Межевание пая / Земельное право - 218 советов адвокатов и юристов
А пай вами выплачен? Если да, то нужно делать межевание. Члены кооператива имеют преимущественное право на выкуп. Обращайтесь к председателю кооператива, в котором у вас пай. Всего доброго. Как продать земельный пай без межевания, если неизвестно где он находится, куда надо обратиться, и сколько по времени и деньгам это будет стоить?
А пай вами выплачен? Если да, то нужно делать межевание. Члены кооператива имеют преимущественное право на выкуп. Обращайтесь к председателю кооператива, в котором у вас пай. Всего доброго.
СпроситьДобрый день! Тогда придется решать в суде спор в силу ФЗ РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 15.07.2016) При межевании пай земли вот когда выделяешься из общей долевой собственности например я захочу сделать выдел в точке А, а другой человек уже выделил эту точку А, что в такой ситуации делать?
Добрый день! Тогда придется решать в суде спор в силу ФЗ РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 15.07.2016)
СпроситьДоброго времени суток! Увы,без межевания не сможете зарегистрировать сделку дарения земельного пая в отделении Росреестра. Хочу подарить зем. пай в крыму брату. Могу ли я оформить сделку без межевания? Узнавали в госкомрегистре района и там ответили, что межевание обязательно.
Доброго времени суток! Увы,без межевания не сможете зарегистрировать сделку дарения земельного пая в отделении Росреестра.
СпроситьМаме взять решение суда о выделе этой половинки пая, взять свой паспорт, кадастровую выписку на земельный участок и сходить в МФЦ, возможно понадобится межевание, в МФЦ уточните. Добрый день,
Если у вас есть решение суда и документы на наследство, то идете в Россреестр и регистрируете свою долю. Не забудьте оплатить госпошлину. У меня такой вопрос: умерла бабушка в 2001 году, в наследство она оставила земельный пай ее детям (я внучка), она жила у брата, после ее смерти сноха начала зем. пай оформлять на ее мужа (т.е. брата моей мамы), но все разругались, они судились, был суд в 2003 году, решение было таково, что 0,5 пая ее брату 0,5 пая моей маме, брат оформил эти 0,5 зем. доли, а вот мая мама нет, теперь как можно оформить эти 0,5 пая на маму, и что нужно для этого?
Маме взять решение суда о выделе этой половинки пая, взять свой паспорт, кадастровую выписку на земельный участок и сходить в МФЦ, возможно понадобится межевание, в МФЦ уточните.
Спросить
Добрый день,
Если у вас есть решение суда и документы на наследство, то идете в Россреестр и регистрируете свою долю. Не забудьте оплатить госпошлину.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный пай остается достаточно прибыльным имуществом. Проведите межевание земельного участка, выделите его и продайте. Можете сдать в аренду, обменять на другую недвижимость. Если это Ваш пай, то он Вашим и остался, если Вы внесли его в юридическое лицо, какое-либо, то это уже собственность этого юрлица.
Отсюда проистекают и Ваши права на пай и возможность выплаты компенсаций или продажи пая. В начале 90-х работал в совхозе, земля средства, которого была поделена на паи (3 га) Имею ли сейчас право на получение денежной компенсации за этот пай.
Здравствуйте! Земельный пай остается достаточно прибыльным имуществом. Проведите межевание земельного участка, выделите его и продайте. Можете сдать в аренду, обменять на другую недвижимость.
Спросить
Если это Ваш пай, то он Вашим и остался, если Вы внесли его в юридическое лицо, какое-либо, то это уже собственность этого юрлица.
Отсюда проистекают и Ваши права на пай и возможность выплаты компенсаций или продажи пая.
СпроситьДобрый день, Аня.
Перед тем как продать земельный пай, участок нужно разделить на доли в натуре способом межевания. После этого на каждую из выделенных долей должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее права собственности. Раздел участка для продажи возможен в случае согласия всех его собственников. Если согласия достигнуть не удалось, получить такой документ можно будет путём обращения в судебные органы. Если участок не состоит на едином учёте, то каждая полученная доля должна быть поставлена на кадастровый учёт.
А стоимость участка зависит от его местонахождения. Доброго времени суток. Да, вы можете спокойно продать свой земельный участок. Именно собственник решает как когда и кому продать свою собственность. Стоимость определяется исходя из сложившихся рыночных цен в вашем регионе. Удачи. Хотелось бы узнать про продажу земельного пая. на руках только копии, налог на землю приходит. Могу ли я продать землю и за сколько (если можно). земли 5 гектар, находится в Татарстане.
Добрый день, Аня.
Перед тем как продать земельный пай, участок нужно разделить на доли в натуре способом межевания. После этого на каждую из выделенных долей должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее права собственности. Раздел участка для продажи возможен в случае согласия всех его собственников. Если согласия достигнуть не удалось, получить такой документ можно будет путём обращения в судебные органы. Если участок не состоит на едином учёте, то каждая полученная доля должна быть поставлена на кадастровый учёт.
А стоимость участка зависит от его местонахождения.
Спросить
Доброго времени суток. Да, вы можете спокойно продать свой земельный участок. Именно собственник решает как когда и кому продать свою собственность. Стоимость определяется исходя из сложившихся рыночных цен в вашем регионе. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте Марина
Конечно нужно межевать лично ваши участки, если хотите их продать
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день
нужно ставить на кадастровый учет и межевать в ином случае паи ценности не представляют
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте.
Конечно, должны сделать межевание, вызывайте кадастрового инженера, ставьте на кадастровый учет и продавайте. Мы жили в Башкирии в деревне и у нас есть земельные паи у меня, мужа и свекрови. Сейчас переехали в Оренбургскую область и отдали паи фермеру в аренду, он обещал провести межевание, в 2015 г. он его произвел, но не участков, а поля в целом. Сейчас хотим продать свои паи и отдать кому-то другому, мы должны опять межевать? Как нам действовать дальше? Могу ли я взять деньги (продать) и оформить на покупателя генеральную доверенность на право управления паями. И должна ли я уведомлять арендатора об этом (продаже и оформлении генеральной доверенности)
Здравствуйте Марина
Конечно нужно межевать лично ваши участки, если хотите их продать
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Добрый день
нужно ставить на кадастровый учет и межевать в ином случае паи ценности не представляют
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, должны сделать межевание, вызывайте кадастрового инженера, ставьте на кадастровый учет и продавайте.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете продать и без межевания. Тогда новый собственник должен будет этим заниматься.
Должны Вы уведомлять арендатора или нет - смотрите в своем договоре аренды. Все права и обязанности сторон прописываются там.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Мы жили в Башкирии в деревне и у нас есть земельные паи у меня, мужа и свекрови. Мы их отдали фермеру в аренду, он обещал провести межевание, в 2015 г. он его произвел, но не участков, а поля в целом. Сейчас, чтобы забрать у него свой пай и отдать кому-то другому мы должны опять межевать? Только уже свой участок? Есть человек, желающий купить у нас наши паи. Могу ли я взять деньги (продать) и оформить на этого человека генеральную доверенность на право управления паями. И должна ли я уведомлять арендатора об этом (продаже и оформлении генеральной доверенности)
Здравствуйте. Вы можете продать и без межевания. Тогда новый собственник должен будет этим заниматься.
Должны Вы уведомлять арендатора или нет - смотрите в своем договоре аренды. Все права и обязанности сторон прописываются там.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДоброго времени суток! Если межевание уже сделано то повторно это делать не нужно. Если не согласны с границами то вам нужно оспаривать ранее проведенное межевание и проводить свои границы. Мы жили в Башкирии в деревне и у нас есть земельные паи у меня, мужа и свекрови. Мы их отдали фермеру в аренду, он обещал провести межевание, в 2015 г. он его произвел, но не участков, а поля в целом. Сейчас, чтобы забрать у него свой пай и отдать кому-то другому мы должны опять межевать? Только уже свой участок? Есть человек, желающий купить у нас наши паи. Могу ли я взять деньги (продать) и оформить на этого человека генеральную доверенность на право управления паями. И должна ли я уведомлять арендатора об этом (продаже и офрмлении генеральной доверенности)
Доброго времени суток! Если межевание уже сделано то повторно это делать не нужно. Если не согласны с границами то вам нужно оспаривать ранее проведенное межевание и проводить свои границы.
СпроситьДобрый день!
Без межевания и определения границ пай не продадите, ограничения нет, по покупателям есть-нерезедентам запрещено владеть
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. До какаго времени по закону разрешена продажа паев земель сх назначения? Межевание не проводилось.
Добрый день!
Без межевания и определения границ пай не продадите, ограничения нет, по покупателям есть-нерезедентам запрещено владеть
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день!
Обездоленным только судиться и признавать результаты межевания неверными
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. И земли Здравствуйте! Земельный пай был в аренде в хозяйстве, вернули свидетельство, сказав, что провели межевание и земли на семерых пайщиков не хватило. Что делать?
Добрый день!
Обездоленным только судиться и признавать результаты межевания неверными
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте, Тамара
Нужно видеть ваши документы. Возможно вы собственник, если имеются правоустанавливающие документы
Желаю Вам удачи и всех благ! [quote]Значится ли мой земельный пай моей собственностью без межевания?
[/quote] Значится, но чтобы им распоряжаться его необходимо выделить. Значится ли мой земельный пай моей собственностью без межевания?
Здравствуйте, Тамара
Нужно видеть ваши документы. Возможно вы собственник, если имеются правоустанавливающие документы
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить[quote]Хочу продать земельные паи как определить цену?[/quote]
Пай сначала надо выделить из общей собственности. Провести межевание, по результатам которого у вас будет кадастровый паспорт со всеми данными. Хочу продать земельные паи как определить цену?
Хочу продать земельные паи как определить цену?
Пай сначала надо выделить из общей собственности. Провести межевание, по результатам которого у вас будет кадастровый паспорт со всеми данными.
СпроситьЗдравствуйте Роман
Сами от себя не могут подать. Собственником земли являетесь Вы в настоящий момент
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Нет не могут, так как Вы как я поняла продолжаете оставаться собственником, если право не переоформлялось. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Почему от Вашего имени? Странно, отзовите доверенность и представьте в суд копию договора купли-продажи, чтобы прекратить производство по делу. Если имеются сложности - ниже указаны мои контакты.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. 2 месяца назад продали земельный пай по доверенности, сейчас от моего имени новые владельцы подали в суд, по вопросу межевания, могут ли они сами от себя подать в суд?
Здравствуйте Роман
Сами от себя не могут подать. Собственником земли являетесь Вы в настоящий момент
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Нет не могут, так как Вы как я поняла продолжаете оставаться собственником, если право не переоформлялось. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Почему от Вашего имени? Странно, отзовите доверенность и представьте в суд копию договора купли-продажи, чтобы прекратить производство по делу. Если имеются сложности - ниже указаны мои контакты.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Земельный надел пай земли - почему директор ЗАО Красный Октябрь не выполняет договор о размежевании?
Здравствуйте, Сергей
Если Вам чинят препятствия, можете обратиться в суд и решить свою проблему там.
Наймите юриста
Желаю Вам удачи и всех благ! Земельный участок принадлежит вам и директор не вправе запрещать проводить его межевание в соответствии с земельным законодательством. У нас земельный надел пай земли в конце 90 х вместо колхоза появилось ЗАО красный октябрь в нём осталась земля по договору он был до 2016 октября но директор размежовывать не даёт.
Директор не собственник это ваша собственность. У нас земельный надел пай земли в конце 90 х вместо колхоза появилось ЗАО красный октябрь в нём осталась земля по договору он был до 2016 октября но директор размежовывать не даёт.
Здравствуйте, Сергей
Если Вам чинят препятствия, можете обратиться в суд и решить свою проблему там.
Наймите юриста
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Земельный участок принадлежит вам и директор не вправе запрещать проводить его межевание в соответствии с земельным законодательством.
Спросить
У нас земельный надел пай земли в конце 90 х вместо колхоза появилось ЗАО красный октябрь в нём осталась земля по договору он был до 2016 октября но директор размежовывать не даёт.
Директор не собственник это ваша собственность.
Спросить---Здравствуйте, кадастровая служба ничего в аренду не даёт и тем более чужие паи. Вам нужно обратиться лично к юристу по земельным вопросам и разобраться в этом вопросе. Удачи Вам и всего хорошего. Кадастровая служба не имеет полномочий отдавать в аренду земельные паи. Договор аренды на межевание не влияет, Пакет документов один и тот же. Какие документы нужно собрать в суд чтобы я смогла сделать размежевание своего пая, если кадастровая служба отдала мой пай в аренду другому лицу.
---Здравствуйте, кадастровая служба ничего в аренду не даёт и тем более чужие паи. Вам нужно обратиться лично к юристу по земельным вопросам и разобраться в этом вопросе. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВам надо на руках иметь все документы по паю кому довался кем когда почему не хватило земли и после этого обращаться с иском в суд к примеру о признании межевания не действительным, и обязать кого то же не знаю выделить вам землю согласно пая. Если у вас имеются на руках документы на пай, соответственно земля была в наличии. Обжалуйте результаты межевания, об исключении результатов из реестра. Нужно подробно знать что произошло, каким образом другие фермеры отмежевались, а ваши родители не смогли отмежевать свой пай. Мои родители живут в ростовской области. Всю жизнь проработали в колхозе. У них был пай 8 гектар. Осенью 2016 года колхоз развалился. Фермеры начали разбирать пайщиков, стали делать меживание паев. В связи с меживание оказалось, что моим родителям не хватает земли. Как добиться пай назад, где искать справедливости. Помогите.
Вам надо на руках иметь все документы по паю кому довался кем когда почему не хватило земли и после этого обращаться с иском в суд к примеру о признании межевания не действительным, и обязать кого то же не знаю выделить вам землю согласно пая.
Спросить
Если у вас имеются на руках документы на пай, соответственно земля была в наличии. Обжалуйте результаты межевания, об исключении результатов из реестра. Нужно подробно знать что произошло, каким образом другие фермеры отмежевались, а ваши родители не смогли отмежевать свой пай.
СпроситьЗемельный пай не межуется, это не участок, это доля в праве на землю, межуется только земельный участок, потому забрать не могут. Если не сделано меживание на земельный пай, его может государство отобрать в,2017 г.
Вопросы оформления дарственной на земельный пай - возможны ли альтернативные варианты без межевания?
[quote] Без межевания можно как то с этим что то сделать?[/quote]Межевание участка - это процедура, связанная с его индивидуализацией и выделением как объекта недвижимости. Если на данный момент эта доля не выделена как самостоятельный объект недвижимости, то межевание необходимо. Вы можете на эту долю написать завещание, ее межевать обязательно, так как Вы выделяете в натуре свою долю из земель с/х назначения, которой потом можете распоряжаться. Есть земельный пай принадлежащий моему родственнику. Пай в виде доли на участке. Хотел оформить дарственную но в МФЦ сказали что нельзя надо проводить межевание и только после этого можно продать или подарить. Без межевания можно как то с этим что то сделать? Есть ли какие то варианты? Межевание дорого и пока нет в этом надобности.
Без межевания можно как то с этим что то сделать?Межевание участка - это процедура, связанная с его индивидуализацией и выделением как объекта недвижимости. Если на данный момент эта доля не выделена как самостоятельный объект недвижимости, то межевание необходимо.Спросить
Вы можете на эту долю написать завещание, ее межевать обязательно, так как Вы выделяете в натуре свою долю из земель с/х назначения, которой потом можете распоряжаться.
СпроситьВалентина, непонятна ситуация. Как могли произвести межевание, если родители - не собственники,
советую к юристу очно обратиться, нужно разбираться. Родители заплатили за оформление земельного пая и за межевание земли и некоторое время спустя им было отказано в межевании земли так как она занята. Вернут ли им денежные средства уплаченные за эту землю?
Валентина, непонятна ситуация. Как могли произвести межевание, если родители - не собственники,
советую к юристу очно обратиться, нужно разбираться.
СпроситьДобрый день. Делайте свое межевание. Если соседи заняли Вашу площадь и не хотят отдавать добровольно, обращайтесь в суд
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам. У меня есть земельный пай для сельхоз угодий. Межевание не было сделано. Соседи по участку отмежевали свой участок и залезли на мой на 2 га. Что можно сделать как поступить?
Добрый день. Делайте свое межевание. Если соседи заняли Вашу площадь и не хотят отдавать добровольно, обращайтесь в суд
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам.
СпроситьДоговор дарения потом межевание Есть 7.8 Га земли колхозных паев не выделенных внатуре. 4 собственника хотят отдать мне их в дар. Какие необходимы документы (договор дарения как я понимаю) чтобы размежевать, переоформить ее на себя и выделить внатуре?
Нужно провести его межевание и поставить на кадастровый учет. К нотариусу обратитесь у него все образцы и бланки нужных документов. в Росреестр нужно идти Что нужно для переоформления земельного пая (в 2012 году умер отец, я наследница, в наследство я вступила но сам участок не переоформила, с чего мне начинать?) Живу в Крыму, земельный участок тоже находиться в Крыму.
Здравствуйте
Если был список пайщиков, это еще не значит, что земельному участку присвоен кадастровый номер
Нужно начать с межевания Земельный пай покойный родитель отдал фермеру в аренду, сейчас не могу найти документы, в земельном нет и в архиве нет, хотя видели люди список пайщиков у фермера, там была фамилия. И.о отца, как найти кадастровый номер земельного пая?
Здравствуйте
Если был список пайщиков, это еще не значит, что земельному участку присвоен кадастровый номер
Нужно начать с межевания
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, можете получить
УДАЧИ ВАМ ---Здравствуйте, можете получить, если пай продадите собственнику другого пая расположенного на одном с вами земельном массиве. Удачи Вам и всего хорошего. Я могу получить выплату за земельный пай, если свидетельство есть, а межевания нет.9 гектар.
Т.к участок в с/совете на болансе?
---Здравствуйте, можете получить, если пай продадите собственнику другого пая расположенного на одном с вами земельном массиве. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
