Ключи от квартиры / Недвижимость - 4215 советов адвокатов и юристов
Можно добиться компенсации. Выставляйте требование. Убытки можете взыскать в судебном порядке. Обращайтесь в суд. Но квартирант должен дать в суде показания, переписку могут не принять в качестве доказательства Заберите ключи. Взыскать ничего не получится Можно ли добиться компенсации от риэлтора? Знакомому риэлтору передали ключи от квартиры (документально не подтверждено) с целью сдачи жилья в аренду. Без нашего ведома риэлтор сдала жилье посуточно. Имеется переписка квартиранта и чек о переводе оплаты.
Обращайтесь в суд. Но квартирант должен дать в суде показания, переписку могут не принять в качестве доказательства
Спросить
Если у вас в квартире есть доля (по документам), то никто вас не может оттуда выселить. Если вы просто проживали, то собственник квартиры имеет право вас выселить. Прописка( регистрация) не даёт прав, если речь не идёт о доле в квартире. Вы вправе взыскать расходы на улучшение ( к примеру ремонт квартиры, и пр.), в судебном порядке. Нет, вам ничего не положено, если вы на праве собственности не имели доли в этом жилье. Отдал коммуналку это как? Документы оформили или просто ключ дали?
Если вы просто прописаны то прав вы не имеете. Если это не ваша собственность то разумеется вы ничего не имеете то что вы кому-то отдали и так далее это лично ваше дело и никакого отношения к продаваемому жилью не имеет Я с женой прожил в ее квартире 30 лет прописан у нее свою коммуналку отдал ее дочери бесплатно получку и потом пенсию отдавал жене с ней не расписаны жена умерла уже прошел год ее дочка продает квартиру я что нибудь имею
Если у вас в квартире есть доля (по документам), то никто вас не может оттуда выселить. Если вы просто проживали, то собственник квартиры имеет право вас выселить.
Спросить
Прописка( регистрация) не даёт прав, если речь не идёт о доле в квартире. Вы вправе взыскать расходы на улучшение ( к примеру ремонт квартиры, и пр.), в судебном порядке.
Спросить
Нет, вам ничего не положено, если вы на праве собственности не имели доли в этом жилье.
Спросить
Отдал коммуналку это как? Документы оформили или просто ключ дали?
Если вы просто прописаны то прав вы не имеете.
Спросить
Если это не ваша собственность то разумеется вы ничего не имеете то что вы кому-то отдали и так далее это лично ваше дело и никакого отношения к продаваемому жилью не имеет
СпроситьМогут. ключи же есть.
Все что угодно может быть. Вызывайте для осмотра квартиры участкового. Мс, если оплачиваете, то какой смысл им, что то вам подбрасывать. Здравствуйте у вас есть основания полагать что вам подбросить что то? Какие именно? Хозяева вами - как квартирантом - довольны? Договора нет, (ранее был, потом перестали делать) перечисления ежемесячно делаю на карту хозяйке без указания платежа, но ранее она была собственником потом стал ее сын, но деньги так и продолжаю ей перечислять, у нее есть ключи, боюсь что что нибудь подкинут... сейчас нахожусь в отъезде, боюсь заходить по приезду в квартиру...
Здравствуйте у вас есть основания полагать что вам подбросить что то? Какие именно?
СпроситьПо количеству собственников (собственник заключает договор) либо в количестве, предусмотренном договором (ст.420 ГК). Ключи должны быть выданы каждому жильцу. Все зависит от условий договора ,в нем указано - по количеству собственников ,или по количеству зарегистрированных или по одному на квартиру .В Решении собрания жителей указано какую компанию выбрали ,далее из условий договора.
Например : исходя из норм ст. 30, 36 ЖК РФ, каждому собственнику принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая является идеальной, ее нельзя выделить в натуре, она не аналогична части имущества (например, домофон).
Поэтому компания, обслуживающая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, и должна выдать всем собственникам квартиры. Один минимум Сколько должно быть ключей от домофона при получении квартиры если прописаны 3 человека
По количеству собственников (собственник заключает договор) либо в количестве, предусмотренном договором (ст.420 ГК).
Спросить
Все зависит от условий договора ,в нем указано - по количеству собственников ,или по количеству зарегистрированных или по одному на квартиру .В Решении собрания жителей указано какую компанию выбрали ,далее из условий договора.
Например : исходя из норм ст. 30, 36 ЖК РФ, каждому собственнику принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая является идеальной, ее нельзя выделить в натуре, она не аналогична части имущества (например, домофон).
Поэтому компания, обслуживающая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, и должна выдать всем собственникам квартиры.
СпроситьЕсли дарственная надлежаще оформлена, еще лучше нотариально, то проблем возникнуть не должно Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Если было удостоверено нотариусом и зарегистрировано в БТИ, то все в порядке. ваше право является ранее зарегистрированным и действительно. Можете в любое время зарегистрировать право в ЕГРН Если дарственная нотариально удостоверена, то сдавайте на регистрацию в МФЦ/Росреестр, гос пошлина 2000 Здравствуйте.
Если у Вас есть договор дарения, оформленный нотариально, то просто подаёте его в Росреестр для регистрации права собственности. Обращаться можно не напрямую, а через МФЦ.
С уважением. Мне тетя дарственно подарила дом в 1999 году. В Росреестр я его не внесла. Как это сделать? Могут ли при этом возникнуть проблемы?
Если дарственная надлежаще оформлена, еще лучше нотариально, то проблем возникнуть не должно
Спросить
Если было удостоверено нотариусом и зарегистрировано в БТИ, то все в порядке. ваше право является ранее зарегистрированным и действительно. Можете в любое время зарегистрировать право в ЕГРН
Спросить
Если дарственная нотариально удостоверена, то сдавайте на регистрацию в МФЦ/Росреестр, гос пошлина 2000
Спросить
Здравствуйте.
Если у Вас есть договор дарения, оформленный нотариально, то просто подаёте его в Росреестр для регистрации права собственности. Обращаться можно не напрямую, а через МФЦ.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Вступите в права наследства.
С, уважением Здравствуйте,Светлана!
Отец Вашего брата получал ли свидетельство о праве на наследство?
Зарегистрировал право собственности на квартиру?
Когда умер Ваш брат, когда умер его отец?
Много вопросов, необходимо разобрать Вашу ситуацию более подробно, чтобы дать конкретный совет.
Что касается личных вещей мамы...
Желательно принять наследство мамы...
Срок для принятия наследства, наверное пропущен.
Необходимо посмотреть, если основания для восстановления срока... Замените замок, оформляйте свои права на наследство. Моя мама и брат были зарегистрированы в квартире оформленной на брата, после их смерти в квартире остались вещи мамы, весь наш архив, мои документы, ключи я потеряла, как можно попасть в квартиру, чтобы забрать свои и мамины вещи?
Здравствуйте,Светлана!
Отец Вашего брата получал ли свидетельство о праве на наследство?
Зарегистрировал право собственности на квартиру?
Когда умер Ваш брат, когда умер его отец?
Много вопросов, необходимо разобрать Вашу ситуацию более подробно, чтобы дать конкретный совет.
Что касается личных вещей мамы...
Желательно принять наследство мамы...
Срок для принятия наследства, наверное пропущен.
Необходимо посмотреть, если основания для восстановления срока...
Спросить
Мама с братом умерли 1.5 года назад, с мамой у меня общая долевая собственность, я в ней зарегистрирована. А у брата была квартира , приватизировали после смерти нашего деда.Там зарегистрирована была и мама. Отец вступил в наследство, но 4 месяца назад он тоже умер, ближайших родственников у него нет.
Спросить
Это вы между собой должны решить и согласовать.
С уважением. Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано. В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта. Здравствуйте. Как договорились, так и отдавайте. Это так очевидно. По договоренности сторон, обычно после регистрации и расчёта Не ранее получения денег, по акту Когда отдавать ключи после продажи квартиры
Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано.
Спросить
В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта.
Спросить
Да, правомерны. Ключи передаются в день подписания передаточного акта, в момент передачи денежных средств. Продавец вправе, пока не прошла регистрация сделки не передавать ключи. Но на момент заключения сделки должен быть подписан АКТ приема =передачи о состоянии переданной квартиры. И дату передачи ключей-по договоренности, например после регистрации сделки. Вообще то нет, если сделка прошла через Росреестр.
Продавец должен в суд идти с иском. Да, правомерны. Здравствуйте Анна Сергеевна!
Продавец еще не получил денежные средства, поэтому действия продавца правомерны, если иное не указано в договоре. Нужно изучить договор.
Оцените пожалуйста ответ. Вдове участника ВОВ соцзащита выделила единовременную денежную сумму на покупку жилья, 13.04.2024 оформили договор купли-продажи в росреестре, пока квартира находится в обременении, т.к. деньги еще не перечислены продавцу. Но продавец отказывается отдавать ключи от квартиры пока не поступят деньги. Правомерны его действия?
Да, правомерны. Ключи передаются в день подписания передаточного акта, в момент передачи денежных средств.
Спросить
Продавец вправе, пока не прошла регистрация сделки не передавать ключи. Но на момент заключения сделки должен быть подписан АКТ приема =передачи о состоянии переданной квартиры. И дату передачи ключей-по договоренности, например после регистрации сделки.
Спросить
Вообще то нет, если сделка прошла через Росреестр.
Продавец должен в суд идти с иском.
Спросить
Здравствуйте Анна Сергеевна!
Продавец еще не получил денежные средства, поэтому действия продавца правомерны, если иное не указано в договоре. Нужно изучить договор.
Оцените пожалуйста ответ.
СпроситьЧто за квартира?
С уважением. Можете просто сменить замки. Если ваша, то имеет право забрать Как зобрать ключи с двух комнаты квартиры если одна моя
Такие вопросы решаются на общем собрании собственников помещений МКЖД. Если общее собрание большинством голосов примет решение о постановке замка - то это будет законно. Это будет законно только в том случае если общим собранием большинство решит установить при этом вам должны быть выданы ключи У меня такой вопрос. Живём в деревянном двухэтажном доме, 8 квартир, соседи хотят поставить дверной замок на входную дверь в подъезд, я против, законно ли это без моего согласия?
Такие вопросы решаются на общем собрании собственников помещений МКЖД. Если общее собрание большинством голосов примет решение о постановке замка - то это будет законно.
СпроситьЭто будет законно только в том случае если общим собранием большинство решит установить при этом вам должны быть выданы ключи
СпроситьВ случае смерти наследникам перейдет
Интернат просит ключи так как он у них живёт Что б квартирой распрряжались родственники они должны оформить опеку Забрали родственника в психдиспансер и сейчас перевели в психинтернат, где интернат хочет оформить опеку на родственником и просят отдать им ключи от квартиры. Правомерны ли их действия? И кому будет принадлежать квартира, в случае смерти родственника?
Звоните в больницу и узнавайте Через доктора конечно можно!
договаривайтесь с вашим врачом Сын попал в реанимацию, у него ключи от квартиры, как их забрать из больницы? Можно ли забрать только ключи, а остальные его личные вещи оставить до его выписки?
Добрый день! Напишите заявление в полицию, тут важно кто именно выбросил, если не знаете кто, то так и укажите. Пусть полиция проведет проверку по данному факту.
С Уважением! Здравствуйте, Евгения! Боюсь Вам нужно разговаривать с новым собственником квартиры. И кто продавец квартиры? Если Вы не заключали с ним соглашение о хранении Вашего имущества, значит он не несет ответственности за Ваши вещи. Не очень понятно, как Вы отдали ключи от квартиры, когда там было Ваше имущество. И если Вы передали их на хранение чужим людям, то почему не оформили это соглашением к договору. Никакая полиция Вам не поможет, если у этих людей не было обязательства хранить Ваши вещи. Продала квартиру, обещали подождать неделю, чтобы я забрала свои вещи (есть и дорогостоящие), по итогу их просто выбросили. Куда писать заявление? И на кого (продавца или покупателя). И как вернуть свое имущество?
Добрый день! Напишите заявление в полицию, тут важно кто именно выбросил, если не знаете кто, то так и укажите. Пусть полиция проведет проверку по данному факту.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте, Евгения! Боюсь Вам нужно разговаривать с новым собственником квартиры. И кто продавец квартиры? Если Вы не заключали с ним соглашение о хранении Вашего имущества, значит он не несет ответственности за Ваши вещи. Не очень понятно, как Вы отдали ключи от квартиры, когда там было Ваше имущество. И если Вы передали их на хранение чужим людям, то почему не оформили это соглашением к договору. Никакая полиция Вам не поможет, если у этих людей не было обязательства хранить Ваши вещи.
СпроситьСергей, [b]нет, тут нет состава преступления. [/b]Никакой ответственности за это не существует - ни административной, ни уголовной. Тем более человек изготовил дубликат ключей за свои деньги. Основание - Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи! Преступлением не является. Вы не исполнили свою обязанность в передаче жилого помещения по договору. Покупатель обратиться в суд, вы понесете судебные расходы. Нет состава преступления. Главное, чтобы вы в будущем не зашли в квартиру с помощью этого комплекта ключей. Не считается Является ли преступлением, если не отдаешь дубликат ключей купленных за свои деньги, после съезда с жилого помещения?
Сергей, нет, тут нет состава преступления. Никакой ответственности за это не существует - ни административной, ни уголовной. Тем более человек изготовил дубликат ключей за свои деньги. Основание - Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!
СпроситьПреступлением не является. Вы не исполнили свою обязанность в передаче жилого помещения по договору. Покупатель обратиться в суд, вы понесете судебные расходы.
Спросить
К нотариусу обращайтесь. Одаряемый, не член семьи. будет платить налог 13 %. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Наталья Ивановна, нужно с паспортами дарителю и одаряемому обратиться к нотариусу. [b]Такие договоры дарения обязательно нотариально заверять.[/b] Нотариус после заверения договора сам передаст документы в Росреестр для государственной регистрации и потом выдаст вам подтверждающую выписку. Обратиться можно абсолютно к любому нотариусу на всей территории России. Такое право вам дает закон, а именно "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).
Желаю вам удачи! С паспортами и документами на имущество обратитесь к нотариусу. Помните про налог который заплатить одаряемый если не является членом семьи. Какие нужны документы, чтобы оформить договор дарения третьему лицу собственности (1/2 квартиры) ?
Наталья Ивановна, нужно с паспортами дарителю и одаряемому обратиться к нотариусу. Такие договоры дарения обязательно нотариально заверять. Нотариус после заверения договора сам передаст документы в Росреестр для государственной регистрации и потом выдаст вам подтверждающую выписку. Обратиться можно абсолютно к любому нотариусу на всей территории России. Такое право вам дает закон, а именно "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).
Желаю вам удачи!
СпроситьС паспортами и документами на имущество обратитесь к нотариусу. Помните про налог который заплатить одаряемый если не является членом семьи.
СпроситьИ в чём вопрос?
С уважением. Добрый день!
Вячеслав, наши юристы с радостью ответят на Ваш вопрос. если вы ничего не нарушали по договору аренды, то собственник должен вас предупредить об этом мин за 1 мес (в крайнем случае -2 недели). Нельзя за 5 дней требовать покинуть квартиру (если вы ничего не нарушали) Вячеслав, поясните, пожалуйста, у кого новый собственник требует покинуть квартиру? У прежнего собственника? У арендатора? У зарегистрированного пользователя? У незарегистрированного?
Арендатора это вообще не касается, т.к. договор аренды продолжает действие для нового собственника до окончания срока договора. Новый собственник требует через 5 дней покинуть квартиру и отдать ключи?
Вячеслав, поясните, пожалуйста, у кого новый собственник требует покинуть квартиру? У прежнего собственника? У арендатора? У зарегистрированного пользователя? У незарегистрированного?
Арендатора это вообще не касается, т.к. договор аренды продолжает действие для нового собственника до окончания срока договора.
СпроситьМожет поменять замок, но ключи должен отдать и другим наследникам. До вступления в наследство менять замок в наследуемой квартире нельзя.
Удачи. Имеет право. Имеет ли право один из наследников, до вступления в наследство менять замок в наследуемой квартире, если всего 3 наследника и там никто не прописан и не проживает? Но у одного из наследников есть там его вещи и мебель.
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Темнят. Раз не доверяют вам, значит есть причины скрывать что-то. Купите другое жильё, благо рынок позволяет сделать выбор. А кому "нам"?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Собираюсь купить квартиру. Хозяин квартиры (построена в кооперативе) выплатил последний пай в 1996 г. Жил в квартире вместе с женой. После смерти жены подарил квартиру сыну в 2021 г. Договор дарения рукописный. Есть ли другие родственники нам тоже не сказали. Пока никаких ознакомительных документов нам не показали, мотивируя сохранением личных данных. Все якобы предоставят на соглашении о задатке. Вопрос: какие документы истребовать и на что обратить пристальное внимание?
А вы хотите 4 ключа без оплаты? на мое мнение любой домофон имеет место быть а те люди которые заключили договор обязаны платить но те люди которым эта услуга не нужна недолжны оплачивать хотелки других и им как потерпевшим от действий установивших домофон обязаны выдать ключи столько сколько прописано в квартире и плату за обслуживание они имеют право не платить так как они не являются плательщиком за услугу которую заказали другие собственники подъезда кто заказал тот и платит! и никто не в праве заставить вас платить так как вы в данной ситуации жертва! Пожалуйста имеет ли право УК после замены-установки домофона, выдать собственникам всего-2 шт ключа (бесплатно)+ 2 шт за деньги, если в квартире прописаны и проживают по факту-4 человека. Спасибо. Замена-установка производилась без нашего согласия, никакие документы нами не были подписаны. Спасибо.
на мое мнение любой домофон имеет место быть а те люди которые заключили договор обязаны платить но те люди которым эта услуга не нужна недолжны оплачивать хотелки других и им как потерпевшим от действий установивших домофон обязаны выдать ключи столько сколько прописано в квартире и плату за обслуживание они имеют право не платить так как они не являются плательщиком за услугу которую заказали другие собственники подъезда кто заказал тот и платит! и никто не в праве заставить вас платить так как вы в данной ситуации жертва!
СпроситьДа у вас 10 человек не зарегистрировано, и всем ключи должны выдавать? только собственникам квартиры, их выдают, а остальным за дополнительную оплату. Самостоятельно сделайте необходимое количество ключей Закон не содержит требований к количеству ключей от домофона. Слушайте, сделать ключ стоит 100 рублей. Вы действительно хотите отстаивать свои права, если даже и незаконно? Была замена домофонов УК выдала 2 ключа бесплатно а остальные по желанию платно Законно это? В квартире прописано 3 человека
Да у вас 10 человек не зарегистрировано, и всем ключи должны выдавать? только собственникам квартиры, их выдают, а остальным за дополнительную оплату.
Спросить
Слушайте, сделать ключ стоит 100 рублей. Вы действительно хотите отстаивать свои права, если даже и незаконно?
СпроситьВам выдадут договор приватизации и выписку из ЕГРН. это как: получили в январе 2024 и прожили уже 5 лет?
как сирота вы не ранее чем через 5 лет сможете приватизировать, в 2029 Здравствуйте, приватизацией должны заниматься вы, автоматически ни кто не будет вам приватизировать. Нужно подать документы и заявление на приватизацию, и далее вы получите Выписку из ЕГРН где будете вы указаны как собственник. Здравствуйте. Вам нужен юрист, который это всё сделает грамотно и под ключ. Не занимайтесь самодеятельностью. Администрация за вас ничего делать не будет, всё только в заявительном порядке.
Закажите для начала выписку ЕГРН на квартиру. 👋 Получила жилье как сирота в селе Крыма 10 Января 2024 года. "Уже" прожила 5 лет.
Администрация Выдала договор "Социального найма"
Сказали, когда квартира будет на "Балансе" у Села можно приватизировать Квартира уже на балансе.
Какие документы они должны дать мне на руки, если приватизация будет осуществитлена. Какие доказательства что она теперь моя?
это как: получили в январе 2024 и прожили уже 5 лет?
как сирота вы не ранее чем через 5 лет сможете приватизировать, в 2029
Спросить
Здравствуйте, приватизацией должны заниматься вы, автоматически ни кто не будет вам приватизировать. Нужно подать документы и заявление на приватизацию, и далее вы получите Выписку из ЕГРН где будете вы указаны как собственник.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужен юрист, который это всё сделает грамотно и под ключ. Не занимайтесь самодеятельностью. Администрация за вас ничего делать не будет, всё только в заявительном порядке.
Закажите для начала выписку ЕГРН на квартиру.
СпроситьДоговор дарения можете оформить в любом городе. Главное, чтобы были подписи дарителя. Документы можно подать и по нотариальной доверенности, оформленной на любого человека. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Договор дарения можете оформить Как подарить квартиру благотворительному фонду, если не живешь в регионе ее нахождения?
Договор дарения можете оформить в любом городе. Главное, чтобы были подписи дарителя. Документы можно подать и по нотариальной доверенности, оформленной на любого человека.
Спросить
Обращайтесь к застройщику. Самой устронять Приняли квартиру от застройщика с замечанием, по которому они меняли дверное полотно входной металлической двери. Ключи остались те же. Звонила, что один ключ открывает, а другие не всегда. Пока не было ремонта, пользовалась этим ключом. Но вот пришлось закрыть другим. И все... Не туда и не сюда. Обратиться ли мне к застройщику или самим устранять?
Ответ отключен модератором
Если по дарственной право собственности сына зарегистрировано, то квартира его. Она не делится. Ирина, данная квартира не подлежит разделе, поскольку она подарена мамой сыну. Подаренное имущество не наследуется после смерти матери. Здравствуйте, если квартира уже подарена сыну, то делиться она на будет, поскольку в состав наследственной массы не войдет. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Если мать подарила квартиру сыну, то эта квартира уже его И она не будет делиться по наследству. Может вы путаете завещание с дарственной? Если мать завещала квартиру только сыну -это можно оспорить в суде. Умерла мать. Наследники две дочери и сын. одна из дочерей прописана у матери которая умерла. Но есть дарственная матери в которой вписан сын. как им делить наследство? Спасибо.
Если по дарственной право собственности сына зарегистрировано, то квартира его. Она не делится.
Спросить
Здравствуйте, если квартира уже подарена сыну, то делиться она на будет, поскольку в состав наследственной массы не войдет.
СпроситьОтветьте, что названные документы и ключи предоставите только по запросу суда и лично судье, в судебном заседании. Они торопятся. ПНД инициирует подачу заявления в суд о признании моей племянницы недееспособной, при этом социальный работники при ПНД просит срочно предоставить ему все документы, в том числе на квартиру и ключи от квартиры, правомочны ли его требования на данном этапе
Ответьте, что названные документы и ключи предоставите только по запросу суда и лично судье, в судебном заседании.
СпроситьЧитайте также:
