Купить землю у администрации / Земельное право - 788 советов адвокатов и юристов
1. В администрации
2. Кто выкупил заказать выписку из ЕГРН. Подайте заявление в местную администрацию на предмет, признан ли дом аварийным или находится в стадии такового признания. Наш дом старой постройки, на сегодняшний день на территории дома ходят странные лица, которые разбирают забор по ночам, а днем интерисуется кто и сколько людей в доме проживает. Подскажите, как узнать статус дома, готовят ли его на расселение, и кто выкупил землю?
Подайте заявление в местную администрацию на предмет, признан ли дом аварийным или находится в стадии такового признания.
СпроситьУточните в администрации, оформите долгосрочную аренду или договор пользования. Купил квартиру в четырёх квартирном доме, а земля не в собственности, как теперь быть? Взять в аренду или как?
Нужно отмежевать участок и обратится в администрацию с заявление об утверждении границ участка и приобретении участка в собственность или в аренду. Куда обратиться, хочу купить кусочек земли, напротив дома, по кадастровой карте посмотрел место пустое.
Нужно отмежевать участок и обратится в администрацию с заявление об утверждении границ участка и приобретении участка в собственность или в аренду.
СпроситьОн сформирован? Купить у администрации? Оспорить формирование участка с такими границами. Мой сосед хочет купить участок земли (ЗЕМЛЯ ЛПХ) перекрыв тем самым мою калитку как этого избежать. Иворота окажутся в угол его нового забора.
Татьяна, как вы сразу на себя оформите, если она не приватизирована? Нужно обратиться в Администрацию после заключения ДКП. А лучше всего еще и до сделки. Вдруг дом-незаконная постройка, что в Крыму вполне может быть. Т.е. я могу после сделки приватизировать землю? Документы на дом есть у владельцев. В Сельском совете сказали быстрее приватизировать, но владельцы через 10 дней улетают (они из Германии). Благодарю Вас. А сколько по-времени занимает процедура приватизации? Хочу купить частный дом у иностранца, но земля, на которой он стоит, не оформлена. Могу ли я по-доверенности оформить её? Можно ли сразу на себя?
Татьяна, как вы сразу на себя оформите, если она не приватизирована? Нужно обратиться в Администрацию после заключения ДКП. А лучше всего еще и до сделки. Вдруг дом-незаконная постройка, что в Крыму вполне может быть.
Спросить
Т.е. я могу после сделки приватизировать землю? Документы на дом есть у владельцев. В Сельском совете сказали быстрее приватизировать, но владельцы через 10 дней улетают (они из Германии).
СпроситьЯ думаю, что у вас все получится! Оформляйте сделку, можно нотариально и сразу идите в Администрацию, как получите правоустанавливающие документы, заключать договор аренды земли с последующим выкупом.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Боюсь, что разочарую Вас. Дело в том, что даже если Вы заключите сделку с продавцом, Росреестр её не "пропустит", т.е. переход права на дом не зарегистрирует. Сначала будет приостановление государственной регистрации, а затем - отказ в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Существует принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Земля следует судьбе дома и наоборот. Т.е. нельзя продать дом отдельно без земельного участка, на этом основании и будет отказ. Даже в договоре к/п Вы должны указывать, что дом расположен на земельном участке, который принадлежит продавцу на праве собственности (долгосрочной аренды, в крайнем случае). Поэтому "Сельский совет" и торопит, потому, что понимают, что будет проблема. Даже если будет нотариальное удостоверение сделки, потом без разрешения ситуации в судебном порядке не обойтись.
Спросить
Ничего вы не приватизируете. Пусть они приватизируют (10 дней должно хватить), а потом вы купите дом с участком. (либо перед отъездом оставят доверенность с правом передоверия юристу или фирме) и на вас всё переоформят посте приватизации.
Спросить
Здравствуйте.
Не покупайте без земли дом.
Его на вас не оформят в Росреестре.
Вообще приватизация занимает месяц.
Обратиться могут к юристу и он оформит землю. Заключите договор. Ст.1 ЗК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьДобрый день.
В принципе возможно выделить долю. Что касается смены ВРИ, то это зависит от того, имеет ли данная категория земли вспомогательный ВРИ, как садоводство, или же условно разрешенный, как садоводство. Вопрос уточняйте в местной администрации. Для добавления вспомогательного никакой разрешительной документации не требуется - достаточно зарегистрировать ВРИ в Росреестре, но при этом вам придется использовать участок и как ЛПХ, и как ведение садоводства. Для условно разрешенного ВРИ понадобятся публичные слушания. Хотим купить долю в 2 Га земли лпх (20 соток). Возможно ли в дальнейшем отмеживать отдельно эти 20 соток как самостоятельный участок, и сменить ВРИ на садоводчество.
Добрый день.
В принципе возможно выделить долю. Что касается смены ВРИ, то это зависит от того, имеет ли данная категория земли вспомогательный ВРИ, как садоводство, или же условно разрешенный, как садоводство. Вопрос уточняйте в местной администрации. Для добавления вспомогательного никакой разрешительной документации не требуется - достаточно зарегистрировать ВРИ в Росреестре, но при этом вам придется использовать участок и как ЛПХ, и как ведение садоводства. Для условно разрешенного ВРИ понадобятся публичные слушания.
СпроситьОбращайтесь в администрацию города. Здравствуйте Олег, в первую очередь, если это не выделенный земельный участок а пай (земельная доля) то в силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» он может быть продан исключительно либо другому участнику долевой собственности, либо сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Хочу купить земельный пай он в аренде могу ли после покупки расторгнуть аренду.
Здравствуйте Олег, в первую очередь, если это не выделенный земельный участок а пай (земельная доля) то в силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» он может быть продан исключительно либо другому участнику долевой собственности, либо сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
СпроситьОбратитесь с письменным заявлением о покупке 1\2 части дома в администрацию органа местного самоуправления. О каких торгах речь если Вы сособственник имущества? У Вас приоритетное право покупки. Оценили это дулю и обратитесь в Администрацию с предложением выкупа. Если откажут - то в суд, с требованием прекращения права долевой собственности с денежной компенсацией. Непонятно, у вас долевая собственность или квартиры? Этот дом стоит на участке 20 соток, 10 наши, а 10 относятся ко второй половине дома (собственность администрации) хотелось бы пр обрести 1/2 дома с землёй. А как купить землю? Имею 1/2 дома в деревне, вторая половина принадлежит местной администрации как её выкупить без торгов.
Обратитесь с письменным заявлением о покупке 1\2 части дома в администрацию органа местного самоуправления.
СпроситьО каких торгах речь если Вы сособственник имущества? У Вас приоритетное право покупки. Оценили это дулю и обратитесь в Администрацию с предложением выкупа. Если откажут - то в суд, с требованием прекращения права долевой собственности с денежной компенсацией.
СпроситьЗаявление о регистрации права на землю • правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ. Сроки регистрации права можно узнать при подаче документов. У кого в деревне хотите приобрести землю? Свободные земли у администрации и у частного лица участок купить?
По первом случаю обратитесь в администрацию поселения, выясните, есть ли у них свободные участки.
По второму-ищите того, кто продает участок. Заключайте договор купли-продажи. Хочу приобрести в деревне землю. Но я в этом вопросе профан. К кому обращаться? Какие документы необходимо собрать?
Заявление о регистрации права на землю • правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ. Сроки регистрации права можно узнать при подаче документов.
СпроситьУ кого в деревне хотите приобрести землю? Свободные земли у администрации и у частного лица участок купить?
По первом случаю обратитесь в администрацию поселения, выясните, есть ли у них свободные участки.
По второму-ищите того, кто продает участок. Заключайте договор купли-продажи.
СпроситьЕсли это Ваш участок, то делайте сколько угодно заездов. Если же вы не собираетесь ничего строить (имеется ввиду дорогу от муниципальной дороги к вашему участку), а просто намереваетесь подъезжать к участку по существующему дорожному покрытию, то никакого согласования получать не нужно.
В данном случае вы ничьих прав не нарушаете. Спасибо. Мы купили этот дом недавно, на углу стояла мусорка (которую перетащили туда незадолго до нас с другого угла), валялись горы веток. Мы все расчистили и убрали мусорку дальше (конкретного места закрепления для мусорки нет). Соседи тащат ее назад к нам, т.к им удобно и близко сюда ходить. Сказали, что обратятся в администрацию и не дадут сделать нам тут заезд. Спасибо. Мы просто хотим подъезжать к дому с др.стороны и все. Подсыпать землю отсевом и ставить машину. Имеем ли мы Право делать заезд на угловом участке с 2 х сторон?
Если же вы не собираетесь ничего строить (имеется ввиду дорогу от муниципальной дороги к вашему участку), а просто намереваетесь подъезжать к участку по существующему дорожному покрытию, то никакого согласования получать не нужно.
В данном случае вы ничьих прав не нарушаете.
Спросить
Спасибо. Мы купили этот дом недавно, на углу стояла мусорка (которую перетащили туда незадолго до нас с другого угла), валялись горы веток. Мы все расчистили и убрали мусорку дальше (конкретного места закрепления для мусорки нет). Соседи тащат ее назад к нам, т.к им удобно и близко сюда ходить. Сказали, что обратятся в администрацию и не дадут сделать нам тут заезд.
СпроситьСпасибо. Мы просто хотим подъезжать к дому с др.стороны и все. Подсыпать землю отсевом и ставить машину.
СпроситьЭто ваш участок, и только вы решаете как его использовать, не нарушая права других собственников. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьПотому что зданию нужно на чем то стоять..., вот и требуют документы...
Купить можете, зарегистрировать переход права не получится... Да почему же нет, если право собственности за здание (сооружение) возникло в установленном законом порядке. И второй момент, а причем здесь МФЦ (оно лишь принимает документы решение по которым принимается государственным регистратором прав). У земельного участка есть адрес и кадастровый номер, но он без координат и нет собственника, выделялся администрацией по постановлению в бессрочное пользование под строительство производственной базы, бывший собственник объектов производственной базы обанкротился и у всех объектов новый собственник по решению арбитражного суда, но в решении суда нет ни слова про земельный участок. Могу ли я купить нежилое здание автогаража, без земли? Почему МФЦ требует для регистрации сделки документы на землю под зданием.
Потому что зданию нужно на чем то стоять..., вот и требуют документы...
Купить можете, зарегистрировать переход права не получится...
СпроситьДа почему же нет, если право собственности за здание (сооружение) возникло в установленном законом порядке. И второй момент, а причем здесь МФЦ (оно лишь принимает документы решение по которым принимается государственным регистратором прав).
Спросить
У земельного участка есть адрес и кадастровый номер, но он без координат и нет собственника, выделялся администрацией по постановлению в бессрочное пользование под строительство производственной базы, бывший собственник объектов производственной базы обанкротился и у всех объектов новый собственник по решению арбитражного суда, но в решении суда нет ни слова про земельный участок.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно показать документы и посмотрим возможно ли оформление объекта недвижимости.
СпроситьВопрос решается с администрацией либо с тем учреждением, собственником гаража который является. Гараж построен в 1998 году. Капитальный. Я его приобрёл в 2007 году и оформил договор аренды. Могу ли я приватизировать бесплатно землю под гаражом?
Вопрос решается с администрацией либо с тем учреждением, собственником гаража который является.
СпроситьУже никак. Даже если кто-то и купит, то приставы обжалуют сделку, а потом просто снесут это строение. Обжаловать решения суда в апелляционную инстанцию и добиваться отказа в иске администрации. Добрый день! К сожалению, основания отсутствуют. Вам нужно подать (если сроки не пропущены) апелляционную жалобу на решение суда. Продать вряд ли получится, пока попытаться сходить с апелляционной жалобой надо. К отдельно стоящему гаражу 150 м 2,было пристроено ещё 100 м 2,квадратных метров, с захватам земли администрации. Администрация подала в арбитражный суд, суд вынес постановление привести помещение в первоначальное состояние. Данный момент это помещение нужно продать, есть покупатель,. Как узаконить пристроенный часть и захваченную землю?
Уже никак. Даже если кто-то и купит, то приставы обжалуют сделку, а потом просто снесут это строение.
СпроситьОбжаловать решения суда в апелляционную инстанцию и добиваться отказа в иске администрации.
Спросить
Добрый день! К сожалению, основания отсутствуют. Вам нужно подать (если сроки не пропущены) апелляционную жалобу на решение суда.
Спросить
Продать вряд ли получится, пока попытаться сходить с апелляционной жалобой надо.
СпроситьДобрый вечер, уточните пожалуйста участка тоже три, или один общий, а так же причину, для чего Вам менять ВРИ и статус зданий - гаражей. Обращайтесь в администрацию. Да участков тоже три, (я постепенно купил три гаража рядом стоящие). А статус необходим для коммерческой деятельности в них. У меня три смежных гаража, оформлены в собственность, земля под ними тоже в собственности. Выписка на руках. Назначение земли для эксплуатации гаража, это не ГСК и не кооператив. Но все они стоят в общем ряду гаражей, только с самого начала. Вопрос могу ли я перевести назначение земельного участка для эксплуатации в коммерческих целя, с использованием в дальнейшем как СТО для установки автосигнализаций.
Нужно решение общего собрания и разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию. В силу прямого указания закона с момента формирования (установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет) земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, переходя в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Владение и пользование таковыми осуществляется по общему решению участников общей долевой собственности (собственников помещений). Обращайтесь в администрацию. Еще вопрос, купили квартиру с террассой, земля на территории террасы в моей собственности или нет? Купили квартиру с террасой на первом этаже в многоквартирном доме, как законно закрыть террасу возведя капитальное строение и использовать ее в полной мере? Чье разрешение мне нужно получить?
Нужно решение общего собрания и разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию.
СпроситьВ силу прямого указания закона с момента формирования (установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет) земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, переходя в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Владение и пользование таковыми осуществляется по общему решению участников общей долевой собственности (собственников помещений).
Спросить
Еще вопрос, купили квартиру с террассой, земля на территории террасы в моей собственности или нет?
СпроситьЗдравствуйте.
Кадастровый номер есть? Без вашего заявления на изменение разрешенного использования земли администрация не будет менять назначение земли. Андрей, добрый день, эти вопросы необходимо решать с администрацией. Хочу купить землю у администрации, как мне его оформлять под автомойку? Или назначение земли сделает администрация?
Без вашего заявления на изменение разрешенного использования земли администрация не будет менять назначение земли.
Спросить
В чем проявляются эти притязания на ваш участок? Покупали землю под ИЖС. А теперь выяснилось, что у администрации города свои планы на мою землю. Они хотят строить многоэтажный дом. Как теперь быть? И чего ожидать?
Прежде всего, как вы могли купить дом без документов? По расписке? Вы очень сильно рисковали. Земля следует судьбе дома. Но оформить дом на бывших собственников вы не сможете. Советую собрать документы на дом, все, которые только можно, в местной администрации, в БТИ, после чего подать иск в суд о признании права собственности на дом. Землю сможете выкупить после получения права собственности на дом. Здравствуйте! Скажи пожалуйста какие документы у вас вообще есть на руках? Я купила дом без документов. Оформила землю в аренду. На дом документы сделать не могу, потомучто земля не в собственности. Землю не оформляют потому что дом не в собственности. Посоветовали делать документы на бывших жильцов, но это опасно боюсь остаться ни с чем. Как быть?
Прежде всего, как вы могли купить дом без документов? По расписке? Вы очень сильно рисковали. Земля следует судьбе дома. Но оформить дом на бывших собственников вы не сможете. Советую собрать документы на дом, все, которые только можно, в местной администрации, в БТИ, после чего подать иск в суд о признании права собственности на дом. Землю сможете выкупить после получения права собственности на дом.
Спросить
Можно взять в аренду, купить у Алминистрации, через аукцион. Надо обратиться с заявлением в администрацию МО, то есть к собственнику земельного участка. Погреб находится за границами мкд дома. Получается муниципальная земля. Как узаконить.
Надо обратиться с заявлением в администрацию МО, то есть к собственнику земельного участка.
СпроситьНичем плохим. Если право на гараж зарегистрировано, покупайте гараж, потом можете оформить землю в собственность. И даже если земля федеральная? Я звонил в администрацию района, там сказали, узаконить землю можно только через суд. Хочу купить гараж. Присмотрел один, в гаражном кооперативе. Всё вроде хорошо, документы на гаражный бокс имеются, а на землю нет. Чем это может обернуться.
Здравствуйте.
Неприватизированный участок находится в собственности соответствующей администрации, у которой можно и выкупить данный участок, если позволяет закон. Здравствуйте!
Всё зависит о того кто владеет этим участком.
Если Вам предлагают его купить у физ. лица, то это в принципе невозможно, т.к. он ему не принадлежит на праве собственности. Возможно речь идёт об уступке права аренды.
Если земля в собственности государства, то необходимо определить кто и на каком уровне (сельская, районная, областная, федеральная земля) им владеет и подать соответствующее заявление в администрацию соответствующего уровня о желании выкупить участок.
Удачи и не забывайте говорить спасибо! Через продажу домика на участке, через уступку членства в СНТ. Домика на участке нет, был 2 года назад снесли. Что бы строить, но продают сейчас участок. Как купить не преватизированный участок?
Здравствуйте.
Неприватизированный участок находится в собственности соответствующей администрации, у которой можно и выкупить данный участок, если позволяет закон.
Спросить
Здравствуйте!
Всё зависит о того кто владеет этим участком.
Если Вам предлагают его купить у физ. лица, то это в принципе невозможно, т.к. он ему не принадлежит на праве собственности. Возможно речь идёт об уступке права аренды.
Если земля в собственности государства, то необходимо определить кто и на каком уровне (сельская, районная, областная, федеральная земля) им владеет и подать соответствующее заявление в администрацию соответствующего уровня о желании выкупить участок.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
Спросить
Домика на участке нет, был 2 года назад снесли. Что бы строить, но продают сейчас участок.
Спросить
Вот когда был домик, тогда и надо было землю приватизировать. Вы посмотрите по документам. Бывает дом снесли фактически. А в ЕГРН он остался. Тогда можно ещё попробовать приватизировать участок.
СпроситьЗдравствуйте, по-моему в настоящее время без особых проблем можно зарегистрировать право собственности на дом, есть же "дачная амнистия" Добрый день. Вообще, вам необходимо уточнить, какая категория земли.
А так, у вас будет только один договор на землю, на дом, его формально существовать не может, максимум предварительный договор. ПОчему, ПОтому что, дом фактически существует, а практически - нет, он не узаконен. Вы можете его сами узаконить, но процедура не простая. Но и возможно попадете на расходы по сносу дома, если муниципальный орган (администрация) обратиться с иском о сносе самовольной постройки. Понравился дом, хотим купить, но хозяйка говорит, что он не сдан в эксплуатацию. Если купить его как земельный участок и самим этим вопросом заниматься-чем мы рискуем и с какими трудностями можем столкнуться? Спасибо.
Добрый день. Вообще, вам необходимо уточнить, какая категория земли.
А так, у вас будет только один договор на землю, на дом, его формально существовать не может, максимум предварительный договор. ПОчему, ПОтому что, дом фактически существует, а практически - нет, он не узаконен. Вы можете его сами узаконить, но процедура не простая. Но и возможно попадете на расходы по сносу дома, если муниципальный орган (администрация) обратиться с иском о сносе самовольной постройки.
СпроситьВам в администрации ответили. Что купить вы можете только землю и то, сначала вы должны сделать межевание, а потом ещё участвовать в аукционе. Если собственник (муниципалитет) не против - можете использовать оба варианта.
Удачи. На соседнем участке сгорел дом часть стен и крыши есть, в собственности он муниципальной, можно ли его купить за бесценное и формить землю в свою собственность если она сейчас муниципальная. И должна ли я потом убрать сгоревший дом и построить новый или нет, могу просто пользоваться ее как захочу.
Второй вариант могу ли я купить себе дом вместе с землёй и потом его уже снести, т.к. муниципальной администрации говорят что убирайте дом сами, у них нет средств, потом делайте межевание и участвуйте в аукционе.
Вам в администрации ответили. Что купить вы можете только землю и то, сначала вы должны сделать межевание, а потом ещё участвовать в аукционе.
Спросить
Если собственник (муниципалитет) не против - можете использовать оба варианта.
Удачи.
СпроситьВ данном вопросе есть много нюансов. Как вы получили данный земельный участок (договор аренды з/у?)? Имеете ли вы право собственности на недострой? На сколько лет получен договор? Пролонгированный ли он? Или завершен? Основания для изъятия? Участок купила еще 20 лет назад, есть разрешение на строительство и все что нужно. Дом правильно оформлен. В дом были вложены средства мат. капитала. Основания для изъятия для муниципальных нужд. Каким образом администрация забирает землю для муниципального назначения? И если на этой земле строящийся дом, то администрация должна меня уведомить забрать все материалы, оборудование на этой земле? Или они могут это вместе с землей забрать? И мне ничего не сообщить? А если они могут забирать, то как через суд? Или по другому?
В данном вопросе есть много нюансов. Как вы получили данный земельный участок (договор аренды з/у?)? Имеете ли вы право собственности на недострой? На сколько лет получен договор? Пролонгированный ли он? Или завершен? Основания для изъятия?
СпроситьУчасток купила еще 20 лет назад, есть разрешение на строительство и все что нужно. Дом правильно оформлен. В дом были вложены средства мат. капитала. Основания для изъятия для муниципальных нужд.
Спросить
Есть порядок изьятия земельных участок. В начале пути вам предлагаю рыночную стоимость, если вы не согласны то суд.
СпроситьДобрый день!
Сделку оформляли через договор купли-продажи? В первую очередь нужно начать с администрации города (посёлка) получить документы на землю а дальше уже разрешение на строительство. При покупке недвижимости у продавца должны быть документы, подтверждающие его право собственности на эту недвижимость. На основании договора купли-продажи право собственности переходит к покупателю и эта сделка проходит регистрацию в Росреестре. Если нет документов на дом, то Вы купили воздух. Теперь Вам придётся ставить этот дом на кадастровый учёт и регистрировать право собственности на него. Купили дом в деревни. Хотим оформить право собственности но нет документов на дом. как поступить?
В первую очередь нужно начать с администрации города (посёлка) получить документы на землю а дальше уже разрешение на строительство.
СпроситьПри покупке недвижимости у продавца должны быть документы, подтверждающие его право собственности на эту недвижимость. На основании договора купли-продажи право собственности переходит к покупателю и эта сделка проходит регистрацию в Росреестре. Если нет документов на дом, то Вы купили воздух. Теперь Вам придётся ставить этот дом на кадастровый учёт и регистрировать право собственности на него.
Спросить
