Квартира недвижимость / Недвижимость - 73894 советов адвокатов и юристов

Продали квартиру в другом городе. Покупательница брала её по фотографиям. Предупредили, что там нужна уборка и ремонт. Немного уступили в цене. Покупательница выехала туда через месяц после сделки. Заявила, что ремонта много, все выглядит хуже, чем на фото, она одна, не знает что делать и хочет расторгнуть сделку. Предложили помочь дистанционно в поиске бригад для ремонта и тд. Заявила, чтот надо дополнительно определённую сумму на ремонт и она остаётся. Взяли кредит, перевели деньги ей на счет через банк. Есть чек. Она скинула фотографию расписки, что деньги в счёт ремонта получены и претензий к нам она не имеет. Может ли она теперь расторгнуть сделку? У нас уже внесён залог ща квартиру в нашем городе, скоро сделка.

В каком порядке и в какие сроки граждане Казахстана должны оплачивать налог на недвижимость?

Владею квартирой в СПб с ноября 2015-го года. ИНН есть с 2014-го. Пыталась проверять, начислено ли что-то в интернете по номеру ИНН - начислений не нашла. Я должна сама предоставить в налоговую какие-то документы или информация о собственности у них уже есть?

Я, как учитель, проработавшая в школе более 20 лет, стаяла в очереди на гос. жилье, и, получила его в 2005 году, в Казахстане, г.Павлодар. В состав семьи входило 2 человека: я и моя дочь (1985 года рождения). В 2010 году она подала заявление в соответствующие учреждение с тем, чтобы данную квартиру переписать документально на ее имя с моего согласия на основе закона. Ч/з некоторое время моя дочь подала документы на приватизацию, а с нее требуют справку с недвижимости на муж, а у него 1 комнатная квартира на ипотеке, до сих пор платят ипотеку. Вопрос - при чем здесь ипотечная квартира ее мужа? Данную квартиру получала-то я!, как учитель? Неужели я не могу свою честно заработанную квартиру предоставить дочери?! Когда-то чиновники пачками всю страну приватизировали а нам бедолагам и честно заработанные квартиры не хотят приватизировать - не верят! А вдруг мы умыкнули... Прям как в поговорке: Свекровка блядь - снохе не верит. С/у Лейла. Заранее благодарна за ответ!

Квартира 45.6 м.кв. 2 х комнатная в долевой собственности. Куплена за 1 млн в 2015 году. Муж подал на раздел имущества, вызвал оценщика. Допустим оценщика оценит в 1,5 млн. Это мне нужно будет ему выплатить 1/3 от 1,5 млн? И есть ли возможность сделать эту сумму минимальной.

Если у меня договор дду-,а муж в долгах на момент заключения дду на меня. Заберут коллектор или осп эту не единственную недвижимость? И как нужно сделать, чтобы сохранить данную квартиру находясь в браке с должником? Я не поручитель у мужа и не заёмщик. Спасибо за квалифицированную помощь!

Квартира куплена до брака мною, сейчас хочу продать и купить другую не дороже. Как будет делиться новая недвижимость в случае развода?

Вопрос: Будет являться недвижимость одного из супругов совместно нажитой, если супруги в браке, но являются гражданами разных государств и недвижимость приобретена без участия одного из супругов?

С уважением!

Если я и моя тетя даем деньги на покупку недвижимости моему родному, совершеннолетнему, не женатому сыну, проходит сделка купли-продажи, свидетельство собственника оформлено в Росрестре на сына, а потом сын дарит мне недвижимость. Я работающая не пенсионер, мой муж работающий пенсионер. Будет ли эта недвижимость считаться нажитой в браке и делиться при разводе (сын живет с нами, не работает, заканчивет высшее уч завед). И какие налоги должны будем заплатить я и сын? И сможет ли сын (вдруг под влиянием будущей жены) отзвать дарственную.? А также при условии, что произойдет дарение сможет ли сын воспользоваться налоговым вычетом? Вот 4 волнующие меня вопроса. Спасибо.

Брат отказался от своей доли в квартире, я ему отдала за это один миллион. Он написал расписку об этом. По прошествии года решили квартиру продать, и брат отказывается от прошлой договоренности. Претендует на часть квартиры, потому что при получении доли денег получит больше. Но деньги мои хочет вернуть только после продажи квартиры, а это может занять около года, а деньги нужны мне сейчас, сумма немаленькая. Актуально ли в такой момент его расписка?

Мнения по поводу НДФЛ при продаже с одновременной покупкой квартиры разошлись. Была в налоговой, мне инспектор сначала сказала, что только 1 млн. вычет, а потом поправила свой ответ, сказав, что продажа квартиры будет считаться доходом несовершеннолетнего и вычет 2 млн. при покупке дадут, налоги перезачтут. Юристы говорят, что в вычете 2 млн. налоговая откажет.

Какие подводные камни существуют при покупке через торги конфискованной за долги квартиры? Насколько это рискованный вариант? На что нужно обратить внимание? В каком случае сделка может быть оспорена/признана недействительной? Может ли быть квартира возвращена прежним владельцам? Велик ли риск на годы увязнуть в судебных разбирательствах? Насколько сложно потом выписать/выселить прописанных там людей?

Заранее признательна.

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?

В 2009 г было завещание на недвижимость. В 2011 году в обход завещания был заключен договор дарения. Сегодня в россреестре стоит запрет на эту недвижимость. Наследство принято в срок. Вопросы 1. Если нотариус откажет в выдаче свид-ва т.к. собственник другой. 2 срок обжалования. С уважением. Прошу не звонить.

В браке с мужем три года назад была куплена квартира, оформлена она него. До брака мне подарили квартиру родители, а также была до брака оформлена доля в квартире бабушки. Сейчас мы с мужем продаем квартиру, купленную в период брака. Оба живём и прописаны в ней 3 года. Придется ли платить налог с продажи квартиры? Является ли для мужа квартира, которую мы продаем единственным жильем? Он больше ничем не владеет.

В 1990 или 1991 году собственница кооперативной квартиры на собрании передала мне свой пай и через домоуправление лицевой счет был переоформлен на меня, сейчас председатель говорит что протокола нет. Как мне доказать что я собственник квартиры, я плачу налог на нее.

Что лучше и дешевле сделать куплю продажа или дарственную, 1/2 доли в квартире, мы не родственники, квартира в собственности больше 10 лет. Где можно сделать у нотариуса или можно в мфц, чтоб подешевле.

Развелся год назад. Квартира приобретена в ипотеку. Собвстеник только я один, по кредиту БЖ созаемщик. Первоначальный взнос оплатил Я, родители помогли. На раздел имущества не подавала, уже прошёл год.

За квартиру, как коммунальные услуги, ипотеку платил тоже всегда Я... В браке прожили год.

Может ли она через какое то время подать на раздел имущества? Слышал что может в течении трёх лет, но бывает что и через 5 - 10 лет подают. Какие у нее есть варианты, если она ни копейки в недвижимость не вложила?

И ещё такой вопрос, она в ней прописана... Может ли она вернуться, если я буду против? И как вообще её выписать из квартиры, только через суд? если она сама не захочет?

И да у нас есть ребенок ему два года, но его выписывать не собираюсь, это его дом. Хотя и живут сейчас у матери БЖ.

У меня есть квартира и я её продаю, чтобы купить домик с гражданским мужем. Он служил в своё время в Чечне. Прописан у матери и у него 1/4 доля. Он хочет взять ипотеку на приобретение дома на себя, так как ему положена субсидия на приобретение недвижимости, мне уже 50 и не дадут согласие банки (Спрашивала - доход не позволяет) .Свою долю от квартиры я собираюсь отдать ему на первоначальный взнос ипотеки для дома, остальную половину платить будет он. Мне он говорит что расписываться пока нельзя, так как потеряет субсидию на приобретение недвижимости. Получается пока он выплачивает, (заёмщик) дом будет его по документам? Что нужно сделать и как оформить документы и указать что я отдала свои деньги на покупку нашего дома с ним и не остаться у разбитого "корыта"? Расписку (НО как грамотно написать?), быть со заёмщиком при ипотеке или есть другой вариант?

Бывшая жена хочет меня выписать из квартиры! Квартира кооперативная. Куплена еще в браке. Она собственница. Я прописан со дня вселения. С 2011 года я в квартире проживал временами. Мою комнату бывшая жена сдавала внаем. Мою часть денег она мне не отдавала. За коммунальные услуги не платила. Я пенсионер. Три года я жил у дочери. Нянчился с двумя маленькими внуками. Доходов, естественно никаких не было. Последние три года я работаю в охранной организации, вахтовым методом. На время вахты не проживаю в квартире. Летом живу в деревне с внуками. В квартире не появлялся 1 год и три месяца. Суд намечен на март месяц. Какие документы надо подготовить для суда, что бы меня не выписали. Заранее спасибо!

Кто является наследником моей недвижимости, если члены семьи (дочь, сын и вторая жена) прописаны в своих собственных квартирах. P S - 1) Родная мама детей умерла. 2) На сына и дочь мною сделано завещание до момента вступления в брак со второй женой.

Неоднозначная ситуация. Квартира 38.8 общей площади. У меня 1\6 в собственности. У 2-го собственника 5/6 долей. Вынуждают выкупить. Хочу обратиться в банк НО боюсь что банк возьмёт под залог недвижимость и потом какими то методами продаст и я с детьми останусь на улице. КАК БЫТЬ?

Сын с женой (гражданский брак) и трое их детей проживают и прописаны в принадлежащей мне квартире. Какие у меня могут быть препятствия при оформление документов на дарение?

Мой дом расселили связи с аварийной ситуацией (ЧС). взамен дали другую квартиру. Там я прожил 25 лет. Теперь я хочу новую квартиру продать. Должен я при продаже платить 13% налог.?

Ситуация следующая, продали квартиру через месяц с лишним, новые хозяева говорят нам что отсутствует пломба на водяном счётчике и что якобы мы должны поменять краны в ванной иначи они на нас в суд подадут, хотя купили квартиру в ипотеку обманули банк что якобы у них первоначальный взнос и оформили квартиру на большую сумму чем заплатили нам, мы им при получении денег вернули часть суммы так как квартиру продавали дешевле как быть.

Здравствуйте. У меня имеется в собственности жилой дом там прописана моя бабушка и имеется 1/2 доля квартиры она приватизированна. В квартире также прописаны я,моя мама, моя бабушка. Я хочу выписаться из квартиры и прописаться в жилой дом. Прописываюсь в дом чтобы прописать своего ребёнка. Вопрос-если я выпишусь из квартиры я не потеряю право на собственность, нужно ли согласие бабушки которая проживает в жилом доме чтобы прописать ребёнка, какие права ребёнок имеет на недвижимость родителей при рождении и после прописки?

2 месяца назад безработный человек купил квартиру в Москве за 8 млн. руб. на деньги которая дала ему мать (работающая пенсионерка с хорошей зарплатой).

Собственность будет еще не скоро, т.к. квартира в строящемся доме.

Сейчас вроде как налоговая стала проверять подобные покупки.

Как этот человек может обезопасить себя от такой проверки с учетом того, что мать в ближайший год уйдет на пенсию и не сможет если налоговая затребует предоставить справки о доходах?

Может ли мать дать нотариальную доверенность что эти деньги она дала на покупку квартиры 2 месяца назад или еще какие то варианты?

Живем в Москве нужен образец договора дарения квартиры между супругами. Супруга гражданка России супруг гражданин Армении. В МФЦ сказали что на сайте Росреестра есть, но там не нашла. В интернете очень много разных образцов, который из них верный и примет Росреестр, подскажите кто знает пожалуйста.

Находимся с мужем в законном браке. За период брака была куплена недвижимость: трехкомнатная квартира 1995 г (оформлена на мужа) и однокомнатная квартира 2009 г. (долевое строительство (оформлено в долях-2/3 на мужа и 1/3 на жену. Как в этом случае считать доли собственности супругов?

В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Чье конкретно Вам нужно согласие? Ничего не понятно.

Корректно формулируйте свои вопросы.

Согласие обычно просят у второго супруга, если продается квартира, купленная в браке. Совершеннолетним не нужно покупать что-то взамен.

Как и нотариус.

Формулируйте корректно свой вопрос. Согласие на продажу требуется от второго супруга, если недвижимость приобретена в браке, на совместные средства. Вопрос. При продаже квартиры с совершенолетним, имеющим долю 1/4 и покупающим без доли на совершеннолетнего, нужно ли согласие на продажу и покупку у нотариуса

Умер наследодатель и оставил завещание на квартиру жене и сыну от первого брака в равных долях.

Эта квартира сдаётся, арендаторы платили наследодателю.

Мой вопрос: как должны распределятся эти деньги до вступления в наследство и получения документов? Сын требует свою половину, как наследник по завещанию. Как переоформить договор аренды в эти полгода? Куда должны перечисляться деньги? Договоренности между женой и сыном нет. Растет долг по квартплате.

Доброго дня уважаемые юристы!

Приватизируем муниципальную квартиру. Участ-вуют 3 чела., а 4-й хочет свою долю передать одному из участников приватизации.

Вопрос: как это оформить?

Спасибо. С уважением Ж.

Квартира куплена на вторичке в ипотеку, закладная на квартиру уже у банка, право собственности нами получено, мы уже там прописаны и лицевые счета оформили на себя.. Но вот акт приема и передачи квартиры не подписан продавец не выходит на связь, на звонки не отвечает..

Может ли продавец передумать и аннулировать сделку..

Что нас ждет если мы переедим в квартиру у нас не будет акта приема передачи.

Муж иностранец, живём за границей, расписаны только за границей, муж Российского гражданства не имеет, я получила квартиру по договору дарственной от мамы, хочу продать и купить в другом городе.. Муж будет иметь право на эту квартиру? И возможно ли как нибудь оформить эту квартиру при покупке чтоб он не имел права на недвижимость в случае развода? Благодарю вас заранее за ответ..

Муж при разводе требует половину однокомнатной квартиры где прописаны я сын и он. Собственность на мне. Должна ли я отдать половину стоимости или учитывается прописка сына. Как делиться недвижимость при разводе преобретенная в браке учитываются ли прописанные дети?

Сложилась такая ситуация: сестра, обманув дедушку (заверяла, что все с недвижимостью будет хорошо, никого выселять из нас не будет), получила от него дарственную (через доверенность) на жилплощадь. Через некоторое время появилась информация о том, что данная недвижимость имеет ограничение по ипотеке. Предыдущий собственник очень сильно переживает, что квартира может быть безвозвратно утеряна. В квартире зарегистрировано 5 человек, близкие родственники. Так же оказалось, что на квартире есть еще и долги по жкх. Можно ли как-то исправить ситуацию и вернуть все обратно?

Сначала попросили свидетельство копию, форму 10. сейчас они просят копию моего паспорта-собственника. Якобы в опеку. У покупателя двое несовершеннолетних детей. Нужно ли давать копию паспорта? Не опасно ли это?

Предметом имущественного спора является объект не завершенного строительства (строящаяса квартира), приобретен в браке, по договору долевого участия. Договор оформлен на жену и на меня, предмет спора в настоящее время не сдан, и не введен в эксплуатацию. Жена хочет отнять себе полностью, мотивируя тем, что у меня есть квартира (куплена до брака, я 1 собственник).

Как быть, может ли суд признать за ней полностью право собственности на строящуюся квартиру?

У меня стаж работы в календарном исчеслении 11 лет, но я приобрел квартиру по коммерческой иппотеке 56 кв.м. семья состоит из 3-х человек. Имею лия право на получение соц. выплат, фактически в моем собственности нет жилья в рег. палпте проходит как 100% обременение и до какого года действует данная программа. Заранее благодарен.

Я хочу подать на развод и меня интересует вопрос недвижимости, так как квартира была приобретена совместно площадью 42 кв,а недавно задействовали материнский капитал и приобрели ещё квартиру, где недостающую сумму, а это порядка 800 тысяч дали мне мои родители, как при разводе будет делиться недвижимость, если у нас двое разнополых детей, несовершеннолетних, которые соответственно остаются с мамой, т,е со мной.

Мой муж хочет купить квартиру и подарить нашей внучке, 17 лет, мы в законном браке 25 лет, общих детей у нас нет. Но моего сына не усыновил в свое время. Можно ли обойтись без налога.

Нужна ваш консультация по поводу недвижимости. Я купил недвижимость 20 августа 2020 года. Суд у меня был по разводу 23 марта 2020 года но свидетельство о разводе я получил 4 сентября 2020 считается ли покупка недвижимости как в браке или нет?

Пенсионер. Возраст 65 лет. Имеет недвижимость: дом с приусадебной землей 4 сотки (по наследству досталось от родителей) и квартира 45 кв. м. Вопрос: налог на недвижимость надо платить этому лицу? Спасибо.

Планирую подать на банкротство физ. лиц через суд. Консультировалась с юристами, подхожу по всем параметрам, кроме одного НО. В 2011 в браке супругом была приобретена квартира в ипотеку. Часть долга была погашена за счет средств мат. капитала. В 2016 году у нас был развод. После развода ипотеку исправно оплачивает супруг, но проживаю в ней я с двумя детьми. Просрочек никогда не было, остаток долга сейчас около 130 тысяч. У меня вопрос - при процедуре моего банкротства затронется ли данная ипотечная квартира (данного банка - залогового кредитора - нет среди моих кредиторов)? И есть ли варианты сохранения данной квартиры (кроме полного погашения ипотеки). Заранее спасибо.

Здравтвуйте! Купила квартиру 1,5 года назад за 2 250 000 руб., сейчас встал вопрос о необходимости ее продажи и приобретении квартиртиры в другом районе. После покупки сделала в квартире хороший ремонт, продавать собираюсь за 2 850 000 руб., т.е. дороже, чем покупала (с учетом стоимости ремонта, мебели и т.д.). Слышала, что если следующая квартира будет куплена дороже, чем проданная, то налог платить не нужно. Так ли это? Спасибо.

Скажите пожалуйста как поступить правильно. Мне родители дали деньги на покупку квартиры. Деньги были выданы под расписку. Я женат. Как оформить недвижимость что бы она не была совместно нажитом имуществом.

В декабре 2017 года купили квартиру. В марте 2021 года мы ее продали за ту же сумму, которую и купили. Нужно ли нам платить налог с продажи? В ЛК налоговой пришло сообщение от налоговой, что мы должны подать декларацию на продажу квартиры.

Здравствуйте. Я и двое моих детей прописаны квартире моей мамы в городе А. Я планирую переехать в город Б и там купить недвижимость. Может ли моя мать сама выписать меня и моих детей из своей квартиры в городе А, чтобы нам не пришлось ехать через всю страну чтобы просто выписаться? К примеру по доверенности нотариальной? Или я сама обязана этим заниматься?