Кредит на строительство жилья / Недвижимость - 956 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте Янина!

Земельный сертификат может быть направлен:

на приобретение жилья на территории Ростовской области;

на строительство жилья на территории Ростовской области;

на внесение паевого взноса в жилищный кооператив;

на погашение жилищных кредитов (займов).

[quote]https://www.donland.ru/activity/2633/[/quote] Мы уже начали строительство дома. Как я могу использовать земельный сертификат? Знаю, что на ремонт нельзя тратить. Строительство ещё не закончено, нужна лестница, отопление, канализация, забор и т.д. То есть не просто косметический ремонт. Спасибо заранее.

Диана, можно, но только через ипотечный кредит. Здравствуйте, Диана!

Воспользоваться материнским капиталом непосредственно после рождения (усыновления) ребенка можно в случае направления средств (части средств) материнского капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ; ч. 4 ст. 1, ч. 10 ст. 3 Закона N 418-ФЗ). Можно ли вытащить материнский капитал до 3 лет?

Добрый вечер. Не понятна суть вопроса. Наделяйте совместно с бывшей супругой всех долями, в первую очередь детей. Вы обязаны выделить доли бывшей жене и детям. Однако у бывшей жены в доме 1/2 супружеской доли и с учётом маткапитала у вас с бывшей женой в доме например будет по 47 %, а у детей по 3 %.

Оснований для регистрации в доме нынешней жены у вас формально не было, и вполне возможно бывшая её снимет с регистрации по суду и запретит проживать в доме.

Вы можете у бывшей выкупить её долю и с разрешения органа опеки доли детей, но с предоставлением им жилья, как правило. Был взят кредит на строительство дома-погасился сразу мат. капиталом. Развелись. Доли не были сделаны. Сейчас прописана новая жена и 4 детей рождённые в браке. Хочу сделать всем доли. Как быть с бывшей и потраченным мат. капиталом?

Здравствуйте. Региональный материнский капитал в некоторых регионах РФ разрешается использовать и для приобретения земельного участка. Существует также возможность взять в некоторых банках кредит для покупки земли и недостроенного жилья. Вам нужно уточнить в Пенсионном фонде. Могу ли я купить земельный участок под ИЖС на региональный мат. капитал? Заранее спасибо за ответ.

В перечне по распоряжению маткапиталом есть возможность его потратить на улучшение жилищных условий. Улучшение жилищных условий — это покупка нового жилья, строительство или реконструкция дома или дачи. Ремонт и покупку стройматериалов не считают улучшением жилищных условий, маткапитал на это тратить нельзя. Если докажете что кухня-пристрой - улучшение жилищных условий, тогда выделят деньги. ПФР им откажет и это не улучшение жилусловий и тем более маткапитал ещё даже и не выделялся. У меня знакомые хотят построить кухню-пристрой летом взяв кредит, а ребёнок родится в сентябре. Все чеки о затраченных средствах они собирут. Смогут ли они использовать маткапитал в погашение кредита?

Добрый день. Конкретно в вашем случае, а именно средства регионального мат капитала в вашем регионе можно потратить на приобретение (строительство, реконструкцию, здесь имеется ввиду пристрой), оплата первоначального взноса в том числе ипотечного, погашение основного долга по кредиту на приобретение или строительство жилья), оплата вступительных взносов в качестве участника жилищных кооперативов. Так же на получения образования детьми, ну и конечно на ремонт, а именно на проведение газа, канализации, водопровода в жилом помещении, на устройство бытовых колодцев и скважин, на ремонт жилья с условием, что жилое помещение находится на территории Курской области. Если у вас остались еще вопросы вы можете их задать, если мой ответ был вам полезен вы можете оставить отзыв. Хорошего вам дня! Могу ли я потратить средства регеанального материнского капитала на ремонт дома купленного за счёт материнского капитала на второго ребенка после пожара.

Добрый день! Согласно пп. а п.3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" вы можете направить средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Каких либо изменений, меняющих порядок использования материнского капитала в 2022 году, пока не было. Могу ли я воспользоваться мат. капиталом на первоначальный взнос по ипотеки в 2022 году? Или есть какие-то изменения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Маткапитал можно потратить на первоначальный взнос, погашение долга или проценты по ипотеке. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Можно использовать эти деньги на строительство и реконструкцию дома. Или внести часть суммы при оплате жилья без кредита. Подали документы на ремонт дома и надворные постройки 65 кубов. Через 3 месяца купили второй и родился третий ребенок, можно ли подать на ремонт 2 дома как многодетные и сколько кубов древисины должны дать?

Здравствуйте, Елена!

Да, средства материнского капитала можно направить как на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, так и на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья. [b]Погасить материнским капиталом можно в том числе имеющуюся ипотеку.[/b]

В этом случае распорядиться средствами материнского капитала можно, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, а сразу после его рождения (усыновления). Кроме того, воспользоваться материнским капиталом можно независимо от даты заключения кредитного договора. Да, есть у вас такая возможность. А закон почитать не досуг, или все сайтом пользуются. Здравствуйте! Можете. Да, это предусмотрено законом. Да это допускается законодательством. Мат капитал на второго ребенка я могу потратить на погашение ранее взятой ипотеки.

Доброго дня,

Насколько мне известно одна из возможностей использовать маткапитал – улучшить жилищные условия. Средства можно потратить на покупку или строительство нового жилья (в том числе на садовом участке), реконструкцию уже имеющегося, а также на погашение ипотечного кредита.

Использовать средства на улучшение жилья

Сертификата на материнский (семейный) капитал является федеральной и не имеет ограничений по регионам. В этом году за рождение второго ребёнка получили мат. капитал и региональный, если мы переедем в другой город и купим квартиру там, региональный капитал модно будет вместе с мат. капитал использовать на покупку квартиры? И региональный капитал будет та сумма, которую получили или уже в зависимости от региона сумма будет другая? Мы в из Хабароского края, а хотим переехать либо Калининград или Самару. Спасибо.

Добрый вечер Альбина. Семья может взять займ и потратить средства материнского капитала на то, чтобы оплатить первоначальный взнос, погасить основной долг или выплатить проценты по займам на покупку или строительство жилья. Здравствуйте, нет нельзя, деньги государство выделяет не вам на ваши нужды и долги, а и на детей.

Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная. Здравствуйте!

Программа государственной поддержки предусматривает оформление кредита под материнский (семейный) капитал. Это законно, но есть ограничения. Займ под материнские деньги может быть только целевым, и оформить его срочно не получится. Цель прописывается в кредитном договоре. Это может быть покупка жилья на первичном или вторичном рынке, реконструкция, строительство — долевое, с привлечением подрядчиков или своими силами. Можно ли взять займ под маткапитал, на получение денежных средств.

Список требований:

1. наличие оконченного полного высшего образования

2. заключение трудового договора на срок в пять лет.

Врачи в возрасте до 50 лет могут рассчитывать на выплаты в размере до 1 млн р. УЛУЧШЕНИЕ СВОИХ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, тогда как врачи старше 50 лет могут получить только 500 тыс. р.

Выплата имеет целевой характер и ее допускается потратить на следующее:

1. Покупку дома или квартиры в регионе работы врача.

2. Покупку земельного участка под строительство.

3. Строительство жилого помещения.

4. Погашение ипотечного кредита или первоначального взноса по нему. Могу ли я участвовать в программе земский доктор если у меня есть жилье в собственности в этом же поселке?

Нет, до достижения ребёнком возраста 3 лет это невозможно. Или используйте маткапитал на погашение кредита на приобретение жилья. К сожалению использовать материнский капитал до достижения ребенком 3-х лет на покупку жилья без ипотеки и кредита не получится. Увы но законодательство не дает такой возможности. Использовать возможно исключительно при ипотеке или ином кредите на жилье или строительство жилья. Вы разве не изучали ФЗ по маткапиталу? Ждите тогда исполнения ребёнком 3-х лет и покупайте. Можно ли купить дом в деревне за счёт средств материнского капитала, без кредитных средств, если ребёнку, на которого выдали сертификат только 2 месяца. И какие условия должны быть для одобрения ПФР выбранного дома?

Николай, законодательством такого не предусмотрено.

Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации, но не в целях коммерции. А как начинать этим бизнесем заниматься если денег не хватает на материалы? А кредит потом как платить которые деньги заработал их отдавать. Можно ли взять грант на постройку домов в городе многоэтажек?

Добрый день.

Постановление Правительства РФ от 14.07.2014 N 648 "О внесении изменений в правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов" (Коршунова Н.М.) ("Нормативные акты для бухгалтера", 2014, N 15):

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребенком возраста трех лет, за исключением случаев погашения кредита на приобретение жилья, строительства, реконструкции (в т.ч. погашения части ипотеки) - на эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.

Так что ни на ремонт жилья, ни на его газификацию или проведение водопровода, ни на иные подобные работы использовать МСК не получится. Можно ли использовать часть материнского капитала, на ремонт дома. Замена газового котла, переделать газовое отопление. Я живу в Татарстане.

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели. Список документов зависит от вида сделки. Может понадобиться:

договор банковского счета;

кредитный договор, если речь об ипотеке;

договор купли-продажи жилого помещения;

договор строительного подряда;

договор участия в долевом строительстве;

выписка из ЕГРН;

справка об остатке долга и процентов по кредиту.

[b]Информации о том что есть ограничения по квадратуре при покупке жилья мною не обнаружено. Есть информация о стоимости и об остатках ДС при оплате субсидией, а квадратуре нет ничего такого, главное чтобы вы тянули по стоимости и предоставили все документы.[/b] Мы семья из 3 чел, получили сертификат по программе молодая семья. В администрации говорят что мы должны приобрести жилье не меньше 30 кв. м. Можем ли мы приобрести жилье меньшей площади? Как это проверяется? Дополнительно хотим взять ипотеку.

Нет образца - в каждом регионе это зависит от указанного нормативного акта.

Приложение N 1

к особенностям реализации отдельных мероприятий

государственной программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным и комфортным жильем

и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Правила

предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использован

[quote]8. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.[/quote] Гарантийное обязательство физического лица, заверенное у нотариуса, либо юридического лица о предоставлении необходимой суммы при получении молодой семьей свидетельства о праве на выплату - у Вас есть образец?

Участником мероприятия ведомственной целевой программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ"

может быть неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя - гражданина РФ и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям (п. 6 Правил):

1)возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье (на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты) не превышает 35 лет;

2)у семьи есть доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

3)молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении. Я мать одиночка двоих детей. Могу ли я участвовать в программе земля молодым семьям под ижс в Лен. обл? или должна быть полная семья?

Добрый вечер. Если вы это право не использовали, то да (правом на вычет можно при покупке жилья или при строительстве можно воспользоваться один раз в жизни) При строительстве Вы сможете воспользоваться вычетом, если ранее не пользовались.

А вот с кредитом... Берите ипотечный (целевой под строительство), а не потребкредит. По целевому можно потом и по % вернуть вычет. Вопрос по вычет у налога. Вместо старого дома я хочу построить новый. Для этого хотел взять потребительский кредит. Могу ли после постройки вернуть налоговый вычет.

Встать на очедедь как нуждающийся в жилье как молодая семья или участок для строительства.

Получить кредит, приобрести жилье по ипотеке.

Родить детей, получить материнский капитал. Семья родители и два взрослых сына проживают в 2 х комнатной приватизированной квартире 49 кв. м и вот один из сыновей женился... сноха с внуком прописаны у родителей снохи... хотят свою какую то жил. площадь! Как правильно сделать чтобы осуществить мечту! Сейчас снимают квартиру и живут отдельно от обоих родителей.

Маргарита, материнский капитал вы можете потратить на:

Долевое строительство;

Ремонт и реконструкцию жилья;

Погашение кредита на жилье, в том числе ипотеку;

Постройку дома;

Оплату услуг детского сада;

Оплату услуг учебного учреждения, учебного общежития;

Увеличение вашей пенсии. Если при покупки мебели Вам удастся ее оформить как затраты на ремонт, то можете. Я получила жилье как сирота, но там совсем нет мебели, могу ли я приобрести мебель и бытовую технику на средства из мат капитала.

С 2021 года многодетные россияне смогут тратить госсубсидию в сумме 450 тыс. рублей на строительство и ремонт жилья по ипотеке.

Основным условием для получения крупной денежной суммы от государства является [b]наличие ипотечного кредита.[/b] Согласно условиям программы государственной поддержки, которая продлится до 31 декабря 2022 г., государство предоставит единовременную выплату в размере 450 тыс. руб. для погашения такого займа. Если у вас имеется действующий ипотечный кредит на строительство дома, вам положена такая выплата. Я многодетная мать и родила четвёртого ребенка в январе, могу ли я получить эти 450 тысяч, если мы воспользовались мат. Капиталом, когдаплкупали квартиру. Сейчас мы строим дом, но квартиру продали. Но нет возможности до строиться, так как денег не хватает.

Алексей! Вы имеете право на второй налоговый вычет при условии, что первая квартира была куплена после 01.01.2014 года. После покупки жилья с женой (теперь уже бывшей) я получил возврат налоговых вычетов в размере 130 000 руб. (с одного миллиона) Могу ли я получить возврат, если возьму кредит на ИЖС?

Галина, согласно закона, воспользоваться субсидируемыми средствами можно в следующих целях:

- для улучшения условий проживания: погашения кредита за имеющееся жилье, строительства или покупки недвижимости;

- на образование ребенка в будущем;

- для формирования или увеличения накопительной части трудовой пенсии матери;

- для приобретения товаров или услуг, направленных на социальную адаптацию ребенка-инвалида.

Согласно ст. 101 ФЗ-229 "Об исполнительном производстве" на средства материнского капитала взыскание не налагается. Если они еще не использованы.

Оплатить процедуру банкротства, средствами материнского капитала - не получиться.

Делайте выводы. Увы, но нет. Это деньги детей. За счёт типа мат капитала можно обанкротится?

Напомним, в настоящее время областной маткапитал можно направить на компенсацию затрат на оплату ипотечных кредитов, покрыть расходы на медицинские услуги, получение образования, а также отдых и оздоровление детей, дополнительные занятия в школах искусств или спортивных секциях, закупку необходимых товаров для социальной адаптации и интеграции детей с ограниченными возможностями здоровья. Кроме того, возможно частично оплатить услуги по обеспечению имеющегося или строящегося жилья светом, водой и газом, а многодетные родители могут тратить капитал на строительство домов, которые они возводят на земельных участках, полученных бесплатно. Уже вышел закон о покупке компьютеров на капитал семья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение