Кредит на покупку квартиры в браке / Недвижимость - 284 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Сможет взыскать сумму выплаченную за кредит, если докажет что эти деньги пошли на покупку этой квартиры. 33-39 Ск рф = все что нажито в браке и долги и имущество подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме. Нет, такого права у него не возникнет
Переданные денежные средства он вправе взыскать с них в 1\2 части или вы вместе можете их полностью взыскать..
Если оформите докажете факт передачи и его условия... Может ли мой супруг претендовать на часть имущества при разводе, если мы сейчас берем кредит, чтобы помочь моим родителям купить квартиру. У родителей сейчас 80% суммы на руках и нам с мужем нужно взять кредит в размере 20%. Собственность будет оформлена на родителей.
Здравствуйте. Сможет взыскать сумму выплаченную за кредит, если докажет что эти деньги пошли на покупку этой квартиры.
Спросить
33-39 Ск рф = все что нажито в браке и долги и имущество подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.
Спросить
Нет, такого права у него не возникнет
Переданные денежные средства он вправе взыскать с них в 1\2 части или вы вместе можете их полностью взыскать..
Если оформите докажете факт передачи и его условия...
СпроситьЭто банк будет решать, а не юристы.
С уважением. Вам откажут. Вы же банкрот и у вас ограничения по заключению договоров связанных с деньгами. Здравствуйте.
В любом случае принимать решение будет банк.
Вам надо будет указать, что вы проходили банкротство. На практике кредиты дают.
Также вы можете пройти по кредиту как поручитель. Это ничего страшного, если вы в момент покупки квартиры будете в браке. В силу закона все приобретенное имущество в браке является совместным и тут неважно на кого оно оформлено. Прошла процедуру банкротства до брака в браке хотим взять ипотеку, я как созаемщик, но дохода заёмщика хватает, одобрят ли ипотеку?
Здравствуйте.
В любом случае принимать решение будет банк.
Вам надо будет указать, что вы проходили банкротство. На практике кредиты дают.
Также вы можете пройти по кредиту как поручитель. Это ничего страшного, если вы в момент покупки квартиры будете в браке. В силу закона все приобретенное имущество в браке является совместным и тут неважно на кого оно оформлено.
СпроситьЗдравствуйте.
Получается, что Вы взяли кредит на покупку квартиры для дочери.
Такой кредит никак не может быть признан общим для супругов и разделен при разводе.
Максимум, о чем можно предполагать - это взыскание денежных средств с дочери, но и это весьма проблематично. Людмила Алексеевна, к сожалению, по данной ситуации-вариантов - нет. Это кредит общий. Но платить Вам.
Вы вправе взыскать 1\2 уплаченного, после расторжения брака с бу супруги.
Квартиру никак не вернуть.., родители не имеют права на имущество детей.. Брал кредит на покупку квартиры расплачивался за сделку я, со своей карты, а оформили на дочь, с женой в разводе хочу отменить сделку для раздела кредита на двоих есть ли какие ни будь шансы?
Здравствуйте.
Получается, что Вы взяли кредит на покупку квартиры для дочери.
Такой кредит никак не может быть признан общим для супругов и разделен при разводе.
Максимум, о чем можно предполагать - это взыскание денежных средств с дочери, но и это весьма проблематично.
Спросить
Это кредит общий. Но платить Вам.
Вы вправе взыскать 1\2 уплаченного, после расторжения брака с бу супруги.
Квартиру никак не вернуть.., родители не имеют права на имущество детей..
СпроситьНаталья, ваши права прописаны в Семейном кодексе РФ. Вы будите владельцем 1/2 квартиры (если иное не оговорено вашим брачным договором) Не соглашусь с предыдущим ответом, поскольку нет оснований полагать, что квартира полностью оформляется на мужа, возможны иные заемщики…
Ваши права и обязанности регламентируются статьей 35-37 СК РФ вы будете иметь право на долю в квартире, и обязанность оплачивать кредит чрезмерно доли. В случае расторжения брака.
Вы будете созаемщиком в том случае, если вас укажут в договоре.
Зарегистрироваться вы сможете в квартире в том случае, если вы указаны в договоре кредитном, и купли продажи квартиры.
В остальных случаях с разрешения сособственников. Я указана созаемщиком, но доход указан 0 рублей, так как на данный момент я сижу дома с ребенком. Супруг берет ипотечный кредит на покупку квартиры, какие права будут у меня в этой квартире и где они будут прописаны? Мы находимся в браке 5 лет и возможно в ней прописаться, ещё у нас есть сын 5 лет.
Наталья, ваши права прописаны в Семейном кодексе РФ. Вы будите владельцем 1/2 квартиры (если иное не оговорено вашим брачным договором)
Спросить
Не соглашусь с предыдущим ответом, поскольку нет оснований полагать, что квартира полностью оформляется на мужа, возможны иные заемщики…
Ваши права и обязанности регламентируются статьей 35-37 СК РФ вы будете иметь право на долю в квартире, и обязанность оплачивать кредит чрезмерно доли. В случае расторжения брака.
Вы будете созаемщиком в том случае, если вас укажут в договоре.
Зарегистрироваться вы сможете в квартире в том случае, если вы указаны в договоре кредитном, и купли продажи квартиры.
В остальных случаях с разрешения сособственников.
Спросить
Я указана созаемщиком, но доход указан 0 рублей, так как на данный момент я сижу дома с ребенком.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Ч.1 ст.34 СК РФ. А также согласно этой же статья 34 часть 3 СК РФ Право на общие имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Но и обязательствами перед банком вы отвечаете солидарно, так как вы являетесь созаемщиком.
СпроситьСК РФ Статья 34. Совместная собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Доход не важен, важно что в период брака и что созаемщик!
Если в период брака, значит за счел общих средств, если не докажет муж иного порядка.
СпроситьЗдравствуйте. Каждому достанется выделенная доля. Наталья, квартира будет разделена и между всеми членами семьи в равных долях. Если кредит не погашен, то дочь так же могут обязать погашать оставшуюся половину кредита. При покупке жилья с использованием мат. капитала, имущество оформляется на всех членов семьи, по 1/3. Соответственно у дочери с внуком 2/3 квартиры, у зятя 1/3. Но если кредит не погашен, и зять подаст на раздел имущества, то помимо жилья, будет делится и кредит, как совместно нажитое имущество в браке. Дочь на материнский капитал, зять на взятый кредит купили квартиру, расходятся, что достанется дочери и внуку? Квартира двухкомнатная.
При покупке жилья с использованием мат. капитала, имущество оформляется на всех членов семьи, по 1/3. Соответственно у дочери с внуком 2/3 квартиры, у зятя 1/3. Но если кредит не погашен, и зять подаст на раздел имущества, то помимо жилья, будет делится и кредит, как совместно нажитое имущество в браке.
СпроситьТак и распределить, по договоренности и по степени участия. Это только вы можете определить, кому и что полагается. В договоре сразу и указать, кто в какой доле собственник будет.. Даже если ипотеку оформляю я? Тк муж самозанятый? И в каком договоре на ипотечный кредит? Как распределить доли при покупке квартиры по уступке в браке с мужем, если доли хотим выделить разные.
Так и распределить, по договоренности и по степени участия. Это только вы можете определить, кому и что полагается.
Спросить
Даже если ипотеку оформляю я? Тк муж самозанятый? И в каком договоре на ипотечный кредит?
СпроситьВсе приобретенное в браке имущество, является совместно нажитым. Если ваш муж заключит с вами брачный договор, то квартира вообще станет только вашей.
СпроситьДоказывать единоличное право на приобретенную в браке квартиру придется в судебном порядке.
Авто - однозначно поровну между супругами. Здравствуйте) Машина мужа делится не будет и останется ему. А вот новая квартира если Вы оформите ее покупку на себя будет считаться совместно нажитым имуществом. Если хотите себя обезопасить то лучше составьте брачный договор. Квартира приобретена мной 2/3 и матерью 1/3 до моего брака. Сейчас я в декрете и хотим жить отдельно от родителей. Мои родители хотят финансово помочь с покупкой, т.е. доплатить оставшуюся сумму за новую квартиру. Вопрос, при разводе с мужем как будет или будет ли вообще делится квартира, если до брака большая часть принадлежала мне и оставшуюся сумму доплачивали родители мои родители (по сути новая квартира приобретена будет силами моих родителей)
А так же муж покупал в кредит машину до брака, сейчас выплачивает за нее, как она будет делится.
Доказывать единоличное право на приобретенную в браке квартиру придется в судебном порядке.
Авто - однозначно поровну между супругами.
Спросить
Здравствуйте) Машина мужа делится не будет и останется ему. А вот новая квартира если Вы оформите ее покупку на себя будет считаться совместно нажитым имуществом. Если хотите себя обезопасить то лучше составьте брачный договор.
СпроситьВсе нажитое в совместном браке принадлежит обоим супругам. Удачи. Здравствуйте, Ольга!
Разделу будет подлежать только имущество, находящееся в совместной собственности, то есть нажитое в браке. Но у Вас может быть также имущество, которым каждый из Вас владел до брака, либо имущество, полученное по дарственной от родителей, например. Это имущество разделу не подлежит (если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества). Могли быть взяты кредиты одним из супругов, которые могли расходоваться как на нужды семьи, так и на личные нужды. Так вот, для того, чтобы выделить имущество, подлежащее и не подлежащее разделу, могут понадобиться данные о Ваших с мужем средствах, о которых Вы спрашиваете. Купив квартиру в браке, почему я должна доказывать наличие моих средств и средств мужа припокупке? Сейчас раздел имущества будет, как доказывать мои деньги и их наличие на момент покупки, если они лежали дома в «чулке»?
Здравствуйте, Ольга!
Разделу будет подлежать только имущество, находящееся в совместной собственности, то есть нажитое в браке. Но у Вас может быть также имущество, которым каждый из Вас владел до брака, либо имущество, полученное по дарственной от родителей, например. Это имущество разделу не подлежит (если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества). Могли быть взяты кредиты одним из супругов, которые могли расходоваться как на нужды семьи, так и на личные нужды. Так вот, для того, чтобы выделить имущество, подлежащее и не подлежащее разделу, могут понадобиться данные о Ваших с мужем средствах, о которых Вы спрашиваете.
СпроситьФормально нет.
С уважением. Нет, не является, если сумма покупки была выплачена до заключения брака. Стоимость квартиры выплачена Застройщику до брака, а кредит который брался на покупку кв уже погашен во время брака. Если квартира куплена по ДДУ до брака, а свидетельство о собственности получено во время брака. Является ли она совместной собственностью?
Стоимость квартиры выплачена Застройщику до брака, а кредит который брался на покупку кв уже погашен во время брака.
Спросить
Если кредит погашен во время брака, то велика вероятность произвести раздел квартиры как совместно нажитое имущество.
СпроситьУ Вас нет доли, Вы можете взыскать 1/2 от суммы, уплаченной в период брака по ипотечному кредиту. Долю можно получить только путем мирового соглашения с бывшей супругой.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день!
Вы хотите добровольно переписать долю на вас или же через суд? При использовании маткапитала, доля (размер) выделяется по соглашению, которое должно было быть нотариально удостоверено перед использованием маткапитала. У Вас доля будет только от суммы МКапитала.
Через о признании права собственности на долю в квартире. Можем мы с женой полюбовно договориться о моей доле, и как это сделать? Через нотариуса? Квартира купленна в ипотеку до брака, оформлялось все на жену, использовали мат капитал. Решили разводиться, как мне узаконить мою долю в квартире (имуществе)
У Вас нет доли, Вы можете взыскать 1/2 от суммы, уплаченной в период брака по ипотечному кредиту. Долю можно получить только путем мирового соглашения с бывшей супругой.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
При использовании маткапитала, доля (размер) выделяется по соглашению, которое должно было быть нотариально удостоверено перед использованием маткапитала.
СпроситьУ Вас доля будет только от суммы МКапитала.
Через о признании права собственности на долю в квартире.
Спросить
Можем мы с женой полюбовно договориться о моей доле, и как это сделать? Через нотариуса?
Спросить33-39 СК РФ-все что нажито в браке делится поровну если соглашением сторон в письменной форме не оговорено иное.
СпроситьВы можете заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса (ст. 38 СК РФ). Но поскольку у Вас использованы средства МК, то супруга может выделить Вам долю в рамках обязательства о выделе долей детям и супругу.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗаключайте брачный договор, в котором пропишите судьбу квартиры при разводе. Это единственный документ, который подстрахует Вас на 100% Если ваш супруг не против брачного контракта.
Ипотека, как и любой другой кредит взятый в кредитной организации в период брака - при разводе делится на двоих, в судебном порядке. Есть ещё один вариант. Тоже немного затратный (требуется нотариальное удостоверение).
Дарственная на сумму от мамы Вам. Планируем с мужем приобрести жилье в ипотеку. Первоначальный взнос будем вносить из средств, вырученных с продажи квартиры моей мамы. Подскажите, какой документ относительно этой суммы нужно составить, чтобы подстраховаться в случае, не дай Бог, развода? Новая квартира ведь будет уже совместно нажитым имуществом и, соответственно, этот первоначальный взнос будет делиться пополам?
Заключайте брачный договор, в котором пропишите судьбу квартиры при разводе. Это единственный документ, который подстрахует Вас на 100%
Спросить
Если ваш супруг не против брачного контракта.
Ипотека, как и любой другой кредит взятый в кредитной организации в период брака - при разводе делится на двоих, в судебном порядке.
СпроситьЕсть ещё один вариант. Тоже немного затратный (требуется нотариальное удостоверение).
Дарственная на сумму от мамы Вам.
СпроситьИмущество и долг делится пополам. Жилое помещение и остаток ипотечного кредита делятся пополам между супругами на основании ст. 34-38 СК. Если при покупке за счет средств ипотеки не были определены доли супругов, то они будут определены в суде, по 1/2 каждому (ст. 256 ГК). Остаток кредита может быть выплачен одним из супругов, который имеет право взыскать со второго 1/2 долю суммы, выплаченной после расторжения брака за счет общих денежных средств. Сергей, в Вашем случае: делить объект ипотеки (Квартира), как совместно нажитое имущество и обязательства по ипотеке. Здравствуйте, Сергей!
Квартира будет разделена в равных долях. Долг делится пропорционально имуществу, то есть, он также будет разделен по 1/2 Взяли ипотеку находясь в официальном браке, я основной заёмщик, платить ещё 1,800000, при разводе как будет осуществлен раздел? Спасибо.
Жилое помещение и остаток ипотечного кредита делятся пополам между супругами на основании ст. 34-38 СК. Если при покупке за счет средств ипотеки не были определены доли супругов, то они будут определены в суде, по 1/2 каждому (ст. 256 ГК). Остаток кредита может быть выплачен одним из супругов, который имеет право взыскать со второго 1/2 долю суммы, выплаченной после расторжения брака за счет общих денежных средств.
Спросить
Сергей, в Вашем случае: делить объект ипотеки (Квартира), как совместно нажитое имущество и обязательства по ипотеке.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Квартира будет разделена в равных долях. Долг делится пропорционально имуществу, то есть, он также будет разделен по 1/2
СпроситьДобрый день!
Не смотря на то, что квартира дарственная, суд вправе наложить на нее арест в качестве обеспечительных мер. Здравствуйте) Суд вправе обратить взыскание на совместно нажитое имущество супругов. Но это делается в отдельном процессе. Вашему мужу необходимо будет представить в суд договор дарения на квартиру. В таком случае вам следует подать в суд возражения против ходатайства истца о наложении ареста на имущество, так как имущество вам не принадлежит, не является совместно нажитым в браке, а так же указать, что кредитные деньги не были потрачены вами на покупку совместно нажитого имущества (это должен был доказывать кредитор, истец). Укажите, что СИД пропущен, в связи с чем просите отказать в иске. Суд хочет наложить арест на нашу квартиру, у меня кредит уже 10 лет не выплачиваю, квартиру мужу подарили она дарственная. Имеет ли суд наложить арест имущества?
Добрый день!
Не смотря на то, что квартира дарственная, суд вправе наложить на нее арест в качестве обеспечительных мер.
СпроситьЗдравствуйте) Суд вправе обратить взыскание на совместно нажитое имущество супругов. Но это делается в отдельном процессе. Вашему мужу необходимо будет представить в суд договор дарения на квартиру.
СпроситьВ таком случае вам следует подать в суд возражения против ходатайства истца о наложении ареста на имущество, так как имущество вам не принадлежит, не является совместно нажитым в браке, а так же указать, что кредитные деньги не были потрачены вами на покупку совместно нажитого имущества (это должен был доказывать кредитор, истец). Укажите, что СИД пропущен, в связи с чем просите отказать в иске.
СпроситьДобрый день Игорь
Раздел совместно нажитого имущества производится путём обращения в суд с исковым заявлением о разделе.
Если оплату ипотеки вы производили, находясь зарегистрированным врать что имеете право на взыскании уплаченной платежей по этому кредиту со своей супруги.
Для этого необходимо представить соответствующие документы о том что платежи по кредиту были произведены именно в период брака. Можете взыскать вложенные Вами в покупку квартиры деньги при наличии доказательств несения Вами расходов на покупку квартиры. Квартиру в ипотеку брали в гражданском браке. Я являлся созаемщиком. По документам дена собственник квартиры. Потом мы поженились. Закрыли ипотеку. Теперь разводимся. Есть ли вариант получить долю или деньги с этой квартиры?
Добрый день Игорь
Раздел совместно нажитого имущества производится путём обращения в суд с исковым заявлением о разделе.
Если оплату ипотеки вы производили, находясь зарегистрированным врать что имеете право на взыскании уплаченной платежей по этому кредиту со своей супруги.
Для этого необходимо представить соответствующие документы о том что платежи по кредиту были произведены именно в период брака.
СпроситьМожете взыскать вложенные Вами в покупку квартиры деньги при наличии доказательств несения Вами расходов на покупку квартиры.
СпроситьДобрый день, приобрести еще кроме ипотечной, квартиру Вы можете, при приобретении за счет заемных средств, на погашение которых в дальнейшем направите средства МСК и за счет собственных средств. Займ (кредит) на недвижимость может взять и Ваш супруг при наличии регистрации брака. В 2017 взяла ипотеку, но замужем не была. Вышла замуж в 2019, родила 2 сына, есть мк. Могу ли я его использовать на приобретение ещё квартиры, за наличку и мк, не трогая ипотеку? Или мне его можно использовать только на существующую? Если нельзя мне, можно ли мужу так сделать?
Добрый день, приобрести еще кроме ипотечной, квартиру Вы можете, при приобретении за счет заемных средств, на погашение которых в дальнейшем направите средства МСК и за счет собственных средств. Займ (кредит) на недвижимость может взять и Ваш супруг при наличии регистрации брака.
Спросить
Нужен ли нотариально заверенный отказ от мужа при покупке квартиры на материнский капитал и ипотеку?
Уважаемый Александр!
Никакой нотариально заверенный отказ от Вас в данном случае не требуется (закон этого не предусматривает). Если Вы сейчас состоите в браке, то по 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вы должны будете стать сособственником данного жилья (после погашения ипотечного кредита и снятия обременения). Жена покупает квартиру на мат капитал + ипотека. Нужен ли наториально заверенный отказ от меня, что я не претендую на эту квартиру? Спасибо.
Уважаемый Александр!
Никакой нотариально заверенный отказ от Вас в данном случае не требуется (закон этого не предусматривает). Если Вы сейчас состоите в браке, то по 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вы должны будете стать сособственником данного жилья (после погашения ипотечного кредита и снятия обременения).
СпроситьДобрый день, Елена! 1. [i]Супруг купил в ипотеку квартиру вне брака. Затем в браке родились дети.[/i] сколько у Вас детей: двое или трое?
2. [i]Был использован маткапитал, гашение ипотеки и выделение долей. Квартиру продали купили другую. Срок был не выдержан 3 года, [/i]поэтому Вы обязаны заплатить 13% налог.
3. [i]Новые поправки сентября 2019 года позволяют родителям использовать свои расходы на покупку[/i], да, если в семье трое детей, тогда государство гасит ипотечный кредит в сумме 450 тыс. рублей. Супруг купил в ипотеку квартиру вне брака. Затем в браке родились дети. Был использован маткапитала, гашение ипотеки и выделение долей. Квартиру продали купили другую. Срок был не выдержан 3 года. Новые поправки сентября 2019 года позволяют родителям использовать свои расходы на покупку. А мне супруге придётся платить налог? Квартира была куплена мужем не в браке. Здесь выделение мне доли не приходится по соглашению как сделка между членами семьи, которые не облагаются налогом?
Добрый день, Елена! 1. Супруг купил в ипотеку квартиру вне брака. Затем в браке родились дети. сколько у Вас детей: двое или трое?
2. Был использован маткапитал, гашение ипотеки и выделение долей. Квартиру продали купили другую. Срок был не выдержан 3 года, поэтому Вы обязаны заплатить 13% налог.
3. Новые поправки сентября 2019 года позволяют родителям использовать свои расходы на покупку, да, если в семье трое детей, тогда государство гасит ипотечный кредит в сумме 450 тыс. рублей.
СпроситьПо общему правилу все делится поровну, но в любом случаем можно договариваться.
В вашем случае дом уже должен быть разделён по 1/4 на супругов и детей, но если у вас есть доказательства, что деньги от продажи вашего дома пошли на покупку данного дома и надо знать сумму, то можно и долю мужа забрать в принципе или уменьшить ее.
Машину, как правило, отдают одному из супругов вместе с кредитом, а стоимость выплаченного кредита можно поделить пополам, смотря кто выплачивал и какие доказательства выплат есть.
Квартира если в браке, то пополам.
НО в любом случае всегда можно выстроить тактику и попробовать договориться с всеми. Дом построен на земле мужа, но с вложением материнского капитала и вложением от продажи моего собственного дома купленного до брака, есть ещё у нас квартира но недорагая, машина в кредите. Квартира 1350000, машина 1000000, дом в районе 4000000. Есть дочь взрослая от первого брака замужем жить не где. Как все делить при разводе.
По общему правилу все делится поровну, но в любом случаем можно договариваться.
В вашем случае дом уже должен быть разделён по 1/4 на супругов и детей, но если у вас есть доказательства, что деньги от продажи вашего дома пошли на покупку данного дома и надо знать сумму, то можно и долю мужа забрать в принципе или уменьшить ее.
Машину, как правило, отдают одному из супругов вместе с кредитом, а стоимость выплаченного кредита можно поделить пополам, смотря кто выплачивал и какие доказательства выплат есть.
Квартира если в браке, то пополам.
НО в любом случае всегда можно выстроить тактику и попробовать договориться с всеми.
СпроситьДобрый день! Конечно, могут! Лучше не регистрировать квартиру ни на себя, ни на мужа, а на детей, или родителей. На недвижимое имущество Приставы могут обратить взыскание при отсутствии какого-либо другого имущества. При этом совместно нажитое имущество супругов могут разделить принудительно, взыскав долг за счёт доли супруга-должника. Наложить арест могут, но обратить взыскание, если она будет являться единственным жильем, нет. У мужа есть долги по кредитам, в квартире семьи есть доля, сейчас хотим покупать квартиру, могу банки наложить на нее арест или на его долю, ведь квартира будет куплена в браке и это же считается уже не единственное жилье?
Добрый день! Конечно, могут! Лучше не регистрировать квартиру ни на себя, ни на мужа, а на детей, или родителей.
Спросить
На недвижимое имущество Приставы могут обратить взыскание при отсутствии какого-либо другого имущества. При этом совместно нажитое имущество супругов могут разделить принудительно, взыскав долг за счёт доли супруга-должника.
Спросить
Наложить арест могут, но обратить взыскание, если она будет являться единственным жильем, нет.
СпроситьЗдравствуйте! Имущество, приобретенное до брака, является не общей собственностью, а личной - того супруга, который имущество приобрел. Поэтому доли жены, если брак заключен после даты покупки квартиры (а не даты оформления ипотечного договора) в приобретенном имуществе нет и "вписать" ее туда нельзя. Можно только долю ей подарить, продать, но долги по кредиту при этом будут все равно ваши. Всего доброго! В настоящее время квартира находится в залоге у банка. Вся манипуляция с квартиру только с разрешения банка. Возможно, если только просить банк сделать жену созаемщиком по кредиту, соответственно при таком варианте она может претендовать на квартиру.
Но как правильно ниже написано, все имущество приобретенное до брака является собственностью мужа. Скажите пожалуйста, может ли собственник при ипотечном кредитовании вписать в долю жену, если ипотечный кредит был оформлен за 2 месяца до регистрации брака?
Здравствуйте! Имущество, приобретенное до брака, является не общей собственностью, а личной - того супруга, который имущество приобрел. Поэтому доли жены, если брак заключен после даты покупки квартиры (а не даты оформления ипотечного договора) в приобретенном имуществе нет и "вписать" ее туда нельзя. Можно только долю ей подарить, продать, но долги по кредиту при этом будут все равно ваши. Всего доброго!
Спросить
В настоящее время квартира находится в залоге у банка. Вся манипуляция с квартиру только с разрешения банка. Возможно, если только просить банк сделать жену созаемщиком по кредиту, соответственно при таком варианте она может претендовать на квартиру.
Но как правильно ниже написано, все имущество приобретенное до брака является собственностью мужа.
СпроситьСумму кредита, выплаченного из совместно нажитых средств во время брака, вы не должны ему выплачивать. По закону При отказе от доли в совместно нажитом имуществе, я же должна заплатить ему компенсацию равную 1/2 сумме уже уплаченной задолженности по кредиту, так как она выплачивалась так сказать из средств семейного бюджета. В какой сумме? С учетом материнского капитала? Либо только той суммы которую мы заплатили сами? При отказе супруга от доли в квартире при разделе имущества, если она находится в ипотеке и часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, должна ли я ему выплачивать компенсацию в сумме 1/2 уже уплаченного кредита с учетом материнского капитала или без него.
Сумму кредита, выплаченного из совместно нажитых средств во время брака, вы не должны ему выплачивать.
Спросить
По закону При отказе от доли в совместно нажитом имуществе, я же должна заплатить ему компенсацию равную 1/2 сумме уже уплаченной задолженности по кредиту, так как она выплачивалась так сказать из средств семейного бюджета. В какой сумме? С учетом материнского капитала? Либо только той суммы которую мы заплатили сами?
СпроситьДобрый день!
Сможете претендовать пропорционально вложенным средства, только при условии, если сможете доказать, что денежные средства, потраченные на покупку квартиры для свекрови принадлежали вам.
Но все это на усмотрение суда и практика по таким судам не однозначная. Вы имеете право на половину суммы выплаченной в браке. 33-39 СК РФ-все что нажито в браке подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме. У мужа был кредит, который был погашен после вступления в брак. Денежные средства были направлены на выкуп половины доли квартиры, затем она продана и куплена вторая квартира для свекрови. В случае развода можно ли на что-то претендовать?
Добрый день!
Сможете претендовать пропорционально вложенным средства, только при условии, если сможете доказать, что денежные средства, потраченные на покупку квартиры для свекрови принадлежали вам.
Но все это на усмотрение суда и практика по таким судам не однозначная.
Спросить
33-39 СК РФ-все что нажито в браке подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.
СпроситьЗаключите брачный договор с мужем. В любом случае будет совместно нажитым имуществом данная квартира, т.к.к приобретается в период брака. Но как вариант заключите с мужем брачный договор в котором можете указать, что данная квартира в случае расторжения брака будет Вашей собственностью. Яна, никак у вас не получится, так как квартира в любом случае будет считаться общим имуществом супругов приобретенная в браке. Заключение брачного договора в данном случае неуместно! Муж не надежный и в квартиру не желает вкладывать ни копейки! У меня к вам такой вопрос! Нахожусь в браке, хочу взять кредит на покупку квартиры в банке. Но я хочу купить квартиру чтоб у мужа там не было доли! Чтоб квартира была только на мне и детях! Как лучше поступить?
В любом случае будет совместно нажитым имуществом данная квартира, т.к.к приобретается в период брака. Но как вариант заключите с мужем брачный договор в котором можете указать, что данная квартира в случае расторжения брака будет Вашей собственностью.
Спросить
Добрый вечер.
Вопрос с жильем лучше решать когда решение о расторжении брака вступит в законную силу, то есть через 1 мес. после его принятия. При регистрации договора Вы также сможете предъявить свидетельство о расторжении брака с написать заявление об отсутствии у Вас супруга на момент приобретения квартиры и регистрации сделки. После решения суда о расторжении брака. Здравствуйте. Жилье приобретайте после того, как у вас на руках будет свидетельство о расторжении брака. Тем самым при его предъявлении в рег центре вас не обязуют писать согласие от мужа на покупку жилья. И так же свидетельство вас обезопасит от посягательств бм на ваше жилье. У нас с мужем развод 16 числа, я беру в банке кредит на покупку жилья, когда по времени я могу оформить жилье на себя? Деньги выплачиваю за кредит сама, помогает мама.
Добрый вечер.
Вопрос с жильем лучше решать когда решение о расторжении брака вступит в законную силу, то есть через 1 мес. после его принятия. При регистрации договора Вы также сможете предъявить свидетельство о расторжении брака с написать заявление об отсутствии у Вас супруга на момент приобретения квартиры и регистрации сделки.
Спросить
Здравствуйте. Жилье приобретайте после того, как у вас на руках будет свидетельство о расторжении брака. Тем самым при его предъявлении в рег центре вас не обязуют писать согласие от мужа на покупку жилья. И так же свидетельство вас обезопасит от посягательств бм на ваше жилье.
СпроситьДобрый вечер, Светлана!
Не имеет значения, на имя кого из супругов оформлен кредитный договор. В случае, если вы не можете погасить кредит и судом будет установлено, что средства, полученные по кредиту, были использованы на нужды семьи, взыскание будет произведено на общее имущество супругов. Имущество приобретенное в браке считается общим. Кредит вы брали на себя и указывали цель. Вы брали, вы и должны оплачивать. Вы можете подать в суд и должны тогда доказать, что кредит взят на покупку квартиры. Если суд выиграете, то муж будет делить обязательства по оплате кредита. Имущество и доход у него есть, если сам не будет платить, то приставы помогут вам. Я 6 месяцев назад взяла кредит наличными и купила на своё имя квартиру, находясь в браке. Сейчас с мужем разлад и он не хочет платить за этот кредит, что мне делать? Мне 56 лет, ему 65 лет, оба на пенсии но работаем. У него есть ещё своя квартира и у меня есть вторая квартира своя.
Добрый вечер, Светлана!
Не имеет значения, на имя кого из супругов оформлен кредитный договор. В случае, если вы не можете погасить кредит и судом будет установлено, что средства, полученные по кредиту, были использованы на нужды семьи, взыскание будет произведено на общее имущество супругов.
СпроситьИмущество приобретенное в браке считается общим. Кредит вы брали на себя и указывали цель. Вы брали, вы и должны оплачивать. Вы можете подать в суд и должны тогда доказать, что кредит взят на покупку квартиры. Если суд выиграете, то муж будет делить обязательства по оплате кредита. Имущество и доход у него есть, если сам не будет платить, то приставы помогут вам.
Спросить
