Категория земель земли населенных пунктов / Земельное право - 2690 советов адвокатов и юристов

Вопрос - в выписке из ЕГРН кадастровый номер отличается от кадастрового номера в свидетельстве о государственной регистрации права (свидетельство 2007 года). В Свидетельстве стоит 52:26:040020:0317, а в ЕГРН - 52:26:0040020:317, т.е. ноль перекочевал вперед. Адрес и там и там одинаковый, параметры участка тоже. Какой номер писать в договоре купли-продажи?

Срок действия договора аренды земельного участка для размещения площадки для отдыха и благоустройства, заключенный физ лицом и Минприродресурсов заканчивается 28.09.2014. Что делать физ лицу, если я хочу продления этого договора или оформления его в собственность. Какие мои права?

Приобрели земельный участок, в свидетельстве о праве собственности указано, что он без обременения, в то же время по нему проходит подземная газовая труба к нашему и соседскому дому. На нем построили навес из поликарбоната для авто, соблюдая все нормы от соседских заборов. Теперь соседи утверждают, что мы нарушили правила по обслуживанию газопровода, так как не согласовали это строение с газовиками и требуют снести навес. Правы ли они?

Есть желание организовать ТСЖ или что-то подобное из частных домов. Но пока нет понимания "в какую сторону копать". Суть проблемы в том, что не понятны некоторые моменты:

- какие прилегающие территории могут быть отнесены к ТСЖ, кто может стать членом, кто не может?

- Можно ли в дальнейшем вовлекать новых участников. (в многоквартирных домах это проблема, хоть и решаемая) ?

- Могут ли быть членами ТСЖ дома не имеющие общих границ, но имеющие общую дорогу?

Не нашел ни каких регламентов для частных домов.

Можете что-то подсказать?

Хочу купить уч-к для строительства дома, но смущает назначение земли. В свидетельстве о гос. рег. указан объект права: Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Земли сельскохозяйственного назначения.

Помогите разобраться, как можно использовать этот участок?

С чего нужно начать оформление прописки на даче? В кадастровом паспорте и в розовом свидетельстве на дом указано - объект незавершённого строительства - садовый дом. Готовность - 88%.

В техническом паспорте - то же самое. В свидетельстве на землю - земли населённых пунктов, для садоводства

С момента покупки дачи уже многое перестроено - добавились 2-й этаж и мансарда. Единственное, что осталось - это облицовка и 2 окна на мансарде. Газ, вода, свет, выгребная яма - имеются.

Проживаем семьёй из 3 человек уже пятый год, и это - наше единственное жильё.

Как нам поступить в данной ситуации и с чего начать оформление прописки?

С уважением, Дмитрий.

Здравтвуйте. Я хочу купить торговый павильон под шаурму но он стоит во дворе физ лица какие проблемы возможны...? физ лицо не против взять у него в аренду но можно ли оформить на таком месте документы для работы в алминистрации?

Каким документом устанавливается вид разрешённого использования земельного участка, расположенного в районном городе Рязанской области и относящемуся к ведению отдела земельных отношений администрации города Касимова?

Имеется участок земли с категорией ИЖС. На нем есть простой дачный дом без коммуникаций (только электричество). Могут ли меня заставить построить на нем дом по всем нормам ИЖС (с канализацией и т.д.), если я не хочу в нем прописываться? Я живу в дачном доме только летом.

Имеет ли право получить бесплатный участок моя сестра? Ей 35 лет, гражданка РФ, имеет одного иждивенца, работает. В областном законе 8, написано: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства, огородничества - всем гражданам. Следуя из этого пункта, имеет! А там где принимают документы на участки, говорят нет.

Я не работаю (инвалид 3 - группы) . У меня в собственности имеется нежилое помещение, которое хочу продать. Вопрос - какой налог я должен заплатить при продаже?

В свидетельстве указано: помещение №.. статус: жилое! Смогу ли я продать такую квартиру? Зарегистрируют ли меня в ней

? Земельный участок на котором расположен многоквартирный дом предназначен для садоводства. Что прописано в свидетельстве о гос регистрации права. Могут ли снести данную постройку? Квартира была приобретена в ипотеку.

Купил землю ЛПХ, получил разрешение на строительство при бурение фундамента по центру участка попал в кабель 10 кВт, приехали электрики и сказали что этот кабель питает весь посёлок водой и что рядом лежит ещё труба, стройку приостановил. Что делать? Я так понимаю что построить уже не смогу, земля в собственности

Хочу взять участок в паселке 2,5 га на лпх. Но он находится в лесополосе. Могу ли я взять его в оренду и использовать лес на участке на строительство фермы.

Купил участок 4 сотки в СНТ. Садоводство арендует землю у городского поселения (на 10 лет). Приватизированных участков в садоводстве нет.

Можно ли приватизировать данный участок самостоятельно?

С чего начинать данную процедуру?

Отказали в предоставлении участка в аренду под ижс, в связи с отсутствием проекта планировки территории. Местный муниципалитет предложил обратиться в земельную палату с пакетом документов (схема расположения участка сделанная межующей организацией, оплаченная) И вот пришол ответ от палата зем. и имущественных отношений с такой формулировкой. Когда я указала, что в Зем. Законе черным по белому написано, что проект планировки нужен, если его нет, для не комерческих организаций для выделения большого массива земли, ответ был, что есть земельный кодекс РФ, который пересекается с Законом и где прописано, что данный проект нужен. Кто прав? Получается кодекс выпущенный ранее перечеркивает изданный закон, который начал действовать с марта 2015 г. Значит ли что работник Палаты земельных и имущественных отношений прав.

Пжл по поводу приватизации земельного участка. Я слышала, она заканчивается в марте этого года. У нас такая ситуация: участок не приватизирован, собственник неделю назад умер, его жена только начинает наследственное дело. Как она может приватизировать участок бесплатно?

Хотим взять в аренду земельный участок, соседний с находящимся в собственности (Московская область). Надеемся на процедуру без торгов.

Участок имеет адрес у местной администрации и определенный размер, но на кадастровом учете не стоит). 1)Нужно ли ставить участок на кадастровый учет до получения решения по аренде? 2) Имеет ли пенсионер по возрасту какие-либо льготы при предоставлении земли в аренду (не по арендной плате, а именно по процедуре). 3) Если процедура все-таки будет через торги, будет ли влиять то, что арендатор - пенсионер, на размер арендной платы?

Буду благодарна за Ваш ответ.

При установке забора между соседними садовыми участками залезли на соседний участок на 15 см. Допустимо ли это, если отклонение - в пределах допустимой погрешности измерений согласно Приложения к Приказу №90 Мирэкономстроя (0,2 м)?

Подали в суд по наследству на земельный участок получили положительное решение. Получили земельный участок регистрацию права собственности через Нотариуса но на этом участке есть строение (дом). Вопрос: можно ли через суд или по другому как то оформить регистрацию права на дом без участия нотариуса.

Есть порубочных билет 15.03.2022 дейст до 01.09.2022 года не закрыт нет печати и подписи что закрыт действительный ли также есть договор аренды земельного участка находящийся в собственности государства акт приема и передачи земельного участка в кабанском районе Бурятии вопрос к местным региональным юристам и 1 имею ли я права рубить деревья на этом участке какие прерогативы по вырубки и что для этого надо также можно ли перевозить это сжигать как складировать требования вывозить дрова пилить

Как мне законно установить шлагбаум перед пасекой? От дороги общего пользования к пасеке, вдоль небольшой реки ведет только минерализационная полоса. Спасибо. Дмитрий.

Назначение земельного участка: для размещения малоэтажных жилых домов. Планирую построить 20-ти квартирный жилой дом, вест пакет документов собран. В администрации утверждают, что назначение земельного участка не соответствует, т.к. должно быть назначение для размещения МНОГОКВАРТИРНЫХ жилых домов. Вся проблема в слове многоквартирных. Права ли в своих утверждениях администрация, если нет - то на что мне ссылаться, если права - то как быстро изменить назначение?

На большом заросшем сорняком поле примерно в трех км. от населенного пункта, я могу арендовать маленький участок? Или купить? Сколько времени это займет и есть ли возможность ускорить процесс рассмотрения моей заявки? По кадастровой карте этот участок огромный, и у него один кадастровый номер, в него входят и леса и поля. Мне хочется именно на поле возле леса с речкой.

Помогите пожалуйста понять, возможен ли налоговый вычет.

Собираюсь приобрести у частного лица земельный участок с домом.

Земля - сельхоз для садоводства, стоимость по кадастру 1 500 000 р.

Дом летний с удобствами на улице, НО в свидетельстве о собственности написано жилой, ОДНАКО ПРИ ЭТОМ в паспорте БТИ написано жилое строение (садовый дом). Стоимость данного дома по кадастру 500 000 р

Можно ли получить налоговый вычет на что-нибудь из этого без судов в обычном порядке по декларации?

Какова минимальная площадь формирования самостоятельного земельного участка для территориальной зоны Ж 6 г. Ульяновска?

По ПЗЗ зона подходящая для открытия автосервиса и магазина автозапчастей. Построили мы из труб НКТ каркас заглубленный около 50 см. (можно сказать навес) потом завезли песка, забетонировали по периметру пол (можно сказать навес) прикрутили к нему сендвич панели, ворота распашные, у нас проблемма с администрацией мы сначала обратились на словах за переводом земельного участка, потом написали письменно но не зарегистрировали письмо, ответа нет, потом со штампом о получении ждем месяц по регламенту. Глава даже дол команду срочно внести в пзз изменения и убрать наш участок с зоны. Я хочу доказать что мое строение некапиталка, чтобы в техпаспорте прописано было что некапитальное, сделать независимую экспертизу что мое строение не угрожает жизни и здоровью окружающим. Если получим градостроительное заключение и успею перевести землю поменять ври. Возможно ли избежать сноса самовольной постройки так как разрешение на строительство не брали? Можно убрать из общего доступа мой вопрос?

Гражданин обратился в администрацию района о предоставлении земельного участка на территории района, в одном из поселений. Администрация решение вопроса приостановила, мотивируя тем что есть устные жалобы со стороны жителей поселения, где предполагается получить земельный участок, о нежелании предоставить участок именно этому гражданину и и официальным письмом предложило гражданину обратиться в администрацию поселения для рассмотрения вопроса о предоставлении участка на сходе граждан. Правомерны ли действия администрации?

ООО имеет право собственности на несколько нежилых строений. Согласно права собственности и техпаспорту строения числятся как склады. В 2016 г. заключён договор аренды земельного участка с администрацией сроком на 15 лет с видом использования земельного участка «Автомобильный транспорт» (код 7.2). В 2016 г участок находился в ЗОНЕ П 2 и ИТ 2. Решением сессии в конце 2016 Зоны П-2, ИТ-2, в пределах нашего земельного участка, изменили на зону О-2. В 2021 г. выдано новое ГПЗУ где указаны только два вида разрешённого использования земельного участка: Коммунальное обслуживание (код 3.1) и Образование и просвещение (код 3.5) Вспомогательные и условно-разрешённые виды ОТСУТСТВУЮТ. В настоящее время здания и земельный участок используется под склады (код 6.9). ,за это могут привлечь к ответственности в части использования земельного участка не по целевому назначению. Как нам выйти с этой сложной ситуации?

Участок приобретение в 2009 г на правах собственности под ижс, вместе с объектом незавершенного строительства (жилой дом) готовностью 10% , сейчас решили строить подали документы на разрешение на строительство но получили отказ т.к. в 2012 г поменяли зону. Как нам поступать в таком случаи и можно ли воспользоваться дачной амнистией?

В апреле истекает срок аренды участка (забор, скважина, электричество), хочу либо приватезировать или продлить на 49 лет. лет. приватезировать предлагают за полную кадастровую стоимость либо успеть до марта построить и зарегистрировать и получить понижающий коэффициент, продлевать аренду не хотят ссылаясь на отмену весной амнистии. Как действовать, сарайку (мастерскую) можно регистрировать или фундамент бани?

Здравствуйте. Я гражданин Казахстана, хотел бы заняться сельским хозяйством на Алтае. Как я могу оформить зем. участок в аренду, если я не гражданин РФ? Какие есть способы?

Нарушен ли закон, если при межевании участка соседка не извещала нас о согласовании границ, зная наши адреса и телефоны, а собственница одного смежного участка умерла и еще не прошло 6 месяцев со дня ее смерти, т.е. правопреемник не оформил право собственности на ЗУ? Тем не менее изменения размежеванного участка внесены в ГКН, его площадь увеличилась за счет неправильного указания одной границы. Что делать правопреемнику - судиться с недобросовестной соседкой, т.к. произойдет наложение границ или признавать незаконность межевания?

Ситуация такова: имеется дачный участок 6 соток со всеми документами, на нем домик около 12 м 2 непригодный для проживания в холодное время года. Пришли квитанции за оплату мусора с января по июль. Должна ли плачивать эту услугу за те месяцы, в которые я там не проживаю. Мусоровоз приезжает один раз в неделю, мусорных баков нет, оставлять мусор негде (кругом поле свекольное). Место расположения участков принадлежит не СНТ, а местной администрации, которая ничего не хочет слышать о неуплате. Как законно не платить за те месяцы, в которые я не проживаю на участке с ноября по март. Спасибо.

Во Всеволожском районе ЛО есть участок 12 соток, 8 собственность и 4 аренда до 2049 года, находятся по одному адресу. Узнавала в администрации, 4 сотки можно переуступить. Но сказали, что на них нельзя зарегистрировать будет построенный дом, в случае если собственником 8 соток и арендатором 4 соток будут разные люди. Вопрос такой: действительно ли нельзя будет зарегистрировать дом? (договор аренды подписан в 2000 году) Или можно выкупить эти 4 сотки по кадастровой стоимости и регистрацию разрешат?

Планирую участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, у которого в графе ограничения использования и обременения земельных участков стоит «да» с пояснением: на земельном участке расположен шкаф электрический на опоре, часть опоры ЛЭП. В самом углу участка 12 соток действительно стоит столб (идет электричество к соседниму участку) и щиток соседнего участка. Подскажите какие сложности могут возникнуть с таким участком? Дадут разрешение на строительство, дадут выкупить в собственность такой участок после постройки дома. Заранее спасибо.

7) Рекреационные зоны: а) зона особо охраняемых природных территорий (кодовое обозначение на Карте - Р-1); б) зона парков, бульваров, набережных и объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (кодовое обозначение на Карте - Р-2); в) зона рекреационно-ландшафтных территорий (кодовое обозначение на Карте - Р-3); г) зона коллективных садов (кодовое обозначение на Карте - Р-4)

На каждом сайте написано по разному, и в каждом регионе своя трактовка кода... например код Р-2 может быть зоной размещения спортивных сооружений, объектов физкультуры и спорта... а может быть зоной для коллективных садом и огородов... а может быть зоной Отдыха (Туризма)... а виды разрешённого использования для каждой формулировки разные.

Вопрос: Есть какое то общее правило или закон, который устанавливает кодовое обозначения для территориальных зон, и даёт им определения?

Здравствуйте, я живу в республике Коми. Есть статус многодетной семи, детей воспитываю одна. Имею ли я право на земельный или дачный участок, если по квадратным метрам в жилплощади не нуждаюсь?

Планируют построить гараж на два авто, высота гаража по коньку 6 м. Строить планируют в огороде, где раньше ростили картофель. Вокруг огороды соседей. Сколько отступать от границ участков?

Моему сыну 20 лет. Он инвалид 3 группы. Нам нужен земельный участок для огорода. Может ли он его получить? Какие для этого нужны условия и документы?

Я хочу открыть птицеферму по выращиванию бройлеров на мясо. Какие инстанции мне надо пройти, какие документы нужны для постройки курятника и дальнейшей работы? Какие требования к земельному участку под курятником? Мясо планирую реализовать через магазин.

Если в постановлении правительства РФ и постановлении регионального правительства устанавливаются разные требования, в соответствии с каким постановлением нужно действовать?

Нужен юрист. Можно ли построить жилой дом на своем земельном участке (право собственности на землю зарегистрировано), если вид разрешенного использования: для ведения садово-огороднического хозяйства, а категории земель: земли населенных пунктов? И что лучше строить жилой дом или садовый дом, т.к. я планирую, там проживать?

Собираюсь купить земельный участок в подмосковье, надо проверить документы и возможность строительства и регистрации на нем дома.

Заключен контракт на оформление бесхозяйного газопровода от имени городского поселения. По практике газопровод оформляется до границы земельного участка физического лица. В каком нормативном документе найти подтверждение практики?

Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок под частным домом находящийся в аренде в Краснодарском крае?

Имеется: правоустанавливающий документ Договор с Мэрией г. Кстово, Нижегородской области от 31 декабря 1992 года, имеется диск с данными от БТИ. Имеется справка от нотариуса, открыто наследственное дело. Объект - квартира. Единственный наследник - сестра умершей - моя тёща. Документы оформляет по доверенности моя жена-дочь единственной наследницы. Был отказ в постановке на кадастровый учёт 3 раза в Кстово и 2 в Дзержинске. Прошу, может есть кто то из Нижнего новгорода, подскажите, в какой МФЦ обратиться? Или лучше чуть подождать, пока у чиновников Дзержинска и Кстова мозг на место встанет? Срок окончания наследственного дела 29 апреля 2017 г.