Кредит на покупку части квартиры / Кредит - 280 советов адвокатов и юристов
Согласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Да. Могу ли я за мат капитал купить квартиру, где имею прописку?
Согласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
Спросить
Нет. Такая возможность ст 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов
Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки. Ни то и не другой делать нельзя.
Удачи. Можно ли материнский капитал вложить в ремонт квартиры и погасить кредиты?
Нет. Такая возможность ст 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов
Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки.
Спросить
Здравствуйте
Если вы использовали материнский капитал при покупке недвижимости, то это накладывает на вас ряд обязательств. В частности, нужно выделить доли в этой квартире детям. Если жилье приобрели на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить доли в течение шести месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры.
Да нужно нотариально.
Удачи Покупали квартиру в ипотеку. Ипотеку выплатили. Часть ипотеки оплатили мат капиталом. Нужно выделить детям доли в квартире. Брала ипотеку на себя. Замужем. Можем ли выделить доли детям без нотариуса? Как это правильно сделать?
Здравствуйте
Если вы использовали материнский капитал при покупке недвижимости, то это накладывает на вас ряд обязательств. В частности, нужно выделить доли в этой квартире детям. Если жилье приобрели на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить доли в течение шести месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры.
Да нужно нотариально.
Удачи
СпроситьС согласия банка. Возможно только после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. При покупке квартиры в ипотеку заемщиком может быть один или оба родителя. Ребенок в качестве заемщика банком не рассматривается, но получает право на получение части имущества родителей после выплаты ипотеки и перехода недвижимости в собственность его родителей. Можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире? Собственник-отец ребёнка. Я-мать, с отцом ребёнка не в официальном браке.
Возможно только после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. При покупке квартиры в ипотеку заемщиком может быть один или оба родителя. Ребенок в качестве заемщика банком не рассматривается, но получает право на получение части имущества родителей после выплаты ипотеки и перехода недвижимости в собственность его родителей.
СпроситьОтветили на ваш вопрос. Добрый день! То,что в браке, то является общим имуществом, как и кредит. Согласно ч.6 и 7 статьи 38 Семейного кодекса, в случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В конце августа мировой суд расторгнет наш брак. Есть квартира, купленная супругами в неравных долях, на двоих. Пока её не продаём, чтобы, пока брак есть, средства от её продажи не подлежали бы разделу поровну. А что если, ещё в браке, один супруг купит в ипотеку долю супруги? Будет ли её доход от этой сделки подлежать разделу пополам, ведь брак будет на тот момент ещё не расторгнут?
Добрый день! То,что в браке, то является общим имуществом, как и кредит. Согласно ч.6 и 7 статьи 38 Семейного кодекса, в случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьЕсли в браке, то в силу ст.34 СК РФ та часть средств и квартиры, которая куплена будет в кредит, будет общим имуществом супругом. Оформлять её именно в совместную нет необходимости, так как в силу закона она совместная независимо от того, на кого оформлена.
Можете так сделать. Вы не обязаны заключать брачный договор. Требование неправомерное. Правомерно ли заключать брачный договор при покупке жилья по херсонскому жилищному сертификату? Мы прожили в браке 45 лет и не хотим его заключать
Если в браке, то в силу ст.34 СК РФ та часть средств и квартиры, которая куплена будет в кредит, будет общим имуществом супругом. Оформлять её именно в совместную нет необходимости, так как в силу закона она совместная независимо от того, на кого оформлена.
Можете так сделать.
СпроситьДа, конечно. Это и будет по закону - кредиты пополам. Если кредит был потрачен супругой на личные цели, то платить по нему должна она. Если кредит расходовался на цели семьи (покупка квартир, машин, перешедшие в совместную собственность супругов, траты на общих детей), то выплачивать вы и будете поровну. По идее можете требовать, это Ваше право Если кредиты были оформлены на имя супруги, то она несет полную ответственность за их выплату. Однако, в случае развода, суд может принять решение о разделе имущества и обязать супруга выплачивать часть кредитов. Для этого необходимо обратиться к адвокату и подать иск в суд. Важно учитывать, что решение суда может зависеть от многих факторов, таких как доходы каждого из супругов, наличие другого имущества и т.д. У меня такой вопрос: живя в браке с супругом, были оформлены два кредита в разных банках на имя супруги. Сейчас разводимся. Возможно ли заставить супруга выплачивать часть этих кредитов, т.е. платить поровну?
Если кредит был потрачен супругой на личные цели, то платить по нему должна она. Если кредит расходовался на цели семьи (покупка квартир, машин, перешедшие в совместную собственность супругов, траты на общих детей), то выплачивать вы и будете поровну.
Спросить
Если кредиты были оформлены на имя супруги, то она несет полную ответственность за их выплату. Однако, в случае развода, суд может принять решение о разделе имущества и обязать супруга выплачивать часть кредитов. Для этого необходимо обратиться к адвокату и подать иск в суд. Важно учитывать, что решение суда может зависеть от многих факторов, таких как доходы каждого из супругов, наличие другого имущества и т.д.
СпроситьДобрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям. Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей. Здравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен. Могу ли я взять в ипотеку однокомнатную квартиру и использовать мат. капитал как первоначальный взнос? У меня двое разнополых детей. Какая площадь должна быть квартиры. Одобрят ли воспользоваться капиталом.
Добрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям.
Спросить
Спасибо. А если после закрытия ипотеки я захочу её продать? Тогда как быть с долями?
СпроситьВыделите доли детям, соразмерно мат. капитала.
Соглашение о распределении долей составляется в обычной письменной форме.
Сейчас не оформляйте на детей. Банк «урежет» сумму займа, также придется брать разрешение органов опеки.
СпроситьПосле выплаты ипотеки и выделения долей, Вы сможете ее продать.
Если дети будут еще несовершеннолетними, тогда продажа с разрешения органов опеки и одновременной покупки/дарения равнозначной площади.
Спросить
Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен.
СпроситьДобрый день. Купить Вы можете и без согласия мужа. А вот долю выделить нужно на момент покупки, если без участия кредита. И через пол года, если привлекаете заем или ипотеку. Татьяна, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - это именной документ. Вы можете купить квартиру без согласия супруга.
Однако согл. Ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале Вы обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность. С супругом, детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Хочу купить квартиру под мат. капитал, нужно ли согласие отца ребенка на распоряжение мат. капиталом, если мы состоит в браке? Спасибо! И он находится на сво
Добрый день. Купить Вы можете и без согласия мужа. А вот долю выделить нужно на момент покупки, если без участия кредита. И через пол года, если привлекаете заем или ипотеку.
Спросить
Татьяна, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - это именной документ. Вы можете купить квартиру без согласия супруга.
Однако согл. Ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале Вы обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность. С супругом, детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьНа мебель средства материнского капитала направить нельзя. С материнского капитала нельзя купить мебель. Нет мебель купить нельзя.
Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку.
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. Я бы хотела узнать можно ли с материнского капитала купить мебель, если да то как?
Нет мебель купить нельзя.
Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку.
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита.
СпроситьДобрый день!
Использовать сертификат для оплаты нецелевого потребительского кредита или займа не допускается. Средствами сертификата можно погасить только первоначальный взнос, проценты или остаток задолженности по целевому кредиту или ипотеке. Направить материнский капитал на погашение пени, штрафов и банковских комиссий – нельзя. Могу ли я часть самого кредит покрыть материнским капиталом? Нет у меня задолженности и пеней. Можно ли материнским капиталом погасить нецелевой потребительский кредит, потраченный на покупку квартиры?
Добрый день!
Использовать сертификат для оплаты нецелевого потребительского кредита или займа не допускается. Средствами сертификата можно погасить только первоначальный взнос, проценты или остаток задолженности по целевому кредиту или ипотеке. Направить материнский капитал на погашение пени, штрафов и банковских комиссий – нельзя.
Спросить
Могу ли я часть самого кредит покрыть материнским капиталом? Нет у меня задолженности и пеней.
Спросить
Нет, не можете. Для этих целей материнский капитал не применяется, только на погашение ипотеки.
СпроситьЛариса добрый вечер! Материнский капитал выдают по целевому назначению, то есть на улучшение жилищных условий, обучение детей и т.п. Если вы купили недвижимость (и оно не в залоге банка), то на такое имущество не может быть обращено взыскание (и отправлено в конкурсную массу). Тут надо смотреть на ситуацию.
Если дом (квартира) единственное, купленная за материнский капитал, и материнский капитал стал её частью, то нет не заберут.
Но зависит от конкретной ситуации. Смотря какие покупки и как будут совершены. Материнским капиталом можно будет воспользоваться после рождения ребенка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый день!
Вы недвижимость приобретали как?
В ипотеку?
Если квартира ипотечная, то жилья такого в силу ст. 446 ГПК РФ лишитесь в процедуре банкротства. Можно ли оформить банкротство (долг по кредитам около 700000) не теряя покупки купленные на материнский капитал. Малыш родится в июле 2022. Когда можно будет воспользоваться материнским капиталом?
Лариса добрый вечер! Материнский капитал выдают по целевому назначению, то есть на улучшение жилищных условий, обучение детей и т.п. Если вы купили недвижимость (и оно не в залоге банка), то на такое имущество не может быть обращено взыскание (и отправлено в конкурсную массу). Тут надо смотреть на ситуацию.
Если дом (квартира) единственное, купленная за материнский капитал, и материнский капитал стал её частью, то нет не заберут.
Но зависит от конкретной ситуации.
Спросить
Смотря какие покупки и как будут совершены. Материнским капиталом можно будет воспользоваться после рождения ребенка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день!
Вы недвижимость приобретали как?
В ипотеку?
Если квартира ипотечная, то жилья такого в силу ст. 446 ГПК РФ лишитесь в процедуре банкротства.
СпроситьЗдравствуйте!
Увы пока не оплатит долг не снимут запрет, Вам следует другой вариант себе подобрать, и запрашивайте все справки о том, что нет задолженности. Добрый вечер, вы можете договориться с ним о том, что часть из денежных средств которые вы должны заплатить ему за квартиру, оплатите сразу в банк или приставам в счёт погашения задолженности, после того как ограничения снимут и вы зарегестрируете своё право, оплатите ему оставшуюся часть. Собираюсь покупать квартиру, но оказалось что у продавца стоить запрет на регистрационные действия из за долга по кредиту. Сумма 700 тыс. Какие есть варианты у продавца, если денег погасить долг у него нет.
Здравствуйте!
Увы пока не оплатит долг не снимут запрет, Вам следует другой вариант себе подобрать, и запрашивайте все справки о том, что нет задолженности.
Спросить
Добрый вечер, вы можете договориться с ним о том, что часть из денежных средств которые вы должны заплатить ему за квартиру, оплатите сразу в банк или приставам в счёт погашения задолженности, после того как ограничения снимут и вы зарегестрируете своё право, оплатите ему оставшуюся часть.
СпроситьНалоговый вычет, это часть дохода с которой государство разрешает не платить НДФЛ. В Вашем случае, еслиобращено взыскание на средства хранящиеся в банке или иной кредитной организации, то будет удержано не более 50% с суммы поступившей на счёт, если взыскание в банке на счёт не наложено, то списания не будет.
В случае, если Вы хотите оформить налоговый вычет у работодателя, то организация не будет удерживать НДФЛ. Что вы имеете под словом организация, налоговая? Есть долги по кредиту, один открытый вычиатают с зарплаты, два закрыто, будет ли вычетать налоговая деньги за покупку квартиры 13% с налогового вычета.
Налоговый вычет, это часть дохода с которой государство разрешает не платить НДФЛ.
СпроситьВ Вашем случае, еслиобращено взыскание на средства хранящиеся в банке или иной кредитной организации, то будет удержано не более 50% с суммы поступившей на счёт, если взыскание в банке на счёт не наложено, то списания не будет.
В случае, если Вы хотите оформить налоговый вычет у работодателя, то организация не будет удерживать НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
На самом деле в случае продажи жилья, банк не может ни чего требовать, банк требует только в случае если клиент обратился за кредитом (просит денег на покупку жилья). Справку из администрации города получите что это квартира а не часть жилого дома… но и покупателю не выгодно покупать именно квартирой-землю через суд оформлять придётся. Покупатель покупает у нас, в ипотеку и банк видит что это не квартира а дом, часть жилого дома. Спасибо за ответы. Из выписки о государственной регистрации права у меня с кадастровым номером, объект права часть жилого дома 75/1 помещение,. При продаже банк требует что бы была либо квартира (у соседей написано квартира) либо сделать межевание, в администрации сказали что у нас квартира и межевание не требуется. Как доказать банку что у меня квартира.
Здравствуйте Татьяна
На самом деле в случае продажи жилья, банк не может ни чего требовать, банк требует только в случае если клиент обратился за кредитом (просит денег на покупку жилья).
СпроситьСправку из администрации города получите что это квартира а не часть жилого дома… но и покупателю не выгодно покупать именно квартирой-землю через суд оформлять придётся.
СпроситьПокупатель покупает у нас, в ипотеку и банк видит что это не квартира а дом, часть жилого дома. Спасибо за ответы.
СпроситьТогда Вам следует часть жилого дома признавать квартирой в судебном порядке. Тут возможно два варианта-либо квартира, либо часть жилого дома…
СпроситьВы вправе получить два имущественных вычета при покупке недвижимости в ипотеку. Обусловлено это делением взноса на две части: платеж по основной задолженности и платеж по банковским процентам, который является платой за кредит. Получение вычета регулируется статьей 220 НК РФ. Продаём квартиру находящуюся в ипотеке с обременением плюс к этому в собственности менее пяти лет, мы будем платить налоги можно ли предоставить в налоговую подтверждающие документы об уплаченных процентах по кредиту чтобы не платить налог.
Вы вправе получить два имущественных вычета при покупке недвижимости в ипотеку. Обусловлено это делением взноса на две части: платеж по основной задолженности и платеж по банковским процентам, который является платой за кредит. Получение вычета регулируется статьей 220 НК РФ.
СпроситьДа, это не правильно. По сути вас обязывают страховать риск утраты собственности по тем основаниям, которые в случае приобретения новостройки в принципе быть не могут.
Либо вы продолжаете платить, либо оспариваете договор. [quote]Титульное страхование является частью комплексного ипотечного страхования, которое также включает в себя личное и имущественное страхование. Заключение такого договора добровольное, и банк не имеет права требовать обязательного приобретения защиты права собственности. Но зачастую отказ от оформления титульного страхования влечет за собой увеличение процентной ставки по ипотечному кредиту на 1–2 процентных пункта.
https://www.banki.ru/wikibank/titulnoe_strahovanie_wiki/[/quote] Купила черновую квартиру в новом доме у застройщика, но банк считает, что это вторичка и обязывает оформлять титульное страхование. Правильно ли это? Первый год заплатила, ещё надо два года платить. Считаю, что это не правильно ведь в квартире, кроме меня, никто в жизни не был прописан.
Да, это не правильно. По сути вас обязывают страховать риск утраты собственности по тем основаниям, которые в случае приобретения новостройки в принципе быть не могут.
Либо вы продолжаете платить, либо оспариваете договор.
Спросить
Титульное страхование является частью комплексного ипотечного страхования, которое также включает в себя личное и имущественное страхование. Заключение такого договора добровольное, и банк не имеет права требовать обязательного приобретения защиты права собственности. Но зачастую отказ от оформления титульного страхования влечет за собой увеличение процентной ставки по ипотечному кредиту на 1–2 процентных пункта.Спросить
Здравствуйте. Сможет взыскать сумму выплаченную за кредит, если докажет что эти деньги пошли на покупку этой квартиры. 33-39 Ск рф = все что нажито в браке и долги и имущество подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме. Нет, такого права у него не возникнет
Переданные денежные средства он вправе взыскать с них в 1\2 части или вы вместе можете их полностью взыскать..
Если оформите докажете факт передачи и его условия... Может ли мой супруг претендовать на часть имущества при разводе, если мы сейчас берем кредит, чтобы помочь моим родителям купить квартиру. У родителей сейчас 80% суммы на руках и нам с мужем нужно взять кредит в размере 20%. Собственность будет оформлена на родителей.
Здравствуйте. Сможет взыскать сумму выплаченную за кредит, если докажет что эти деньги пошли на покупку этой квартиры.
Спросить
33-39 Ск рф = все что нажито в браке и долги и имущество подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.
СпроситьНет, такого права у него не возникнет
Переданные денежные средства он вправе взыскать с них в 1\2 части или вы вместе можете их полностью взыскать..
Если оформите докажете факт передачи и его условия...
СпроситьДобрый день. Смысла не вижу. Если будет ипотека, в случае чего, изымут залоговую квартиру. Верьте в лучшее) В залог по ипотеке закладывается именно приобретаемое имущество.
Если не сможет расплатиться по кредиту, именно ипотечная квартира пойдёт с молотка. К тому же легко и просто, т.к. у него уже есть доля в Вашей квартире. Сын планирует приобрести жилье самостоятельно в другом городе, будет оформляться кредит или ипотека, но у него долевое участие в приватизации (квартира приватизирована на всех членов семьи в равных долях муж жена и наши двое детей). Вопрос не лучше сейчас расприватизировать на него, чтобы не было риска продажи его части в случае непредвиденных финансовых трудностей?
Добрый день. Смысла не вижу. Если будет ипотека, в случае чего, изымут залоговую квартиру. Верьте в лучшее)
СпроситьВ залог по ипотеке закладывается именно приобретаемое имущество.
Если не сможет расплатиться по кредиту, именно ипотечная квартира пойдёт с молотка. К тому же легко и просто, т.к. у него уже есть доля в Вашей квартире.
СпроситьЗдравствуйте!
С 2014 г. рассматриваемый вычет является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельных участков под жилье или доли (долей) в них. Это означает, что вы можете получить имущественный вычет на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на покупку жилья, даже если вычет в части расходов на приобретение этого жилья вам не предоставляется, так как он был использован ранее (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238). В 2003 году после покупки квартиры имущественный налоговый вычет вернули, в 2011 году приобрели квартиру по ипотеке, можно ли вернуть с суммы уплаченных пррцентов по ипотеке?
Здравствуйте!
С 2014 г. рассматриваемый вычет является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельных участков под жилье или доли (долей) в них. Это означает, что вы можете получить имущественный вычет на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на покупку жилья, даже если вычет в части расходов на приобретение этого жилья вам не предоставляется, так как он был использован ранее (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238).
СпроситьДобрый день, Анна. Вы вправе погасить кредит материнским капитаном в случае если Вы являетесь собственником приобретаемой квартиры. Вы не сможете использовать маткапитал на погашение части ипотеки, если не будете собственником приобретаемого жилья.
http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/faq_matkap/
[quote]Можно ли материнский капитал направить на погашение кредита, если кредитный договор оформлен на свекровь, а владелец сертификата является созаемщиком?
Нет, нельзя, целевой займ должен быть оформлен на одного из супругов. Подробнее: http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn/~4359[/quote] Дочь берет ипотеку на покупку жилья. Я мать являюсь созаёмщиком. Имею ли я право погасить часть ипотеки материнским капиталом.
Добрый день, Анна. Вы вправе погасить кредит материнским капитаном в случае если Вы являетесь собственником приобретаемой квартиры.
СпроситьВы не сможете использовать маткапитал на погашение части ипотеки, если не будете собственником приобретаемого жилья.
Можно ли материнский капитал направить на погашение кредита, если кредитный договор оформлен на свекровь, а владелец сертификата является созаемщиком?СпроситьНет, нельзя, целевой займ должен быть оформлен на одного из супругов. Подробнее: Подробнее ➤
Доказывать единоличное право на приобретенную в браке квартиру придется в судебном порядке.
Авто - однозначно поровну между супругами. Здравствуйте) Машина мужа делится не будет и останется ему. А вот новая квартира если Вы оформите ее покупку на себя будет считаться совместно нажитым имуществом. Если хотите себя обезопасить то лучше составьте брачный договор. Квартира приобретена мной 2/3 и матерью 1/3 до моего брака. Сейчас я в декрете и хотим жить отдельно от родителей. Мои родители хотят финансово помочь с покупкой, т.е. доплатить оставшуюся сумму за новую квартиру. Вопрос, при разводе с мужем как будет или будет ли вообще делится квартира, если до брака большая часть принадлежала мне и оставшуюся сумму доплачивали родители мои родители (по сути новая квартира приобретена будет силами моих родителей)
А так же муж покупал в кредит машину до брака, сейчас выплачивает за нее, как она будет делится.
Доказывать единоличное право на приобретенную в браке квартиру придется в судебном порядке.
Авто - однозначно поровну между супругами.
Спросить
Здравствуйте) Машина мужа делится не будет и останется ему. А вот новая квартира если Вы оформите ее покупку на себя будет считаться совместно нажитым имуществом. Если хотите себя обезопасить то лучше составьте брачный договор.
СпроситьДобрый день, Екатерина!
Разведут Вас в судебном порядке, квартира делится пополам между супругами как совместно нажитое имущество (если не было материнского капитала или других собственников квартиры), кредит так же будет разделён между Вами в равных долях.
Вы вправе взыскать с супруга алименты, но действующее законодательство позволяет заменить взыскание денег в качестве алиментов на права на квартиру или иное. Так что, возможно, Вы можете договориться с супругом и квартира останется Вам с детьми, и в идеале - он погасит ипотеку или её часть. А если был мат капитал при покупке квартиры? И я сейчас не паботаю. С кем могут остаться дети? Жена подала на развод. У нас двое детей 3 года и 8 лет. Трехкомнатная квартира, но она в ипотеке. Жена не работает. Как нас могут развесть? И что делать с квартирой?
Добрый день, Екатерина!
Разведут Вас в судебном порядке, квартира делится пополам между супругами как совместно нажитое имущество (если не было материнского капитала или других собственников квартиры), кредит так же будет разделён между Вами в равных долях.
Вы вправе взыскать с супруга алименты, но действующее законодательство позволяет заменить взыскание денег в качестве алиментов на права на квартиру или иное. Так что, возможно, Вы можете договориться с супругом и квартира останется Вам с детьми, и в идеале - он погасит ипотеку или её часть.
СпроситьА если был мат капитал при покупке квартиры? И я сейчас не паботаю. С кем могут остаться дети?
СпроситьЕсли был мат капитал, то детям должна быть выделена доля, остальное - пополам.
Вопрос о детях, месте их проживания и порядке общения Вы можете с супругом определить добровольно, подписав соглашение у нотариуса. При недостижении согласия - решает суд, для этого надо подать соответствующий иск.
СпроситьПолучатели маткапитала за первенца будут распоряжаться средствами по уже принятым направлениям:
-решение жилищных проблем (покупка квартиры, строительство или реконструкция дома);-оплата образовательных услуг для детей;-направление на накопительную часть маминой пенсии;-получение компенсаций за приобретение медицинских товаров, лечение ребенка-инвалида.
Должно остаться неизменным правило: использовать средства сертификата на большинство целей разрешается после того, как малышу исполнится 3 года.
Если ребенку еще нет 3-х лет, родители могут направить сертификат на погашение ипотеки, жилищного займа и оплату первоначального взноса по кредиту. Можно ли купить жильё на материнский капитал сразу после рождения 1 го ребёнка?
Получатели маткапитала за первенца будут распоряжаться средствами по уже принятым направлениям:
-решение жилищных проблем (покупка квартиры, строительство или реконструкция дома);-оплата образовательных услуг для детей;-направление на накопительную часть маминой пенсии;-получение компенсаций за приобретение медицинских товаров, лечение ребенка-инвалида.
Должно остаться неизменным правило: использовать средства сертификата на большинство целей разрешается после того, как малышу исполнится 3 года.
Если ребенку еще нет 3-х лет, родители могут направить сертификат на погашение ипотеки, жилищного займа и оплату первоначального взноса по кредиту.
СпроситьЯ думаю банк не даст кредит на покупку помещения, находящегося в общей совместной собственности.
Для продажи части квартиру надо сначала поделить доли общее имущество, потом брат обязан направить Вам и брату требование о продаже доли с указанием выкупной цены. Но в Вашем сообщении нет ни слова желает ли брат продать долю кому-то. Младший сын согласен продать свою долю. Да совершеннолетние и оба женаты. В квартире три собственника отец и два сына. Старший сын хочет выкупить долю младшего сына. Может он под залог своей доли взять ипотеку для выкупа и что для этого надо? И коснется ли меня эта сделка?
Я думаю банк не даст кредит на покупку помещения, находящегося в общей совместной собственности.
Для продажи части квартиру надо сначала поделить доли общее имущество, потом брат обязан направить Вам и брату требование о продаже доли с указанием выкупной цены. Но в Вашем сообщении нет ни слова желает ли брат продать долю кому-то.
Спросить
Читайте также:
