Квартира в собственности менее 3 лет / Недвижимость - 5686 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Константин!
Да, у него возникает обязанность уплатить НДФЛ, поскольку в собственности объект находится менее 3 лет. Ребенок сирота получил квартиру от государства. Собственность оформлена в ноябре 2023 года. Сейчас он хочет продать квартиру государству по госконтракту и купить в другом городе. Будет ли взаиматься налог?
Здравствуйте, Константин!
Да, у него возникает обязанность уплатить НДФЛ, поскольку в собственности объект находится менее 3 лет.
СпроситьДобрый день.
Если Вы до этого не были собственником в квартире, нужно будет заплатить налог 13% от суммы продажи по ДКП, пропорциональной вашей доли. Да, платите налог, если право собственности менее 3 лет. 13 проц платить с разницы 1/6 часть цены продажи минус 1/6 от 1 млн Получил в наследство 1/6 квартиры. Прошло менее 3 лет в наследство было от супруги. Квартиру продали совместно с другими собственниками (ее сыном и свекровью) Одним договором по ипотеке Подскажите нужно ли платить налог и от какой суммы? Себя нигде в счетах не указывал. Только ставил подпись о продаже.
Добрый день.
Если Вы до этого не были собственником в квартире, нужно будет заплатить налог 13% от суммы продажи по ДКП, пропорциональной вашей доли.
Спросить
Продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения (определения налоговой базы при расчете НДФЛ). При продаже квартиры, получив доход, налогоплательщик рассчитывает и платит НДФЛ (в некоторых случаях обязанности платить подоходный налог не возникает), а при покупке квартиры налогоплательщик или возвращает удержанный НДФЛ или просто его не платит. Налог подразумевается только при наличии получения дохода. В вашем случае нет! Если я правильно понял. Здравствуйте Дима
В таком случае нужно воспользоваться ст.220 НК РФ налоговым вычетом, указать в декларации о продаже по сумме___
Покупке по сумме ____
Доход ___ 0
Таким образом, освободиться от налога Налог платить не потребуется. Продаю квартиру в собственности менее 3 х лет, и покупаю квартиру за большую сумму, продажа и покупка будет проходить в один день, нужно будет платить налог?
Продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения (определения налоговой базы при расчете НДФЛ). При продаже квартиры, получив доход, налогоплательщик рассчитывает и платит НДФЛ (в некоторых случаях обязанности платить подоходный налог не возникает), а при покупке квартиры налогоплательщик или возвращает удержанный НДФЛ или просто его не платит.
Спросить
Налог подразумевается только при наличии получения дохода. В вашем случае нет! Если я правильно понял.
Спросить
Здравствуйте Дима
В таком случае нужно воспользоваться ст.220 НК РФ налоговым вычетом, указать в декларации о продаже по сумме___
Покупке по сумме ____
Доход ___ 0
Таким образом, освободиться от налога
Спросить
Надо уточнять факты. Как квартира Вам досталась и т.д. Пока можно сказать, что вычет получите 1 000 000. то есть с 700 000 налог. Вы заплатите 13% от ₽700 тыс=91 тыс Вы можете уменьшить налоговую базу на имущественный вычет 1 млн рубл, и тогда нужно будет заплатить налог 13% от 700 тыс. руб., то есть 91 тыс. руб., либо уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры Надо ещё знать кадастровую стоимость квартиры. Продаю квартиру за 1,7 миллиона, в собственности менее 3 х лет, от какой суммы начислят налог?
Надо уточнять факты. Как квартира Вам досталась и т.д. Пока можно сказать, что вычет получите 1 000 000. то есть с 700 000 налог.
Спросить
Вы можете уменьшить налоговую базу на имущественный вычет 1 млн рубл, и тогда нужно будет заплатить налог 13% от 700 тыс. руб., то есть 91 тыс. руб., либо уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры
Спросить
Добрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса. Не будет.
1-1=0
Не будет базы для налогооблажения Не будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи Нет Если Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф. Если продать квартиру за ту же стоимость что и купили будет налог? В собственности менее 3 х лет
Добрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса.
Спросить
Не будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи
Спросить
Если Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф.
СпроситьЭто ваша собственность, можете делать с ней все что хотите. Не запрещено законом. Добрый день.
Можете.
Если владеете менее 3-х лет, заплатите налог с продажи. Могу ли я продать квартиру, которую мне дало государство, но при этом она уже привотизированна мною
Добрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает). В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется. От продажи жилья если в собственности пять лет, будет взиматься налог!? И как с ипотекой можно продать, жильё?! И в ЕГРН не указана, доля ребёнка, ребёнка несовершеннолетний, будет ли разрешение от опеки на продажу?)
Добрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает).
Спросить
В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется.
СпроситьКвартира в рассрочки перед Администрацией, разрешение в таком случае нужно, получать на продажу? Квартира унаследована по завещанию приватизация, после унаследована, с правом программы переселения из ветхого жилья была! Тут какие то могут, проблемы с продажей! И как с рассрочкой продавать, то есть договариваться с покупателем жилья, о частичной оплате гасить ипотеку, получать документ о том чтт не имеется обременения, и после уже оформлять купли продажа, уже как полноправного собственника?
СпроситьЕсли квартира менее 3-х лет в собственности с момента вступления в права наследования, то будет налог 13% Добрый день.
Нет, налог платить не нужно.
В данном случае-присоединение доли. От этого не зависит, у Вас прошло всего два года - оплачивать придется с унаследованной доли. Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов (не было брачного договора по данной квартире_, то вы являлись сособственником с 2015 года. Соответственно, обязанности по уплате налога не возникает. Так как срок владения более 5 лет.
Не забывайте оставлять отзывы. Не нужно.
Срок течёт с даты покупки С мужем приобрели в совместную собственность квартиру в 2015 г. В январе 2021 г. супруг умер, на его долю я вступила в наследство. Сейчас оформляю сделку по продаже квартиры. Нужно ли будет мне оплачивать налог с продажи. Проживала в этой квартире совместно с мужем. Брак зарегистрирован.
Если квартира менее 3-х лет в собственности с момента вступления в права наследования, то будет налог 13%
СпроситьПрисоединение долей, налог не оплачивается.
Ст. 131 ГК РФ
Письма Минфина:
от 17.06.2019 № 03-04-05/44005,
от 25.11.2019 № 03-04-05/88189
Спросить
От этого не зависит, у Вас прошло всего два года - оплачивать придется с унаследованной доли.
Спросить
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов (не было брачного договора по данной квартире_, то вы являлись сособственником с 2015 года. Соответственно, обязанности по уплате налога не возникает. Так как срок владения более 5 лет.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьДобрый день!
При продаже жилья, находящегося в собственности 3 года и более (независимо от того, как приобретена квартира), НДФЛ не уплачивается, если квартира на момент продажи является единственным жильем и между покупкой новой квартиры и продажей «старой» квартиры не прошло 90 дней.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Это не важно, что вы купили.
Если квартирой владели менее 5 лет, платите при продаже - налог 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Налог вы уплатите только на прибыли если она была. Если вы купили квартира за 3 млн, продали за 5 млн и купили за 4,5 млн с 500 т. вы заплатите налог. Смотря, за сколько купили-продали-купили.
Кадастровая стоимость подданной квартиры? В этого году продала ипотечную квартиру. Квартира не была в собственности 3 года. Нужно ли мне платить налог, если я за вырученные деньги, в этом же году, купила другое жилье?
Добрый день!
При продаже жилья, находящегося в собственности 3 года и более (независимо от того, как приобретена квартира), НДФЛ не уплачивается, если квартира на момент продажи является единственным жильем и между покупкой новой квартиры и продажей «старой» квартиры не прошло 90 дней.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Это не важно, что вы купили.
Если квартирой владели менее 5 лет, платите при продаже - налог 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей.
Спросить
Налог вы уплатите только на прибыли если она была. Если вы купили квартира за 3 млн, продали за 5 млн и купили за 4,5 млн с 500 т. вы заплатите налог.
СпроситьСмотря, за сколько купили-продали-купили.
Кадастровая стоимость подданной квартиры?
СпроситьДобрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется. Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется.
Спросить
Это ваша совместная собственность. У нотариуса заключайте соглашение о разделе имущества.
СпроситьМожно.
Но вопрос налогообложения зависит от кад. Стоимости обоих квартир. Можно обменять 2 х комнатную квартиру на 3 х комнатную квартиру, если обе квартиры в собственности менее 3 лет, без доплаты
Можно [quote]В собственности у ребенка менее 3 лет[/quote]
Прошло менее трех лет со дня смерти наследодателя? Наследодатель в свое время как получил эту квартиру? Если купил, то по какой цене?
В общем случае взаимозачет с покупки использовать нельзя. Нужен совет по налоговому вычету. Была продана квартира, доставшаяся несовершеннолетнему по наследству 1/2 доля. В собственности у ребенка менее 3 лет, стоимостью 3500. И сразу же куплена студия ребенку за 3200. Можно ли использовать взаимозачёт с покупки?. Ребенок пенсионер
В собственности у ребенка менее 3 лет
Прошло менее трех лет со дня смерти наследодателя? Наследодатель в свое время как получил эту квартиру? Если купил, то по какой цене?
В общем случае взаимозачет с покупки использовать нельзя.
СпроситьЗдравствуйте
При дарении вы никакого дохода не получаете
Налог вам платить не нужно
Если одаряемый близкий родственник, он тоже налогов не платит Здравствуйте!
Нет, в этом случае ничего платить не нужно Не нужно платить, так как близкие родственники освобождаются от уплаты налога на доход.
При дарении срок нахождения в собственности не имеет значение Нужно ли платить налог при дарения квартиры близкому родственнику (родители, ребенку)если. Квартира в собственности* менее 3 лет*
Здравствуйте
При дарении вы никакого дохода не получаете
Налог вам платить не нужно
Если одаряемый близкий родственник, он тоже налогов не платит
Спросить
Не нужно платить, так как близкие родственники освобождаются от уплаты налога на доход.
При дарении срок нахождения в собственности не имеет значение
СпроситьМила, здравствуйте. Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, приватизированные жилые помещения должны находится в собственности продавца более 3 лет, чтобы доход с продажи не облагался НДФЛ (13%). Обойти это не получится. Только ждать и продавать уже после. Информацию можете изучить самостоятельно: стоит обратиться к 217 и 217.1 НК РФ. Можно ли как то избежать уплаты налога от продаваемой квартиры, полученной от государства с момента приватизации меньше 3 лет и в этом же году приобретаем дом большой площадью с участием военной ипотеки имеем 2 несовершеннолетних детей, на нас ещё числится аварийное жилье. Может как то можно избежать оплаты 13%налога
Мила, здравствуйте. Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, приватизированные жилые помещения должны находится в собственности продавца более 3 лет, чтобы доход с продажи не облагался НДФЛ (13%). Обойти это не получится. Только ждать и продавать уже после. Информацию можете изучить самостоятельно: стоит обратиться к 217 и 217.1 НК РФ.
СпроситьДа, конечно. Будете уплачивать налог. Добрый день!
При наследовании минимальный срок владения квартирой составляет три года и считается с даты открытия наследства (смерти Вашего отца). Если этот срок не прошел, Вам придется заплатить НДФЛ. Добрый день.
Конечно, вы обязаны будете заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб, если: владеете квартирой менее 3-х лет, не будете покупать ничего в один налоговый период, не можете подтвердить расходы наследодателя на приобретение данной квартиры. Я получила наследство от отца, вступила в наследство. Мне досталась квартира стоимость 4 мл рублей. Думаю продать ее. Скажите пожалуйста, должна ли я буду с продажи оплатить налог 13%,если только вступила в наследство и в собственности у меня она пол года.?
Добрый день!
При наследовании минимальный срок владения квартирой составляет три года и считается с даты открытия наследства (смерти Вашего отца). Если этот срок не прошел, Вам придется заплатить НДФЛ.
СпроситьДобрый день.
Конечно, вы обязаны будете заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб, если: владеете квартирой менее 3-х лет, не будете покупать ничего в один налоговый период, не можете подтвердить расходы наследодателя на приобретение данной квартиры.
СпроситьДа Здравствуйте!
Да, все верно, до миллиона не облагается налогом Если продаю долю в квартире за 1500 унаследованного имущества менее 3 лет в собственности налог будет исчисляться с 500 тысяч?
Да надо будет Если хотим продать квартиру площадью 61 кв. И купит дом площадью 120 кв. м, в собственности у супругов есть еще квартира 24 кв.м., надо ли будет платить налог с продажи квартиры, которая в собственности менее 3 лет
Будете заполнять декларацию, там все будет видно.
Тут варианты возможны разные Квартира и земельный участок в собственности менее 3 х лет. Одновременно продал квартиру за 1 750 000 (кадастровая 1 800 000) и участок за 335 000 (кадастровая 1 700 000). Продал за те же деньги, что и купил, 1 750 000 и 335 000 соответственно, потому что родственнику.
Помогите, пожалуйста, рассчитать размер налога.
Доброго дня!
Да. Налог придется платить тк. квартира менее 3 лет в собственности. Да Месяц назад приобрела жилье, оно единственное у меня, квартира не нравится, если я ее продам дл конца года, нужно ли платить налог?
Доброго дня!
Да. Налог придется платить тк. квартира менее 3 лет в собственности.
СпроситьВы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Построили дом на месте сгоревшего при пожаре. Продали его менее 3-х лет. Нужно ли платить налог от продажи дома?
Вы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьДобрый вечер.
Налог платить не нужно.
Право владения исчисляется с приобретения первичного права собственности в 2020 году. Здравствуйте, да нужно будет платить. Имущество в собственности менее 5 лет. Скорее да, 3 года прошло, но 5 лет всё же... в Вашем случае... лишь 1/8 вне налога... Муж в мае 2020 года получил в наследство 1/8 квартиры, потом в конце сентября получил по дарственной 6/8 в той же квартире, в июне 2023 выкупил оставшуюся 1/8 часть. Сейчас до 7 сентября будет продажа всей квартиры. Подскажите, нужно ли будет платить налог?
Добрый вечер.
Налог платить не нужно.
Право владения исчисляется с приобретения первичного права собственности в 2020 году.
СпроситьПисьмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. N 03-04-05/88189 Об уплате НДФЛ при продаже квартиры.
Я знакома, в отличии от Вас.
Спросить
Скорее да, 3 года прошло, но 5 лет всё же... в Вашем случае... лишь 1/8 вне налога...
СпроситьДа, если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет. Еще зависит от кадастровой стоимости квартиры. Добрый день.
Если имеете право на возврат НДФЛ, то платить не будете.
Но нужно знать кад. стоимость проданной квартиры. Налоговым вычетом можно воспользоваться один раз. Приобрела квартиру в текущем году за 1700000 рублей, в этом же году ее продала за 3000000 рублей. Если успею приобрести новую недвижимость дороже 3000000 рублей, налог платить все равно придется? Официально не трудоустроена.
Да, если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет. Еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Можно ли использовать налоговый вычет если в этом же календарном году покупаешь новую квартиру дороже по стоимости?
СпроситьДобрый день.
Если имеете право на возврат НДФЛ, то платить не будете.
Но нужно знать кад. стоимость проданной квартиры.
СпроситьЗатем, что налогообложение образуется от цены, которая выше.
Либо кад. стоимость, либо цена продажи.
СпроситьЕсли купили за 1,7 млн а продали за 3 млн. То мы имеем право налогового вычета если раньше не пользовался этим правом. Налог к уплате 170000. Покупаем же в этом году за 3100000
СпроситьЕсли квартира получена по наследству, налог не платится. Добрый день.
Налога не будет, если первичное право собственности оформлено более 5 (3-х) лет назад. Здравствуйте!
Оба сына вообще ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты НДФЛ (продажа квартиры), НИ стоимости долей, НИ стоимость всей квартиры - НЕ имеют значения, также, как и то, что срок получения наследства - 1 год (по закону необходимо владение НЕ менее 3-х лет). Суть в том, что в результате получения наследства произошло ПРИРАЩЕНИЕ долей, поэтому срок ВЛАДЕНИЯ исчисляется с ДАТЫ оформления "первоначальной" доли в собственности (то есть, с того момента, как каждый из братьев начал владеть СВОЕЙ долей). Квартира в равных долях принадлежит отцу, матери и двум сыновьям. Родители умерли, их доли по наследству перешли сыновьям. Через год квартиру решили продать. Должны ли сыновья заплатить налог и с какой суммы (стоимости всей квартиры или стоимости полученных долей)?
Добрый день.
Налога не будет, если первичное право собственности оформлено более 5 (3-х) лет назад.
Спросить
Здравствуйте!
Оба сына вообще ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты НДФЛ (продажа квартиры), НИ стоимости долей, НИ стоимость всей квартиры - НЕ имеют значения, также, как и то, что срок получения наследства - 1 год (по закону необходимо владение НЕ менее 3-х лет). Суть в том, что в результате получения наследства произошло ПРИРАЩЕНИЕ долей, поэтому срок ВЛАДЕНИЯ исчисляется с ДАТЫ оформления "первоначальной" доли в собственности (то есть, с того момента, как каждый из братьев начал владеть СВОЕЙ долей).
СпроситьДобрый день. Так как в вопросе не указаны месяцы покупки и продажи квартиры, то из вопроса не понятно, квартира была в собственности более 5-ти лет или меньше? Если более 5-ти лет, то налогообложение не возникает. Или если это единственная квартира и в собственности более 3-х лет, тоже не возникает. Если квартира была в собственности менее минимального срока владения, то налог подлежит уплате от суммы 3.000.000 р. Квартира продана за сумму 6 000 000 при кадастровой стоимости 10 000 000 т.е. менее 70% от кадастровой стоимости, в таком случае за налоговую базу берется сумма не из договора, а от кадастровой стоимости и может быть применен налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение квартиры, т.е. 4 000 000 р. 4. С какой суммы дохода Нерезиденту нужно платить налог в 2021 году, если в 2020 за 6.000.000 была продана квартира, купленная за 4.000.000 в 2015 году? Кадастровая стоимость 10.000.000 руб.
Добрый день. Так как в вопросе не указаны месяцы покупки и продажи квартиры, то из вопроса не понятно, квартира была в собственности более 5-ти лет или меньше? Если более 5-ти лет, то налогообложение не возникает. Или если это единственная квартира и в собственности более 3-х лет, тоже не возникает. Если квартира была в собственности менее минимального срока владения, то налог подлежит уплате от суммы 3.000.000 р. Квартира продана за сумму 6 000 000 при кадастровой стоимости 10 000 000 т.е. менее 70% от кадастровой стоимости, в таком случае за налоговую базу берется сумма не из договора, а от кадастровой стоимости и может быть применен налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение квартиры, т.е. 4 000 000 р.
СпроситьДа конечно, если квартира находилась в собственности менее 3-5 лет. Не имеет значение пенсионер или инвалид собственник, платить обязаны. Высчитывают ли налог после продажи квартиры с инвалидов и пенсионеров?
