Можно через суд продать квартиру - 3750 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
А при чем здесь, в этой ситуации, 3 года?! Совместного имущества супругов нет, есть общая долевая собственность. Доля - личное имущество каждого. На право распоряжения своим личным имуществом НЕТ никакого срока, также НЕТ никакого срока для признания доли незначительной и "принудительном выкупе"через суд на основании п.4 ст.252 ГК РФ. Зачем ждать 3 года? В любое время можете выкупить долю, если согласие достигнуто. А если нет согласия, то суд не поможет. Суд не может обязать собственника продать или купить долю... В браке купили квартиру, выкладывали мат капитал. Изначально квартиру оформили в долях, по 1/2 у меня и 1/2 мужа, когда выплатили дали доли детям, их трое. Доли детям по минималке. С мужем развелись. Вопрос если пройдёт три года, я все равно могу через суд выкупить у него долю или он у меня? Или это необходимо сделать в течение трех лет?
Здравствуйте!
А при чем здесь, в этой ситуации, 3 года?! Совместного имущества супругов нет, есть общая долевая собственность. Доля - личное имущество каждого. На право распоряжения своим личным имуществом НЕТ никакого срока, также НЕТ никакого срока для признания доли незначительной и "принудительном выкупе"через суд на основании п.4 ст.252 ГК РФ.
Спросить
Зачем ждать 3 года? В любое время можете выкупить долю, если согласие достигнуто. А если нет согласия, то суд не поможет. Суд не может обязать собственника продать или купить долю...
СпроситьПусть подарит свою долю кому-то из вас. А более - никак. К сожалению никак, особенно если это единственное жилье вашего бывшего супруга, если он только согласиться подарить ее Вам, либо же вы выкупите у него данную долю за ту сумму за которую он согласиться Вам ее продать. Соответственно нужно будет правильно оформить данную сделку. Если вы оплачиваете за его долю, то вправе взыскать в дальнейшем с него потраченные Вами деньги. Кроме этого, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его доли в квартире незначительной и ее принудительном выкупе через суд Мы стоим на очереди по улучшению жил. условий с 1999 года. Я, бывший муж, сын, дочь, внучка. Проживаем в комнате по соц найму. Дги предложил трёхкомнатную квартиру (пять долей) в дополнение к комнате. Бывший муж согласился жить в комнате, но при этом у него 1/5 в квартире. Как нам разъехаться и правильно оформить документы, чтобы его доли не было в этой квартире? При этом я одна выкупаю это жилье за 2600000.
К сожалению никак, особенно если это единственное жилье вашего бывшего супруга, если он только согласиться подарить ее Вам, либо же вы выкупите у него данную долю за ту сумму за которую он согласиться Вам ее продать. Соответственно нужно будет правильно оформить данную сделку.
Спросить
Если вы оплачиваете за его долю, то вправе взыскать в дальнейшем с него потраченные Вами деньги. Кроме этого, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его доли в квартире незначительной и ее принудительном выкупе через суд
СпроситьКаким образом долги соседки за ЖКУ затрагивают вас? Квартира муниципальная или комнаты в собственности? Здравствуйте. Обратитесь к соседке и попросите продать Вам жилплощадь.
С, уважением Потребовать не можете, но договориться с ней попробуйте. Нет не можете. Долги ук вправе взыскать через суд. А собственник продаст вам свое жилье, только если захочет. Одно с другим не связано Право "перекупки" долгов соседки, равно как и право требования к ней о продаже жилого помещения у вас отсутствует.
Удачи. У соседки по коммунальной квартире большие долги за коммунальные услуги ЖКХ и кап ремонт. Могу ли я их перекупить и потребовать продать мне ее жилплощадь? Куда нужно обратиться, если работники УК бездействуют и разводят руками.
Каким образом долги соседки за ЖКУ затрагивают вас? Квартира муниципальная или комнаты в собственности?
Спросить
Это ее собственность. Никак не затрагивает, если не учитывать, что она НИ ЗА ЧТО НЕ ПЛАТИТ, ремонт в местах общего пользования не делает и заставила квартиру своми вещами..
СпроситьНикак, если она добровольно не захочет продать. Разделить права на пользование общим имуществом (в плане расположения вещей каждого) можно по добровольному соглашению, указав в нем, например, какая часть коридора, кухни ваша, какая ее и т.п.
СпроситьТо есть вы ждете, что вопреки закону юрист скажет вам "да", действуйте? Нет у вас права заставить человека продать свою собственность.
СпроситьЯ же спросила могу ли я перекупить ее долги по ЖКХ и с ЭТИМИ долгами заставить продать .. что неясного?
СпроситьЭто вам не ясно. Несколько юристов вам ответили, что не можете. Нет законодательно установленного права перекупать долги с цель ю заставить продать недвижимость. Договоры купли-продажи заключаются исключительно на добровольной основе, условия договора тоже устанавливаются по добровольной договоренности сторон.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к соседке и попросите продать Вам жилплощадь.
С, уважением
Спросить
Нет не можете. Долги ук вправе взыскать через суд. А собственник продаст вам свое жилье, только если захочет. Одно с другим не связано
Спросить
Право "перекупки" долгов соседки, равно как и право требования к ней о продаже жилого помещения у вас отсутствует.
Удачи.
СпроситьПриставы должны решать этот вопрос Если вы разделили квартиру по 1/2, то просто продайте свою долю. Значит Вы вправе продать свою долю иным лицам. Здравствуйте. Ну она же не обязана продавать. Вы можете подать свою долю при соблюдении ст. 250 ГК РФ К сожалению, заставить ее продать квартиру невозможно даже через суд. Принудительно потихоньку взыщут. Или половину третьим лицам продавайте. Что делать если суд разделил всё совместно нажитое имущество пополам, а бывшая супруга не хочет продавать квартиру где живёт ребёнок несовершеннолетний и деньги отдавать. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте. Ну она же не обязана продавать. Вы можете подать свою долю при соблюдении ст. 250 ГК РФ
Спросить
Нужно определить порядок пользования общей квартирой и, с соблюдением права преимущественной покупки бывшей жены, продать свою долю.
СпроситьМожет через приставов, всё зависит от суммы потребкредита. Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.
Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл! Может ли Сбербанк выставить ипотечную квартиру на торги из за просроченных платежей по потребительскому кредиту? Ипотека платится вовремя без просрочек
Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам
Спросить
Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.
Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл!
СпроситьО каком разделе сособственник вам голову морочит? Недвижимость разделена на доли, а выделить эти доли в натуре не получится в квартире. Пусть тратит время, деньги на юриста, но суд откажет в иске
Сособственник может предложить другим сособственникам купить у него долю за 800 000,00 руб. например, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и при отказе или не получении ответа по истечении месяца продать через нотариуса долю третьим лицам не ниже 800 000,00 руб. Доли с большим дисконтом продаются, 35 - 45 % от её стоимости. Есть до левая собственность 2/4, у остальных по 1/4, один дольщик хочет подать на раздел, сколько это стоит, кто то сказал что 13% от рыночной стоимости квартиры, это так?
О каком разделе сособственник вам голову морочит? Недвижимость разделена на доли, а выделить эти доли в натуре не получится в квартире. Пусть тратит время, деньги на юриста, но суд откажет в иске
Сособственник может предложить другим сособственникам купить у него долю за 800 000,00 руб. например, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и при отказе или не получении ответа по истечении месяца продать через нотариуса долю третьим лицам не ниже 800 000,00 руб. Доли с большим дисконтом продаются, 35 - 45 % от её стоимости.
СпроситьПродавайте другим людям по рыночной, предложив сначала выкуп собственнику. Вы можете продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив сособственника о продаже. Здравствуйте, Владимир. Ни заставить сособственника выкупить у вас вашу долю, ни обязать его продать вам свою, по закону нельзя. Порядок продажи вами вашей доли третьим лицам, коллеги вам уже объяснили. Продавайте любому лицу предварительно уведомив другого собственника в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если откажется купить или промолчит в течение одного месяца, то можете продавать любому лицу.
Через суд нельзя заставить купить другого собственника, А также лишить его собственности. Если доли равные то вы не сможете выкупить долю в суде Как выкупить долю в однокомнатной (у второго собственника-всего 2) или продать (обязать выкупить) свою (по рыночной стоимости. Выкупить готовы, но за копейки) в судебном порядке.
Вы можете продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив сособственника о продаже.
Спросить
Здравствуйте, Владимир. Ни заставить сособственника выкупить у вас вашу долю, ни обязать его продать вам свою, по закону нельзя. Порядок продажи вами вашей доли третьим лицам, коллеги вам уже объяснили.
Спросить
Продавайте любому лицу предварительно уведомив другого собственника в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если откажется купить или промолчит в течение одного месяца, то можете продавать любому лицу.
Через суд нельзя заставить купить другого собственника, А также лишить его собственности.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий.
Не может такое быть, чтол принадлежит не известно кому.
НА счет продать сомневаюсь, раз Вы не собственник. Приватизировать так же не известно.
Сертификат можете просить, но дадут ли? Здравствуйте, если пробовать оформлять в собственность, то через суд, но там результат будет не известен исходя из обстоятельств, которые вы указали, то есть может получиться оформить в вашу собственность, а может и нет, то есть, 50 на 50 Жильё соцнайме квартира в не жилом доме, который считается инженерной лабораторным комплексом и принадлежит неизвестному лицу, есть ли возможность отказаться от квартиры с заменой на другую или выдачу сертификата, или эту квартиру можно будет так же приватизировать и продать?
Здравствуйте Дмитрий.
Не может такое быть, чтол принадлежит не известно кому.
НА счет продать сомневаюсь, раз Вы не собственник. Приватизировать так же не известно.
Сертификат можете просить, но дадут ли?
СпроситьЗдравствуйте, если пробовать оформлять в собственность, то через суд, но там результат будет не известен исходя из обстоятельств, которые вы указали, то есть может получиться оформить в вашу собственность, а может и нет, то есть, 50 на 50
СпроситьНет нельзя. Но можно попробовать продать квартиру, а деньги разделить. Можно - в судебном порядке при условии, если она не является собственником доли. Здравствуйте. Почему никто не пишет подробных вводных данных! Кому остальные доли в квартире принадлежат? Мать собственник? Мать отказывалась от приватизации в случае если квартира приватизирована? Какое основание у права собственности на квартиру - наследство, приватизация, соцнайм, дарение, ДКП?
Если мать собственник - то никак. Можно конечно через суд принудительно выкупить ее долю в связи с незначительностью и вручить ей деньги. Если она отказалась от приватизации - тоже никак, она имеет право там проживать. Вы вообще взрослый мужчина и сами должны себе заработать на жилье, а не выгонять мать. Что делать если у меня есть доля в квартире а я не могу там проживать по причине потому что там проживает мать она там пьёт и т.д. Жожно ли её как то выгнать?
Можно - в судебном порядке при условии, если она не является собственником доли.
Спросить
Здравствуйте. Почему никто не пишет подробных вводных данных! Кому остальные доли в квартире принадлежат? Мать собственник? Мать отказывалась от приватизации в случае если квартира приватизирована? Какое основание у права собственности на квартиру - наследство, приватизация, соцнайм, дарение, ДКП?
Если мать собственник - то никак. Можно конечно через суд принудительно выкупить ее долю в связи с незначительностью и вручить ей деньги. Если она отказалась от приватизации - тоже никак, она имеет право там проживать. Вы вообще взрослый мужчина и сами должны себе заработать на жилье, а не выгонять мать.
СпроситьНу попробовать это сделать - можно.
С уважением. Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только через суд. Если есть основания, то продавец должен вернуть вам полученные деньги, в том числе и материнский капитал, а вот процедуры зачисления денег обратно, в законе нет. Самый правильный и легкий вариант Вам продать эту квартиру и купить другую. Можно ли аннулировать договор купли продажи дома за материнский капитал?
Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только через суд. Если есть основания, то продавец должен вернуть вам полученные деньги, в том числе и материнский капитал, а вот процедуры зачисления денег обратно, в законе нет. Самый правильный и легкий вариант Вам продать эту квартиру и купить другую.
СпроситьОбычно никак, такие доли в квартире в натуре не выделяются, можете ее просто продать, по правилам ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте
Если квартира приватизирована, в собственности, то вы вправе требовать выдела своей доли, но так как выдел доли в натуре в квартире не предусмотрен законом, то имеете право на получение компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ
___
Решается вопрос либо в добровольном порядке, либо через суд. Предложить через нотариуса приобрести Вашу долю другим собственникам квартиры. Если откажутся или оставят Ваше предложение без ответа, то продавать посторонним лицам (если найдутся покупатели). Получил квартиру в 2010 г квартиру от МО РФ,квартира приватизирована на четверых, как забрать свою долю...
Обычно никак, такие доли в квартире в натуре не выделяются, можете ее просто продать, по правилам ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте
Если квартира приватизирована, в собственности, то вы вправе требовать выдела своей доли, но так как выдел доли в натуре в квартире не предусмотрен законом, то имеете право на получение компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ
___
Решается вопрос либо в добровольном порядке, либо через суд.
Спросить
Предложить через нотариуса приобрести Вашу долю другим собственникам квартиры. Если откажутся или оставят Ваше предложение без ответа, то продавать посторонним лицам (если найдутся покупатели).
СпроситьВ пользу старшей дочери, и вам придётся ей выплачивать за её долю. См. почту Исковое заявление с какими требованиями рассматривается в суде? Так у неё она уже имеется, а в натуре не выделить никак в квартире.
Дочь вправе продать долю свою сособственникам через ст. ст. 250, 165.1. ГК РФ.
Через месяц после получения уведомлений о продаже не ответите или откажетесь, то продать через нотариуса может третьим лицам по цене доли не менее той, что указала в уведомлении. У нас долевая собственность на квартиру. Я мой супруг дочь 15 лет и дочь 22 года. Какое решение примет суд, если старшая дочь потребует свою долю?
Так у неё она уже имеется, а в натуре не выделить никак в квартире.
Дочь вправе продать долю свою сособственникам через ст. ст. 250, 165.1. ГК РФ.
Через месяц после получения уведомлений о продаже не ответите или откажетесь, то продать через нотариуса может третьим лицам по цене доли не менее той, что указала в уведомлении.
СпроситьВы сами поняли свой вопрос? Может быть 2/3 Доля в квартире 2/3 у вас например. 1/3 у другого сособственника. Вы вправе по договорённости определить порядок оплаты за ЖКУ, порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Не договоритесь, то через суд.
Свою долю собственник вправе продать через ст. 250 ГК РФ или подарить без уведомления об этом сособственника.
Своих несовершеннолетних детей до 14 лет вправе зарегистрировать в квартире без согласия сособственника. Как считает квартира 3/2
Доля в квартире 2/3 у вас например. 1/3 у другого сособственника. Вы вправе по договорённости определить порядок оплаты за ЖКУ, порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Не договоритесь, то через суд.
Свою долю собственник вправе продать через ст. 250 ГК РФ или подарить без уведомления об этом сособственника.
Своих несовершеннолетних детей до 14 лет вправе зарегистрировать в квартире без согласия сособственника.
СпроситьДобрый день!
Если платежи не вносить, начнется нарушение условий кредитного договора. Примерно через шесть месяцев банк обратиться в суд. За это время будут начислены пени, штрафы, неустойка.
Как вариант договорится с банком о предоставлении кредитных каникул и за время льготного периода продать объект недвижимости. Здравствуйте!
Пока сохраняется залоговый договор Вы должны вносить платежи, иначе Вам будут начислять неустойку.
Если у Вас есть еще кредиты и общий размер задолженности свыше стоимости квартиры, то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Попробуйте продать Есть кредит и квартира, которая находится в залоге у банка Тин-ф,платить стало нечем, хочу ее продать с разрешения банка. Сколько времени дается на поиск покупателя? Обязан ли я все равно платить ежемесячный кредит банку?
Добрый день!
Если платежи не вносить, начнется нарушение условий кредитного договора. Примерно через шесть месяцев банк обратиться в суд. За это время будут начислены пени, штрафы, неустойка.
Как вариант договорится с банком о предоставлении кредитных каникул и за время льготного периода продать объект недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Пока сохраняется залоговый договор Вы должны вносить платежи, иначе Вам будут начислять неустойку.
Если у Вас есть еще кредиты и общий размер задолженности свыше стоимости квартиры, то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Здравствуйте
А никак торги не остановить. Только если суд меры обеспечительные наложит. А это 50 на 50. Не угадаешь.
Даже если за один день документы собрать все и направить их в суд, то не успеете.
Мы проходили такую ситуацию и в итоге квартиру продали и даже оспорить не получилось.
Поэтому подумайте нужно ли вам банкротство. Квартиру вы вряд ли спасете.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Через неделю пройдут торги по заложенной квартире. Решила начать процедуру банкротства. Проконсультировалась в 2 фирмах. Сказали, что торги точно остановят. Но я так и не поняла на каком основании? Документы для заявления они 2-3 недели собирают. А пристав остановит только при получении решения из суда. Соответственно торги уже пройдут. Объясните пжл для тупенькой... Как все-таки обычно банкротные фирмы останавливают торги. Спасибо.
Здравствуйте
А никак торги не остановить. Только если суд меры обеспечительные наложит. А это 50 на 50. Не угадаешь.
Даже если за один день документы собрать все и направить их в суд, то не успеете.
Мы проходили такую ситуацию и в итоге квартиру продали и даже оспорить не получилось.
Поэтому подумайте нужно ли вам банкротство. Квартиру вы вряд ли спасете.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьКакой смысл? Скорее всего на них наложено обременение на отчуждение (а может даже и арест) и Россеестр сделку не пропустит, но даже если нет, взыскатель, если узнает о сделке, оспорит ее в суде, если долг еще долго погашать Закажите через Госуслуги выписку из Росреестра по квартире и смотрите обременение пристав в виде ограничения на регистрационные действия выставил или нет. Если выставил, то увы, не сможете.
Снятие из ЗП долга прикрепите к ч. 5.1. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ + ч. 5.2. ст. 69 ФЗ. Могу ли я продать долю в квартире, если есть долги у судебных приставов, плачу исправно, снимают с за ежемесячно
Какой смысл? Скорее всего на них наложено обременение на отчуждение (а может даже и арест) и Россеестр сделку не пропустит, но даже если нет, взыскатель, если узнает о сделке, оспорит ее в суде, если долг еще долго погашать
СпроситьЗакажите через Госуслуги выписку из Росреестра по квартире и смотрите обременение пристав в виде ограничения на регистрационные действия выставил или нет. Если выставил, то увы, не сможете.
Снятие из ЗП долга прикрепите к ч. 5.1. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ + ч. 5.2. ст. 69 ФЗ.
СпроситьНесовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире на праве собственности. Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей, в том числе продать ее. Если он согласен на продажу, то может заключить договор купли-продажи с вами. Если он не согласен, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли. Вы тоже можете выкупить Да Почему вы не можете выкупить? В законе нет запрета заключения сделки купли-продажи законным представителем собственника, которым является отец. Но поскольку у ребёнка формально уменьшается размер собственности, то требуется предварительное согласие органа опеки и попечительства. У мужа с несовершеннолетним сыном от первого брака по 1/2 доли в квартире, мы хотим выкупить долю сына. Я и муж выкупить по закону не можем, а моя совершеннолетняя дочь от первого брака может?
Несовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире на праве собственности. Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей, в том числе продать ее. Если он согласен на продажу, то может заключить договор купли-продажи с вами. Если он не согласен, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли.
Спросить
В законе нет запрета заключения сделки купли-продажи законным представителем собственника, которым является отец. Но поскольку у ребёнка формально уменьшается размер собственности, то требуется предварительное согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьЭто его право продать квартиру, но если присвоил все деньги, тогда через суд можете взыскать деньги. Свою долю продал или всю? Сын продал квартиру находящуюся в обшей долевой собственности и на полученные денежные средства приобрел квартиру для себя
Это его право продать квартиру, но если присвоил все деньги, тогда через суд можете взыскать деньги.
СпроситьЧерез суд делить квартиру и выделять доли членам семьи, и суд решит как вы будете дальше оплачивать ипотеку и кто кому будет должен заплатить. Здравствуйте Если доли аыделены то можно продать
Но тк мат. капитал через опеку нужно разрешение Получила мат капитал до брака дети не от мужа за которого вышла годом позже Он претендует на долю в мат капитале. Квартиру в ипотек он брал до брака а я внесла мат капитал Как быть?
Через суд делить квартиру и выделять доли членам семьи, и суд решит как вы будете дальше оплачивать ипотеку и кто кому будет должен заплатить.
Спросить
Суд идет на определение долей, уже 2 апелляции от него. Возможно ли продать свои доли и купить другую жил. площадь?
СпроситьПока не закроете ипотеку, то не сможете ничего продать и вам получать согласие органа опеки необходимо будет после выделения долей н/летним.
Все манипуляции с квартирой только через банк, с его согласия. Судебное постановление у вас ещё и в законную силу не вступило.
Я никогда не понимал того, зачем вкладывать маткапитал в ипотеку?
СпроситьЗдравствуйте Если доли аыделены то можно продать
Но тк мат. капитал через опеку нужно разрешение
СпроситьДобрый день! Есть только один способ решить вопрос через суд - это признать долю сестры малозначительной, ст. 252 ГК РФ. Но это возможно только в том случае, если у сестры есть в собственности другое жилье. Если же доля сестры - ее единственное жилье, то суд не поможет, только договариваться с сестрой. Заставить сестру продать свою долю не получится, даже через суд. Остается договариваться или продать свои доли. В определенных обстоятельствах можно выкупить долю в судебном порядке признав её малозначительной. Нужно знать некоторые нюансы. Нет. Есть 3-х комнатная квартира и доли в ней равно разделены между мной, мамой и сестрой! Настал такой момент, что необходимо продать квартиру, но сестра идет в отказ и сказала, что не будет продавать свою долю! Покупать наши доли-тоже отказывается. Продать наши доли каким то людям-не получится, город маленький. Можно ли как то решить данный вопрос через суд?
Добрый день! Есть только один способ решить вопрос через суд - это признать долю сестры малозначительной, ст. 252 ГК РФ. Но это возможно только в том случае, если у сестры есть в собственности другое жилье. Если же доля сестры - ее единственное жилье, то суд не поможет, только договариваться с сестрой.
СпроситьЗаставить сестру продать свою долю не получится, даже через суд. Остается договариваться или продать свои доли.
Спросить
В определенных обстоятельствах можно выкупить долю в судебном порядке признав её малозначительной. Нужно знать некоторые нюансы.
Спросить
Разделить счета в водоканале и теплосетях не получится, к сожалению. А что касается продажи, то нужно договариваться, поскольку заставить продать или купить долю в жилом помещении невозможно даже через суд. Развелся с женой, через суд получил 1/4 доли в квартире. Но жить с женой не возможно. В УК разделили счета, а как разделить в водоканале и тепловой? Хочу обменять или продать долю, что мне надо для этого сделать?
Разделить счета в водоканале и теплосетях не получится, к сожалению. А что касается продажи, то нужно договариваться, поскольку заставить продать или купить долю в жилом помещении невозможно даже через суд.
СпроситьЗдравствуйте
Да, возможно. Решайте, но всё конкретно... и суд не всегда удовлетворяет иски, которые ещё и писать надо уметь и т.д. А сын? Если родители отказываются сделать это добровольно, то только в суде ваша проблема и может быть разрешена. И да, это реально. Можете снять с рег/учета через суд. По таким искам много особенностей бывает, например получение повестки. Прописала детей сына в своей квартире. Дети до 14 лет. Невестка не хочет идти на диалог, Выписывать не хотят. А я хочу продать свою квартиру. Это возможно решить через суд?
Решайте, но всё конкретно... и суд не всегда удовлетворяет иски, которые ещё и писать надо уметь и т.д.
Спросить
Если родители отказываются сделать это добровольно, то только в суде ваша проблема и может быть разрешена. И да, это реально.
СпроситьМожете снять с рег/учета через суд. По таким искам много особенностей бывает, например получение повестки.
СпроситьДобрый день, банк попросту обратит долг на эту же квартиру через суд, продаст её, покроет долг и всё. В браке оформили ипотеку с мужем, я созаемщик. Изначально платил он за ипотеку и по сей день также платит. Но в последнее время мне стабильно приходят сообщения и даже звонок от банка о задержке уплаты. Банк предложил, чтобы заемщик привел другого созаемщика. Но бывший на контакт не идёт и не хочет менять созаемщика. Что будет в случае неуплаты ипотеки созаемщиком, в случае если заемщик не приведет в банк иного созаемщика? Ведь я не живу в том доме на который оформлена ипотека и она мне не нужна. Тем более сейчас у меня своя ипотека.
Добрый день, банк попросту обратит долг на эту же квартиру через суд, продаст её, покроет долг и всё.
СпроситьЧтобы стать полноправным собственником квартиры, надо зарегистрировать переход права собственности в Россреестре. Добрый день, действия налоговой следует обжаловать через суд, где придётся доказывать срок фактического владения квартиры. Конечно права, подача 3-ндфл обязательно, но... хотя право собственности более 3 лет.
При этом проблема в другом.
Квартира не приватизирована, а значит её продать не могли. После смерти матери в 2008 году мне по наследству досталась однокомнатная квартира. Квартира в росреестре не регистрировалась. В 2022 году в феврале она была продана. Декларация не подавалась. Сейчас налоговая выставила штраф за неподачу декларации и неуплаченный налог. Права ли налоговая? По моему разумению согласно ст.1152 п.4 ГК РФ я являюсь собственником НЕЗАВИСИМО от РЕГИСТРАЦИИ в Госреестре и так как я владею собственностью больше пяти лет, то сдавать декларацию и платить налог не нужно. Так ли это? Заранее спасибо
Чтобы стать полноправным собственником квартиры, надо зарегистрировать переход права собственности в Россреестре.
Спросить
Пожалуйста, дайте ссылку на нормативный документ. Что такое полноправный собственник? Такого понятия в ГК я не встречал. Там есть понятие СОБСТВЕННИК. Все остальное-выдумки. Согласно статьи 1152, п.4:..Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
СпроситьДобрый день, действия налоговой следует обжаловать через суд, где придётся доказывать срок фактического владения квартиры.
СпроситьКонечно права, подача 3-ндфл обязательно, но... хотя право собственности более 3 лет.
При этом проблема в другом.
Квартира не приватизирована, а значит её продать не могли.
СпроситьЯ, конечно, не юрист, это факт, но я немного читаю по слогам. Странно такие комментарии читать от практикующих юристов. Мне было бы понятно, если бы в ответе прозвучало примерно так: " НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества", где говорится, если недвижимостью собственник владел более 3-х или 5-ти лет и т.д. в этой статье об этом как рз и говорится, но написана она довольно витиевато Вот здесь бы и хотелось услышать профессиональный коммент юриста. Но не тут-то было, упоминания об этой статье даже нет. И опять: "... конечно права, подача 3-ндфл обязательно", а как статья 217 НК РФ. РS, квартира приватизирована еще в 90-х.
СпроситьДобрый день! После моего письма в налоговую об отмене акта налоговой проверки, где указывалось, что я не сдал декларацию и соответственно не платил налог с продажи и штраф за несдачу декларации, от ФНС РФ пришел ответ, - акт отменить, налог и штраф заплатить в размере 0 рублей 00 копеек, внести соответствующие изменения в карточку учета взаиморасчетов. Все разрешилось благополучно. Всем спасибо за участие.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете купить квартиру, но на новую квартиру могут так же наложить арест и продать с торгов. Так как у вас уже имеется недвижимость. Можете купить. Только обдумайте дальнейшие перспективы и ваши действия, возможен арест и продажа с торгов. Вступить в сделку можете, но, если сумма долга большая, то второй объект могут реализовать с торгов. Нужно разбираться в ситуации. В зависимости от суммы долга и условий, возможно, имеет смысл обанкротиться через суд. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем. Можете купить другую квартиру. У меня наложен арест на долю в квартире. Могу ли я купить другую квартиру или я не могу совершать сделки по любой недвижимости? Спасибо
Здравствуйте, вы можете купить квартиру, но на новую квартиру могут так же наложить арест и продать с торгов. Так как у вас уже имеется недвижимость.
Спросить
Можете купить. Только обдумайте дальнейшие перспективы и ваши действия, возможен арест и продажа с торгов.
Спросить
Вступить в сделку можете, но, если сумма долга большая, то второй объект могут реализовать с торгов. Нужно разбираться в ситуации. В зависимости от суммы долга и условий, возможно, имеет смысл обанкротиться через суд. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем.
Спросить
