Можно через суд продать квартиру - 13711 советов адвокатов и юристов

Мама единственный собственник квартиры, я и брат прописаны. Хотим продать квартиру, но брат согласия не даёт.Это можно сделать через суд?

Добрый вечер!

Требуется помощь в решении вопроса. Ситуация такова: имеется двухкомнатная приватизированная квартира площадью 41 кв.м. Приватизирована на жену и на сына по 1/2 доли. Сыну 15 лет. В прошлом году купили квартиру большей площадью: 85 кв.м - 4 комнаты. Квартира оформлена только на супругу согласно договора купли-продажи. Я только писал заявление нотариально удостоверенное, что не возражаю против покупки. Документы на квартиру и землю оформлены на супругу. Решили продать предыдущую квартиру, но возникла масса вопросов. Например, что 1/2 доли там имеет сын, а в новой квартире он только прописан. Как быть? Каким образом продать квартиру наиболее простым путем избегая лишних затруднений. Какова должна быть последовательность действий?

Есть квартира, которая принадлежит четырём людям в равных долях, а именно: мне, моему брату, моей маме и моему отцу. У каждого из нас в собственности есть по одной четверти данной квартиры. Вместе хотим я, мой брат и моя мама, принудительно через суд, выкупить долю отца в этой квартире. По причине того, что он развёлся с матерью, не зарегистрирован в данной квартире, не проживает в ней и с нами не общается. Сможем ли мы выиграть такой суд? Для начала мы оцениваем у эксперта полную стоимость данной квартиры. Сколько по сроку действительна для суда оценка квартиры? Пошлину судебную оплачивать как за 1/4 от оценочной стоимости квартиры? И выплачивать за принудительный выкуп доли ответчику мы должны будем ровно четверть от оценочной стоимости квартиры?

Добрый день! Вопрос такой: хочу продать квартиру, но в ней прописан бывший муж, три года уже вместе не живем, детям не помогает и за квартиру тоже не платит. Как лучше поступить?

Квартира жосталась по наследству. Доли 1/2, 1/4, 1/4. Идут угрозы что будут препятствовать с продажей. Причем у собствкнников с 1/4 и 1/4 долей есть свои квартиры. А у 1/2 своего жилья нет. В квартире учтраивают бардак. Проживать там невозможно. Вывезли даже плиту для общего пользования. Вызывали полицию. Участковый тоже не может с ними сладить. Долги набежали 24 тысячи. Мы готовы оплатить а они весь долг вешают на нас. Вопрос: можео ли мне оплатить свой долг хотя доли ее выделенные. Чтобы потом суд не определил оставшийся долг опять в долях гачить. И можно ли как то принудительно через суд продать эту квартиру. Яем мотивироыать и на какой закон ссылаться?

Может ли хозяин квартиры продать её, если есть ещё прописанные в ней и они против? Только через суд, когда выселят, потом он может продать или нет?

Я собственик квартиры, у меня прописана дочь которая проживает в санкт питербурге, и вот уже много месяцев у меня с ней нет контактов, а я хочу продать квартиру, что и как мне делать.

Добрый вечер! Живём в Санкт-Петербурге. Муж получил в наследство 50%долей в 2 х комнатной квартире, находящейся в Саратовской обл.. Остальные доли получили его племянники 2 Х 25%. Продать квартиру не получается, т.к. племянники требуют заведомо завышенные цены, нашу долю у нас не выкупают. Пользоваться этой квартирой мы не можем, отчуждение тоже невозможно, у племянников есть своё жильё. Есть ли возможность через суд вынудить их продать квартиру по реальной цене и деньги разделить согласно долям?

У меня есть завещание от бабушки на меня. На кварттиру, прошло 8 месяцев со дня смерти бабушки я хочу продать квартиру. Что мне нужно делать в таком случяе. Спасибо.

У меня такая ситуация: собираюсь продать квартиру в СПб (я - один собственник), в ней зарегистрированы (постоянная регистрация) двое моих детей 27 ми и 25 лет; дети сейчас проживают за границей, в ближайшее время приехать для того, чтобы выписаться, не смогут; как можно выписать детей в таком случае? Как продать квартиру?

Как продать квартиру при запрете регистрации?

Есть запрет регистрации из-за 3-х исполнительных производств на общую сумму в 280 000 руб.

Средств оплатить задолженность нет, а квартиру надо продать.

Пристав вряд ли согласится снять запрет для продажи квартиры и оплаты задолженности со средств от её продажи.

Я собственник и заключила договор безвозмездного пользования с иностранным гражданином на три года (по РВП). Он не проживает в данной квартире, срок не оконче договора но мне необходимо продать свою квартиру. Что мне делать?

Являюсь наследницей квартиры от отца, документы все оформлены в рег палате на моё имя. Но в квартире 15 лет прописан сын жены моего отца. Отец и его жена умерли 5 лет назад. Сын пускает квартирантов и не платит за квартиру. А меня в квартиру не пускает. Долги по оплате жилья и налоги присылают на моё имя. Как я могу продать квартиру?

2 Собственника сестра и брат у каждого из нас есть свой ребенок своя семья.. В нашей 2-х комн квартире в подмосковье проживает наша мать с ее уже новым мужем и с 3 детьми несовершеннолетними. Мать и дети прописаны в квартире. Еще прописан наш отчим который ранее жил в ней и не оплачивал коммуналку. Мы с самого начала как она нам досталась не жили в ней и сейчас физически не может туда заехать потому что много людей. За квартиру у нас уже долг 400 000 т.р. За коммуналку никто не платит долг постоянно растет. У матери и детей ей альтернативная собственность это участок в московской области и дом в тверской области. По хорошему разойтись мы не можем. Подскажите какие шансы выписать всех через суд, нам продать квартиру расчитаться с долгами и на оставшееся приобрести себе что нибудь из жилья?

Мы с мужем в разводе. Есть квартира приобретенная в браке. Нужно делить имущество, а именно продать ее,чтобы и он,и я смогли приобрести жилье. Муж не дает согласие на продажу, но и отступных (равных половине квартиры) мне тоже не дает. Как мне быть? Как продать квартиру?

В семье произошёл конфликт между матерью и мной и моими братьями, мать решила продать квартиру без ведома семьи. Квартира является её собственностью. В ней прописаны я и мой брат. Возможно ли такое? Есть ли шанс расторгнуть сделку? Какие права имеют прописанные я и мой брат и два остальных брата, которые в квартире не прописаны?

Мой внук прописал в квартире своего трехлетнего ребенка. При трагических обстоятельствах внук погиб. Сейчас мне срочно нужны деньги на лечение и я хотела бы разменять трехкомнатную квартиру на однокомнатную. Невестка с ребенком проживают со мной и она против ухуджения жилищных условий. У нее есть своя квартира, где она собственник и прописана. Могу я продать свою квартиру или при условии, что там прописан ребенок, это невозможно? Можно ли перепрописать ребенка по месту прописки его матери? В официальном браке они не состояли. Ребенок усыновлялся. Заранее спасибо.

Добрый вечер. Дайте ответ на такой вопрос-я в разводе, но есть имущество (квартира) нажитое в браке. По истечение какого срока, если не будет раздела имущества, т.е. супруг не будет претендовать на свою долю, я смогу продать квартиру без его согласия.

У нас квартира 1/4 на каждого на меня мужа и 2 е детей. Муж пьёт не адекватен мне с детьми пришлось уйти с квартиры. Домой он не пускает угражает и поменял замок. Что мне делать я даже и незнаю. Хочу продать квартиру даже есть покупатели а он нас не пускает.

У моего мужа есть квартира которая досталась сестре и ему по наследству, сестра заселила в эту квартиру свою дочь. Ни каким образом не хочет отдавать ему деньги за его часть в квартире и не хочет менять её. Как нам можно вернуть свою часть через суд и какие документы нам надо иметь?

Здравствуйте у нашей семьи большой долг за квартиру родители алкаши мы дети выросли и не можем разобраться с долгом пытаемся продать квартиру погасить долг с этих денег и на остатки купить комнаты родители отказываются и тянут нас в яму что делать? Возможно ли нам выписаться и оплатить долг только который на нас через суд.

Один из обственников отказывается вступать в наследство, соответственно продать квартиру невозможно, за аренду квартиры и коммунальные услуги этот человек не платит, имеет проблемы с алкоголем. Проживает в квартире только этот человек, платят за квартиру другие собственники, которые там не проживают. Как можно продать квартиру в этом случае?

Я недавно получил в дар квартиру от матери, до этого 10 лет собственником была она одна, прописаны были мы вдвоём. Последние 1,5 года я в квартире не проживал, а мать не платила коммунальные платежи (долг уже около 130 000 рублей), сейчас квартира передана мне в дар, долг я погашаю, планирую эту квартиру продать и приобрести другую, могу ли я выписать мать без её согласия для продажи этой квартиры без предоставления другого жилья (т.к. сам буду только покупать и другой недвижимости у меня и у неё нет). Ей 52 года, ещё не на пенсии, не работает уже полгода (отказывается), на контакт не идёт (предлагал снять ей жильё и сделать временную регистрацию), злоупотребляет алкоголем, угрожает порчей имущества и "взорвать" квартиру, если я попытаюсь её продать. Подскажите, как я могу осуществить продажу этой квартиры и как быть с выпиской матери?

У нас такая ситуация: Я живу в квартире отца, квартира кооперативная, приватизирована им, живу с рождения. У меня есть сестра, по окончанию института 1984 г.примерно, она выписалась и уехала жить в Ульяновск, там отец помог ей купить квартиру (деньгами). За 28 лет, что ее не было, она ни разу не приезжала, не звонила, за родителями ухаживала я. Родителей хоронила тоже я, на похороны отца она даже не приезжала. Последние 2 года за отцом требовался уход. Со мной в квартире прописаны 2 моих дочери и один внук. Сейчас она требует, чтобы я продала квартиру и купила меньшую, и просит 700 тыс. Как в такой ситуации быть? Имеет ли она право на 700 тыс.? Если нотариус поделит квартиру между нами, то имеет ли она право без моего согласия продать свою половину? Можно ли ее лишить наследства на основании ст.1117 п.2, если судом на нее обязанности по уходу за родителем не было.?

У меня в собственности есть 1/2 однокомнатной квартиры 34 кв. м., вторая половина принадлежит моей матери. В ней прописаны 4 человека, я, супруга, моя мать и дед. Хотим с супругой вдвоём участвовать в программе Устойчивое развитие сельских территорий, получаем сейчас признание нуждающихся в улучшении жилищных условий, можем ли мы продать эту квартиру сразу после признание нуждающихся, не дожидаясь выплаты субсидии, для того, чтобы у нас была часть собственных денежных средств необходимых для участия в этой программе?

Было написано завещание на квартиру, это завещание мы оспорили. Судом первой инстанции завещание было отменено. Со стороны ответчиков была подана апелляция и апелляционным судом решение первой инстанции было отменено, а завещано оставлено в силе. Мы хотим подавать кассацию. Скажите, пожалуйста, могут ли ответчики продать квартиру сразу после получения решения апелляции на руки? Какие меры можно предпринять, чтобы квартира до решения кассации не была продана ответчиками?

Мы хотим продать квартиру мужа (муж собственник) и купить квартиру в другом районе, но в этой квартире прописан его отец, который на данный момент проживает в Индии, связи с ним нет. Как это можно сделать? Или вариантов никаких?

Вопрос такой. С бывшим супругом в разводе. Он проживает в моей квартире (имеет право проживать, т. к не участвовал в приватизации). Хочу продать квартиру. Добровольно выписываться он не желает. Хотя у него есть своя жилплощадь по завещанию от матери. Как я могу продать квартиру? Какие есть варианты?

Мы с мужем вместе не живем. Он хочет продать квартиру, где я и наш не совершеннолетний ребенок прописаны. Он сможет её продать? Собственник квартиры его мама.

Хочу продать квартиру. Фактически она принадлежит мне, но оформлена на маму. Мама составила завещание, в котором завещает эту квартиру моей дочери. Можно ли отменить завещание? Каким образом быстрей продать квартиру, можно ли это сделать по доверенности, т.к. мама пожилая, заниматься этим ей тяжело?

Шурин, проживая с тёщей, прописан у нее постоянно берет микро кредиты и не возвращает. У него долевое владение этой квартирой. Могут ли кредиторы принудить тещу продать квартиру для уплаты долгов?

Хотела бы проконсультироваться вот по какому поводу, есть квартира купленная с использованием материнского капитала, недавно супруг купил в ипотеку квартиру больше площадью, т.к. у нас родился второй ребенок. Хотели бы продать квартиру которая с материнским, обратились в опеку, объяснили ситуацию, на что в опеке нам ответили продажу одобряем ТОЛЬКО одновременно с покупкой нового жилья, я спросила а открыть счет на ребенка есть возможность, на что мне ответили категорически нет и что если всю жизнь мы не будем покупать что-то другое то и эту квартиру не продадим, прочитала что по закону можно также выделить долю у бабушки или дедушки, что нам можно сделать, неужели ее теперь никак не продать, если мы не планируем больше покупать какую либо недвижимость.

После смерти деда у бабушки 4/6,а у его сына 2/6 в 4 х ком кв.

Кв по планировке не предназначена для коммуналки (хрущевка). сын предложил выкупить свою долю, но денег таких нет. чего ждать от него и может ли он через суд требовать размен, ведь если разменять кв,то бабушке хватит только на комнату?

В 1998 году родители натариально заверили договор мены и оформили долевое владение на эту квартиру. Всем членам семьи по доле. По 1/4 мне, брату, матери и отцу. Больше ничего не делали. На пуках есть только натариально заверенный договор. Лет 15 назад мой отец ушел из семьи. Где он все это время не знаем не мы не его родители. Сейчас я, брат и мать хотим переехать в доугой город. Хотелось бы продать эту квартиру. Что нам делать? Как быть с 1/4 долей отца.

СРОЧНО Нужна консультация по жилищному вопросу. Есть 3-х комнатная квартира, на момент приватизации (и до сих пор) в ней были прописаны я, брат, мама и отчим. Квартира приватизирована на меня и брата (мама с отчимом подписали отказ от права участия в приватизации) Мама с отчимом уже 5 лет в разводе и в квартире не живет, брат в армии, я живу в другом городе, получается в нашей квартире живет только отчим. Сейчас мы хотим продать квартиру и купить 2 однокомнатных (брату и маме, которой сейчас фактически негде жить), но отчим против и говорит что без его согласия мы нечего не сможем сделать, он не дает согласия, хотя мы его хотим прописать с правом проживания в одну из квартир. Что же делать? Отчим пьет, за квартиру не платит, отношения с ним у всех испорчены, и мы никто не можем с ним жить под одной крышей. Можем ли мы с мамой (у нее есть доверенность от брата на распоряжение квартирой) через суд выписать отчима, продать квартиру?

У меня плохая кредитная история, е исполнительные листы. Но ФССП про квартиру не знает. Можно ли продать ее по ипотеке? Не засвечу лия квартиру, или лучше продавать за наличные?

Спасибо.

Добрый день! На моей жилплощади, принадлежащей мн по праву собственности, прописан совершеннолетний сын. Фактически, он там не проживает 13 лет. Хочу продать свою квартиру, но он отказывается выписываться. Могу ли я продать квартиру с прописанным человеком? И, может ли новый владелец сам выписать его?

Брат подарил квартиру маме. Дарственная прошла регистрацию. В квартире прописан только он.Мама хочет продать квартиру, чтобы переехать в другой город. Сможет ли она продать квартиру, если он отказался выписываться добровольно.

Я бы хотел узнать можно или нет разменять квартиру через суд? Дело в том что квартира преватизирована на двоих на меня и на мать Мать против размена квартиры. А у меня уже нет сил жить с ней она пьет очень сильно правда редко, каждый праздник. Я уже жду эти праздники хуже чем атомную войну. А я инвалид 1 группы мне нельзя волноваться У меня есть жена но она не имеет ни какого права на квартиру если только одно, она прописана в этой квартире Квартира 2 комнатнная. Заранее спасибо Вам за ответ.

У нас умирла мама, осталась квартира, по завещанию на меня и брата. С братом очень плохие отношения. У него есть жильё и у меня тоже. Сейчас я ему предлагаю продать квартиру, но он не соглашается. За квартиру он не платит (я разделила счета). Он стоит на учете ПНД. Пожалуйста подскажите, что мне делать.

Мы с мужем являемся собственниками квартиры и хотим продать ее и купить меньшую. Но в квартире также зарегистрирована дочь с несовершеннолетним ребенком, которые полгода не проживают и не собираются выписываться. Понимая, что пока внуку не исполнится 18 лет, согласны оставить их прописанными и в новой квартире, т.к. выхода нет. Возможна ли такая сделка?

И второй вариант думаем оставить квартиру внучке старшей, сможет ли она потом, будучи новым владельцем квартиры, не имея родственных связей с дочерью и внуком, выписать их? Или это будет тоже невозможно? Спасибо.

Прошу помочь в следующей ситуации. Женщине необходимо продать квартиру, которая находится в долевой собственности на нее, двоих малолетних детей и бывшего мужа в соотношении 87/6/6/1.Муж доверенность на продажу доли без его участия не предоставляет, согласия достичь не представляется возможным. Квартира приобретена в браке на средства жены, полученные от продажи квартиры, принадлежащей ее отцу (т.е. фактически на средства отца жены)+средства М (с)К. Что необходимо делать в этом случае? С чего начать?

С мужем прожили 6,5 лет. Есть дочь 6 лет. Жили в квартире, где главный квартиросъемщик был свекор. В квартире, помимо него, были прописаны муж и дочь. После смерти свекра квартиру, чтобы избежать бумажной волокиты, приватизировали на дочь и мужа в равных долях (по 1/2). Приватизацией занималась я. Сейчас с мужем собираюсь разводиться. Можно ли через суд заставить продать квартиру и купиль дочке однокомнатную (квартира 2-хкомнатная)? Дочь остается со мной.

Здравствуйте. Хочу продать квартиру, но там прописан человек, который уже давно не проживает, и я не знаю где он сейчас. Квартиру нужно продать срочно. Покупатель уже есть. Что мне делать? Куда обращаться?

Хотим продать квартиру но не можем подскажите что нужно сделать Мама с отцом и пельмянницей приватизировали квартиру всем по 1/3 части, отец умер завещание составил на меня (я в наследство не вступила не успела на данный момент написала расписку в пользу матери) мать свою долю отписывала моей сестре но сестра умерла ранее и в соответствии доля еще мамина. Сейчас стоит вопрос о продаже т к маму перевезла к себе в другой город, хотим продать но не можем т к при жизни в квартире была прописана еще одна дочь моей сестры несовершеннолетняя (на момент приватизации еще её небыло). сейчас в квартире кроме мамы ни кто не прописан, пельмяница остается при 1/3 как было при приватизации, встал вопрос как продать нам квартиру ни кто ни на что не претендует просто продать квартиру?

У меня такой вопрос. Моя знакомая проживает в квартире своей дочери, квартира куплена дочерью и она единственный собственник. Мать только прописана в этой квартире. Теперь дочь решила продать эту квартиру и говорит матери выписываться и идти снимать жилье. Что делать матери в этой ситуации? Может ли дочь продать свою квартиру и оставить мать без жилплощади?