Квартира сдается без договора / Недвижимость - 507 советов адвокатов и юристов
Может, причем этот договор оформляется в простой письменной форме и вместе с документами на квартиру сдается обеими сторонами в МФц по месту нахождения квартиры. Налогом дарение в пользу близких родственников не облагается. Супруг может оформить дарственную на кого угодно, нотариус при этом не нужен, обращайтесь с договором в Росреестр. Может, если есть такое имущество в собственности мужа. Может ли супруг оформить дарственную на квартиру своей жене?
Может, причем этот договор оформляется в простой письменной форме и вместе с документами на квартиру сдается обеими сторонами в МФц по месту нахождения квартиры. Налогом дарение в пользу близких родственников не облагается.
Спросить
Супруг может оформить дарственную на кого угодно, нотариус при этом не нужен, обращайтесь с договором в Росреестр.
Спросить
В теоретическом смысле вы можете это сделать. Ваша задача доказать что квартиры действительно сдавались. Для этого достаточно копии договора аренды с подписями двух сторон. День добрый, занимался доверительным управлением недвижимости, без договора. С собственником были хорошие отношения, далее в карантин все испортилось.. За работу мне конечно же не заплатили, ссылаясь на трудный период. Могу ли я требовать свое вознаграждение за услуги, оговоренное устно.
И я могу ли я привлечь к ответственности данное лицо за:
1) сдачу квартир людям в карантин, несмотря на запрет властей на данную деятельность
2) недобросовестные трудовые отношения со мной? Работа сделана в полном объеме, люди проживали, квартиры сдавались, прибыль получалась
3) Прибыль шла, но квартиры сдавались без надзора соответствующих органов, налоговая и тп спасибо.
В теоретическом смысле вы можете это сделать. Ваша задача доказать что квартиры действительно сдавались. Для этого достаточно копии договора аренды с подписями двух сторон.
СпроситьТолько завещание. Дарение запрещено ст 575 гк РФ. Здравствуйте, можно оформить по договору дарения, либо указать в завещании на квартиру. Здравствуйте!
Оформите договор дарения, лучше у нотариуса. Это будет дополнительной гарантией!
Удачи и не забывайте говорить спасибо! Светлана, в этом случае, только договор дарения и оформление через нотариуса. Можно применить и договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением, однако, они оспариваются в суде. Родственники просто так не сдаются.
Делайте выводы. Я работаю социальным работником и моя подопечная бабушка хочет оформить на меня квартиру, т.к я ей помогаю вовсем, но у нее есть родственники это тетя дваюрдная и племянники от родного брата. Как можно оформить квартиру, чтобы родственники непретндовали, т.к они даже непоявляються и не помогают, а она инвалид 1 группы.
Здравствуйте, можно оформить по договору дарения, либо указать в завещании на квартиру.
Спросить
Здравствуйте!
Оформите договор дарения, лучше у нотариуса. Это будет дополнительной гарантией!
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
Спросить
Светлана, в этом случае, только договор дарения и оформление через нотариуса. Можно применить и договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением, однако, они оспариваются в суде. Родственники просто так не сдаются.
Делайте выводы.
СпроситьСупруги как после расторжения брака, так и в юридических границах последнего, вправе произвести раздел совместно нажитого имущества, определив его доли в брачном договоре. Брачный договор оформляет нотариус на основании документов о собственности. После этого брачный договор сдается в Росреестр для оформления закрепленных в нем долей супругов. Нужно ли заверять соглашение о разделении долей действующим супругам, если квартиру они приватизировали вместе (в общую собственность без определения долей в 1992 году, и новых бланков свидетельств еще не получали)?
ЗИ если да, то заверит ли им нотариус соглашение о разделении долей по старым документам (розовое свидетельство и договор от 1992 года)? Заранее спасибо за ответ!
Супруги как после расторжения брака, так и в юридических границах последнего, вправе произвести раздел совместно нажитого имущества, определив его доли в брачном договоре. Брачный договор оформляет нотариус на основании документов о собственности. После этого брачный договор сдается в Росреестр для оформления закрепленных в нем долей супругов.
СпроситьСделка совершается договором дарения. Здравствуйте нужно оформить договор дарения квартиры. При МФЦ составляют договора, затем договор в Регистрирующем органе подписывается сторонами и сдаётся на регистрацию права. Как лучше подарить сыну квартиру? Спасибо.
Здравствуйте нужно оформить договор дарения квартиры. При МФЦ составляют договора, затем договор в Регистрирующем органе подписывается сторонами и сдаётся на регистрацию права.
СпроситьДоброе утро
Договор дарения оформляется в присутствии и дарителя и одаряемого. Можно чтобы был кто-то по доверенности, но чтобы совсем никого не было нельзя. Теперь такие договора дарения долей составляются через нотариуса. И сдаются на регистрацию в Росреестр того города где квартира.
Удачи вам. Квартира находится в одном городе, а даритель проживает в другом. Может ли даритель подарить одаряемому в том городе? Правильно ли я поняла, что одаряемый и даритель могут составить договор дарения в том городе, где даритель проживает? И в том же городе одаряемый может оформить регистрацию перехода собственности? Другой юрист написал мне, что регистрацию перехода собственности можно оформить только в том городе, где находится квартира. Как правильно? Другой юрист написал мне, что регистрацию перехода собственности можно оформить только в том городе, где находится квартира. Как правильно? Возможно ли оформление дарения квартиры без присутствия одаряемого?
Доброе утро
Договор дарения оформляется в присутствии и дарителя и одаряемого. Можно чтобы был кто-то по доверенности, но чтобы совсем никого не было нельзя. Теперь такие договора дарения долей составляются через нотариуса. И сдаются на регистрацию в Росреестр того города где квартира.
Удачи вам.
Спросить
Квартира находится в одном городе, а даритель проживает в другом. Может ли даритель подарить одаряемому в том городе?
СпроситьВы можете это сделать у нотариуса предоставив все документы в любом регионе РФ, после чего одобряемый сдаст их в МФЦ для регистрации. Или договор дарения в МФЦ и там же и получит, только чуть дольше.
Спросить
Даритель может составить и подписать договор дарения, при условии присутствия при этом одаряемого (его представителя по доверенности), но! Зарегистрировать в Росреестре в другом городе не сможет, а на регистрации должны присутствовать обе стороны (либо опять же представители по доверенности)
п. 4 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.Спросить
Правильно ли я поняла, что одаряемый и даритель могут составить договор дарения в том городе, где даритель проживает? И в том же городе одаряемый может оформить регистрацию перехода собственности?
СпроситьДоброе утро
Да вы правильно поняли.
При дарении оформляется Договор, главное условие подписи двух сторон и регистрация в органах Росреестра. Зарегистрировать можно в любом МФЦ не важно в каком городе.
Спросить
Здравствуйте, Любовь Михайловна! Абсолютно в любом городе (населенном пункте) можно составить договор дарения. Более того, уже довольно давно действует принцип экстерриториальности, установленный Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав независимо от места расположения объекта недвижимости. То есть можно обратиться в любой близлежащий к Вам офис приема документов (МФЦ). В рамках внутриведомственного взаимодействия, Ваши документы будут направлены в Росреестр по месту нахождения квартиры и там, госрегистратором будут внесены соответствующие сведения в ЕГРН о регистрации перехода права.
СпроситьДругой юрист написал мне, что регистрацию перехода собственности можно оформить только в том городе, где находится квартира. Как правильно?
Спросить
Добрый день! Это не так. С 2013 года регистрировать можно в любом органе Росреестра, т.к. пункт 4 ст.2 Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в силу которого государственная регистрация прав осуществлялась по месту нахождения недвижимого имущества, утратил силу с 01.10.2013 г. (федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ).
В итоге получается так:
1) Вы можете подписать доноров в простой письменной форме или заверив у нотариуса в любом городе, но только вместе.
2) Вы можете обратиться за регистрацией в МФЦ любого города на территории России, просто регистрация будет дольше по времени.
СпроситьДругой юрист написал мне, что регистрацию перехода собственности можно оформить только в том городе, где находится квартира. Как правильно?
Спросить
Документы на регистрацию перехода прав собственности вы можете оформить в МФЦ любого города, независимо от того, где находится объект недвижимости.
СпроситьДобрый день!
Если фактически будет доказано, что это ваша вина, то арендодатель имеет право взыскать ущерб за повреждённое имущество в судебном порядке.
Другой вопрос, а официально ли сдавалась квартира и уплачивались налоги.
Если нет, то и ВЫ можете написать заявление в налоговую инспекцию.
Договаривайтесь.
С уважением, Снимали квартиру повредили 2 двери сейчас арендодатель просит 8 тысяч и грозится подать заявление в прокуратуру договор закончился может ли она что то предъявить?
Добрый день!
Если фактически будет доказано, что это ваша вина, то арендодатель имеет право взыскать ущерб за повреждённое имущество в судебном порядке.
Другой вопрос, а официально ли сдавалась квартира и уплачивались налоги.
Если нет, то и ВЫ можете написать заявление в налоговую инспекцию.
Договаривайтесь.
С уважением,
СпроситьЕсли вы сдаёте в аренду нежилое помещение на период больше года то указанный договор аренды необходимо зарегистрировать в Росреестре. А в целом можно оформить договор на период меньше года чтобы его не регистрировать и в последующем презаключать. Здравствуйте Наталья Николаевна.
Нужно составлять договор аренды и подавать декларацию о доходах. Можно оформиться самозанятой, тогда налог будет меньше. Если квартира сдается более чем на год, то нужно регистрировать в росреестре. Заключаете договор аренды (лучше на неопределенный срок).
Ежегодно сдаете декларацию о доходах в налоговую и платите налог на доходы в размере 13 % от суммы дохода. Я пенсионер, сдаю в аренду нежилое здание. Как мне это оформить законно.
Если вы сдаёте в аренду нежилое помещение на период больше года то указанный договор аренды необходимо зарегистрировать в Росреестре. А в целом можно оформить договор на период меньше года чтобы его не регистрировать и в последующем презаключать.
Спросить
Здравствуйте Наталья Николаевна.
Нужно составлять договор аренды и подавать декларацию о доходах. Можно оформиться самозанятой, тогда налог будет меньше. Если квартира сдается более чем на год, то нужно регистрировать в росреестре.
Спросить
Заключаете договор аренды (лучше на неопределенный срок).
Ежегодно сдаете декларацию о доходах в налоговую и платите налог на доходы в размере 13 % от суммы дохода.
СпроситьМать перевела квартиру в нежилой фонд. Дочь - Ип, будет арендовать эту коммерческую площадь. Должна ли мать регистрировать ИП? Ответьте здесь письменно, не по телефону.
То есть, если одно помещение сдается, то можно, как физическое лицо? Или все зависит от срока, на который заключен договор? Просто я тут много перечитала ответов, и почему-то многие юристы говорят, что надо регистрировать Ип. В чем различие случаев, когда надо открывать Ип, а когда не обязательно? Спасибо!
СпроситьЕсли одно помещение то можно физ. Лицом. Что касается срока аренды, то это влияет лишь на государственную регистрацию. Если на 11 месяцев, то регистрировать не надо. И можно каждый год заключать новый договор на 11 месяцев. А если на более долгий срок, чего не рекомендуется, то придется проводить государственную регистрацию договора аренды.
СпроситьУ вас пока ещё нет права собственности на данный обьект, у вас есть только право требования вытекающее из договора участия в строительстве скорее всего.
Поэтому и заложить данное имущество вы не можете, так как вы не собственник. Если банк, иной кредитор, согласен взять в залог данные права требования по договору ДДУ, то,конечно, можете. Могу ли я взять кредит под недвижимость которого нет ещё в реестре то есть новострой квартира сдаётся в 1 квартале 2021 года.
У вас пока ещё нет права собственности на данный обьект, у вас есть только право требования вытекающее из договора участия в строительстве скорее всего.
Поэтому и заложить данное имущество вы не можете, так как вы не собственник.
Спросить
Если банк, иной кредитор, согласен взять в залог данные права требования по договору ДДУ, то,конечно, можете.
СпроситьВам нужно обратиться в налоговую инспекцию. Обращайтесь в ФНС, если Ваши права ущемлены, это их сфера деятельности. Жалобу можно подать в налоговую. Если квартира сдается без договора, куда подать жалобу?
Добрый день!
Дарственная оформляется у нотариуса с указанием этой доли.
Затем оформляется в Росреестре с изменением размера вашей доли, будет 2 сыидетельства о праве собственности: ваше и сына, старое сдается. Заключайте договор дарения доли. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Как от своей доли в квартире написать дарственную на половину этой самой доли?
По сути нужно подарить кусочек этой доли своему сыну. Как это сделать? Просто в обычной дарственной? Или предварительно эту долю нужно где-то то делить напополам? Заранее спасибо!
Добрый день!
Дарственная оформляется у нотариуса с указанием этой доли.
Затем оформляется в Росреестре с изменением размера вашей доли, будет 2 сыидетельства о праве собственности: ваше и сына, старое сдается.
СпроситьЗаключайте договор дарения доли. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьВообще ответственность за собственность и всё что с ней связано - на собственнике в силу ст.210 ГК РФ.
Но если договор на пользание газом заключен с арендатором ("арендосъемщик"), то ответственность на арендоторе.
Если нет договора отвечает собственник (арендодатель), который в свою очередь может предъявить требования в порядке регресса (обратного требования). Все дело в причине утечки газа. Зная причину можно говорить о виновнике. В квартире была утечка газа. Квартира сдаётся арендосьемщикам. Чья ответственность за утечку арендодателя или арендосьеищика?
Вообще ответственность за собственность и всё что с ней связано - на собственнике в силу ст.210 ГК РФ.
Но если договор на пользание газом заключен с арендатором ("арендосъемщик"), то ответственность на арендоторе.
Если нет договора отвечает собственник (арендодатель), который в свою очередь может предъявить требования в порядке регресса (обратного требования).
Спросить
Ольга Александровна, доброе утро.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, может быть удостоверен нотариусом. Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено в случае когда дарят долю в недвижимом имуществе.
В МФЦ сдается договор дарения для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущества. МФЦ не готовит сам договор и не удостоверяет его.
Если вам нужно подарить дочери квартиру, дом или землю, то нужно обратится к нотариусу для подготовки и заверения договора дарения, а потом обратится в МФЦ и сдать договор на регистрацию. Как можно оформить дарственную на мою дочь через МФЦ? Будет ли этот документ иметь такую же силу, как и дарственная, оформленная у нотариуса? Спасибо.
Ольга Александровна, доброе утро.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, может быть удостоверен нотариусом. Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено в случае когда дарят долю в недвижимом имуществе.
В МФЦ сдается договор дарения для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущества. МФЦ не готовит сам договор и не удостоверяет его.
Если вам нужно подарить дочери квартиру, дом или землю, то нужно обратится к нотариусу для подготовки и заверения договора дарения, а потом обратится в МФЦ и сдать договор на регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте.
Это значит, что квартира, которую Вы хотите купить, сдаётся внаём. Спасибо! Понятно. Просто обременение сроком на три года и дата 2016 год... зачем это указали в выписке? Это уже не актуально или следует повнимательнее разобраться? При покупке квартиры деньги заложила в ячейку, потом с продавцом подала договор купли продажи в МФЦ. В Росреестре регистрация не прошла. Требуют заявление о гос регистрации ипотеки в силу закона. Значит ли это что квартира потом будет с обременением и как его снять? Спасибо! А кто пишет заявление? При покупке квартиры в графе ограничения и обременения вид написано найм жилого помещения. Что это значит?
Спасибо! Понятно. Просто обременение сроком на три года и дата 2016 год... зачем это указали в выписке? Это уже не актуально или следует повнимательнее разобраться?
СпроситьЗдравствуйте, значит собственник не обращался в Росреестр для снятия ограничения.
СпроситьПри покупке квартиры деньги заложила в ячейку, потом с продавцом подала договор купли продажи в МФЦ. В Росреестре регистрация не прошла. Требуют заявление о гос регистрации ипотеки в силу закона. Значит ли это что квартира потом будет с обременением и как его снять?
Спросить
Есть, если доказать в суде что факта аренды не существовало. Ответ на вопрос зависит в том числе от того, в результате каких действий произошел страховой случай. Возможно, не от действий арендаторов. Нужно изучать документы, условия договора в любом случае. Возможно, шанс и имеется. Сгорела квартира, есть добровольная страховка с указанием "без сдачи в аренду", квартира сдавалась, страховая подала в суд на расторжение договора, есть какие-то варианты получить страховое возмещение от страховой?
Ответ на вопрос зависит в том числе от того, в результате каких действий произошел страховой случай. Возможно, не от действий арендаторов. Нужно изучать документы, условия договора в любом случае. Возможно, шанс и имеется.
СпроситьМожно или нет зависит от того сдавался он на регистрацию или нет? Здравствуйте.
Нужно в таком случае доказывать, например, что это сделка, совершенная под влиянием обмана. И обращаться в суд о признании договора недействительным. Добрый день
Вы не пишите, были ли родители участниками сделки купли-продажи или дочь совершала сделку по доверенности и как и кто получал деньги от первой сделки.
Есть несколько способов-взыскать, оспорить, добровольно, через процедуру исполнительного производства. Здравствуйте, Татьяна!
Поскольку право собственности уже зарегистрировано, то изменить или отменить договор возможно только в судебном порядке. Дочь продала квартиру родителей, купив им ветхий домик. Остаток денег не вернула и договор куплю-продажу оформила не на родителей, а на себя. Можно ли переделать договор купли продажи и как?
Здравствуйте.
Нужно в таком случае доказывать, например, что это сделка, совершенная под влиянием обмана. И обращаться в суд о признании договора недействительным.
Спросить
Добрый день
Вы не пишите, были ли родители участниками сделки купли-продажи или дочь совершала сделку по доверенности и как и кто получал деньги от первой сделки.
Есть несколько способов-взыскать, оспорить, добровольно, через процедуру исполнительного производства.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Поскольку право собственности уже зарегистрировано, то изменить или отменить договор возможно только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Просто взять и отказаться нельзя. Можно только подарить или продать. Но т.к наложен арест, то ничего не получится. К тому же пристав может оспорить такую сделку, т.к она будет заключена формально, с целью сокрытия имущества и уклонения от обращения взыскания на него. В Росреестре переход права собственности не оформят, т.к. у них однозначно запрет на регистрационные действия выставлен. Возьмите выписку из реестра недвижимости и смотрите. Если запрета нет, то составляется договор дарения, платится госпошлина за переход права собственности и документы в МФЦ сдаются. Квартира куплена за мат. Капитал. Выделены доли на меня, мужа и двух несовершенно летних детей. У мужа не динственное жилье. Приставы наложили арест, а муж хочет отказаться от своей дол. Как это можно сделать?
Здравствуйте. Просто взять и отказаться нельзя. Можно только подарить или продать. Но т.к наложен арест, то ничего не получится. К тому же пристав может оспорить такую сделку, т.к она будет заключена формально, с целью сокрытия имущества и уклонения от обращения взыскания на него.
Спросить
В Росреестре переход права собственности не оформят, т.к. у них однозначно запрет на регистрационные действия выставлен. Возьмите выписку из реестра недвижимости и смотрите. Если запрета нет, то составляется договор дарения, платится госпошлина за переход права собственности и документы в МФЦ сдаются.
СпроситьИпотечную квартиру легально можно сдавать в аренду только с согласия банка. Данное условие прописано в ФЗ "Об ипотеке". Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением на согласие кредитора о сдаче в наем жилого помещения. После этого вы получаете ответ и действуете официально. Но необходимо учитывать, что стоимость страховки возрастет, так как необходимо будет перезаключить договор страхования, в котором нужно отразить что жилье сдается в наем. Марьивановна: Можно ли самозанятому сдавать в аренду ипотечную квартиру и как это оформлять в приложении? Например, если ежемесячный платеж составляет 25 тысяч рублей, а за аренду хозяин берет 30 тысяч, то фактическая прибыль владельца недвижимости составляет 5 тысяч рублей. Как это грамотно оформить, чтобы у налоговой не было претензий и не заставили платить налог со всей суммы в 30 тысяч рублей?
Ипотечную квартиру легально можно сдавать в аренду только с согласия банка. Данное условие прописано в ФЗ "Об ипотеке". Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением на согласие кредитора о сдаче в наем жилого помещения. После этого вы получаете ответ и действуете официально. Но необходимо учитывать, что стоимость страховки возрастет, так как необходимо будет перезаключить договор страхования, в котором нужно отразить что жилье сдается в наем.
СпроситьДоговор Вы можете составить сами. Но самое главное это условия передачи денег. В Москве как правило это делают через ячейку или депозит.
Покупатель указывает на необходимость предоставления дополнительных документов, таких как согласие супругов, справки из диспансеров и т.д
Для продавца, главное условия безопасной передачи денежных средств. Все просто.
Сразу можно оформить через Домклик Сбербанка
Порядок расчета прописываете через номинальный счет в Сбербанке.
Потом Договор составляется и сдается в МФЦ. Продаём квартиру по 1/2 в собственности. Подскажите, пожалуйста. Какие документы нужно собрать. И где лучше составить договор купли-продажи?
Занимаемся сами без риэлторов. Вторая сторона-покупатели, уверяют нас в том что сами могут всё оформить. Конечно идёт огромное недоверие.
Договор Вы можете составить сами. Но самое главное это условия передачи денег. В Москве как правило это делают через ячейку или депозит.
Покупатель указывает на необходимость предоставления дополнительных документов, таких как согласие супругов, справки из диспансеров и т.д
Для продавца, главное условия безопасной передачи денежных средств.
СпроситьВсе просто.
Сразу можно оформить через Домклик Сбербанка
Порядок расчета прописываете через номинальный счет в Сбербанке.
Потом Договор составляется и сдается в МФЦ.
Спросить
Все зависит от условий вашего договора и из чего складывается платеж.
Возможно и ничего не нужно возвращать. Смотря сколько должны возвратить. На какой срок сдавалась квартира непонятно. Квартирант заехал 23 июля 2020 собрался выезжать 27 июля 2020. Как мне быть? Сколько возвращать денег?
Все зависит от условий вашего договора и из чего складывается платеж.
Возможно и ничего не нужно возвращать.
Спросить
Заключается договор купли-продажи, сдается через МФЦ для регистрации в Росреестре. Добрый вечер. Проверяются все документы (выписка егрн, поквартирная карта, кадастровый паспорт, иные правоустанавливающие). Составляется договор, предусматривается форма оплаты, возможно депозит. Регистрируется в росреестре. Как юридически происходит продажа-покупка вторичной квартиры от одного собственника продавца, к одному покупателю?
Заключается договор купли-продажи, сдается через МФЦ для регистрации в Росреестре.
СпроситьДобрый вечер. Проверяются все документы (выписка егрн, поквартирная карта, кадастровый паспорт, иные правоустанавливающие). Составляется договор, предусматривается форма оплаты, возможно депозит. Регистрируется в росреестре.
СпроситьУважаемый Евгений Владимирович!
После приватизации квартиры на основании статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" эта квартира по акту передается в собственность бывшего нанимателя квартиры и его членов семьи (если в квартире есть члены семьи нанимателя). Поэтому после этого никакого договора социального найма уже не существует.
Всего доброго. Смотря какой. Если на эту приватизированную квартиру - тогда нет, имущество уже не государственное или муниципальное, которое только и может сдаваться по социальному найму. Муниципальная квартира была приватизирована. Продолжает ли действовать договор соц. найма на квартиру после приватизации?
Уважаемый Евгений Владимирович!
После приватизации квартиры на основании статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" эта квартира по акту передается в собственность бывшего нанимателя квартиры и его членов семьи (если в квартире есть члены семьи нанимателя). Поэтому после этого никакого договора социального найма уже не существует.
Всего доброго.
Спросить
Смотря какой. Если на эту приватизированную квартиру - тогда нет, имущество уже не государственное или муниципальное, которое только и может сдаваться по социальному найму.
СпроситьСобственник подвала или, если подвал сдается, то скорее всего арендатор, но это зависит от договора. В ситуации, когда кто-то затопил, то он. У вас не конкретный вопрос, поэтому подробнее ответить не могу. Для кап ремонта фундамента, нужно откачать воду из подвала, коммунхоз включил насос, включив его в общедомовой счетчик, т.е.одн за свет придется оплачивать жильцам 16 квартир. Но мы платим ежемесячно за содержание жилья, почему откачка воды опять за наш счет? Спасибо за ответ. И всё таки капремонт ссылается мы этим не занимаемся, выкачкой воды но без этого ремонт фунтдамента невозможен, а коммунхоз сказал нам сказали мы насос включили, все расходы на жильцах, почему потребленная электр. Энергия работающего сутками насососа не входит в стоимость оплаты за содержание жилья. И в кап. ремонт и в текущиц не входит? Только в одн за свет? Кто должен платить за электроэнергию при откачке воды насосом из подвала.
Для кап ремонта фундамента, нужно откачать воду из подвала, коммунхоз включил насос, включив его в общедомовой счетчик, т.е.одн за свет придется оплачивать жильцам 16 квартир. Но мы платим ежемесячно за содержание жилья, почему откачка воды опять за наш счет?
Спросить
По общему правилу кто пользуется тот и платит. Но в данном случае именно на Вас возложат эту обязанность, т.к. ни законом ни судебной практикой иного не установлено, хотя эта работа и все сопутствующие с ней расходы, уже должны включены в смету. Для того чтобы этого не происходило нужно обращаться в суд, т.е. создать судебный прецедент.
СпроситьСпасибо за ответ. И всё таки капремонт ссылается мы этим не занимаемся, выкачкой воды но без этого ремонт фунтдамента невозможен, а коммунхоз сказал нам сказали мы насос включили, все расходы на жильцах, почему потребленная электр. Энергия работающего сутками насососа не входит в стоимость оплаты за содержание жилья. И в кап. ремонт и в текущиц не входит? Только в одн за свет?
СпроситьКвартиру с ограничением продать нельзя. Договориться с покупателем о предварительном погашении долга, отмене ареста, а после внесении остальной суммы и регистрации его прав. Такое вполне возможно.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Почему замкнутый. Все в договоре купли-продажи прописать, покупатель гасит долг, снимается обременение, сдается в мфц договор.. Как я могу продать квартиру, если у меня ограничение-ФССП наложен арест на сумму 700 тр, чтобы погасить задолженность я могу только продать квартиру, но поскольку на ней ограничения, я не могу продать ее, какой то замкнутый круг. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации.
Договориться с покупателем о предварительном погашении долга, отмене ареста, а после внесении остальной суммы и регистрации его прав. Такое вполне возможно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПочему замкнутый. Все в договоре купли-продажи прописать, покупатель гасит долг, снимается обременение, сдается в мфц договор..
Спросить
