Кто отвечает за отопление в многоквартирном доме - 439 советов адвокатов и юристов

В приватизированной квартире прорвало батарею отопления. Но отключить подачу воды можно только в подвале, дом многогоквартирный. Пятиэтажка. В квартире нет никаких запирающих устройств, следовательно, пока позвонили, взяли трубку, прислали сантехника, пока он пришел, посмотрел, потом пошел в подвал и т.д. и т.п. квартиру залило напрочь, вода била фонтаном-зима, вода-кипяток. В ук сказали, что в прватизированной квартире-весь ремонт за свой счет, ущерб платить никто не будет. Разьясните, пожалуйста, ситуацию.

В частном доме газовое отопление (газ. котел) установлен у меня и от него отапливаются соседи. Горгаз предписал заменить котел ввиду его неисправности. Я хочу его заменить и отделить систему отопления от соседей. Я собственник. Как это сделать, с чего начать. Соседи не хотят устанавливать свой котел.

В приватизированной квартире лопнула гайка крепления батареи к стояку в результате чего произошло затопление соседей снизу. Перед батареей запорных устройств (кранов) не было. Считается ли это, что батарея в квартире не имеющая запорных устройств является общедомовым имуществом? Кто должен компенсировать ремонт затопленным соседям?

В муниципальной 2-хкомнатной квартире 45 кв.м. прописаны 4 человека: разведенные супруги, их совместная лочь и сын мужа от второго брака. Никакой другой собственности у них нет. Могут ли они встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. И могут ли они рас читывать на две квартиры при сносе дома (в разводе более 10 лет).

Управляющая компания долго не приезжала менять канализационную трубу, подтопили соседей. Соседи на нас подают заявление. Что делать? И кто виновен по этому вопросу?

Мой банковский счет арестовали за неуплату ЖКХ квартиры, в которой я даже не прописан. Можно ли мне как-нибудь обжаловать это решение суда? Хотя даже предупреждения от суд. приставов не было.

Здравствуйте. ЖКХ провела опресовку отопления 15. 06. Обьявлееие повесили 14.06 за день до опресовки. Залита квартира ниже. Батарея была снята по ппичине ремонта. Кто винова. ЖКХ или жильцы сверху.

Мою квартиру, расположенную на 1-м этаже залило сточными водами из канализации. Есть ли у меня шанс добиться возмещения материальных затрат и к кому я могу предъявить свои претензии.

Я не проживаю в муниципальной квартире 7 лет, с бывшей женой в разводе, но прописан там же. У бывшей жены задолженность по оплате жкх, которую пытаются повесить на меня, удерживая с З/П. Каким

образом можно выйти из данной ситуации? Спасибо!

Если в квартире только прописан, а живу в деревне в родительском доме, в квартире осталась бывшая жена. С меня снимают всю пенсию за долг за квартиру.

У нас потекла батарея в месте резьбы соединения трубы с радиатором, у нас есть вентиль, как заметили сразу же перекрыли, но нас не было несколько дней и натекло на пол и вздулся ламинат, ремонт батарей мы сами не делали, сами краны не устанавливали, до нас кто делал УК или собственник прежний нам не известно. Завтра придут с УК составлять акт о затоплении, у нас 1 этаж, под нами никого, мастер участка с УК говорит, что наша якобы вина то что поздно заметили что бежит батарея, потом сказал что ответственность совместная, где искать правду? Должна ли УК возмещать ущерб или все ложится на наши плечи?

Здравствуйте! Я являюсь собственником однокомнатной квартиры, но там не проживаю и не прописан. В данный момент там проживает бывшая жена (прописана жена бывшая и дочь 22 года) С 01.10.2016 за квартиру не оплачивает, накопился долг. Управляющая компания подала в Суд, пришло постановление оплатить долг... Кто должен гасить долг? Какие действия могут предпринять? (выселить,) Если она не будет долг, могу я ее продать погасив долг.

Что делать, если в течение 11 мес я подавала показания электросчётчика не со своего счетчика (случайно перепутала счетчики)?

Формирование суммы коммунальных услуг на приватизированную квартиру: Количество комнат может ли влиять на общий итог оплаты за коммунальные услуги?

Согласно п 3 ст 15 конституции РФ не опубликованные законы и нормативно правовые акты нприменяются. Постановление Правительства 354 О предоставлении комуслуг подписанно 05.05.2012 а опубликованно 1.06.2011. согласно указа президента 763 от 1996 о порядке опубликования законов и правовых актов в течении 10 дней нарушено, имеет ли юридическую силу это постановление если оно не прошло законную процедуру опубликования?

Мы вчера ночью затопили нижнюю квартиру. Когда я мылась вечером вода прекрасно уходила. Пошла дочь и тут же прибежали соседи. И сказали что мы их заливаем. Вода через заглушку выливалась на пол ванной и текла на кухню. Вызвали аварийку когда они прочищали сливную трубу сказали что это не у нас а канализация. Дому уже 50 лет трубы в своей квартире мы меняли лет 10 назад. Что может нам грозить если составят акт.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

Г.Новосибирск УК Регион в 2012 году обонкротилось, но с ней у нас был договор на управление, в июле организовывается новая УК Регион, теми же лицами с тем же адресом, но только новый регион, подделывает протоколы (есть заключения из милиции что протоколы поддельные), ни какого собрания, ни выборов способа управления-с новой компанией, ни да же извещения от старого Региона, что он расторгает с нами договор-нет. Договора с новым регионом ни кто не подписывал, кроме Администрации (но это ничтожная часть в общей площади дома). Имеет ли права новая УК требовать уплаты за содержание, не производя ни каких работ Спасибо.

Дадут ли компенсацию ЖКХ собственнику квартиры, неработающему пенсионеру, в семье которого инвалид 2 группы не работает и не принимает предложений по трудоустройству

Принесли досудебную претензию по за должности ТБО, договор не подписывала. Услугу не оказывали, мусорных площадок нет, соответственно и услугу не оказывали... дальнейшие мои действия?

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

Какими статьями ГК руководствоваться, если я единолично желаю выйти из состава ТСЖ и перейти на обслуживание УК? Управляющая ТСЖ из личной неприязни самодурствует, заперла на чердаке мое имущество, не выдает квитанции на оплату и так далее.

Она препятствует установке домофона на этаже, в результате этого пострадал ребенок и я (противоправные действия бывшего, перехватил нас, пока мы впускали врача, приходится ходить по доинному коридору)

Я и дочь –собственники квартиры. Дочь с 25.12.2011 г. находится за границей, в РФ с указанной даты не въезжала.

Муж выписан из квартиры в августе 2009 г., но с 2011 года зарегистрирован по месту пребывания в ней.

Зарегистрирован и брат по месту пребывания. Регистрация по месту пребывания мужу и брату необходима для трудоустройства. Оба работают на судах с закрытой границей, в Россию не заходят.

Управляющая компания выставляет счет: содержание жилья, вывоз ТБО, утилизация ТБО-3 чел.

Энергосбыт-общедомовые нужды –тоже три человека.

Водоканал – три человека.

А в квитанции на капитальный ремонт только дочь.

Справки, акт от домоуправа о непроживающих предоставлялись в обслуживающие компании, но они на них не обращают внимания.

Могу ли не оплачивать выставленные суммы за мужа и дочь? Какие документы нужны для подтверждения их отсутствия?

Взимается ли оплаты за коммунальные услуги с лиц зарегистрированных по месту пребывания, которые не проживают в квартире?

Благодарю!

Мне прислали извещение о распределении служебной квартиры. Мне не нравится в ней следующее: после ремонта батареи в комнате подгоревшие обои, остальные обои висят лохмотьями, рваный линолеум по всей квартире, не работают некоторые выключатели и не работают розетки в комнате, на всю квартиру 1 розетка и та валяется на кухне отдельно от стены, на стенах и потолке плесень. Подскажите как грамотно от нее отказаться и при этом остаться в очереди на жилье и получать за поднаем? Или никаких норм нет и придется соглашаться на эту и самостоятельно делать ремонт?

Здравствуйте. Имею 1\9 долю в квартире, в которой не прописан и не проживаю, что должен оплачивать?

1\3 имеет сводная сестра, которая не прописана и не проживает, и родная сестра с сыном, которые прописаны, но не проживают, так же имеют долю 1\3. В квартире огромный долг.

Меня зовут Вадим. Вопрос по созданию ТСН. Мы живем в Казани. Получили от жилфонда квартиру по программе ветхого жилья. Дом сдан официально президентом. Но до сих пор мы не можем въехать, тк не могут найти обслуживающую сети организацию, отключена вода и лифт. Людям некоторым негде жить. Нам предоставили УК, но качество работы её ,нас жильцов не устраивает. Можем ли мы её убрать и создать свое ТСН? Как нам поступить Юридически грамотно в этой ситуации.

Как мне узнать, свою часть долга в квартире, где ещё прописаны сестра с её сыном; с 2009 по 2015 г я находился в приёмной семье; я обращался в расчётный отдел, но они предложили обратиться в суд на разделение лицевых счетов, ноя пока не хочу разделять...

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Я прописана в квартире, собственником которой является мой сын, но не проживаю там. Образовался долг по коммунальным платежам в 70000. Вынесен судебный приказ о солидарной ответственности меня и сына. Есть ли основания отменить приказ и снять с себя долг, если я не живу в этой квартире. Сын согласен с тем, что долг только его.

С мужем в разводе, квартира приватизирована в долях по 1/4: я, бывший, 2 сына. Вопрос: как высчитать размер квартплаты за каждого?

Если собственниками квартиры (части квартиры) являются дети, ЖКХ имеет право на ограничение в оказании коммунальных услуг, например отрезать водоотведение?

Санкт-Петербург.

Добрый день.

Парень-детдомовец в армии, отслужил уже полгода. Его биологическая мать, в муниципальной квартире которой он прописан, не отнесла в ЖКХ справку о том, что он в армии (чтобы не начисляли на него к/у за год армии), и не собирается этого делать. Кроме неё этого сделать не может никто, т.к. она - основной квартиросъёмщик, справку от других лиц просто не принимают. У парня с АРМЕЙСКОЙ банковской карты (ВТБ) судебные приставы уже списали всё в минус:-10 000 руб.! Как поступить, учитывая, что биол. Мать никаких действий точно предпринимать не будет (она чётко высказалась по этому вопросу)? И далее - какие действия предпринять, чтобы вернуть деньги, снятые судебными приставами?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Мой брат является председателем ЖСК (жилищно строительный кооператив)-что то вроде УК одного дома. Его работой недовольна группа жителей дома и постоянно критикует. Ему это надоело и он решил уволиться с 30.08. Написал заявление об увольнении 15.08 и на 30.08 назначил собрание жителей ЖСК С повесткой переизбрания Председателя. Но желающих не нашлось и увольнять его инициативная группа ЖСК отказалась. Мол найди себе замену и тогда. Но есть же КЗОТ и срок 14 дней. Кому в этом случае сдать полномочия, печать и все документы если никто брать не хочет? Рабство что ли?

Оплата горячей воды, если нет общедомового счетчика. В доме часть квартир имеют индивидуальные счетчики, другая часть - нет. ТСЖ заочным голосованием приняло решение излишки горячей воды делить на прописанных в квартире жильцов, у которых нет счетчиков. Откуда берутся излишки потребления, если нет общедомового счетчика, и законно ли такое решение?

Мы с семьей (я, отец, брат с невесткой) проживаем в сельской местности. Невестка наша работает в сельской школе учителем. До сих пор мы не платили за коммунальные услуги, поскольку была льгота 100%. Сегодня к нам пришли контролеры и заявили, что у нас многотысячный долг за газ, что льготы сельским работникам якобы отменили. Правда ли это? Проживаем мы в Республике Ингушетия. И сопутствующии вопросы - правда ли что абонент сам обязан приобретатьсчетчики и устанвливать их, менять на новые модели по требованию поставщика услуг? Какие документы должны предъявлять проверяющие, обязаны ли они предоставлять документы типа постановлений, решений, которые подтверждают отмену льготы, если таковая имела место? Спасибо.

Укажите законы и опыт судебной практики, которые докажут вину УК в затоплении. Произошел прорыв канализационной трубы в подвальном помещении. Нанесен серьёзный материальный ущерб. Экспертиза трубы показала, что прорыв канализационной трубы произошел из-за нарушения правил эксплуатации системы канализации, а именно попадание крупногабаритного мусора с вышерасположенных этажей. При предъявлении претензии, УК отказалась от возмещения компенсации материального ущерба.

Открываю частный пансионат для пожилых людей, без оказания медицинских услуг.

Есть собственный коттедж в котором все будет организовано.

По закону, гостиничные услуги можно оказывать только во вне жилых помещениях.

Есть ли какие-то варианты, например, перевод коттеджа из жилого фонда во вне жилой, либо более простые пути?

Купила комнату в коммунальной квартире, но не прописалась. Имеет ли право старшая дома подать сведения в УК о фактически проживающих, для начисления коммунальных услуг. Может ли УК начислять ком. услуги за фактически проживающих, если никто не прописан.

Почему собственник квартиры должен оплачивать ЖКХ, если он там проживает? Или это вранье жкх? Помогите решить проблему.

Управляющая компания по моему запросу представила документы по факту затопления квартиры с 1 этажа, где на мой взгляд необоснованно указана моя вина в случившемся (проживаем на 7 этаже). Документально обследование квартир на 2, 4, 6 и в моей квартире на 7 этаже не зафиксировано. Могу ли затребовать в УК создать комиссию и провести обследование всех квартир по стояку. В состав комиссии может ли включаться собственник квартиры, т.е. я так как по мнению УК являюсь виновником затопления. На какие нормативные документы можно сослаться? С момента составления первичного акта о затоплении квартиры с 1 этажа прошло уже 4 месяца?

У соседей сверху потекла труба в перекрытии, затопило нашу квартиру, потолок, стену и полностью полетела электрика. УК говорит это не их ответственность, а виновники соседи сверху, труба проходит в их квартире и ответственность соответственно несут жильцы. Соседи же вину не признают, пол вскрывать для починки трубы не дают и ремонт возмещать не собираются. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ ТОГДА НАМ? КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ВОЗМЕСТИТ УЩЕРБ? СПАСИБО.

В связи с отключением услуги по водоотведению в квартире была вынуждена оплатить долг по ЖКХ. Долг образовался за 7 лет как разница тарифов за ЖКУ по ставке города, который я оплачивала) и суммой начислений от нашей УК. Есть ли перспектива вернуть излишне переплаченный долг, который свыше 3-х лет (срок исковой давности). Готова воспользоваться услугами опытного юриста по составлению искового заявления и сопровождению в суде.

В квартире прорвало трубу с горячей водой (на кухне), прорвало ровно на шве сварки которую делали сантехники нашей аварийки.

Сварку эту делали давно, лет 5 - 7 назад.

Немного затопило соседей снизу.

Каковы мои действия и их последовательность?

Прорвало трубу с горячей водой, затопили 2 этажа, сразу вызвали сантехников, но они перекрыли воду только через 1,5 часа. Что нам делать?

и пытались этот свищ затянуть резиной с хомутом, в итоге у них не получалось, позже они соскребли отверткой краску с этой трубы что найти точное местоположение свища и дырка стала ещё больше, вода начала литься, они снова пытались хомут с резиной поставить, из залило кипятком с ног до головы и только потом они решили перекрыть воду и сварить свищ, итог, залили соседей, кто виноват?😢

Вечером около 22 часов в доме вырубается свет (горит только в подъезде) все пишут в домовом чате. И через 15 мин дают свет и пробивает в квартире переходник от стояка (после крана) на полотенцесушитель - льёт кипяток в моей кваритире. Перекрыть самостоятельно не получается. В соседнем подъезде у некоторых соседей тоже пробивает полотенцесушитель. Дозвонились диспетчерам только через 30 мин. не брали трубки. Воду перекрыли в доме через часа 1,5.

Затопили соседей снизу, шахту лифтов 2 лифта и подъезд с 12 этажа по-2 этаж, там 2 магазина. УК пишет в акте вина на мне. Снизу у соседа квартира застрахована и он уже вызвал страховую. Подскажите порядок моих действий в доказательстве гидроудара.