Квартира в ипотеке можно ли прописать человека - 100 советов адвокатов и юристов
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
К сожалению - не можете расчитывать - доход на человека - больше прожиточного минимума
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО. Квартира в ипотеке 50 кв.м прописаны 3 человека общий доход 40 тысяч в месяц платим ипотеку 5000 и жкх 5000 в месяц могу ли расчитывать на субсидию.
Здравствуйте! Если на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы в Вашем городе, то имеете право подать заявление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в администрацию города (района). Вам нужно встать на жилищный учёт. Это возможно в том случае, если вы обеспечены жильем менее учётной нормы на человека в вашем регионе. Следует подать заявление в местную администрацию. Мы с мужем прописаны в двухкомнатной квартире, площадью 53 кв.м где живут (и также прописаны) ещё 5 человек. Можем ли мы принимать участие в программе помощи молодой семье? Живем во Владимирской области, обоим нет 30, детей нет, хотим взять ипотеку не в нашем городе, а в Областном центре, возможно ли это?
Здравствуйте! Если на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы в Вашем городе, то имеете право подать заявление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в администрацию города (района).
СпроситьВам нужно встать на жилищный учёт. Это возможно в том случае, если вы обеспечены жильем менее учётной нормы на человека в вашем регионе. Следует подать заявление в местную администрацию.
СпроситьВы должны узнать имеется ли у кого то из них право пожизненного проживания вследствие отказа от участия в приватизации, в таком случае это право не прекращается вместе с переходом собственности. Это только суд может решать. Будут лит у вас проблемы. Без проблем в суде вообще ничего не бывает, а заниматься гаданием бестолковое занятие. Сейчас живут и прописаны двое. Человек на кого приватизировали и сын 29 летний которому когда приватизировали было 1,5-2 года. Третий умер, а четвертый живет отдельно в своем квартире. Оформляем договор займа и договор ипотеки на квартиру которая получена по договору передачи квартиры в собственность гражданам 1992 года. В договоре указано, что количество членов семьи 4 человека. Приватизировали на одного человека. Сейчас живут и прописаны двое. Человек на кого приватизировали и сын 29 летний которому когда приватизировали было 1,5-2 года. Будут ли проблемы в случае не уплаты долга в реализации данного объекта?
Это только суд может решать. Будут лит у вас проблемы. Без проблем в суде вообще ничего не бывает, а заниматься гаданием бестолковое занятие.
СпроситьСейчас живут и прописаны двое. Человек на кого приватизировали и сын 29 летний которому когда приватизировали было 1,5-2 года. Третий умер, а четвертый живет отдельно в своем квартире.
СпроситьДобрый день!
Сын 29-летний сохраняет право пожизненного пользования квартирой. В случае реализации квартиры (обращения взыскания) выселить его принудительно в судебном порядке не представляется возможным.
СпроситьТатьяна, объявить себя банкротом и не платить кредит могут физические лица, накопившие задолженность больше 500 000 рублей.
В эту цифру входят выплаты, состоящие не только от сумм кредитов, ссуд, ипотек, но и налоги, услуги ЖКХ, другие долговые обязательства. А как мне выйти из ситуации? Сейчас у приставов долг 125 тысяч. Сумма долгов не превышает 500 тысяч. А зарплата не более 15 тысяч в месяц. Есть несовершеннолетний ребенок. Приставы вычитают 50% из зарплаты. За коммунальные нечем платить, т.к. в квартире нет счётчиков на воду. Начисляют по полной стоимости. Если я буду платить за коммунальные услуги, то не останется денег на проживание. Как выйти из ситуации я не знаю. В квартире прописано 3 человека, я младший сын и старший сын. Старший работает, но не платит за жильё и не помогает материально. У меня долги по кредитам и за жильё. Какая сумма долга должна быть, чтоб можно было подать на банкротство.
Татьяна, объявить себя банкротом и не платить кредит могут физические лица, накопившие задолженность больше 500 000 рублей.
В эту цифру входят выплаты, состоящие не только от сумм кредитов, ссуд, ипотек, но и налоги, услуги ЖКХ, другие долговые обязательства.
СпроситьА как мне выйти из ситуации? Сейчас у приставов долг 125 тысяч. Сумма долгов не превышает 500 тысяч. А зарплата не более 15 тысяч в месяц. Есть несовершеннолетний ребенок. Приставы вычитают 50% из зарплаты. За коммунальные нечем платить, т.к. в квартире нет счётчиков на воду. Начисляют по полной стоимости. Если я буду платить за коммунальные услуги, то не останется денег на проживание. Как выйти из ситуации я не знаю. В квартире прописано 3 человека, я младший сын и старший сын. Старший работает, но не платит за жильё и не помогает материально.
СпроситьЗдравствуйте, прописать в договоре это конечно можно. Однако, она может и не исполнить свои обязательства, тогда придётся обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего Сын покупают квартиру в ипотеку. В квартире прописана дочь продавца, пока не может выписаться, т.к. не может приехать (живет далеко). В банке сказали, что ничего страшного: в договоре купли-продажи можно оговорить отдельным пунктом, что в течение полугода она обязуется выписаться. Правда ли, что все так безоблачно?
Здравствуйте, прописать в договоре это конечно можно. Однако, она может и не исполнить свои обязательства, тогда придётся обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМожете Вы зарегистрировать в дом свою маму. Если Вы собственник. То,что дом в ипотеке, не являетс основанием для отказа. Удачи Вам. Здравствуйте! Да, Можете прописать свою маму в доме. Если вы единственный собственник, это будет достаточно Просто. Если есть какие-то ещё собственники, то для регистрации потребуется их согласия. Прописаться в ипотечной квартире может каждый заемщик. Это право гарантируется законом и подтверждается кредитным договором. Вместе с заемщиком это право имеют его близкие родственники. Можно ли прописать мною человека (маму) в дом, который взят в ипотеку?
Можете Вы зарегистрировать в дом свою маму. Если Вы собственник. То,что дом в ипотеке, не являетс основанием для отказа. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Можете прописать свою маму в доме. Если вы единственный собственник, это будет достаточно Просто. Если есть какие-то ещё собственники, то для регистрации потребуется их согласия.
СпроситьПрописаться в ипотечной квартире может каждый заемщик. Это право гарантируется законом и подтверждается кредитным договором. Вместе с заемщиком это право имеют его близкие родственники.
СпроситьУдивительно, где Вы только такое слышите? Просто в сказке мы живём, однако!
Помощь в субсидиарном финансировании приобретения, строит-ва жилья оказывается по специальным программам только определённым категориям населения. Определённым законодательно. Я оформляю ипотеку а на данннй момент прописана в квартире в которой прописаны 3 человека, примерно 36 кв метров, я слышала что государство может выделить деньги если на каждого человека полагается менее 18 кв. метров, могут ли мне дать если я сейчас соберу документы уже при наличии своей ипотеки?
Удивительно, где Вы только такое слышите? Просто в сказке мы живём, однако!
Помощь в субсидиарном финансировании приобретения, строит-ва жилья оказывается по специальным программам только определённым категориям населения. Определённым законодательно.
СпроситьМожете, если Ваши квадратные метры позволяют эти данные уточните в администрации по Вашему региону.
С Уважением, Светлана sveta1985p@yandex.ru 89607166662 Доброго времени суток!
Если в договоре с банком нет на это запрета или обязательного согласования с банком - то можете.
Удачи Вам и всех благ! Могу ли я прописать временно человека если у меня квартира в ипотеке.
Можете, если Ваши квадратные метры позволяют эти данные уточните в администрации по Вашему региону.
С Уважением, Светлана sveta1985p@yandex.ru 89607166662
СпроситьДоброго времени суток!
Если в договоре с банком нет на это запрета или обязательного согласования с банком - то можете.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьДобрый день!!! Да, можете. Хоть квартира и в залоге у банка, но всё же это Ваша собственность.
Удачи Вам и всего доброго!!! Могу ли я прописать временно человека если квартира в ипотеке.
[quote]Человек не прописанный в квартире, но не являющийся собственником платит половину [/quote]
Он оказывает вам безвозмездную помощь. Возьмите с него расписку на всякий случай что он претензий материального характера за такую помощь иметь к вам не будет и она осуществляется на добровольной основе. Данный факт грозит тем, что может появиться иск с требованием о праве на квартиру или о взыскании неосновательного обогащения (если Вы не докажете, что это была безвозмездная помощь). грамотно оформить можно отношения соглашением. Человек не прописанный в квартире, но не являющийся собственником платит половину ипотеки. Как это оформить? И чем грозит если не оформлять?
Человек не прописанный в квартире, но не являющийся собственником платит половину
Он оказывает вам безвозмездную помощь. Возьмите с него расписку на всякий случай что он претензий материального характера за такую помощь иметь к вам не будет и она осуществляется на добровольной основе.
СпроситьЕсть программа - "молодая семья" ,-Государство лишь частично субсидирует покупку жилья. Большая часть в ипотеку берется. Можете обратиться в администрацию и встать в общую очередь на жилье.. Но ждать жилье можно лет 20.. Пока молодой человек проживает в квартире и прописан в ней, то он считается обеспеченным жильем исходя из социальной (учетной нормы). Тем более что у него право пожизненного проживания в данной квартире. Скажите может ли молодой человек 25 лет проживающий в однокомнатной квартире с родителями, не учавствующий в приватизации этого жилья, имеющий только регистрацию в этой квартире, воспользоваться бесплатным жильём от государства. Что для этого нужно сделать и куда можно обратиться? Наслышаны что есть программа для молодых людей.
Есть программа - "молодая семья" ,-Государство лишь частично субсидирует покупку жилья. Большая часть в ипотеку берется. Можете обратиться в администрацию и встать в общую очередь на жилье.. Но ждать жилье можно лет 20..
СпроситьПока молодой человек проживает в квартире и прописан в ней, то он считается обеспеченным жильем исходя из социальной (учетной нормы). Тем более что у него право пожизненного проживания в данной квартире.
СпроситьДля оформления ипотеки ваша квартира не помещает.
Если хотите получить судсидию, тогда ст.53жкрф.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых [b]помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.[/b] На мне дарственная квартира, могу ли я встать на ипотеку, если переделать дарственную,46 квадратов, прописаны 4 человека.
Для оформления ипотеки ваша квартира не помещает.
Если хотите получить судсидию, тогда ст.53жкрф.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
СпроситьЗдравствуйте. Переписать - нет. Подарить можно Здравствуйте. Разъясните пожалуйста ситуацию. Родители стоят в очереди на переселение на материк с 1997 года. Когда подходит наша очередь, получаем сертификат и имеющуюся квартиру передаем государству. Ситуация в следующем. Дано: квартира в собственности 1/4 у каждого члена семьи. Зарегистрированы родители, я и брат каждый из нас собственник. На сегодняшний день у меня есть квартира (находится в ипотеке платить еще долго). Я имею несовершеннолетнего ребенка. По нормам на человека 18 кв. м. Выходит, что 18*4=72 кв. м. Мне сказали в администрации, что если у кого либо есть еще жилье, то вычитают эту площадь. Поэтому чтобы не потерять долю в той квартире мне необходимо подарить 1/4 свой доли своему ребенку, ребенок прописан по тому же адресу. Может ли мама и ребенок зарегистрированы по разным местам жительства? Спасибо. Можно ли переписать 1\4 СВОЕЙ ДОЛИ В КВАРТИРЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ ребенку (3 года)
Здравствуйте. Разъясните пожалуйста ситуацию. Родители стоят в очереди на переселение на материк с 1997 года. Когда подходит наша очередь, получаем сертификат и имеющуюся квартиру передаем государству. Ситуация в следующем. Дано: квартира в собственности 1/4 у каждого члена семьи. Зарегистрированы родители, я и брат каждый из нас собственник. На сегодняшний день у меня есть квартира (находится в ипотеке платить еще долго). Я имею несовершеннолетнего ребенка. По нормам на человека 18 кв. м. Выходит, что 18*4=72 кв. м. Мне сказали в администрации, что если у кого либо есть еще жилье, то вычитают эту площадь. Поэтому чтобы не потерять долю в той квартире мне необходимо подарить 1/4 свой доли своему ребенку, ребенок прописан по тому же адресу. Может ли мама и ребенок зарегистрированы по разным местам жительства? Спасибо.
СпроситьВзять ипотеку. ---Здравствуйте, никак не получите квартиру. а что касается приобретения. то легко приобретайте почему нет? Всего хорошего. Муж с женой и ребенком прописаны в квартирах своих родителей. Как можно приобрести свою квартиру, если размер площади более нормы на человека.
---Здравствуйте, никак не получите квартиру. а что касается приобретения. то легко приобретайте почему нет? Всего хорошего.
СпроситьМожете купить. Обращайтесь в банк и берите ипотеку А ипотеку зачем если это не полная квартира а часть и может сначала в пенсионный фонд сходить?как то оформить договор купли-продажи. или просто идти сразу в банк и там заключается договор о приобретении комнаты у соседа? Могу ли купить комнату у соседа 12 кв. м (она у него приватизирована а мои 2 комнаты общим размером 51 кв. м нет) за материнский капитал? В моих 2 комнатах прописано 4 человека. 2 взрослых и 2 детей до 5 лет. Если могу то куда нужно обратиться.
А ипотеку зачем если это не полная квартира а часть и может сначала в пенсионный фонд сходить?как то оформить договор купли-продажи. или просто идти сразу в банк и там заключается договор о приобретении комнаты у соседа?
СпроситьЗдравствуйте! Если ребенку нет три года (на которого выдан сертификат), то только через ипотеку. Если ребенку есть три года, то можно напрямую выкупать комнату.
СпроситьЗдравствуйте! решает банк У мужа 3 ая квартира в ней прописаны 4 человека... могут ли ему одобрить ипотеку.
Нужно смотреть состав вашей семьи. У вас должно быть меньше учетной нормы - 8 кв. метров на человека. Все прописанные являются членами семьи. В доме никто не прописан. Состав семьи: я и трое детей. Официально с мужем в разводе. Имеем квартиру (ипотека) - 47 кв.м (прописан только муж) и у меня 1/6 доли в родительской квартире 65 кв.м (прописана я и дети, мама, сестра, племянница). Получила отказ в земельном участке от Администрации. Сослались на нарушение требований п.4, 5, части 3 (написали, что в собственности имею земельный участок 600 кв.м и жилой дом площадью 37,6 кв.м). По документам у меня вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3 - на вышеперечисленное (наследство после смерти папы). Правомерен ли отказ?
Нужно смотреть состав вашей семьи. У вас должно быть меньше учетной нормы - 8 кв. метров на человека. Все прописанные являются членами семьи.
СпроситьВ доме никто не прописан. Состав семьи: я и трое детей. Официально с мужем в разводе. Имеем квартиру (ипотека) - 47 кв.м (прописан только муж) и у меня 1/6 доли в родительской квартире 65 кв.м (прописана я и дети, мама, сестра, племянница).
СпроситьЗдравствуйте, это слишком общий вопрос. Нужно разбираться со структурой и количеством долгов, составом кредиторов и составом имущества должника, после этого можно будет сделать какието выводы и дать рекомендации. Я хотела бы узнать....если сейчас мы закроет ипотеку и быстро офомим действенную на другого человека это решит все проблемы? Или дарственеую можно легко оспорить в суде? Например какие элегантные?....там куча организаций, включая налоговую, кому должен собственник квартиры...долг намного больше стоимости квартиры. Есть ли вообще шанс ее сохранить? И это единственная собственность должника...где он и прописан и еще члены семьи Такая ситуация. Квартира в ипотеке до августа 2016 года. Ипотека почти выплачена, но собственник должник перед многими организациями и после погашения ипотеки квартиру могут отобрать. Что делать?
Я хотела бы узнать....если сейчас мы закроет ипотеку и быстро офомим действенную на другого человека это решит все проблемы? Или дарственеую можно легко оспорить в суде?
СпроситьЕсли так напрямую - то, конечно, ее оспорят без проблем. Риск оспорения договора есть всегда, но его можно минимизировать. Но для этого, опять же, нужно разбираться в ситуации и создавать какие-то более элегантные решения, скажем так.
СпроситьНапример какие элегантные?....там куча организаций, включая налоговую, кому должен собственник квартиры...долг намного больше стоимости квартиры. Есть ли вообще шанс ее сохранить?
СпроситьДля того, чтобы выработать решение по такому вопросу- нужно вникать в ситуацию. Очевидно, что вопрос на несколько миллионов рублей решить заочно в рамках краткой интернет-консультации невозможно и универсальных решений на такие случаи не бывает.
Шансы есть: обращайтесь очно, разберемся.
СпроситьЕвгений, если в договоре ипотеки не прописан запрет на предоставление жилищных прав третьим лицам (передача ее в найм например) то препятствий нет.
Сам по себе запрет на регистрацию, правовых последствий не несет (даже если он содержится в договоре), так как регистрация не создает прав у третьего лица , а является административной процедурой направленной на учет гражданина. Можно ли прописать в ипотечной квартире постороннего человека?
Евгений, если в договоре ипотеки не прописан запрет на предоставление жилищных прав третьим лицам (передача ее в найм например) то препятствий нет.
Сам по себе запрет на регистрацию, правовых последствий не несет (даже если он содержится в договоре), так как регистрация не создает прав у третьего лица , а является административной процедурой направленной на учет гражданина.
СпроситьПрописать может чужого человека.На что-то претендовать не может, а вот ребенка может прописать и без вашего согласия. Потом всех через суд быдет выписывать Вам лично вообще зачем эта головная боль с ее пропиской? вы можете прописать родственницу временно. по истечении срока прописки, регистрация автоматически аннулируется. почему бы не помочь человеку или вам это практически ничего не стоит? Можно ли прописать дальнего родственника-молодую женщину, которая недавно вышла замуж (муж прописан по другому адресу) в квартиру, полученную по соц. ипотеке, кв. не полностью выплачена. Чем это может грозить собсвеннику? Может ли она в дальнейшем как то претендовать на что то, прописать ребенка, например?
Прописать может чужого человека.На что-то претендовать не может, а вот ребенка может прописать и без вашего согласия. Потом всех через суд быдет выписывать Вам лично вообще зачем эта головная боль с ее пропиской?
Спроситьвы можете прописать родственницу временно. по истечении срока прописки, регистрация автоматически аннулируется. почему бы не помочь человеку или вам это практически ничего не стоит?
СпроситьПо ситуации и дайте ссылки на документы.
Ситуация: Я женился 04.09.2015, мне 27, жене 25, я по паспорту прописан там где вообще голый участок, жена прописана у родителей в квартире в ЯНАО (квартира не приватизирована). На нас не оформлено никакого жилья, только машины одна на жену, другая на меня. Что мы можем получить от государства как молодая семья? В каком размере? На что? в какой гос. орган нам нужно обратиться?
Заранее всем большое спасибо за помощь и хорошего Вам дня.
Обращайтесь в муниципалитет согласно ст. 52 ЖК РФ.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Будут суммировать Ваши места жительства.
Если менее учётной нормы, Вас признают нуждающимися в жилье.
И только тогда появится возможность участия в программе Молодая семья.
СпроситьПрограмма “Молодая Семья” имеет официальное название – “Обеспечение жильем молодых семей”, которая является подпрограммой федеральной программы “Жилище” и действует до 2015 года.
Условия участия в программе
Как бы это не парадоксально звучало, но чтобы участвовать в программе семья должна жить в плохих жилищных условиях, иметь хороших доход для оплаты ипотеки (или другого кредита) или достаточную сумму денег для приобретения жилья.
Важно! Нижеперечисленный список условий для участия в программе является основным, полный и актуальный список уточняйте у себя в администрации.
Обращаться за данной субсидией могут только граждане Российской Федерации.
Семья должна быть зарегистрирована (прописана) не менее 11 лет в том регионе, где проживает (в некоторых регионах допускается регистрация одного из супругов в данной области) и где собирается участвовать в программе.
Одно из основных условий – это возраст желающих участвовать в программе должен быть не более 35 лет включительно на момент получения субсидии. То есть если на момент подачи документов одному из супругов было 34 года, а при получении субсидии уже 35 лет, то в участии в программе будет отказано, т.к. решение комиссии может длиться до 6 месяцев. Поэтому советуем, как можно раньше принимать решение об участии.
Участвовать в программе может как полная, так и неполная семья. То есть как двое супругов с детьми или без них, так и один из родителей с ребенком (или детьми).
Необходимо решение администрации о необходимости семье улучшить свои жилищные условия, в которых они проживают на данный момент.
Решения выносят жилищные (административные) комиссии города, поселка, села, или района. Жилищные условия молодой семьи, при которых комиссия дает положительный ответ на получение субсидии, описан в следующих пунктах.
Если общая площадь жилья у семьи на каждого проживающего (прописанного) в ней меньше учетной нормы проживания, установленной в регионе. В «Санитарных правилах и нормах» 2014 года норма проживания – это от 8 метров до 18 кв.м. на одного человека, т.к. в регионах учетная норма разная. Также отличается учетная норма в отдельной или коммунальной квартире.
Разберем на примере: семья из 4 человек живет в отдельной московской квартире, общая площадь которой 38 кв.м., то выходит что на каждого человека 38 / 4 = 9,5 кв.м. А так как в Москве минимальная учетная норма проживания установлена 10 кв.м. на человека, то молодая семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и может участвовать в программе, но при том, что каждый член семьи не имеет другой недвижимости.
Уточняйте эту норму в местной администрации.
СпроситьПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ГРАЖДАН
---семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 254 ГПК РФ. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего.
СпроситьСогласно [u][i]ПОРЯДОКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ
Утвержден постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 года N 535-П (в ред. от 26.07.2012 N 607-П)
II. Порядок признания молодых семей участниками Федеральной или Окружной подпрограмм
2.1. Для участия в Окружной подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление, подписанное обоими супругами либо молодым родителем при неполной семье (в случаях, предусмотренных в подпункте 1.5.1 настоящего Порядка, в заявлении указывается факт постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях), в 2-х экземплярах по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов).
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
в) копию свидетельства о браке (за исключением неполных семей);
г) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка (за исключением семей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка);
д) документы, подтверждающие признание ребенка инвалидом, установление в отношении него категории "ребенок-инвалид";
е) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 14 к настоящему Порядку.
2.1-1. Для участия в Федеральной подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы согласно пункту 15 Правил.
2.1-2. В случае если супруги зарегистрированы по месту жительства в разных муниципальных образованиях в автономном округе, они подают заявление на участие в Федеральной или Окружной подпрограмме в один из органов местного самоуправления вышеуказанных муниципальных образований по желанию.
2.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 2.1, 2.4, 3.2 настоящего Порядка и пункте 15 Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
2.3. Органы местного самоуправления проверяют факт постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также отсутствие оснований для снятия молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.
2.4. Для признания нуждающимися в жилых помещениях молодая семья в заявлении указывает необходимость принятия решения о признании семьи нуждающейся в жилом помещении в целях предоставления социальной выплаты, дополнительно к документам, предусмотренным пунктом 2.1 настоящего Порядка, представляет документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, а именно:
а) справку о гражданах, постоянно проживающих с заявителем, выданную должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан по месту жительства (месту пребывания), перечень которых установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713;
б) утратил силу
в) в зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья представляет следующие документы:
- для признания нуждающейся в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "2)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения;
- для признания нуждающейся в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "3)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - документы, подтверждающие проживание в помещении, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания);
- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "4)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает и приобщает к учетному делу сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории Российской Федерации.
Указанные сведения заявитель вправе представить самостоятельно.
2.4-1. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, направленным на приобретение жилья, дополнительно к документам, указанным в пунктах 2.1, 2.4, 3.2 настоящего Порядка, должны представить следующие документы:
а) договор на приобретение жилья;
б) договор ипотечного жилищного кредита или займа;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
г) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;
д) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не предусмотрено договором;
е) технический паспорт на приобретенное жилое помещение, выданный государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества, с указанием даты постройки жилого дома, в котором расположено данное жилое помещение.
2.5. После представления документов, указанных в пунктах 2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2 настоящего Порядка, и приобщения к ним сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории Российской Федерации орган местного самоуправления осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок принимает решение:
- о признании (непризнании) молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (в случае, предусмотренном подпунктом 1.5.2 настоящего Порядка) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
Признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях предоставления социальной выплаты не влечет постановку данной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные денежные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;
- о признании (непризнании) молодой семьи участницей подпрограммы по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.
2.6. О принятом решении орган местного самоуправления письменно уведомляет молодую семью в 5-дневный срок со дня принятия решения о признании (непризнании) молодой семьи участницей Федеральной или Окружной подпрограмм.
2.7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Окружной подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) наличие ранее реализованного права у молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (субсидии) или иной формы государственной поддержки за счет средств окружного бюджета.
2.7-1. Основания для отказа в признании молодой семьи участницей Федеральной подпрограммы установлены пунктом 18 Правил.
2.8. Повторное обращение с заявлением на участие в Федеральной или Окружной подпрограммах допускается после устранения оснований для отказа, установленных пунктом 2.7 настоящего Порядка и пунктом 18 Правил. При этом молодая семья включается в список очередности по дате подачи повторного заявления в порядке, установленном настоящим Порядком.
III. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья
3.1. Молодая семья - участница Федеральной или Окружной подпрограммы признается имеющей достаточные доходы в целях реализации настоящего Порядка, если она представила документы, подтверждающие, что на момент подачи заявления и документов в соответствии с пунктами 2.1, 2.1-1, 2.4, 2.4-1 настоящего Порядка она располагает доходами или иными денежными средствами в размере не менее части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3.2. В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, могут быть представлены:
а) справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев;
б) справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;
в) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи;
г) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
3.3. Документы, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка, представляются одновременно с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.
3.4. Молодая семья - участница Федеральной или Окружной подпрограмм признается имеющей достаточные доходы, если сумма потенциальных доходов молодой семьи за расчетный период больше суммы, подлежащей оплате части расчетной (средней) стоимости жилья.
В качестве расчетного периода принимается двести сорок полных календарных месяцев.
Сумма потенциальных доходов определяется по формуле:
П = (Д - Р) + Мк + В,
где:
П - потенциальные доходы молодой семьи за расчетный период;
Д - доход молодой семьи за расчетный период, определяемый как произведение среднемесячного дохода молодой семьи на количество месяцев расчетного периода;
Р - расход молодой семьи за расчетный период, определяемый как произведение ежемесячного прожиточного минимума, установленного постановлением Правительством автономного округа за квартал, предшествующий кварталу, в котором молодая семья подала заявление в расчете на каждого члена молодой семьи на количество месяцев расчетного периода;
Мк - средства материнского (семейного) капитала (при наличии);
В - собственные средства, находящиеся на счетах членов молодой семьи (при наличии).
СпроситьЗдравствуйте. Молодые супруги могут стать участниками программы Молодая семья, то есть получить дотацию (субсидию) на улучшение жилищных условий, если выполняются следующие требования:
Молодые супруги – граждане Российской Федерации.
Возраст мужа и жены не должен превышать 35-летнего порога.
Рассматриваемая семья должна соответствующими органами быть признана нуждающейся в улучшении текущих жилищных условий в установленном порядке, то есть находящейся или быть вновь поставленной на учёт, (в очередь на упомянутое улучшение жилищных условий) соответственно, в администрации своего населённого пункта.
Ни один из молодых супругов не должен иметь собственного жилья.
Доходы или накопления семьи должны быть достаточными для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (сверх суммы дотации).
Размер причитающейся субсидии будет выше, если в семье есть ребёнок (дети).
Чтобы выяснить все требования, необходимые для оформления субсидии (дотации) в своём регионе, нужно обратиться в администрацию того населённого пункта, где вы зарегистрированы и проживаете.
СпроситьПостановление Правительства Тюменской области от 23.03.2011г. № 78-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»
Обязательные условия участия в программе: Возраст обоих супругов, на день подачи заявления не должен превышать 35 лет. Постоянная регистрация в городе Тюмени. Допускается прописка одного члена молодой семьи в городе Тюмени, второго в пределах Тюменской области. Российское гражданство, в том числе и детей. Молодая семья должна быть нуждающейся в жилых помещениях Участие в подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер. Заявления и документы для участия в программе семья подает в срок с 1 января до 1 августа года предшествующего планируемому Документы необходимые для признания молодой семьи участницей программы: 1) заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещения целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов); 2) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей); 3) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется); 4) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, представляются: а) справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев; б) справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия; в) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления; г) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи; д) договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования; е) разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом); ж) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; и) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи. В качестве подтверждения денежных доходов предоставляются любой из документов либо несколько документов, указанных в настоящем пункте. Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов). 5) справку о составе семьи (выписку из домовой книги) и копию финансового лицевого счета. Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения - документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц. 6) справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи справки должны быть предоставлены со всеми имеющимися изменениями (ФГУ «Ростехинвентаризация» ул. Республики, 30, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ул. М. Горького , 74). 7) в зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья предоставляет следующие документы: - для признания нуждающимися в жилых помещения, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения предоставляет - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (ордер, договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи); - для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания); - для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации, правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире. В соответствии с п. 1.5.3, п.2.2 Положения молодой семьи необходимо предоставить данные о проживании за последние 5 лет по п.5-7. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Консультации проводятся понедельник, вторник, четверг с 17-00 по 18-30 адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, д.74, актовый зал.
Читайте подробнее на: Подробнее ➤
СпроситьЭто Москва? Вы не можете стоять на очереди 25 лет, уже пять лет назад вас обязаны были обеспечить жильем. Вы получите квартиру по норме предоставления - 18 кв.м. на человека. Получение двух квартир решается Департаментом, обратитесь в ДГИ. Спасибо за информацию, да это Москва, стоим на очереди с 1990 года к сожалению ни каких предложений по улучшению жилищных условие еще не поступало. Конечно, знаю, поэтому пишу письма и обращаюсь в Департамент с просьбой улучшить нам жилищные условия, на бесплатной основе ждать нет уже сил поэтому хотим воспользоваться программой, к сожалению Департамент не очень стремятся нам улучшить условия и отписываются, что ждите указывают номер нашей очереди и что ваша очередь еще не подошла. Можем ли мы получить две квартиры по социальной ипотеке, сейчас живем в комнате в коммунальной квартире, стоим на очереди 25 лет в комнате прописаны 4 человека мама с сыном (не совершеннолетний), и я дочь со свои сыном (не совершеннолетний).
Это Москва? Вы не можете стоять на очереди 25 лет, уже пять лет назад вас обязаны были обеспечить жильем. Вы получите квартиру по норме предоставления - 18 кв.м. на человека. Получение двух квартир решается Департаментом, обратитесь в ДГИ.
СпроситьСпасибо за информацию, да это Москва, стоим на очереди с 1990 года к сожалению ни каких предложений по улучшению жилищных условие еще не поступало.
СпроситьНе ждите у моря погоды, обращайтесь в ДГИ, как продвигается ваша очередь. Поговорку про лежачий камень, под который вода не течет, знаете?
СпроситьКонечно, знаю, поэтому пишу письма и обращаюсь в Департамент с просьбой улучшить нам жилищные условия, на бесплатной основе ждать нет уже сил поэтому хотим воспользоваться программой, к сожалению Департамент не очень стремятся нам улучшить условия и отписываются, что ждите указывают номер нашей очереди и что ваша очередь еще не подошла.
СпроситьВ таком случае обращайтесь в суд. Возможно, вас подвинули на 5 лет назад из-за намеренного ухудшения жилищных условий?
СпроситьС разрешения банка. Возможно ли прописать человека если квартира находится в ипотеке.
С согласия собственника - банка Если квартира в ипотеке, могу ли я временно на 3 месяца, или на год, или на 3 года прописать человека?
Здравствуйте. Имеете право этого человека не пускать, он не имеет никаких прав Приватизированная квартира куплена по ипотеке 2 года назад. Взносы уплачиваются своевременно. При оформлении документов никаких вопросов или проблем не было. 17 апреля совместно с представителем полиции прибыл родственник умершей женщины и предъявил ее паспорт с пропиской в данной квартире. При покупке квартиры в списке прописанных людей этого человека не было - имеется справка от паспортного стола. Этот человек проживал в этой квартире до хозяев, которые продали квартиру. Что необходимо делать в данной ситуации?