Межевание фирмы / Земельное право - 98 советов адвокатов и юристов

Обратиться к ним лично. И лучше письменно. Через суд с обязательной претензией в досудебном порядке при этом требования иска и претензии не должны разнится. Для возврата денег необходимо предъявить претензию на основе норм ГК и если нарушен срок взыскать неустойку. 15.06.2023 года обратилась в фирму по межеванию, приехали геодезисты сделали съёмку, оплатила аванс по 3 тысячи за участок, а участков было 2.Итого 6 тысяч и всё. На мои звонки и вопросы они ничего не знают, за почти 3 месяца на руках нет ни договора, ни документов по межеванию. Есть только 2 квитанции к приходному кассовому ордеру с печатями. Как вернуть средства за некачественно проделанную работу? Спасибо.

Добрый день.

Примерный алгоритм действий следующий:

1. Подготовка к межеванию.

2. Выбор организации.

3. Сбор документов.

4. Оплата межевания.

5. Получение результата.

6. Процедуру проведения межевания можно заказать в государственной или частной организации. При обращении в государственную фирму стоимость услуг значительно меньше. Однако сроки выполнения увеличиваются в разы.

Следует отметить, что процедура определения границ может различаться в зависимости от наличия/отсутствия построек; назначения надела (ЛПХ, ИЖС, СНТ, сельхоз назначения). Здравствуйте!

Необходимо обратиться к кадастровым инженерам, Вам подготовят необходимые документы. Межевание земельного участка, который находится в общедолевой собственности.

Здравствуйте Александр!

Ошибку можно исправить путем приглашения кадастрового инженера и проведения нового межевания с внесением поправок в кадастр.

Если в настоящее время эта фирма функционирует, то можете направить им претензию с указанием ошибки и предложением устранить ее за их счет. Придется заново делать геодезическую съёмку дачного участка. Вообще это должно производиться за счет фирмы "Госземкадастрсьемка", однако в реальности предъявить им требования о компенсации не получится, поскольку истек срок исковой давности 3 года ст.196 ГК РФ. В 2005 году геодезист фирмы "Госземкадастрсьемка" г. Иркутска выполнил съёмку моего дачного участка. Было выдано землеуустроительное дело. Но в октябре 2015 г. была выявлена ошибка в координатах. Как исправить, и главное, за чей счёт?

Виктория Валентиновна, добрый день!

Разрешение нотариуса на разделение зем. участка не требуется. Добрый день! Нотариус тут не при чем. Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание - то есть раздел участка на доли. Затем, если оба собственника согласны, нужно составить соглашение о разделе участка на два новых и зарегистрировать это соглашение в Росреестре, приложив документы от кадастрового инженера. Вам необходимо с документами (о собственности) обратиться в фирму к кадастровым инженерам о разделе земельного участка. Они проведут межевание и раздел земельного участка, а после в регистрировать в Росеестр (МФЦ) Нет, не нужно.

Составляется соглашение и делится, постановкой на учет каждого участка, главное минимальные размеры, чтобы правилами застройки соблюдались.. Земельный участок в 12 соток находиться во владении 2 людей с одним кадастром в 50% владения. Нужно ли разрешение натариуса на разделении на 2 участка с раздельными кадастрами?

Здравствуйте!

Отказ бывает, обычно, непосредственно в момент представления заявления и документов для кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Чаще, когда уже приняты документы приходит приостановление.

На сегодняшний день законом предусмотрено несколько десятков причин, по которым приостанавливается учет и регистрация прав. Здравствуйте!

Если ваш кадастровый инженер сделал все правильно, то проблем не должно быть. Я вот боюсь того что. Я получила этот дом в наследство, провела межевание, тоесть приезжал инженер с фирмы где я заказывала и измерял все прибором. А вдруг при постройке дома залезли например к саседу на участок. Это же инженер который измерял бы сразу увидел бы или нет?) Продаём дом в деревне, подала в мфц документы и диск на межевание. Документы и диск посмотрели и приняли. Может ли после этого придти по какой то причине отказ в межевание?

Елена, обращайтесь к кадастровым инженерам, они находятся в фирмах, которые занимаются межеванием. Так и запрашивайте схему расположения объекта недвижимости на земельном участке. Появилась необходимость запросить "Схему расположения объекта недвижимости имущества на земельном (ых) участке (ах)". Куда обращаться, как правильно называется документ (услуга)?

Здравствуйте) Оформите межевание земельного участка через местную администрацию. Необходимо разделить участок на два самостоятельных участка на основани ст.11.4 ЗК РФ и заключить соглашение о выделении долей в земельном участке в натуре. Это не быстрый вариант. Нужно делать новые межевые планы на каждый участок, снимать общий участок с кадастрового учета и ставить на кадастровый учет два новых, а также регистрировать право собственности на каждый участок. Находите любую геодезическую фирму. Они вам делают новую кадастровую съемку. Формируют 2 кадастровых дела вносят изменения. И у вас 2 кадастровых плана на один дом. Двухквартирный дом разделён на 2 хозяев в собственности. Земельный участок общий в долевой. Как согласовать землепользования между соседями с координатам, что б было понятно где находится половина дома каждого собственника. Юридически? Для продажи дома через ипотеку. (Банку не понятно где находится продаваемая часть дома и усасток.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет это делает любая геодезическая фирма. При выполнении проекта межевания територии Садоводческих Некомерческих Товариществ необходимо ли юр.лицу состоять в СРО?

В соответствии с ч. 4 ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника подразумевает под собой запрет распоряжаться собственностью, а при необходимости и ограничение права использования имущества или его изъятии. Это действие запрещает собственнику распоряжаться землей по своему усмотрению. Следовательно, неосвобожденный участок нельзя дарить, продавать или отчуждать другим образом. Межевание не запрещено. Межевание это кадастровая съемка и согласование границ

Это делают геодезические фирмы. И что наложен арест роли не играет. Да межевание возможно сделать. Могу ли сделать межевание и раздел зем участка если он в залоге? На земельный участок наложен арест от приставов. Могу ли я сделать межевание? Спасибо.

Собственно для этого и нанимается частная фирма, чтоб не ходить самой!

Для представления ваших интересов нужно оформить доверенность у нотариуса на представителя этой фирмы, указав там ограниченный объем полномочий, необходимый для выполнения поручений связанных именно с постановкой участка на кадастровый учет.

Электронная подпись вам для этого оформлять нет необходимости. Я провожу межевание земельного участка через частную кадастровую фирму. Мне сказали. Что мне нужно оформить электронную подпись, если я не могу ходить сама. Могу в этом случае доверить?

Добрый день!

По окончании процедуры межевания кадастровый инженер выдает документ, называемый межевым планом. Он оформляется на бумажном носителе, и должен содержать печать соответствующей фирмы, а также подпись кадастрового инженера. Если возникает необходимость, то такой документ можно получить и в электронном виде, используя виртуальный носитель. План межевания отображает расположение уточненных границ участка, установленных после процедуры. Межевой план представляет собой технический документ и по сути является сборником данных в отношении надела, который разделен на несколько составляющих. Д.в.скажите что такое межевой план разделен на несколько составляющих. Д.в. скажите какой пакет документов должен дать кадастровый инженер при межевании т.е выдела участка в натуре.

Добрый день, для начала проводите межевание участка. Согласование границ участка с соседями. У вас есть свидетельство на землю, это уже хорошо.

Если с соседями не удастся мирно решить вопрос по границам, тогда через суд.

После оформления земли можно будет узаконить дом как самовольное строение. Устанавливайте границы земельного участка обратившись в геодезическую фирму, кадастровый инженер проведет кадастровые работы и после изготовления сетевого плана зарегистрируйте з.у. в Росреестре.

Обратитесь в БТИ закажите техплан на объект недвижимости ставьте на кадастровый учет дом. Встал вопрос об оформлении в собственность частного дома в сельской местности. Из документов имеются: решение о выделении участка под строительство 1980 г; свидетельство о собственности земли; домовая книга. Земельный участок не оформлен т.к. есть проблемы с границами участка, как быть?

Отвечать никто не будет. А исправлять должна кадастровая фирма или добровольно или по решению суда. Выявлено неправильное межевание участка по улице в селе, идет наложение этого участка на примыкающую к нему грунтовую дорогу, по улице проходит высоковольтная линия, не вся улица была застроена. Сейчас на свободных участках стали делать межевание и выявлен данный факт. Кто должен отвечать за неправильное межевание?

Право собственности на недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРН. Данную выписку Вы можете получить в ближайшем к Вам МФЦ. Вам не нужно ехать для решения вопроса о постановке на кадастровый план вашего участка в Краснодарском крае. Зайдите в интернет и найдите кадастрового инженера либо фирму по осуществлению межевания земли. Они сами все сделают и направят документы в Росреестр на поставку на кадастровый план. Единствееное что Вам нужно это сделать нотариальную доверенность и отправить им по почте. Вы можете нанять там юриста и направить ему доверенность по почте. У меня только свидетельство собственности на участок СНТ в Краснодарском крае, я живу в Ярославле, обязательно ли мне ехать так далеко до 2019 года что бы успеть подать документы изготовление схемы участка или это можно будет сделать после?

Можно обратиться в суд. Добрый вечер, вы можете к нему, как кадастровому инженеру предьявить иск, и требовать исправления ошибки или то что считаете нужным, но главное все правильно сформулировать. Уважаемая Елена г. Москва!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:

- установить Кадастровую ошибку можно только после проведения Землеустроительной экспертизы (ст.ст.78 - 79 КАС РФ) проведённой в рамках Судебного процесса при оспаривании Действий кадастрового инженера в рамках КАС РФ на основании ст.218 КАС РФ.

Поэтому рекомендую вам решать данный вопрос в Судебном порядке (ст.ст.124 - 127 КАС РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 01.12.2018 г. Срок давности и ликвидация фирмы не имеют значения? 9. кадастровый инженер, он же руководитель фирмы в 2009 году допустил кадастровую ошибку при межевании: указал неправильные координаты в ЕГРН, можно ли подать на него исковое заявление если на данный момент он закрыл ту фирму и открыл такую же под другим названием?

Здравствуйте, Анна Михайловна!

Вы можете восстановить документы. Кадастровые паспорта на дом и земельный участок-в кадастровой палате, в МФЦ взять выписку из Росреестра о праве собственности. Межевое дело, если производили межевание земельного участка, в той фирме. Ну и если был технический план или паспорт, соответственно обратитесь в это БТИ. Ув. Анна Михайловна, для восстановления правоустанавливающих документов на дом и земельный участок Вам необходимо обратиться в любой МФЦ и заказать выписки на имущество. Я потеряла документы на дом и земельный участок.

Здравствуйте. Межевание можно сделать в любое время, когда возникла надобность. Нашу страну мерить — не перемерить, в год не управится. Это кадастровые фирмы нагнетают обстановку, чтобы нажиться на панике. Удачи. Если мы совхоз и земли обрабатываем федеральные имеем ли мы право их межевать?

Елена, если на оплату экспертов нет денег, то в любом случае тупик. Оспаривание границ в судебном порядке в любом случае требует судебную экспертизу, которую тоже надо оплатить, хотя бы первоначально; второй вопрос, что стоимость можно будет в случае удовлетворения иска взыскать с ответчика. Что с них возьмешь? Если на межевание нет 7 т,, а экспертиза 35, и совсем не хочу за забором иметь врагов. Надо было сделать техплан для постановки дома в СНТ на учет. Выяснилось, что при межевание 10 лет назад указали неверные координаты. Фирмы уже нет, хотела новое межевание, соседи отказываются, делать землеустроительную экспертизу нет денег. Больше вариантов нет? Тупик?

Добрый день, обращайтесь в своем городе в фирму, которая занимается межеванием, выдачей тех. паспортов на дома, они вам помогут составить акт о сносе старых построек и внести изменения в документы. Купили дачу, на участке были построики, дом, душ туалет, гостевой домик. Всё снесли и построили один дом. По дачной амнистии зарегистрировали дом и получили свидетельство. Сейчас увеличили после капитального пристроя площадь дома, и плюс снесли все предыдущие постройки, сейчас говорят что за все постройки, которые отмечены в плане нужно платить налоги. Какой порядок в получении нового свидетельства с увеличением площади и в документах убрать все построики. Меня отослали на 218 закон. Но внем ни чего не понятно.

Вы можете сами зайти на сайт Росреестра и на открытой публичной кадастровой карте земель найти тот земельный участок. Который Вас интересует, найти интересующую Вас информацию.

Вы можете обратиться в Департамент по управлению имуществом г.Самары, в Минимущества Самарской области или к любому кадастровому инженеру или в фирму, которые рекламируют геосъемку, межевание земель и т.п. Куда и как направить запрос о принадлежности земель, на которых находтс пруды по нашему мнению способствующие нашему затоплению?

Добрый день! Не нужно ничего заказывать и платить, не нужны Вам никакие документы, тем более если все документы у Вас есть, межевание и документы на собственность, так что можете отказываться. Здравствуйте! Купили сад. Заказали межевание. Приехали, замерили. Замер полностью совпал с документами. Мы собрали подписи с соседей, претензий никаких нет. А фирма теперь с нас требует какие-то документы 15 летней давности (разрешение на постройку дому и т.д.), и настойчиво предлагают их заказать (?) через них за 500 руб. Естественно, таких документов у нас нет. Да и нужны ли они? Ведь их дело - уточнить размеры? Спасибо.

Добрый вечер. Если у вас отсутствует межевания земельного участка в таком случае вам необходимо будет его сделать до 2018 года. Хорошего приятного вечера он. Доброго вам времени суток. Если у вас не проведено межевание, Вам необходимо обратиться в кадастровую фирму для проведения межевания. Удачи вам и всего наилучшего. Зачем нам межевание, если закон гласит, что если участок-до 2001 г., то межевание не нужно... Нужно ли делать межевание участка давнишнего, если есть кадастровый номер и "зелёнка" на земельный участок?

Доброго вам времени суток. В таком случае вы имеете право сами нанять фирму кадастровую для проведения межевания и провести межевание. Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день! Кадастровый инженер должен выдать заключение, в котором должны быть указаны причины нарушения или в чем неправильность проведения межевания. Решить можно по согласованию с соседями либо в судебном порядке. Суд может назначить землеустроительную экспертизу. Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с данным вопросом очно к юристу обратиться нужно знать суть дела и видеть все документы пот делу. А кто должен оплачивать эту экспертизу? Я уже оплатила межевание! При межевании выяснилось, что соседи сделали межевание не правильно, так сказали в БТИ. Как возможно это исправить?

Здравствуйте для инвалидов таких льгот к сожалению по законодательству Российской федерации нет и небыло спасибо за ваше обращение на наш сайт. Доброго вам времени суток. Межеванием занимаются кадастровые фирмы поэтому о любых льготах нужно узнавать у них.

Удачи вам и всего наилучшего. Есть ли льготы на межевание земельных участков инвалидам труда 2 группы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение