Купить землю торги / Земельное право - 135 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Владимир!
Возможно выкупить, если:
1.бесплатно, для льготной категории граждан;
2. Выкупить арендованный участок у государства;
3. В административном порядке (купить через торги или аукцион);
4. Через суд (например, если договор аренды закончился). Спасибо... администрация говорит, что на торги надо подавать только на аренду, а после постройки чего либо уже в собственность оформлять. Возможно ли выкупить землю у администрации, без взятия её первоночально в аренду.
Добрый день, Владимир!
Возможно выкупить, если:
1.бесплатно, для льготной категории граждан;
2. Выкупить арендованный участок у государства;
3. В административном порядке (купить через торги или аукцион);
4. Через суд (например, если договор аренды закончился).
Спросить
Спасибо... администрация говорит, что на торги надо подавать только на аренду, а после постройки чего либо уже в собственность оформлять.
СпроситьВладимир, добрый день!
Напишите заявление на предоставление земельного участка в собственность. Администрация даст Вам мотивированный ответ. Но если на этот участок нет обременений и не зарегистрированы права третьих лиц, то администрация обязана дать извещение в газету и провести аукцион. Кроме того следует учитывать, кому сейчас принадлежит данный участок, имеет ли кто-то преимущественное право на его приобретение и т.д. если Вы оформите аренду участка, а потом выкупать будете, то это упростит процедуру. Но аренда не является обязательным условием для покупки участка. Так что пишите заявление в Администрацию в 2 экз. В течение месяца они дадут ответ, уже от этого и будете двигаться дальше.
Удачи Вам!
СпроситьТеоретически - да. Посмотрите, например, здесь: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/privatizaciya-zemelnogo-uchastka-pod-chastnym-domom.html Добрый день. Если этот участок в собственности государства, то он должен быть реализован исключительно на торгах. Купить землю у члена ДНП Вы можете лишь если член ДНП является собственником, а не арендатором участка. Хотели приобрести участок днп, оказалось, что земля взята в аренду у муниципалов на 50 лет. Статус земли для дачного строительства и земли населённых пунктов. Возможно потом эту землю оформить в собственность?
Добрый день. Если этот участок в собственности государства, то он должен быть реализован исключительно на торгах. Купить землю у члена ДНП Вы можете лишь если член ДНП является собственником, а не арендатором участка.
СпроситьДорого будет стоить, поскольку для оформления земли в собственность придется принимать участие на торгах, то есть купить землю можно будет только на аукционе, плюс расходы на кадастровые работы, плюс расходы на регистрацию права собственности, плюс расходы на адвоката или юриста, который будет всё это делать. Сколько будет стоит сделатьзеленку на землю в городе Махачкала поселок ленинкент.
Дорого будет стоить, поскольку для оформления земли в собственность придется принимать участие на торгах, то есть купить землю можно будет только на аукционе, плюс расходы на кадастровые работы, плюс расходы на регистрацию права собственности, плюс расходы на адвоката или юриста, который будет всё это делать.
СпроситьЗемлю можно взять в аренду или купить в местной администрации через торги. Вот так можно. Оформите план-схему земельного участка (можно через кадастрового инженера) и обращайтесь в местную администрацию. Мне нужна ваша помощь, встал на очередь на получение земельного участка (как молодая семья). Очередь огромная. И то в посёлке по месту проживания сказали не дадут. Ездил насчёт земли к главе района по поводу земли, есть небольшой огородик у нашей семьи в пользовании около 30 лет. Земля оказалась общественно делового значения, нам отказали. Скажите можно ли как то взять в аренду эту землю, а потом приватизировать? Есть ли какой то способ получить вообще землю?
Землю можно взять в аренду или купить в местной администрации через торги. Вот так можно. Оформите план-схему земельного участка (можно через кадастрового инженера) и обращайтесь в местную администрацию.
СпроситьДобрый день! Приобрести земельный участок в собственность, Вы можете только купив его и зарегистрировав право собственности в установленном порядке. Купля-продажа возможна на торгах и без, у физического лица, у юридического лица, мунипальная земля через дизо. Каким образом приобрести зем. участок с целью его перепродажи не нарушая закон рф?
Добрый день! Приобрести земельный участок в собственность, Вы можете только купив его и зарегистрировав право собственности в установленном порядке. Купля-продажа возможна на торгах и без, у физического лица, у юридического лица, мунипальная земля через дизо.
СпроситьВы можете обратиться в управление имущественных отношений для уточнения вопросов о земельном участке, просто так купить землю нельзя, только через торги. Каким образом узнать о собственнике неиспользуемой земли, прилегающей к садовому участку, о которой нет никакой информации в росреестре? Установлен ли законом какой-либо порядок проведения сделок купли-продажи таких прилегающих (смежных) по отношению к садовым участкам неиспользуемых земель и каков этот порядок?
Вы можете обратиться в управление имущественных отношений для уточнения вопросов о земельном участке, просто так купить землю нельзя, только через торги.
СпроситьНет такого закона. Раньше выделяли участки от предприятий и т.д., но сейчас такого уже давно нет. Участок можно получить в аренду или купить через торги. Здравствуйте! Предоставление земельных участков регламентируется Земельным кодексом ст. 39, 5, 39. 6 ЗК РФ и региональным законодательством. Все зависит от того, что за категория граждан.
То что Вы имеете в виду скорее всего-это заключение на торгах договора аренды "бесхозных" земельных участков, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка. Тут много нюансов. Правда ли есть такой закон или был. что всем гражданам рф положена землч, а по истечению 5 лет если используешь по назначению переходит в собственность бесплатно?
Нет такого закона. Раньше выделяли участки от предприятий и т.д., но сейчас такого уже давно нет. Участок можно получить в аренду или купить через торги.
Спросить
Здравствуйте! Предоставление земельных участков регламентируется Земельным кодексом ст. 39, 5, 39. 6 ЗК РФ и региональным законодательством. Все зависит от того, что за категория граждан.
То что Вы имеете в виду скорее всего-это заключение на торгах договора аренды "бесхозных" земельных участков, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка. Тут много нюансов.
СпроситьМожете купить на аукционе по банкротству, там цена на публичных торгах снижается до 10% от стоимости участка и он уже в собственности, хотя иногда продается и право аренды. В 2014 году написала заявление о предоставлении зем участка. Так как каждому гражданину рф можно получить землю в безвозмездное пользование. А в 2015 1 марта приняли закон что дают землю только льготникам и кто стоит на очереди по улучшению жил условий. Так ли это? что мне теперь делать? Если покупать учамток через аукцион то это очень дорого. Дороже чем рыночная цена.
Можете купить на аукционе по банкротству, там цена на публичных торгах снижается до 10% от стоимости участка и он уже в собственности, хотя иногда продается и право аренды.
Спросить1. Земля не стоит на кадастровом учете так как нет межевания.
2. Подать заявление о выделении земельного участка под строительство дома в администрации вправе лицо, состоящее на очереди по улучшению жилищных условий в этом районе.
3. Если не очередник - купить только с аукциона, либо у организации или физлица, которые продают участок в собственности.
4. Последний вариант - купить на торгах по банкротству, там участки продаются за 20-30 процентов от их цен. Хочу взять в аренду у администрации зем участок в аренду, но на кадастровой карте он необозначен. Нет кадастрового номера. Можно ли распечатать карту и прийти показать где хочу участок. Не хочу тратить деньги на межевание, тк вдруг откажут. Второй вопрос что нужно знать чтоб оформить арендуемую землю приватизировать. Хочу построить жилой дом. и могут ли и по каким причинам отказать в оформлении.?3 вопрос-как построю дом и оформлю в собственность, можно ли сразу начать приватизировать землю?
1. Земля не стоит на кадастровом учете так как нет межевания.
2. Подать заявление о выделении земельного участка под строительство дома в администрации вправе лицо, состоящее на очереди по улучшению жилищных условий в этом районе.
3. Если не очередник - купить только с аукциона, либо у организации или физлица, которые продают участок в собственности.
4. Последний вариант - купить на торгах по банкротству, там участки продаются за 20-30 процентов от их цен.
СпроситьСтранная у вас история с участком. Получается какой-то самозахват, а стоящий дом на нем самострой. Остается только участвовать в торгах и выкупать участок. Доброго времени суток. Вашем случае выход только один, участвовать в торгах покупать Землю в противном случае Вы попадаете под статью 222 Гражданского кодекса удачи на. Купила у брата участок оказалось что вторая часть земли не входит в план хотели выкупить но кадастровая цена большая хотели взять в аренду узоконить дом каторый стоит на этой земле нам отказали сказали что нужно выставить на торги что делать.
Странная у вас история с участком. Получается какой-то самозахват, а стоящий дом на нем самострой. Остается только участвовать в торгах и выкупать участок.
Спросить
Доброго времени суток. Вашем случае выход только один, участвовать в торгах покупать Землю в противном случае Вы попадаете под статью 222 Гражданского кодекса удачи на.
СпроситьДобрый день. Все земли сегодня реализуются исключительно на торгах. Обращайтесь к собственнику участка (Администрация района). Узнавайте что это за участок. Участвуйте в торгах. Есть участок в селе домодедово без кадастрового номера.. он находится по границе с моим учаском.. я хотел бы расщирить свой и купить участок на котором пока нет кадастрового номера.. это возможно? Вероятно да, нужно посмотреть что это за участок, не из неразграниченной ли он государственной собственности, потом межевать образовывать временный и прочее прочее. По вашкей ситуации все без торгов. Обратитесь к собственнику, но сначало участок нужно будет поставить на кадастровый учёт. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего. Есть участок в селе домодедово без кадастрового номера.. он находится по границе с моим учаском.. я хотел бы расщирить свой и купить участок на котором пока нет кадастрового номера.. это возможно?
Добрый день. Все земли сегодня реализуются исключительно на торгах. Обращайтесь к собственнику участка (Администрация района). Узнавайте что это за участок. Участвуйте в торгах.
Спросить
Есть участок в селе домодедово без кадастрового номера.. он находится по границе с моим учаском.. я хотел бы расщирить свой и купить участок на котором пока нет кадастрового номера.. это возможно? Вероятно да, нужно посмотреть что это за участок, не из неразграниченной ли он государственной собственности, потом межевать образовывать временный и прочее прочее. По вашкей ситуации все без торгов.
Спросить
Обратитесь к собственнику, но сначало участок нужно будет поставить на кадастровый учёт. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.
СпроситьДобрый день. Пишите заявление, если участок не сформирован, то Вам предложат вначале оплатить кадастровые работы, а потом поучаствовать в торгах (ст. 39.3 ЗК РФ). Земельные участки из муниципальной собственности продаются по закону на основании торгов, поэтому ввам надо просить провести торги и на них выкупить земельный участок. Хочу купить, как физическое лицо, под садоводство и огородничество, у сельского поселения 7 на земли. Как это сделать? Спасибо.
Добрый день. Пишите заявление, если участок не сформирован, то Вам предложат вначале оплатить кадастровые работы, а потом поучаствовать в торгах (ст. 39.3 ЗК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Безусловно возможно. В нашем регионе (РО) этими вопросами заведует ДИЗО, которое имеет преимущественное право выкупа таких участков перед другими. Для аренды и для выкупа, разработаны определенные процедуры (формирование, учет, торги и т.п.). Удачи! Возможно или нет взять в аренду или купить ЗУ сельхозназначения у муниципалитета.
Да конечно можно сделайте им предложение по аренде если у вас уже есть эта земля и она свободна. Возможно или нет взять в аренду или купить ЗУ сельхозназначения у муниципалитета.
Здравствуйте! Безусловно возможно. В нашем регионе (РО) этими вопросами заведует ДИЗО, которое имеет преимущественное право выкупа таких участков перед другими. Для аренды и для выкупа, разработаны определенные процедуры (формирование, учет, торги и т.п.). Удачи!
Спросить
Возможно или нет взять в аренду или купить ЗУ сельхозназначения у муниципалитета.
Да конечно можно сделайте им предложение по аренде если у вас уже есть эта земля и она свободна.
Спросить[quote]пожалуйста такой вопрос: я хочу купить участок земли у государства (администрации) , будет ли (должен ли) мой участок выставляться на торги?[/quote]
По земельному кодексу данная процедура обязательна. Я хочу купить участок земли у государства (администрации) , будет ли (должен ли) мой участок выставляться на торги?
пожалуйста такой вопрос: я хочу купить участок земли у государства (администрации) , будет ли (должен ли) мой участок выставляться на торги?
По земельному кодексу данная процедура обязательна.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Если Вы купили дом, то конечно можете оформить землю в собственность или аренду на себя
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый вечер. Огород могут унаследовать наследники той прежней хозяйки, если ее уже нет. Если наследников нет, то это выморочное имущество, которое принимает на баланс муниципалитет и реализует на торгах, либо сдает в аренду. Вопрос спорный, но в моей практике признали право собственности на землю вне зависимости от того, что в договоре продастся только дом. Купили хату, теперь оказывается двор в собственности, а огород под отдельным кадастровым номером и числиться в бессрочном пользовании на прежнюю хозяйку! Возможно ли переделать на себя и сделать в собственность.
Здравствуйте Сергей
Если Вы купили дом, то конечно можете оформить землю в собственность или аренду на себя
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДобрый вечер. Огород могут унаследовать наследники той прежней хозяйки, если ее уже нет. Если наследников нет, то это выморочное имущество, которое принимает на баланс муниципалитет и реализует на торгах, либо сдает в аренду.
СпроситьЗдание так-такового существовало и существует, велась и ведется производственная деятельность.
---обращайтесь в суд и пробуйте по решению суда его зарегистрировать. Но нужно знать как под ним оформлена земля. Продал купленное из торгов имущество, на договоре купли-продажи в котором было указаны "совокупность строительных материалов для дальнейшей ликвидации без права регистрации", как "здание и сооружение". Здание так-такового существовало и существует, велась и ведется производственная деятельность.
Таи и продавали бы то что в договоре поскольку могут отказать в регистрации. Продал купленное из торгов имущество, на договоре купли-продажи в котором было указаны "совокупность строительных материалов для дальнейшей ликвидации без права регистрации", как "здание и сооружение". Здание так-такового существовало и существует, велась и ведется производственная деятельность.
Здание так-такового существовало и существует, велась и ведется производственная деятельность.
---обращайтесь в суд и пробуйте по решению суда его зарегистрировать. Но нужно знать как под ним оформлена земля.
СпроситьПродал купленное из торгов имущество, на договоре купли-продажи в котором было указаны "совокупность строительных материалов для дальнейшей ликвидации без права регистрации", как "здание и сооружение". Здание так-такового существовало и существует, велась и ведется производственная деятельность.
Таи и продавали бы то что в договоре поскольку могут отказать в регистрации.
СпроситьВыясняйте кто является собственником данной земли. И можете предложить ему ее купить. Если земля муниципальная, то можете выкупить без торгов на основании статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Гараж построен в 1989 на основании разрешения на строительство, в 2009 г.зарегистрировано право собственности, араж в ГСК. Как оформить землю под гаражем.
Выясняйте кто является собственником данной земли. И можете предложить ему ее купить. Если земля муниципальная, то можете выкупить без торгов на основании статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьДобрый вечер, для того чтобы выкупить земельный участок у администрации для начала эта земля должна находится в правовом режиме использования, другими словами стоять на ГКУ, пишите заявление и участвуйте в торгах. Как получить купить дачный участок у гос. структуры.
Добрый вечер, для того чтобы выкупить земельный участок у администрации для начала эта земля должна находится в правовом режиме использования, другими словами стоять на ГКУ, пишите заявление и участвуйте в торгах.
СпроситьКупить нет, сможете арендовать. Здравствуйте! возможно, если дом у вас МКД, нужно начать с проведения общего собрания собственников МКД. Нет, эта земля не может быть продана. Удачи Вам Можете обратиться в администрацию, земля только с торгов, но должна находится в правовом режиме т.е. стоять на ГКУ Нет! Земельный участок, прилегающий к дому находится в общей долевой собственности у собственников квартир этого дома. Возможно ли купить тереторию перед домом для парковки своего автомобиля?
Здравствуйте! возможно, если дом у вас МКД, нужно начать с проведения общего собрания собственников МКД.
СпроситьМожете обратиться в администрацию, земля только с торгов, но должна находится в правовом режиме т.е. стоять на ГКУ
Спросить
Нет! Земельный участок, прилегающий к дому находится в общей долевой собственности у собственников квартир этого дома.
СпроситьВ местную администрацию напишите заявление Нужно сформировать з/у и готовиться к торгам. Рядом с моим участком преватизированым есть земля государственная без кадастра, как мне ее купит или арендовать, соток 6-10
Здравствуйте, зависит от ряда обстоятельств. Как правило - купить на торгах либо приватизировать. Обратиться к собственнику арендуемого имущества, выяснить у него возможность выкупа земельного участка без проведения торгов, либо участвовать в торгах. Земля находится под жил. постройками, после покупки дома хотим оформить землю в собственность, после оформления пакета документов. За какой процент будем выкупать землю у арендотора. Как правильно привести а собственность арендуемого землю.
Обратиться к собственнику арендуемого имущества, выяснить у него возможность выкупа земельного участка без проведения торгов, либо участвовать в торгах.
Спросить
Придется выкупать в любом случае, но без торгов. А как Вы могли купить дом без земли? Дом приобретается вместе с земельным участком, как единое целое. Конечно, нужно выкупать и землю. Купила дом 54 г постройки он в собственности а земя нет-обратилась в администрацию мне сказала что прежний хозяин должен был вступить в наследство до 2001 года тогда можно будет оформить её в собственность бесплатно но продавец вступила в наследство только в 2013 г-и теперь мне её придётся выкупать так ли это?
А как Вы могли купить дом без земли? Дом приобретается вместе с земельным участком, как единое целое. Конечно, нужно выкупать и землю.
СпроситьВы не сможете приобрести землю до тех пор пока она не будет в правовом режиме, т.е. стоять на ГКУ Путем торгов можете купить Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением, с просьбой организовать аукцион по продаже участка. Участок необходимо поставить на кадастровый учет. Хотим приобрести участок, который не стоит на кадастровом учете. Являемся участниками программы по переселению, Украина. Администрация ответила, что нет возможности выделять землю, так как мы не принадлежим к льготной категории граждан. Мы не претендуем на бесплатное выделение, мы можем и купить, но регламента не знаем, если это возможно. Спасибо!
Вы не сможете приобрести землю до тех пор пока она не будет в правовом режиме, т.е. стоять на ГКУ
Спросить
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением, с просьбой организовать аукцион по продаже участка. Участок необходимо поставить на кадастровый учет.
СпроситьЗдравствуйте, Нина!
Судьба земельного участка следует за судьбой дома. Вы можете выбрать один из двух вариантов: 1) купить дом и в дальнейшем самостоятельно заниматься оформлением земли; 2) отказаться от покупки данного дома. после приобретения дома, можете признать право собственности на землю через суд Нам надо будет выкупить эту землю у государства или мы сможем её получить бесплатно как многодетная семья (нам говорят что бесплатно она нам не положена тк дом мы купили а не жили там ранее и землю прийдётся выкупать на торгах)? Покупаем дом но у продавца не оформлена земля и оформлять категорически отказывается долго а она продаёт срочно за выгодную цену сможем ли мы оформить на себя эту землю и каким образом (многодетная семья) знакомые отговаривают говорят земля будет в аренде постоянно аренда дорогая или выкупить землю у государства что тоже очень дорого так ли это?
Нам надо будет выкупить эту землю у государства или мы сможем её получить бесплатно как многодетная семья (нам говорят что бесплатно она нам не положена тк дом мы купили а не жили там ранее и землю прийдётся выкупать на торгах)?
СпроситьВ соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Вы вправе выкупить земельный участок без торгов.
С порядком выкупа следует ознакомиться здесь Подробнее ➤
Что касается бесплатного оформления земельного участка, то только в случае предоставления земельного участка для строительства дома, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, ведения дачного хозяйства.
СпроситьОбратитесь в организацию или к специалисту оценщику. А Вам что, уже дали разрешение на предоставление участка? Вы же не думаете, что купить можно запросто любую государственную землю! Для этого основания нужны.
Если у Вас есть основания для приобретения участка без проведения торгов, то цена будет по общему правилу в размере кадастровой стоимости, но есть несколько исключений. Как посчитать выкупную стоимость земельного участка, земля в федеральной собственности. Назначение: по промышленные преприятия.
А Вам что, уже дали разрешение на предоставление участка? Вы же не думаете, что купить можно запросто любую государственную землю! Для этого основания нужны.
Если у Вас есть основания для приобретения участка без проведения торгов, то цена будет по общему правилу в размере кадастровой стоимости, но есть несколько исключений.
Спросить
