Купить землю у администрации / Земельное право - 788 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Если участок в собственности у соседа, можете заключить либо договор дарения, либо договор купли-продажи. Переход права собственности регистрируется Росреестром в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если у него земля в частной собственности - участок можно купить или получить в дар.
Если участок принадлежит сельскому поселению - надо обратиться в местную администрацию. Наша земля межованная под лпх. Сосед не против, чтобы мы забрали его участок. Участок находится в селе. С чего нам начинать?
Здравствуйте. Если участок в собственности у соседа, можете заключить либо договор дарения, либо договор купли-продажи. Переход права собственности регистрируется Росреестром в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Если у него земля в частной собственности - участок можно купить или получить в дар.
Если участок принадлежит сельскому поселению - надо обратиться в местную администрацию.
Спросить
Если участок принадлежит сельскому поселению - надо обратиться в местную администрацию.
Спросить
Марина здравствуйте 🤝
Если участок не в собственности, то тогда обращайтесь в местную администрацию, может договор аренды Вы заключите
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНа эту землю нет наследников, так как она не в собственности. Можете оформлять Обращайтесь в администрацию города. Земля же муниципальная. Если наследников нет, то это выморочное имущество. На ваш вопрос есть ответ в виде статьи 1151 ГК РФ "Наследование выморочного имущества"
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Я купила квартиру под мат. капитал без земли. В дальнейшем я хотела приватизировать этот участок, но выяснилось что её уже начали приватизировать и не закончили т.к этот человек умер. Наследники в наследство не вступили, да их вроде и нет. Как мне быть в этой ситуации?
Обращайтесь в администрацию города. Земля же муниципальная. Если наследников нет, то это выморочное имущество.
Спросить
На ваш вопрос есть ответ в виде статьи 1151 ГК РФ "Наследование выморочного имущества"
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
СпроситьВ Башкирии продают муниципальные земли по "проценту", который установлен в Башкирии.
Вам надо обращаться к арендодателю, то есть, в Администрацию Уфимского района. Купили по уступке права аренды зем участок. Только сегодня узнала. Что придется выкупить у арендодателя-админимстрации уфимского района, а не приватизировать бесплатно. В Башкирии по какому проценту от кадастровой стоимости продают муниципальные земли
В Башкирии продают муниципальные земли по "проценту", который установлен в Башкирии.
Вам надо обращаться к арендодателю, то есть, в Администрацию Уфимского района.
СпроситьДолжен быть муниципальный правовой акт по данному вопросу - Постановление Главы либо Решение местной Думы - открываете его и тщательно изучаете. Если коротко - направляете заявление в Администрацию о предоставлении участка в аренду. Всём доброго времени суток! Купил здание в черте города, с землёй под самим зданием, здание административное, перед зданием до дороги есть участок земли, который пренадлежит городу, как мне взять его в аренду, для содержания здания или под парковку с возможностью огородить его забором и оборудовать воротами для въезда. Господа юристы подскажите алгоритм действий.
Должен быть муниципальный правовой акт по данному вопросу - Постановление Главы либо Решение местной Думы - открываете его и тщательно изучаете. Если коротко - направляете заявление в Администрацию о предоставлении участка в аренду.
СпроситьОбращайтесь в администрацию или собственникам земельных участков с вопросом о покупке или аренде земли под установку бытовок. Ирина, купите участок себе и ставьте на здоровье. В каких регионах Москвы или рядом с городом можно без разрешения поставить бытовку? Если таких мест нет, то как получить разрешение на постановлении бытовки?
Обращайтесь в администрацию или собственникам земельных участков с вопросом о покупке или аренде земли под установку бытовок.
Спросить
Можно ли приобрести в собственность муниципальную землю?
Каждый желающий может купить муниципальную землю и оформить собственность на нее. Перед покупкой, следует внимательно изучить Земельный кодекс РФ, чтобы полностью представлять процедуру покупки.
Нужно обращаться в администрацию. Путем заключения договора аренды. Обращайтесь к собственнику участка. [quote]Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?[/quote]
Надо обратиться в администрацию города (области). Если у муниципалитета в аренду либо в собственность, то только через публичные торги если вы будете их единственным участником либо победителем аукциона, предложившим наибольшую цену. Как-то, так. Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?
Можно ли приобрести в собственность муниципальную землю?
Каждый желающий может купить муниципальную землю и оформить собственность на нее. Перед покупкой, следует внимательно изучить Земельный кодекс РФ, чтобы полностью представлять процедуру покупки.
Нужно обращаться в администрацию.
Спросить
Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?
Надо обратиться в администрацию города (области).
Спросить
Если у муниципалитета в аренду либо в собственность, то только через публичные торги если вы будете их единственным участником либо победителем аукциона, предложившим наибольшую цену. Как-то, так.
СпроситьДоговаривайтесь с арендатором об уступке права аренды. Обратитесь в Администрацию с просьбой перезаключиить договор в с вами. По Земельному кодексу РФ судьба земли неразрывно связана с судьбой земельного участка. Можно переуступить право аренды у предыдущего владельца земли. Пять лет назад купили дом за материнский капитал. А земля до сих пор оформлена на прежнего владельца в аренде. Как нам быть?
Обратитесь в Администрацию с просьбой перезаключиить договор в с вами. По Земельному кодексу РФ судьба земли неразрывно связана с судьбой земельного участка.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. А на каком основании убирать тротуар? Это Ваша земля? Добрый день. Для размещения помещения для бизнеса, землю нужно купить или взять в аренду. Если интересующий Вас участок не выходит за красные линии, оформляйте аренду или выкуп, и после этого сможете решить вопрос в местной администрации. Нет не моя. Я хочу поставить возле дома помещение для бизнеса. Но мешает тротуар для автомобилей. И не знаю куда обратиться. Здравствуй. Как мне можно убрать тротуар возле частного дома?
Добрый день. Для размещения помещения для бизнеса, землю нужно купить или взять в аренду. Если интересующий Вас участок не выходит за красные линии, оформляйте аренду или выкуп, и после этого сможете решить вопрос в местной администрации.
СпроситьДа пишите в администрацию, поселка где принималось решение о выделении земли. Пишите заявление, указываете данные лица и период времени, когда это было. В Росреестр нужно обращаться или в БТИ. Как узнать адрес своего участка купленного в 1992 году? Все документы утерянный. Папа давно купил участок, помнит только примерно где. Им не занимался потому что уехал далеко и было не до него. Сейчас, хочет узнать где он был. Как узнать? Писать в администрацию области или куда?
Да пишите в администрацию, поселка где принималось решение о выделении земли. Пишите заявление, указываете данные лица и период времени, когда это было.
Спросить
Да, приобретение квартиры совсем не означает, что Вы приобрели и земельный участок. Это разные правоотношения. Здравствуйте, если это жилое помещение (квартира), то она продается без земельного участка. Администрация не права, в этом году вышел закон о домах блокированной застройки. Вы можете перевести свои квартиры в дома, а потом оформить земельный участок в собственность. В прикрепленном файле дается разъяснение, какое заявление Вам нужно подать в Росреестр. Можно ли купить квартиру в 2 х квартирном доме без земельного участка. На кадастровом учете состоит Земля а документов нет. она была в аренде. В администрации посёлка говорят что закона уже нет такого что можно оформить землю в собственность в 2 х квартирных домах.
Да, приобретение квартиры совсем не означает, что Вы приобрели и земельный участок. Это разные правоотношения.
Спросить
Здравствуйте, если это жилое помещение (квартира), то она продается без земельного участка. Администрация не права, в этом году вышел закон о домах блокированной застройки. Вы можете перевести свои квартиры в дома, а потом оформить земельный участок в собственность. В прикрепленном файле дается разъяснение, какое заявление Вам нужно подать в Росреестр.
СпроситьВозможно, законно, если у вашего супруга есть другое жилье (о котором вы не знаете, например). См. ст. 45 СК РФ. Что значит описали, запрет на регистрационные действия? Арест, торги? Арест на землю, именно когда узнали что В.В.Путин мотоблок подарил, мы молодая семья, занимаемся сельским хозяйством, а местная администрация и соцзащита палки в колеса вставляет, арест день в день наложили, говарят у вас земля под застройку, а надо сельхоз назначения, а у вас арест переделать нельзя, а там целина 10 лет. У мужа до брака был кредит, поженились, он продал квартиру, скинулись купили дом и его описали, законно?
Возможно, законно, если у вашего супруга есть другое жилье (о котором вы не знаете, например). См. ст. 45 СК РФ.
Спросить
Арест на землю, именно когда узнали что В.В.Путин мотоблок подарил, мы молодая семья, занимаемся сельским хозяйством, а местная администрация и соцзащита палки в колеса вставляет, арест день в день наложили, говарят у вас земля под застройку, а надо сельхоз назначения, а у вас арест переделать нельзя, а там целина 10 лет.
СпроситьТолько с администрацией решать вопрос. Можете в личку к юристу ст 779 ГК РФ за консультацией. Аренда полностью кооператива? Или бывшего собственника. Нужно обратиться в Администрацию для предоставления данного земельного участка в собственность. Дмитрий, здравствуйте. Важно понимать какая аренда, связанная с администрацией района? Если так, то вам нужно вопрос решать исключительно с администрации.
С уважением. Купил гараж он в собственности а земля под гаражом в аренде как быть?
Только с администрацией решать вопрос. Можете в личку к юристу ст 779 ГК РФ за консультацией.
Спросить
Аренда полностью кооператива? Или бывшего собственника. Нужно обратиться в Администрацию для предоставления данного земельного участка в собственность.
СпроситьДмитрий, здравствуйте. Важно понимать какая аренда, связанная с администрацией района? Если так, то вам нужно вопрос решать исключительно с администрации.
С уважением.
СпроситьДа, возможно. Я не представляю как можно купить то, что не находится у продавца в собственности. Огромный риск. Вам стоит направить продавцу уведомление о расторжении договора и потребовать возврата денег. Если не вернут добровольно, подавать иск в суд. Продать можно то, что находится в собственности.
Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Покупатель получает выписку из ЕГРП о наличии у него права на приобретенное недвижимое имущество.
В Вашем случае Вы не приобрели права собственности на дачу, так как у самого покупателя этого права и не было. Купили дачу, дача не оформленная и земля тоже, земля находится на балансе администрации, сказали что оформление происходит через аукцион, но если выставить на аукцион то любой может в нем участвовать и купить землю, это значит деньги которые я отдал за дачу потеряю?
Продать можно то, что находится в собственности.
Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Покупатель получает выписку из ЕГРП о наличии у него права на приобретенное недвижимое имущество.
В Вашем случае Вы не приобрели права собственности на дачу, так как у самого покупателя этого права и не было.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна, в упрощенном порядке можете через администрацию с.п. Обращайтесь в местную администрацию. Купили дом в деревне, как теперь оформить в собственность землю прилегающию к нему?
Обращайтесь в администрацию за заключением договора аренды земли. Как он мог вам продать, если земля муниципальная. Он значит не мог распоряжаться. Или он купил? (Земельный кодекс 39.3, 39.18) Или пользовался по договору аренды? Безвозмездного пользования?
Земля купленная подлежит регистрации прав в реестре, присвоению кадастрового номера, межеванию. Он не мог вам продать законно, если у него у самого ничего не оформлено. На основании какого документа вы ему деньги передали за свой кусок? У соседей земельный участок не был оформлен, была земля муниципальная. Я купила маленький участок этой земли с разрешения соседа. Сосед умер, после его смерти сын вступил в наследство. Теперь он не разрешает мне пользоваться этой землей. Имеет ли он на это право? И куда нужно обратиться? Спасибо.
Как он мог вам продать, если земля муниципальная. Он значит не мог распоряжаться. Или он купил? (Земельный кодекс 39.3, 39.18) Или пользовался по договору аренды? Безвозмездного пользования?
Земля купленная подлежит регистрации прав в реестре, присвоению кадастрового номера, межеванию. Он не мог вам продать законно, если у него у самого ничего не оформлено. На основании какого документа вы ему деньги передали за свой кусок?
СпроситьДа,можно приобрести только гаражный бокс, а уже после этого, можно обратиться в Администрацию и перезаключить договор. Если у гаража есть кадастровый номер, зарегистрированный в Росреестре, то такой гараж можно купить без земли. Удачи. Собираюсь купить гараж. У собственника оформлен только сам гараж, собственности на землю нет, т.к она находится во владении администрации. Проведёт ли такую сделку МФЦ (без земли).
Да,можно приобрести только гаражный бокс, а уже после этого, можно обратиться в Администрацию и перезаключить договор.
Спросить
Если у гаража есть кадастровый номер, зарегистрированный в Росреестре, то такой гараж можно купить без земли. Удачи.
СпроситьНет, это не является основанием для признании сделки недействительной. Здравствуйте! Сделка действительна. Земля может находиться в муниципальной собственности. Можете обратиться в местную Администрацию и оформить землю в аренду или собственность. Купили дом а земля муниципальная можно считьть зделку не дествительной.
Здравствуйте! Сделка действительна. Земля может находиться в муниципальной собственности. Можете обратиться в местную Администрацию и оформить землю в аренду или собственность.
СпроситьДа,может (если скроет информацию о наличии объекта на участке). Ему нужно обратиться в Администрацию, просить выставить участок на торги и заключить либо договор аренды с выкупом, либо сразу купить участок, через торги.
Если будет установлено, что на земле ваш самозахватный самострой, то сначала вас через суд должны заставить его снести, а потом только на торги. Может ли сосед оформить в собственность участок земли, если на нем стоит мой сарай с подвалом. Земля была муниципальной. А земля под сараем не является моей собственностью.
Да,может (если скроет информацию о наличии объекта на участке). Ему нужно обратиться в Администрацию, просить выставить участок на торги и заключить либо договор аренды с выкупом, либо сразу купить участок, через торги.
Если будет установлено, что на земле ваш самозахватный самострой, то сначала вас через суд должны заставить его снести, а потом только на торги.
СпроситьВ местную администрацию надо обращаться, где хотите поставить палатку.
С уважением. Начните с администрации города. ВЫ должны получить разрешение на место для торговли и либо арендовать либо купить землю под размещение палатки. Я живу Калуге, недавно купил торговый палатка и хочу места менять (арендовать землю из государства). Что мне надо делать и откуда начинать?. Спасибо.
В местную администрацию надо обращаться, где хотите поставить палатку.
С уважением.
Спросить
Начните с администрации города. ВЫ должны получить разрешение на место для торговли и либо арендовать либо купить землю под размещение палатки.
СпроситьЗдравствуйте Иван
Ст 39.20 ЗК РФ, - собственники здания имеют преимущественное право приобрести в собственность или аренду занимаемый земельный участок. Кто имеет право я, или сосед? Купили дом, дом в собственности, земля не приватизированная, вопрос, может администрация отдать в аренду, хотя стоит забор, нашу землю в аренду с последовательно с выкупом соседу? Земля не безхозная, мы за нею ухаживаем.
Здравствуйте Иван
Ст 39.20 ЗК РФ, - собственники здания имеют преимущественное право приобрести в собственность или аренду занимаемый земельный участок.
Спросить
Приватизация земельных участков — это передача земли из государственной или муниципальной собственности в частные руки. Российское законодательство предполагает, что участок, на котором расположено здание, принадлежащее гражданину, должен быть арендован или приватизирован. Не стоит путать приватизацию и приобретение в собственность — приватизация касается только участков, на которых вы уже проживаете долгое время.
СпроситьЭто зависит от вида разрешенного использования этой земли. Можно ли купить земельный участок у администрации с разрешеным видом использования под гараж? Сделала межевание земли, хотела написать заявление на аукцион выкупить землю, а мне в администрацию говорят только аренда? Могу ли я выкупить сразу эту землю а не брать в аренду.
Здравствуйте. Если дом оформлен, то возможно получится оформить и участок. Для того, чтобы оформить землю в собственность, нужно собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Там подскажут, какой способ оформления подойдет в вашем случае. Если возможен только судебный порядок, до суда нужно составить схему участка, а затем попросить муниципальную администрацию предоставить участок в вашу собственность. У нас ситуация наоборот. В 1992 году собственник получил в наследство дом через нотариуса. Землю не оформлял. Умер в 1998 году. Его жена так же вступила в наследство но землю не приватизировала, налоги не платила. Когда я обратилась в сельсовет они сказали, что на этом к этому дому земли нет (даже под домом), хотя там присутствует огород. По кадастровой карте участок светится красным как неоформленный. Мы хотим купить этот дом, но сомневаемся получится ди что то с землей. Подскажите как поступить.
Здравствуйте. Если дом оформлен, то возможно получится оформить и участок. Для того, чтобы оформить землю в собственность, нужно собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Там подскажут, какой способ оформления подойдет в вашем случае. Если возможен только судебный порядок, до суда нужно составить схему участка, а затем попросить муниципальную администрацию предоставить участок в вашу собственность.
СпроситьПусть наследники умершего оформляют землю на себя, а потом продают земельный участок Вам.
Или сама местная администрация должна передать землю Вам, если Вы собственник дома.
Когда бывший хозяин оформил землю на себя? После продажи дома что ли? Как такое возможно? Если земельный участок был куплен, то нотариус был обязан выдать свидетельство о праве на наследство или постановление об отказе в выдаче свидетельства. Обаращйтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Вступила в наследство на дом. Огород был не оформлен, но куплен за деньги вместе с домом. Купили продажи на огород нет. Натариус предложила оформить по упрощённой форме в сельсовете. В сельсовете предлогают взять в аренду на 49 лет. Или выкупить землю. На данный момент бывший хозяин является собственником земли. Но он умер. Подскажите пожалуйста как поступить и к кому обращаться.
Пусть наследники умершего оформляют землю на себя, а потом продают земельный участок Вам.
Или сама местная администрация должна передать землю Вам, если Вы собственник дома.
Когда бывший хозяин оформил землю на себя? После продажи дома что ли? Как такое возможно?
Спросить
Если земельный участок был куплен, то нотариус был обязан выдать свидетельство о праве на наследство или постановление об отказе в выдаче свидетельства. Обаращйтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьТо, что земля неприватизирована не лишает вас права на проведение воды. Получайте техусловия в Водоканале, согласовывайте с администрацией, и проводите. Купила дом а земля не привотезирован можно провести воду в дом.
Получайте техусловия в Водоканале, согласовывайте с администрацией, и проводите.
СпроситьОльга, а зачем вам разрешение на строительство дома? Для начала обратитесь в администрацию органа местного самоуправления. Ольга, Доброе утро! Пока Дачная амнистия еще работает! И слово дачная не значит, что только про дачи!
В детали вдаваться не стану, просто не зачем.
Вбейте в иенете - кадастровый инженер и Ваш район.
Свяжитесь и проконсультируйтесь, а точнее, обратитесь. Все сделают.
Простите, что не дал ответа. Просто это очень сложная тема и в каждом регионе есть свои особенности. По-этому, мне из Питера, Вам объяснять - как пальцем в небо тыкать. Кадастровый инженер Вам всё объяснит.
Да, процедура не дешёвая!
Удачи! Купила землю, без разрешения построила дом, как узаконить.
Ольга, Доброе утро! Пока Дачная амнистия еще работает! И слово дачная не значит, что только про дачи!
В детали вдаваться не стану, просто не зачем.
Вбейте в иенете - кадастровый инженер и Ваш район.
Свяжитесь и проконсультируйтесь, а точнее, обратитесь. Все сделают.
Простите, что не дал ответа. Просто это очень сложная тема и в каждом регионе есть свои особенности. По-этому, мне из Питера, Вам объяснять - как пальцем в небо тыкать. Кадастровый инженер Вам всё объяснит.
Да, процедура не дешёвая!
Удачи!
Спросить
