Купить землю у администрации / Земельное право - 788 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!Да,можете купить.С заявлением о разрешении постройки обратитесь в администрацию. Да. можете так сделать. Могу ли я купить у соседа металлический гараж находящийся на придомовой территории а потом приватизировать землю под ним и построить капитальный гараж?
Здравствуйте!Да,можете купить.С заявлением о разрешении постройки обратитесь в администрацию.
Спросить
Купить можно только если будут документы о праве собственности Марина, если продавцами не оформлено свидетельство о праве собственности на землю, то официально купить участок не получится. Обычно такие участки продаются путем замены садовода и членской книжки. То есть, Вы с продавцом приходите в правление и, продавец пишет заявление о выходе из СНТ, а Вы - о принятии. После утверждения Вас, как нового члена СНТ, передаете продавцу деньги. Затем сами оформляете участок. Но учтите, что цена должна быть снижена, поскольку Вам приватизировать участок не дадут (позволено только садоводам, которые являлись таковыми с 2000 года, точнее на момент 2001 года). Вам будет предложено выкупить участок. Сколько запросит администрация - ? Поэтому, если продавцы снижать стоимость не захотят, пусть сами оформляют приватизацию, а потом продают. Удачи! Земля в сад-ве не оформлена. Есть только книжка садоводства. Долгов по свету и неуплата по земле. Можно ли купить? Как правильно оформить документы.
Марина, если продавцами не оформлено свидетельство о праве собственности на землю, то официально купить участок не получится. Обычно такие участки продаются путем замены садовода и членской книжки. То есть, Вы с продавцом приходите в правление и, продавец пишет заявление о выходе из СНТ, а Вы - о принятии. После утверждения Вас, как нового члена СНТ, передаете продавцу деньги. Затем сами оформляете участок. Но учтите, что цена должна быть снижена, поскольку Вам приватизировать участок не дадут (позволено только садоводам, которые являлись таковыми с 2000 года, точнее на момент 2001 года). Вам будет предложено выкупить участок. Сколько запросит администрация - ? Поэтому, если продавцы снижать стоимость не захотят, пусть сами оформляют приватизацию, а потом продают. Удачи!
СпроситьНе существует тпкого понятия "переоформить", т.к. имеется понятие "сделка". земля имеет собственника - муниципалитет, а мун. имущество в аренду передается путем конкурса. если сегодняшний арендатор откажется от зем. участка, то адм-ция объявит конкурс на заключение договора аренды мун. имущества. в конкурсе могут участвовать все Здравствуйте! Земля переходит вместе с недвижимостью, которая на ней находится. Поэтому после покупки овощной ямы, с документами на собственность, вам необходимо обратиться к арендодателю ( я так полагаю администрация города) с заявлением о перезаключении договора аренды на себя либо выкупить ее. Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь. Хотим купить овощную яму, земля в аренде. Как переоформить ее на себя, что для этого необходио?
не существует тпкого понятия "переоформить", т.к. имеется понятие "сделка". земля имеет собственника - муниципалитет, а мун. имущество в аренду передается путем конкурса. если сегодняшний арендатор откажется от зем. участка, то адм-ция объявит конкурс на заключение договора аренды мун. имущества. в конкурсе могут участвовать все
Спросить
Здравствуйте! Земля переходит вместе с недвижимостью, которая на ней находится. Поэтому после покупки овощной ямы, с документами на собственность, вам необходимо обратиться к арендодателю ( я так полагаю администрация города) с заявлением о перезаключении договора аренды на себя либо выкупить ее. Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь.
СпроситьНадо узнать кто собственник: администрация или лесное хозяйство(министерство лесного хозяйства)---и можете оформить только в аренду. Хочу купить землю за городом, просто в лесу, где рядом нет ничего кроме леса и ручья. Возможно ли это? Что для этого нужно?
Надо узнать кто собственник: администрация или лесное хозяйство(министерство лесного хозяйства)---и можете оформить только в аренду.
СпроситьУточните в администрации города в управлении имущественных отношений, кому принадлежит та часть земли которую Вы хотите купить. Если земля муниципальная, то и просите у них землю в собственность У меня в собственности земельный участок 339 кв.м. здание магазина, как купить у администрации еще 50 кв.м.? для установки забора из проф-листа. С одной стороны здания стоит многоквартирный дом.
Уточните в администрации города в управлении имущественных отношений, кому принадлежит та часть земли которую Вы хотите купить. Если земля муниципальная, то и просите у них землю в собственность
СпроситьОбратитесь в районную администрацию. В городе есть бесхозный участок земли около 3 соток, он принадлежит городу. Как мне его купить? Он мне нужен для строительства жилого дома.
Выкупить можете по льготной цене--узнайте в администрации или оформляйте в аренду. В 2011 году мной куплен дом. В регистрационной палате я получила свидетельство о собственности, а земля государственная, сейчас я хочу продать дом, но мне сказали что я сначала должна выкупить землю. У меня таких денег нет. Могу ли я ее получить бесплатно?
Выкупить можете по льготной цене--узнайте в администрации или оформляйте в аренду.
СпроситьЗдравствуйте! Земля продается по цене аукциона,будет ли она соответствовать кадастровой-покажут итоги торгов. Возможно ли купить у администрации города зелю по кадастровой стоимости?
Здравствуйте! Земля продается по цене аукциона,будет ли она соответствовать кадастровой-покажут итоги торгов.
СпроситьЗдравствуйте. Ну землю вы не купите, вряд ли вам администрация её продаст, так как это, скорее всего, земли общего пользования. А вот арендовать можете Хочу купить место под павильон на какие документы обратить внимания в первую очередь.
Здравствуйте. Ну землю вы не купите, вряд ли вам администрация её продаст, так как это, скорее всего, земли общего пользования. А вот арендовать можете
СпроситьОбращайтесь в администрацию. Пятый раз пишу вопрос: КАК КУПИТЬ СВОБОДНЫЙ (ничей) УЧАСТОК ЗЕМЛИ-куда идти... какие док-ты...?
В администрацию. Удачи! Куда идти что бы купить землю в центре города в парке))
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и обращайтесь в администрацию. Хочу купить землю сельскохозяиских угодий и как мне переделать ее под ижс.
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и обращайтесь в администрацию.
СпроситьМожете, но вам нужно получить разрешение в администрации. Если категория земли сельхоз.назначения, то никаких СТО и автомоек ставить нельзя. Изменить категория земли очень и очень сложно. Если категория земли - земли населенных пунктов, но разрешенное использование для сельхозназначения,то изменить разрешенное использование можно в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Нужна будет помощь, звоните Купил землю на территории села сельхоз назначения. Могу ли я на ней поставить СТО и автомойку?
Если категория земли сельхоз.назначения, то никаких СТО и автомоек ставить нельзя. Изменить категория земли очень и очень сложно. Если категория земли - земли населенных пунктов, но разрешенное использование для сельхозназначения,то изменить разрешенное использование можно в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Нужна будет помощь, звоните
СпроситьДа, сможете, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на землю Купить можете--но вряд ли построите дом, площадь маленькая.Уточните в администрации с начало минимальный размер для строительства дома--где -то 4 сотки--где-то 6 соток.... Предложили купить кусок земельного участка в полторы сотки под строительство домика в г.Новороссийске. Смогу ли я их зарегистрировать?
Купить можете--но вряд ли построите дом, площадь маленькая.Уточните в администрации с начало минимальный размер для строительства дома--где -то 4 сотки--где-то 6 соток....
СпроситьГараж оформлен как недвижимое имущество? Или временное строение? Вы в администрацию города обращались с вопросом о том, заключают ли с вами договор аренды, если вы приобретете этот гараж. Может получиться так, что с владельцем гаража они договор расторгнут, а с вами не заключат, а заставят сносить этот гараж или переносить в другое место Как правильно оформить куплю-продажу металлического гаража, земля под ним в аренде у города. Какие документы должен предоставить продавец? Спасибо.
Гараж оформлен как недвижимое имущество? Или временное строение? Вы в администрацию города обращались с вопросом о том, заключают ли с вами договор аренды, если вы приобретете этот гараж. Может получиться так, что с владельцем гаража они договор расторгнут, а с вами не заключат, а заставят сносить этот гараж или переносить в другое место
СпроситьКак оспорить? Доказывайте что цена завышена Делайте независимую оценку Если бы Вы сумели сформулировать свой вопрос более понятно. И хотя бы вкратце рассказать о чем идет речь, то вполне допускаю, что могли бы получить ответ на свой вопрос. Уже была судебная оценка по иску о выделении доли дома в натуре, которую не выделили по аварийности и мизерности доли дома. В ней была только оценка доли дома. Адм-ция сейчас провела новую оценку и предлагает купить свою долю по цене доли дома+цена доли неприватизированной земли. Вот мы и не знаем, как оспорить все это. Тогда так оценили, теперь по-другому. В том иске адм-ция отказалась от иска именно по этой причине, что там не учитывалась цена ЗУ. Подозреваем жажду наживы. Как оспорить предложение администрации продать долю дома по цене неприватизированной земли?
Если бы Вы сумели сформулировать свой вопрос более понятно. И хотя бы вкратце рассказать о чем идет речь, то вполне допускаю, что могли бы получить ответ на свой вопрос.
Спросить
Уже была судебная оценка по иску о выделении доли дома в натуре, которую не выделили по аварийности и мизерности доли дома. В ней была только оценка доли дома. Адм-ция сейчас провела новую оценку и предлагает купить свою долю по цене доли дома+цена доли неприватизированной земли. Вот мы и не знаем, как оспорить все это. Тогда так оценили, теперь по-другому. В том иске адм-ция отказалась от иска именно по этой причине, что там не учитывалась цена ЗУ. Подозреваем жажду наживы.
Спросить
Ходатайствуйте о проведении повторной экспертизы с поручением ее проведения другому экспертному учреждению, лучше не в Вашем регионе.
СпроситьВ соответствии с нормами ЗК РФ устанавливается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Поэтому вполне логично, что собственник (администрация) предлагает купить и долю в праве на дом и долю в праве на участок. Что Вас нее устраивает? Цена? Не покупайте. Вас кто-то принуждает?
СпроситьТак надо обратиться именно в Администрацию, так как именно она представляет интересы государства в данном вопросе. И они предложат купить эту землю? На аукционе? Может ли получиться так, что кто-то предложит большую цену, чем я, или это чистая формальность? Гражданин 1 (владел участком лет 20; умер в 2014 году) в 2009 году подарил земельный участок (25 соток) гражданину 2. Участок огорожен забором вместе с куском, наверное, муниципальной (или гос.) земли (3-4 сотки) вдоль дороги. Как оформить эту муниципальную (или гос.) землю в собственность? Сам участок был получен в 70-е годы, затем в 90-х был приватизирован, но только 25 соток, а огорожено забором 28-29 соток.
Так надо обратиться именно в Администрацию, так как именно она представляет интересы государства в данном вопросе.
СпроситьИ они предложат купить эту землю? На аукционе? Может ли получиться так, что кто-то предложит большую цену, чем я, или это чистая формальность?
СпроситьПопробуйте провести межевание и уточнить границы участка. На 10% это возможно, то есть 27,5 соток получите. Если администрация согласует границы, то проблем не будет. Если не согласует, то можно будет согласовать в судебном порядке, но здесь уже нужно знать что именно это за земля, есть ли на плане территории эта дорога, сколько до неё метров от участка и другие подробности.
СпроситьДобрый день. обратитесь с письменным запросом в администрацию района. Купила дом, а земля в бессрочном пользовании, сколько будет стоить оформить землю в собственность?
Если Вы купили здание магазина, то в чем тогда проблема? Право собственности по сделке купли-продажи регистрируется в Росреестре. Здравствуйте.
А у кого Вы купили магазин? Есть разрешительная документация на строительство? Прошу вас помочь мне в иске. Дело в том, что я купила здание под магазин, земля у меня в суб аренде от администрации. Хочу получить право собственности на магазин через суд. Возможно ли это через суд?
Если Вы купили здание магазина, то в чем тогда проблема? Право собственности по сделке купли-продажи регистрируется в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте.
А у кого Вы купили магазин? Есть разрешительная документация на строительство?
СпроситьОбращайтесь в администрацию, там вам все разъяснят. Могу ли я купить землю под строительство дома у государства? Как это сделать, в какие структуры обращаться? Спасибо за подробный ответ.
Сперва она должна перейти в собственность администрации, а только потом вы сможете купить. Как выкупить квартиру на земле, если у неё нет собственников, она в аварийном состоянии и в ней давно никто не живет. Всё подтверждено справками.
Если земля общедомовая при МКД, решить на общем собрании собственников МКд и администрации. куда обратиться что бы купить во дворе дома землю под гараж? Спасибо))
если земля общедомовая при МКД, решить на общем собрании собственников МКд и администрации.
СпроситьЗемельные участки можно выкупить у государства. Это право регулируется Земельным кодексом РФ, статьями 20, 21, 28, 29, 36, 37. В соответствии с законом выкупаемый участок должен иметь кадастровый паспорт, план и быть размежеван. Все это делается за счет покупателя или арендатора. Исключение составляют земельные участки, приобретаемые на аукционных торгах. Они уже имеют кадастровый паспорт, план и оценочную стоимость. Купить их можно, подав заявку в местный муниципалитет об участии в торгах.
Вам понадобится:
- паспорт;
- заявление в администрацию;
- акт о предоставление земли в собственность;
- выписка из кадастрового паспорта;
- копия кадастрового плана;
- справка о кадастровой стоимости участка;
- квитанция об оплате за участок (если он передается платно);
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию. Каким образом можно купить участок земли под ижс в кадастровом квартале у государства.
Заранее благодарю.
Земельные участки можно выкупить у государства. Это право регулируется Земельным кодексом РФ, статьями 20, 21, 28, 29, 36, 37. В соответствии с законом выкупаемый участок должен иметь кадастровый паспорт, план и быть размежеван. Все это делается за счет покупателя или арендатора. Исключение составляют земельные участки, приобретаемые на аукционных торгах. Они уже имеют кадастровый паспорт, план и оценочную стоимость. Купить их можно, подав заявку в местный муниципалитет об участии в торгах.
Вам понадобится:
- паспорт;
- заявление в администрацию;
- акт о предоставление земли в собственность;
- выписка из кадастрового паспорта;
- копия кадастрового плана;
- справка о кадастровой стоимости участка;
- квитанция об оплате за участок (если он передается платно);
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться в местную администрацию для получения разрешения на строительство жилого дома. Я купила землю, что мне нужно сделать, чтоб начать строительство дома.
Добрый день! Вам нужно обратиться в местную администрацию для получения разрешения на строительство жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте! Купите землю и получите разрешение на строительство Обратиться в местную администрацию о предоставлении земельного участка в аренду, либо арендовать или купить у частных собственников. Именно на СФОРМИРОВАННОМ и ПОСТАВЛЕННОМ на КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ можно размещать объект. Хочу в посёлке поставить магазин, с чего начать?
Обратиться в местную администрацию о предоставлении земельного участка в аренду, либо арендовать или купить у частных собственников.
СпроситьИменно на СФОРМИРОВАННОМ и ПОСТАВЛЕННОМ на КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ можно размещать объект.
Спросить
