Как узнать что обременение снято - 4800 советов адвокатов и юристов
Только в судебном порядке, если розыскать не получится. Как снять обременение с земельного участка если продавец исчез, нет ни номера ни адреса.
Здравствуйте! Однозначно не стоит, во избежании проблем. Пока обременение не снято
Обременение – это любое юридическое ограничение в отношении недвижимости. Оно образуется в связи с тем, что на жилье имеют права третьи лица или государственные учреждения. Соответственно, любые сделки с жилплощадью должны производиться с согласования всех заинтересованных сторон. Самостоятельно продать такую квартиру владелец не может. Случаи, в которых на жилье накладывается обременение, и другие нюансы этой процедуры, описываются в законе ФЗ-122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Возможны дополнительные расходы: оплата долгов, неустойки перед квартиросъемщиками, траты на реконструкцию объекта и так далее. А если мы планируем купить квартиру, но в ней есть обременение 2 млн руб. И один человек который не участвовал в приватизациине прописан в данной квартире. Есть нотариальный отказ. Стоит ли брать такую квартиру, и какие могут быть последствия?
Здравствуйте! Однозначно не стоит, во избежании проблем. Пока обременение не снято
Обременение – это любое юридическое ограничение в отношении недвижимости. Оно образуется в связи с тем, что на жилье имеют права третьи лица или государственные учреждения. Соответственно, любые сделки с жилплощадью должны производиться с согласования всех заинтересованных сторон. Самостоятельно продать такую квартиру владелец не может. Случаи, в которых на жилье накладывается обременение, и другие нюансы этой процедуры, описываются в законе ФЗ-122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Возможны дополнительные расходы: оплата долгов, неустойки перед квартиросъемщиками, траты на реконструкцию объекта и так далее.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо направить в Росреестр заявление о снятии обременения. Я выкупил долг у банка с залогом на имущество, в судебном порядке произвели замену (процессуальное правопреемство). какие мои дальнейшие действия, и как снять обременения со свидетельства на регистрацию имущества должника.
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в Росреестр заявление о снятии обременения.
СпроситьДокумент, то есть свидетельство о праве на наследство, вы можете получить, но при регистрации вашего права собственности будут проблемы, надо сначала снимать обременение. НЕТ не получите, никаких документов. Пока не снимите обременение. Не сможете получить документ о праве собственности. Но свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом. Вам через нотариуса надо вступить в наследство сперва, далее получите свид-во о праве на наследство, но оформить его через Росреестр нельзя, пока не снимите арест или ограничение. Могу ли я получить документ на право собственности после смерти мужа, если на дом и участок наложено обременение?
Документ, то есть свидетельство о праве на наследство, вы можете получить, но при регистрации вашего права собственности будут проблемы, надо сначала снимать обременение.
Спросить
Не сможете получить документ о праве собственности. Но свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом.
Спросить
Вам через нотариуса надо вступить в наследство сперва, далее получите свид-во о праве на наследство, но оформить его через Росреестр нельзя, пока не снимите арест или ограничение.
СпроситьВечер добрый. Если основания для ареста отпали, то, конечно, можете. Не можете, поскольку есть запрет на рег действия. Здравствуйте, если устранены все основания то можете продать. Выкупила доли на мат капитал и не сняли обременение и пристовы арестовали, можем ли мы сейчас продавец и собственник снять обременение.
Только в судебном порядке и при наличии оснований. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Только в судебном порядке и при наличии оснований. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. [b]ипoтeчнoe oбpeмeнeниe [/b]aннyлиpyeтcя пpи пoгaшeнии дoлгa;
[b]cyдeбнoe [/b]— пocлe зaвepшeния cyдeбнoгo paзбиpaтeльcтвa;
[b]peнтнoe [/b]— пocлe oкoнчaния дoгoвopa peнты, oбычнo — пocлe cмepти пpeдыдyщeгo влaдeльцa;
[b]в дpyгиx cлyчaяx[/b] — пpи apeндe, дoвepитeльнoм yпpaвлeнии — пpи дoкyмeнтaльнoм пoдтвepждeнии зaвepшeния cpoкa дeйcтвия coглaшeния.
Какое у вас конкретно обременение? Может новый собственник снять обременение с квартиры без согласия продавца.
Только в судебном порядке и при наличии оснований. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьТолько в судебном порядке и при наличии оснований. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
ипoтeчнoe oбpeмeнeниe aннyлиpyeтcя пpи пoгaшeнии дoлгa;
cyдeбнoe — пocлe зaвepшeния cyдeбнoгo paзбиpaтeльcтвa;
peнтнoe — пocлe oкoнчaния дoгoвopa peнты, oбычнo — пocлe cмepти пpeдыдyщeгo влaдeльцa;
в дpyгиx cлyчaяx — пpи apeндe, дoвepитeльнoм yпpaвлeнии — пpи дoкyмeнтaльнoм пoдтвepждeнии зaвepшeния cpoкa дeйcтвия coглaшeния.
Какое у вас конкретно обременение?
СпроситьДобрый вечер. А в чем собственно говоря заключалось обременение? Вы зарегистрировали право собственности на себя? Несколько лет купили квартиру под мат капитал и муж брал в банке не большую сумму денег. Деньги продавцу были выплачены в полном объёме. Обременение не сняли. Вчера продавец квартиры умер. Как теперь снять обременение и имеют ли право наследники умершей на эту квартиру.
Добрый вечер. А в чем собственно говоря заключалось обременение? Вы зарегистрировали право собственности на себя?
СпроситьВаш долг никуда не пропадет, только кредитор сменится. Так что ждите, когда с вами свяжется новый кредитор. Займ вами выплачен или нет? Добрый день
Вы обращаетесь заявлением в суд и прекращаете обременение, представляете суду доказательства прекращения обязательств и на основании решения суда прекратите залог. Марина доброго дня, все не так просто, как вам кажется, ситуация неоднозначна, нужно изучать и анализировать все документы по вашему делу. Был взят займ под залог дома, теперь эта кпк банкротиться, как я могу снять обременение? На мои обращения кпк не реагирует.
Ваш долг никуда не пропадет, только кредитор сменится. Так что ждите, когда с вами свяжется новый кредитор.
Спросить
Добрый день
Вы обращаетесь заявлением в суд и прекращаете обременение, представляете суду доказательства прекращения обязательств и на основании решения суда прекратите залог.
СпроситьМарина доброго дня, все не так просто, как вам кажется, ситуация неоднозначна, нужно изучать и анализировать все документы по вашему делу.
СпроситьВсе правильно, как будет выплачена ипотека доли выделить можете. Здравствуйте, Альфия!
К Вам могут быть претензии со стороны ПФ РФ, органов опеки и попечительства, и Прокуратуры.
Может быть иск о возврате средств материнского капитала.
А может и не быть.
Исправлять уже поздно, раз дом продан.
Выделять доли в квартире, которая к материнскому капиталу не имеет отношения, сейчас не советую. Если к Вам будут претензии, то Вы можете это сделать. Вы уже использовали право на маткапитал и в доме обязаны были наделить долями членов семьи, а пока вы обременение не снимете по квартире, то не сможете ничего выделить детям.
Можно попробовать конечно разделить совместно нажитое в браке, т.е. квартиру, по суду и с ваших долей подарить доли детям. Скажите пожалуйста, как поступить? Мы купили дом с использованием маткапитала в 2012 году, в 2021 продали дом и взяли квартиру в ипотеку, но банк не дал наделить детей долями разу. Что теперь будет?
Здравствуйте, Альфия!
К Вам могут быть претензии со стороны ПФ РФ, органов опеки и попечительства, и Прокуратуры.
Может быть иск о возврате средств материнского капитала.
А может и не быть.
Исправлять уже поздно, раз дом продан.
Выделять доли в квартире, которая к материнскому капиталу не имеет отношения, сейчас не советую. Если к Вам будут претензии, то Вы можете это сделать.
Спросить
Вы уже использовали право на маткапитал и в доме обязаны были наделить долями членов семьи, а пока вы обременение не снимете по квартире, то не сможете ничего выделить детям.
Можно попробовать конечно разделить совместно нажитое в браке, т.е. квартиру, по суду и с ваших долей подарить доли детям.
СпроситьОбременение есть?
Закон не запрещает продавать жилье, которое куплено с помощью кредитных и заемных средств. Но проведение сделок с жилым объектом, который куплен с привлечением накоплений участника госпрограммы и кредитных банковских средств, невозможно до момента, пока полностью не будут исполнены все обязательства по договорам.
Снять обременение с недвижимости могут те, кто выполнял воинский долг 20 и более лет. Таким образом, продать квартиру гражданин сможет только после выполнения всех обязательств по ипотеке. Купили квартиру на военные накопления, через ск могу продать? Спасибо.
Обременение есть?
Закон не запрещает продавать жилье, которое куплено с помощью кредитных и заемных средств. Но проведение сделок с жилым объектом, который куплен с привлечением накоплений участника госпрограммы и кредитных банковских средств, невозможно до момента, пока полностью не будут исполнены все обязательства по договорам.
Снять обременение с недвижимости могут те, кто выполнял воинский долг 20 и более лет. Таким образом, продать квартиру гражданин сможет только после выполнения всех обязательств по ипотеке.
СпроситьЭто значит, что как только судебный пристав вынесет постановление о снятии запрета и передаст уведомление в ГИБДД, где оно будет рассмотрено, ваш автомобиль станет свободным от обременений. Что значит и как проверить запрет на совершение регистрационных действий в отношении транспортных средств будет снят только после поступления данного постановления в орган исполнительной власти (подразделение органа исполнительной власти), осуществляющий государственных контроль и надзор в соответствующей сфере деятельности.
Это значит, что как только судебный пристав вынесет постановление о снятии запрета и передаст уведомление в ГИБДД, где оно будет рассмотрено, ваш автомобиль станет свободным от обременений.
СпроситьНет, только после снятия обременения. Здравствуйте, с согласия Банка можете. Пока вы не выплатите ипотеку и не снимете обременения вы ничего и никому не можете подарить. Через суд вы вправе разделить совместно нажитое в браке, в т.ч. и ипотечную квартиру + долг по ипотеке и не более. Если квартира в ипотеке могу ли я часть своей доли подарить маме?
Нет, не будет проблем, если мама не произведет отчуждение квартиры при жизни или не сделает завещание на соседку. Мама может стать жертвой мошенников, может продать, подарить, передать в залог по кредиту, договору займа, завещать квартиру посторонним лицам и у вас уже не будет наследства. Добрый день, если право собственности у мамы сохранится, тогда не будет никаких проблем. Вы не можете подарить долю в ипотечной квартире пока не снимете обременение.
Не факт, что имущество подаренное, проданное маме вам вернётся в виде наследства, т.к. имущество м.б. завещано третьим лицам, либо отчуждено до смерти владельца. Если я свою долю подарю маме от квартиры. В будущем у меня не будет проблем вступить в наследство?
Нет, не будет проблем, если мама не произведет отчуждение квартиры при жизни или не сделает завещание на соседку.
Спросить
Мама может стать жертвой мошенников, может продать, подарить, передать в залог по кредиту, договору займа, завещать квартиру посторонним лицам и у вас уже не будет наследства.
Спросить
Добрый день, если право собственности у мамы сохранится, тогда не будет никаких проблем.
СпроситьВы не можете подарить долю в ипотечной квартире пока не снимете обременение.
Не факт, что имущество подаренное, проданное маме вам вернётся в виде наследства, т.к. имущество м.б. завещано третьим лицам, либо отчуждено до смерти владельца.
СпроситьДобрый день, в договоре можете прописать, что автомобиль имеет обременения в виде залога, продавец обязуется снять данные обременения в день подписания договора в противном случае договор будет считаться незаконченным. Денежные средства переводите сразу на счёт залогодержателя, продавцу ничего не платите пока не произойдёт снятие залога. Хочу купить машину но она в залоге. Продавец сказал что при покупке поедем туда в фирму и будем там все переоформление и залог он оплатит на месте и ограничения будут сняты. Подскажите пожалуйста как мне все правильно сделать.
Добрый день, в договоре можете прописать, что автомобиль имеет обременения в виде залога, продавец обязуется снять данные обременения в день подписания договора в противном случае договор будет считаться незаконченным. Денежные средства переводите сразу на счёт залогодержателя, продавцу ничего не платите пока не произойдёт снятие залога.
СпроситьЭто возможно только по договору с банком, владельцу сейчас нужно взыскивать убытки с продавца автомобиля. Может. Нужно договориться с приставом о погашении долга за должника, тем самым сняв обременение с предмета залога - авто. В 2020 году знакомый приобрел автомобиль, по договору купли продажи передал за него деньги, переход права собственности в ГИБДД прошел без проблем.
В этом году выяснилось что авто был в залоге у банка, так как приобретался в 2017 году предыдущим владельцем в автокредит.
Банк где оформляли кредит подал в суд иск на возврат залогового авто, так как часть кредита (а именно 230 тр) не выплатил первый владелец, кто собственно и брал автокредит..
Суд этот иск удовлетворил.
Вопрос - может ли текущий владелец авто выплатить остаток долга по кредиту, и оставить авто себе, и если да - то как это сделать.
Это возможно только по договору с банком, владельцу сейчас нужно взыскивать убытки с продавца автомобиля.
СпроситьМожет. Нужно договориться с приставом о погашении долга за должника, тем самым сняв обременение с предмета залога - авто.
СпроситьПодать иск в суд о снятии обременения или иск о признании его отсутствующим. Напишите заявление в суд. Купила за мск квартиру в 2018 году кпк не сняли обременение. Что теперь делать.
Здравствуйте.
Запрет на регистрационные действия. Данное обременение говорит само за себя – автомобиль нельзя ни поставить, ни снять с учета, ни совершать с ним действия по прекращению регистрации в ГИБДД. Интересует такой вопрос: если на авто имеется запрет регистрационных действий на ИП от ФССП, и данное авто останавливает сотрудник ГИБДД - выписывает штраф по ст КОАП 12.5.1 и требование об устранении или регистрации установленного доп оборудования на авто - в данном случае если в течении 10 дней я не устраню нарушение (изменение в конструкцию автомобиля - а конкретно установленной лебедки) - смогут ли в ГИБДД снять данное авто с учета? Повторюсь, на авто есть запрет регистрационных действий на основании ИП от ФССП.
Здравствуйте.
Запрет на регистрационные действия. Данное обременение говорит само за себя – автомобиль нельзя ни поставить, ни снять с учета, ни совершать с ним действия по прекращению регистрации в ГИБДД.
СпроситьЗдравствуйте. В вашей ситуации - суд. ИСковое в суд о снятии залога. Купила квартиру на средства маткапитала. Продавец умер, не сняв обременение ипотека в силу закона. Кто может снять обременение?
Смотрите, чтоб обременения не было на этом имуществе. Здравствуйте, Алексей!
Наличие обременений нужно посмотреть.
А также если ИП подаст после сделки на банкротство в течение трёх лет то рису признания сделки недействительной есть. Принадлежат конкретному человеку или ИП "Иванов"?
Справки об отсутствии долгов по ЖКУ (свет, газ, вода, мусор).
Справка об отсутствии заболеваний у нарколога, психиатра.
Справка архивная по ф. 9 о всех снятых и не снятых с регистрации граждан.
Техпаспорт на дом, выписки из Реестра на дом, землю. Покупаю дом и участок у ИП. По документам все проверил, права на дом и участок принадлежат ему. Какие могут «подводные камни «?
Здравствуйте, Алексей!
Наличие обременений нужно посмотреть.
А также если ИП подаст после сделки на банкротство в течение трёх лет то рису признания сделки недействительной есть.
СпроситьПринадлежат конкретному человеку или ИП "Иванов"?
Справки об отсутствии долгов по ЖКУ (свет, газ, вода, мусор).
Справка об отсутствии заболеваний у нарколога, психиатра.
Справка архивная по ф. 9 о всех снятых и не снятых с регистрации граждан.
Техпаспорт на дом, выписки из Реестра на дом, землю.
СпроситьДмитрий, может, но только через суд.
у вас выписка с егрн на руках? Нет сделка незаконная. Владелец 1\3 квартиры по прежнему является собственником. Как прошла сделка непонятно. Вы можете только выкупть его долю. Здравствуйте. Тут вопрос ещё в том, было ли разрешение банка на продажу квартиры вам. Если ипотека предыдущим собственником была погашена, то тот, в чьей собственности была квартира, может подать документы в росреестр о снятии обременения.
Но если не было разрешения банка, может встать вопрос о законности совершения сделки с вами предыдущим собственником. Нужно смотреть все документы. В чем состоит обременение? Обременение может снять должностное лицо, которое его наложило. Решили продать квартиру и узнали что есть обременение, квартира куплена за мат. капитал, но человек который продал её умер у него было в собственности 2/3 доли а у второго собственника 1/3,так вот может ли снять обременение 2-ой собственник?
Нет сделка незаконная. Владелец 1\3 квартиры по прежнему является собственником. Как прошла сделка непонятно. Вы можете только выкупть его долю.
Спросить
Здравствуйте. Тут вопрос ещё в том, было ли разрешение банка на продажу квартиры вам. Если ипотека предыдущим собственником была погашена, то тот, в чьей собственности была квартира, может подать документы в росреестр о снятии обременения.
Но если не было разрешения банка, может встать вопрос о законности совершения сделки с вами предыдущим собственником. Нужно смотреть все документы.
СпроситьДоброго вечера, а что мешает поставьте на учёт на себя. Ограничений, обременений нет, прав и притязаний сторонних лиц нет Закажите полный отчёт и ставьте на учёт.Удачи Вам. Купил авто, снятый с учета полгода назад в связи угона или кражи, прошлый собственник продал автомобиль в 2019 году и не стал снимать его с учета, затем через полтора года (в конце 2021) снял этот автомобиль с учета связи с кражей или угоном. И так, у меня есть дкп от того самого собственника к следующему владельцу по дкп, и вот от следующего на меня, все документы, стс последнего собственника кто ставил ее на учет, 2 дкп, птс. Не пойму, что с этой машиной не так, в базе она не числится в угоне и никаких ограничений не имеет, пугает, что последний собственник снимал ее с учета в связи с кражей или угоном, как поступить в такой ситуации?
Добрый день!
Обращайтесь в суд, с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ. Квартира куплена в ипотеку в браке в общую совместную собственность. Развелись до погашения ипотеки. После выплаты ипотеки основной заемщик не снимает обременение с квартиры, тем самым не дает мне продать свою долю. Банк ссылается на основного заемщика. Подскажите, как снять обременение?
Алла, как вы так купили дом с обременением? Этого не может быть! Как вы могли купить? Я как юрист не понимаю! Если обременение есть, ждите когда снимут бывшие собственники. Эир 2-3 месяца. Купили дом купленный за маткап. Продавцы не дают документы сказав что хотят снять обременение с дома через суд. Сколько это может продолжаться в какой срок рассматривается заявление судом.
Как вы могли купить? Я как юрист не понимаю! Если обременение есть, ждите когда снимут бывшие собственники. Эир 2-3 месяца.
СпроситьСнять обременение можно при участии продавца. Нужно совместно обратиться в Росреестр. Либо обращаться в суд. Купили дом у матери, средствами материнского капитала, все договоры купли продажи имеются, она умерла, и теперь выяснилось, что дом остался в обременении, я, единственная наследница вступившая в наследство, свидетельство есть, как снять обременение?
Снять обременение можно при участии продавца. Нужно совместно обратиться в Росреестр. Либо обращаться в суд.
СпроситьОбратитесь к Судебному приставу, который наложил арест. Он забыл снять. Здравствуйте Валерия!
Принесите судебному приставу-исполнителю документы о возмещении Вами долговых обязательств и обременения будут сняты. Подавать заявления приставам о снятии ограничений. Напишите жалобу старшему судебному приставу. У меня есть ограничение на квартиру по испольным производствам. А производств уже нет. Как мне снять ограничение?
Здравствуйте Валерия!
Принесите судебному приставу-исполнителю документы о возмещении Вами долговых обязательств и обременения будут сняты.
Спросить
