Квартиранты не платят и не съезжают - 32 советов адвокатов и юристов
Если договор на мать подруги, то пусть с нее и требует деньги, она ведь заключала договор, а не вы. Что касается вас-либо перезаключайте договор с собственником, либо съезжайте. Вы не являетесь стороной по договору, а поэтому ничего платить не обязаны арендодателю. Перезаключайте договор на себя, если планируете дальше арендовать это жилье, либо съезжайте. Если это старый Договор закончился и скучаете новый, то оставшаяся квартирант должен платить за проживание. Летом сняли квартиру с подругой, договор на ее маму, подруга съехала а арендатор требует деньги за новый договор на меня.
Если договор на мать подруги, то пусть с нее и требует деньги, она ведь заключала договор, а не вы. Что касается вас-либо перезаключайте договор с собственником, либо съезжайте.
Спросить
Вы не являетесь стороной по договору, а поэтому ничего платить не обязаны арендодателю.
Спросить
Перезаключайте договор на себя, если планируете дальше арендовать это жилье, либо съезжайте.
Спросить
Если это старый Договор закончился и скучаете новый, то оставшаяся квартирант должен платить за проживание.
СпроситьНе хотите - не продавайте. Обжаловать договор купли-продажи 1/4 доли, так как Вы имели право преимущественной покупки. Понятно что я могу и имею право не продавать свои 3/4 доли, но дело в том что квартиранты отказываются платить теперь за квартиру и съезжать не планируют
Что сделать в такой ситуации? Теперь квартиранты имеют право не платить за жилье и не съезжать? Имею в собственности 2 х комнатную квартиру, 3/4 доли,1/4 доли дочь проиграла по суду Квартиру сдаю Недавно узнаю, что квартиранты нашли нового собственника 1/4 доли и её купили Теперь говорят или продавай дёшево свои 3/4 всё равно теперь за квартиру платить не будем и съезжать не намерены Как поступить в этой ситуации?
Обжаловать договор купли-продажи 1/4 доли, так как Вы имели право преимущественной покупки.
Спросить
Понятно что я могу и имею право не продавать свои 3/4 доли, но дело в том что квартиранты отказываются платить теперь за квартиру и съезжать не планируют
Что сделать в такой ситуации?
Спросить
Им теперь нет смысла платить, они теперь будут жить как собственники доли.
Вы вправе подать иск в суд об определении порядка пользования и если суд вынесет такое решение, закрыть одну или несколько комнат, которые суд Вам определит в пользование.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьИного способа как обратиться в суд у вас нет. Вариантов у вас два-законный способ и не совсем.
Официально-выселять только через суд и взыскивать с них еще и плату за аренду.
Неофициально-смотря как работает у вас фантазия. Как вариант-поменять замки, пока их там не будет. Подавайте в суд иск о выселении и о взыскании оплаты за аренду, а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ. Здравствуйте! Вам необходимо подать иск в суд о выселении граждан из вашей квартиры, мотивируйте тем что договор аренды закончил свой срок, а на новый срок вы договор не продлевали. Граждане живут в квартире незаконно, и просите взыскать денежные средства в счёт оплаты за аренду, за то время которое они не платили. Наталья, здравствуйте 🤝
Выселение-если самостоятельно они не желают съезжать-только через суд
С уважением, Дарья Алексеевна. Они потом смогут что-то мне сделать плохое? Как правильно выселить квартирантов, если договор аренды закончен, съезжать не хотят и не оплачивают.
Вариантов у вас два-законный способ и не совсем.
Официально-выселять только через суд и взыскивать с них еще и плату за аренду.
Неофициально-смотря как работает у вас фантазия. Как вариант-поменять замки, пока их там не будет.
Спросить
Подавайте в суд иск о выселении и о взыскании оплаты за аренду, а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо подать иск в суд о выселении граждан из вашей квартиры, мотивируйте тем что договор аренды закончил свой срок, а на новый срок вы договор не продлевали. Граждане живут в квартире незаконно, и просите взыскать денежные средства в счёт оплаты за аренду, за то время которое они не платили.
Спросить
Наталья, здравствуйте 🤝
Выселение-если самостоятельно они не желают съезжать-только через суд
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Вызывать полицию для принудительного изъятия незаконно находящихся людей из вашей квартиры + подать иск в суд с требованием погашения задолженности по договору аренды квартиры. Здравствуйте. Расторгнуть договор найма, откажутся съезжать, обращайтесь в суд. Добрый день. Подавать заявление в полицию, но как правило, полиция дает "отписки, что ваш вопрос нужно решать в гражданско-правовом направлении. Подавать иск о выселении и взыскании задолженности. Договор читайте внимательно, в нем обычно все прописывается. Квартира в моей собственности, есть договор с квартирантами, но они не платят и съезжать не хотят, что делать.
Добрый день. Подавать заявление в полицию, но как правило, полиция дает "отписки, что ваш вопрос нужно решать в гражданско-правовом направлении. Подавать иск о выселении и взыскании задолженности. Договор читайте внимательно, в нем обычно все прописывается.
СпроситьВызывайте полиции и просите их выдворить квартирантов из дома.
С уважением. Здравствуйте, Юлия
Вы можете обратиться в полицию, они заставят выселить квартирантов. Квартиранты не съезжают и не платят, договор кончился. Нам надо возвращаться в свой дом, модно это делать?
Здравствуйте, Юлия
Вы можете обратиться в полицию, они заставят выселить квартирантов.
СпроситьВыселить этих горе квартирантов Вы можете только в судебном порядке. Так им и скажите, что подаете иск в суд о выселении, взыскании денег за аренду и коммуналку, а также буде с них взыскивать все судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя адвоката. Сможете выселить в судебном порядке и взыскать денежные средства. Что делать если квартиранты не хотят съезжать, не платят за аренду 3 месяца (51000 р.) и частично коммуналку? Квартирант подписал соглашение о том, что они съезжают 10 марта, но теперь угрожают и не съзжают. Договор есть.
Выселить этих горе квартирантов Вы можете только в судебном порядке. Так им и скажите, что подаете иск в суд о выселении, взыскании денег за аренду и коммуналку, а также буде с них взыскивать все судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя адвоката.
Спросить
Пусть подает в суд, если они не платят. Либо, пусть в суде заключают мировое соглашение о том, что они съезжают и она прощает им долги. Необходимо обратиться в суд о выселении жильцов. Если суд удовлетворит исковые требования, то будет выписан исполнительный лист и приставы по нему будут работать по выселению. Я бы хотел задать вопрос.
Моя знакомая пастила квартирантов. Они прожили там сколько то лет, платили. Сейчас перестали платить, мебель изуродовали. Женщина проживала с мужем, она сейчас беременна. Моя знакомая обратилась к участаовому, тот ответил что она не имеет право выгнать их,так как беременна. Прав до что она не имеет право их выгнать, жалко просто ее,некому закрепиться, а они нагреть все больше и больше. Спасибо.
Необходимо обратиться в суд о выселении жильцов. Если суд удовлетворит исковые требования, то будет выписан исполнительный лист и приставы по нему будут работать по выселению.
СпроситьЗаключайте с квартирантами договор максимум на 11 месяцев. Берите какой нибудь залог. То что не платите налог, и правильно делаете. Это проблема не ваша, а налоговой инспекции. Я сдаю квартиру в аренду по договору, но квартиранты пошли не ответственные съезжают не оплатив! Скрываются! Скажите как с них взыскать долг по аренде квартиры! Но есть ещё одно но, я налоги не плачу за аренду!
Заключайте с квартирантами договор максимум на 11 месяцев. Берите какой нибудь залог. То что не платите налог, и правильно делаете. Это проблема не ваша, а налоговой инспекции.
СпроситьОльга, здравствуйте.
Выселяйте конечно, но с учетом того уже, где письменно договорились, что они платят или съезжаю. Если никак не понимают, то вызывайте полицию и выселяйте. День добрый!
Сдала свою квартиру по договору найма.
Квартиранты не уплатили часть залога и часть оплаты за жилье уже как 2 месяца.
На данный момент их проживание не оплачено.
В договоре указано, что я должна их предупредить о выселении за 30 дней, но мы 14 дней назад письменно договорились, что либо они вносят оплату, либо съезжают. Они согласились, но ничего не оплачивают.
Т.е. сейчас они живут бесплатно, съезжать не хотят, при этом шумят по ночам, есть жалобы соседей.
Договор они потеряли.
Могу ли я их выселить принудительно за неуплату и нарушение прав соседей, или по договору должна ждать 30 дней?
Ольга, здравствуйте.
Выселяйте конечно, но с учетом того уже, где письменно договорились, что они платят или съезжаю. Если никак не понимают, то вызывайте полицию и выселяйте.
СпроситьЗдравствуйте, Леонид! Все расходы, в том числе за интернет несет собственник. Если у Вас был заключен договор найма, и в нем прописана данная обязанность по оплате интернета, о Вы можете взыскать расходы с нанимателя. Добрый день.
Судебная практика такова, что все зарегистрированные в квартире лица несут солидарную ответственность по задолженности по квартплате совместно с собственниками.
С другой стороны, ответственности у квартиранта тоже нет. Никто не заставит платить за поцарапанный стол или гасить задолженность перед Интернет-провайдером. Договора нет, так что арендатор просто собирает вещи и съезжает, когда ему удобно. Несет ли собственник квартиры ответственность за долг квартиранта по пользованию интернетом?
Здравствуйте, Леонид! Все расходы, в том числе за интернет несет собственник. Если у Вас был заключен договор найма, и в нем прописана данная обязанность по оплате интернета, о Вы можете взыскать расходы с нанимателя.
Спросить
Добрый день.
Судебная практика такова, что все зарегистрированные в квартире лица несут солидарную ответственность по задолженности по квартплате совместно с собственниками.
С другой стороны, ответственности у квартиранта тоже нет. Никто не заставит платить за поцарапанный стол или гасить задолженность перед Интернет-провайдером. Договора нет, так что арендатор просто собирает вещи и съезжает, когда ему удобно.
СпроситьЧто делать если квартиранты не хотят съезжать, деньги платят с большими задержками, на просьбу съехать, никак не реагируют, или даже хамят. Живет мужчина из другой страны, без гражданства России, похоже судимый. И женщина.
Вызывать полицию. Пишите заявление в полицию. Вполне вероятно, что данные граждане не имеют регистрации. Вместе с тем, направляйте им письменную претензию с уведомлением о расторжении договора аренды. Если это не будет иметь результатов, тогда придется обратиться в суд с исковым заявлением и в дальнейшем выселить их с помощью ФССП. Что делать если квартиранты не хотят съезжать, деньги платят с большими задержками, на просьбу съехать, никак не реагируют, или даже хамят. Живет мужчина из другой страны, без гражданства России, похоже судимый. И женщина.
Что делать если квартиранты не хотят съезжать, деньги платят с большими задержками, на просьбу съехать, никак не реагируют, или даже хамят. Живет мужчина из другой страны, без гражданства России, похоже судимый. И женщина.
Вызывать полицию.
Спросить
Пишите заявление в полицию. Вполне вероятно, что данные граждане не имеют регистрации. Вместе с тем, направляйте им письменную претензию с уведомлением о расторжении договора аренды. Если это не будет иметь результатов, тогда придется обратиться в суд с исковым заявлением и в дальнейшем выселить их с помощью ФССП.
СпроситьДобрый день, уважаемый Илья
Если квартиранты не платят то они съезжают тем более у юристов:sm_am::sm_am::sm_am::sm_am:
Удачи Вам и вашим близким!! Друзья доброго времени суток всем, как вы считаете-ваш квартирант не платит за аренду квартиры, и вы часто бываете расстроены этим моментом. Было бы вам удобно если за вашими квартирантами следили специально обученные люди для получения своевременной выплаты аренды кв. своевременный осмотр квартиры, что сломалась что нет, что нужно докупить или подремонтировать. Вообщем отдать эти обязанности людям которые будут следить за порядком и выплатой за аренду. Например кв сдается за 10 000 тыс руб вы будите готовы оплатить работу сотрудника ежемесячно 2000 тыс руб.
Временной прописки проблем может и не возникнуть Здравствуйте! Никаких проблем не будет. Если только коммунальные услуги будут больше начислять. Ребенка отдельно от родителя не зарегистрируют. Даже временно. Так что придется делать на двоих как минимум. Делайте временную не более, чем на год. Если все в порядке - продлите. Только заранее составьте соглашение о том, что они обязуются оплачивать коммунальные услуги на весь период. Бывают случаи, когда квартиранты съезжают, с временного учета сами не снимаются, а собственник продолжает платить... Я собственник квартиры квартиранты просят временно прописать чтобы ребёнок мог ходить в сад какие у меня могут потом появиться проблемы?
Здравствуйте! Никаких проблем не будет. Если только коммунальные услуги будут больше начислять.
Спросить
Ребенка отдельно от родителя не зарегистрируют. Даже временно. Так что придется делать на двоих как минимум. Делайте временную не более, чем на год. Если все в порядке - продлите. Только заранее составьте соглашение о том, что они обязуются оплачивать коммунальные услуги на весь период. Бывают случаи, когда квартиранты съезжают, с временного учета сами не снимаются, а собственник продолжает платить...
СпроситьЕсли нет договора, Вы можете выставить их вещи за дверь, как надоевших гостей. Участковый может выселить ? Спасибо ребята , Вы очень помогли !! Квартиранты не хотят сьезжать и платить, договор не оформляли, как их выселить по закону?
Вы можете прийти с участковым, он проверит документы и потребует освободить помещение, так как у данных лиц нет оснований для нахождения в квартире.
Спросить
Здравствуйте. Выселять в судебном порядке, взыскивать все убытки, статья 15 ГК РФ Заплатила квартирантам неустойку, а они не съезжают и платить не хотя. Что делать?
Здравствуйте. Выселять в судебном порядке, взыскивать все убытки, статья 15 ГК РФ
СпроситьИдите в полицию они обязаны их выселить, если они будут говорить что снимают у вас квартиру полицейские должны это зафиксировать, и потом вы можете выселить их через суд. Можете выселить их в судебном порядке и там же взыскать долги. Что делать если квартиранты (у нас нет договора), не хотят платить за квартиру и не хотят съезжать, какие мои права? СПАСИБО!
Идите в полицию они обязаны их выселить, если они будут говорить что снимают у вас квартиру полицейские должны это зафиксировать, и потом вы можете выселить их через суд.
СпроситьДобрый день
Обратитесь в суд о принудительном выселении. Квартиранты не платят и не сьезжают и угрожают поджечь дом.
Обращайтесь в суд с иском об их выселении. Для начала придите туда с участковым, и поменяйте замок))
С уважением юрис татьяна Как выгнать квартирантов из сдаваемой квартиры. Не платят и не съезжают.
Для начала придите туда с участковым, и поменяйте замок))
С уважением юрис татьяна
СпроситьСъезжать не хотят,платить тоже.Ссылаются на то, что отопительный сезон и беременность.Что предпринять?
---вызывайте участкового и в присутствии свидетелей выставляйте их вещи на улицу. Беременность только их проблема. но не собственника жилого помещения, и отопительный сезон также не может влиять на ваше решение. Пустила квартирантов без договора. Ежемесячно приходится выбивать оплату. Сегодня попросила их освободить комнату (в собственности в общежитии). Съезжать не хотят, платить тоже. Ссылаются на то, что отопительный сезон и беременность. Что предпринять?
Съезжать не хотят,платить тоже.Ссылаются на то, что отопительный сезон и беременность.Что предпринять?
---вызывайте участкового и в присутствии свидетелей выставляйте их вещи на улицу. Беременность только их проблема. но не собственника жилого помещения, и отопительный сезон также не может влиять на ваше решение.
СпроситьМожно обратиться в суд с иском о выселении квартирантов Обратиться в полицию с заявлением. Если не поможет - выселять в судебном порядке. Дагестан разве входит в состав рф?Почему тогда паспорта и гражданство разные? Знакомые сдали квартиру каким-то дагестанцам. Те за квартиру перестали платить и не съезжают. Что делать.
Обратиться в полицию с заявлением. Если не поможет - выселять в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Да, по ст.158 УК РФ будет срок. Вы подавали ходатайство? Первый ответ не основан на законе...О каком ходатайстве вообще идет речь-не понятно....
Однако, Ваши действия неправомерны, в них формально усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, то есть самоуправство....Если Вашими действиями причинен существенный вред квартиранту, то могут возбудить уголовное дело.
Отдавайте вещи и все вопросы о взыскании долга решайте цивилизованным способом, а именно через суд...А квартиранта выселяйте...... Квартиира раньше сдавалась, потом квартирант съехал и отдал ключи другому, я его невпускала, он не съезжает, не платит, могу его обвинить в незаконном заселении. Если с формулировкой временно позаимствовала в счет уплаты долга. то кражей не будет считаться? Квартирант не платит, я сама взяла вещи как залог он обвиняет меня в кражже.
Первый ответ не основан на законе...О каком ходатайстве вообще идет речь-не понятно....
Однако, Ваши действия неправомерны, в них формально усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, то есть самоуправство....Если Вашими действиями причинен существенный вред квартиранту, то могут возбудить уголовное дело.
Отдавайте вещи и все вопросы о взыскании долга решайте цивилизованным способом, а именно через суд...А квартиранта выселяйте......
Спросить
Квартиира раньше сдавалась, потом квартирант съехал и отдал ключи другому, я его невпускала, он не съезжает, не платит, могу его обвинить в незаконном заселении.
Спросить
Все указанные вопросы решаются в суде, в порядке гражданского судопроизводства. В иске никто никого не "обвиняет", в иске предъявляют исковые требования. У Вас все получится, обращайтесь к юристу/адвокату для составления иска и обращения в суд. Никакой кражи в Ваших действиях нет.
СпроситьДобрый вечер.
Из обращения не понятно как оформлен договор аренды?
И оформлялся ли он вообще.
С уважением Кувшинов Владислав Квартиранты не платят и не хотят съезжать.
Добрый вечер.
Из обращения не понятно как оформлен договор аренды?
И оформлялся ли он вообще.
С уважением Кувшинов Владислав
СпроситьОбращайтесь в полицию для проведения проверки по данному факту
Материалы могут быть основанием для подачи иска в суд о выселении и взыскании убытков Я могу приехать в квартиру,и выпроводить их с полицией? Мне и моим детям (18 и 6 лет) принадлежит однокомнатная квартира. Пустили квартирантов без договора до июля 2014 пожить. Но теперь они не хотят съезжать, за квартиру не платят, коммуналку плачу я, говорят что если буду выгонять их,вызовут полицию, что им некуда ехать и у них двое малолетних детей. Что мне делать в этом случае, посоветуйте пожалуйста? Спасибо.
Обращайтесь в полицию для проведения проверки по данному факту
Материалы могут быть основанием для подачи иска в суд о выселении и взыскании убытков
Спросить
Юрий, что прописано по договору найма. Пишите претензию. Подавайте в суд. Обращаетесь в суд с иском о выселении и о взыскании задолженности. Подавайте иск в суд на выселение Как выселить квартирантов, договор найма подписан на 3 месяц, срок договора не истек, но платитьь не хотят и не съезжают?
Если квартира у вас в собственности - обратитесь с заявлением к участковому, пусть побеседует с квартирантами.
Если участковый не поможет - обращаться в суд с иском об устранении препятствий собственнику во владении и пользовании своим имуществом.
Плату за пользование квартирой без договора Вы не взыщете никак Если договора нет в отсутствие квартирантов вскрываете квартиру меняете замок делаете опись вещей в присутствии лучше участкового или соседей. Квартиранты не хотят съезжать и платить тоже но договора не было что делать?
Если квартира у вас в собственности - обратитесь с заявлением к участковому, пусть побеседует с квартирантами.
Если участковый не поможет - обращаться в суд с иском об устранении препятствий собственнику во владении и пользовании своим имуществом.
Плату за пользование квартирой без договора Вы не взыщете никак
Спросить
Если договора нет в отсутствие квартирантов вскрываете квартиру меняете замок делаете опись вещей в присутствии лучше участкового или соседей.
Спросить
