Может ли муж собственник выписать жену из квартиры / Жилищное право - 295 советов адвокатов и юристов

Вас - да. Детей нет. Но есть нюанс. Он может ее продать и новый собственник может выселить детей.

Добрый день! Квартира, полученная по наследству, является личным имуществом супруга, ст. 36 Семейного кодекса, соответственно, жена и дети не имеют никаких прав на нее. В случае развода муж может выписать детей из квартиры в судебном порядке, если местом их проживания будет определено место жительства матери.

Может выселить в судебном порядке

Здравствуйте. Все зависит от права собственности на квартиру и есть ли где жить детям

Несовершеннолетних очень тяжело выписать. Кому принадлежит жилье?

Если он собственник дома или договор найма заключен с ним - да, конечно.

Здравствуйте Если он собственник то да

Жену легко, детей можно если есть где им жить по нормам площади на человека. В практике с детишками всё сложно.

Здравствуйте не переживайте согласно Статья 244 ГК РФ.

Получив материнский (семейный) капитал, жена по закону обязана выделить доли детям и мужу – он давался не ей лично, а семье. А собственника выписать без его согласия нельзя.

Муж имеет право отказаться от своей доли. Вот если он это добровольно сделает и не станет собственником, то да, его можно будет выписать принудительно.

Если у б.мужа в квартире осталась доля, т.е, собственность, то вам придется с этим смириться

Олеся если у мужа выделена доля, он собственник не получиться у вас выписать его.

Если купили в браке, то не можете его выписать, у него доля в квартире.

Мужа да, ребёнка только если суд установит место жительства с отцом

Здравствуйте!

Да. В судебном порядке обратившись с исковым заявлением

Здравствуйте

Если у мужа нет доли в жилье, то да, можете снять их с регистрационного учёта в судебном порядке.

Если муж - собственник, то - нет.

Без его личного участия выписать его невозможно. Только через суд, если для этого есть основания.

К членам семьи собственника в соответствии ЖК РФ относятся супруг, родители и дети. Они имеют равные права пользования жилым помещением наряду с собственником жилого помещения. Если лицо перестало быть членом семьи собственника, то оно может быть выселено или снято с регистрационного учета на основании решения суда

Может - в судебном порядке

Может снять с регистрационного учёта по суду.

Расторжение брака желательно, но не всегда обязательно.

В судебном порядке жена может выселить. Вопрос несложный.

Не может

В судебном порядке.

Этот иск следует заявлять именно ему. Без его участия Вам суд может отказать, посчитав, что данные лица являются членами семьи собственника (мужа) с позиции жилищного законодательства

Подать исковое заявление в суд.

Вы оба должны подать совместно иск.

Если собственник квартиры муж. то он может выписать жену.

Может, по иску собственника мужа на основании ст.35 ЖК РФ

В судебном порядке.

В судебном порядке, подав иск. Вопрос решаемый.

Здравствуйте, Алёна!

Готовьте и подавайте в районный (городской) суд иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истцом будет собственник квартиры, Ваш муж.

Ответчиком будет бывшая жена.

Госпошлина при подаче такого иска 300 рублей.

Если пожелаете, могу помочь Вам составить данный иск и решить проблему.

Можно сделать так, что выпишится сама

Через суд сможете выписать только.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ

Развод сам по себе не прекращает родственных отношений ребенка с отцом или с бабушкой, и на этом основании он сохраняет право пользования квартирой.

Добрый день. Если вы ему свою долю передали, то какую. Ту которая была супружеской или которую вам должны были выделить после применения средств капитала. Какой договор вы у нотариуса заключили. Сейчас пока больше вопросов к вам. Поясните более подробно

Не совсем ясно что вы имеете ввиду под словом "я отписала ему свою долю"?, вы подарили ему свою долю или по какой сделке передали? Детям выделили доли или нет? Ипотеку выплатили на сегодняшний день или нет? Почему он хочет вас выписать, вы в разводе? Очень много вопросов, на сайте сложно ответить, Вам нужна очная консультация с документами. Тогда смогу помочь.

Кому именно принадлежит квартира?

С уважением.

Нет, свекровь не может выписать несовершеннолетнего ребенка.

Нет, если ребенок и отец прописаны вместе.

Только их обоих, если она одна собственник квартиры, то по суду может.

Света, многое непонятно.

Если суд 14 марта, то следует подготовить возражения.

Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения за платной консультацией.

Добрый день!

Уточните, переход права собственности был зарегистрирован в ЕГРН?

Здравствуйте Светлана!

Если брак не расторгнут и вы до сих пор проживаете в этой квартире, то снять вас с регистрационного учета незаконно, т.к. являетесь членом семьи.

Судебные перспективы подробно нужно обсуждать с юристом на личной платной консультации. Нужно видеть исковое заявление.

Если квартира в браке не куплена, а досталось мужу по наследству, вы на квартиру претендовать не можете. И бывшую жену можно выписать через суд теоретически.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Если собственник - жена и квартира не в общей совместной собственности, то может выписать мужа.

Если квартира приобретена в браке, она является общим имуществом супругов.

В любой момент супруга через суд может выписать супруга.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Добрый день, Владимир, выписать из квартиры без согласия может только собственник. В Вашем случае официальный представитель собственника.

Добрый день

1.Это возможно только по решению суда

2.При определении места жительства ребенка с мамой и подачей мамы иска в суд с указанием в чем ваша регистрация нарушает права ребенка (неоплата коммунальных платежей и алиментов) или иных обстоятельствах у нее есть шанс, но в суде будут спрашивать и мнение ребенка на этот счет.

Да, может, в судебном порядке.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется

Если эта квартира не является имуществом супругов и супруги прекратили брачные отношения (бывший член семьи), увы,но он сможет признать ее утратившей право пользования в судебном порядке и даже не важно, есть у нее жилье или нет. Выселяют на улицу. Но она может просить отсрочку в исполнении решения суда как минимум на 1 год.

Если эта квартира куплена на совместные средства супругов, то ему откажут.

Может снять с регучета в судебном порядке.

Жена нетрудоспособная, пенсионерка по возрасту.

Если у ребенка есть доля в квартире, то выписать из нее его невозможно.

Ирина, у вас не большое противоречие в вопросе. Квартира все таки в долевой собственности или есть единоличный собственник.

Вы пишите, что ребенок в квартире зарегистрирован и имеет выделенную долю - следовательно, квартира в долевой собственности.

Далее вы пишите, что вторая бывшая жена - теперь собственник. ЧЕГО? Всей квартиры или тоже доли? Муж имеет долю? Все имеют доли и равные права.

Если ребенок имеет в собственности долю в квартире, то эта женщина не сможет его выписать.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Здравствуйте Ирина. Если ребёнок имеет в квартире долю, то выписать его из квартиры не могут.

Здравствуйте! Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Поэтому если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление и на основании решения суда выписать человека.

Здравствуйте. Если был выписан по решению суда, но не утратил право пользования жилым помещением, то имеет право прописаться. Так как изначально был указан в договоре соц. найма.

Надо смотреть договор социального найма. Без согласия нанимателя его не зарегистрируют.

Если по решению суда брат был выписан, значит были на то основания (не проживал, не платил и т.д.)

Прописаться = зарегистрироваться по адресу брат может только при согласии собственника (всех собственников) квартиры.

Здравствуйте! По месту прописки вполне может проживать.

Здравствуйте, прописана она, конечно хорошо для нее, проживать она может только с Вашего согласия, плюс если вы захотите выписать ее всегда можно без ее согласия, а значит она жить уже там не сможет. Поэтому для нее риск на самом деле жить в таких условиях.

Здравствуйте, а на чьи деньги она куплена?

Пока прописана, может проживать.

Собственник вправе по суду выселить и снять с учета.

Здравствуйте. Новорождённого ребёнка можно прописать по месту прописки матери без согласия собственника и всех прописанных в квартире.

Здравствуйте. К сожалению да, бывшая супруга вашего мужа имеет право зарегистрировать ребенка по месту своей регистрации в соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вашему супругу пока она не родила необходимо в судебном порядке снять бывшую жену с регистрационного учёта.

Здравствуйте Ольга. Может прописать ребенка. Надо выписать ее в судебном порядке до ее родов.

Да, поэтому необходимо подавать иск о признании утратившей право пользования и снятии с рег. учёта.

Ваш супруг вписан в справку, поскольку в ней указываются не только зарегистрированные но и степень родства. В справке о составе семьи указывается только ФИО, степень родства (муж, жена, сын, дочь) и дата рождения несовершеннолетних детей.

Нет так просто не смогут, только если признать долю незначительной, но это нужно решать исходя из всех обстоятельств.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственника выписать нельзя.

Здравствуйте Валентина!

Не имеет ни права ни возможности. Подводных камней здесь нет. Все прозрачно.

Добрый день.

Муж может через суд признать долю мало значительной и принудительно выкупить её у Вас. Нюансов по таким делам много, не все однозначно, но это - основной подводный камень в Вашей ситуации. Пока Вы собственница доли, ничего в отношении Вас сделать нельзя. Если узнаете, что на Вас подали в суд - лучше с этим иском придти к юристу сразу, чтобы использовать все возможности по защите Вашей доли. Без суда ничего сделать в данном случае у мужа не получится.

Если, как я правильно понимаю, она жена сына, то ни на что.

Только между собой как-то решать.

Если она тыла зарегистрирована в данной квартире - то она имеет право пользования, т е жить в этой квартире. Но в судебном порядке по иску собственника она может быть выписана как бывший родственник. Подводный камень - был ли покойный женат в момент приватизации?

Если нет регистрации в квартире, но проживать не имеет права, только с согласия собственника.

Только если собственник - мать не будет против проживания.

Добрый день а кто собственник комнаты в общежитии?

Если имущество приобретено в период брака за счет совместных средств супругов, то, вне зависимости от того на кого имущество оформлено, оно является совместным супружеским имуществом.

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества.