Как узнать сдан ли дом в эксплуатацию - 1146 советов адвокатов и юристов
Новостройками считаются объекты недвижимости, которые находятся в процессе строительства или совсем недавно были сданы в эксплуатацию. Если говорить об ипотечном кредитовании, то новостройками считаются такие дома, где квартира новая, а продавец – юрлицо, чаще всего это управляющая компания или застройщик. Можно покупать квартиру как в готовом, та и в строящемся доме. Покупаем квартирув новостройке от юридического лица. Застройщик ЗАО Регионстрой продал квартиру ООО Регион. Получается мы покупаем у ООО Регион. Квартира будет считаться вторичкой? Интересуюсь из-за процентной ставки по ипотеке, хотим пройти по господдержке 6,1% как новостройка. Спасибо.
Новостройками считаются объекты недвижимости, которые находятся в процессе строительства или совсем недавно были сданы в эксплуатацию. Если говорить об ипотечном кредитовании, то новостройками считаются такие дома, где квартира новая, а продавец – юрлицо, чаще всего это управляющая компания или застройщик. Можно покупать квартиру как в готовом, та и в строящемся доме.
СпроситьДобрый день,
Если дом был сдан в эксплуатацию с газовой колонкой, размещенной в ванной комнате, то от переноса вы можете отказаться, при условии, что существующее газовое оборудование работает.
Если вы самовольно установили колонку в ванной комнате в нарушение СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, то отказаться не можете, а также заплатите штраф.
Вы вряд ли сможете отказаться, если старое газовое оборудование вышло из строя и подлежит замене на новое. В этой ситуации необходимо исходить из конкретной ситуации. Могу ли я отказаться от переноса переноса газовой колонки из ванной на кухню по требованию горгаза?
Добрый день,
Если дом был сдан в эксплуатацию с газовой колонкой, размещенной в ванной комнате, то от переноса вы можете отказаться, при условии, что существующее газовое оборудование работает.
Если вы самовольно установили колонку в ванной комнате в нарушение СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, то отказаться не можете, а также заплатите штраф.
Вы вряд ли сможете отказаться, если старое газовое оборудование вышло из строя и подлежит замене на новое. В этой ситуации необходимо исходить из конкретной ситуации.
Спросить[b]З[/b]дравствуйте! Продлить договор аренды необходимо, и заново подать документы. Сдравствуйте! У нас такая проблема, не можем сдать домовладение в эксплуатацию, так как истёк договор аренды земли, но все документы есть на разрешение строительства тех. план, дом, книга всё собрали, но сделали отказ, так как истёк договор аренды, как нам быть?
Неверная у Вас информация. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию начисляется кап. ремонт (ст. 169 ЖК РФ). С моей подруги, купившей квартиру в доме, сданном в 2019 г за кап. ремонт не берут (не начисляют). Дом сдан в эксплуатацию в мае 2014 г. Слышала, что в новых домах начисления за кап ремонт начинают начислять только через 5 лет. С какой даты нужно оплачивать кап ремонт. На какую статью ссылаться в суде?
Неверная у Вас информация. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию начисляется кап. ремонт (ст. 169 ЖК РФ).
Спросить
С моей подруги, купившей квартиру в доме, сданном в 2019 г за кап. ремонт не берут (не начисляют).
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьВ первую очередь нужно уведомить собственника зем. участка о строительстве, с приложением схемы. Если получите добро, продолжайте строительство. После окончания стройки уведомите администрацию и сдайте дом в эксплуатацию. Затем оформляйте право собственности на дом, а позднее и на зем. участок. Залил фундамент на арендованной земле, до арендованной соседской земли от фундамента меньше 3 х метров. Какие сложности возникнут при оформлении дома и как возможно взять метр арендованной земли соседа в свою аренду? Можно ли как то перевести в собственность мой участок.
В первую очередь нужно уведомить собственника зем. участка о строительстве, с приложением схемы. Если получите добро, продолжайте строительство. После окончания стройки уведомите администрацию и сдайте дом в эксплуатацию. Затем оформляйте право собственности на дом, а позднее и на зем. участок.
СпроситьЕдинственным является точно - дом не введён в эксплуатацию, квартира Вами от застройщика не принята.
А вот по сроку не могу ответить, боюсь ошибиться. Перечту 374)) Ваша квартира, с юридической точки зрения пока таковой не считается, поскольку дом не сдан в эксплуатацию, поэтому можете продать и не платить НДФЛ, заключив, договор уступки права требования. Т.е. сроки владения тут не причем ст.217.1 НК РФ. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации. Спасибо, но вы не поняли. Я не по уступке права требования хочу продать, а первую недвижимость, которой владею 4 года в собственности. Помогите разобраться в моей ситуации. У меня есть единственное жилье. Владею им ровно 4 года. В ноябре 2020 года я в ипотеку приобрел квартиру по ДДУ. Срок сдачи 1 квартал 2021 года. Вопрос-Могу ли я теперь без налога продать свою квартиру, которой владею 4 года и считается ли она теперь единственной, в связи с принятым новым Федеральным законом № 374-ФЗ (о начале срока владения квартирой)?
Единственным является точно - дом не введён в эксплуатацию, квартира Вами от застройщика не принята.
А вот по сроку не могу ответить, боюсь ошибиться. Перечту 374))
Спросить
Ваша квартира, с юридической точки зрения пока таковой не считается, поскольку дом не сдан в эксплуатацию, поэтому можете продать и не платить НДФЛ, заключив, договор уступки права требования. Т.е. сроки владения тут не причем ст.217.1 НК РФ. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
Спросить
Спасибо, но вы не поняли. Я не по уступке права требования хочу продать, а первую недвижимость, которой владею 4 года в собственности.
СпроситьПонятно, в этом случае Ваша первая квартира является единственным жильем опять же по причине того, что новостройка еще не принята в эксплуатацию, так что сможете продать без уплаты НДФЛ ст.217.1 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Можете смело продавать первую квартиру, налог с полученного от продажи дохода у Вас не возникнет, поскольку эта квартира является единственным жильём. Для освобождения от налога срок владения таким объектом должен составлять не менее трех лет, это условие соблюдено. Согласно пп. 4) п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ такая квартира не будет считаться единственной лишь в том случае, если на момент её продажи у Вас будет зарегистрировано право собственности на иное жилое помещение. Насколько я пониманию квартира, которую Вы приобретаете по ДДУ, находится в несданном доме, который не введён в эксплуатацию. Поэтому квартира в нем не является жилым помещением. Соответственно, квартира, которую Вы планируете продать, является на настоящий момент единственной.
СпроситьЗдесь важно знать, были ли уже долги (признаки неплатежеспособности) на момент заключения ДДУ? Сделку могут попытаться оспорить, надо все детали проработать, чтобы исключить этот вариант.
Мой личный сайт с примерами банкротных процедур: www.bankiram.net
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Могут забрать, так как это еще не жилое помещение, а права требования. Если дом не сдан в эксплуатацию, то это право требования, которое спокойно продается в банкротстве. При банкротстве физ лица. Могут ли затрать в счёт долга квартиру купленную в сентябре 2020 г по договору дду. Она ещё не сдана застройщиком, обещают в 2021 г.
Здесь важно знать, были ли уже долги (признаки неплатежеспособности) на момент заключения ДДУ? Сделку могут попытаться оспорить, надо все детали проработать, чтобы исключить этот вариант.
Мой личный сайт с примерами банкротных процедур: www.bankiram.net
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если дом не сдан в эксплуатацию, то это право требования, которое спокойно продается в банкротстве.
СпроситьДобрый день
Следует дождаться завершения строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию, а далее оформление права собственности и обращение с декларацией о доходах в налоговую инспекцию. Нет, так как сделка между взаимозависимыми лицами произошла. Дом сдан, сумма в договоре на квартиру 1470000. Такой вопрос: моя свекровь в 2014 г, вступила в долевое участие. Получила договор ДУ, сейчас сделала переуступку на внучку. Имеем ли мы право на налоговый вычет? Если да, то что нужно сделать? Спасибо.
Добрый день
Следует дождаться завершения строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию, а далее оформление права собственности и обращение с декларацией о доходах в налоговую инспекцию.
Спросить
Здравствуйте, Нина. Во-первых какой же вы Бомж? Вы же где-то временно проживаете и зарегистрированы? Я так понимаю у Вас жилье покупалось по субсидии, потому что степень готовности дома 70% это обязательное условие приобретения жилья по субсидии. Для ипотеки не важно сколько процентов готовности дома.
Собственником строящегося жилья вы официально станете, когда дом будет сдан в эксплуатацию. Вы зарегистрируете право в Росреестре, получите выписку из ЕГРН, что вы собственник. А так вы еще не совсем собственник.
Сейчас я как понимаю у Вас есть Договор долевого участия, либо иной документ, что вы приобрели жилье. Но самого жилья у Вас по факту нет, так как дом еще строится. Если я больше года выплачиваю ипотеку, но дом ещё не сдан (несколько раз переносились сроки ввода) - означает ли это, что имею жильё, что я не бомж? Ведь ипотеку дают при 70% готовности (построенности) дома.
Здравствуйте, Нина. Во-первых какой же вы Бомж? Вы же где-то временно проживаете и зарегистрированы? Я так понимаю у Вас жилье покупалось по субсидии, потому что степень готовности дома 70% это обязательное условие приобретения жилья по субсидии. Для ипотеки не важно сколько процентов готовности дома.
Собственником строящегося жилья вы официально станете, когда дом будет сдан в эксплуатацию. Вы зарегистрируете право в Росреестре, получите выписку из ЕГРН, что вы собственник. А так вы еще не совсем собственник.
Сейчас я как понимаю у Вас есть Договор долевого участия, либо иной документ, что вы приобрели жилье. Но самого жилья у Вас по факту нет, так как дом еще строится.
СпроситьАндрей, поскольку дом, как я понимаю, сдан в эксплуатацию и зарегистрирован как объект недвижимости, то собственник обязан нести бремя содержания этой собственности. Напишите заявление на перерасчет по коммуналке и предоставьте доказательства не проживания и оплату коммуналки собственником по месту настоящего жительства, если откажут в перерасчете, тогда - в суд. У меня дом, в котором никто не проживает и не прописан, так как он не готов для проживания, а оплату ТБО начисляют. На сколько это законно?
Андрей, поскольку дом, как я понимаю, сдан в эксплуатацию и зарегистрирован как объект недвижимости, то собственник обязан нести бремя содержания этой собственности. Напишите заявление на перерасчет по коммуналке и предоставьте доказательства не проживания и оплату коммуналки собственником по месту настоящего жительства, если откажут в перерасчете, тогда - в суд.
СпроситьДа в Липецке скоро начнут за такое проживание штрафовать. Обещают начать штрафовать за проживание в частном доме, который не сдан в эксплуатацию. Правда это или нет? В ЛИПЕЦКЕ.
Дом не построен, не сдан в эксплуатацию, а значит не обязаны ставить на кадастровый учет. В 2015 году выдано разрешение на строительство частного дома сроком на 10 лет. Дом в основном построен, но нет внутренней отделки, недоделана входная группа, недоделан балкон, нет ограждения участка. Однако местная администрация требует поставить дом на кадастровый учет. Есть ли у администрации основания для этого требования?
Дом не построен, не сдан в эксплуатацию, а значит не обязаны ставить на кадастровый учет.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Реализация полномочия по выбору способа управления / обслуживания многоквартирным домом возможна только после окончания строительства, ввода дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Сначала застройщик получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Затем он по своему усмотрению выбирает УК, с которой на 3 месяца заключает договор управления.
2. По законодательству о долевом строительстве в доме который не сдан в эксплуатацию проживать нельзя. Кроме того, в случае заселения в помещение дома который не сдан в эксплуатацию существует штраф. (мы не дольщики, а именно пайщики) Может ли УК заключать договор на обслуживание дома, который не сдан в эксплуатацию?
Могут ли жить пайщики в несданном доме?
Здравствуйте!
1. Реализация полномочия по выбору способа управления / обслуживания многоквартирным домом возможна только после окончания строительства, ввода дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Сначала застройщик получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Затем он по своему усмотрению выбирает УК, с которой на 3 месяца заключает договор управления.
2. По законодательству о долевом строительстве в доме который не сдан в эксплуатацию проживать нельзя. Кроме того, в случае заселения в помещение дома который не сдан в эксплуатацию существует штраф.
СпроситьДобрый день. Дом строится или сдан?
Документы с вашей стороны - паспорта будущих собственников.
Документы от застройщика:
1. Лицензия
2. Разрешение на строительство.
3. Проектная документация по объекту
4. Правоустанавливающие документы на землю (участок, на котором построен дом)
Если дом строится почитайте про данного застройщика, вовремя ли сдает свои объекты, можно поговорить с жильцами уже сданных объектов, уточнив про своевременность сдачи, качество сторительства и т.д. Дом уже как 2 года сдан в эксплуатацию. Для совершения данной сделки с застройщиком нужен Дкп квартиры и акт - приёма передачи недвижимости? Собираюсь купить квартиру в в новом доме. Какие нужны документы для оформления данной сделки с застройщиком?
Добрый день. Дом строится или сдан?
Документы с вашей стороны - паспорта будущих собственников.
Документы от застройщика:
1. Лицензия
2. Разрешение на строительство.
3. Проектная документация по объекту
4. Правоустанавливающие документы на землю (участок, на котором построен дом)
Если дом строится почитайте про данного застройщика, вовремя ли сдает свои объекты, можно поговорить с жильцами уже сданных объектов, уточнив про своевременность сдачи, качество сторительства и т.д.
Спросить
Да в данной ситуации вы правы
Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ (последняя редакция) действительно распространяется на здания сданные в эксплуатацию с момента вступления данного закона в силу. Наш дом сдан в эксплуатацию в 1967 году, то есть 57 лет тому назад. Так как наш дом находится в собственном управлении жильцов, водопоставляющая организация требует установки общего прибора учета воды ссылаясь на ФЗ-261 от 23 ноября 2009 года, но согласно ч. 3, ч.4 и ч. 6 этот закон распространяется на здания, сданные в эксплуатацию с момента вступления данного закона в силу. Правы ли мы отказываясь устанавливать прибор общего учета воды?
Да в данной ситуации вы правы
Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ (последняя редакция) действительно распространяется на здания сданные в эксплуатацию с момента вступления данного закона в силу.
СпроситьНо одновременно ВЫ покупаете дом, который с кадастрового учета не снят и за него платить налог на имущество придется, к примеру.
И вообще все дело в том, что это мошенничество было. ИМело место аренда участка для ИЖС, скорее всего.
Для оформления права собственности на землю нужно сданный в эксплуатацию дом иметь. Его никто не строил, а по документам сделали дом и потом приватизировали. Без дома этого не сделать.
А потому определенный риск есть. Хотим купить участок, есть кадастровый номер участка и также кадастровый номер в приделах участка на не движимость, но самого дома нет. Можно ли покупать такой участок?
Но одновременно ВЫ покупаете дом, который с кадастрового учета не снят и за него платить налог на имущество придется, к примеру.
И вообще все дело в том, что это мошенничество было. ИМело место аренда участка для ИЖС, скорее всего.
Для оформления права собственности на землю нужно сданный в эксплуатацию дом иметь. Его никто не строил, а по документам сделали дом и потом приватизировали. Без дома этого не сделать.
А потому определенный риск есть.
СпроситьТатьяна, а по какой причине Застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи? Уточните Сроки передачи жилых помещений дольщиков строго определены государством. При их нарушении участник долевого строительства может обратиться в суд и взыскать неустойку и понесенные убытки. Достаточно просто - письменная претензия с установлением сроков - а затем обращение в суд.
Удачи. Здравствуйте.
По какой причине застройщик отказывает?
По общему правилу предъявляете письменную претензию с требованием о подписании акта. Как действовать если застройщик отказывается подписывать акт приёма передачи? Дом сдан в эксплуатацию более полу года назад.
Татьяна, а по какой причине Застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи? Уточните Сроки передачи жилых помещений дольщиков строго определены государством. При их нарушении участник долевого строительства может обратиться в суд и взыскать неустойку и понесенные убытки.
Спросить
Достаточно просто - письменная претензия с установлением сроков - а затем обращение в суд.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
По какой причине застройщик отказывает?
По общему правилу предъявляете письменную претензию с требованием о подписании акта.
СпроситьЕсли застройщик не приобрел право собственности на землю и дом, то есть
так другой законный собственник, то сносить не имеет права. Не правильно спросил, может ли застройщик сдать жилой кмплекс с находящимся внутри деревянным домом? Услыште меня уже, могут ли органы принимающие введение в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, а также жилые комплексы вцелом, принять все выше перечисленное, если на прилегающей территории к дому и на территории комплекса вцелом находится частный жилой дом. Есть ли закон, который запрещает в этом случае нахождение такого дома на внутри дворовой территории. И само сабой застройщик не является собсвенником этого дома и земли на которой он расположен. Т.е можно сдать дом при нарушении СНиП, гостов и противопожарных расстояний? Обязан ли застройщик при сдаче жилого комплекса снести дом находящийся внутри.
Если застройщик не приобрел право собственности на землю и дом, то есть
так другой законный собственник, то сносить не имеет права.
Спросить
Не правильно спросил, может ли застройщик сдать жилой кмплекс с находящимся внутри деревянным домом?
СпроситьВсе зависит от прав собственности. По сути мой ответ такой же. Попробуйте на публичной кадастровой карте посмотреть как распределены земельные участки.
СпроситьУслыште меня уже, могут ли органы принимающие введение в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, а также жилые комплексы вцелом, принять все выше перечисленное, если на прилегающей территории к дому и на территории комплекса вцелом находится частный жилой дом. Есть ли закон, который запрещает в этом случае нахождение такого дома на внутри дворовой территории. И само сабой застройщик не является собсвенником этого дома и земли на которой он расположен.
СпроситьВас услышали с первого раза. Ответ тот же. Могут сдать жилой комплекс. Такого закона - нет.
СпроситьЗдравствуйте,
Если вы имеете в виду новую государственную программу льготной ипотеки со ставкой до 6,5%, то она предоставляется только на приобретение жилья у юридического лица на первичном рынке – в строящемся или сданном в эксплуатацию многоквартирном доме или доме блокированной застройки. Жилья на вторичном рынке в рамках данной программы приобрети нельзя. Если одобрена ипотека с господдержкой, но хочу приобрести вторичное жилье, надо заново подавать заявку или банк сам может пересмотреть условия.
Здравствуйте,
Если вы имеете в виду новую государственную программу льготной ипотеки со ставкой до 6,5%, то она предоставляется только на приобретение жилья у юридического лица на первичном рынке – в строящемся или сданном в эксплуатацию многоквартирном доме или доме блокированной застройки. Жилья на вторичном рынке в рамках данной программы приобрети нельзя.
СпроситьКакого года дом застройки. Проверьте вид разрешенного использования земельного участка под домом. Если дом уже сдан в эксплуатацию, то банкротство застройщика не повлияет уже ни на что. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт! Если Вы покупаете квартиру ранее зарегистрированную в Росреестре как объект жилой недвижимости не у строительной компании, то в части банкротства строительной компании рисков почти нет. Остается проверить все остальные риски. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Собираемся купить квартиру в ипотеку у собственника (т. е. вторичка) в сданном доме. Дом малоэтажной застройки, частично заселен. К строительной компании ПЖСК-777 периодически выдвигают иски. В случае, если компания признает себя банкротом, есть риск остаться без жилья и без денег?
Проверьте вид разрешенного использования земельного участка под домом. Если дом уже сдан в эксплуатацию, то банкротство застройщика не повлияет уже ни на что. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Если Вы покупаете квартиру ранее зарегистрированную в Росреестре как объект жилой недвижимости не у строительной компании, то в части банкротства строительной компании рисков почти нет. Остается проверить все остальные риски. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте! Обычно до подписания акта-приема передачи квартиры застройщик ставит объект на кадастровый учет. Если это не сделано, вам необходимо сдать в Росреестр подписанный сторонами акт приема-передачи, диск с техническим планом, акт ввода дома в эксплуатацию, постановление о присвоении адреса, в вашем случае еще свидетельство о праве на наследство, и одновременно с регистрацией права собственности квартира будет поставлена на кадастровый учет. Вопрос: Гражданин купил квартиру по ДДУ находясь в браке. Дом сдавался, он не успел подписать Акт приема передачи у застройщика, умер. Через пол года оформив все документы, жена получил Свидетельство о праве наследства по Закону. Как я понимаю, предоставив все документы она должна подписать Акт приема передачи и потом в БТИ поставить квартиру на кадастровый учет. Только потом зарегистрировпть право собственности на себя. Помогите разобраться. Спасибо.
Здравствуйте! Обычно до подписания акта-приема передачи квартиры застройщик ставит объект на кадастровый учет. Если это не сделано, вам необходимо сдать в Росреестр подписанный сторонами акт приема-передачи, диск с техническим планом, акт ввода дома в эксплуатацию, постановление о присвоении адреса, в вашем случае еще свидетельство о праве на наследство, и одновременно с регистрацией права собственности квартира будет поставлена на кадастровый учет.
СпроситьДобрый день!
Какой именно документ дольщик отказывается подписывать?
Если отказ не мотивирован письменно, можете все остальные подписать и указать, что ф.и.о. отказался от подписи. Чтоб не смогли без ее согласия сдать дом в эксплуатацию. Возникла следующая проблема-подходит срок сдачи дома в эксплуатацию (дом в равных долях на 4 х). один из дольщиков отказывается подписывать документ. Что в таком случае можно сделать?
Добрый день!
Какой именно документ дольщик отказывается подписывать?
Если отказ не мотивирован письменно, можете все остальные подписать и указать, что ф.и.о. отказался от подписи.
Спросить
Здравствуйте Виктория.
Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении (ст. 676 ГК РФ). Обратитесь в муниципалитет по территориальности нахождения квартиры. Муниципальная квартира – это принадлежащая государству жилплощадь, которую муниципалитет предоставляет во временное пользование отдельным гражданам и семьям, заключившим договор социального найма (ст. 60 ЖК РФ) Как получить ремонт от города в моей Муниципальной КВ.,замена окон и ремонт в санузле?
Здравствуйте Виктория.
Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении (ст. 676 ГК РФ). Обратитесь в муниципалитет по территориальности нахождения квартиры. Муниципальная квартира – это принадлежащая государству жилплощадь, которую муниципалитет предоставляет во временное пользование отдельным гражданам и семьям, заключившим договор социального найма (ст. 60 ЖК РФ)
Спросить
Застройщик просрочил сдачу квартиры на 4.5 лет и предлагает переподписать договор - как действовать?
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором. ТО есть составить соглашение, согласно которому срок сдачи дома 4 квл 20 года?
Не нужно этого делать. Раз они банкроты, как утверждают, то нужно смотреть дело в арбитражном суде, подавать заявление о включении в реестр.. и т.д.
Но, сдан ли дом в эксплуатацию? Было ли уведомление о приемке квартиры.. "Что делать в данной ситуации?"
Устанавливать свои требования в деле о банкротстве. Обратиться очно илично к квалифицированным юристам. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Ситуация такая. Застройщик просрочил сдачу квартиры на 4.5 года и просит переподписать пункт в договоре нв 4 квартал 2020 года. При общении с Застройщиком ответ: мы стадии банкротства, обращайтесь в арбитражный суд. Что делать в данной ситуации?
С уважением, пользователь.
ТО есть составить соглашение, согласно которому срок сдачи дома 4 квл 20 года?
Не нужно этого делать. Раз они банкроты, как утверждают, то нужно смотреть дело в арбитражном суде, подавать заявление о включении в реестр.. и т.д.
Но, сдан ли дом в эксплуатацию? Было ли уведомление о приемке квартиры..
Спросить"Что делать в данной ситуации?"
Устанавливать свои требования в деле о банкротстве. Обратиться очно илично к квалифицированным юристам. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьВ непринятой в эксплуатацию - вполне возможно. В принятой - зависит от решения собственников помещений в этом доме. Дом сдан и введен в эксплуатацию. Люди уже живут. На работу некоторым уходить нужно ночью. Ходим пешком. Это решение УК. Законно ли отключают ли в новостройке 18 этажей на ночь?
В непринятой в эксплуатацию - вполне возможно. В принятой - зависит от решения собственников помещений в этом доме.
Спросить
Дом сдан и введен в эксплуатацию. Люди уже живут. На работу некоторым уходить нужно ночью. Ходим пешком. Это решение УК.
Спросить
