Квартира в долях права дольщиков - 1091 советов адвокатов и юристов
Долю можно продавать и покупать. Однако потребуется отказ второго дольщика от покупки или доказательство направления предложения о покупке второму собственнику. Добрый день! Покупайте как долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Сделка проходит строго через нотариуса! Денис, это возможно с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Просто вопрос, что по доле будут определенные ограничения в пользовании. Но в большинстве случаев это решается выделом доли в натуре, если мы ведем речь о частном доме. Разве это законно жить разным людям с разными фамилиями в одном доме? Хочу купить "квартиру", она продается, как доля в частном доме. Законно ли это, могут ли потом этот счесть не действительным? https://www.avito.ru/sevastopol/kvartiry/kvartira-studiya_40m_13et._2555246927
Долю можно продавать и покупать. Однако потребуется отказ второго дольщика от покупки или доказательство направления предложения о покупке второму собственнику.
Спросить
Добрый день! Покупайте как долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Спросить
Денис, это возможно с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Просто вопрос, что по доле будут определенные ограничения в пользовании. Но в большинстве случаев это решается выделом доли в натуре, если мы ведем речь о частном доме.
СпроситьМожет. Сделка оформляется нотариально. Потребуются отказы от приобретения доли от других собственников. Перед продажей третьему лицу необходимо другим собственникам предложить выкупить данную долю. Добрый день! В рассматриваемой ситуации, может при выполнении порядка, предусмотренного ГК РФ. Здравствуйте! При продаже доли, предлагается первоочередной выкуп, если один из дольщиков против, после полученного уведомления от нотариуса, тот кто хочет продать долю, имеет право продать третьим лицам. А если один из собственников (который и приобретал эту квартиру по сертификату) будет категорически против продажи? Приобретена квартира по военному сертификату. Каждому члену семьи (их 4) выделены доли. Может ли один член семьи продать свою долю? И какие могут быть трудности?
Может. Сделка оформляется нотариально. Потребуются отказы от приобретения доли от других собственников. Перед продажей третьему лицу необходимо другим собственникам предложить выкупить данную долю.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации, может при выполнении порядка, предусмотренного ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! При продаже доли, предлагается первоочередной выкуп, если один из дольщиков против, после полученного уведомления от нотариуса, тот кто хочет продать долю, имеет право продать третьим лицам.
СпроситьЕсли второй дольщик хочет выкупить долю, то выкупить ее он может через договор. Для решения этого вопроса есть два пути:
Договориться и заключить соглашение с остальными собственниками или вторым совладельцем квартиры
Подать исковое заявление в суд, чтобы в ходе судебного разбирательства была определена доля продавца в общей собственности. Добрый день
Вы вправе совершить эту сделку с соблюдением прав других дольщиков (если они есть - ст.250 ГК РФ). Если их нет, то вы и он обращаетесь к нотариусу (в вашем случае только через нотариуса) и совершаете сделку. Если он не жаете приобретать, то заставить его сложно и даже суд не во всех случаях помогает. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Предложите купить через нотариат. Как продать долю второму дольщику.
Для решения этого вопроса есть два пути:
Договориться и заключить соглашение с остальными собственниками или вторым совладельцем квартиры
Подать исковое заявление в суд, чтобы в ходе судебного разбирательства была определена доля продавца в общей собственности.
Спросить
Добрый день
Вы вправе совершить эту сделку с соблюдением прав других дольщиков (если они есть - ст.250 ГК РФ). Если их нет, то вы и он обращаетесь к нотариусу (в вашем случае только через нотариуса) и совершаете сделку.
СпроситьЕсли он не жаете приобретать, то заставить его сложно и даже суд не во всех случаях помогает. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Для начала второму собственнику направить письмо о предложении купить вашу долю. Продажа в данном случае возможна, но нужно уведомить другого дольщика согласно ст.250 ГК РФ, поскольку наследство принадлежит наследнику с момента его принятия, а не со дня оформления. Ольга, здравствуйте!
В случае, если второе лицо приняло наследство, которое включало долю в праве собственности на квартиру, тогда это второе лицо является собственником.
Вы можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права указанного Вами второго лица. По наследству имею 1/2 квартиры, наследство официально оформлено, у дольщика тоже по наследству, но не оформлено уже 13 лет.
Я хочу продать свою долю. Как поступить, если дольщик не имеет права собственности и сможет ли он его получить?
Продажа в данном случае моей доли возможна?
Для начала второму собственнику направить письмо о предложении купить вашу долю.
Спросить
Продажа в данном случае возможна, но нужно уведомить другого дольщика согласно ст.250 ГК РФ, поскольку наследство принадлежит наследнику с момента его принятия, а не со дня оформления.
Спросить
Ольга, здравствуйте!
В случае, если второе лицо приняло наследство, которое включало долю в праве собственности на квартиру, тогда это второе лицо является собственником.
Вы можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права указанного Вами второго лица.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок. Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан.
Когда даритель либо одаряемый состоят в браке, обязательно необходимо иметь нотариальное согласие супруга или супруги. Да, вправе подарить. Андрей, здравствуйте. Подарить без согласия второго собственника можете, а продать только после предложения второму собственнику воспользоваться преимущественным правом и приобрести долю. Да, может. Это только при купле-продаже должен уведомлять, при дарении вправе распоряжаться по своему усмотрению. Так по ГК РФ. Т.е без разницы, выделены доли, или нет? т.е закреплены комнаты или нет? Вопрос такой: Может ли дольщик, имея долю в квартире, при общедолевой собственности, подарить часть своей доли другому лицу, без согласия другого дольщика, доли не выделены, т.е комнаты не закреплены, каждый имеет по 1/2 доли в двухкомнатной квартире.
Здравствуйте, Андрей. Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок. Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан.
Когда даритель либо одаряемый состоят в браке, обязательно необходимо иметь нотариальное согласие супруга или супруги.
Спросить
Андрей, здравствуйте. Подарить без согласия второго собственника можете, а продать только после предложения второму собственнику воспользоваться преимущественным правом и приобрести долю.
Спросить
Да, может. Это только при купле-продаже должен уведомлять, при дарении вправе распоряжаться по своему усмотрению. Так по ГК РФ.
Спросить
Это бессмысленно, так как второй дольщик ничего без Вашего согласия со своей долей не. Отвечали на ваш вопрос. Запрет именно на вашу долю можете наложить. Запретить продавать дольщику никак нельзя. Он вправе продать, но сначала предложив долю вам. Ст. 250 ГК РФ. У меня квартира в долевой собственности.
Я могу положить запрет через МФЦ на любые действия со всей квартирой без моего участия?
Задача - обезопасить себя как дольщика от продажи 1/2 доли второго собственника без согласования со мной.
Это бессмысленно, так как второй дольщик ничего без Вашего согласия со своей долей не.
СпроситьЗапрет именно на вашу долю можете наложить. Запретить продавать дольщику никак нельзя. Он вправе продать, но сначала предложив долю вам. Ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Через суд, не проблема. Если приватизировала квартиру, то никак собственника либо дольщика не выписать.
Если не платит за квартиру, это надо документально доказать, через суд можно лишить права собственности, но будет сложно сделать. Все-такие жилище у нас неприкосновенно. Попробуйте договариться и выкупить её долю права, как аргумент припугните иском в суд и претензии по долгу за жку. Ну и раздел лицевых счетов, если такое отношение. Получите вписку из ЕГРН, кто собственник квартиры. Тот и имеет право проживания. Как выписать родственницу из квартиры, если она тут прописана и приватизирована? (За квартиру 10 лет не платит). Не было ни слуху, ни духу. Теперь зачем-то собралась к нам переезжать.
Если приватизировала квартиру, то никак собственника либо дольщика не выписать.
Если не платит за квартиру, это надо документально доказать, через суд можно лишить права собственности, но будет сложно сделать. Все-такие жилище у нас неприкосновенно.
Спросить
Попробуйте договариться и выкупить её долю права, как аргумент припугните иском в суд и претензии по долгу за жку. Ну и раздел лицевых счетов, если такое отношение.
Спросить
Получите вписку из ЕГРН, кто собственник квартиры. Тот и имеет право проживания.
СпроситьМожете с соблюдением права других дольщиков на преимущественную покупку вашей доли. Согласие не требуется. Вам следует уведомить их о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ, если в течение 1 мес. не будет ответа, то продавайте иным лицам. Здравствуйте! Сможете с применением ст. 250 ГК РФ. Можете.
Выполнить требования ст.250 ГК РФ. Здравствуйте!
Вам не нужно их согласие, Вам нужно направить им предложение о покупке, если они откажутся или не отреагируют на Ваше письмо, можете спокойно продавать кому угодно. Сергей, здравствуйте. Конечно имеете полное право. Только соблюдайте положение статьи 250 ГК РФ. С уважением. Могу ли я продать 40 процентов квартиры (долю) без согласия остальных собственников и как это сделать?
Можете с соблюдением права других дольщиков на преимущественную покупку вашей доли.
Спросить
Согласие не требуется. Вам следует уведомить их о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ, если в течение 1 мес. не будет ответа, то продавайте иным лицам.
Спросить
Здравствуйте!
Вам не нужно их согласие, Вам нужно направить им предложение о покупке, если они откажутся или не отреагируют на Ваше письмо, можете спокойно продавать кому угодно.
Спросить
Сергей, здравствуйте. Конечно имеете полное право. Только соблюдайте положение статьи 250 ГК РФ. С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.
В ней говорится, что:
Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников.
Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев.
Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении.
Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.
Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан. Муж и свекровь в документах оба хозяева квартиры, может ли при жизни свекровь распорядиться своей долей на квартиру или написать дарственно в обход мужа. Не оповестив его?
Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.
В ней говорится, что:
Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников.
Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев.
Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении.
Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.
Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан.
СпроситьНа долю не прописывают, Прописывают в квартиру. Для этого нужно согласие всех дольщиков. Здравствуйте. Прописывают не на долю, а в квартиру. Так как все со ственники имеют право пользования всей квартирой. Поэтому для прописки Вашего мужа нужно согласие Вашего старшего сына. Ваш старший сын должен или лично подписать согласие на прописку Вашего мужа, или предоставить данное согласие в нотариальной форме. Имеется в долевой собственности 3 комнатная квартира. Собственники я, старший совершеннолетний сын (21 год), младший несовершеннолетний сын (16 лет). Я хочу прописать в данную квартиру своего мужа, отца младшего сына. Мужа хочу прописать на свою долю в этой квартире. Младший сын не возражает. Старший сын в квартире не проживает, тоже не возражает против прописки, но никаких документов он не подписывал. Что делать? Как мне прописать мужа в данной квартире на своей доле?
На долю не прописывают, Прописывают в квартиру. Для этого нужно согласие всех дольщиков.
Спросить
Ваш старший сын должен или лично подписать согласие на прописку Вашего мужа, или предоставить данное согласие в нотариальной форме.
СпроситьОформляйте, у нотариуса письмо, что предлагаете в первую очередь, выкупить Вашу долю, дольщикам. Если они не ответят или не согласятся, Вы имеете право, продать долю третьим лицам. Продать можете. Надо сначала предложить другим собственникам купить в письменном виде, если откажутся, то через 30 дней вправе продать иным лицам. Ст. 250 ГК РФ. Могу ли я продать мою единственную долю (1/4 в 3-комнатной квартире) или разменять принудительно, если другие дольщики против? У меня есть ребенок 3 года. Ребенок прописан в этой квартире, но не является дольщиком. Как поступить. Хочу жить отдельно с ребенком.
Оформляйте, у нотариуса письмо, что предлагаете в первую очередь, выкупить Вашу долю, дольщикам. Если они не ответят или не согласятся, Вы имеете право, продать долю третьим лицам.
СпроситьПродать можете. Надо сначала предложить другим собственникам купить в письменном виде, если откажутся, то через 30 дней вправе продать иным лицам. Ст. 250 ГК РФ.
СпроситьОльга, у собственника есть такое право, но вот если второй дольщик (сособственник) откажется, то третьему лицу продающий долю собственник имеет продать по цене не ниже той, которая была предложена второму собственнику.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Добрый день, цену собственник может указывать любую, это рынок, но если не получается договориться о цене, я так понимаю, выкупной, назначайте экспертизу. Право собственника выставлять своё имущество на продажу по любой цене. Если собственник завышает цену доли в квартире емеит он на это право.
Ольга, у собственника есть такое право, но вот если второй дольщик (сособственник) откажется, то третьему лицу продающий долю собственник имеет продать по цене не ниже той, которая была предложена второму собственнику.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Спросить
Добрый день, цену собственник может указывать любую, это рынок, но если не получается договориться о цене, я так понимаю, выкупной, назначайте экспертизу.
Спросить
Да, можете подарить свою долю. Ирина, здравствуйте.
Поскольку вы собственник, то вы вправе подарить внучкам свою долю. И никто не может лишить вас этого права.
Что касается племянника, то при продаже его доли у остальных собственников будет право преимущественной покупки доли. Нас 4 дольщика в квартире, Племянник, дочь, я мама дочер заи и правнук 9 лет, могу ли я свою долю подорит своим внучкам одной 5 лет другой 6 прописаны с нами, Племянник собрался подавать на нас в суд, в суде защитается что прописаны дети, чтобы их никуда не забрали я хочу на них обеих передавить свою долю это лучше будет для нас и детей, племянник хочет продать свою долю а я не хочу так как выросла в этой квартире как нам лучше сделать что делать незнаю подскажите пожалуйста.
Ирина, здравствуйте.
Поскольку вы собственник, то вы вправе подарить внучкам свою долю. И никто не может лишить вас этого права.
Что касается племянника, то при продаже его доли у остальных собственников будет право преимущественной покупки доли.
СпроситьЗдравствуйте! Требует ключи собственник квартиры? Вы являетесь собственником? Да, ключи вы должны отдать, иначе будет подан иск об обязании передачи ключей. Он должен предложить вам выкупить его долю по ст. 250 ГК, у вас есть право преимущественного выкупа. Заявление о выкупе в нотариальной форме. Да я собственник а ему была назначенна доля по завещанию. Он не обьясняет причину говорит нужны и все! Должен ли он оповестить меня что продает квартиру или без моего ведома водить туда покупателей? Что делать, я проживаю в квартире с семьей я там прорисан, дольшик просит ключи, обязан ли я отдат ему ключи он там не прописан ине проживает?
Да, ключи вы должны отдать, иначе будет подан иск об обязании передачи ключей. Он должен предложить вам выкупить его долю по ст. 250 ГК, у вас есть право преимущественного выкупа. Заявление о выкупе в нотариальной форме.
Спросить
1.Прописка не является обязательным
2.Собственник вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и проживать не обязан.
3.Если вы планируете бороться и признавать долю малозначительной и выкупать, то возможно и не надо предоставлять ключ
4.Но он сможет его получить через суд.
Спросить
Ввиду того, что вы оба являетесь долевыми собственниками, вы имеете равные права на пользование данной недвижимостью. Но надо учитывать, что долевая собственность не дает право распоряжаться имуществом второго собственника, который там проживает. Вам необходимо переговорить и понять для чего нужен ему комплект ключей и что он собирается делать.
СпроситьДолжен ли он оповестить меня что продает квартиру или без моего ведома водить туда покупателей?
СпроситьК сожалению, такую обязанность закон на него не накладывает. Но за месяц до заключения договора купли-продажи с иными лицами он должен предложить вам выкупить. Так как у вас есть право преимущественного выкупа доли.
СпроситьАндрей Геннадьевич, если собственник второй доли не приходится к наследодателю родственником он не вправе претендовать на 1/2 долю умершего, имущество в данном случае отойдет государству. Если дольщики не являются родственниками, то нужно сообщить об открытии наследства нотариусу и в администрацию органа местного самоуправления. В силу ст. 1151 ГК РФ данная доля является выморочным имуществом и поступает в собственность органа местного самоуправления. По истечение 6-месячного срока для принятия наследства обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о выкупе доли. Две доли в квартире. Владелец одной доли скончался, наследников нет. Каким образом владелец второй доли может получить право собственности?
Если дольщики не являются родственниками, то нужно сообщить об открытии наследства нотариусу и в администрацию органа местного самоуправления. В силу ст. 1151 ГК РФ данная доля является выморочным имуществом и поступает в собственность органа местного самоуправления. По истечение 6-месячного срока для принятия наследства обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о выкупе доли.
СпроситьРазделить имущество, как движимое, так и недвижимое, находящееся в долевой собственности, можно по соглашению между всеми собственниками, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела — через суд (п. п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ).
Согласия на продажу доли другими сособственниками не требуется.
Однако, Вы обязаны соблюсти преимущественное право покупки, предложив другому собственнику выкупить Вашу долю. Продать и разделить квартиру можно с согласия всех дольщиков.
- см. ст. 247 ГК РФ. Имею долю в квартире от матери, в квартире прописанны брат и отец, брат и отец отказался от своей доли от матери в наследство я вступил один. Отец написал завещание на свою долю на брата. Щас проживаем на квартире я и отец. Могу ли я подать заявление на раздел имущества между мной и отцом, или продать свою долю без согласия остальных дольщиков?
Разделить имущество, как движимое, так и недвижимое, находящееся в долевой собственности, можно по соглашению между всеми собственниками, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела — через суд (п. п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ).
Согласия на продажу доли другими сособственниками не требуется.
Однако, Вы обязаны соблюсти преимущественное право покупки, предложив другому собственнику выкупить Вашу долю.
СпроситьПродать и разделить квартиру можно с согласия всех дольщиков.
- см. ст. 247 ГК РФ.
СпроситьОтчуждение - это продажа, дарение или иная сделка с долями, означающая переход права собственности. Не во всех случаях необходимо нотариальное удостоверение. Здравствуйте!
Если будете продавать доли в квартире, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Если будете продавать всю квартиру по одному договору, то к нотариусу можно не обращаться.
Если другие собственники квартиры живут за пределами РФ, то от них можно получить доверенность на отчуждение их долей в квартире. Доверенность может быть удостоверена в консульском учреждении РФ в стране пребывания. Отчуждение долей что это значит. Обязательна ли эта процедура у натариуса и что делать если дольщики квартиры живут за пределами РФ.
Отчуждение - это продажа, дарение или иная сделка с долями, означающая переход права собственности. Не во всех случаях необходимо нотариальное удостоверение.
Спросить
Здравствуйте!
Если будете продавать доли в квартире, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Если будете продавать всю квартиру по одному договору, то к нотариусу можно не обращаться.
Если другие собственники квартиры живут за пределами РФ, то от них можно получить доверенность на отчуждение их долей в квартире. Доверенность может быть удостоверена в консульском учреждении РФ в стране пребывания.
СпроситьМожете продать вашу долю без согласия. Ничье согласие для продажи не требуется. Можете. Согласие не нужно. Но нужно предложить второму дольщику купить вашу долю. Если откажется или не ответит в течение месяца, то можете продать свою долю любомуттиетьеиу лицу. Татьяна Александровна, здравствуйте.
Сначала предложите матери выкупить долю, а потом продавайте.
Источник статья 250 ГК РФ.
С уважением. Вы вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда и согласия остальных. Ст. 246 Гражданского кодекса. РФ позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать. Но есть условие, которое надо соблюсти, чтобы все было по закону. Преимущественное право совладельцев купить долю. Изначально исполните требования статьи 250 ГК РФ. Могу ли я продать свою долю в комнате в коммунальной квартире, без согласия матери, у нас с ней 1/2
Можете. Согласие не нужно. Но нужно предложить второму дольщику купить вашу долю. Если откажется или не ответит в течение месяца, то можете продать свою долю любомуттиетьеиу лицу.
СпроситьТатьяна Александровна, здравствуйте.
Сначала предложите матери выкупить долю, а потом продавайте.
Источник статья 250 ГК РФ.
С уважением.
Спросить
Вы вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда и согласия остальных. Ст. 246 Гражданского кодекса. РФ позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать. Но есть условие, которое надо соблюсти, чтобы все было по закону. Преимущественное право совладельцев купить долю.
СпроситьДобрый день!
А на каком основании он владеет долей? Жалуйтесь на бездействие полиции в прокуратуру. Дарья, ну если продадите, то какие проблемы, новые собственники и займутся его выселением (если у него нет доли).
Он случайно не был прописан на момент приватизации? Как действовать, если брат вышел по УДО, поселился в квартире, где его доля не зарегистрирована, без ведома других дольщиков заселил туда посторонних людей, коммунальные платить не собирается. Квартиру решили продавать, показы будут затруднены, т. к. брат не соблюдает порядок, курит в квартире запрещённые вещества. Жить в своей квартире отказывается. Полиция бездействует. Заранее благодарю за ответы!
Дарья, ну если продадите, то какие проблемы, новые собственники и займутся его выселением (если у него нет доли).
Он случайно не был прописан на момент приватизации?
СпроситьКому угодно с согласия всех долевых собственников. 1. Недостоверная информация - доля квартиры не может принадлежать ООО.
2. Факт регистрации ООО по адресу учредителя не является основанием для предоставления права пользования без согласия остальных дольщиков. Уточнение: без получения согласия. В случае нахождения доли в собственности у физического лица-гражданина, гражданин может проживать там сам со своей семьей, и для этого не требуется согласия других собственников. По данной аналогии кто может проживать от собственника - ООО? А то получается, что если другие собственники не дают согласия на проживание кого-либо от ООО, то общество что, не может реализовать (использовать) свое право собственности? Кому на законных основаниях ООО может предоставить право пользования квартирой (для проживания), где у ООО есть доля и другие собственники. Спасибо.
1. Недостоверная информация - доля квартиры не может принадлежать ООО.
2. Факт регистрации ООО по адресу учредителя не является основанием для предоставления права пользования без согласия остальных дольщиков.
Спросить
Уточнение: без получения согласия. В случае нахождения доли в собственности у физического лица-гражданина, гражданин может проживать там сам со своей семьей, и для этого не требуется согласия других собственников. По данной аналогии кто может проживать от собственника - ООО? А то получается, что если другие собственники не дают согласия на проживание кого-либо от ООО, то общество что, не может реализовать (использовать) свое право собственности?
СпроситьНужно согласие всех совершеннолетних собственников. Нет, вы являетесь законным представителем, вам нужно взять согласие с остальных дольщиков. ОБязательно, так как нужно согласие всех собственников или их представителей, для ребенка представитель мама и Вы. Мама должна дать согласие. В 2015 году своей несовершенно летней дочери по дарственной подарил 1/4 долю в квартире, в этом же году был расторгнут брак. В этой квартире имеют доли моя мама, сестра, племянница и дочь. Я и дочь прописаны в другом месте. Обязательно нужно у матери дочери моей разрешения брать о ее согласии, если я хочу прописаться в этой квартире. Дочери 13 лет.
Нет, вы являетесь законным представителем, вам нужно взять согласие с остальных дольщиков.
СпроситьОБязательно, так как нужно согласие всех собственников или их представителей, для ребенка представитель мама и Вы. Мама должна дать согласие.
СпроситьЗдравствуйте Алексей Александрович.
Конечно может продать долю ваша жена при соблюдении преимущественного права покупки доли другим совладельцем согласно ст. 250 ГК РФ.
Это означает, что до продажи иному лицу собственник доли ваша жена должна будет предложить купить долю другому совладельцу и если он не выразит желание купить ее в течение 1 месяца, то ваша жена вправе будет продать долю иному покупателю. Не имеет значения, кто покупал, раз она собственник, значит она и покупала и имеет право распорядиться долей. Зачем дарственная, когда вы ему даете деньги. Это только купля-продажи за сумму компенсации. Может ли второй совладелец написать дарственную на мою совей доли? Совладельцу будет предложена компенсация в виду покупки недвижимости. Может ли моя жена продать в долю к вартире, она дольщик, но квартиру покупал родственник. Доля в квартире её и есть документы что доля принадлежит ей?
Здравствуйте Алексей Александрович.
Конечно может продать долю ваша жена при соблюдении преимущественного права покупки доли другим совладельцем согласно ст. 250 ГК РФ.
Это означает, что до продажи иному лицу собственник доли ваша жена должна будет предложить купить долю другому совладельцу и если он не выразит желание купить ее в течение 1 месяца, то ваша жена вправе будет продать долю иному покупателю.
СпроситьНе имеет значения, кто покупал, раз она собственник, значит она и покупала и имеет право распорядиться долей.
Спросить
Зачем дарственная, когда вы ему даете деньги. Это только купля-продажи за сумму компенсации.
СпроситьМожет ли второй совладелец написать дарственную на мою совей доли? Совладельцу будет предложена компенсация в виду покупки недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском. Здравствуйте. Не очень понятно как оформили ипотеку, если это приватизация? Если вы хотите признать договор недействительным, это надо делать через суд. Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, как была выделена квартира и на кого и на каком основании (договор дарения, купли продажи) эти доли перешли к сводному брату.
Подобрать основания и признать сделку недействительной в судебном порядке. Как восстановить собственность на квартиру, если сводный брат обманным путем уговорил дольщиков приватизированной квартиры отписать все на него. Родители были пожилые. Не понимали подписи в бумагах. Квартиру получал мой отец от завода. Было 3 собственника. Отец, мама (покойная) и мой сын. Сводный брат каким то путем оформил ипотеку на эту квартиру. Хотя у отца единственная наследница-я. Но я жильём обеспечена. Просто отец хочет восстановить справедливость, что он хозяин квартиры. Что делать.
Здравствуйте. Не очень понятно как оформили ипотеку, если это приватизация? Если вы хотите признать договор недействительным, это надо делать через суд.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, как была выделена квартира и на кого и на каком основании (договор дарения, купли продажи) эти доли перешли к сводному брату.
Подобрать основания и признать сделку недействительной в судебном порядке.
СпроситьДобрый день. Вы можете обратиться с этим договором как вместе с другими дольщиками, так и самостоятельно зарегистрировать свою 1/3 доли. В октябре 1998 года была произведена мена одной квартиры на другую. Имеется нотариально заверенный договор мены. Квартира в долевой собственности у 3 человек. Но переход права собственности от старых владельцев к новым зарегистрирован не был (это я узнал из выписки ЕГРН). Сейчас я хочу зарегистрировать право собственности на свою долю. Требуется ли для этого участие двух других дольщиков?
Добрый день. Вы можете обратиться с этим договором как вместе с другими дольщиками, так и самостоятельно зарегистрировать свою 1/3 доли.
СпроситьДобрый день! Полномочия собственников долей предусмотрены в ст. 247, 250, 252 ГК РФ. Ваш муж может пользоваться долей, продать или подарить ее детям отчима, или третьим лицам. Здравствуйте. Вы можете продать данную долю, но сначала надо предложить эту долю другим дольщикам, так как у них приоритетное право покупки доли, если они в течении месяца с момента получения заявления не купят долю, то можно ее продать другим людям. 250 ГК РФ 1. В случае продажи одним из сособственников своей доли постороннему лицу другие участники имеют преимущественное право ее покупки по цене, за которую она продается третьему лицу, и на прочих равных условиях. Договариваться, либо выкупать у друг друга, либо продавать квартиру.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У мужа мать жила с отчимом, у отчима трое детей. Когда отчим умер, мать написала дарственную на свою долю, на сына, т.е. на моего мужа, у детей отчима тоже есть доли, как дальше быть с этими долями?
Добрый день! Полномочия собственников долей предусмотрены в ст. 247, 250, 252 ГК РФ. Ваш муж может пользоваться долей, продать или подарить ее детям отчима, или третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете продать данную долю, но сначала надо предложить эту долю другим дольщикам, так как у них приоритетное право покупки доли, если они в течении месяца с момента получения заявления не купят долю, то можно ее продать другим людям. 250 ГК РФ 1. В случае продажи одним из сособственников своей доли постороннему лицу другие участники имеют преимущественное право ее покупки по цене, за которую она продается третьему лицу, и на прочих равных условиях.
Спросить
Договариваться, либо выкупать у друг друга, либо продавать квартиру.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
