Муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика / Недвижимость - 243 советов адвокатов и юристов

Срок перезаключения договора социального найма не определен ЖК РФ. Ст.82 ЖК РФ срока такого не содержит. В какие сроки нужно перезаключить договор социального найма на муниципальную квартиру после смерти основного квартиросъемщика.

Нет, только с согласия всех зарегистрированных.

С уважением. Здравствуйте! Зарегистрироваться может только с согласия всех зарегистрированных лиц. Нет, без согласия остальных он этого сделать не может. Нет, не может. Вообще прописывает собственник либо ответственный квартиросъемщик. Нет, такого права у него не имеется

Право его ребенка по социальному найму, ему такого права на проживание не дают.

Какой еще "ответственный квартиросъемщик"?

Таких давным давно не существует, к тому же нужно согласие всех зарегистрированных в квартире постоянно, то есть имеющих социальный найм, а не только "ответственного".. В муниципальной квартире были прописаны: мать, сын совершеннолетний, дочь с тремя детьми и сын 9 лет. Мать умерла. Отец 9 летнего сына хочет прописаться в квартиру. Может ли он это сделать без согласия остальных.

Внучке необходимо подать заявление о переоформлении договора социального найма после смерти бабушики чтоб стать ответственным квартиросъемщиком, и после этого переоформлять лицевой счет. От осужденной нужна доверенность, удостоверенная начальником исправительного учреждения. Пусть осужденная выдаст доверенность на другое лицо. Муниципальная квартира, на данный момент долг в районе 500 000 р. Прописаны двое: бабушка (недавно умерла и внучка (на данный момент осуждена). После смерти бабушки квартиру опечатали. Как осужденной можно с помощью других родственников вывезти весь мусор из квартиры и переоформить на нее лицевой счёт для постепенного погашения долга ЖКХ? Родственница обращалась в полицию, ей там сказали"А Вы вообще Кто? и в квартиру не пустили.

Ну так прочтите договор. Что там написано по этому поводу? Добрый день!

К сожалению законодательно не установлен порядок вступления в наследство на муниципальное или государственное жилье.

Однако, вы можете обратиться с заявлением о перезаключении договора найма с наследниками умершего или членами его семьи. После получения нового договора найма Вы можете сдать документы на приватизацию.

Жилищный и Гражданский кодексы РФ разъясняют, что у квартиросъемщика и его семьи перед государством одинаковое правовое положение в отношении квартиры.

И помните, что члены семьи гражданина, являющегося стороной договора жилищного найма, которые жили с ним в квартире, полученной в пользование по договору, после смерти нанимателя имеют право жить в нем. У меня папа служил, есть договор социального найма жилья Минобороны, но папа умер, прописаны там жена дети и внуки, возможно ли приватизировать квартиру?

Обратитесь за переоформлением договора соцнайма в котором вы будете выступать ответственным квартиросъемщиком. Да, можете, если не имеете другого жилья в собственности.

Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о заключении с вами договора социального найма на эту квартиру. Евгения, можете попробовать оформить договор социального найма, для чего Вам необходимо обратиться в местную администрацию, предоставив справку о зарегистрированных и свой паспорт.

А родственники есть у умершего? Имеете право, так как теперь Вы наниматель этой квартиры по договору соцнайма ст.82, ст.83 Ж КРФ. Есть муниципальная квартира, наниматель умер, я прописан в этой квартире. Имею ли я право переоформить лицевой счёт на себя, при условии того что мы не являемся родственниками.

Добрый день!

Согласно статье 69 ЖК РФ у всех нанимателей равные права и обязанности по договору социально найма.

Если умер ответственный квартиросъёмщик, то это никак не скажется на права других нанимателей.

Без каких либо существенных оснований (порча, разрушение, неоплата коммунальных услуг и т.д) Администрация города не имеет права расторгнуть договор социального найма, да и то расторжение договора социального найма происходит в судебном порядке.

С уважением, Скажите пожалуйста может ли администрация города, забрать муниципальную квартиру, если квартиросьемщик умер, а оставшиеся члены семьи не переоформляют договор соцнайма.

Он проживал в квартире? Сколько ему лет?

В некоторых случаях можно через суд доказывать право на квартиру. Надо разбираться.

А вообще, нет. Потому что муниципальное жилье не наследуется. Мать мужа отв. квартиросъёмщик, она умерла. Может ли её сын перезаключить договор соц найма на себя? В квартире кроме неё никто не прописан. И мать была лишена родительских прав.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Скажите, а Вы в договоре соц. найма значитесь, как проживающие с нанимателем (бабушкой) члены семьи? Добрый вечер, Наталья! Для урегулирования вопросов, касающихся муниципального жилья Вам необходимо обратиться в администрацию города с ходатайством.

Цитата:

Статья 82 ЖК РФ гласит, что после смерти нанимателя социального жилья любой из его близких родственников пишет ходатайство в уполномоченный орган.

Там следует потребовать признать его ответственным квартиросъемщиком на основании заключенного ранее соглашения найма квартиры. Я живу в муниципальной квартире, с дочерью, и внуком, есть ордер старый на бабушку, которой нет уже в живых, фамилия у бабушки одна, у меня у внучки другая, договор соц. найма есть, как быть, подать документы в МФЦ или как не знаю, хотела приватизировать и вообще квитанции на бабушкину фамилию приходят.

Нет, наличие квариры не влияет на то что бы на совершеннолетнюю перезаключили договор соц. найма, лишьбы прописаны были. Здравствуйте, Галина!

Родители не вправе претендовать на включение их в договор социального найма. То обстоятельство, что в договор включен их несовершеннолетний ребенок, не дает им право на включение в этот договор. У нас есть муниципальная квартира, квартиросъёмщик умер в договоре указаны 2 человека один из них несовершеннолетний, а в второй не нуждается в жилье, будет исключаться из договора, могут ли родители несовершеннолетнего претендовать, чтоб их включили в договор и вдальнейшем приватизировать?

Увы, ничего. Если никто в квартире не зарегистрирован, то квартирой станет распоряжаться муниципалитет. В квартире должен быть кто-то прописан. Если никто не прописан, то вас выселят. Очень сложный вопрос, вам в судебном порядке нужно признать себя членом семьи квартиросъемщика. Иначе вы квартиру потеряете. Моя мама с отчимом прожили в гражданском браке 18 лет, отчим умер, осталась квартира муниципальная прописан в квартире был только он один, детей своих у него нет, родители его тоже умерли давно, Жили мы в троем, пока я не уехала на учебу, что сделать что бы квартиру не забрали?

Родственники бабушки никак не смогут зарегистрироваться в квартире. А вы сможете, т.к. несовершеннолетний, по СК РФ, должен быть зарегистрирован в квартире с родителями или с одним из них. Подавайте соответствующее заявление в миграцию с представителями собственника, Администрации района. В муниципальной квартире прописан ребенок 14 лет и бабушка (главный квартиросъемщик, со стороны отца ребенка) бабушка умерла остался прописан один ребенок. Обязательно ли маме прописываться в эту квартиру и могут ли родственники со стороны бабушки претендовать на эту квартиру, например выписать ребенка и прописаться в эту квартиру?

В данном случае если основным квартиросъёмщиком был умерший муж, а после его смерти Вы продолжали содержать это жилье оплачивая его содержание согласно договора найма, то в этом случае Вы не утратили своего права проживания в нем. В связи с этим обстоятельством, а так же фактом Вашей выписки из данного жилого помещения Вам надлежит обращаться в суд с иском о признании права проживания в данной квартире за собой. Прописана в муниципальном жилье после смерти мужа оплачиваю полностью за жильё прописаны сын и внук живут в другом городе договор соцнайма не оформлен сын не даёт согласие меня выписали а прописали другого чтоделать.

У меня умер отец и его жена продолжает жить в нашей муниц. Квартире не законно и без моего согласия, не смотря на 2 иска об отказе ей в заселении. Грозит ей ответственность по ст 139? Заявление подано. Зарегестрирована она у своих детей.

Вы должны прийти в управление муниципального жилищного фонда, принести документы на квартиру (договор социального найма, ордер), справку о составе семьи и свидетельство о смерти. Добрый день

Вы подаете заявление в ДГИ, но сделать это можно через МФЦ и вам через месяц ответят.

Нужен договор соц. найма и свидетельство о смерти. Где переоформить договор социального найма на другого человека в связи со смертью квартиросъемщика и какиенудну для этого документы.

А кто вступил в наследство после бабушки и дедушки, кто теперь владеет и пользуется их частью муниципальной квартиры? Или приватизация была? Уточните вопрос. Вам необходимо обратиться в департамент управления муниципальным имуществом и довести до их сведения о смерти квартиросъемщиков. Оплачивать за них Вам ничего не надо. Обратитесь с заявлением в ЖЭК о возврате денежных средств. Если лицевые счета были поделены и имеются отдельные договоры найма, то с Вас эти долги не имеют права требовать. Живу и прописана в муниципальной квартире. Коммунальные счета были разделены между семьями, бабушкой-дедушкой и мной, бабушка с дедушкой умерли, но счета все так же приходят уже полгода. Я погасила счета до настоящего момента, хочу разобраться в этом вопросе, чтобы больше не оплачивать-можете посоветовать что делать? И есть ли возможность получить компенсацию за те месяцы, которые были оплачены?

Здравствуйте!

Родственники ли семья умершего, проживавшие вместе с ним, могут рассчитывать на переоформление на них договора соц. найма. А после закрепления своих прав на использование квартиры они могут ее приватизировать.

Приватизация после смерти квартиросъемщика муниципальной квартиры является единственным способом получения на нее прав собственности. Если они будут оформлены надлежащим образом, тогда эту жилплощадь уже можно будет передать по наследству. А что это за договор соцнайма? Т. Е он сможет приватизировать квартиру сам, после смерти матери. У моего мужа не приватизирована квартира. В ней прописаны он и его мать.

Скажите пож-та сможет ли он приватизировать квартиру после смерти матери.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, да не факт что с внучкой заключат этот договор, на моё мнение, стоит подать заявление на заключение договора соцнайма с дочерью, а потом разберётесь. С уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте.

У Вас просто договор соц. найма не был оформлен в письменном виде. Его можно переоформить с согласия остальных проживающих. Ордер находится в Жилищном агентстве.

Вы можете обратиться в МФЦ, непосредственно Жилищное агентство или в УК для изменения договора. Квартира муниципальная. Главный квартиросьемщик умер. Прописаны 3 чел. Её дочь, внучка и правнучка. Ордера и договора соцнайма нет. Как оформить договор соцнайма на внучку? Дочка её не против.

А на чье имя заключён договор социального найма? Надо иск и документы смотреть, чтобы ответить на ваш вопрос.

С уважением. Квартира, на сколько я помню, давалась матери моего отца. После её смерти, отец автоматически стал ответственным квартиросъёмщиком, так как я была несовершеннрлетняя. Насколько я знаю, не зарегестрированные члены семьи нанимателя проживают с согласия остальных зарегестрированных жильцов... Я подаю в суд, на выселение из муниципальной квартиры, законной супруги моего отца. Она не прописана в этой квартире. Может ли суд отказать в моем иске?

Да, никак. Ну, не хочет и ладно. Ведь соцнайм у всех прописанных и так есть.. и никуда он не денется..

И, зачем Вам нотариус?

В ДГИ заявление.. Здравствуйте.

При чем здесь нотариус? Квартира у Вас муниципальная, соответственно, по наследству не переходит.

Или Вы хотите приватизировать квартиру? Как быть, если после смерти главного квартиросъемщика один из четырёх детей не желает ни ехать, ни оформлять через нотариус заявление на оформление соцнайма.

Квартира муниципальная. Если умерший не выразил при жизни согласия на приватизацию, то право пользования квартирой сохранят только зарегистрированные в квартире лица, иначе она вернется в распоряжение муниципалитета и никто не имеет на нее право более. Квартиру могут оформить те кто в ней зарегистрирован постоянно или можно попробовать доказать факт проживания в ней в составе семьи покойного. Если таких нет, то всех в ней проживающих могут выселить. Приветствую. Умер квартиросъёмщик муниципальной квартиры. Волнует вопрос - могут ли оформить приватизацию наши родственники без нашего ведома? Могут ли нас выселить из квартиры?

Если зарегистрированная, как я поняла, мать нанимателя жилого помещения, была вселена в квартиру сыном, там проживала, несла расходы за жилье, она может в судебном порядке признать за собой право пользования данным жилым помещением. И ее никто не снимет с регистрации. Умер главный квартиросъемщика в муниципальной квартире. В договоре социального найма больше никто не указан, но по факту проживал вместе с пожилой матерью. Вопрос:1) есть ли у неё хоть какие то способы и шансы законным образом переоформить договор соцнайма на себя или прописаться в этой квартире после смерти сына? 2) в течении какого срока муниципальный жилищный фонд узнает о смерти единственного квартиросъемщика и выселить её, если она будет там жить и платить по всем счетам?

Вера, кто является ответственным квартиросъемщиком, точнее кто заключил договор соцнайма после смерти ващей матери? Вы можете в судебном порядке определить доли в оплате за ЖКУ, но лицевой счет будет один. Здравствуйте Вера. Т.к. вы зарегистрированы в квартире, то вы так же обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей. Вы можете обратится в Управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счёта для оплаты коммунальных услуг. В случае отказа вам нужно будет обратится в суд.

Если нужна помощь в составлении документов, то обращайтесь к юристам сайта. В 3_х комнатной квартире после смерти мамы живет сестра с детьми. Квартира муниципальная. Есть большой долг по коммунальым услугам. Я там не проживая но прописана. Могу ли я разделить лицевой сче т?

Добрый день, Юлия.

Обращаетесь в жилищный отдел, либо в отдел ЖКХ Администрации с заявлением о заключении договора социального найма с новым ответственным квартиросьемщиком и включаете в договор всех проживающих. Затем, обращаетесь в те же органы с заявлением о приватизации. Мы живем в муниципальной квартире, главный квартиросъёмщик умер (Папа). На квартиру имеется только ордер. В квартире прописаны 3 чел. Подскажите с чего начать? Возможно ли в дальнейшем приватизировать квартиру?

Вы имеете право обратиться в суд согласно ст.ст. 131-132 ГПК РФ с исковым заявлением и просить внести изменения в договор соц. найма. Я проживаю в муниципальной квартире за квартиру есть долги и мне отказали перевести лицевой счёт с уже мертвого квартиросьемщика на меня как быть?

Добрый день! Не могут, т.к. данная квартира является муниципальной собственностью. А Вы и Ваши родственники проживаете там на условиях соцнайма.

СОВЕТ: Постарайтесь приватизировать данную квартиру на троих. Виталий, там права все имеют только те, кто остались прописаны.

Остальные прав не имеют.

Кто там "ответственный квартиросъемщик", кто "безответственный", никакой роли не играет, права равны у всех. Ситуация такая: муниципальная квартира, прописано было 5 человек: я, сестра, дочка сестры (5 лет), родная бабушка и родной брат бабушки! Бабушка ответственный квартиросъемщик! Сначала умер родной брат бабушки, спустя 3 месяца умерла бабушка! Посоветовавшись с сестрой, она стала ответственным квартиросъёмщиком! У покойного брата бабушки оживились бывшая жена и дочь, могут ли они на что-то претендовать? Завещаний никаких не было! Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение