Льгота по подоходному налогу при покупке квартиры / Недвижимость - 115 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Обе сотрудницы имеют право на льготу. Они должны подать декларацию в налоговую, написать заявление, что бы выплаты происходили от работодателя, а далее принести вам уведомление с ФНС об этом и только на основании уведомления вы имеете право не удерживать ндфл Я работаю бухгалтером в школа. Сотрудник обратилась с вопросом можем ли мы не удерживать с нее подоходный налог так как она купила квартиру. Другая сотрудница взяла ипотеку в сентябре 2014 г. имеет ли и она льготу по НДФЛ?
Здравствуйте! Обе сотрудницы имеют право на льготу. Они должны подать декларацию в налоговую, написать заявление, что бы выплаты происходили от работодателя, а далее принести вам уведомление с ФНС об этом и только на основании уведомления вы имеете право не удерживать ндфл
СпроситьНет, не можете (ст. 220 НК РФ) Купили с гражанским мужем квартиру в долевую собственность. Через год оформили брак. Могу ли я получить льготу (вычет) по возврату подоходного налога за супруга т.к. он оффициально не работает?
Здравствуйте! К сожалению.не сможете воспользоваться льготой второй раз.Не предусмотрено законом Скажите, пож-та, могу ли я возместить подоходный налог при покупке квартиры в 2013 г (стоимость 1200 т.р) при условии, что один раз я уже возмещала подоходный налог в 2005 году при покупке квартиры стоимостью 500 т.р.?
Здравствуйте! К сожалению.не сможете воспользоваться льготой второй раз.Не предусмотрено законом
СпроситьДобрый день! Нужно обращаться в уполномоченный орган. Желаю вам удачи и решения всех вопросов. Куда мне следует обращаться и какие требуются документы для льготы по подоходному налогу, в связи с покупкой части квартиры в моей бывшей?
Добрый день! Нужно обращаться в уполномоченный орган. Желаю вам удачи и решения всех вопросов.
СпроситьМарина ,если квартира в собственности более 3 лет - 1 договором , не зависимо от суммы сделки налога не будет , если менее 3 лет разными договорами на каждую долю , тогда у каждого вычет будет по 1 млн. Это налог с продажи При покупке есть также возможность возврата подоходного налога с суммы до 2млн на объект . Данная льгота предоставляется 1 раз в жизни . Взаимозачет не предусмотрен Продаем 2-х комнатную квартиру (собственник мама и дочь 5 лет) и одновременно покупаем дом в коттеджном поселке (с большей площадью) продаем за 7800 млн рубл, покупаем за 5700. как выгоднее будет продать чтобы меньше платить налогов как отдельно долевую собственность (мама и дочка), или как общую? Какие есть варианты? И как будут расчитываться налоги (с продажи и покупки)? можно ли сделать взаимозачет по декларации?
Марина ,если квартира в собственности более 3 лет - 1 договором , не зависимо от суммы сделки налога не будет , если менее 3 лет разными договорами на каждую долю , тогда у каждого вычет будет по 1 млн. Это налог с продажи При покупке есть также возможность возврата подоходного налога с суммы до 2млн на объект . Данная льгота предоставляется 1 раз в жизни . Взаимозачет не предусмотрен
СпроситьДля получения налогового вычета обратитесь в ФНС по месту жительства. Вам потребуется заполнить декларацию. Льготу по подоходному налогу при покупке квартиры в ипотеку каким путем можно получить, если не писал заявления по месту работы налог удерживали (квартира куплена в июне 2013)
Для получения налогового вычета обратитесь в ФНС по месту жительства. Вам потребуется заполнить декларацию.
СпроситьРублей, имею ли я еще право воспользоваться этой льготой на оставшиеся 160 тысяч рублей.
---у вас НЕТ такого права. Если я использовала при покупке квартиры в 2004 году льготу по возмещению подоходного налога на сумму 100 тыс. рублей, имею ли я еще право воспользоваться этой льготой на оставшиеся 160 тысяч рублей.
рублей, имею ли я еще право воспользоваться этой льготой на оставшиеся 160 тысяч рублей.
---у вас НЕТ такого права.
СпроситьНет не можете воспользоваться.:sm_no: Могу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры в 2014 году? В 2000 году я воспользовалась льготой уже по подоходному налогу при покупке квартиры в долевой собственности 1/2 части.
Нет, не можете. для получения имущественного налогового вычета вы должны работать официально. посколькук имущественный налоговый вычет - это возврат удержанного подоходного налога. Родители - пенсионеры 78 и 80 лет продали свою квартиру, я-Татьяна, на пенсии с февраля 2012 г., продаю свою. Первый раз покупаем квартиру, решив объединиться. Можем ли мы получить налоговый вычет за покупку квартиры, либо еще какие льготы? И, второй вопрос: Квартира у нас 58 кв. м. в доме, которому 50 лет, налог на имущество в уведомлении - 784 р. Правильно ли это?
нет, не можете. для получения имущественного налогового вычета вы должны работать официально. посколькук имущественный налоговый вычет - это возврат удержанного подоходного налога.
СпроситьНет. Только вычет по НК. Здравствуйте, Михаил.
Закон позволяет по Вашему выбору определить как будет исчислен налог. Либо применить вычет - тогда налог составит 13% от цены продажи минус 1млн. руб.
Другой путь - 13% с разницы между ценой покупки и продажи кв-ры.
Нужно лишь определить по какому варианту налог будет ниже.
С уважением. Я продаю квартиру находящуюся в собственности менее 3 лет и покупаю другую с целью улучшения жилищных условий. Есть ли какие либо льготы по уплате подоходного налога кроме налогового вычета?
Здравствуйте, Михаил.
Закон позволяет по Вашему выбору определить как будет исчислен налог. Либо применить вычет - тогда налог составит 13% от цены продажи минус 1млн. руб.
Другой путь - 13% с разницы между ценой покупки и продажи кв-ры.
Нужно лишь определить по какому варианту налог будет ниже.
С уважением.
СпроситьОт статуса лица льгот по уплате налога от продажи имущества не имеется.
Как и другие лица Вы вправе завить вычет в размере 1 млн. рублей., либо уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов по покупке ранее этой квартиры.
Например: купили квартиру за 2 млн., а продали за 2,5 млн.
1. вариант (вычет): налог будет браться с суммы 1,5 млн (2,5 - 1)
2. вариант(уменьшение на сумму расходов): налог будет браться с суммы 0,5 млн (2,5 - 2).
Если квартира досталась по наследству или в результате дарения, т.е. по безвозмездной сделке, то остаётся вариант только с вычетом. Какие я имею льготы по уплате подоходного налога, как инвалид 2 группы, при продаже квартиры, если она находится в собственности менее 3 х лет. За ранее спасибо.
От статуса лица льгот по уплате налога от продажи имущества не имеется.
Как и другие лица Вы вправе завить вычет в размере 1 млн. рублей., либо уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов по покупке ранее этой квартиры.
Например: купили квартиру за 2 млн., а продали за 2,5 млн.
1. вариант (вычет): налог будет браться с суммы 1,5 млн (2,5 - 1)
2. вариант(уменьшение на сумму расходов): налог будет браться с суммы 0,5 млн (2,5 - 2).
Если квартира досталась по наследству или в результате дарения, т.е. по безвозмездной сделке, то остаётся вариант только с вычетом.
СпроситьНет, конечно, вычет предоставляется, за те годы, по одному объекту. Могу ли я возвращать подоходный налог с выплачиваемых процентов за ипотечный кредит взятый в 2007 г. на 20 лет, если я уже воспользовалась льготой на возврат подоходного с покупки другой квартиры (без ипотеки) в 2002 г. (с 1000000 руб)? Кредит плачу по сей день.
Если еще ни разу не пользовался этой льготой, то может, так как он работает, а следовательно получает доход с которого платит государству налог. Работающий пенсионер может ли ворачивать подоходный налог 13% от покупки квартиры?
Если еще ни разу не пользовался этой льготой, то может, так как он работает, а следовательно получает доход с которого платит государству налог.
СпроситьНикаких льгот нет.
Если проданное Вами жилье принадлежало Вам на праве собственности больше трех лет - никаких налогов платить не надо.
Если меньше - то придется заплатить подоходный налог от той части суммы, которая превышает миллион рублей. Вы в этом случае сможете воспользоваться налоговым вычетом с покупки квартиры. Я пенсионерка, продала жилье которое мне предоставил город, купила себе равное (по сумме) жилье. Должна ли я платить налог 13%? и какими я пользуюсь льготами?
Никаких льгот нет.
Если проданное Вами жилье принадлежало Вам на праве собственности больше трех лет - никаких налогов платить не надо.
Если меньше - то придется заплатить подоходный налог от той части суммы, которая превышает миллион рублей. Вы в этом случае сможете воспользоваться налоговым вычетом с покупки квартиры.
СпроситьЧто бы получить льготу по подоходному налогу, надо быть плательщиком подоходного налога, если вы не отчисляете НДФЛ то и льготу предоставить МИФНС вам не может! Могу ли я, как пенсионер, получить возврат подоходного налога при покупке квартиры сразу после оформления ее в собственность за налоговый период в три предшествующих года? Спасибо.
Что бы получить льготу по подоходному налогу, надо быть плательщиком подоходного налога, если вы не отчисляете НДФЛ то и льготу предоставить МИФНС вам не может!
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! С нового года будут действовать правила о возврате НДФЛ при покупке квартиры до суммы 260 т.р. вычета Могу ли я вернуть подоходный налог при покупке квартиры (вторичное жилье), если я уже воспользовалась этой льготой в 1999 году?
Наталья,
Если возврат будет оформлен на Вас, тот муж уже не сможет воспользоваться этой льготой. Меня зовут Наталья.
Вопрос такой. Мы с супругом купили квартиру в совместную собственность.
Я планирую получить возврат подоходного налога.
Знаю, что возврат можно получить один раз в жизни.
Если возврат будет оформлен на меня, то будет ли считаться, что мой муж воспользовался своим правом на возврат подоходного налога, так как собственность совместная.
Заранее большое спасибо за ответ.
Наталья,
Если возврат будет оформлен на Вас, тот муж уже не сможет воспользоваться этой льготой.
СпроситьЕсли есть документы, подтверждающие покупку за 1900000, то подоходный налог придется платить с 1000000. Льгот нет. Многодетная семья продает квартиру (долевку, купленную за
1900000 без ремонта менее 3-х лет), за 2900000. Какой налог они должны заплатить, есть ли льготы.
Если есть документы, подтверждающие покупку за 1900000, то подоходный налог придется платить с 1000000. Льгот нет.
СпроситьДа, Светлана, налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 года Могу ли я воспользоваться сейчас возвратом подоходного налога, при покупки квартиры, если в 1997 году воспользовалась возвратом подоходного налога с покупки малосемейки по цене 45.000 т.р.
Да, Светлана, налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 года
СпроситьКонечно. Срок исковой давности 3 года, поэтому срочно в налоговую и сдавайте заявление на получение налогового вычета7
Улачи Извините, Не посмотрела срок купли -продажи, поэтому написала ошибочный ответ. Ваш отец получит налоговый вычет за прошлый год Ответ: Не может.
Имущественный вычет предоставляется, если лицо имело доходы, облагаемые по ставке 13%.
Ваш отец несмотря на то, что является пенсионером доходы имел.
Если бы не имел, то был вправе воспользоваться льготой и выбрать период применения вычета. В июне 2012 году отец купил квартиру, он РАБОТАЮЩИЙ пенсионер платит государству НДФЛ, ему 62 года, в феврале 2013 года вышел на пенсию.
ВОПРОС: Может ли он вернуть подоходный налог СРАЗУ за 3 ПОЛНЫХ года, за 2012,2011,2010?
Заранее огромное спасибо!
Конечно. Срок исковой давности 3 года, поэтому срочно в налоговую и сдавайте заявление на получение налогового вычета7
Улачи
СпроситьИзвините, Не посмотрела срок купли -продажи, поэтому написала ошибочный ответ. Ваш отец получит налоговый вычет за прошлый год
Спросить
Ответ: Не может.
Имущественный вычет предоставляется, если лицо имело доходы, облагаемые по ставке 13%.
Ваш отец несмотря на то, что является пенсионером доходы имел.
Если бы не имел, то был вправе воспользоваться льготой и выбрать период применения вычета.
СпроситьВынужден Вас огорчить, сама формулировка 'налоговый вычет' предполагает льготу при уплате подоходного налога, с пенсии налог не удерживается соответствено 13 процентов возвращать не с чего. Здравствуйте! У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Я с матерью приобрёл квартиру по 1/2 доле за 3500000 руб. Я, военный пенсионер, не работаю. Мать-пенсионер по старости, не работает. Какова будет сумма возврата 13% подоходного налога за покупку недвижимости?
Вынужден Вас огорчить, сама формулировка 'налоговый вычет' предполагает льготу при уплате подоходного налога, с пенсии налог не удерживается соответствено 13 процентов возвращать не с чего.
Спросить
Здравствуйте! У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
СпроситьУважаемая Людмила!
Налоговые льготы, в частности налоговый вычет предоставляются при покупке квартиры, а при продаже в Вашем случае сделка не будет облагаться подоходным налогом, так как в собственности более 3 лет Проконсультируйте пожалуйста! Моей маме 75 лет, она инвалид 2 гр.,хочет продать недвижимость. Имеет ли она налоговые льготы при продаже, недвижимость в собственности 10 лет?
Уважаемая Людмила!
Налоговые льготы, в частности налоговый вычет предоставляются при покупке квартиры, а при продаже в Вашем случае сделка не будет облагаться подоходным налогом, так как в собственности более 3 лет
СпроситьИрина, к сожалению право воспользоваться имущественным налоговым вычетом согласно п.п. 2 1 ст. 220 НК законодатель предоставляет налогоплательщику только один раз.
С уважением Алиев Т.И. Пожайлуста в каком году принят закон, действующий сейчас, о возврате подоходного налога за покупку квартиры? Дело в том, что в 1997 году я купила квартиру и мне тогда вернули деньги, т.е.фактически получается я уже использовала свою возможность? Сумма возврата в то время была, прямо скажем-мизерная (из-за стоимости квартиу, но,конечно-13%),но получается, что сейчас я уже воспользоваться этой льготой не могу?
Ирина, к сожалению право воспользоваться имущественным налоговым вычетом согласно п.п. 2 1 ст. 220 НК законодатель предоставляет налогоплательщику только один раз.
С уважением Алиев Т.И.
СпроситьЕлена, налог составит 123 500 рублей. Вам предоставляется стандартный налоговый вычет в размере 1 млн.руб., а с остальной суммы платится налог 13%, т.е. 1 950 000 - 1 000 000= 950 000х13%= 123 500. При покупке квартиры в 2009 году Вы имели право на возмещение подоходного налога в размере стоимости кварттиры, но не более 2 млн.руб. Если этой льготой Вы не пользовались, то можете сейчас написать заявление на возмещение подоходного налога и ВАм могут произветси взаимозачёт. Купили квартиру в 2009 г. за 1600 т. р., продали в 2012 г. за 1950 т. р. (3 года не истекло). Какие документы нужны для снижения налога и каков будет налог.
Елена, налог составит 123 500 рублей. Вам предоставляется стандартный налоговый вычет в размере 1 млн.руб., а с остальной суммы платится налог 13%, т.е. 1 950 000 - 1 000 000= 950 000х13%= 123 500. При покупке квартиры в 2009 году Вы имели право на возмещение подоходного налога в размере стоимости кварттиры, но не более 2 млн.руб. Если этой льготой Вы не пользовались, то можете сейчас написать заявление на возмещение подоходного налога и ВАм могут произветси взаимозачёт.
СпроситьНет, так нельзя. Как гражданину вам надо будет заплатить налог- 13%/. Если зарегистрируйтесь как Индивидуальный предприниматель, тогда в праве будете платить 6%. При покупке квартиры я не ипользовала льготу по возврату подоходнего налога, т.к. пенсионер. Могу ли я не платить налог за сдачу квартиры в аренду?
Нет, так нельзя. Как гражданину вам надо будет заплатить налог- 13%/. Если зарегистрируйтесь как Индивидуальный предприниматель, тогда в праве будете платить 6%.
Спросить
