Можно купить квартиру на материнский капитал - 8122 советов адвокатов и юристов
1. Да.
2. Необязательно сначала сниматься с регучета. Сможете, если все будет правильно Я имею дом в Дагестане, купленный на материнский капитал, прописаны я и мои дети. Хочу купить долю квартиры на Чукотке. Могу ли я и там оформить прописку, ? Или мне сначала надо выписаться из Дагестана и могу ли я выписаться если он куплен на м. капитал?
С разрешения органа опеки и попечительства, предоставив детям/ ребёнку условия не зуде, чем были. Выделить доли детям, получить разрешение органа опеки, обратиться к нотариусу. Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал? Если да, то как это сделать?
С разрешения органа опеки и попечительства, предоставив детям/ ребёнку условия не зуде, чем были.
Спросить
Возможно ли выкупить половину квартиры у сестры за материнский капитал и оставить её прописку в ней?
Можете. Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.
Договор подлежит удостоверению у нотариуса.
Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие. Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала Можете. Вот такие пироги:
Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. [b]Помните, что купить долю у родственников нельзя.[/b]
13 мая 2023 г.
Обыдна, слющай... Можете так сделать. Можете. Сестра родная?
Может, если вы не выпишите. У меня 1/2 доля квартиры и у сестры 1/2 доля квартиры. Могу я выкупить у сестры ее 1/2 долю за материнский капитал, чтоб я стала полностью собственником квартиры? И сестра может оставаться прописка в этой квартире?
Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.
Договор подлежит удостоверению у нотариуса.
Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие.
Спросить
Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала
Спросить
Я незаконно не собираюсь обналичивать мат капитал. Я ещё сестре добавляю деньги.
СпроситьОбратитесь в Соцфонд .
Вам там то же самое все объяснят и расскажут .
Нельзя добавлять деньги маткапитала своим родным.
Что не понятно?
Спросить
Вот такие пироги:
Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. Помните, что купить долю у родственников нельзя.
13 мая 2023 г.
Обыдна, слющай...
СпроситьНу да я улучшаю жилищные условия своей семьи, я становлюсь полностью собственником квартиры, у меня четверо детей, а у сестры нет детей.
СпроситьИнга, вы правильно пишите, что обидно. Я хочу улучшить условия, у меня есть материнский капитал, я не хочу незаконно, я не обналичиваю деньги, я хочу у сестры приобрести долю. Просто пока сестра останется прописана в этой квартире, она и так сейчас не живет в квартире, она снимает другую.
Спросить
Через нотариуса. Нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ свою долю отец должен предложить всем, у кого имеется доля в квартире для выкупа Нужно уведомить других собственников о продаже доли.
Договор отчуждения доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вопрос о надлежащем уведомлении сособственника лучше бы обсудить с нотариусом заранее, потому что у него могут быть свои требования к порядку надлежащего уведомления. А также можно отправить такое уведомление через нотариуса, чтобы при продаже не возникало вопросов. Добрый день, тут инструкция.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-podarit-doliu-v-kvartire-ili-dome-655eeca9761ad554b434ff75 обратитесь к нотариусу - именно он оформляет сделки по продаже долей недвижимости (предварительно найдите покупателя на долю) Как отцу продать свою долю в квартире, купленной с материнским капиталом. Доли детям и жене выделены и зарегистрированы.
Потому что вы даёте не конкретный ответ на мой вопрос. Про ст. я и так знаю. Мне нужно узнать механизм действий в моей ситуации.
СпроситьНу, вот я ответил, что "выполнить требования статьи 250 ГК РФ."
Другой юрист верно ответил тоже, что через нотариуса..
Спросить
свою долю отец должен предложить всем, у кого имеется доля в квартире для выкупа
СпроситьНужно уведомить других собственников о продаже доли.
Договор отчуждения доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вопрос о надлежащем уведомлении сособственника лучше бы обсудить с нотариусом заранее, потому что у него могут быть свои требования к порядку надлежащего уведомления. А также можно отправить такое уведомление через нотариуса, чтобы при продаже не возникало вопросов.
Спросить
обратитесь к нотариусу - именно он оформляет сделки по продаже долей недвижимости (предварительно найдите покупателя на долю)
СпроситьПосле государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала. По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.
Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?
После государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала.
Спросить
По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.
Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, получить вычет вы не можете, у вас не возникло права на вычет.
Денежные средства были не ваши, личные, а полученные за счет государства. Не понятно зачем брали ипотеку , если купили за мат капитал. Вычет с мат капитала не предусмотрен Може ли мы получить налоговый вычет от покупки квартиры? В прошлом году мы купили квартиру однушку за материнский капитал, и сразу же через месяц закрыли ипотеку.. Получается капитал был 779 000, квартиру купили также за 779 000 (так продавец согласился) . Получается мы не платили никакие проценты по ипотеке. Сколько взяли столько и закрыли. А брали квартиру как ипотека просто закрыли сразу же в том же месяце
Здравствуйте.
Нет, получить вычет вы не можете, у вас не возникло права на вычет.
Денежные средства были не ваши, личные, а полученные за счет государства.
Спросить
Не понятно зачем брали ипотеку , если купили за мат капитал. Вычет с мат капитала не предусмотрен
Спросить
Личные траты были. По расписке. Я написала всё, нам сказали что можно вычеть получить
СпроситьКто вам это сказал? Если стоимость квартиры по договору купли-продажи 779тыс руб равная мат капиталу, то о каких собственных средствах идёт речь?!
СпроситьПо оценке квартиры, квартира стоит 950 000
Мы 779 000 отдали капиталом. Остатки отдали на руки ! С распиской, это и есть личные траты.
СпроситьНу вот со 171 тыс вам положен вычет это 22 230р. Вы просто в вопросе пишете, что и купили за 779тыс.
Отнимаете мат капитал от стоимости, подаете декларацию и будет вам счастье
СпроситьМожно. Это запрет регистрационных действий связанных с отчуждением. Добрый день. Да, можно. Можно ли прописать в квартире купленной на мат. капитал родственника, если в ЕГРН написано "запрет регистрации"?
Имеют право после смерти родителей.
"Обязанность" отца-дело сугубо добровольное. Если в квартиру, купленную в ипотеку, вкладывался материнский капитал, тогда у детей есть доли в собственности и они имеют право на квартиру..., а если нет, то нет... Квартира принадлежит супругам (жене и мужу), в равных долях. Дети претендуют на квартиру только лишь как наследники. Если квартира приобретена с привлечением средс маткапитала, то дети имеют право на долю;
если маткапитала нет, то это собсвенность родителей;
отец не обязан предоставлять жилье Непонятен вопрос. По общему правилу ст. 60 СК РФ, дети не имеют права собственности на имущество родителей. Но если в погашение ипотеки вложены средства МК, то у детей есть доли. Внуки имеют долю в нашем доме. Родители собрались разводиться имеют ли они право на их квартиру купленную под ипотеку и обязан их отец предоставить им жильё
Имеют право после смерти родителей.
"Обязанность" отца-дело сугубо добровольное.
Спросить
Если в квартиру, купленную в ипотеку, вкладывался материнский капитал, тогда у детей есть доли в собственности и они имеют право на квартиру..., а если нет, то нет... Квартира принадлежит супругам (жене и мужу), в равных долях. Дети претендуют на квартиру только лишь как наследники.
Спросить
Если квартира приобретена с привлечением средс маткапитала, то дети имеют право на долю;
если маткапитала нет, то это собсвенность родителей;
отец не обязан предоставлять жилье
СпроситьДоговориться или выплатить стоимость его доли. Пусть подарит или Вы купите. Ему нужно подарить долю У него 1/2 супружеская и вы обязаны выделить ему. себе и детям доли от маткапитала. Отказаться вы не заставите его, да и продать долю н/л только через орган опеки и попечительства. Купила квартиру на материнский капитал когда была в браке с бывшим мужем. Сейчас хочу продать и чтобы он отказался от доли, как правильно это сделать?
В простой письменной форме. Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал. Как я могу отказаться от долей в доме купленном за материнский капитал?
Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: Подробнее ➤
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал.
СпроситьС разрешения опеки можете Ирина, можете при наличии разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Да конечно.
Так это и происходит Ирина, здравствуйте!
Вы можете продать данный дом, но для этого Вам потребуется разрешение опеки, а также необходимо будет решить вопрос с пропиской детей перед продажей. У меня есть дом купленный за материнский капитал. И недавно купила квартиру оформлена только на меня. Могу ли я дом продать, а квартиру переписать на детей?
Ирина, можете при наличии разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
Спросить
Ирина, здравствуйте!
Вы можете продать данный дом, но для этого Вам потребуется разрешение опеки, а также необходимо будет решить вопрос с пропиской детей перед продажей.
СпроситьС письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами. Если оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать. Как продать квартиру купленную на материнский капитал, и там имеется небольшая задолженность по жку
С письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами.
Спросить
Если оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать.
СпроситьВсе считается. Жалоба бесперспективна. Никуда, все квартиры считают - Вы богатые - много квартир. Мне постоянно приходит отказ, так как превышает площадь имущества. Но одна квартира куплена полностью за мат капитал, ее как вы вы пишете считать не должны, но мне считают. Куда жаловаться?
Да, можете купить долю в квартире у свекрови, если в результате данной сделки вся квартира станет принадлежать вашей семье (вам, мужу, детям)
Сделка оформляется через нотариуса. Да, можете с согласия органов опеки. Обычно не разрешают, однако запрета нет в законе. Можете купить если этой доли соответствует примерно комната в квартире Могу ли я купить долю в квартире у свекрови, на мат. капитал, если там прописан муж и дочь
Да, можете купить долю в квартире у свекрови, если в результате данной сделки вся квартира станет принадлежать вашей семье (вам, мужу, детям)
Сделка оформляется через нотариуса.
Спросить
Да, можете с согласия органов опеки. Обычно не разрешают, однако запрета нет в законе.
СпроситьМожете Можете, только если есть доли у совершеннолетних, кроме детей, то нужно будет их согласие. И Вы должны понимать, что выписать гражданина Вы сможете только в судебном порядке. Рекомендую временную регистрацию. Удачи Могу ли я прописать своего гражданского мужа в квартиру купленную на мат капитал, если он прописан в другой квартире
Можете, только если есть доли у совершеннолетних, кроме детей, то нужно будет их согласие. И Вы должны понимать, что выписать гражданина Вы сможете только в судебном порядке. Рекомендую временную регистрацию. Удачи
СпроситьЕсли жилье признано аварийным после покупки, то вы сможете получить новое жилье В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы купили комнату в общежитии на материнский капитал, то вам может быть выделена квартира или дом. Однако, конкретный размер жилой площади зависит от количества прописанных вами лиц, в том числе несовершеннолетних детей. Кроме того, информация о том, какое жилье может быть предоставлено вам в качестве замены текущих жилищных условий, определяется муниципальными органами в соответствии с законодательством. Здравствуйте, Татьяна!
Да, жилье или компенсация вам положены. С учётом практики в нашем регионе, жилье на замену вам придётся ждать скорее всего долго, а варианты вам будут предложены зачастую не привлекательные. Поэтому вам быстрее и проще обратится в суд, получить компенсацию, и на эти деньги приобрести другое жилье. Комнота куплина через кридитование с погошением мотеринским копеталом признали аворийным положено ли получение нового жилья
В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы купили комнату в общежитии на материнский капитал, то вам может быть выделена квартира или дом. Однако, конкретный размер жилой площади зависит от количества прописанных вами лиц, в том числе несовершеннолетних детей. Кроме того, информация о том, какое жилье может быть предоставлено вам в качестве замены текущих жилищных условий, определяется муниципальными органами в соответствии с законодательством.
Спросить
С учётом практики в нашем регионе, жилье на замену вам придётся ждать скорее всего долго, а варианты вам будут предложены зачастую не привлекательные. Поэтому вам быстрее и проще обратится в суд, получить компенсацию, и на эти деньги приобрести другое жилье.
СпроситьМожете. ЛНР - это территория России, тем более стоит на кадастровом учете в Росреестре. Могу ли я купить квартиру в ЛНР вложив материнский капитал, если квартира, которая продается уже состоит на Росреестре?
Можете. ЛНР - это территория России, тем более стоит на кадастровом учете в Росреестре.
СпроситьПо 1/3 на каждого. По 1/3 на каждого члена семьи Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, [b]в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/b] В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Скажите пожалуйста квартира куплена на материнский капитал 30 кв. м как она будет делится на троих в доля, то есть мама, дочь-3 г, для-14 лет.
Скажите пожалуйста а для Самарской области сколько кв. м на троих. Однокомнатная квартира если 30 кв на троих маловато.
Спросить
Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьНет, сохраните право на приватизацию Нет, в приватизации не откажут..., можете, как вариант, на ребенка оформить дом в собственность Я как сирота получила квартиру в том году, если я сейчас куплю дом на мат капитал, мне в дальнейшем не откажут в приватизации квартиры? И вообще не заберут ли ее?
Нет, в приватизации не откажут..., можете, как вариант, на ребенка оформить дом в собственность
Спросить
Здравствуйте!
ДА, безусловно, квартира же в собственности членов семьи. Одно из условий для отказа в назначении УП - имущественная обеспеченность. Однако, важно понимать, что если квартира единственная, то ее метраж НЕ имеет значения. Если же нет, - то будут учитываться метры (площадь) ВСЕХ квартир. И, если общий метраж квартир, разделенный на количество членов семьи, составит более 24 кв.м на 1 человека, то, УВЫ, в пособии откажут. Более подробно в пункте 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года. Скажите пожалуйста, если квартира куплена на материнский капитал будет ли она учитываться в пособие с 3-17 лет
Здравствуйте!
ДА, безусловно, квартира же в собственности членов семьи. Одно из условий для отказа в назначении УП - имущественная обеспеченность. Однако, важно понимать, что если квартира единственная, то ее метраж НЕ имеет значения. Если же нет, - то будут учитываться метры (площадь) ВСЕХ квартир. И, если общий метраж квартир, разделенный на количество членов семьи, составит более 24 кв.м на 1 человека, то, УВЫ, в пособии откажут. Более подробно в пункте 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года.
СпроситьВы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца. Можете продать, если кто-то готов купить вашу долю. Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников. Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли на каждого члена семьи (я и бывший муж и двое детей 9 и 14 лет), мы в разводе, жизнь невыносима, могу ли продать свою 1/4 доли. Бывший супруг не собирается продавать в целом квартиру...
Вы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца.
Спросить
Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников.
СпроситьЗакон - не против. Просто потребуется разрешение органа опеки, по долям несовершеннолетних. Все действия через органы опеки. Дом купленный за материнский капитал, могу ли я обменять на квартиру и какие документы нужно
Закон - не против. Просто потребуется разрешение органа опеки, по долям несовершеннолетних.
Спросить
Можно ли распределить доли на членов семьи в квартире, купленной за материнский капитал спустя 7 лет
Здраствуйте, да, нужно обязательно это сделать Здравствуйте Ева!
Конечно можно, если не разделите, то вас привлекут к ответственности. Можно ли распределить доли на членов семьи в квартире, купленной за материнский капитал спустя 7 лет
Если суд выделил долю, значит все таки куплена в браке Если материнский капитал был использован в качестве взноса на погашение ипотеки, то доля у него есть. Муж ваш бывший имеет право на долю в квартире, равную доле маткапитала, поделенного на всех членов семьи плюс половина ипотечных платежей, внесенных в период брака, если таковые платежи вносились уже во время брака. Сначала оформляете долю на супруга, а уже после этого он может оформить ее на ребенка путем дарения. Бывший муж подал иск на выделение доли в квартире купленная с материнским капиталом. Покупала квартиру я до брака, в браке использовала мат капитал. После развода захотел иметь тоже долю. По суду вынесено решению выделить долю. Квартиру до сих пор в ипотеке и выплачивать ее еще долго.
На данный момент доля не выделена бывшему мужу и он решил свою долю отдать ребенку Как правильно узаконить?
Если материнский капитал был использован в качестве взноса на погашение ипотеки, то доля у него есть. Муж ваш бывший имеет право на долю в квартире, равную доле маткапитала, поделенного на всех членов семьи плюс половина ипотечных платежей, внесенных в период брака, если таковые платежи вносились уже во время брака. Сначала оформляете долю на супруга, а уже после этого он может оформить ее на ребенка путем дарения.
СпроситьПоложено, иесли семья малоимущей и стоит в очереди на жилье. 2017 году куплена квартира за мат капитал, а он оказывается был в аварийном состоянии. Положено ли сейчас квартира
