Кредит на квартиру / Кредит - 18864 советов адвокатов и юристов

Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Право на наследство имеете как наследник первой очереди наравне с его женой и детьми. Добрый вечер

Наследниками погибшего являются его жена ,дети,родители ,т.е. вы в силу ст.1142 ГК РФ Здравствуйте. Конечно же Вы наследие ещё наравне с супругой и детьми. Выплаты и наследие делится на близких родственников в равных долях, родители, жена, дети, так же с данных категорий списываются кредиты как и с погибшего. Соболезную Вашему горю да, имеете такое право, если нет завещания, то доля квартиры сына в вашем случае будет делиться на четверых. Имею ли право вступить в наследство получить долю квартиры сына погибшего в СВО? Если у него есть жена и двое детей?

Если квартира уже находится в залоге у банка, то вторично её использовать в качестве залога для получения другого кредита нельзя. В этом случае можно использовать другое имущество для залога. Для этого нужно согласие банка, а банк на это не пойдет, так что в теории вы взять то кредит можете, но на практике - нет. Здравствуйте. Этот вопрос вам надо решать с банком, пойдёт ли он на это. Нет - не допускается перезалог Здравствуйте, прежде чем принять в залог, имущество проверяется банком в росреестре. Уверен, там уже есть обременение в виде ипотеки. Квартира в залоге у банка брала сумму меньше стоимости квартиры, могу ли я заложить еще раз квартиру и взять остаточную сумму стоимости квартиры

При таких обстоятельства банки откажут в выдаче нового кредита, поскольку имеются признаки предбанкротного состояния. Можете если администрация ведете расселение путем выкупа. Как будут рассылать, получите Под снос когда идет? На компенсацию можете претендовать если единственное, напишите в лс Банк с вероятностью близкой к 100% откажет в выдаче кредита. Ирина, здравствуйте!

Да, можете, но банк при одобрении кредита будет учитывать вашу кредитную нагрузку. У меня долг перед банком 500000. Квартира арестована. У меня квартира признана аварийной, единственное жильё. Я могу получить деньги на новое жильё?

До достижения ребенком 3 лет ИК можно только направить на погашение ипотеки. Добрый день! Если приобретение квартиры осуществляется с использованием ипотечных средств, то получить маткапитал возможно, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Но направлен он будет не продавцу, а банку, выдавшему кредит, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Продавец же получит всю сумму от банка. Перечисление маткапитала производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Соцфондом заявления об использовании. Покупка квартиры на вторичке осуществляется с привлечением ипотечных средств, части личных средств и маткапитала. Ребенку нет 3 лет. Возможно ли перечисление средств маткапитала напрямую продавцу недвижимости? Срок перечисления маткапитала? Есть ли какая то особенность при указании этого в договоре купли-продажи?

Квартиру вы не потеряете. Кредит на квартиру вообще никак не влияет. Здравствуйте, кредит можете брать, и квартиру не потеряете! Одно с другим вообще никак не связано Я стою в очереди на квартиру мне 19 лет могу ли я брать потребительский кредит? Не потеряю ли после этого квартиру?

Смотря сколько детей. Долю мужу придется выделять. И лучше - в досудебном порядке. Пропорционально вложенной сумме маткапитала. 33-39 СК РФ -все что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме Раздел имущества до выплаты ипотеки - сложная история и смысла в этом никакого нет. Кредит будет платить все равно тот, на кого оформлена ипотека. Здесь имеет значение мнение обоих супругов, т.к. возможны разные варианты. Поэтому нужно для начала обговорить цели каждого супруга. По общему правилу имущество нажитое в браке, подлежит разделу в равных долях. А доли детям выделять нужно уже после погашения ипотеки. По суду только, раз квартира в залоге. по 1\2 доле, но так как мк использовался еще дольки детей будут небольшие. Всем пропорционально Взяла да ипотеку, в браке, главный заемщик я,первоначальный взнос маткапитал. Как грамотно разделить имущество при разводе, дети со мной будут естественно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Наталья.

При разводе договор ипотечного кредита останется в силе и без изменений.

Поэтому созаемщик останется. можно. если на раздел никто из вас не будет подавать. Пока не погасите кредит так и будет. Здравствуйте, Наталья!

До тех пор, пока не будет произведен раздел имущества, в том числе раздел обязательств по ипотеке, Вы будете оставаться созаемщиком. Здравствуйте, я бы Вам предложила, разделить квартиру, признать кредит общим и разделить долг поровну. В браке приобрели недвижимость в ипотеку. Муж является заёмщиков я созаемщиком. При разводе возможно так же остаться созаемщиком?

Никак, видимо. Но это в банках узнавайте... может выдадут, не будете платить - квартиру отберут. Если многодетных семей 8 детей старши 12 лет млаче 1 годик! Кредиты историю плохая как ипотечный кредит дома покупать можно получить

Добрый день! Если квартира Вам не принадлежит, то и в залог ее Вы отдать не сможете, ст. 334 ГК. Кредит может оформить только ваша жена на свое имя. Нет Так как квартира не принадлежит вам(титульный собственник ваша жена),то нужно ее согласие .Либо она обращается за кредитом,либо подписывает договор поручительства .Арест на картах не имеет значения.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Жена может выступить созаёмщиком или поручителем. Скажите могу ли я взять кредит под залог квартиры если у меня есть арест на картах 335 тысяч, но про этом имущество еще не мое а моей жены

Процедура проходит с разрешением банка залогодержателя. Для сделки с ипотечным жильём нужно получить согласие банка.

Можно и не получать. Просто продать тому, кто предварительно погасит остаток долга по кредиту ипотечному, затем получите остаток платежа за дом и землю и купите, что пожелаете. Дом в ипотеке, могу ли подать на обмен на квартиру с доплатой, с погашениемостатка ипотечного кредита? Если да то как проходит процедура?

Другие собственники об этом не узнают Никто им специально сообщать не будет....

Но если они вдруг возьмут выписку на квартиру (дом) в Россреестре, то залог там будет указан. Не узнают, если кредит будет своевременно погашен.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день

Другие собственники если получат выписку из ЕГРН ,то узнают.Специально им никто не будет сообщать,так же не требуется их согласие. Могут узнать только из выписки из ЕГРН, если возьмут свежую, сообщать им никто не обязан Если я возьму кредит под залог своей доли, узнают ли об этом другие жильцы? Или это конфиденциальная информация?

Она имеет право оформить договор дарения. Приставы не отнимут долю у ребенка, за долги матери. Здравствуйте, через договор дарения может передать долю. Долю ребенка не отнимут приставы. Для этого нужно составить договор дарения, приставы ничего отнять не смогут ) Добрый день! Вам необходимо составить договор дарения доли у нотариуса, он же подаст его на госрегистрацию. Судебные приставы ничего не сделают Бабушка не отвечает по вашим долгам и её не лишат доли в квартире. Если вы говорите о наследстве при наличии кредитов с вашей стороны, переписать долю в квартире на вашу дочь вполне разумно. Для этого нужно пойти к нотариусу.

не отнимут. У меня была доля в квартире, я её подарила матери. У меня проблема с кредитами и многие уже ходят в суд. Я хочу, чтобы мама вернула эту долю, но не мне, а моей дочери, что для этого надо?! И если бабушка перепишет долю внучке, не отнимут ли её судебные приставы?!

Кредиты не помеха такой сделке по продаже доли в квартире. Здравствуйте, конечно можете продать, кредиты не помеха, если нет ни каких арестов и ограничений на долю, то можете. ALESYA, можете продать долю в квартире, долги не помеха. [quote]Всё пройдет хорошо?[/quote]

Смешной вопрос. Конечно, все будет хорошо!

Продать можете, выполнив обязанность по уведомлению других собственников о продаже, если такие есть. Добрый вечер!

Сделки совершать можно, если они не причинят вреда имущественным правам кредиторов и не приведут к Вашему банкротству.

В противном случае, такие сделки могут быть оспорены заинтересованными лицами. Подробнее в главе III.1 Закона о банкротстве.

Если интересует подробная консультация, как защитить конкретную сделку, обращайтесь, поможем. Могу ли я продать свою долю в квартире, если имеется задолженность по кредитным картам? Просрочек по платежам никогда не было и никаких арестов на мне тоже нет. Всё пройдет хорошо?

Если у вас открыто исполнительное производство, то вполне возможно, что на полученное вами имущество будет наложен запрет на регистрационные действия. А если у вас например квартира, будет не одна, то какая~то из них может быть реализована с торгов в счет уплаты долга Могут ли у меня забрать квартиру, которая перейдёт мне в качестве дарения или наследства, если у меня имеются долги по кредитам?

Нет, не получится. Можно ли оформить ипотеку на себя, а собственником квартиры сделать жену и детей

Не стоит ввязываться в подобную схему. Не рекомендую данную сделку.

Долю ребёнка без согласия опеки не продать. Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю. Какие риски есть у несовершеннолетнего которому бывший муж хочет приобрести квартиру в ипотеку, продав его долю в доме, также вложив и свои средства в первоначальный взнос. Если вдруг он станет неплатёжеспособным, или болезнь, или смерть, то долги по ипотеке должен платить сын? И есть риск лишиться жилья? Спасибо

Взыскание может быть обращено только на имущество должника. не имеет значения, кто собственник, если квартиру заложили под кредит, то Ваши действия лишены смысла. Обращается взыскание на квартиру. Такого закона, что позволяет сохранить квартиру, оформив её на несовершеннолетнего, не имеется. Так бы все делали, оформили на ребенка и обратить взыскание нельзя на неё.

Опять же Вы не указали, как возник займ, в какой период, кто заключил договор залога... и т.д. Квартира в списке взыскания по денежному займу у нотариуса (исполнительная надпись) Собственников 4, где двое несовершеннолетних, квартира куплена на материнский капитал, если глава семейства отпишет свою долю сыну, она будет подлежать взысканию? В праве ли был нотариус оформлять на квартиру залоговую?

Мама и его родители уже пенсионеры? 1.Квартира не является совместным имуществом и мама и его родители должны получить обязательны доли и нотариус их верно посчитал.

2.Машина совместная = половина принадлежит вашей матери ,а вторая снова делится в долях .Кредит так же делится на пополам и вторая часть распределяется между наследниками исходя из долей и не более стоимости принятого наследства. Как поступить в данной ситуации! У меня умер отчим, у него есть квартира перешла ему по дарственной. У него есть родители и дочь. Сейчас делят квартиру между моей мамой и его родственниками. Есть завещание в нем написано что все имущество оставляет дочери. Вопрос какая доля достаётся моей маме (его Жене) ?Нотариус сказал что 1/8 доля, но почему же так? И ещё у них в браке куплена машина в кредит оформлено все на мою маму. Как в этой ситуации делится и машина?

Могут, но это не законно. Здравствуйте, если это у вас единственное жилье, то никто его не арестует, тем более если оно в залоге у банка. Если в залоге, то это плохо Добрый день. А это уже произошло (арест), или на будущее интересуетесь? Прошу Вас проконсультировать в вопросе возможного ареста квартиры. При имеющейся долге перед банком и открытом ИП по кредиту могут наложить также и арест на имущество квартиры, если квартира в залоге по ипотеке?

Можно только через ипотеку или займ 1 Нельзя , не дожидаясь 3 лет купить дом за маткапитал. Здравствуйте, Ольга Ивановна.

Потратить материнский капитал до истечения 3-летнего срока можно, в том числе, и на уплату первоначального взноса за жилье, но только в том случае, если квартира берётся в кредит или ипотеку. Только по достижению н/л 3-х лет, а так, только из своих личных средств оплачивать. Если н/л до достижения 3-х лет немного осталось, то договоритесь на рассрочку в выплате долга, а затем используете маткапитал. Можно ли преобрести дом за материнский капитал, не дожидаясь 3-лет ребёнку.. Ипотеку не дают. Можно как то часть оплатить их своих средств, а остальное капиталом, или за сумму менее капитала, полностью капиталом. Интересно вообще есть какой-то выгод в приобретении жилья не дожидаясь 3 летия

Здравствуйте.

Как именно вы платили кредит? Сами вносили со своей карты деньги на реквизиты? Тогда еще есть какие-то шансы. Здравствуйте, сумма уплаченная за квартиру в период брака и будет делиться между вами, как соразмерность доли выплаченная в указанный период. Т.е. берете сумму и соразмерно ей определяете долю в квартире, затем делите ее пополам - и вот, ВАША часть , ваша доля ! Нет, не будет, он же купил квартиру вне брака.

Можете взыскать с него 1/2 платежей,что внесли в браке по его кредиту. Мы с мужем разводимся, он брал кредит на квартиру (именно кредит, не ипотека) . Год мы жили не официально и платили вместе, потом официально зарегистрировались и продолжали платить, брачного договора нет. Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Если да, то как я должна буду это доказать?

Света, смысла нет. Если вы хотите приостановить торга,есть деньги для погашения долга перед банком ,то можно и подать.Все зависит от конечной цели. Здравствуйте. Т.е. супруги не смогли выплатить кредит, обеспеченный залогом квартиры? Смысла нет, если только время потянуть, либо у супруги есть деньги на оплату половины остатка долга, включая %% за пользование кредитом и штрафные санкции. Поскольку квартира совместно нажитая, то и обязательства по выплате кредита тоже общие. Нет.

Квартира же вся в залоге, а потому продаётся вся, не имеет значения, что в квартире будет определена еще доля и супруги. Есть ли смысл подавать супруге иск о разделе ипотечной квартиры, если кредитный договор между банком и заемщиком (супругом) расторгнут и квартира продается на торгах? Квартира является общей совместной собственностью. Брак зарегистрирован.

У вас нет обязанности вносить остатки от продажи квартиры на погашение ипотеки. Ну дети обеспечены долями, как бы...

А деньги в совокупности какой процент составляют - остатки? По ипотечному договору у вас такой обязанности нет, обязанность вносить ежемесячные платежи.

Гасите кредит на первоначальный взнос. Продаем квартиру с детскими долями. Ипотека. Мат капитала нет в ней. Уже куплена новая квартира так же в ипотеку, выделены доли детям, куплена квартира в новостройке по госпрограмме. Обязана ли я остатки от продажи квартиры внести на погашение ипотеки в новостройке? Я хочу остатками погасить кредит, который брала на первоначальный взнос на покупку квартиры в новостройке.

Банк может забрать квартиру. К сожалению может. При залоге квартиры правила о запрете на продажу единственного жилья не действуют. Договаривайтесь с банком о реструктуризации кредита, о новом графике платежей. Возможно доли недолжников получится отстоять Квартира в залоге у банка, выплатить кредит возможности нет. Банк подал в суд. Может ли банк забрать квартиру. Если со мной в равных долях собственник и моя жена?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение