Когда лучше приватизировать квартиру / Недвижимость - 10832 советов адвокатов и юристов

Дело в том что мы ухаживаем за пожилой соседкой которой 80 лет. Она хочет всё своё имущество после смерти оставить нам. Там квартира, дом в деревне, гараж и денежные средства. Всё приватизировано и оформлено. Она много лет живёт одна. Сын умер, муж тоже. Есть родная сестра, но она живёт в другом городе. Больше родственников нет. С сестрой они очень редко и плохо общаются. Недавно сестра узнала что бабулька болеет и приехала требовать что б она написала завещание на её имя. Соседка отказалась, тогда сестра прямо сказала: Помрёшь когда, всёравно всё мне достанется. Теперь соседка не знает как правильно всё отписать что бы потом сестра не смогла оспорить её волю и что бы ничего не смогла забрать, а что бы всё осталось у нас. Как нам правильно всё оформить?

Моей мамой была произведене процедура приватизации квартиры в 2001 г, на нее, и еще 3 х несовершеннолетних детей (общедолевая собственность) каждому по 1/4 доли. Практически сразу она эту квартиру продала и себя, и 2 х детей выписала и определила доли в новом приобритенном доме. Меня по ошибке она не выписала и я осталась в приватизированной квартире с 1/4 долей вней. Узнала об этом 22 года спустя когда пришел имущественный налог. В результате я собственник 1/4 квартиры 42 кв.м, больше никого согласно ЕГРН собственников нет. Подскажите, могу ли я каким то образом осуществить присоединение или приращение остальной части квартиры? Ведь по факту я единственный владелец (1/4 доли) больше владельцев нет. Квартира приобритена по договору приватизации.

Могу ли я лишить дочь через суд право на долю в квартире? Квартиру приватизировала я и на дочь оформила долю, когда она ещё была несовершеннолетней

Мы с мужем в разводе год. Ему 6 лет назад по наследству досталась комната, мы были в браке тогда. Бывший муж, ребёнок и я прописаны в этой комнате. Комната приватизирована. Дом аварийный и будут расселять. Скажите пожалуйста, есть какая то вероятность, что нам могут дать 2 однокомнатные квартиры?

В 2016 году мой покойный отец приватизировал квартиру, за капремонт не платил. Я в наследство вступила в 2022 и прописалась в квартире. Когда я пошла в ркц мне подсунули договор нечего не объясняя, я его подписала, а потом мне объяснили что я должна заплатить 26700₽ Вроде срок истёк по закону, да и прописана я не была. Стали платежки приходить, а я не пойму почему я должна платить платежки с истекли сроком давности, что делать? Ещё ничего не платила.

Помогите разобраться. Квартира была приватизирована на троих человек (мать и двое детей) когда её продали купили дом, но один ребенок отказался от доли в этом доме заверив это нотариально. Может ли этот ребенок рассчитывать на долю наследства после смерти родителей в этом доме?

Получил квартиру в наследство от отца там проживала его бывшая жена и сейчас живёт за квартиру не когда не платила и сейчас не платит пол года ещё не прошло с момента смерти но до этого он её приватизировал, наследство у меня по завещанию у неё права пожизненного проживания и по завещанию и по тому что она отказалась от приватизации она мне не кто, как я могу её выписать? Превратила квартиру в помойку за жкх платить не собирается я принял права на наследство а с ней квартиру не хотят покупать что делать эта квартира мне не нужна и жить я там не собираюсь.

Моя жена уже участвовала в приватизации.

Сейчас она была прописана в квартире с братом. Ордер был выдан на жену, как основной квартиросъёмщик. Чтобы исключить разногласия по счетам, то счёт был разделён по суду. Жена отсутствовала какое-то время в квартире, так как работала в другом городе.

Когда вернулись брат не пустил в квартиру, а спустя какое-то время приватизировал квартиру через мфц и сейчас по суду хочет выписать её как утратившую право. Можно ли приватизацию считать законной.

И имеет ли право моя жена получить долю в этой квартире.

Другого жилья у неё нет

Могу ли я приватизировать квартиру в Севастополе в которой сейчас проживаю? Если в 2000 году когда г. СЕВАСТОПОЛЬ был в составе Украины, у меня была квартира, которую я приватизировала, а затем продала.

Возможно ли выписать сейчас сына с квартиры? Ему сейчас 17 лет, я вразводе уже давно. Когда женился так и прописали как родился у меня. В квартире где прописан сын, хозяйка моя мать. Квартира приватизирована на нас троих: мать, брат и я. Возможно ли выписать и как, и когда, что нужно, нанять адвоката и в суд?

В квартире прописана я и мама. Мама ответственный квартиросъемщик. Лет десять назад мы собирали документы на приватизацию. Но потом мама заболела и было не до того. И я не закончила приватизацию. Теперь мне говорят, что квартира принадлежит городу. Я хочу приватизировать квартиру. Но дело в том, что мама совсем плоха и бывают дни, когда она очень плохо соображает. Я думаю, что пригласив нотариуса, чтобы взять доверенность на оформление документов, может ничего не получиться. Меня об этом предупредил нотариус. Я хочу приватизировать квартиру в долевом участии, т.е. не ущемляя ни чьих прав. Я боюсь, что если мама умрет, Жэк не переоформит на меня договор найма на квартиру и я останусь на улице. Может такое быть? И что делать в такой ситуации?

28 августа будет уже пол года как я подала заявку на приватизацию квартиры. Наша семья жила в ней с 1987 года. В 1999 году я выписалась с квартиры в 2000 году прописалась обратно. И до сих пор в ней прописана. Мама умерла и в 2019 году я заключила договор найма квартиры на себя. У меня есть 2 е сестры, у обеих есть своё жильё, они давно выписались из квартиры и не претендуют на неё. Когда прихожу в администрацию, меня постоянно разворачивают под разными предлогами. Сейчас говорят, что не могут определить мою прописку с 1991 по 2000 год. Но прописка была и перерыв был только 1 год (1999-2000) Почему так долго длится приватизация и могу ли я вообще надеяться что смогу приватизировать эту квартиру?

Если ордер на квартиру (жилье не приватизировано) выдан человеку, который скончался, но в ордере вписаны жена и дочь, на настоящий момент прописаны и жилье единственное могут ли они приватизировать эту квартиру?

Моя мама приватизировала квартиру с моим участием, когда 18 л, на три момент у меня имелось жилье как сироте от государства. Меня ввели в заблуждение, утверджая, сто не смогу отказаттся от участив в приватизации, в силу своей некомпетентности, я подписывала все что говорили, сразу после процедуры меня просили написать отказ от доли в пользу сестры, что я и сделала. Сейчас не могу приватизировать свою жилплощадь, как быть? Могу ли я через суд восстановить своё право приватизации на своё жильё, а не на использованное мамой?

Я хочу приватизировать квартиру. Есть долг за коммуналку! Сестра не проживает очень долгое время (примерно лет 5), за счета не платит, а приходят начисления за всех. В квартире прописаны я, мой сын и сестра. Я могу её выписать? И как правильно и лучше это сделать, до приватизации или после?

Скажите, это ошибка судьи?

Человеку в 1994 году выделили квартиру по договору соцнайма, в 2019 году он решил её приватизировать.

Обратился в администрацию, где ему дали справку, что дом, в котором у него имеется квартира, на балансе не стоит.

Тогда человек пошёл в суд и получил право собственности в силу приобретаемой давности.

Но

➡️ Приобретательная давность не распространяется на случаи, когда владение имуществом осуществляется на основании договора (в т.ч. о безвозмездном пользовании).

Исходная ситуация: есть 1 квартира (изначально была приватизирована еще в 90-е годы на трех долевых собственников: мать и дети), более трех лет назад дети подарили свои доли матери, чтобы был один собственник.

Есть 1 домовладение (дочь продала матери около 4-х лет назад). Пятилетнее владение соответственно будет через год.

Теперь мать рассматривает продажу всей недвижимости и хочется понимать при каких сценариях продажи будут минимизированы налоги при продаже недвижимости. Верно ли мы понимаем, что:

Если продать сначала квартиру, то сумма продажи не будет облагаться налогом в виду времени владения. А потом можно инициировать продажу дома. И вот тут вопрос: нужно ли ждать пока истечет 5 летний срок владения или когда будет продана квартира, дом будет считаться единственным жильем и не будет облагаться налогом не зависимо от срока владения?

Мои родители и я уехали из Азербайджана в 1994 году в связи с Нагорно-Карабахским конфликтом (мне тогда бвло 14 лет) В статусе беженцев и вынужденных переселенцев нам отказали (не знаю, по какой причине) хотя я и моя мама родились в России. Мама в Новороссийске, я в Тольятти. Спустя много лет я получил комнату в общежитии от завода, на котором работал, где проживаю и по сей день. После сборов множества справок нас поставили в очередь на жилье, как малоимущих. Когда умер отец, нас сняли с очереди. К тому же, моя зарплата увеличилась. В 2016 году ушла из жизни и мама. Есть ли у меня хоть какое-нибудь право получить от государства квартиру? Хоть для улучшения жилищных условий. Сейчас мне 44 года, комната в общежитии приватизирована. Другого жилья не имею.

Пожалуйста такая ситуация, у мужа умерла мама квартира не приватезированая но прописана сестра, муж и наш совместный ребёнок, сестра квартиру переоформлять отказывается на себя и на мужа, хотели переоформить и приватизировать, но сестра препятствует, Вопрос как подать заявление в суд. Спасибо зарание.

Хочу постоянно (на год пока) прописать в квартире одну гражданку Узбекистана и её двоих детей несовершеннолетних. Ей нужно именно прописка в паспорте со штампом, чтобы получить различные льготы, выплаты, материнский капитал. Квартира – моя собственность, приобретённая до брака. Приватизированная. Сейчас прописаны только мы с мужем. Я когда вышла замуж, прописала его. Имеет ли право на часть жилья эти граждане, в особенности дети. Стоит ли ввязываться? Разумеется, не бесплатно, но все равно. И главный вопрос – в случае если что-то со мной случиться, будет ли она имеет право на часть квартиры. И как сделать так, какой договор заключить, чтобы не имела на таких прав?

У меня вот какой вопрос: умер мой отчим, у него своих 4 детей. Трое с нами не жили и не прописаны. Жил только один сын но не долго (был прописан, когда начал пить отчим его выписал и дал часть денег+машину за долю в квартире) имеется расписка но не заверенная нотариусом. Квартира приватизированная. Прописаны мая мама, брат (в приватизацию не входит) Мама вступает в наследство. Перед смертью отчим на словах сказал (что бы его доля перешла старшей дочери) документально ни чего не заверено. В бумагах видела что 1/4 мама и 1/4 мне. Могут ли его родные дети (все женаты, некоторые имеют внуков) притендовать на имущество и жилую площадь. Мама с отчимом зарегистрированы как муж и жена (в браке с 2000 года).

Квартира была приватизирована на родителей и на дочь (на меня). сын (мой брат) от приватизации отказался. Когда умер отец, доля досталась по наследству мне. мать также составила завещание на меня, но на момент её смерти мой брат уже был пенсионером. Он получил в собственность долю. Брат, не проживая в квартире 40 лет, всегда был прописан в ней. сейчас он решил продать мне свою долю. В дкп будет пункт о снятии с регистрации. Правильно я понимаю, что этот пункт бесполезен? Брат всё равно может не выписаться?

Хочу постоянно (на год пока) прописать в квартире одну гражданку Узбекистана и её двоих детей несовершеннолетних. Квартира – моя собственность, приобретённая до брака. Приватизированная. Сейчас прописаны только мы с мужем. Я когда вышла замуж, прописала его. Имеет ли право на часть жилья эти граждане, в особенности дети. Стоит ли ввязываться? Разумеется, не бесплатно, но все равно.

У моего отца есть 1/4 доля приватизированной квартиры. Он умер когда мне было 12 лет, мама моя умерла когда мне было 14 в наследство я не вступала. Сейчас мне 25 лет могу ли я притендовать на наследство этой 1/4 части?