Межевание пая / Земельное право - 218 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Артем! Для того, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос укажите на что именно сослался колхоз при отказе? На Ваше родство? Не совсем понятен вопрос. Если пай оформлен, то при чем здесь колхоз? Если пай не оформлен, то у Вашего отца лишь часть земли, которую продать нельзя. В этом случае отцу нужно провести межевание, установить границы и оформить в собственность землю. Только после этого можно отчуждать (дарить, продавать, завещать) У отца в колхозе земельный пай. Я хочу сделать купле продажу этой земли на себя (чтобы не возможно было оспорить завещание) Но колхоз мне отказал в этом. Это законно?
Здравствуйте, Артем! Для того, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос укажите на что именно сослался колхоз при отказе? На Ваше родство?
Спросить
Не совсем понятен вопрос. Если пай оформлен, то при чем здесь колхоз? Если пай не оформлен, то у Вашего отца лишь часть земли, которую продать нельзя. В этом случае отцу нужно провести межевание, установить границы и оформить в собственность землю. Только после этого можно отчуждать (дарить, продавать, завещать)
СпроситьПодайте жалобу в прокуратуру, приложите копии документов о праве собственности.
Проведите межевание, выделите свой участок в натуре... Крым, на территории Нижнегорского-Района село Новогригорьевка была стройка добыча Артозеанской воды. Я Хорошун Анна Ивановна. Тел. +79787235829. У меня земельный пай был на территории стройки. Меня не спросили и не поставили в известность, отобрали землю не кто за неё не платит уже 2 года не получаю денег, обрашалась к главе сельского совета там нечего не знают кто хозяин к кому не обращаемся нет ответа.
Подайте жалобу в прокуратуру, приложите копии документов о праве собственности.
Проведите межевание, выделите свой участок в натуре...
СпроситьНужно провести работы. Здравствуйте, да нужно, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Здесь нужно проводить работы по межеванию, чтобы точно произвести раздел пая на две части Без межевания это сделать невозможно. Как происходит процесс межевания? Имеем пай с братом, который достался по наследству. Брат хочет свою часть продать третьему лицу. Нужно ли провести работы по межеванию?
Здравствуйте, да нужно, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Спросить
Здесь нужно проводить работы по межеванию, чтобы точно произвести раздел пая на две части Без межевания это сделать невозможно.
СпроситьМежевание производит кадастровый инженер
В ходе данного процесса восстанавливают, устанавливают и закрепляют границы, определяют площадь и местоположение земельных участков. Все полученные материалы необходимо оформить юридически.
Межевание земельного участка проходит в следующие этапы: Сбор необходимой информации, анализ информации. Извещение потенциально заинтересованных лиц (соседей), чьи права могут быть нарушены при межевании земельного участка, Согласование с соседями. Геодезическая съёмка земельного участка. Получение результатов Обработка и анализ результатов. Подготовка межевого плана.
СпроситьЗаключить договор аренды с Кооперативом. Нужны будут работы по межеванию? Придется разделить этой пай? Фермер хочет взять часть земельного пая у пайщика, что делать?
Нет. Для начала необходимо произвести перевод земли из категории сельхозназначения в категорию ИЖС. Всё зависит от назначения этих земель, на которых выделен пай. Колхозникам выдавали земельные паи. у одного из них существует этот пай и он хочет выполнить землеустроительные работы в плане межевания границ разделения участкам на несколько для дальнейшего индивидуальной застройки Это возможно?
Нет. Для начала необходимо произвести перевод земли из категории сельхозназначения в категорию ИЖС.
Спросить
Разбираться в судебном порядке. При межевании по закону допускается и не согласововать, а можно через уведомление в газете. Разбираться в Вашем деле нужно. На каком основании пай? Выяснять. Собрались делать межевание земельного участка находящегося в собственности с 2007 г, участок для ведения подсобного личного хозяйства. При выезде на место с кадастровым инженером, обнаружилось, что половина нашего участка вкупе с соседними отведено под пай стороннему лицу в прошлом 2018 г. Как так? Со мной никто ничего не согласовывал, я ничего не подписывала. Как быть в этой ситуации и что мне надо сделать чтобы вернуть мою землю назад, так как по документам она моя, налоги я плачу регулярно.
Разбираться в судебном порядке. При межевании по закону допускается и не согласововать, а можно через уведомление в газете. Разбираться в Вашем деле нужно. На каком основании пай? Выяснять.
СпроситьМожете приобрести.
Но Вы не знаете где Ваш участок на местности, так как он как доля без выдела... Могу ли я приобрести не межёваный земельный пай. И сколько будет стоить что-бы его переоформить на себя?
Можете приобрести.
Но Вы не знаете где Ваш участок на местности, так как он как доля без выдела...
СпроситьЕсли имеется наложение границ, то Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении сведений из реестра недвижимости.
Обращайтесь! Земельный участок, выданный в 1992 г на право постоянного бессрочного пользования-не можем провести межевание, т.к.произошло наложение границ зем. паев на наши участки. Колхозные земли распаевывались намного позже, чем наши. Что делать?
В Вашем вопросе необходимо понимать сколько у вас именно уже находится пай? Вы на н данный момент собственник? Да. Я являюсь собственником. Все документы офрмленны. Межевание выполненно. В данный момент участок находится в продаже. Я не могу понять какие документы о правельном использовании от меня требуют? Мне в наследство достался ПАЙ. Через год Я посучил письмо из Крымсельхознадзора о том что Я должен предоставить документы о правельном его содержании согласно статей 13 и 43 Земельного кодекса РФ. Кто может предоставить эти документы? Спасибо.
В Вашем вопросе необходимо понимать сколько у вас именно уже находится пай? Вы на н данный момент собственник?
СпроситьЗдравствуйте, это совершенно разные процессы, не связанные друг с другов в юридическом смысле. Межевание это определение границ участка, выдел в натуре это выделение доли в праве общей долевой собственности в отдельный объект права, после этого собственник может свободно им распоряжаться. Без межевания просто продать долю земельного участка Вы можете только предварительно предложив ее купить другому собственнику и в случае если он откажется только тогда продать третьему лицу. Если Вы выделите долю в натуре, то можете продавать кому захотите по своему усмотрению.
Выдел в натуре производится по соглашению сторон или в судебном порядке. Но выделить долю в натуре без межевания у Вас не получится. Можно ли продать долю земельного пая без межевания третьему лицу, выдел в натуре и межевание чем отличается? Что это - выдел в натуре?
Здравствуйте, это совершенно разные процессы, не связанные друг с другов в юридическом смысле. Межевание это определение границ участка, выдел в натуре это выделение доли в праве общей долевой собственности в отдельный объект права, после этого собственник может свободно им распоряжаться.
Спросить
Без межевания просто продать долю земельного участка Вы можете только предварительно предложив ее купить другому собственнику и в случае если он откажется только тогда продать третьему лицу. Если Вы выделите долю в натуре, то можете продавать кому захотите по своему усмотрению.
Выдел в натуре производится по соглашению сторон или в судебном порядке. Но выделить долю в натуре без межевания у Вас не получится.
СпроситьФедор добрый день! Вам для начала нужно провести общее собрание, далее провести межевание, а потом уже ставить на учет с присвоением кадастрового номера! Как присвоить кадастровый номер на основании сертификата на земельный пай, где площадь указана в условных гектарах. Протокола общего собрания о принадлежности участков нет.
Дмитрий, добрый день! Администрация явно никакого отношения к этому не имеет и никакой замены вам не будет. Более вероятно, что где то не правильно проведено межевание. Надо изучать документы и восстанавливать. Я собственник земельного пая из земель сельскохозяйственного назначения. О этом есть запись в ЕГРН. НО РЕАЛЬНО ЗЕМЛИ (пашни) ПОСЛЕ ВСЕХ ПРЕДШЕСТВУЮЩИХ ВЫДЕЛОВ других собственников НЕ ОСТАЛОСЬ. Хотя по выписке из ЕГРН её должно быть ещё на 20 долей. Из вашей практики, на кого бращаться в суд: на ранние выделы, или просить землю у администрации из фонда перераспределения?
Дмитрий, добрый день! Администрация явно никакого отношения к этому не имеет и никакой замены вам не будет. Более вероятно, что где то не правильно проведено межевание. Надо изучать документы и восстанавливать.
СпроситьЗдравствуйте, можетесли в архиве возмет документ, что ему выделялся пай земли и сколь га, затем из сельского совета в бухгалтерии взять старое свидетельство.. о праве на земельный участок, и оформлятьв МФЦ. а затем делать межевания договорившись с фермерами у кого есть свободная земля, или свободную землю вам укажет бывший сельсовет. То есть администрация вашего региона. Удачи. Я почему то не понял ответа Если возможно уточните. 15 лет назад выдавали земельные паи колхозникам Были списки всех кому начислялся пай Потом люди его регистрировали и получали свидетельства Мой товарищ в сваю очередь не регистрировал и не получал документ Из списков его не вычеркнули на что есть архивные документы Может ли он во становить свое право на землю.
Здравствуйте, можетесли в архиве возмет документ, что ему выделялся пай земли и сколь га, затем из сельского совета в бухгалтерии взять старое свидетельство.. о праве на земельный участок, и оформлятьв МФЦ. а затем делать межевания договорившись с фермерами у кого есть свободная земля, или свободную землю вам укажет бывший сельсовет. То есть администрация вашего региона. Удачи.
Спросить
Можно, если есть первичный документ-основание, которым выделялся пай Вашему товарищу. Более подробно проконсультировать по этому вопросу могу через электронную почту.
Для подробной консультации по этому вопросу обращайтесь на мою электронную почту.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Проводите межевание, устанавливайте границы земельного участка, регистрируйте в Росреестре. Без установления границ Вы не сможете распоряжаться земельным участком - дприть, продавать, передавать в наследство. Что делать с паем свидетельство есть а границ нет а налоги идут.
Здравствуйте. Проводите межевание, устанавливайте границы земельного участка, регистрируйте в Росреестре. Без установления границ Вы не сможете распоряжаться земельным участком - дприть, продавать, передавать в наследство.
СпроситьДоброго времени суток, Алина!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами на земельный пай. В 2018 году Вы можете проводить межевание земельного пая, кадастровые работы. Без межевания земельный участок нельзя продать, подарить.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Правда ли кто до апреля не оформил земельный пай родительский на себя то отберет государство?
Доброго времени суток, Алина!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами на земельный пай. В 2018 году Вы можете проводить межевание земельного пая, кадастровые работы. Без межевания земельный участок нельзя продать, подарить.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьДобрый день! Ничего с земельными паями не произойдет. Ото объект правоотношения находящийся в общей долевой собственности дольщиков. Пока вы его не выделите из состава общего земельного массива он у вас так и будет не межеван. Точное расположение пая в общем массиве не установлено, пока он не выделе в натуре. Добрый день. С земельными паями ничего не произойдет, если на них зарегистрировано право собственности. Необходимо выполнить межевание земельных участков с целью уточнения границ. Добрый день. У моих родителей имеются паи. Есть свидетельство о праве собственности, но они не замежованы. С 1 января 2018 какой то закон вступает в силу насчет земель. Хотелось бы уточнить что конкретно может произойти с этими земельными паями?
Добрый день! Ничего с земельными паями не произойдет. Ото объект правоотношения находящийся в общей долевой собственности дольщиков. Пока вы его не выделите из состава общего земельного массива он у вас так и будет не межеван. Точное расположение пая в общем массиве не установлено, пока он не выделе в натуре.
Спросить
Добрый день. С земельными паями ничего не произойдет, если на них зарегистрировано право собственности. Необходимо выполнить межевание земельных участков с целью уточнения границ.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Обратитесь к кадастровому инженеру и подавайте заявление в Росреестр в данном случае
Всего доброго, желаю удачи. [quote]Здравствуйте скажите у меня есть свидетельство о праве собственности на наследство на пай земли и выписка с ЕГРП как сделать регистрацию и что нужно ещё для того чтобы её замежевать и выделить мои 11 гек.[/quote]
Добрый день! Если запись о праве собственности внесена в Росреестр, то необходимо просто вызвать специалиста по межеванию. Скажите у меня есть свидетельство о праве собственности на наследство на пай земли и выписка с ЕГРП как сделать регистрацию и что нужно ещё для того чтобы её замежевать и выделить мои 11 гек.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Обратитесь к кадастровому инженеру и подавайте заявление в Росреестр в данном случае
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте скажите у меня есть свидетельство о праве собственности на наследство на пай земли и выписка с ЕГРП как сделать регистрацию и что нужно ещё для того чтобы её замежевать и выделить мои 11 гек.
Добрый день! Если запись о праве собственности внесена в Росреестр, то необходимо просто вызвать специалиста по межеванию.
Спросить☼ Здравствуйте,
Мы ваше решение суда не видем и что там написано, нам остается только догадываться
Желаю Вам удачи и всех благ! В течение полугода нужно обратиться к нотариусу и подать заявление о принятие наследства. Нужно представить свидетельство о смерти, документы о родстве, справку с места жительства наследодателя. Статья 1152 ГК рф. Спасибо я проконсультируюсь у своих юристов. Но я думаю, что нужно заказать межевание, потом сдать диск на получение кадастрового паспорта и права собственности на земельный пай по решению суда. А к нотариусу заявление подавать не нужно. У меня земельный пай по решению суда после смерти мамы, с чего мне начать оформление права собственности и получение кадастрового паспорта, Крым Сакский район. Спасибо.
☼ Здравствуйте,
Мы ваше решение суда не видем и что там написано, нам остается только догадываться
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В течение полугода нужно обратиться к нотариусу и подать заявление о принятие наследства. Нужно представить свидетельство о смерти, документы о родстве, справку с места жительства наследодателя. Статья 1152 ГК рф.
СпроситьСпасибо я проконсультируюсь у своих юристов. Но я думаю, что нужно заказать межевание, потом сдать диск на получение кадастрового паспорта и права собственности на земельный пай по решению суда. А к нотариусу заявление подавать не нужно.
СпроситьДоброго времени суток! Обратитесь к председателю ГСК и получите следующие документы:1. справку о выплаченном пае;2. справку о членстве в ГСК. Справки должны быть подписаны председателем и главным бухгалтером. Гараж - это объект недвижимости. Полноценным юридическим свидетельством существования этого объекта права является внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи (для Вас это может быть выписка из ЕГРН) и отмежеванная земля под ним (если межевание земельных участков под гаражами в кооперативе проводилось - межевое дело). Это если в идеале. Какие документы необходимо посмотреть покупая гараж по членской книжке?
Доброго времени суток! Обратитесь к председателю ГСК и получите следующие документы:1. справку о выплаченном пае;2. справку о членстве в ГСК. Справки должны быть подписаны председателем и главным бухгалтером.
Спросить
Гараж - это объект недвижимости. Полноценным юридическим свидетельством существования этого объекта права является внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи (для Вас это может быть выписка из ЕГРН) и отмежеванная земля под ним (если межевание земельных участков под гаражами в кооперативе проводилось - межевое дело). Это если в идеале.
СпроситьДобрый вечер! Да нужно. Так как земельный пай это доля в большом массиве в общей долевой собственности дольщиков. А все сделки с долями с 01 января этого года необходимо делать у нотариуса. Добрый день, Сергей!
Чтобы продать земельный участок в праве общей долевой собственности, участок необходимо оформить. Необходимо провести межевание, установить границы земельного участка, поставить на кадастровый учет. Договор купли-продажи земельного участка можно не заверять у нотариуса. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом к нотариусу так как это долевая сделка а значит в обязательном порядке это нотариальная сделка. Я хочу продать земельный пай фермеру у которого мой пай находится в аренде. Обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса. Заранее спасибо.
Добрый вечер! Да нужно. Так как земельный пай это доля в большом массиве в общей долевой собственности дольщиков. А все сделки с долями с 01 января этого года необходимо делать у нотариуса.
СпроситьДобрый день, Сергей!
Чтобы продать земельный участок в праве общей долевой собственности, участок необходимо оформить. Необходимо провести межевание, установить границы земельного участка, поставить на кадастровый учет. Договор купли-продажи земельного участка можно не заверять у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом к нотариусу так как это долевая сделка а значит в обязательном порядке это нотариальная сделка.
Спросить
Есть земельный пай, на руках сертификат, что необходимо сделать чтобы поставить на кадастровый учет?
Здравствуйте,
Для начала нужно провести межевание земельного участка, тогда присвоят кадастровый номер
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Пай не могут поставить на кадастровый учет, потому как это право на долю в общей собственности, а не земельный участок, для этого вам надо его выделить. Не так просто выделить и оформить земельный пай, по многим основаниям... Вопрос необходимо изучать более подробно. Обратитесь к юристу. Есть земельный пай, на руках сертификат, что необходимо сделать чтобы поставить на кадастровый учет?
Здравствуйте,
Для начала нужно провести межевание земельного участка, тогда присвоят кадастровый номер
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Не так просто выделить и оформить земельный пай, по многим основаниям... Вопрос необходимо изучать более подробно. Обратитесь к юристу.
СпроситьЗдравствуйте! Это вопрос не к юристам, а к кадастровым инженерам. Расценки могут отличаться как по регионам, так и по отдельным компаниям. Наталья. Юристы такой информацией не располагают. Межевание проводят частные кадастровые компании, у них и нужно узнавать стоимость их услуг
Удачи Вам. Анна Титова. Сколько стоит межевание земельного пая сельхозназначения?
Здравствуйте! Это вопрос не к юристам, а к кадастровым инженерам. Расценки могут отличаться как по регионам, так и по отдельным компаниям.
Спросить
Наталья. Юристы такой информацией не располагают. Межевание проводят частные кадастровые компании, у них и нужно узнавать стоимость их услуг
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо провести выдел пая из состава общего имущества, провести его межевание и на основании государственного акта провести регистрацию права собственности. Есть украинский госакт на сельхоз. Пай земли в колхозе. Как переоформить на Российский.
Оформить можете в любом МФЦ. Раз межевание есть, то подготовьте договор дарения и отдайте на регистрацию. Оплатите госпошлину согласнго НК РФ. Получение одаряемым в подарок земельной доли, согласно ст. ст. 208, 217 НК признается получением им дохода, который облагается 13% подоходным налогом от рыночной стоимости подарка. Однако от его уплаты будут освобождены одаряемые, являющиеся близкими родственниками (ст. 14 СК) и членами семьи дарителя (ст. 2 СК).
оформить договор можете у нотариуса. Доброго времени суток. Договор дарения вам может составить любой юрист в платном порядке. Обращайтесь. Удачи вам и всего наилучшего. В МФЦ нужно составить договор дарения земельного пая между близкими родственниками оплатить госпошлину и подать на регистрацию. А сколько госпошлина на оформление. У нотариуса оформлять или сразу в мфц? Сколько будет стоит договор дарения земельного пая 22 га (межевание есть) между отцом и дочкой. Где можно оформить?
Оформить можете в любом МФЦ. Раз межевание есть, то подготовьте договор дарения и отдайте на регистрацию. Оплатите госпошлину согласнго НК РФ.
СпроситьПолучение одаряемым в подарок земельной доли, согласно ст. ст. 208, 217 НК признается получением им дохода, который облагается 13% подоходным налогом от рыночной стоимости подарка. Однако от его уплаты будут освобождены одаряемые, являющиеся близкими родственниками (ст. 14 СК) и членами семьи дарителя (ст. 2 СК).
оформить договор можете у нотариуса.
Спросить
Доброго времени суток. Договор дарения вам может составить любой юрист в платном порядке. Обращайтесь. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВ МФЦ нужно составить договор дарения земельного пая между близкими родственниками оплатить госпошлину и подать на регистрацию.
Спросить
Добрый день! Для межевания пая необходимы документы, подтверждающие право собственности на участок, (выписка из ЕГРН, свидетельство из Регпалаты); кадастровая выписка с координатами участка или план с координатами. С этими документами нужно обратиться к кадастровому инженеру. Правоустанавливающие. Например свидетельство о праве собственности (розовое), либо поставление, либо распоряжение администрации поселения. Какие нужны документы на межевание пая.
Добрый день! Для межевания пая необходимы документы, подтверждающие право собственности на участок, (выписка из ЕГРН, свидетельство из Регпалаты); кадастровая выписка с координатами участка или план с координатами. С этими документами нужно обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьПравоустанавливающие. Например свидетельство о праве собственности (розовое), либо поставление, либо распоряжение администрации поселения.
Спросить
