Муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика / Недвижимость - 243 советов адвокатов и юристов

Обратитесь в администрацию для заключения договора соцнайма. У меня умерла бабушка, она являлась ответственным квартиросьемщиком, а я и мама включены в ордер и прописаны в данной квартире. Квартира муниципальная. Как все переоформить? Я внучка. Могу ли стать ответственной?

Здравствуйте Ольга

Судя по всему дети могут приватизировать квартиру, кроме того следует обратиться в управляющую компанию и переоформить лицевые счета. Квартира муниципальная квартиросьемщик умер 10 лет назад, в квартире прописаны дети умершего. Квитанции приходят на мёртвую душу. Как переоформить квартиру и вообще что надо делать в таком случае?

Добрый вечер! У вас муниципальное жилье? Может ли прописанный в квартире после смерти ответственного квартиросьемщика заключить договор найма на квартиру, имея в собственности часть другой квартиры?

Да конечно, несете ответственность. Мама умерла и была ответственным квартиросъёмщиком. Образовался долг за Квартплату. Ещё в этой квартире прописана я и несовершеннолетний сын. Квартира муниципальная. Имеют ли право с меня требовать непогашенный долг, который остался после смерти мамы?

Если иных прописанных в квартире не было, кто бы мог стать нанимателем, то освободить нужно сразу же.

Срока не указано. Можете проживать, пока не попросят... Кто может попросить освободить жильё? В какой срок нужно освободить муниципальное жильё после смерти квартиросъёмщика?

Квартиру на себя не переоформите, он муниципальная.

Вам надо обратиться в администрацию для замены ответственного квартиросъемщика, а потом уже приватизировать квартиру, чтоб стать собственником. Я прописан с бабушкой не в приватезированной квартире бабушка умерла нужны ли какиенибудь деньги чтоб переоформить квартиру на себя?

Нет. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Муниципальная квартира не является собственностью умершего, поэтому не переходит по наследству. Однако договор соцнайма после смерти главного квартиросъемщика квартиры муниципалитет может заключить с оставшимися членами семьи по их заявлению. Здравствуйте! Нет, если квартира не приватизирована, она не может быть передана по наследству. Но если там останется кто-то зарегистрирован, то это лицо сможет там проживать и пользоваться квартирой и после смерти изначально проживавшего там человека. Квартира была куплена предприятием именно для этого человека, который умер. Можно ли получить в наследство не приватизированную квартиру? Купленную предприятием и порезанную в муниципальную собственность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день. Учитывая, что квартира муниципальная, значит доля матери не переходит по наследству, следовательно долг матери за коммуналку ребенком не наследуется.

Со смертью матери ее долю по оплате Управляющая компания обязана списать. А начисления на девочку останутся. У ребёнка 9 лет умерла мама. Девочка прописана в одной с мамой квартире. Папа прописан и проживает по другому адресу. На квартире висят долги около 200 000 руб. за к/у. Квартира идёт по договору соцнайма. Спишут ли долги с квартиры из за смерти главного квартиросъёмщика, или оставят долги за ребёнком?

Здравствуйте! Долг умершего нанимателя в данном случае переходит на муниципалитет - собственника жилого помещения. В муниципальной 3-х комнатной квартире лицевые счета на оплату ЖХУ разделены по суду на 4 квартиросъемщиков (человек), один квартиросъемщик (отец) умер. Как теперь быть с его долгами? Кто должен их погасить. Как должны дальше действовать наниматели квартиры?

В квартире проживают 2 совершенолетних сына умершего и бывшая жена.

Обратиться в администрацию с заявлением об изменении договора социального найма. Если договор будет изменен, то ответственным квартиросъемщиком будет другое лицо. И на основании этого внесете изменения в лицевой счет. Если лицо зарегистрировано, то пишется обычное заявление с просьбой изменить данные об ответственном квартиросъемщике, у проживающих по соц. найму равные права, для УК или для ЖЭУ это не принципиально. Является ли членом семьи или родственницей нанимателя муниципальной квартиры племянница ее двоюродного брата, зарегистрированная в квартире? На какие статьи каких Кодексов надо ссылаться по вопросам родства и членства семьи? В муниципальной квартире в декабре 2018 года умер квартиросъемщик, проживающий по ордеру 1965 года. Как поменять лицевой счет на лицо, зарегистрированнное по данному адресу в ноябре 2018 году? Других жильцов нет.

Добрый вечер! Сумму долга вы уже ни как не уберете у вас оснований на то нет! Александр Николаевич, вероятно Вы не правильно поняли мой вопрос. Уточню. Я интересуюсь возможно ли из общей суммы долга "списать" долг умершего - ответственного квартиросъемщика (арендатора).

Квартира не приватизирована. Мы с сыном не живем в ней с 2013 года, с того момента и рос долг. Понимаю, что долг делится на три равных части, интересуюсь возможностью списания долга умершего человека, ибо, принимать на себя его обязательства, я не намерена, и сомневаюсь, что действующее законодательство это допускает. Муниципальная квартира. Были прописаны мой сын, бывший муж и бывшая свекровь. Долг за квартиру накопился более 300 т.р. В октябре бывшая свекровь умерла. Можно ли уменьшить сумма долга и как?

Доброго времени суток!

Ст.69 ЖК РФ.После смерти квартиросъёмщика муниципального жилья, право пользования переходит к членам семьи, круг которых определяется согласно существующему законодательству.

С Уважением Ярцева И.Н. Хотела бы уточнить... Мои дети прописаны в муниципальной квартире с бабушкой, в случае ее смерти квартира остаётся детям или все таки переходит государству?

К сожалению, вы не сможете там проживать, поскольку не прописаны. Никаких вариантов для права проживания в данной муниципальной квартире без прописки не существует...

За исключением согласия на Ваше проживание квартиросъемщика. Нет, если мать против и не зарегистрирует Вас. К сожалению, если в квартире вы не зарегистрированы, то проживать против согласия квартиросъемщика не сможете. Нет, раз прописки у вас нет. то оставшиеся там прописанные граждане вправе вас просить покинуть квартиру. Людмила, Вы имеете право проживать в этой муниципальной квартире с согласия матери мужа, которая прописана в данной квартире. Жила с мужем 6 лет в муниципальной квартире без прописки. Квартиросъемщик его мать. Муж умер.. имею ли право проживать в этой квартире?

Уважаемый Дмитрий г. Москва!

В данной ситуации рекомендую вам:

Согласно статьи 82 ЖК РФ

ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.

Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 02.01.2019 г. Дмитрий, это не имеет никакого значения, так как права у всех нанимателей равны.

Каких-либо особых полномочий у того, кто указан в договоре социального найма первым, нет. Если квартира муниципальная то кто то один или разделить лицевой счёт на двоих.. Если собственность то по половине квартиры каждому долевая может быть один или разделить лицевой счёт на двоих. После смерти главного квартиросъёмщика кто будет главным квартиросъёмщиком, нас два брата.

Свидетельство о смерти и перезаключайте договор. Обратитесь в управление учета и найма жилья на Павлика Морозова, 6-8 Ч.2 ст.82 ЖК РФ: " Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя". Просто нужно подать заявление в паспортный стол и подписаться всем проживающим. С двумя братьями и отцом одного из братьев прописаны в муниципальной квартире. Отец брата умер, он был главным квартиросъемщиком. Какие документы требуются для переоформления квитанций?

Ольга, г. Омск, Согласно ст. 69 ЖК РФ, если у ответственного квартиросъёмщика были родственники, и они проживали вместе с ним (то есть имели прописку в муниципальной квартире и были указаны в договоре соцнайма), то право на эксплуатацию данной квартиры переходит к ним.

Если же наниматель проживал один в неприватизированной квартире, или с ним проживали другие родственники без регистрации, то неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика «вернётся» к собственнику, то есть к муниципалитету. Нет, может "забрать" и раньше. Если никто из наследников не вступил в наследство в срок 6 мес. имущество может отойти государству. А вот срок, после 6 мес., всегда разный. Здравствуйте. Если квартира будет признана вымороченным имуществом, то в этом случае она перейдет государству.

Так же если ни кто не вступит в наследство, фактически и по закону. Правда ли, если квартира оформлена на умершем человеке, то через 3 года ее забирает государство?

Здравствуйте, Константин! До достижения одним из зарегистрированных лиц возраста 18 лет, за него должны были оплачивать коммунальные платежи родители. Если человек выписывается из квартиры, то не оплаченный долг, насчитанный за время, когда он был зарегистрирован, остается и УК будет его взыскивать. Когда прописывают нового человека, то с момента его регистрации он должен оплачивать. В муниципальной квартире после смерти квартиросъемщика Управляющая компания не заключила новый договор с оставшимися прописанными жильцами, которым на момент смерти квартиросъемщика было 17, 19 и 25 лет соответственно. За 5 лет набежала сумма долга 300 000 рублей. УК разделила долг на 3 проживающих. Как меняется этот долг, если человек выписывается из квартиры? Как меняется этот долг, если в квартиру прописывают нового человека (мужа или ребенка)?

Добрый вечер!

К сожалению, муниципальная квартира не наследуется после смерти. Право на нее имеют только те лица, который зарегистрированы на данной жилой площади. Прописаться в квартире после смерти тоже не удастся, поскольку процедура регистрации должна проходить только при участии ответственного квартиросъемщика, которым являлся Ваш отчим. На всех бумагах должны стоять совместные подписи. В Вашем случае, квартиру заберет муниципалитет.

Всего доброго! У меня мать 2016 году вышла замуж муж в 2018 умер мать прописана в своем доме у мужа была квартира муницепальная дом больше 50 процентов износ имеет ли она право прописаться в эту квартиру спасибо.

После смерти основного квартиросъемщика, если квартира муниципальная, новым квартиросъемщиком становится любой совершеннолетний дееспособный член семьи. Вам нужно переоформить договор соц. найма на себя или брата, как пожелаете, а затем прописать внучку, как члена семьи нанимателя. По какой статье я могу прописать в квартиру внучку, если умер квартиросъёмщик, а я прописана с братом.

Добрый день! Нет это не будет считаться вступление в наследство, и вы не будете платить по кредиту. Вам просто нужно переоформить договор соц. наймя на свое имя. Если вы официально через нотариуса после смерти отца наследство не принимаете, то и не должны погашать его кредиты. Ст. 1175 ГК РФ. Здравствуйте Артём, нет это не будет считаться вступление в наследство, у вас квартира муниципальная а не ваша с отцом собственность. Не стало отца. Из наследства ничего нету, но он был прописан со мной в неприватизированной квартире (также был ответственным квартиросъемщиком). На нем висит кредит в банке и также исполнительные производства в ФССП (из-за штрафов). Сейчас хочу стать ответственным квартиросъемщиком. Будет ли это считаться вступлением в наследство и должен ли я выплачивать кредит и оплачивать исполнительные производства.

Добрый день! Долг не уменьшится.

[quote]Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.[/quote]

Поэтому после смерти квартиросъемщика долг не уменьшится. Оставшиеся двое должны будут его полностью погасить. Разъясните пожалуйста следующую ситуацию. Муниципальная квартира, прописаны трое, за предыдущие месяцы накопился долг за коммунальные услуги, один из квартиросъемщиков умер. Уменьшится ли долг на 1/3, или за умершего так же придется платить, несмотря на то что имущества и наследников нет?

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

Может супруга умершего нанимателя жилья (а не отв. квартироъемщика) вписаться в договор социального найма, но в судебном порядке, если она была вписана в ордер при получении этой муниципальной квартиры ее мужем согласно положений Жилищного кодекса РСФСР.

Удачи Вам. Жена не вписана в договор соц найма и не прописана! Умерший муж был отв квартиросъемщиком. В квартире прописаны и в договоре его дети, ещё в договоре и прописан его родной брат. Кто будет отв. Квартиросъемщиком? Может ли жена вписана в договор соц найма после смерти мужа (отв. квартиросъемщика) в квартире прописаны несовершеннолетние дети умершего и его брат.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности в муниципальной квартире. Сейчас Вам нужно просто переоформить лицевой счёт на любого члена семьи и написать заявлению в управляющую компанию об изменении состава проживающих. Умер папа. Он являлся главным квартиросъемщиком. В квартире прописано трое совершеннолетних и трое детей. С чего нам начинать? И как идёт оплата за квартплату?

Здравствуйте. Если отец не является собственником этой квартирой, то его наследники после его смерти претендовать на эту квартиру никак не могут. Регистрация влечет за собой только право проживания, а не право собственности. Сын являете наследником по закону первой очереди. В наследственную массу включается имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Если отец в квартире всего лишь зарегистрирован, но собственником не является, то квартира в наследственную массу не включается, сын прав на данную квартиру не получит. Остальное имущество отца, если таковое имеется, перейдет наследникам первой очереди, принявшим наследство в установленный срок.

Ст.1112,1142 ГК РФ. ЕСЛИ ЖИЛЬЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ, ТО ВАМ НИЧЕГО НЕ СВЕТИТ, вЫ МОЖЕТЕ ПРЕТЕНОВАТЬ ЕСЛИ ОТЕЦ СОБСТВЕННИК ВСЕЙ КВАРТИРЫ ИЛИ ДОЛИ В КВАРТИРЕ. Может ли сын после смерти отца претендовать на наследство кв если отец прописан в квартире и не ведётся квартиросемщиком и брак не зарегистрирован.

Надо обратиться в администрацию и там узнать весь список. Написать заявление о заключении договора социального найма. Удачи. Список документов для переоформления муниципальной квартиры на другого квартиросъёмщика в связи с кончиной ответственного квартиросъёмщика (квартира по договору социального. Найма, прописаны только близкие кровные родственники: муж, дочери, внуки). Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение