Как решить проблему с продажей доли в общей квартире через суд?

• г. Орёл

Есть 3-х комнатная квартира и доли в ней равно разделены между мной, мамой и сестрой! Настал такой момент, что необходимо продать квартиру, но сестра идет в отказ и сказала, что не будет продавать свою долю! Покупать наши доли-тоже отказывается.

Продать наши доли каким то людям-не получится, город маленький.

Можно ли как то решить данный вопрос через суд?

Ответы на вопрос (4):

Добрый день! Есть только один способ решить вопрос через суд - это признать долю сестры малозначительной, ст. 252 ГК РФ. Но это возможно только в том случае, если у сестры есть в собственности другое жилье. Если же доля сестры - ее единственное жилье, то суд не поможет, только договариваться с сестрой.

Спросить
Пожаловаться

Заставить сестру продать свою долю не получится, даже через суд. Остается договариваться или продать свои доли.

Спросить
Пожаловаться

В определенных обстоятельствах можно выкупить долю в судебном порядке признав её малозначительной. Нужно знать некоторые нюансы.

Спросить
Пожаловаться

Нет.

Спросить
Пожаловаться

У меня такая ситуация. Умерла моя мама и мы с сестрой вступили в наследство. Нам досталось по 1\2 доли квартиры оставшейся от мамы. Первый вопрос: я прописана была в этой квартире с 1980 по 1993 и с 1998 по 2008 г. а сестра с 1980 по 1989 ей на тот момент было 19 лет мне сейчас 37 в равных долях нам делится или нет? И второй вопрос: моя бабушка еще жива т.е мать моей мамы-полагается ли ей доля? И может ли она отказаться в пользу одной из нас не вступая в наследство (срок вступления уже прошел) Как лучше это сделать?

Квартира после смерти мамы завещана мне и брата. После 6 месяцев надо идти получать документы у нотариуса. Как оформить дарение или отказ от своей доли для того, чтобы квартиру отдали брату.

Скажете пожалуйста мая мама и её сестра наследники 2 х комнатной квартиры которая под снос им дают маме 2 х А сестре одну но она там непрописана а прописана мама и я с двумя детьми инвалидами разнополые как быть.

Есть квартира моей семьи. Живу сейчас я в ней один из своей семьи. И эта квартира поделена на 4 доли (Мама, Папа, Сестра и Я). Мой отец не хочет разменивать эту квартиру. Сестра и Мама (они живут отдельно от Отца) готовы отдать эти доли мне. ВОт мы думаем как так разменять всё ? Отцу есть где жить, просто он из принципа не хочет размена! Как нам это всё решить?

Я живу в 4 комнатной квартире она поделена на две части между двумя сестрами я праписан у одной из сестёр имею ли я какую нибудь долю и имею ли право её продать заранее благодарю.

, Я и брат хотим подарить эти доли матери, можно ли дарение оформить одним договором или надо два договора дарения? Спасибо.

КАк разделить квартиру маме с дочкой у дочки 2-3 доля у мамы 1-3 неужились а добровольно мама делить не хочет. Заранее благодарны.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотела бы узнать можно ли разделить однокомнатную квартиру, если она находиться в равных долях с моей сестрой. Я живу с ребёнком и сестрой и хочу получить свою долю чтоб купить отдельное жильё.

Моя мама, мой брат и его дочка-20 лет прописаны в 2-х комнатной квартире. Мама и брат хотят приватизировать квартиру. Но его дочка инвалид детства (олигофрен). Опекуном является ее мама с которой она и проживает. Родители девочки в разводе. Мама девочки против приватизации. Как приватизировать квартиру в равных долях? И вообще возможно ли это?

Мои родители получили от государство двух комнатную квартиру до моего рождения (у мамы и папы было по однокомнатной квартире). Там было прописано 4 человека, после смерти отца, мама приватизировала кв. Мне и сестре (от первого брака мамы) досталось по 1/3 части кв. Могу ли я оспорить это на 1/2 кв мне и по 1/4 маме и сестре.

Что нужно для проведения следующей сделки?: Я дарю сестре 9/10 долей и маме - 1/10 долю в однокомнатную квартире, при этом сестра дарит мне 1/3 долю в 3-х комнатной квартире и маме дарит мне половину от своей 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Что нужно для оформления этих сделок и сколько их вообще получается? Какие и в каком количестве должны быть собраны документы для этих сделок?

На какие доли поделится приватизированная квартира на 4 х? Прописаны мама, сестра, я с сыном (8 лет)! Квартира пока не приватизированна! Квартиросъемщик мама!

1992 году когда мы с сестрой были несовершеннолетние родители приватизировали квартиру. В 1997 году отец умер мне было 16 лет, а сестре 13 мы стали наследниками квартиры вместе с мамой т.е 1/3 доли у каждой, мая, мамена и сестры. 1,5 года назад я оформила свою долю на маму, мама в свою очередь и до оформила свою долю, сестра с 2002 года в квартире не проживает и документы не делает, мама собирается уходить на пенсию и хотела бы обменять квартиру в другом городе. Сестра ничего не хочет оформлять и продавать, говорит путь будет как есть, предлагали что бы ее долю мы выкупили по сегодняшней цене в ответ получили отказ подскажите, пожалуйста, что нам делать.

У нас двухкомнатная квартира не изалированная. Разделена на маму и тетю. Но у мамы больше часть чем у нее. комнату изолировать не возможно по ее квадратам. Так же у нас проживает не совершенно летний ребенок. Имеет ли она право продать свою долю. Она ни когда не жила сдесь и не оплачивает за свои квадраты.

У нас такая ситуация, у нас 3 х комнатная квартира, в ней прописаны я,сестра и мама, мы с мамой хотим приватизировать квартиру, сестра согласна на приватизацию только при условии отказа матери от доли в её пользу, мама на это не согласна, хотим разделить в равных долях, сестра не работает, на ней есть кредит, у мамы есть инвалидность, как нам быть? Имеет ли она какие нибудь права на полувину квартиры? Можем ли мы разделить ордер на 2/3 квартиры?

У меня в мае умерла мама, она оставила завещание на свою долю 1/2 квартиры на меня. Вторая доля 1/2 квартиры у отца, тоже есть завещание на меня. Он жив Но у меня есть сестра. Ей 55 лет. живет в др. городе Может ли она вступить в спор за наследство квартиры?

Скажите пожалуйста.. мама. Сестра и я т. е. сын.. отец умер он жил в другом городе... осталась квартира.. я и мама написали доверенность на оформление квартиры в собственность т. к. мама туда ехать не может по здоровью... я и мама написали еще доверенность на продажу квартиры чтобы сестра продала и поделила деньги между всеми нами... квартира не приватизированная... ответьте пожалуйста в каких долях она будет делиться? И надо ли было писать доверенность на продажу? Замечу сестра просила нас изначально писать отказные на отцовскую квартиру... и как поступить дальше? Заранее благодарен...

В 2 х комнатной квартире пол кв на сестру пол на маму Мама на свою долю написала мне завещание доля на завещании достанется только мне или будет напополам с сестрой.

Тема: Продажа квартиры по наследству. Добрый день. Моя мама является собственницей 3-х комнатной квартиры, которую ей при жизни подарила моя бабушка. В этой квартире 8 лет вместе с моей бабушкой проживали моя сестра и её сын. Они там же и прописаны. Моя бабушка до последнего дня сама себя обслуживала, сестра практически ей ничем не помогала, просто жила там с ней, да и ещё сделала там недавно ремонт. В ноябре моя бабушка умерла, и в этой квартире остались жить моя сестра и её 15 летний сын. Сейчас моя мама хочет продать квартиру и поделить деньги на троих (на сестру, на меня, и на себя). Но сестра не соглашается на 1/3 часть, говорит, что поскольку они жили с бабушкой 8 лет, ей положена 2/3 части этой квартиры. Скажите, так ли это? Имеет ли моя сестра право на 2/3 доли от продажи?

Наша квартира в коттедже оформлена 3!4 (три четвёртых) на мужа и 1!4 на дочь от первого брака. Мы хотели бы оформить из трёх четёртых, 2 четвёртых на двоих детей от второго брака. Возможно ли это? Или не допускается столько собственников на одну квартиру? Без согласия дочери от первого брака возможно оформить дарственную или лучше с её согласия оформлять как куплю - продажу? Заранее спасибо за ответ! С ув. Елена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение