Меня лишили земельного участка / Земельное право - 429 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер, Оксана!
Если земельный участок находится в собственности, то нет, забрать не могут. Добрый вечер, Оксана.
Если земельный участок не оформлен вами в собственность, и вы не использовали его по назначению, администрация имеет право вас лишить земельного участка путем его отобрания. Могут ли забрать земельный участок выданный многодетной семье? Если я появляюсь там редко.
Добрый вечер, Оксана.
Если земельный участок не оформлен вами в собственность, и вы не использовали его по назначению, администрация имеет право вас лишить земельного участка путем его отобрания.
СпроситьЛюдмила,
За несовершеннолетнего может действовать законный представитель или опекун. После смерти отца унаследовали земельный участок, на момент оформления наследства здание не было зарегистрировано, поэтому свидетельство о праве на наследство было только на землю. Получили свидетельство, продали земельный участок. Теперь у нового собственника проблемы с оформлением здания, он несовершеннолетний и разрешительные документы ему не дают, Что делать?
Людмила,
За несовершеннолетнего может действовать законный представитель или опекун.
СпроситьЗдравствуйте! Да в полне возможно. Здравствуйте! Что бы защитить свои интересы вам необходимо техническое заключение специалиста, что остановочный павильон является капитальным строением (недвижимым имуществом). Кроме этого необходимо смотреть документы в комплексе (зарегистрировано ли пр-во собственности на данный остановочный павильон, срок аренды земельного участка, вид разрешено го использования земельного участка и т.д). Вам необходимо надлежащим образом подготовиться к судебном процессу. У меня в собственности остановочный комплекс. ,с арендой земли у города. По документам он является объектом капитального строительства. На данное время его хотят лишить этого статуса. Возможно ли это?
Здравствуйте! Что бы защитить свои интересы вам необходимо техническое заключение специалиста, что остановочный павильон является капитальным строением (недвижимым имуществом). Кроме этого необходимо смотреть документы в комплексе (зарегистрировано ли пр-во собственности на данный остановочный павильон, срок аренды земельного участка, вид разрешено го использования земельного участка и т.д). Вам необходимо надлежащим образом подготовиться к судебном процессу.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с материалами дела. Квартиры жилого дома структурно обособлены и имеют самостоятельный выход на земельный участок. Дом двух этажный 1 этаж один совладелец, а второй другой совладелец и как этот дом не является многквартирным нам всегда об этом говорили в БТИ. а сделали долевым его. чтоб легче было собирать налоги. Сейчас ликвидировал суд долевую собственность разделил землю на три участка. По земле одна квартира оказалась у другого совладельца. В 2015 году нас суд лишил не законно имущества и сейчас мы остатки не можем зарегистрировать так как по такому разделу УФРС не регистрирует Суд разделил долевую систему под одной крышей. Как УФРС утверждает, что это многоквартирный дом. Разделили по постановлениям гордумы и постановлению правительства по Ульяновской области. 5 лет писал этим властям как работают эти ихи постановления устный ответ получал, что как решит суд. И в конце концов они их задним числом отменили.
Квартиры жилого дома структурно обособлены и имеют самостоятельный выход на земельный участок. Дом двух этажный 1 этаж один совладелец, а второй другой совладелец и как этот дом не является многквартирным нам всегда об этом говорили в БТИ. а сделали долевым его. чтоб легче было собирать налоги. Сейчас ликвидировал суд долевую собственность разделил землю на три участка. По земле одна квартира оказалась у другого совладельца.
Спросить
Лишить кого-либо собственности без веских на то оснований и тем более решения суда никто никого не может, обращайтесь с претензией к должнику, далее с исковым заявлением в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, вопрос только в том, каким образом оформлены ваши с членами СНТ правоотношения.
С уважением! Какие меры воздействия можно применить к неплательщикам членских взносов СНТ? Может ли СНТ лишить земельного участка злостного неплательщика, если участок оформлен в собственность?
Лишить кого-либо собственности без веских на то оснований и тем более решения суда никто никого не может, обращайтесь с претензией к должнику, далее с исковым заявлением в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, вопрос только в том, каким образом оформлены ваши с членами СНТ правоотношения.
С уважением!
СпроситьПриостановить апелляционное рассмотрение не получится, в случае удовлетворения Вашего второго иска, вы сможете подать на пересмотр в связи новыми обстоятельствами. Нет, такой аргумент апелляция не примет.
Кроме того, Вам будет отказано и в рассмотрении указанного иска - его требование идентично уже рассмотренному судом. Ирина, Вы не лишены права заявить то или иное ходатайство, второй вопрос, что решит суд апелляционной инстанции по данному вопросу. Вынесено решение суда, межевание признано частично недействительно, в удовлетворении встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельном участком, восстановлении границ и переносе забора отказали. Подана апелляционная жалоба и подан иск о существовавшего до восстановлении положении, существовавшего права на зем участок. Можно ли ходатайствовать перед облсудом об отложении рассмотрения апелляции, до рассмотрения иска о восстановлении права по существу?
Приостановить апелляционное рассмотрение не получится, в случае удовлетворения Вашего второго иска, вы сможете подать на пересмотр в связи новыми обстоятельствами.
Спросить
Нет, такой аргумент апелляция не примет.
Кроме того, Вам будет отказано и в рассмотрении указанного иска - его требование идентично уже рассмотренному судом.
Спросить
Ирина, Вы не лишены права заявить то или иное ходатайство, второй вопрос, что решит суд апелляционной инстанции по данному вопросу.
СпроситьНе возможно. Лишить человека права собственности нельзя. Суд Вам откажет. Другое дело, что Вы можете попробовать выкупить 1/2 доли у второго собственника, а также через суд взыскать со второго собственника 1/2 часть своих расходов по содержанию ЗУ. Земельный участок находится в собственности двух человек один из них хочет забрать через суд вторую половину участка так как вторые участники не принимают течение 5 лет никакого участия возможно ли это.
Не возможно. Лишить человека права собственности нельзя. Суд Вам откажет. Другое дело, что Вы можете попробовать выкупить 1/2 доли у второго собственника, а также через суд взыскать со второго собственника 1/2 часть своих расходов по содержанию ЗУ.
СпроситьЕсли вы о программе предоставления земли под строительство многодетным семьям, то указанное обстоятельство никак не лишит вас права на получение земельного участка. Мы планируем 3-го ребенка, у нас в собственности имеется земельный участок. Можем ли мы его продать или переоформить, чтоб потом получить землю?
Если вы о программе предоставления земли под строительство многодетным семьям, то указанное обстоятельство никак не лишит вас права на получение земельного участка.
СпроситьУ вас самовольная постройка. Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом. В рамках суда нужно будет проводить экспертизу. Участок земли с домом (дом на два хозяина) находится на территории опытного совхоза (не муниципальная). земля была выделена прабабушке в 50-е годы. После ее смерти было решение суда о передаче прав на дом внучке. Соседи снесли свою половину, в результате дом стал аварийным и мы были вынуждены сломать свою половину и построить новый дом. правоустанавливающих документов на дом нет.
У вас самовольная постройка. Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом. В рамках суда нужно будет проводить экспертизу.
СпроситьЗемельный участок как оформлен? Член Садоводческого некомерческого Товарищества в течение 5 лет не платит членские взносы, не ходит на собрания. Как лишить его пользования на земельный участок.
Подайте заявление в суд о демонтаже указанных устройств
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Надо понять ситуацию, но в целом Вы не лишены права обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком. Руководство снт перегородило дорогу автоматическими воротами и тем самым ограничило подезд к участку.
Подайте заявление в суд о демонтаже указанных устройств
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьНадо понять ситуацию, но в целом Вы не лишены права обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, у вас на это нет никаких прав и причин. Выделили участок какого назначения, и как именно выделили? В пользование, собственность, аренда? Если в собственность или пожизненное пользование, то лишить Вы его прав на участок не сможете. При Украине (Крым) отцу выделили земельный участок, на нем имеются постройки незарегистрированные, (документы на участок у отца Украинского образца) он не проживает там более 10 лет. Могу ли я лишить его права на земельный участок через суд.
Выделили участок какого назначения, и как именно выделили? В пользование, собственность, аренда? Если в собственность или пожизненное пользование, то лишить Вы его прав на участок не сможете.
СпроситьК сожалению это не возможно - отсутствуют правовые основания лишения права собственности.
Но понудить владельца доли продать вам участок - возможно. Можно лишить права собственности на часть дома и земельного участка если он не обрабатываются 3 и более лет.
Добрый день.
В данном случае внуки не имеют право на обязательную долю в наследстве. Но дети Вашего брата (все вместе) будут иметь право на не указанное в завещании имущество после Вашей мамы наравне с Вами и другими наследниками первой очереди. Мама хочет составить завещание на земельный участок на меня, у меня был брат, который умер, у него были несовершеннолетние дети, по отношению к которым он был лишен родительских прав, будут ли эти дети иметь право на наследство в случае завещания на меня.
Добрый день.
В данном случае внуки не имеют право на обязательную долю в наследстве. Но дети Вашего брата (все вместе) будут иметь право на не указанное в завещании имущество после Вашей мамы наравне с Вами и другими наследниками первой очереди.
СпроситьЭто не опасно. Никто вас ваших квартир. Находящихся в собственности, не лишит. Да но земельный участок в не собственности жильцов. А земельный участок могут забрать? Мы члены жск построили дом получили право собственности на квартиры а земельный участок находится в залоге в банке на сколько это опасно.
Если ваш участок понадобится для гос нужд, то его выкупят. Если вы переживаете, что пока его не используете в соответствии с назначением, то такой риск существует, но для этого существует целая процедура, которая осуществляется в течение нескольких лет. Для более подробного ответа, уточните, пожалуйста, почему вы считаете, что государство по каким то причинам может забрать, принадлежащий Вам земельный участок. Купила год назад землю, виды разрешенного использования для садоводства. Есть договор купли-продажи, есть выписка из единого государственного реестра. Может ли государство забрать мою землю?
Если ваш участок понадобится для гос нужд, то его выкупят. Если вы переживаете, что пока его не используете в соответствии с назначением, то такой риск существует, но для этого существует целая процедура, которая осуществляется в течение нескольких лет. Для более подробного ответа, уточните, пожалуйста, почему вы считаете, что государство по каким то причинам может забрать, принадлежащий Вам земельный участок.
СпроситьДобрый вечер!
Так как у несовершеннолетних есть доли, то необходимо согласие обоих родителей на отчуждение земельного участка.
Исключение, если родители лишены родительских прав (умерли). Дочь получила земучасток как многодетная мама с мужем в разводе и он не дает согласие на продажу этого участка.
Добрый вечер!
Так как у несовершеннолетних есть доли, то необходимо согласие обоих родителей на отчуждение земельного участка.
Исключение, если родители лишены родительских прав (умерли).
СпроситьНет, права собственности на земельный участок не могут лишить в данной ситуации.
За исключением изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и др... Зраствыуйте! У меня вопрос" Если в законе России, такое правило, если я получила законным образом право собственности на землю, с кадастровым паспортом и номером записи в кадастре, и уже два года строю дом, и почти он готов, так вот; имеют ли право суд лишить меня этого право собственности?
Нет, права собственности на земельный участок не могут лишить в данной ситуации.
За исключением изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и др...
СпроситьЗдравствуйте. Если суд сочтет это нужным и законным, а также если иск правильно составлен. Пока только так можно ответить, ничего большего. Что такое перерегистрация земельного участка в садовом товариществе (ныне ТСН) и является ли она обязательной?
В каких случаях суд может лишить права собственности на земельный участок по иску Правления ТСН (садового товарищества)?
Спасибо!
Здравствуйте. Если суд сочтет это нужным и законным, а также если иск правильно составлен. Пока только так можно ответить, ничего большего.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
В порядке п.1 ст.130 ГК РФ[quote]К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[/quote]
То есть вы приобрели недвижимое имущество, которое можно продать и в этом смысле вы получили доход. Мы молодая малообеспеченная многодетная семья из Крыма. На материнский капитал купили землю под будущую постройку дома. Нам пришло письмо с Пенсионного Фонда, что они отказывают нам пособии малообеспеченной многодетной семьи, так как купили на маткапитал землю. Скажите, а что земля приравнивается к доходам? Как детям ее кушать?
Здравствуйте, Наталья!
В порядке п.1 ст.130 ГК РФ
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
То есть вы приобрели недвижимое имущество, которое можно продать и в этом смысле вы получили доход.
СпроситьДобрый день! Александр, необходимо провести общее собрание членов ГСК, решением которого лишить полномочий председателя. По остальным вопросам консультации с пошаговыми действиями платные. Пишите в личные сообщения юристов сайта, в том числе и мои.
Желаю удачи. Может ли председатель ГСК, (протокола нет), без общего собрания из общей земли в в пользовании ГСК выделить дополнительно члену гаража 7 земельных участков (в 2009 г.) и член ГСК построить и зарегестрировать в рос реестре в 8 гаражей (в 2009 г.) не платить взносов за 7 гаражей. Нам стало известно только в 2018 г. об этом, Что с этим делать, 2.Что такое Паевой взнос в ГСК если гаражи построены за собственные средства. 3. Правомочен ли председатель выдавая справку для регистрации если его срок окончен, месяц назад и почему рос реестр регистрирует ро этой справке С Уважением к Вам! Александр, Подольск.
Добрый день! Александр, необходимо провести общее собрание членов ГСК, решением которого лишить полномочий председателя. По остальным вопросам консультации с пошаговыми действиями платные. Пишите в личные сообщения юристов сайта, в том числе и мои.
Желаю удачи.
СпроситьПо тексту вопрос - региональный материнский капитала Вам не положен. Но на приобретение дачного земельного участка, даже с дачей - такой капитал использовать можно, в Вашем регионе. Смотрите Закон Свердловской области № 86-ОЗ от 20.10.2011 г. «Об областном материнском (семейном) капитале». Я лишина родительских прав на первого ребенка от первого брака, но у меня есть двое детей от второго брака, могу ли я воспользоваться региональным матсертифекатом на покупку дачи?
По тексту вопрос - региональный материнский капитала Вам не положен. Но на приобретение дачного земельного участка, даже с дачей - такой капитал использовать можно, в Вашем регионе. Смотрите Закон Свердловской области № 86-ОЗ от 20.10.2011 г. «Об областном материнском (семейном) капитале».
СпроситьЗдравствуйте. Не читайте интернетовские страшилки. Есть Конституция РФ. И там - четко сказано, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Единственное основание, если этот участок не выделялся Вам - самозахват, то в этом случае могут и отобрать. Но по ст. 234 ГК РФ можно попробовать тогда признать на него право, если добровольно откажут в официальном выделении.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. У нашей семьи земельный участок в снт более 35 лет. могут ли его забрать без какой либо компенсации в 2019 году.
Здравствуйте. Не читайте интернетовские страшилки. Есть Конституция РФ. И там - четко сказано, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Единственное основание, если этот участок не выделялся Вам - самозахват, то в этом случае могут и отобрать. Но по ст. 234 ГК РФ можно попробовать тогда признать на него право, если добровольно откажут в официальном выделении.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЕлена Ивановна добрый день! В вашем случае, теперь только обжаловать решение суда, по другому ни как! Главное в апелляции аргументы стоющие привести! Они отменили решение администрации при Украине по выделению земли. Земельный вопрос. Я купила землю в 2014 году в июне месяце в городе Севастополе. Зарегистрировала по всем правилам РФ. Три года длятся суды с Минобороной. Две экспертизы показали, что мой участок не входит в их границы. У Минобороны нет технической документации на границы своей территории. Земля это все, что у меня есть. У меня нет жилья. Сегодня Севастопольский арбитражный суд лишил меня участка без возмещения мною потраченных средств, а это на сегодняшний день рыночная цена 3.5 мил.
Добрый день.
Остается только получить документы как есть и решать данный вопрос в суде.
[quote][/quote]Статья 64.ЗК РФ Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. Здравствуйте, Вадим! Если Вы не согласны, то необходимо оспаривать решение кадастровой. Ваше права не могут быть нарушены! Тем более, что вас хотят лишить 2 соток. Это много, тем более что спора между землевладением нет между соседей. По документам в собственности 15 соток земли. Пригласили кадастрового инженера для межевания. В итоге получается 13 соток. Инженер предлагает оформить сколько есть по факту, что делать если мы не согласны? Почему инженер не хочет выходить за рамки забора, ведь там земля поселения, а не соседей.
Добрый день.
Остается только получить документы как есть и решать данный вопрос в суде.
[quote][/quote]Статья 64.ЗК РФ Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Спросить
Здравствуйте, Вадим! Если Вы не согласны, то необходимо оспаривать решение кадастровой. Ваше права не могут быть нарушены! Тем более, что вас хотят лишить 2 соток. Это много, тем более что спора между землевладением нет между соседей.
Спросить
