Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купил гараж а там - 75 советов адвокатов и юристов

Указывается ли при денежек имущества (гараж) в каком Гаражном Кооперативе он был куплен?

Да Указывается информация, содержащаяся в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи. Ну не обязательно Это указывать если справа собственности зарегистрирована в росреестре не имеет значения какой там ГСК был или есть Указывается ли при денежек имущества (гараж) в каком Гаражном Кооперативе он был куплен?

Утеряны документы на квартиру и гараж. Как можно их восстановить. Гараж куплен в 2009 году.

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в ЕГРП. В Росреестре все документы, если недвижимость там зарегистрирована или в БТИ.

выписку по недвижимостям можете через Госуслуги заказать в режиме онлайн. Здравствуйте! Через мфц закажите выписку, все сведения в ЕГРП есть

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Обратитесь в МФЦ с заявлением о выдаче дубликатов документов, выписке из ЕГРН Утеряны документы на квартиру и гараж. Как можно их восстановить. Гараж куплен в 2009 году.

Как разделить неприватизированный гараж после смерти мужа, если он был куплен во время брака?

Что значит неприватизированный? Это явно собственность, совместная.

С уважением. Надо разбираться как гараж у Вас оказался. Если в свое время был выделен участок в пользование, то при разводе жена не получает по наследству, имеют право только родственники.

Если покупали, но без регистрации права собственности, то надо подавать иск в суд Гаражи и не приватизируют, если купили и там ГСК ПГСК и так далее.

Нужно подать иск о признании права собственности на гараж 1\2, как супр доля, 1\2, как наслдство. После смерти мужа остался неприватизированный гараж, оформленный на его имя. Гараж был куплен во время нашего брака. Незадолго до его смерти мы развелись. Гараж не вошел в наследственное дело, так как не был приватизирован. Как будет делиться гараж, если он был куплен на совместные деньги?

Спор о приватизации гаража в ГК - какой иск подать в суд и какие документы собрать?

А отчим ещё живой?

С уважением. Нет такого понятия "переписать". Если гараж купили, то это собственность и председатель не имеет никакого к этому отношения. Если собстввенник умер, действуют правила о наследовании. Но я подозреваю, что право собственности не было оформлено и что там "переписывали", непонятно. Поэтому при отсутствии доокументов придется обращаться в суд. Моя бабушка купила гараж ГК не приватизированный. Потом бабушка переписала на мою маму и мама стала членом ГК. Мама умирает гараж так же приватизирован. Идёт мой отчим председателю и переписывает гараж на себя, при этом всём членские взносы плачу я уже 10 лет. Пришла председателю, что бы переписать гараж на себя. Председатель мне отказал, сказал идти в суд. Вопрос: С каким иском обращаться суд? И какой пакет документы надо собрать?

Хочу купить гараж и земельный участок под гаражом, но там три собственника, как оформить письменный договор самостоятельно?

Если Вы умеете составлять договоры, то составляйте, вам никто не запрещает.

Здесь обучать вас бесплатно этому никто не будет, кроме того, юристу проще самому составить, чем учить дилетантов без опыта и юр образования СОставить договор, они три собственника, Вы покупатель. Сдать в МФЦ Составьте договор с тремя собственниками, если все собственники не против продажи своих долей. Хочу купить гараж и земельный участок под гаражом, но там три собственника, как оформить письменный договор самостоятельно?

Купила гараж у человека который не успел его оформить, у него просроченая доверенность, что делать?

Хорошо бы приложить к вопросу скан расписки: непонятно, что там вообще в расписке оговорили.

В большинстве случаев расписка приравнивается к договору займа, так что Вам дорога в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Покажите договор купли-продажи гаража?

Доверенность на что просрочена? Купила гараж у человека который не успел его оформить, у него просроченая доверенность, что делать?

Как купить гараж у умершего хозяина до истечения полугода - правовые аспекты и возможные риски

Для совершения сделки у объекта должно быть лицо, на которое зарегистрировано право собственности.

В отношении такого гаража таким лицом станет наследник (или несколько, смотря как будут вступать в права - все вместе, или кто-то один).

Наследники получают такое право только по истечении полугода, после оформления у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

Поэтому ответ - официально вы такую сделку совершить не сможете.

Но можете заключить с наследником или несколькими из них, которому/которым отойдёт гараж (если там есть с этим вопросом ясность и между наследниками нет спора), предварительный договор о его продаже согласно ст. 429 ГК РФ, а после оформления им прав - заключить основной договор. Можно ли купить гараж и оформить его в собственность, если хозяин умер и ещё не прошло полгода? У хозяина есть жена, дети, родители. Но они не претендуют на право владеть им. Они хотят его продать, не дожидаясь полгода.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Гаражный кооператив ликвидирован как юр.лицо, но там продает гараж собственник, какие риски если купить там гараж.

Если право собственности зарегистрировано как положено, никаких рисков. Гаражный кооператив ликвидирован как юр.лицо, но там продает гараж собственник, какие риски если купить там гараж.

Хотим купить гараж. Но, проблема у продавца нет документов на гараж, говорит не может найти.

Тогда и продавать нечего. Вам "воздух" продают.

С уважением. Анна, здравствуйте.

Всё зависит от того, зарегистрированно ли право собственности на гараж у продавца в Росреестре.

Если право зарегистрированно, то правоустанавливающий документ не нужен.

Закажите выписку из ЕГРН об объекте, там отражена информация о зарегистрированных правах и правоустанавливающем документе. Добрый день.

Пусть продавец закажет через МФЦ выписку из ЕГРПН на гараж. Хотим купить гараж. Но, проблема у продавца нет документов на гараж, говорит не может найти.

Как узаконить гараж, купленный у кооператива без хозяина - пошаговое руководство

А документы какое-то есть у нее, у вас? Кооператив развалился или нет? Что с документами на землю у ГК? Вопросов очень много, а вы пока ничего почти не прояснили. Заявление в орган местного самоуправления, земельный комитет, заявление в росреестр. Здравствуйте. Запросите документы на ГСК через ваш горархив. Что-то там по любому будет и потом можно по гаражной амнистии - действует с 01.09.2021 - пробовать оформить и землю и гараж. Документов нет, только членская книжка. В следующем. Приобрёл гараж у женщины. Когда то у них при заводе на котором она работала построили гаражный кооператив. Спустя лет так несколько завод развалился и кооператив остался без хозяина. Отключили свет, остался лишь кадастровый номер с координатами общей площади территории под гаражи. Как мне узаконить мой гараж? Мои пошаговые действия?

Рядом с моим гаражом есть гараж им не кто не пользуется как установить собственников если они есть или купить его.

Добрый день! Если этот гараж в составе ГСК, то проще всего обратиться с данным вопросом к председателю ГСК. Если же гараж не включен в состав ГСК, то нужно начать с Росреестра, узнать кадастровый номер гаража и взять выписку на этот объект, там будут видны данные собственника. Рядом с моим гаражом есть гараж им не кто не пользуется как установить собственников если они есть или купить его.

Проблема с незаконным забиранием гаража при покупке дома - как защитить свои права

Здравствуйте, надо читать договор, если там написано что гараж отчуждается вместе с земельным участком, то конечно это неправомерно. А если такого не прописано, то...надо было все обговаривать заранее. Если он Вам его не продавал, то его действия законны. Вы разве купили это гараж? Если нет, то в чём вопрос?

Он стоял на чьей земле? Если не на Вашей, то какие у Вас претензии? В октябре месяце приобрели дом на земле, за пределами забора стоял гараж"ракушка" при приобретении дома бывший собственник ни словом не обмолвился о том, что он его не продаёт. Сегодня по приезду мы обнаружили, что он эту конструкцию забрал не поставив нас в известность. Насколько правомерны и законны его действия?

Как купить гараж в кооперативе и что нужно знать про гаражную амнистию?

Просите все что есть.

А там видно будет.

Если правособственности на гараж не оформлено, его можно оформить по этой амнистии при налиичии документов на землю.

Надо все смотреть.

Оформление права ваше желание не обязанность, но без оформления снесут рано или поздно без компенсации. Хочу купить гараж в кооперативе. Что делать потом. Как я поняла, гаражная амнистия нужна для оформления собственности. Прочитала что под амнистию попадает гаражи, построенные до конца 2004. Какие документы нужно просить у продавца? И что будит если не пройти эту гаражную Амнистию?

Как купить гараж без земли в гаражном кооперативе, если у хозяйки нет регистрации права собственности?

Обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте право собственности, после продавайте. Конечно у собственника сперва должно быть право собственности, иначе сделку не может оформить, ДКП оформить можно, но будут потом проблемы. Добрый день! Если закажете выписку из ЕГРН, то там собственник будет другой значится, а не хозяйка. Поэтому, право надо сначала зарегистрировать; там в свидетельстве о праве на наследстве даже написано, что имущество надо зарегистрировать. А потом уже оформите договор купли-продажи и зарегистрируете уже эту сделку. Возможно, если есть свидетельство о праве на наследство Росреестр в регистрации договора по нему не откажет. Купля-продажа гаража без земли в гаражном кооперативе. У хозяйки есть Свидетельство о праве на наследство по закону, но нет регистрации о праве собственности. Возможно ли сделать договор купли-продажи или нужна регистрация прав. Спасибо.

Как купленный гараж в другом дворе может быть оформлен по гаражной амнистии?

Нет, у Вас нелегальный гараж Закон почитайте - там 2004 год фигурирует... Нет, можно по амнистии только если гараж приобретён до 2004 года. 1."Гаражная амнистия" распространяется на владельцев гаражей, "возведенных до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Указанный кодекс был впервые официально опубликован в "Российской газете" 30 декабря 2005 года.

2. Когда был приобретен каменный гараж - вы не указали.

Удачи. Был гараж с 90 х годов, за него исправно платил налог, есть квитанции. Но в 2006 г стали сносить все гаражи во дворе и ставить большие каменные. Хотел купить, но все гаражи уже раскупили (их получилось меньше, чем было т.к.новые гааражи больше.) Бизнесмен, который строил гаражи сказал, что может предложить гараж в другом дворе. Я его купил. Могу ли я оформить его по гаражной амнистии?

Я хочу купить гараж и открыть там шиномонтаж и работать сам как самозанятый.

Здравствуйте, в целях эксплуатации объекта гаражного назначения под шиномонтаж необходимо выяснить соответствует ли такой вид использования действующим на территории города правилам благоустройства и правилам землепользования и застройки. Это необходимо для избежания в последствии предписаний от проверяющих органов о нецелом использовании объекта. Я хочу купить гараж и открыть там шиномонтаж и работать сам как самозанятый.

Купленный гараж оказался проблемным - каковы последствия для нового покупателя?

Добрый день!

Вы гараж оформили на себя? Здравствуйте. Это слишком сложный и спорный вопрос. Как будут развиваться события в суде - это зависит от юридической грамотности сторон. Да, если продать гараж повторно, то второй покупатель будет добросовестным и его будет защищать. Ст. 302 ГК РФ. Но кредитор вправе подать иск об обращении взыскания на данную вещь к последнему владельцу. , т.к первая сделка будет признана недействительной со всеми вытекающими последствиями... А там дело техники, практики... в общем нужно работать. С чего ВЫ взяли, что у Вас могут забрать гараж по суду?

Никто у Вас его не заберет, если сделка реальная и цена рыночная. Я купил гараж и через 2 месяца узнал что его бывший хозяин должен банкам. И у меня могут забрать по суду. И вот вопрос если я щас продам гараж другому человеку у него тоже могут забрать гараж за долги бывшего хозяина. Или он будет считаться честным покупателем?

Как купить гараж без права на землю - риски и последствия

Ничем плохим. Если право на гараж зарегистрировано, покупайте гараж, потом можете оформить землю в собственность. И даже если земля федеральная? Я звонил в администрацию района, там сказали, узаконить землю можно только через суд. Хочу купить гараж. Присмотрел один, в гаражном кооперативе. Всё вроде хорошо, документы на гаражный бокс имеются, а на землю нет. Чем это может обернуться.

Здравствуйте, купил гараж, должен ли я платить вступительные взносы в кооператив, прежний собственник был членом кооператива.

Вопрос неоднозначный, поскольку деятельность ГСК не урегулирована подробно законодательством и данный вопрос в частности, поэтому надо смотреть устав кооператива, что там по этому вопросу. Купил гараж, должен ли я платить вступительные взносы в кооператив, прежний собственник был членом кооператива.

Как оформить аренду участка под гаражом, купленным в собственность и наследство, если арендатором является умерший отец продавца?

Обратитесь в управу города., в отдел земельных отношений, думаю там Вам смогут помочь с решением проблемы. Уважаемый Тимофей г. Арзамас!

В соответствии с Законом "О кооперации РФ" имущество ГСК, в т.ч. Гараж, Земельный участок находятся в Кооперативной собственности.

Поэтому для переоформления Гаража необходимо обратиться с письменным Заявлением в Правление ГСК.

Срок рассмотрения Правлением ГСК данного Заявления составляет 30-ть календарных дней.

По истечении 30-ти календарных дней Правление должно рассмотреть поданное Заявление и дать на него ответ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 06.11.2020 г. Купил гараж, земля в аренде, гараж в собственности, гараж продавцу достался по наследству, земля под ним в аренде, арендатор отец (умерший)продавца, как сделать аренду участка на себя?

Купил гараж по расписке, а тут нарисовался какой то хозяин и говорит это мой гараж, документов у него никаких нет!

Здравствуйте, Дмитрий!

У того человека, у которого купили гараж тоже не было документов? Вынужден Вас обрадовать Вы не купили этот гараж. Так я его уже никому не отдам. Это железны гараж и документов ни у кого нет. Там указан адрес где он находится паспортные данные с пропиской лица который продавал гараж мне ну и соответственно дата и сумма. Купил гараж по расписке, а тут нарисовался какой то хозяин и говорит это мой гараж, документов у него никаких нет!

Купил гараж, а там большой долг за электричество кто и как это должен оплачивать?

Если сразу не оговорили этот вопрос - тогда должник (тот, кто сделал эти долги), в общепринятом порядке. Купил гараж, а там большой долг за электричество кто и как это должен оплачивать?

Отказ в оформлении гаража в собственность из-за ЗОУИТ - можно ли оспорить решение?

Здравствуйте! Вы пишите, что купили по договору купли-продажи, значит гараж уже был оформлен в собственность. Если право собственности оформлено не было, то Вы просто стали участником ГСК. Чтобы оформить гаражный бокс в собственность, Вам придётся в любом случае обращаться в суд. У председателя ГСК должны быть архивные документы о выделении Администрацией района земельного участка (ЗУ) под ГСК, и там должны быть прописано на каких условиях этот ЗУ выделяется. И в зависимости от того, когда выделялся ЗУ и когда было наложено обременение, будет решаться в суде Ваш вопрос. Всего доброго! Удачи Вам! Купил недвижимость - гараж в ГCK, есть договор купли прожади и паевая правка. Хотел оформить гараж в собственность, но получил отказ. Как оказалось гараж находится в ЗОУИТ. Нужно согласование с Сетевой компанией. Написал заявление в Сетевую компанию, получил отказ из-за ЗОУИТ. Могу ли я оспорить отказ о согасовании, если гараж построен раньше, чем образована эта ЗОУИТ?

Утерянные документы на землю - Железный гараж без собственника

Какая внучка появилась?

С уважением. Полиция вызывать, писать заявление о самоуправстве. Я купил гараж у деда дед умер прошло 5 лет появилась внучка спелила замок повесила свой там мои вещи говарит не кто не продовал типо моя мама не каких денег не видела есть куча свидетелей што я его покупал купил на слово пользуйся. Купил железный гараж пользуюсь им 5 лет появилась внучка спешила замок повесила свой гораж нет не документов земля государственная как быть.

купил гараж оформил в собственность, как узнать кому пренадлижит земля на которой стоит гараж. Гараж находится в ГК.

Кадастровый есть если зарегистрирован. Здравствуйте Пётр

Если вы купили и оформили через росреестр этот гараж, то значит у вас договоре купли-продажи будет указано на каком праве принадлежала земля, которую не получили собственность

Проверить собственника земли можно ещё следующим образом, обратиться в росреестр через МФЦ и заказать выписку на адрес этого земельного участка, где располагается ваш гараж там будет написан собственник земли

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. Купил гараж оформил в собственность, как узнать кому пренадлижит земля на которой стоит гараж. Гараж находится в ГК.

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение