Можно ли приватизировать участок в снт - 1006 советов адвокатов и юристов
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
[quote]Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. [/quote]
Обратитесь с заявлением в СНТ.
Получите отказ - обжалуйте его в суде. Я являюсь членом СНТ, хочу приватизировать соседний участок, он является собственностью СНТ и не межован. Но председатель отказывается собирать собрание и давать разрешение на отчуждение участка мне, по причине того что его хотят купить другие люди через пол года и не члены СНТ. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы участок отдали мне? Прошу аргументировать нормами законодательства, а не просто комментарии писать.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества.
Обратитесь с заявлением в СНТ.
Получите отказ - обжалуйте его в суде.
СпроситьСначала он должен свое право оформить, а иначе вам пока нечего приобретать. У вашего продавца не возникло право собственности. Я хочу преобрести участок в снт но продавец сделал межевание но участок не приватизировал как мне можно переоформить?
Сначала он должен свое право оформить, а иначе вам пока нечего приобретать. У вашего продавца не возникло право собственности.
СпроситьПутем подачи иска о признани права собственности, в правление обращались? Здравствуйте, вопрос нужно решать поэтапно - Правление, наследники, Администрация муниципального образования. В снт заброшен соседний участок более 15 лет умер хозяин все участки приватизировать почему-то он в госреестре не зарегистрирован я хозяйка соседнего участка уже 3 года соседний участок никто не обрабатывает весь запрос о наслебн. Никто не знает как оформить в собственность?
Здравствуйте, вопрос нужно решать поэтапно - Правление, наследники, Администрация муниципального образования.
Спросить
Проблемы с перераспределением ЗОП в СНТ - кому принадлежат земельные участки и как решить конфликты?
Смотрите решение по этой земле. Если не было в нем о передаче земель в собственность юридическому лицу, СНТ - так и принадлежит муниципальному образованию. И без него - приватизировать ЗОП нельзя. Кому принадлежат ЗОП в СНТ, если они не поставлены на кадастровый учет? Если СНТ, то почему администрация района дает решение о ее согласиии на перераспределение ЗОП? Зачем тогда решение общего собрания? Непонятно. Неправильно отмежевали участок в 2014 г. Не хочу обращаться в суд. Хочу выкупить по перераспределению. Кадастровые инженеры говорят, что придет отказ из росреестра тк ЗОП не стоят на учете. Кто здесь прав?
Смотрите решение по этой земле. Если не было в нем о передаче земель в собственность юридическому лицу, СНТ - так и принадлежит муниципальному образованию. И без него - приватизировать ЗОП нельзя.
СпроситьПлатно приватизировать - это значит КУПИТЬ. Если участок находится в муниципальной собственности, вам по данному вопросу нужно обращаться в муниципалитет. Обычно такие участки продаются на аукционах. Купить не приватизированное невозможно. Вы можете лишь вступить в члены СНТ и вам дадут в аренду. Уже потом решать вопрос о платной приватизации. Хочу купить не приватизированный участок в снт и оформит его в собсьвенрость. В безплатной приватизации другого земельного участка учавствовал уже. Платно я могу приватизировать его. Спасибо.
Платно приватизировать - это значит КУПИТЬ. Если участок находится в муниципальной собственности, вам по данному вопросу нужно обращаться в муниципалитет. Обычно такие участки продаются на аукционах.
Спросить
Купить не приватизированное невозможно. Вы можете лишь вступить в члены СНТ и вам дадут в аренду. Уже потом решать вопрос о платной приватизации.
СпроситьИсточником права в данном случае выступают Правила установления охранных зон электросетевого хозяйства, принятые на основании Постановления Правительства за № 160. Использование земельных участков, на которых находятся ЛЭП, предполагает учет специальных охранных зон, учитываемых при межевании участков.
Приватизировать эти зоны невозможно, если они занимают определенную часть земли, принадлежащей гражданину, то имеет смысл говорить о сервитуте. Более того, в случае доказывания заинтересованным лицом факта определенного ущемления прав на землю наличием ЛЭП возможно определение компенсаций. ЛЭП находиться за территорией СНТ. Прав собственности на землю на протяжении всей линии ни у кого нет. Приипредлагаемоммнам заключении договора аренды на обслуживание обязательно ли иметь права собственности на эту ЛЭП? Можно ли приватизировать действующую ЛЭП высоковольтную, не имея правоустанавливающих документов?
Источником права в данном случае выступают Правила установления охранных зон электросетевого хозяйства, принятые на основании Постановления Правительства за № 160. Использование земельных участков, на которых находятся ЛЭП, предполагает учет специальных охранных зон, учитываемых при межевании участков.
Приватизировать эти зоны невозможно, если они занимают определенную часть земли, принадлежащей гражданину, то имеет смысл говорить о сервитуте. Более того, в случае доказывания заинтересованным лицом факта определенного ущемления прав на землю наличием ЛЭП возможно определение компенсаций.
Спросить
ЛЭП находиться за территорией СНТ. Прав собственности на землю на протяжении всей линии ни у кого нет. Приипредлагаемоммнам заключении договора аренды на обслуживание обязательно ли иметь права собственности на эту ЛЭП?
СпроситьНет, для заключения договора аренды нужно подать заявку в Администрацию города. Ведь если эта зона никому не относится и не принадлежит она госудастственная!
СпроситьЗдравствуйте Александр Алексеевич! Если вы член снт много лет и в период вашего членства закреплённый за вами участок был кем то приватизирован это незаконно и вам необходимо оспорить приватизацию. Здравствуйте!
Вам следует оспаривать приватизацию, так как действия председателя не законны, перове это направьте жалобу Председателю и жалобу в Прокуратуру с просьбой провести прокурорскую проверку. Являюсь членом СНТ. При Попытке приватизировать землю оказалось что мой участок который мне выделило Правление СНТ уже приватизирован.
Мне на словах пообещали выделить другой, как только освободится. За несколько лет участок так и не получил. Все это время я являюсь членом данного СНТ. Но новые члены в кооперативе появлялись. Законно ли это. Как Заставить "кооператив" выделить участок.
Здравствуйте Александр Алексеевич! Если вы член снт много лет и в период вашего членства закреплённый за вами участок был кем то приватизирован это незаконно и вам необходимо оспорить приватизацию.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует оспаривать приватизацию, так как действия председателя не законны, перове это направьте жалобу Председателю и жалобу в Прокуратуру с просьбой провести прокурорскую проверку.
СпроситьМожно или нет, это вам только местная Администрация скажет. Обратитесь с заявлением о предоставлении участка в собственность. Ирина, из вашего вопроса не понятно правовое положение участка, вступаете вы в СНТ или нет. Если вступаете и это земли СНТ, то взяв Справку об отсутствии задолженности по членским взносам можете приватизировать участок. Но бывают земли, предназначенные только под огород, они не приватизируются, т.к. находятся в зоне, например, рекреационного значения и т.д. Спасибо, а ещё вот уточнение.
Этот огород не занесён в план снт, (план делался уже очень давно, сам массив с 1986 года), но прежний хозяин плотит членские взносы, и вокруг этого огорода другие огороды стоят уже с приватизацией.
Вот, в этом случае возможна приватизация? Берем огород в зелёной зоне садоводческого массива, огород прежний хозяин держал 8 лет, Вопрос: можно ли его приватизировать, ? Вокруг огорода ростут сосны, на самом участке нету. Сам участок очищен от деревьев.
Можно или нет, это вам только местная Администрация скажет. Обратитесь с заявлением о предоставлении участка в собственность.
Спросить
Ирина, из вашего вопроса не понятно правовое положение участка, вступаете вы в СНТ или нет. Если вступаете и это земли СНТ, то взяв Справку об отсутствии задолженности по членским взносам можете приватизировать участок. Но бывают земли, предназначенные только под огород, они не приватизируются, т.к. находятся в зоне, например, рекреационного значения и т.д.
Спросить
Спасибо, а ещё вот уточнение.
Этот огород не занесён в план снт, (план делался уже очень давно, сам массив с 1986 года), но прежний хозяин плотит членские взносы, и вокруг этого огорода другие огороды стоят уже с приватизацией.
Вот, в этом случае возможна приватизация?
Спросить
НЕт, членские взносы и налоги. Возможно ли теперь вернуть ранее оплаченную сумму? Приватизирован участок и дом в СНТ, должны ли мы платить за сотки земли?
Имеете приватизировать участок. Интересует:
Имею ли я право приватизировать участок и дом в СНТ? Где есть разрешение на прописку и круглогодичное проживание?
Собственник обремененного земельного участка вправе требовать собственника линейных объектов регистрации сервитута, а также вправе требовать соразмерную плату за пользование участком. Существует положительная судебная практика по данному вопросу. Для регистрации, в первую очередь, необходимо направить соответствующее требование непосредственно в СНТ, которому принадлежит водопровод. В случае отказа со стороны СНТ решить вопрос в добровольном порядке, у собственника обремененного земельного участка появятся законные основания обратиться в суд с исковым заявлением о признании обременения части земельного участка частным сервитутом и взыскании платы за пользование земельным участком. Обращайтесь в администрацию города. Я имею небольшой садовый участок 5 соток. Участок приватизирован. По всему участку проходит водопроводная труба большого диаметра, которая является имуществом СНТ, и которая мешает мне построить дом, в соответствии с нормами. Как быть?
Собственник обремененного земельного участка вправе требовать собственника линейных объектов регистрации сервитута, а также вправе требовать соразмерную плату за пользование участком. Существует положительная судебная практика по данному вопросу. Для регистрации, в первую очередь, необходимо направить соответствующее требование непосредственно в СНТ, которому принадлежит водопровод. В случае отказа со стороны СНТ решить вопрос в добровольном порядке, у собственника обремененного земельного участка появятся законные основания обратиться в суд с исковым заявлением о признании обременения части земельного участка частным сервитутом и взыскании платы за пользование земельным участком.
СпроситьПодавайте документы в администрацию. Здравствуйте, сначала Вам нужно обратиться к председателю СНТ о том, что Вы являетесь наследницей умершего. Он Вам подскажет как по Уставу происходит переоформление. Удачи. Как оформить дачу-не приватизирована. Земельный участок оформлен на отца супруга, супруг умер. Ольга.
Здравствуйте, сначала Вам нужно обратиться к председателю СНТ о том, что Вы являетесь наследницей умершего. Он Вам подскажет как по Уставу происходит переоформление. Удачи.
СпроситьВсе зависит от того на какой, а точнее на чьей территории находится кран, если он находится на земельном участке которые принадлежит вам на праве собственности то вы должны ремонтировать от стыка, если на земле муниципальной то управляющая компания или правление СНТ в зависимости от формы правления, нужно уточнить кому принадлежит земля в месте прорыва и также установить стык который разделяет вашу зону ответственности от муниципальной! Тоесть если земля покоторой проходит газовая труба, приватизирована значит ремот за мой счёт, почему государство неплотет мне зато что газопровод стоит на моей земле. С улицы к дому подходит труба на трубе кран вышел изстроя кто должен делать.
Все зависит от того на какой, а точнее на чьей территории находится кран, если он находится на земельном участке которые принадлежит вам на праве собственности то вы должны ремонтировать от стыка, если на земле муниципальной то управляющая компания или правление СНТ в зависимости от формы правления, нужно уточнить кому принадлежит земля в месте прорыва и также установить стык который разделяет вашу зону ответственности от муниципальной!
Спросить
Тоесть если земля покоторой проходит газовая труба, приватизирована значит ремот за мой счёт, почему государство неплотет мне зато что газопровод стоит на моей земле.
СпроситьДа, если труба вами приватизирована вы платите за нее и за ее состоянии, точнее за поддержание ее в исправном состоянии.
Спросить
Юра, здравствуйте!
Нужно найти план (обычно в " водоканале" и выяснить у кого на балансе данный участок трубы и кто обязан её обслуживать и тогда уже предъявлять претензии. Параллельно написать жалобу в местную администрацию с просьбой разобраться и принять меры.
Как правило границы участка не имеют значения для решения этого вопроса.
Водопровод тоже является собственностью. И существуют границы собственности на водопроводе. Подводка к дому от центральной трубы (даже если она находится за границами участка) принадлежит собственнику дома и ремонтируется за его счет.
Описал для вас наиболее распространенную ситуацию. Скорее всего у вас так. Уточнить это можно изучив договор водоснабжения, заключенный вами. Или публичный договор к которому вы как абонент присоединились.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Желаю вам разрешения вашего вопроса!
СпроситьВам нужно обратиться в СНТ, согласовать вопрос с ним. А участок у вас приватизированный и по нему проходит ЛЭП? Это же вредно для здоровья! Здравствуйте, обратитесь с этим вопросом к председателю. Если был установлен взнос, предыдущий собственник его не оплатил - то вы оплачиваете. Но точнее вам скажет председатель, однозначно не может быть никаких платежей наличными, без назначения платежа и т.д. У меня другая ситуация, купил дачу в СНТ электричества на участке нет, но ЛЭП проходит, подключаться и ставить счётчик я должен сам?
Вам нужно обратиться в СНТ, согласовать вопрос с ним. А участок у вас приватизированный и по нему проходит ЛЭП? Это же вредно для здоровья!
Спросить
Здравствуйте, обратитесь с этим вопросом к председателю. Если был установлен взнос, предыдущий собственник его не оплатил - то вы оплачиваете. Но точнее вам скажет председатель, однозначно не может быть никаких платежей наличными, без назначения платежа и т.д.
СпроситьЗдравствуйте, в таких случаях можно требовать заключить договор сервитута на право прохода и проезда. Если они откажутся требовать этого в судебном порядке.
Первое что нужно - написать мотивированное письмо в адрес СНТ. Обратится нужно к ст. 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Если куда и имеет смысл обращаться (что пока не факт, имеет или нет), то в суд по месту нахождения СНТ с иском об установлении сервитута - права ограниченного пользования чужим земельным участком. Но процедура не простая, без юриста даже начинать смысла нет. Наше СНТнаходится между двумя другими. Чепез низ мы проезжать можем --они не делают шлагбаум. А через верх не всегда--они сделали шлагбаум и закрывают его. Землю они всю преватизировали. Имеют они права перекрывать дорогу?. Почему мы должны у них просить бегать ключи--они не всегда дают, и не всегда можем их найти. Куда можно обратиться.
Здравствуйте, в таких случаях можно требовать заключить договор сервитута на право прохода и проезда. Если они откажутся требовать этого в судебном порядке.
Первое что нужно - написать мотивированное письмо в адрес СНТ.
Спросить
Обратится нужно к ст. 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Спросить
Если куда и имеет смысл обращаться (что пока не факт, имеет или нет), то в суд по месту нахождения СНТ с иском об установлении сервитута - права ограниченного пользования чужим земельным участком. Но процедура не простая, без юриста даже начинать смысла нет.
СпроситьЗемлю, в настоящее время, бесплатно не раздают. Скажите, мне предложили вступить и купить участок в СНТ. Участок не приватизирован. При оформлении документов на данный участок, я должна выкупить его у государства?
Если земельный участок оформлен в вашу собственность, то земельный налог вы платите законно. Вопрос не простой
Если вы член СНТ и у вашего СНТ зарегистрировано право на объекты инфраструктуры и на общем собрании было принято решение о такой плате, то вы должны платить и не важна ваша приватизация участка и дачи. На эту тему есть позиция ВС РФ.
Если же земельный участок (земли общего пользования СНТ) не стоят на кадастровом учете и не зарегистрировано их право, то это не основано на законе. Я пенсионер дача не приватизирована плачу ежегодно земельный налог в сно законно ли этл.
Если земельный участок оформлен в вашу собственность, то земельный налог вы платите законно.
СпроситьВопрос не простой
Если вы член СНТ и у вашего СНТ зарегистрировано право на объекты инфраструктуры и на общем собрании было принято решение о такой плате, то вы должны платить и не важна ваша приватизация участка и дачи. На эту тему есть позиция ВС РФ.
Если же земельный участок (земли общего пользования СНТ) не стоят на кадастровом учете и не зарегистрировано их право, то это не основано на законе.
СпроситьРоман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности. Уважаемый Роман г. Иркутск!
Данная полоса земельного участка:
- НЕ принадлежит Вам.
А принадлежит Администрации муниципального образования.
Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2021 г. У на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину. Может ли сосед привотезировать противопожарную полосу за моим участком? И без согласия меня, так как я являюсь собственником участка с которым граничит.
Роман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности.
Спросить
Уважаемый Роман г. Иркутск!
Данная полоса земельного участка:
- НЕ принадлежит Вам.
А принадлежит Администрации муниципального образования.
Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2021 г.
СпроситьУ на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы знаете что означает ваше имя? вы ему полностью соответствуете. Если вы вдвоём с соседом её открыли, с чего вы один должны пользоваться скважиной? Про совесть, с вами даже говорить бесполезно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день, правом на приватизацию участка можно воспользоваться только 1 раз. Земельный кодекс ст 39.19 п.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Я под эти подпункты не подхожу, детей всего двое. Дайте ссылку на обоснование Вашего ответа. Где указано, что один раз. Участки в разныз СНТ. Можно ли бесплатно приватизировать 2 участка в СНТ. 1 й получен в 1994 году, 2 й куплен по членской книжке в 2017 году.
Земельный кодекс ст 39.19 п.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Я под эти подпункты не подхожу, детей всего двое. Дайте ссылку на обоснование Вашего ответа.
СпроситьСт. 3 ФЗ О введении в действие земельного кодекса РФ
2.7. До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
СпроситьАнна, из вашего вопроса непонятно: у вас договор купли-продажи на строение (дачу), земля не приватизирована? Оформить земельный участок в собственность без межевания НЕЛЬЗЯ. Купили дачу в СНТ. председатель просит оформить участок в собственность, что сейчас можно сделать без межевания. Я уже получила архивную выписку о прежних собственниках. Теперь нужно написать заявление на оформление прав собственности. Можно ли это сделать через МФЦ. и как называется услуга точно. Спасибо!
Анна, из вашего вопроса непонятно: у вас договор купли-продажи на строение (дачу), земля не приватизирована? Оформить земельный участок в собственность без межевания НЕЛЬЗЯ.
СпроситьПо тексту - можете, минимум до тех пор, пока это ограничивается слухами. Хотя в любом случае права пользователя этого участка - тоже не должны ущемляться, смотрите ст. 56.3 - 56.12 ЗК РФ. Общий участок СНТ отмежеван в 2009 г., многие садоводы приватизировали свои наделы. А сейчас прошла новость, что по этой территории местный губернатор договорился с застройщиком провести объездную дорогу местного значения. Дорога не федеральная, и даже не основная. Объездная. Смогу ли я приватизировать свой участок, полученный в 1990 году?
По тексту - можете, минимум до тех пор, пока это ограничивается слухами. Хотя в любом случае права пользователя этого участка - тоже не должны ущемляться, смотрите ст. 56.3 - 56.12 ЗК РФ.
СпроситьДоверенность дать на третье лицо, которое приватизирует на ваше имя участок и продаст тому, кому вы хотите. Здравствуйте,
Возможно, ваш участок был предоставлен вам в собственность одним постановлением администрации на всех членов общества. Чтобы это узнать, запросите выписку из постановления администрации и зарегистрируйте его в Росреестре, потом можно продать.
Удачи! Делается это через согласие председателя (правления) СНТ, нынешний владелец подает заявление о выходе из СНТ, а лицо, которому участок продается, подает заявление о вступлении в члены СНТ и впоследствии занимается вопросом о получении участка в собственность. Между собой продавец и покупатель заключают письменный договор купли-продажи участка. Такой неправильный порядок, в подобных случаях, действует с советских времен до сих пор. Как переуступить зем. уч. в СНТ третьему лицу, если участок не в собственности. Имеется только книжка садовода.
Доверенность дать на третье лицо, которое приватизирует на ваше имя участок и продаст тому, кому вы хотите.
Спросить
Здравствуйте,
Возможно, ваш участок был предоставлен вам в собственность одним постановлением администрации на всех членов общества. Чтобы это узнать, запросите выписку из постановления администрации и зарегистрируйте его в Росреестре, потом можно продать.
Удачи!
Спросить
Делается это через согласие председателя (правления) СНТ, нынешний владелец подает заявление о выходе из СНТ, а лицо, которому участок продается, подает заявление о вступлении в члены СНТ и впоследствии занимается вопросом о получении участка в собственность. Между собой продавец и покупатель заключают письменный договор купли-продажи участка. Такой неправильный порядок, в подобных случаях, действует с советских времен до сих пор.
СпроситьЗдравствуйте Сергей Владимирович
Смотря какой земельный участок и как вами приобретен (СНТ, ИЖС)
Все основания изъятия участка указаны в ст.56.3 ЗК. СНТ, участок приобретён по членской книжке. Есть задолженность. И, самое главное-земля СНТ не стоит на кадастровом учете. Если у меня не приватизирован участок, его могут отобрать?
Здравствуйте Сергей Владимирович
Смотря какой земельный участок и как вами приобретен (СНТ, ИЖС)
Все основания изъятия участка указаны в ст.56.3 ЗК.
Спросить
СНТ, участок приобретён по членской книжке. Есть задолженность. И, самое главное-земля СНТ не стоит на кадастровом учете.
СпроситьИз системного толкования норм можно сделать следующие выводы:
Для лишения садовода, огородника или дачника земельного участка необходимо наличие у него умышленных и систематических нарушений, предусмотренных земельным законодательством. При определенных обстоятельствах к таким нарушениям можно отнести длительное неиспользование земельного участка по целевому назначению.
Обязательным условием изъятия земельного участка в СНТ является заблаговременное предупреждение садовода (огородника, дачника) о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основанием для лишения прав на земельный участок.
Лишение садовода (огородника, дачника) его земельного участка возможно только на основании решения суда. Никаких внесудебных процедур для данных случаев не предусмотрено.
Решение об изъятии земельного участка принимается только соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления. На основании указанного решения такой орган обращается в суд с иском об изъятии земельного участка у собственника.
Изъятие земли осуществляется только путем его продажи через суд на торгах, а не путем передачи участка СНТ или иному заинтересованному лицу. Все заинтересованные лица могут участвовать в торгах на общих основаниях.
Закон не предусматривает возможность для СНТ изъять земельный участок у собственника, если член СНТ не платит членские или какие-либо иные взносы. Лишение садовода членства в СНТ не влечет им утрату права собственности на участок. Такой гражданин лишь переходит в категорию индивидуальных садоводов.
СНТ не вправе ни в судебном ни во внесудебном порядке лишать садовода земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю. Хочу приватизировать 30 или 40 участков СНТ на единственное физическое лицо-есть ли ограничения по объему земели.
Здравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю.
СпроситьЕсли есть договор купли-продажи и переход права на участок зарегистрирован в установленном порядке, то повторно "приватизировать" его не нужно. Здравствуйте!
Дальнейшие действия зависят от того, какой документ о ранее учтенном праве на земельный участок.
Когда на руках договор купли-продажи земельного участка, то предыдущий его владелец вероятно собственник.
В этом случае будет осуществлен переход права от бывшего собственника к новому, то есть к Вам. Нужно приватизировать участок (СНТ) без строений, кроме договора купли-продажи на руках ничего нет, еще справка с общества об отсутствии задолженности по оплате. Я подала через МФЦ заявление на постановку объекта недвижимости как ранее учтенный (для получения кадастрового номера) какие мои действия далее для приватизации. Спасибо!
Если есть договор купли-продажи и переход права на участок зарегистрирован в установленном порядке, то повторно "приватизировать" его не нужно.
Спросить
Здравствуйте!
Дальнейшие действия зависят от того, какой документ о ранее учтенном праве на земельный участок.
Когда на руках договор купли-продажи земельного участка, то предыдущий его владелец вероятно собственник.
В этом случае будет осуществлен переход права от бывшего собственника к новому, то есть к Вам.
Спросить
