Можно через суд продать квартиру - 13711 советов адвокатов и юристов

Собственниками квартиры являемся я и моя сестра. В квартире прописаны наши родители, которые в своё время написали отказ от приватизации в нашу пользу. Сейчас хотим продать квартиру, чтобы купить две поменьше, дабы отселить сильно пьющего отца. Можно ли это сделать, если он не согласен? Если можно, то какую именно жилплощадь мы ему обязаны предоставить, дабы не ущемлять его права?

Проконсультируйте меня, пожалуйста. Ситуация следующая: В браке (в 2000 г.) была приобретена 3-х комнатная квартира (договор купли-продажи оформлен на меня). Все время поживали в квартире трое: я, муж и моя дочь от первого брака. Я и муж прописаны в этой квартире, а дочь прописана в квартире у моего первого мужа. В 2007 году муж перестал с нами проживать, а в 2008 году мы через суд развелись. При разводе ни от меня ни от мужа требований на имущество не предъявлялось. Я устно неоднократно предлагала мужу продать квартиру, а полученные деньги разделить на троих в равных долях. Муж с этим предложением не согласен - выписываться не желает, квартиру продавать тоже. В настоящее время моей дочери 20 лет. Как же мне продать квартиру? Заранее благодарна за ответ.

После развода с женой осталась однокомнатная квартира, собственниками которой являемся я и бывшая жена по 1/2 каждому. Я прописан в ней. Жена проживает у родителей в доме. Жить мне больше негде. Жена требует продать квартиру и поделить деньги. Угрожает подать в суд и через суд выселить меня и продать квартиру. Какие варианты возможны в моем случае? Может ли жена меня выселить через суд и продать квартиру, даже если мне негде жить?

Сын зарегистрирован в моей квартире и прописал своего ребенка туда без моего согласия. Хочу продать квартиру (я единственный собственник), но сын отказывается выписывать ребенка. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать?

Квартира в долевой собственности с матерью. Разделение предполагается только в судебном порядке. Что мне для этого потребуется? Так как со стороны матери тоже юрист.

С бывшем супругом в разводе с 2006 года. Есть сын 14 лет. Раздела имущества не было. Имеем с бывшим супругом 2 комнатную квартиру, в которой проживаем, оба являемся ее собственниками. Бывший муж до сих пор отказывается продавать квартиру. Скажите, пожалуйста, возможно ли через суд обязать его дать согласие на продажу этой квартиры? Сын родился в этой квартире. Имеет ли он какую-то долю в ней, не являясь собственником или идет в доле с матерью? (по суду при разводе ребенок остался с матерью)

В браке была приобретена квартира на имя жены. Состоялся развод. Ни один из супругов на раздел имущества не подавал. С момента расторжения брака 3 года не прошли. Может ли жена продать квартиру, оформленную на нее, до истечения трех лет с момента развода без нотариального согласия бывшего мужа.

Заранее благодарю! Марина.

Мы с мужем проживаем в квартире и являемся её собственниками. В квартире прописаны сын и дочь. Все проживают отдельно со своими семьями. Собственниками жилья не являются, есть отказная заверенная нотариально. Сын прописал своего несовершеннолетнего сына у нас, без согласия собственника жилья (мужа). Можем ли мы ваписать ребенка или продать квартиру?

В квартире два собственника 50 на 50.Один хочет продать квартиру целиком, чтобы не потерять деньги при выделении долей, а другой нет. Что делать, можно ли через суд обязать продать, один собственник 14 лет, я представляю его интересы, нужны деньги на образование.

Развёлся с бывшей женой 5 лет назад, остался ребёнок 14 лет, плачу алименты и карманные деньгиисправно, в момент развода, чтобы видеться с ребёнком мне были поставлены условия, написать дарственную на мою долю в квартире, сейчас бывшая жена проживает с моим ребёнком в другом городе и имеет другую семью.

Прописав ребёнка у своих родителей в деревне, нынче жили в городе, она выставила квартиру на продажу.

Как наказать этого человека, за лишения ребёнка квартиры, которую я оставлял ей,как и все остальное имущество.

1 Можно ли через суд продать квартиру если я собственник 2/3 квартиры?

2 И как можно разъехаться если второй сожитель против?

Ситуация такова что, я собственник 2/3 однокомнатной квартиры в Москве, а второй собственник не хочет разъезжаться, какие мне нужно принять меры? Постоянные Соры со вторым собственником.

Пожилой отец хочет продать квартиру, находясь в другом городе, но в этой квартире прописаны трое в том числе и грудной ребенок, а документы на квартиру находятся у меня, сможет ли он продать квартиру без документов и прописанными там людьми?

Два года назад разошлись с мужем и он уехал в неизвестном направлении. Разводилась в одностороннем порядке, через суд. Сейчас решила продать квартиру, которая была куплена в браке, но я единственный собственник. Муж не прописан. На регистрацию сделки требуют его согласие. И как его добыть, если человека не найти? Как с ним судиться опять же? Он никогда не оплачивал коммунальные услуги. Мне теперь всю жизнь сидеть с этой квартирой и платить за неё? Возможно ли через суд получить разрешение на продажу? Или получить квартиру в своё полное распоряжение?

Здравствуйте, у меня пропал безвести отец 86 лет на даче в начале лета 2017 г. ему 86 лет. его до сих пор не нашли. Ввиду старческой деменции судом признан недееспоссобным в 2014 г. . опекуном является мать. Квартира 4 комн. 2/3 доля отца, 1/3 доля матери, квартира приватизирована. Хотим продать ее, чтобы купить квартиру меньше по площади для матери.

На розыск в МВД заявление подали в день пропажи, кругом лесной массив.

Вопрос - как продать квартиру и когда можно будет-только через год, когда суд признает отца безвести отсутствующим?

Нас с женой развели нынешним летом, она живет в квартире, которую мы вместе покупали, а я у родителей. Квартира на нее зарегистрирована. Она сможет продать без моего ведома?

Ситуация такая, собственником квартиры является бабушка (мать мужа). Собралась продавать квартиру, в квартире прописаны мой муж, его Несовершеннолетний сын от первого брака, наша несовершеннолетняя дочь. Может ли мать мужа выписать с квартиры моего мужа и детей если они там не проживают и продать квартиру? Бывшая супруга мужа против того, чтобы бабушка и муж выписали оттуда несовершеннолетнего сына.

В моей квартире прописан отец. Документально, квартира принадлежит мне, но любые сделки упираются в прописанного отца. Он отбывает наказание, пожизненно. Могу ли я продать квартиру?

Бывший муж является единственным собственником 1-й квартиры 32,9 кв.м., в которой прописан он, малолетний ребенок и я бывшая жена (с правом пожизненного проживания, так как на момент приватизации я была прописана в данной квартире и отказалась от приватизации). Я предложила устно собственнику выкупить у него квартиру по 50% цене от рыночной стоимости, но он жадный и хочет 100%. Найти покупателя он не смог и обратился к черным риелторам. Могу ли я через суд заранее отправив письмо ему с уведомлением с предложением о продаже мне квартиры заставить продать мне квартиру по цене ниже рыночной?

У меня с матерью двухкомнатная квартира (20 и 14 кв.м.) была приватизирована в равных долях. Свою долю мать подарила совершенно постороннему человеку кавказской национальности, который сразу же прописал на полученную долю еще троих человек (свою жену, дочь и ее сына). Мать также осталась прописанной в квартире и занимает комнату 20 кв.м., причем с балконом. Поскольку жить в комнате 9 м. с семьей я не могу, я снимаю квартиру. Продавать свою долю я не хочу, т.к. на полученные деньги я не смогу купить себе новую квартиру. Хочу продать квартиру, но не знаю, согласится ли новый собственник. Если мы будем оценивать квартиру, чтобы сособственник отдал мне половину стоимости, то понятно, что он будет стараться оценить ее как можно дешевле, чтобы выплатить мне меньше денег. Могу ли я обратиться в суд с иском о продаже квартиры?

Заранее благодарен, Михаил.

Я родилась в нижегородской области мои родители лешены род прав меня отдали под опеку тете в московскую облась где я была прописана и проживала училась! Но меня поставели на очередь в нижегородской области по месту рождения! Перед 23 годами мне предоставели жилье в нижегородской обласи в судебном порядке, а сейчас выесняется что я могла получить жилье в московской области по месту жительства опекуна-но я свое право наполучения жилья уже реализовала и мне 24 годамне! Могу ли я доказав что там жить не могу так как имею ребенка прописан в москве ходит в сад и прикрепленая к полеклиникам чтобы мне разрешили не ждав 5 лет продать раньше через суд?! щас проживаю по прописке ребенка, квартира в собственности свекрови!

Мною была приобретена квартира, за наличный расчёт, в 2021 году, оформила я ее на свою несовершеннолетнюю дочь 15 лет, в квартире она не была никогда прописана. Могу ли я продать эту квартиру? Предоставив ей долю в квартире в которой она прописана, эта квартира оформлена на меня, но квартира в которой прописана дочь, была ипотека и использован материнский капитал, в данный момент ипотека закрыта, закладная на руках, но доли не выделены.

Вопрос, как мне продать квартиру в которой собственник несовершеннолетняя дочь? И могу ли я ей выделить долю в квартире в которой был использован мат. Капитал?

Можно ли продать квартиру без согласия бывшего мужа? В 1992 году мною была приобретена квартира в первом браке. Брак распался. В 1997 году я вышла замуж во второй раз за другого человека. В 2013 году данную квартиру город по программе переселения заменил мне на новую по договору мены. В 2016 году второй мой брак тоже распался. Могу ли я продать квартиру без согласия бывшего супруга?

Приватезированная квартира на 4 доли, двое дольщиков хотят продать квартиру двое-против. Которые хотят продать грозятся продать квартиру через суд. Возможно ли это?

Продана 13 лет назад квартира, я была не совершинолетним ребенком, прописана в квартире своего отца не была, собственности на эту квартиру не было, отец пил, меня выписали с его паспорта, а квартиру продали, мама хотела подать в суд, но ей пригрозили мной она побоялась с бандитами связываться да и меня некуда было спрятать, могу ли я через суд вернуть квартиру отца?

Как продать квартиру, если один из собствеников прописан, не проживает в квартире, не платит долгое время, а проживает за границей?

Хочу продать квартиру! Досталась от бабушки, документы всему меня уже.

Но есть доля 1/4 человека которого я не знаю! И она не появляеться! Не кто не знает где она и как! Уже прошло год и ее нет! Долю не кто не берет, как ее искать? Или в суд подать что не могу найти? Что делать.

С супругой на грани развода, вместе уже не живем, у нее уже другие отношения. У нас есть общий ребенок, которому 3 года. Имеется квартира (ипотечная), приобретенная в браке, с равными долями (50/50).

Как нам правильней развестись:

1. Продать ипотечную квартиру, после подать заявление на развод?

2. Сначала развестись, после чего продавать квартиру?

Какие тут могут быть нюансы, есть ли разница в двух этих подходах? Как правильно поступить, если я попытаюсь выкупить долю супруги от квартиры? Если я выкуплю ее долю, то какие документы мне от нее необходимо получить, чтобы она не могла в будущем претендовать на эту квартиру?

Какая вероятность того, чтобы ребенок остался жить со мной? О себе: имею хорошую профессию, стабильный заработок. О супруге: долго нигде не работает. На текущий момент оплачиваю частный детский сад, помогаю деньгами на еду, одежду.

Скажите пожалуйста может ли покупатель принудить продать квартиру через суд, если был продавцом получен задаток, но муж против продажи не даёт согласия. Задаток я готова возместить в двойном размере. И какой итог может ли суд принудить продать квартиру.?

В 2013 году мы с супругой приобрели в 2-х комнатную квартиру площадью 44,4 кв. м. в ипотеку, с привлечением материнского капиталла. Два года назат ипотека была нами досрочно погашена. Были выделены доли детям. Месяц назад для улучшения жилищных условий, мы с супругой приобрели 3-х комнатную квартиру площадью 67 кв. м. в ипотеку. Теперь мы хотим продать двушку за сумму, которой будет достаточно, чтобы погасить ипотечный кредит за трешку и выделить в ней детям доли, не ущимив их права. Но органы опеки не дают согласие на продажу двушки, т.к. трёшка находится в залоге у банка. Что нам делать?

Моя пожилая мама хочет выписать меня и моих маленьких детей из своего дома. Другого жилья у нас нет. Мы съехали на съёмную, наши вещи она выкидывает и сжигает. Выписываться некуда. Дом строился на деньги с продажи квартиры, где в своё время мама у меня "выкупила" долю по достижению мной 18 лет. Хочет продать дом и не оставить мне с детьми ничего. Имеет ли она такое право, нас выписать через суд в никуда? И могут ли я отстоять своё право на долю с продажи дома?

Родители моего мужа выгнали меня и ребенка из квартиры где я являюсь собственницой, там же прописан и мой сын и так же является собственником мой муж и его родители. Размешивать и продавать квартиру они отказались, другого жилья у меня нет. Могу ли я подать на них в суд и через суд заставить продать квартиру и получить деньги от доли?

Я являюсь единоличным владельцем квартиры (куплена мной до брака). С женой развелись, после развода оставил ей наш общий бизнес, сам остался ни с чем - только куча кредитов нажитых в браке (так вышло, что кредиты брал на себя). Жена и двое детей прописаны у меня в квартире, т.е. квартира с обременением. Я хочу поменять место жительства, для чего мне нужно продать квартиру, что бы купить новое жильё на новом месте жительства. Жена выписывать себя и детей самостоятельно отказывается, предлагал ей заключить нотариальный договор о том, что обязуюсь прописать детей на новом месте жительства (я не враг своим детям), но её и это не устраивает, хочет 2/3 денег с продажы квартиры за то, что она выпишет себя и детей, что как вы понимаете ни каким образом не устраивает меня.

Вопрос: Есть ли какой-нибудь способ выписать жену и детей из квартиры, что бы продать квартиру без обременения?

Заранее благодарен.

Могу ли я продать квартиру по ДКП, если у нас сейчас идут судебные разбирательства с застройщиком в отношении моей квартиры (собственность уже зарегистрирована), при строительстве которой выявлены нарушения. На какую статью закона я могу опираться, если все же квартира будет продана. Может ли суд считать, что права с застройщиком по недостаткам остались у меня, т.к. иск был подан в то время, когда собственником квартиры была я. Нужна ссылка на закон РФ. Спасибо

Ситуация в следующем.

Во время брака была куплена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос 2000000 внесен с моей бывшей квартиры до брака. После покупки настоящей квартиры в ипотеке были ещё взяты кредиты на ремонт. Квартира на меня, ипотека и кредиты тоже. Плачу всё сам. Развелись полгода назад. Имеется ребенок. В квартире никто не прописан.

Предлагаю ей продать квартиру, загасить долги, разницу поделить и я плачу алименты. Она не хочет не в какую, хочет остаться там. Хотя им есть где жить.

Вопрос в следующем: Я хочу её однозначно продать. Нужно ли её согласие? Если нужно, то она его не даст точно. Что делать? Как мне её продать? Какие у меня права через суд? Или суд просто победит долги и придется жить там? Возможности и сил жить вместе уже нет...

Помогите с решением. Спасибо.

Я являюсь собствеником квартиры и хочу её продать, но в моей квартире прописаны люди.

Вопрос: Могу ли я продать эту квартиру или нужно в начале выписать людей? Если нужно выписать людей, то это только по их согласию?

В квартире 4 собственника, у каждого доля. Трое хотят продать квартиру, а один против. В ней он прописан, но не живёт, не платит налог, не платит за коммунальные услуги и прочие траты на себя не берет. Как мы можем выйти из данной ситуации? Заранее спасибо за ответ!

У меня отец умер в марте 2018,8 августа 2021 умерла мама, у нас две комнаты, квартира приватизирована, родная сестра участвовала в приватизации в 2004 г, но она выписана из квартиры 30 лет назад, сестра прописана отдельно в гостинке. В 2011 отец оформил на неё свою долю мамину долю на себя я не оформил наследство оформлено через нотариуса получилось 1 комната моя,2 комната её.Сестра хочет через суд обязать меня, продать квартиру, и делить попалам или чтобы обязать меня выплачивать её долю через суд, она действительно это может сделать через суд?

Ситуация такая есть исполнительное производство по кредиту сумма 100 с лишним тысяч, карты заблокированы и средства списаны. Хочу продать единственное жилье, покупатель ипотечник, предлагает расчет через банковскую ячейку. Большая ли вероятность что банк уведомит приставов что я получатель денег по сделке продажи квартиры, могут ли они заблокировать ячейку и вычесть сумму долга? Как вообще можно продать квартиру?

Необходимо продать квартиру, при приватизации была прописана бабушка. Паспорт получать отказывается и ни на каких условиях получать не будет, как выписать ее из квартиры если нет паспорта и получать его она никогда не будет, но квартиру продать хочет, помогите.

Квартира приватизирована на меня (жена). и я же собственник. Хочу продать квартиру купленную в браке. По Ст 36 СК имею права тк приватизирована только на меня еще в браке. При продаже хочу поделить деньги пополам и купить каждому по квартире уже будучи в разводе. НО есть вопрос если муж не захочет выписываться в добровольном порядке и прописываться в новой квартире, может ли это сделать суд? Заранее спасибо.

Квартира куплена в браке, но оформлена на жену, в квартире никто вообще не прописан, муж умер, в течение 6 месяцев в наследство на его долю не вступала ни вдова, ни дочь от первого брака (наследники только они по 1/2 доли от его доли). Может ли жена продать квартиру через полтора года после его смерти, если дочь не заявила о своих правах?

Отец умер 9 лет назад, квартира приобреталась, когда они с мамой были в браке, развода не было. В наследовании должны были быть ещё я и брат, но мы не вступали в наследство. Сейчас мама хочет продать квартиру мне, может ли она это сделать, или нужно оформлять сначала наследование через суд обязательно? Или мы можем как-то отказаться от наследства? Понимаю, что будет странно, например, отказаться от части квартиры, а следом сразу купить всю, но все же.

Скажите пожалуйста, как продать квартиру, приобретенную в браке, но последние 16 лет супруги вместе не живут, официального развода не было и супруга не знает, где находится её муж.? Зарегистрированы они были в г.Иркутске, потом переехали в г.Омск и здесь купили квартиру, и оформили право соб-ти на супругу. Все 16 лет, как они разъехались, коммунальные платежи оплачивала супруга. Теперь она боится, что если через суд начнет разводиться, супруг потребует от нее раздел имущества.

У меня такой вопрос: в 2011 году я получила сертификат как молодая семья в сумме 655 тыс. рублей на себя и на дочь,700 тыс. руб оформила ипотеку на себя, дочь была созаемщиком по ипотечному договору, квартира находилась в залоге у банка. В 2014 году я оформила кредит и погасила ипотеку, вывела из залога квартиру, теперь я выплачиваю кредит. Квартира однокомнатная, в равных долях с дочерью. Теперь хочу её продать, дочь против, говорит согласие даст только если я новую квартиру оформлю также в долях, отношения с ней сложные, как мне поступить по закону, как продать квартиру? Дочери 21 год.

Больная на голову бабушка (свидетеле Иеговы) уехала в Украину и хочет продать часть квартиры. 3-ех комнатная долевое участие 1/2 ее. Ставит условия что будет через суд продавать, что делать? Г. Севастополь.

Может ли собственник квартиры (дочь) выписать из квартиры меня (мать) без моего согласия, продать квартиру и выселить меня в худшее жильё. Очень плохие отношения.

У нас с мамой двухкомнатная квартира и он приватизирована на нас двоих. Я предложила маме продать квартиру и поделить деньги поровну, она отказалась. Выкупить мою долю она тоже не хочет. Есть ли какая-то возможность продать квартиру без ее согласия.

Я собственник квартиры, которая была куплена в браке, с мужем развелись, со мной осталась совместная дочь, после у него родился сын. 9 лет назад муж умер. Как мне продать квартиру?