Как выплачивать задолженность за ЖКХ только за долю несовершеннолетнего сына при приватизированной квартире, когда собственников трое?
Нас 3 собственника (я,сестра и мать) приватизированной квартиры. Я оттуда выписываюсь и делаю дарственную своей доли несовершеннолетнему сыну. Имеется задолженность за ЖКХ. Как выплачивать за сына за ЖКХ только за его долю?
Если я Вас правильно поняла, когда Вы были собственником у Вас образовалась задолженность по ЖКХ, Вы сделали дарственную на сына, и теперь хотите платить за услуги ЖКХ за сына с момента принятия в собственность долю жилого помещения?
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Азат!
Во-первых, для этого нужно обратиться с иском в суд на основании статей 3, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ и на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ об утверждении Порядка платы в этой квартиры за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, за капремонт каждым долевым собственником в отдельности только за себя.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Во-вторых, после вступления решения суда в законную силу Вы вправе с заявлением передать в Управляющую компанию или в ТСЖ, которые обслуживают МД, заверенную судьей копию решения суда, что бы квитанции в этой квартиры за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, за капремонт каждому долевому собственнику присылали в отдельности ежемесячно.
Вот тогда каждый из долевых собственников обязан будет ежемесячно платить в этой квартире только за себя, а кто не будет платить, то с него в судебном порядке долги будут взысканы.
Пока ваш сын несовершеннолетний, то за него в этой квартире обязаны оплачивать его родители за коммунальные услуги, за общедомовые расходы, за капремонт согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ.
Всего Вам доброго.
Спросить
Да. Я хочу узнать как и сколько и кому выплачивать за ЖКХ только за его долю и без прописки?
СпроситьСогласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Следовательно, по закону новый собственник (с момента возникновения права собственности — дата регистрации права собственности в ЕГРП) не отвечает по долгам прежнего собственника, за исключением взносов на капитальный ремонт.
Так как ребенок не совершеннолетний, Вы должны платить за его часть собственности.
Спросить
Однокомнатная квартира, 2 собственника, мать и сын. 1\2 доля у каждого. Может ли мать оформить дарение своей 1\2 доли не сыну а постороннему лицу (не спрашивая сына) и выгодно ли кому нибудь брать долю в однокомнатной квартире. Как не допустить этого? Или как оспорить это? Думаю, что сын имеет преимущественное право на долю.
Для продажи квартиры, 1/2 доля которой принадлежит моему несовершеннолетнему сыну, мне надо прописать его к мужу и муж подарит сыну долю своей квартиры, не меньшую, чем сын имеет в моей квартире. Вопрос: как юридически зафиксировать, что доля, которую дарит муж сыну отдается вместо доли, которой сын владеет в моей квартире, а не присоединяется к этой доли. Подскажите алгоритм действий. Спасибо.
Квартира куплена да долевое 1/2 сына, 1/2 мать.
Мать дает дарственную своей 1/2 доли несовершеннолетнему сыну.
Сделка совершена.
Обязана ли мать выписаться из квартиры.
По решению суда собственниками квартиры признаны - отец 1/2 и не совершеннолетний сын 1/2 доли квартиры.
1 сделка - Отец дарит свою 1/2 долю квартиры - своей сестре.
2 сделка - А сестра дарит свою долю - своей дочери.
Может ли мать несовершеннолетнего сына оспорить дарственную отца мотивируя мошенничеством со стороны отца (т.е. тот подарил долю за долги по жкх и якобы уклоняться от выплаты алиментов, хотя алименты он платит как может)
С кого будет взыскиваться долг за предыдущие коммунальные платежи после смерти должника (он же собственник). В квартире остались: супруга, дочь 25 лет и сын 14 лет. Долг вычитался из зарплаты умершего собственника. Могут ли обязать мать выплачивать долги сына? Мать пенсионерка 68 лет, от своей доли наследства сына отказалась).
У меня в собственности находится 1/3 доля в квартире. Остальные доли на бывшей жене и несовершеннолетнем сыне. Я хочу оформить дарственную на свою долю на сына. Как это сделать?
Скажите пожалуйста я хочу купить долю в своей квартире у сестры, третий собственник дарит свою долю моему сыну могу в таком случае воспользоваться материнским капиталом привыкупе доли. В квартире три собственника я,сестра и мать.
В приватизированной квартире 2 собственника. Сын хочет продать свою долю. Мать против. Денег у матери на выкуп доли сына нет. Может сын продать свою долю квартиры? Как сын может продать половину, если комнаты одна большая, вторая маленькая. Опять же с учётом того, что мать хочет остаться в большой комнате, но не хочет доплачивать за увеличение своей доли при продаже.
В квартире 4 собственника у каждого 1/4 доли (мать, сын,дочь, внук), при жизни сын оформил дарственную (доли) на мать, после его смерти могут ли претендовать на долю сына, дочь и внук?
Мой несовершеннолетний сын прописан в квартире его отца, бывшего мужа. Квартира приватизированна на три доли, бывший муж, его мать, его сестра. Отец ребёнка умер месяц назад. Мои действия? Должна ли я сына выписывать? Имеет ли он право на долю в приватизированной доле его отца? Спасибо.
