Как узнать кто собственник земли - 2463 советов адвокатов и юристов

Если вы собственник земельного участка, то на дом можно документы не оформлять.

Вы как собственник участка вправе распоряжаться недвижимостью на своей земле.

Напишите в БТИ заявление о фактическое разрушении дома. Они приедут составят акт. По этому акту снимете дом с кад учета. Здравствуйте.

Пути решения Вашего вопроса два:

1. Всем собственникам подавать соответствующее заявление в Росреестр о снятии данного объекта недвижимости с кадастрового учета (в том числе те, кто вступают в наследство).

2. Если через Росреестр не получится, либо Росреестр по какой то причине откажет снять с кадастрового учета этот объект недвижимости, то тут только в судебном порядке возможно это будет сделать. Часный дом на три доли разрушен 10 лет назад. При продаже участка. Узнали, что нужно было снятьс кад. учета. В настоящее время один из дольщиков умер, а наследники не узаконили свою долю в доме, т.к. дома уже давно не было. Теперь нужно вступать в права наследства? Иначе не снять с кад. учета?

Пытаться установить право собственности через суд. Но шансов мало. Зависит от сроков, когда строили, когда произошло переоформление, на каком основании и пр. Здравствуйте.

Оставаться в аренде. Просто теперь будет другой собственник. Нужно понимать, выделены ли у кого то доли в общей собственности. Если Вы проживаете в этом доме, то у Вас также должна быть доля на эту землю, уточняйте ее размер. В зависимости от этого можно будет также пробовать решить вопрос в судебном порядке. Гараж в собственности, а земля в аренде. Когда начинали строить гараж, это была земля администрации города, пока строили эта земля перешла к землям относящимся к многоквартирному дому. Гараж находится во дворе двухэтажного многоквартирного дома. И теперь в собственность никак не выкупить. Что делать.

Такие изменения надо согласовывать с собственником земли.

Кто у Вас собственник? Администрация? Собственник вправе менять назначение здания с внесением соответствующих изменений в тех. план здания и как следствие в запись ЕГРН. Если ПЗЗ предусмотрено использование з/у под магазин и СК, то Вы имеете право обратиться к Арендодателю - КУИЗО с заявлением о внесении изменений в договор аренды земли с последующей регистрацией изменений. Собственник администрация. КУИЗО явно навстречу не идёт. У меня в аренде земля в Челябинске на 25 лет под здание магазина. На этой земле стоит собственное капитальное здание-МАГАЗИН.

В связи со всеобщим ухудшением экономического состояния прибыль магазина не покрывает расходы на налоги и оплату аренды земли. Могу ли я поменять в договоре аренды земли назначение на под магазин, а под спортивный клуб и в последствие соответственно поменять значение здания на спортивный клуб. По ПЗЗ на этом месте может быть и магазин и спортивный клуб.

Делать парковку может только собственник земли. Поэтому обратитесь в муниципалитет. Вопрос в следующем. Кто должен делать парковку? Данная земля на балансе муниципалитета находится. Землю в аренду не давали, территория не относиться к придомой территории. Говорили, что есть ФЗ о том что в рамках программ регионального характера парковка делается за счет муниципалитета.? Какой это ФЗ? и обязательно земля должна быть в аренде собственников?

Гражданский кодекс Российской Федерации

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Если помещение и земля в собственности можете выгнать кого угодно. У нас режимное предприятие. Охрану его выполняет ЧОП, не сотрудники предприятия.

Есть проходная (КПП), разделенная вертушкой. На внешней стороне вертушки расположено окно выдачи пропусков, стол и стулья для ожидания.

Есть приказ (вместе с инструкцией) о пропускном режиме, с которым сотрудники ознакомлены под личную подпись.

В этом приказе не оговорены права охраны на КПП на внешней стороне вертушки.

Никаких плакатов об ограничениях на внешней стороне вертушки не вывешено.

Вопрос: имеет ли право охрана выгонять курьеров на улицу из помещения проходной с внешней стороны вертушки, если те не нарушают общественный порядок и просто сидят на стульях? Если да, то на основании каких нормативных документов?

Если в договоре не указано, то собственник. Который и решает этот вопрос с ЖКХ. Если нет данного условия в договоре аренды, то территорию (земиельный участок-ЗУ) убирает собственник ЗУ.

А там уже пусть собственник земли, ЖКХ и Админитрация решают этот вопрос. А если, земля не выкуплена у собственника, а только помещение? И платит по тарифу в ЖКХ за содержание и ремонт общедомового имущества. Кто отвечает за уборку прилегающей территории Арендодатель или Арендатор или ЖКХ? В договоре по аренде не прописано пункта по уборке. А может ЖКХ, если собственник помещения (под сдачу в аренду) оплачивает за содержание и ремонт общедомового имущества?

На каком основании забирает?

Опеку оформила?

Если оформтла-имеет право. Если нет-не имеет.

Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция)

Статья 11. Назначение опекунов и попечителей

1. Опека и попечительство устанавливаются в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, а в отношении несовершеннолетних граждан также в случаях, установленных Семейным кодексом Российской Федерации.

Если этого нет не имеет права. Полиция вообще не при делах и вас видимо до того зашугали, что вы как мышь... Основным документом на дом является выписка из Росреестра о собственнике дома и земли. Завещание ещё раз 100 может быть переписано, например на тётку. Моя тетка забирает бабушку жить к себе имеет ли право она забрать документы на дом если на меня написано завещание? Если не имеет то на какие статьи я могу опереться если она захочет забрать силой при помощи полиции?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В данной ситуации конечно лучше все оформить, но на каком основании вы сейчас пользуетесь данным земельным участком - договор аренды? [quote]Как правильно поступить, чтоб не было штрафов?[/quote] Правильно, - оформить землю в собственность. Налог Вы не платите, как пенсионер. А вот [b]арендную плату может обязать платить собственник земли.[/b] Если Вы не оформите, - оформит кто то другой. Земля не может быть бесхозной))) Гаражи были построены в ряд (не кооператив) с 1968 по 1973 года. Отец получил разрешение на строительство гаража в 1968 г., после смерти мне перешел гараж по наследству, гараж оформил в собственность по суду, тк при жизни отца не был оформлен. Но я землю не оформлял в собственность. Теперь Росреестр заставляет оформить землю в собственность, пугает штрафом. Но есть же гаражная амнистия, и необязательно оформлять землю в собственность (достаточно присвоить ей кадастровый номер). Я пенсионер налог не плачу. Как правильно поступить, чтоб не было штрафов?

Для начала нужно узнать, что с этими паями сейчас. Возможно, их уже забрали как невостребованные и признали через суд муниципальной собственностью. В свое время - это когда? Скорее всего они стали выморочным имуществом или их уже прибрали к рукам... Запросите в Росреестре информацию, кто собственник. Если никого, можно запросить в рахиве Администрации Свидетельство о праве собственности на родителей и признать право собственности на землю в порядке наследования через суд. Галина,

Это зависит от различных обстоятельств. Например, сколько времени прошло, принималось ли какое иное имущество в наследство или нет и т.д. ... В своё время не оформила наследство на земельные паи родителей. Можно ли их теперь вернуть?

Здравствуйте. Парковка принадлежит тому, в собственности кого находиться земельный участок под ней. Так что, зависит от межевания земли. Парковки перед магазином принадлежит государству или собственнику магазина?

Добрый день! Начать нужно с получения выписки из Росреестра на земельный участок, чтобы узнать, стоит ли он на кадастровом учете и кто является его собственником. В зависимости от результата можно будет сказать, как его выкупить. На учете стоит на администрации, дело в том что недострой администрация отсудила и прошлого арендателя за то что истек срок аренды участка, и продает только недострой без участка о_О. На котором дом в собственности но площадь застройки менее 3%, запросить разрешение на расширение дома не представляется возможным т.к. земля ни в аренде ни в собственности не числится, а только дом.

Если Вы начали осваивать участок, то не будет конфискована в счёт долга. Добрый день. А кто является собственником земельного участка? Если только должник-банкрот, то попадет в конкурсную массу. Если все члены семьи являются собственниками, то только доля должника-банкрота.

Так просто дать ответ сложно. Для более точного ответа необходимо подробней ознакомиться с вашей ситуацией. Скажите при процедуре банкротства, земля полученная от государства как многодетной семье, будет конфискована в счёт долга?

Договор аренды прекратил действие? Арендодатель потребовал освободить участок? Здравствуйте. Вы после покупки недостроенного дома не переоформили аренду земельного участка на себя? Или переуступка права аренды? Сейчас что с договором аренды? Земля в аренду была выделена под какие цели? И кто собственник земли? Оформили ли вы здание (дом) в собственность. Потому как здесь сначала дом, потом земля (в собственность). Очень долго не могу оформить в собственность земельный участок под домом. Дом куплен до кадастрового закона недостроенным, у бывшей хозяйки земля была в краткосрочной аренде. После того как достроила дом, оказалось не могу оформить в собственность землю.

Вам нужно узнать кому принадлежит земля на месте где вы будете размещать павильон. Если администрации, то нужно просить разрешение у них, если частная, то собственнику, если много квартирному дому, то собирать собрание жильцов и получать их одобрение. А кто находится по соседству это не важно. Разрешат ли поставить павильон с шаурмой рядом с сбербанком?

Необходимо смотреть документы. Документы: договор аренды. Смещены границы участка, а также прилегающих соседних участков. Собственник муниципалитет, передал мне в аренду участок с некоректными границами, а я должен исправление оплачивать... это какой закон регламентирует? Кто должен оплачивать исправление кадастровой ошибки арендованного муниципального участка земли?

Вы должны, вы же собственник. Земельный налог оплачивает собственник. Также собственник оплачивает ндфл с полученного дохода от аренды. Собственник земельного участка платит налог. Если у вас в договоре аренды данный пункт прописан, то арендатор, а так только собственник земельного участка. Если я являюсь собственником земельного пая, который сдан в аренду-кто должен платить налог за землю?

Алла, нужно уточнить, напишите кто собственник земельного участка? Тоже в долях? Как приобретался зем. Участок и дом? Какие были сделки? У меня земля 12 соток и дом в общедолевой собственности с детьми могу ли я выделить свою долю земли без дома и продать Мне нужно разрешение от опеки чтоб так сделат а в опеке сказали нужно отца детей я с ним в плохих отношениях и он не хочет идти в опеку можно л мне обойтись без него - результаты поиска.

Можете, выполнив несколько условий.

1 какое право (долевое или частное) 2. Кто собственники? Есть ли межевание. 3 разделить на два участка при условии, что по техническим регламента это возможно. 4 если есть доли лете в участке, нужно будет разрешение опеки на отчуждение. 5 сделка нотариальная, потому что несовершеннолетние дети в доле. Более подробно в лс. Купили дом на нем очень большой учясток земли но преобреталось все на мат капитал могу ли я чясть земли продать под строительство дома.

К МЧС сейчас относиться согласование. Но вопрос аренды нужно будет обратиться к собственнику.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Хочу орендовать землю, на которой находится заброшенное бомбоубежище, к кому это относится.

Можете, но только через наследников, которых потребуется найти. То,что Вы всё это время платили - не основание для того, чтобы претендовать на участок. Нужно выяснять кому принадлежит данный участок земли в настоящий момент, есть ли у него собственник, с ним договариваться, там могли быть наследники. Если собственника нет, то сейчас будет невозможно. Чтобы пробовать его через суд оформить нужно не менее 15 лет владеть, пользоваться и ухаживать в таком случае. 5 лет назад я приобрела 1/2 земельного участка в СНТ, собственник второй половины участка давно умер, за эти годы никто не претендовал на вторую половину участка, плачу я все эти годы за участок полностью, а не за 1/2, могу ли я оформить в свою собственность и вторую половину участка.

Формально должны получить разрешение от собственника. Но я почти на 100% уверен, что ваши соседи такого разрешения не получали. Так что вам решать. Установить забор по фактическим границам.

Но не понятно, как это нет документов на земельный участок?

Разве одновременно Вы не покупали и участок земли?

Тогда кто собственник участка? По выписке из ЕГРН. Я живу в таунхаусе на территории Москвы. Таунхаус является частью сблокированного дома из четырёх таунхаусов. Документов на прилегающую к таунхаусу землю нет. Перед таунхаусом и сзади него есть участки земли, которые ландшафтно относятся к таунхаусу. У многих соседей в городке участки огорожены заборами. Я тоже хотел бы оградить забором прилегающий к моему таунхаусу участок. Что мне для этого надо сделать?

Добрый день, Марина! Все правоустанавливающие документы должны находиться у продавца. Оплачивает продавец, так как собственник земли и дома. Скажите пожалуйста:-кто должен оплачивать межевание - продавец или покупатель? Если все в собственности и дом и земля, (межевание спрашивает покупатель, ему для банка надо)

Претензии могут быть, если кто-то из соседей пожалуется, и если веранда по размерам не соответствует снесенной, то есть нарушает права иных собственников.

В многоквартирных домах земля к конкретной квартире не выделяется. Это прямо запрещено законом. Земля либо аренде со множественностью. Лиц на стороне арендатора, либо в долевой собственности. Без выделения долей. Купили квартиру в 4-х квартирном доме. Снесли старую веранду, на этом месте построили новую. Будут ли к нам претензии со стороны управления градостроительства? И есть ли для таких квартир, земля и сколько земли к этой квартире?

Не понятно. Вы пишите, что земля и дом находятся в вашей собственности, и в тоже время указываете, что никаких документов на дом у Вас нет. Как Вами приобретался дом в 2015 году, на основании какого документа? Целый дом или нет Вы можете узнать, только лично посетив территорию своего домовладения. Если всё же Вы по документам являетесь собственником, то продайте своё имущество или подарите кому-нибудь. В 2015 году мною был приобретён дом, в котором прожив меньше года я перестала проживать. На данный момент на этот дом у меня нет никаких документов и я да же не знаю целый ли он. Возможно ли его отдать муниципалитету или ещё кому, потому что я сомневаюсь что его кто то будет покупать, а мне он не нужен. Земля на которой построен дом и сам дом в моей собственности.

ДА, в обязательном порядке. Вы хотя бы указали, кто собственник дома и земли... Наталья, добрый день.

Регистрация здесь не имеет значения для опеки. Чтобы понимать, потребуется ли от данных органов разрешение, необходимо знать, кто является собственником этого дома. А именно: есть ли в праве собственности на него доли несовершеннолетних детей. Меня зовут Наталья. Мы покупаем дом в ипотеку.. Продавец, женщина с двумя несовершеннолетними детьми.. В доме никто не прописан. Сама она, и её дети живут, и прописаны в другой квартире 3 х комнатной.. Нужно ли предоставлять в Банк документы из опеки что она имеет право продать дом? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение