Можно ли построить дом и прописаться / Жилищное право - 415 советов адвокатов и юристов
Никаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд. Здравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться. Нужно прежде изучить план застройки города.
Возможно регистрация, если дом будет жилым.
ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя. Пожалуйста, планируем приобрести ЗУ в г.Сочи. На участках СНТ и ДНП возможно строительство жилого дома с пропиской? И может ли администрация отобрать приобретенный участок для нужд или что-то в этом роде? И, какие возможны гарантии?
Никаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд.
Спросить
Здравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться.
Спросить
Нужно прежде изучить план застройки города.
Возможно регистрация, если дом будет жилым.
ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя.
СпроситьПрописаться можно в жилом помещении. На участке прописаться нельзя Прописаться на земельном участке невозможно. Сначала придется построить дом и потом в нем прописаться. Можно ли прописаться на части земельного участка, взятой в аренду у собственника (физического лица). Земли населенных пунктов, назначение ИЖС.?
Будут ли иметь наследники прописанного лица какие либо права на эту часть земли?
Прописаться на земельном участке невозможно. Сначала придется построить дом и потом в нем прописаться.
СпроситьВы можете только прописаться там или после выплаты ипотеки она выделит вам доли собственности. Можно в общую долевую собственность по 1\2 доле. Для этого договор, что вместе решили построить дом, для чего купить зем участок на имя... и заключить кредитный договор на имя..., платить по 1\2 доле платежей и после выплаты фио обязуется продать в собственность фио 1\2 долю за.. рублей c зачетом уплаченного за период.. по кредиту такому-то..
НО в общем и целом это плохая затея. Надо сразу участок сначала по 1\2 купить доле, а потом также по 1\2 доле на дом сельскую ипотеку делать.. и кредитн договор на двоих.. Вопрос такой:
Мы с девушкой (не жена) решили купить с привлечением сельской ипотеки участок с подрядом строительства дома.
Заёмщик только она одна.
Можно ли составить нотариальный договор, так чтобы дом и участок после выплаты ипотеки был в совместном владении?
Вы можете только прописаться там или после выплаты ипотеки она выделит вам доли собственности.
Спросить
Можно в общую долевую собственность по 1\2 доле. Для этого договор, что вместе решили построить дом, для чего купить зем участок на имя... и заключить кредитный договор на имя..., платить по 1\2 доле платежей и после выплаты фио обязуется продать в собственность фио 1\2 долю за.. рублей c зачетом уплаченного за период.. по кредиту такому-то..
НО в общем и целом это плохая затея. Надо сразу участок сначала по 1\2 купить доле, а потом также по 1\2 доле на дом сельскую ипотеку делать.. и кредитн договор на двоих..
СпроситьСкорей всего, там нельзя проживать и прописаться. Здравствуйте.
Возможно продажа квартиры студии осуществляется с долей земельного участка под многоквартирным домом. Земельный участок под многоквартирным домом находится в общедолевой собственности владельцев квартир.
[quote]Согласно пункту 1 ст. 252 ГК РФ предусматривает общее правило о том, что по соглашению участников долевой собственности имущество может быть разделено.[/quote] Возможно это нежилое помещение. Официально это не дом и не картира. Нужно смотреть документы ЭТо означает, что самовольно построили МКД на земельном участке для этого не предназначенном и впаривают сейчас это "жильё", которое подлежит сносу. Что означает, студия продается как доля земельного участка? В доме 7 квартир
Здравствуйте.
Возможно продажа квартиры студии осуществляется с долей земельного участка под многоквартирным домом. Земельный участок под многоквартирным домом находится в общедолевой собственности владельцев квартир.
Согласно пункту 1 ст. 252 ГК РФ предусматривает общее правило о том, что по соглашению участников долевой собственности имущество может быть разделено.Спросить
Возможно это нежилое помещение. Официально это не дом и не картира. Нужно смотреть документы
СпроситьЭТо означает, что самовольно построили МКД на земельном участке для этого не предназначенном и впаривают сейчас это "жильё", которое подлежит сносу.
СпроситьДа, можно.
С уважением. Не так просто - должна быть вода, свет, отопление, канализация. Дом должен быть оформлен по бумагам как "жилой" и назначение земли по документам как "ИЖС", а не "для садоводства, как вас сейчас в снт.
Поэтому, ответ " можно", но сложно. Можно ли купив участок в СНТ, построить дом используя материнский капитал и прописаться в нем?
Не так просто - должна быть вода, свет, отопление, канализация. Дом должен быть оформлен по бумагам как "жилой" и назначение земли по документам как "ИЖС", а не "для садоводства, как вас сейчас в снт.
Поэтому, ответ " можно", но сложно.
СпроситьДа, можно построить дом в СНТ и там прописаться, если земля там по виду разрешенного использования ИЖС Наталья, это сложно. У вас земля в снт "для садоводства". Дом построить можно, а чтобы "прописаться" надо изменить категорию земель для ижс. Потом много условий - дом должен быть "жилой", по документам. Там должна быть канализация, отопление, вода, свет. И дом построить можно и прописать ся можно, всё можно, только возни много. Говорю из личного опыта, сама лично делала, ничего переводить не надо, сначала в БТИ оформляю как садовый, потом перевожу в жилой и делаю прописку, но очень муторно, делала сама без юристов. Можно ли купив участок СНТ, построить дом используя материнский капитал и прописаться в нем?
Да, можно построить дом в СНТ и там прописаться, если земля там по виду разрешенного использования ИЖС
СпроситьНаталья, это сложно. У вас земля в снт "для садоводства". Дом построить можно, а чтобы "прописаться" надо изменить категорию земель для ижс. Потом много условий - дом должен быть "жилой", по документам. Там должна быть канализация, отопление, вода, свет.
Спросить
И дом построить можно и прописать ся можно, всё можно, только возни много. Говорю из личного опыта, сама лично делала, ничего переводить не надо, сначала в БТИ оформляю как садовый, потом перевожу в жилой и делаю прописку, но очень муторно, делала сама без юристов.
СпроситьДобрый день Сергей!
Если дом уже зарегистрирован в ЕГРН и имеет статус жилого, то прописаться в нем вы можете. Для того нужно заявление о регистрации по месту жительства (если вы не являетесь собственником дома, то заявление подаётся от собственника) и выписка из ЕГРН, паспорт. Можете, раз жилой по документам. У меня построен дом на 80% в документах из ЕГРН оформлен как жилой дом, но в доме нет еще окон могу ли я в нем прописаться.
Добрый день Сергей!
Если дом уже зарегистрирован в ЕГРН и имеет статус жилого, то прописаться в нем вы можете. Для того нужно заявление о регистрации по месту жительства (если вы не являетесь собственником дома, то заявление подаётся от собственника) и выписка из ЕГРН, паспорт.
Спросить"Выписать" она может в судебном порядке, а "прописаться" по новому адресу он может только сам, Елена. Здравствуйте. Выписать его из квартиры можно подав исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета. Выписать она может. Она как собственница может подать иск о выселении, о признании утратившим право пользования, о снятии с регистрационного учета. На суд уйдет 2-3 месяца. Прописать в другом доме она его сможет только с его согласия, но если по суду он уже будет выписан, то скорее всего согласие будет. Мама является собственником квартиры. С ней проживает сын (ему 37 лет, в квартире он только прописан). Он ведёт аморальный образ жизни. Она ему построила дом. Как ей без его согласия выписать из квартиры и прописать в построенном доме?
"Выписать" она может в судебном порядке, а "прописаться" по новому адресу он может только сам, Елена.
Спросить
Здравствуйте. Выписать его из квартиры можно подав исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета.
Спросить
Выписать она может. Она как собственница может подать иск о выселении, о признании утратившим право пользования, о снятии с регистрационного учета. На суд уйдет 2-3 месяца. Прописать в другом доме она его сможет только с его согласия, но если по суду он уже будет выписан, то скорее всего согласие будет.
СпроситьЗдравствуйте! П. 3.4.1. Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденные Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП указывает, что ни в одной из территориальных зон города минимальные и максимальные размеры земельных участков не устанавливаются. Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г. определяет необходимость получения разрешения на строительство жилого помещения на том или же ином земельном участке, в документе не указано, на скольких сотках можно построить дом, но есть указание на то, что общая площадь застройки, включая площадки и дорожки, не должна превышать 30% от общей площади земельного участка.
Вопрос решается в каждом случае индивидуально, так что обращайтесь в префектуру с данным вопросом. Участок ИЖС в Москве 3,85 соток. Возможно ли строительство жилого дома с присвоением номера дома и дальнейшей пропиской в нем? Где-то пишут, что мин 4 сотки должно быть, где-то 3 сотки. Где можно уточнить эту информацию?
Здравствуйте! П. 3.4.1. Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденные Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП указывает, что ни в одной из территориальных зон города минимальные и максимальные размеры земельных участков не устанавливаются. Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г. определяет необходимость получения разрешения на строительство жилого помещения на том или же ином земельном участке, в документе не указано, на скольких сотках можно построить дом, но есть указание на то, что общая площадь застройки, включая площадки и дорожки, не должна превышать 30% от общей площади земельного участка.
Вопрос решается в каждом случае индивидуально, так что обращайтесь в префектуру с данным вопросом.
СпроситьЗдравствуйте! А участок ваша жена приобрела до брака? К сожалению, не сможете прописаться. Подавайте на раздел имущества, зарегистрируйте право долевой собственности и прописывайтесь. Были в браке с женой построили дом в нем я не прописан. Теперь в разводе хочу прописатся без её согласия. Дальше будем делить дом. Из дома она меня выгоняет говорит что дом с участком на ней.
К сожалению, не сможете прописаться. Подавайте на раздел имущества, зарегистрируйте право долевой собственности и прописывайтесь.
СпроситьЗдраствуйте! Прописаться на участке ИЖС можно только в жилом доме. На участке ИЖС что минимум нужно построить чтобы получить прописку.
Нет. Не так давно правительство региона запретило возводить какие бы то ни было жилые строения. По тексту - нет. Указанное - будет самостроем на земле, не предназначенной под строительство жилья, и право собственности - не сможете на дом оформить. Можно, например, на относящихся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Можно ли построить дом на с/х земле и прописаться в нем?
Нет. Не так давно правительство региона запретило возводить какие бы то ни было жилые строения.
Спросить
По тексту - нет. Указанное - будет самостроем на земле, не предназначенной под строительство жилья, и право собственности - не сможете на дом оформить.
СпроситьМожно, например, на относящихся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.
СпроситьДа, прописка возможно.
Главное чтобы дом имел статус жилого помещения. Здравствуйте!
Можно конечно, главное чтобы дом был жилой по документам! Здравствуйте, Артур!
На прописку не влияет назначение земельного участка на котором построен дом. Важно лишь дом жилой или нет, прописаться можно только в жилом помещении. Здравствуйте. Прописка в частном доме, где категории земли указанны, как земли населенных пунктов - возможна.
Земли населённых пунктов предназначены для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью получения прописки/регистрации. Возможна прописка в доме. Возможна ли прописка в частном доме где категория земли указана как земли населённых пунктов?
Здравствуйте, Артур!
На прописку не влияет назначение земельного участка на котором построен дом. Важно лишь дом жилой или нет, прописаться можно только в жилом помещении.
Спросить
Здравствуйте. Прописка в частном доме, где категории земли указанны, как земли населенных пунктов - возможна.
Земли населённых пунктов предназначены для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью получения прописки/регистрации.
Спросить
Можно ли прописаться в доме, если взяли согласие соседей на строительство дома ближе 3 м по границе.
На регистрацию в доме никак не влияет то как и где он построен, если дом введен в эксплуатацию и все документы в порядке. Можно ли прописаться в доме, если взяли согласие соседей на строительство дома ближе 3 м по границе.
На регистрацию в доме никак не влияет то как и где он построен, если дом введен в эксплуатацию и все документы в порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Уточните, кто является собственником данного дома? Если собственник только ваша супруга, то требуется её согласие, для того чтобы зарегистрироваться в доме. Да, можно, если Ваше право зарегистрировано. Здравствуйте.
Прописаться без согласия собственника не получиться. Вы можете в судебном порядке выделить долю на данный дом, если дом приобретен (построен) в браке. И после этого прописаться. Фарид, здравствуйте.
Если есть доля в доме за Вами, то можно, как собственнику.
Если доли нет и не Вы собственник, то только с согласия собственника.
Статья 209 ГК РФ
С уважением. Дом приобретен в браке можно без согласия жены прописаться.
Здравствуйте. Уточните, кто является собственником данного дома? Если собственник только ваша супруга, то требуется её согласие, для того чтобы зарегистрироваться в доме.
Спросить
Здравствуйте.
Прописаться без согласия собственника не получиться. Вы можете в судебном порядке выделить долю на данный дом, если дом приобретен (построен) в браке. И после этого прописаться.
Спросить
Фарид, здравствуйте.
Если есть доля в доме за Вами, то можно, как собственнику.
Если доли нет и не Вы собственник, то только с согласия собственника.
Статья 209 ГК РФ
С уважением.
СпроситьДа, можно прописаться в таком доме. Да,это возможно. Главное в этом случае, что бы дом был оформлен (право собственности). У меня такой вопрос, можно ли прописаться в доме который построен на не приватизированном участке.
Да,это возможно. Главное в этом случае, что бы дом был оформлен (право собственности).
СпроситьДобрый день, Татьяна Анатольевна.
Требования к прописке в доме:
1) дом должен быть призван капитальным строением и соответствовать Градостроительному регламенту;
2) пригодным для проживания - отопление, электричество, водоснабжение и уборная комната ("мокрые точки"), либо колодезная вода с заключением Роспотребнадзора.
Подать заявление в МФЦ. В любом случае, если будет отказ - отказ будет на основании закона. Земельный участок оформлен на несовершеннолетних детей. Сейчас построили дом и начала оформление, смогу ли я как мать прописаться в этот дом?
Добрый день, Татьяна Анатольевна.
Требования к прописке в доме:
1) дом должен быть призван капитальным строением и соответствовать Градостроительному регламенту;
2) пригодным для проживания - отопление, электричество, водоснабжение и уборная комната ("мокрые точки"), либо колодезная вода с заключением Роспотребнадзора.
Подать заявление в МФЦ. В любом случае, если будет отказ - отказ будет на основании закона.
СпроситьЗдравствуйте! Можете и на одноэтажный строить и в нем прописаться!? Анастасия, да, возможно. В вашем случае построенный жилой дом можно будет оформить в упрощенном порядке, без получения соответствующих разрешительных уведомлений от администрации. Но помните, что упрощенный порядок регистрации действует до 2026 года. Можно ли строить жилой дом 2 этажа на садовом участке? Чтоб потом прописаться там?
Анастасия, да, возможно. В вашем случае построенный жилой дом можно будет оформить в упрощенном порядке, без получения соответствующих разрешительных уведомлений от администрации. Но помните, что упрощенный порядок регистрации действует до 2026 года.
СпроситьУчасток не является об,ект ом жилищных прав, то есть не является жильём. Для начала там нужно что то построить узаконить эту постройку присвоить ему адрес в БТИ а потом там прописаться
единственным жильем признается дом, квартира или помещение, где зарегистрирован и живет должник с семьей, если в собственности нет других объектов жилой недвижимости. При наличии двух или несколько жилых объектов в собственности должника суд учитывает интересы должника и членов его семьи при определении имущества для реализации. Земельный участок не может быть жильем. Дом на земельном участке может быть единственным жильем. Можно ли земельный участок сделать единственным жильем, что бы его не арестовали приставы?
Для начала там нужно что то построить узаконить эту постройку присвоить ему адрес в БТИ а потом там прописаться
единственным жильем признается дом, квартира или помещение, где зарегистрирован и живет должник с семьей, если в собственности нет других объектов жилой недвижимости. При наличии двух или несколько жилых объектов в собственности должника суд учитывает интересы должника и членов его семьи при определении имущества для реализации.
Спросить
Земельный участок не может быть жильем. Дом на земельном участке может быть единственным жильем.
СпроситьВсе возможно. А домовые книги отменили пару лет назад... При чем тут регистрация права и домовые книги, которые не имеют никакой юридической силы? Какой ваш вопрос? Здравствуйте!
Домовая книга упразднена в 2018 года.
Достаточно документов о праве собственности и паспорта для регистрации в паспортном столе. Да, регистрация права собственности возможна. Если домовладение признано жилым, соответственно можете зарегистрироваться. Здравствуйте! Можете прописаться если сам дом построен и узаконен. Оформляем нотариальную сделку по покупке дачи. На даче находится дом, в нем возможна регистрация. Домовая книга на дом продавцами утеряна. Возможна ли в этом случае регистрация права собственности в Росреестре новыми владельцами? Если нет, как решить эту проблему?
При чем тут регистрация права и домовые книги, которые не имеют никакой юридической силы? Какой ваш вопрос?
Спросить
Здравствуйте!
Домовая книга упразднена в 2018 года.
Достаточно документов о праве собственности и паспорта для регистрации в паспортном столе.
Спросить
Да, возможно на землях ЛПХ построить жилой дом с регистрацией в нем. Да, можно, если по выписке из ЕГРН он будет жилым помещением. Можно ли построить и прописаться в дом если он относится к землям ЛПХ и расположен в селе.
Добрый вечер Эльмира. Частные жилые дома можно строить на участках под индивидуальное жилищное строительство, под личное подсобное хозяйство и на садовых участках. Они могут находиться за пределами населенных пунктов, но строительство там все равно разрешено. Здравствуйте!
Конечно можно, строите дом, вводите его в эксплуатацию как жилой и потом имеете право прописаться в Вашем доме. Прописка возможна через суд? И если нет другой прописки? Можно ли построить дом и прописаться за границами населенного пункта для строительства дачных и садовых домов?
Добрый вечер Эльмира. Частные жилые дома можно строить на участках под индивидуальное жилищное строительство, под личное подсобное хозяйство и на садовых участках. Они могут находиться за пределами населенных пунктов, но строительство там все равно разрешено.
СпроситьЗдравствуйте!
Конечно можно, строите дом, вводите его в эксплуатацию как жилой и потом имеете право прописаться в Вашем доме.
Спросить
Вам для начала нужно перевсти в ижс землю. Купили участок. Категория земель: земли сельхозназначения. Вид использования: для коллетивного садоводства Можно ли на таком участке построить жилой дом для постоянного проживания. Можно ли прописаться в таком доме? Подходит ли этот случай под дачную амнистию?
Елена, да, это возможно. Здравствуйте Елена.
Возможно в соответствии с градостроительным планом. Это категория земель. Смотрите разрешенное использование, если ИЖС, садоводство, можно построить дом и прописаться. Участок-" Земли населенных пунктов", возможно ли построить дом и прописаться?
На участке с ВРИ "для сельскохозяйственного производства" не получится построить жилой дом. Соответственно, зарегистрироваться в нем нельзя (см. приказ федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412) Здравствуйте, Наталья!
Да, в этом случае сможете зарегистрироваться в доме. Можно ли построить дом и прописаться в нем, если это земли населённых пунктов, но ври для сельскохозяйственного производства?
На участке с ВРИ "для сельскохозяйственного производства" не получится построить жилой дом. Соответственно, зарегистрироваться в нем нельзя (см. приказ федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412)
Спросить
Читайте также:
- Что нужно чтобы прописаться в доме
- Построил новый дом
- Построил жилой дом
- Построил дом без разрешения
- Земля в собственности как построить дом
- Оформить в собственность построенный дом
- Как оформить построенный дом в собственность
- Дом построенный в браке
- Право собственности на построенный дом
- Разрешение на строительство если дом уже построен
- Построил дом без разрешения на строительство
- Оформление построенного дома
- Как построить дом если нет денег
- Ижс как построить дом
- Материнский капитал построить дом
