Магазин на первом этаже жилого дома / Жилищное право - 278 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Пишите жалобу в прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о возложении обязанности устранить выявленные вами нарушения.
Вопрос необходимо прорабатывает более детально Разделка свиных туш в магазине на первом этаже жилого дома, помещение для магазина принадлежит администрации города. Обращались в администрацию через госуслуги. Обещали, что поставят шумоизоляцию, по правилам СЭС разделочные помещения должны располагаться не ближе 50 метрам от жилых помещений. Что делать и как решить данную ситуацию?
Добрый день!
Пишите жалобу в прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о возложении обязанности устранить выявленные вами нарушения.
Вопрос необходимо прорабатывает более детально
СпроситьАнна, не получится открыть магазин при таких условиях Можно ли открыть оружейный магазин в жилом четырехэтажном доме на первом этаже с отдельным входом
Ни как.
У вас один дом - поэтому части - помещения А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами. Как перевести мою 1/2 часть частного дома из статуса "вид объекта "помещение"", присвоенного ему при выходе из общей долевой собственности на жилой дом с соседями, в статус "жилой дом". Это необходимо сделать для оформления земли, на которой находится моя часть дома.
А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами.
СпроситьЕсли 2/3 собственников не возражают то можете. В городе Калининграде в одном из МКД в одном из гетто губернатор области насчитал сразу шесть магазов по продаже пенного, расположенных на первом этаже и его это сильно возмутило и он теперь хочет на законодательном уровне запретить подобное😁 А так Анна в вашем вопросе нет исходных данных касающихся статуса вашего дома что затрудняет ответ. Как-то, так. Хочу открыть магазин разливного пива в жилом доме, несколько жильцов против, могу ли я открыться
В городе Калининграде в одном из МКД в одном из гетто губернатор области насчитал сразу шесть магазов по продаже пенного, расположенных на первом этаже и его это сильно возмутило и он теперь хочет на законодательном уровне запретить подобное😁 А так Анна в вашем вопросе нет исходных данных касающихся статуса вашего дома что затрудняет ответ. Как-то, так.
СпроситьДа вполне почему нет СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", направленные, в первую очередь, на исключение избыточных и устаревших требований пожарной безопасности.
В соответствии с пунктом 5.2.8 указанного свода правил в жилых зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3 не допускается размещать магазины по продаже мебели, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел. Можно ли открыть магазин по продаже автозапчастей и масел в нежилом помещении на первом этаже жилого дома?
СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", направленные, в первую очередь, на исключение избыточных и устаревших требований пожарной безопасности.
В соответствии с пунктом 5.2.8 указанного свода правил в жилых зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3 не допускается размещать магазины по продаже мебели, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел.
СпроситьСогласовывать вывеску не нужно. Не нужно согласовывать, вывеска не является рекламой. Нужно ли согласовывать вывеску в Москве? В вывеске будет указано название магазина, без дополнительной информации, сам магазин располагается на первом этаже жилого дома. Спасибо
К сожалению, в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» магазин стройматериалов и бытовой химии не допускается размещать в жилых зданиях: 4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах 1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека. Здравствуйте, Любовь!
Увы, такой магазин не разместить там. Можно ли размещать магазин "Лаки краски" на первом этаже жилого дома?
К сожалению, в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» магазин стройматериалов и бытовой химии не допускается размещать в жилых зданиях: 4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах 1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
Спросить
Нет. нельзя Можно ли о крывать пивной магазин со столиками, в жилом доме на комерческой территории первого этажа в г. АНАПА 9881338253
Проблемы с канализацией и управляющей компанией в магазине на первом этаже жилого дома - что делать?
Писать на ТСЖ жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. Здравствуйте, по факту не принятия мер по проведению работ в отношении общего имущества МКД жалуйтесь в ГЖИ.
Или в судебном порядке требуйте обязать провести нужные работы. Магазин в жил. доме выведен в ни жилое 1 этаж постоянно топит канализация забит основная труба каналии в подвале управляющая ТСЖ отказывается разговаривать со мной. Что делать.
Здравствуйте, по факту не принятия мер по проведению работ в отношении общего имущества МКД жалуйтесь в ГЖИ.
Или в судебном порядке требуйте обязать провести нужные работы.
СпроситьА депутат при чём? Да это законно, при наличии всех разрешающих документов. И не факт что депутат на себя его оформила. В трёх этажном жилом доме на первом этаже депутат открыла магазин. Законно ли это?
А депутат при чём? Да это законно, при наличии всех разрешающих документов. И не факт что депутат на себя его оформила.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в суд. Такая ситуация вряд ли кого-то может устроить. Обратитесь с письменной претензией к владельцу магазина, если не поможет, то - с иском в суд. Еще и компенсацию за причиненный моральный вред потребуйте. В жилом доме на первом этаже находится цветочный магазин. В нем установлены видеокамеры со звуком. Выяснилось, что на видео слышно все что происходит в нашей квартире. Мы живем на 2 этаже над этим магазином. Эта ситуация меня не устраивает.
Такая ситуация вряд ли кого-то может устроить. Обратитесь с письменной претензией к владельцу магазина, если не поможет, то - с иском в суд. Еще и компенсацию за причиненный моральный вред потребуйте.
СпроситьДобрый день!
Пишите заявление в полицию по факту клеветы. Сомневаюсь. Тут больше подходит заведомо ложный донос. Но по этой статье тоже, скорее всего, не привлекут, поскольку, как будет написано в постановлении об отказе в возбуждении уг. дела, эти граждане реализовывали свое конституционное право. Но попробовать можете. Также можете обратиться с иском о защите деловой репутации. Я ИП и владею небольшим магазином на 1 ом этаже жилого дома в нежилом помещении. Соседи со второго этажа написали заявление в роспотребнадзор, что у меня шумно около магазина, постоянные разборки, громкая музыка и т.п., не нравится вывеска, что не соответствует действительности. Не было ни одного вызова полиции, охраны и жалоб других соседей, также у администрации района претензий нет. Могу ли я на них подать в суд за клевету?
Сомневаюсь. Тут больше подходит заведомо ложный донос. Но по этой статье тоже, скорее всего, не привлекут, поскольку, как будет написано в постановлении об отказе в возбуждении уг. дела, эти граждане реализовывали свое конституционное право. Но попробовать можете. Также можете обратиться с иском о защите деловой репутации.
Спросить[quote]Разрешается ли размещение магазина по торговле рыбой и морепродуктами на первом этаже жилого дома? [/quote]
Да, поскольку законом не запрещено.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
5. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории Российской Федерации.
[b]Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей.[/b] Разрешается ли размещение магазина по торговле рыбой и морепродуктами на первом этаже жилого дома? В законе указано, что только отдельно стоящее здание, однако по городу много магазинов именно в жилых домах.
Разрешается ли размещение магазина по торговле рыбой и морепродуктами на первом этаже жилого дома?
Да, поскольку законом не запрещено.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
5. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории Российской Федерации.
Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей.
СпроситьСквер-это не образовательное учреждение. Поэтому для открытия алкомркетп нет никаких препятствий. У меня в собственности в г. Челябинске нежилое помещение, оно расположено на первом этаже жилого дома. Хочу сдать его в аренду, например сети магазинов Красное-белое. В прошлом году перед окнами нашего дома благоустроили территорию, сделали детскую площадку и назвали все это - сквер. Какое расстояние допустимо между магазином КБ (алкоголь) и сквером с детской площадкой. Сквер это же не образовательное учреждение.
Здравствуйте. Законом это не запрещено. [quote]Хотим открыть магазин на первом этаже жилого дома, рядом открыт магнит косметик. На сколько это правомерно?[/quote]
Смотря, какой магазин. :sm_bk:
И что Вы имеете в виду под термином "это"? :sm_be: Хотим открыть магазин на первом этаже жилого дома, рядом открыт магнит косметик. На сколько это правомерно?
Хотим открыть магазин на первом этаже жилого дома, рядом открыт магнит косметик. На сколько это правомерно?
Смотря, какой магазин. 
И что Вы имеете в виду под термином "это"? 
Ваш вопрос требует очной консультации и не только вашем желании закрыть магазин. Мешает ночной магазин в жилом доме на первом этаже.
Как его закрыть?
Ваш вопрос требует очной консультации и не только вашем желании закрыть магазин.
СпроситьДа, можете. Федеральный закон от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ не содержит запрета на этот счёт. Открывать магазины разливного пива и крепкого алкоголя на 1 этаже жилого дома закон не запрещает.
Ограничения могут быть в связи с близостью учебных заведений и размещения кафе в жилом доме. Пивной бар можно законно открыть на первом или цокольном этаже многоквартирного дома, согласия жильцов на это не требуется. Можно открыть пивной магазин на цокольный этаже многоквартирного дома напротив супермаркета?
Открывать магазины разливного пива и крепкого алкоголя на 1 этаже жилого дома закон не запрещает.
Ограничения могут быть в связи с близостью учебных заведений и размещения кафе в жилом доме.
Спросить
Пивной бар можно законно открыть на первом или цокольном этаже многоквартирного дома, согласия жильцов на это не требуется.
СпроситьДобрый день, Можно!
Согласно распоряжению Роспотребнадзора, магазины с пивной продукцией можно размещать на 1-м этаже в многоквартирных зданиях, в придомовых и временных постройках, а также выстраивать в качестве отдельного сооружения.
Для открытия магазина не нужна лицензия на алкоголь, но потребуются другие документы:
Разрешение на торговлю от властей, контролирующих торговые точки с алкоголем;
Медкнижки продавцов;
Договор на аренду помещения;
Разрешение пожарной инспекции и СЭС на эксплуатацию помещения в качестве пивного магазина;
Договор о вывозе мусора;
Договор о дезинсекции и дератизации;
Согласование ассортимента магазина с Роспотребнадзором. Нет. В Оренбурге нет. Постановление правительства Оренбургской области. Можно ли открывать магазин разливного пива 24/7 на первом этаже жилого дома?
Добрый день, Можно!
Согласно распоряжению Роспотребнадзора, магазины с пивной продукцией можно размещать на 1-м этаже в многоквартирных зданиях, в придомовых и временных постройках, а также выстраивать в качестве отдельного сооружения.
Для открытия магазина не нужна лицензия на алкоголь, но потребуются другие документы:
Разрешение на торговлю от властей, контролирующих торговые точки с алкоголем;
Медкнижки продавцов;
Договор на аренду помещения;
Разрешение пожарной инспекции и СЭС на эксплуатацию помещения в качестве пивного магазина;
Договор о вывозе мусора;
Договор о дезинсекции и дератизации;
Согласование ассортимента магазина с Роспотребнадзором.
Спросить
Здравствуйте. Пишите претензию в магазин, если не ответят, то иск в суд. [b]Вы уже что-то предприняли?[/b] Магазин на первом этаже жилого дома установил шумное оборудование, спать невозможно!
Здравствуйте. Пишите претензию в магазин, если не ответят, то иск в суд. Вы уже что-то предприняли?
СпроситьЖалуйтесь в Роспотребнадзор. Магазины, арендующие квартиры первого этажа, используют двор жилого дома для разгрузки через прорубленные вместо окон аварийные выходы, невозможно открыть окно для проветривания из-за выхлопных газов грузовых машин, опасно гулять детям и старикам во дворе. Где должны разгружаться - на стоянке магазина или через аварийный выход.
Вы можете вести бизнес без. Отдельного входа любой кроме косметики, магазинов, продуктовых, общепитов, мастерских. Добрый день! В рассматриваемой ситуации не нужно Вам делать отдельный вход в нежилое помещение. Советую обратиться в местную администрацию с письменным запросом, так как возможны претензии к вам со стороны проживающих лиц. Отдельный вход делать не то что не обязательно, но в некоторых случаях невозможно. У меня есть помещение на первом этаже жилого дама (2010 г), которое при застройке уже регистрировано как нежилое, но вход в него только через подъезд, сразу от входной подъездной двери. Обязательно ли ли делать отдельный вход? Какой бизнес там можно вести без отдельного входа?
Вы можете вести бизнес без. Отдельного входа любой кроме косметики, магазинов, продуктовых, общепитов, мастерских.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации не нужно Вам делать отдельный вход в нежилое помещение.
Спросить
Советую обратиться в местную администрацию с письменным запросом, так как возможны претензии к вам со стороны проживающих лиц.
Спросить
Отдельный вход делать не то что не обязательно, но в некоторых случаях невозможно.
СпроситьМожно, для этого должен быть отдельный вход. При соблюдении Правил застройки, норм пожарной безопасности и иных требований закона вполне возможно.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли открыть овощной магазин на первом этаже жилого дома в коммерческом помещении.
При соблюдении Правил застройки, норм пожарной безопасности и иных требований закона вполне возможно.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Можете, если статус помещения под магазин: нежилое помещение. Да, можете открыть магазин в жилом доме. Если будете торговать алкоголем, то до садика должно быть не менее 100 м. Добрый день.
Законодательство РФ не запрещает открывать магазин в жилом доме. Однако, к данному процессу предъявляются некоторые требования. К примеру, в жилом доме открыть магазин Вы можете, а вот в помещении, которое является жилым – нет. Другими словами, в обычной квартире без перепланировки открывать магазин недопустимо. Это регламентируется ЖК РФ. Могу я открыть магазин в жилом доме на первом этаже рядом детский сад?
Да, можете открыть магазин в жилом доме. Если будете торговать алкоголем, то до садика должно быть не менее 100 м.
Спросить
Добрый день.
Законодательство РФ не запрещает открывать магазин в жилом доме. Однако, к данному процессу предъявляются некоторые требования. К примеру, в жилом доме открыть магазин Вы можете, а вот в помещении, которое является жилым – нет. Другими словами, в обычной квартире без перепланировки открывать магазин недопустимо. Это регламентируется ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Имеют право, если жилое помещение переведено в нежилое. Как можно это узнать? Переведено или нет? У нас ипотечный дом, на первом этаже хотят открыть продуктовый магазин. Имеют ли права?
Обратитесь в Роспотребнадзор с жалобой на вибрацию, также в полицию и прокуратуру, на каком основании происходит торговля пивом. Найдите в доме союзников из состава жильцов. Коллективные жалобы качественнее обрабатывают. Здравствуйте!
Вам следует обращаться в Роспотребнадзор с жалобой на вибрацию, и в Прокуратуру напишите жалобу о законности данной деятельности в МКД. Месяц назад переехала в новый многоквартирный жилой дом, 2 этаж, на первом этаже уже открыт небольшой продуктовый магазин с продажей пива на розлив. Вечером от их промышленного холодильника высотой 2 м идет жуткая вибрация и дребезжащий гул, в квартире находиться невыносимо. На устную просьбу сотрудники магазина ответили, что менять холодильник очень дорого и в 23.00 они выключают ее. Вопрос-насколько законна продажа пива на розлив в жилом доме и куда обратится по поводу вибрации и гула.
Обратитесь в Роспотребнадзор с жалобой на вибрацию, также в полицию и прокуратуру, на каком основании происходит торговля пивом. Найдите в доме союзников из состава жильцов. Коллективные жалобы качественнее обрабатывают.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует обращаться в Роспотребнадзор с жалобой на вибрацию, и в Прокуратуру напишите жалобу о законности данной деятельности в МКД.
СпроситьЧитайте также:
