Налоги при покупке земельных участков / Земельное право - 746 советов адвокатов и юристов
Налог будет исчислен в данном случае исходя из цены, указанной в договоре. К исчислению налога имеет отношение сумма, прописанная в договоре. Земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на соответствующий налоговый период. Собираюсь купить участкок с недостроенным домом. Кадастровая стоимость участка 486 000 рублей. Сумма сделки 2 100 000 рублей. Имеет значение сумма указанная в договоре для последующего налогообложения (земельный налог)? Или к исчислению налога останется кадастровая стоимость?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
Земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на соответствующий налоговый период.
СпроситьНет, не сможете.
Вы исчерпали право на вычет вне зависимости от возвращённой суммы (таковы были правила для правоотношений, возникших до 01.01.2014). Хочу купить жилой дом с земельным участком. Могу я вернуть налог с покупки дома и земли, если я уже возвращала налог за покупку квартиры с 2010-2014 год?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201905/20/30x30/41ae84ad5d209abbeb2f7d1825db0d24.jpg)
Нет, не сможете.
Вы исчерпали право на вычет вне зависимости от возвращённой суммы (таковы были правила для правоотношений, возникших до 01.01.2014).
СпроситьНалог платить не придется. Нужно ли платить налог с продажи земельного участка, в собственности менее 3 лет, если в этом же налоговом периоде купить другой земельный участок или недвижимость на большую сумму?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Долг лежит по сути на имуществе, а не на собственнике. Поэтому можете подать в суд на старого собственника. Долг предыдущего собственника земельного участка не передается новому собственнику, поскольку Ваша обязанность нести расходы, связанные с обслуживанием земельного участка возникает только с момента когда Вы стали собственником. В договоре купли-продажи земельного участка Вы можете специально оговорить, что все долги по налогам, платежам, которые существуют или обнаружатся позднее будет возмещать прежний собственник земельного участка. Покупаю участок, долг за предыдущего собственника 91 тысяча, уто должен заплатить долг? Я получатся вступаю в общество в первые и не должна платить за кого то, я правильно понимаю?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/17/30x30/f3199004b4ea3f72ee0c329e46d80deb.jpg)
Долг лежит по сути на имуществе, а не на собственнике. Поэтому можете подать в суд на старого собственника.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Долг предыдущего собственника земельного участка не передается новому собственнику, поскольку Ваша обязанность нести расходы, связанные с обслуживанием земельного участка возникает только с момента когда Вы стали собственником. В договоре купли-продажи земельного участка Вы можете специально оговорить, что все долги по налогам, платежам, которые существуют или обнаружатся позднее будет возмещать прежний собственник земельного участка.
СпроситьНалог на имущество: дом, земельный участок
зависит от кадастровой стоимости.
У пенсионеров льготы на определенные кв.м., а не на вё имущество.. Хотим приобрести земельный участок 25 соток с домом на 460 кв.м, какой будет налог и могу ли я оформить на маму пенсионера, какой тогда будет налог?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Налог на имущество: дом, земельный участок
зависит от кадастровой стоимости.
У пенсионеров льготы на определенные кв.м., а не на вё имущество..
СпроситьЗдравствуйте!
1. Статус члена многодетной семьи в данной ситуации от налога не освобождает.
2. Если после покупки прошло менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.
3. При продаже за 500 тыс. руб. налог можно не платить за счет применения имущественного налогового вычета. Другими словами - из-за того, что доход менее 1 млн. руб.
4. При продаже в 2021 году ей нужно обязательно подать до 30.04.2022 налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Продавец, моя знакомая, многодетная мать (4 детей), разведена.
Земельный участок приобрела 15.11.2016 за 500.000 рублей.
Продаёт за 500.000 рублей. Кадастровая стоимость согласно ПКК 630.000 рублей. ВОПРОС: Каков размер НДФЛ за проданный земельный участок в апреле 2021 года ей нужно будет уплатить? В связи с тем, что она многодетная мать и земельный участок - единственный, распространяется ли на неё - 3-х летний минимальный период владения, чтобы не платить налог?
Здравствуйте!
1. Статус члена многодетной семьи в данной ситуации от налога не освобождает.
2. Если после покупки прошло менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.
3. При продаже за 500 тыс. руб. налог можно не платить за счет применения имущественного налогового вычета. Другими словами - из-за того, что доход менее 1 млн. руб.
4. При продаже в 2021 году ей нужно обязательно подать до 30.04.2022 налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно проверить категорию ЗУ. Кадастровый номер есть? Хочу купить земельный участок со строением под продуктовый магазин. Как мне его оформить нужно как на частное лицо или на ИП? И какие налоги я буду платить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Покупатель никогда не платит налог за покупку, ибо это расходы, а не доходы. Какой налог на покупку земельного участка и недвижимости для граждон иностранных государств.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201905/20/30x30/41ae84ad5d209abbeb2f7d1825db0d24.jpg)
Должно считаться с 2015 г. Если сменился кадастровый номер, это не значит, что вы приобрели новый участок. Тем более смену кадастровых адресов можно отследить. Если стоимость участка меньше миллиона - налога вообще не будет. Валерий!
Датой начала владения земельным участком является дата получения свидетельства на право собственности, т.е.2015 год. В 2015 году купил участок, в 2019 его формировали и я получил Новую выписку и соответственно новый кадастровый номер. Собрался продавать участок! Мне говорят что ещё ни прошло 5 лет и заплатишь налог при продаже! С какой даты 2015 или 2019 отсчитывается владение собственностью?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/18/30x30/1cd911ef7f1d0105822e6672e78c576f.jpg)
Должно считаться с 2015 г. Если сменился кадастровый номер, это не значит, что вы приобрели новый участок. Тем более смену кадастровых адресов можно отследить. Если стоимость участка меньше миллиона - налога вообще не будет.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
Валерий!
Датой начала владения земельным участком является дата получения свидетельства на право собственности, т.е.2015 год.
СпроситьЗдравствуйте!
Любой человек, который платит налоги, вправе при покупке недвижимости (в частности, дома с земельным участком) вернуть себе 13% от понесенных расходов, но не более чем с 2 млн. руб. (то есть можно вернуть до 260 тыс. руб.) - ст.220 НК РФ. Здравствуйте, вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме до 2 000 000 рублей. То есть если вы платите НДФЛ, то можете уменьшить налоговую базу (сумму дохода с которого платится налог) на 2 млн. рублей. Добрый вечер, скорее всего Вы слышали о налоговом вычете 13 %, который не может превышать фактически уплаченную сумму налога на доход фз за налоговый период. Мне производиться ли какой-то возврат денежных средств при покупке частного дома в сельской местности. Просто слышал об этом.
Здравствуйте!
Любой человек, который платит налоги, вправе при покупке недвижимости (в частности, дома с земельным участком) вернуть себе 13% от понесенных расходов, но не более чем с 2 млн. руб. (то есть можно вернуть до 260 тыс. руб.) - ст.220 НК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201602/04/30x30/128645.jpg)
Здравствуйте, вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме до 2 000 000 рублей. То есть если вы платите НДФЛ, то можете уменьшить налоговую базу (сумму дохода с которого платится налог) на 2 млн. рублей.
СпроситьНалог на земельный участокначисляется с момента покупки, а на дом, с момента ввода в эксплуатацию, исходя из кадастровой стоимости. Возмещение налога можно получить с момента приобретения участка и несения расходов на строительство. 13%подоходный налог, а не налог на имущество имеется в виду. Если в 2019 г. купили земельный участок, построили дом в 21 г. и в этом же году продали, налог берется со всей суммы или за минусом расходов на строительство и землю?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Налог на земельный участокначисляется с момента покупки, а на дом, с момента ввода в эксплуатацию, исходя из кадастровой стоимости. Возмещение налога можно получить с момента приобретения участка и несения расходов на строительство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Возмещение 13% возможно с того года, когда Вы приобрели зем. участок (с 2019 г.) и с того года, когда Вы понесли расходы на строительство. Т.е декларацию подавайте за 2019,2020 г. И включайте в них фактически понесенные расходы, с разбивкой по годам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/07/30x30/d1227cd9724f100b72505d2c06c97db6.jpg)
Здравствуйте,
никаких рисков уже не будет. Смело покупайте, но только после погашения долгов и снятия запрета. Хотим купить дом с земельным участком который в аренде. Документы на строение и участок оформлены. Заказала выписку из егрн. На доме запрет стоит от приставов. Оказалась у собственника (продавца) долги по налогом. Сказала что погасит все долги в ближайшие сроки. Какие риски нас ожидают если мы купим дом после снятие и оплаты долгов?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/21/30x30/4dc7101a35441847b9249b6aa508b542.jpg)
Здравствуйте,
никаких рисков уже не будет. Смело покупайте, но только после погашения долгов и снятия запрета.
СпроситьЗдравствуйте! К перечню льгот, на которые имеет право награжденный гражданин, относятся различные привилегии федерального и регионального масштаба. Это:
бесплатное медицинское обслуживание, стационарное лечение и неотложная помощь;
предоставление ежегодного основного отпуска в любое время года без учета графика отпусков;
ремонт и изготовление зубных протезов специалистами муниципальных и государственных стоматологических клиник при условии оплаты материалов;
скидка 50 % на все коммунальные услуги;
бесплатное пользование общественным транспортом пригородного, городского и местного за исключением коммерческих такси;
повышение квалификации и переподготовка за счет работодателя;
дополнительное пособие ежемесячно;
освобождение от транспортного и земельного налога;
освобождение от налога на собственность;
получение некоторых налоговых вычетов на покупку земельного участка или жилья. Что даёт получение медали от президента за волонтество и получение грамоты?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Здравствуйте! К перечню льгот, на которые имеет право награжденный гражданин, относятся различные привилегии федерального и регионального масштаба. Это:
бесплатное медицинское обслуживание, стационарное лечение и неотложная помощь;
предоставление ежегодного основного отпуска в любое время года без учета графика отпусков;
ремонт и изготовление зубных протезов специалистами муниципальных и государственных стоматологических клиник при условии оплаты материалов;
скидка 50 % на все коммунальные услуги;
бесплатное пользование общественным транспортом пригородного, городского и местного за исключением коммерческих такси;
повышение квалификации и переподготовка за счет работодателя;
дополнительное пособие ежемесячно;
освобождение от транспортного и земельного налога;
освобождение от налога на собственность;
получение некоторых налоговых вычетов на покупку земельного участка или жилья.
Спросить
Какие налоги нужно заплатить при продаже квартиры и покупке дома с земельным участком в том же году?
Здравствуйте!
[quote]В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену.[/quote]
Если цена при продаже не была ниже 70% кадастровой стоимости, налог можно будет не платить, так как доход вы не получили. Для этого вы вправе зачесть расходы на покупку. Эту информацию следует отразить в налоговой декларации.
[quote]Вычет был использрван.[/quote]
Если вычет в связи с покупкой недвижимости вы использовали в полном размере (то есть с 2 млн. руб.), больше ни на что вы права не имеете. В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену. И том же году купила дом за 2,4 и зем участок 500 тр. Какие налоги я долдна заплатить. Вычет был использрван.
Здравствуйте!
В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену.
Если цена при продаже не была ниже 70% кадастровой стоимости, налог можно будет не платить, так как доход вы не получили. Для этого вы вправе зачесть расходы на покупку. Эту информацию следует отразить в налоговой декларации.
Вычет был использрван.
Если вычет в связи с покупкой недвижимости вы использовали в полном размере (то есть с 2 млн. руб.), больше ни на что вы права не имеете.
СпроситьУ Вас вообще налога не будет.
Вы же покупаете, а не продаете. В том то и дело, что они нам продают. Они хотят 1200000 р и налог, чтоб мы оплатили. Вот я и задумалась какой налог для иностранных граждан? Скажите пожалуйста, если мне в Крыму продают земельный участок по доверенности, а сам хозяин на Украини, тоисть он иностранный гражданин и не проживает в Крыму. Какой налог будет? От суммы продажи по кадастру или же от самой суммы продажи полеостью?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
В том то и дело, что они нам продают. Они хотят 1200000 р и налог, чтоб мы оплатили. Вот я и задумалась какой налог для иностранных граждан?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Обязанность уплаты налог лежит на продавце. Если даже в договоре указать, что платит налог покупатель, но это ничего не изменит.
А, что им боятся то?
Ну, не уплатят они налога и что?
Кто их там заставит платить? Никто.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте!
Вы покупатель, а то что они хотят за счет Вас оплатить налог, это не правильно!
Продавец получает выгоду, доход, и при этом не хочет платить налог! Странно не прада ли! Налог составит 30% от стоимости, но я предполагаю, что эту сумму ни кто не заплатит и в итоге Вы купите не за 1.200 а за гораздо большую сумму!
Всего Вам хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Наверное, участок все-таки в собственности, раз его продают? Вы имеете ввиду налог на доход с продажи для продавцов? Срок так и определяется: более 5 лет на земельный участок и только что возникшее право на жилой дом. Хотим купить дом с участком. Участок во владении более 5 лет. А дом построен 3 года назад, но в собственность только что оформляется. Как определяется налог?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
Здравствуйте! Наверное, участок все-таки в собственности, раз его продают? Вы имеете ввиду налог на доход с продажи для продавцов? Срок так и определяется: более 5 лет на земельный участок и только что возникшее право на жилой дом.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий Михайлович!
Если Вы покупаете земельный участок, то у Вас не возникает дохода, поскольку Вы наоборот тратите денежные средства. В связи с этим при покупке обязанность уплаты налога на доходы физических лиц не возникает. Такая обязанность возникает у продавца. Здравствуйте!
При покупке недвижимости налог платить не надо. Или вы имели в виду какой-то другой налог? При покупке налог не платится. Это если будете скоро продавать и то, если стоимость будет больше 1 млн. рублей. Это не ваш случай! Живите спокойно! Добрый день! Налог при покупке земельного участка покупателем не уплачивается. Я покупаю землю в СНТ 6 соток за 680000 рублей официально. Сколько я должен заплатить государству налога?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Здравствуйте, Дмитрий Михайлович!
Если Вы покупаете земельный участок, то у Вас не возникает дохода, поскольку Вы наоборот тратите денежные средства. В связи с этим при покупке обязанность уплаты налога на доходы физических лиц не возникает. Такая обязанность возникает у продавца.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
При покупке налог не платится. Это если будете скоро продавать и то, если стоимость будет больше 1 млн. рублей. Это не ваш случай! Живите спокойно!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/15/30x30/2c2ed12886e6c471b564e243c2797c2b.jpg)
Здравствуйте!
Есть много нюансов.
Во-первых, срок владения участком.
Во-вторых, количество продавцов.
В-третьих, основание приобретения участка (покупка, дарение и т.д.)
В-четвертых, кадастровая стоимость участка. Я продал участок за 600000 рублей. Участок был в долевой собственности с 1995 Выделил в этом году свою и продал. Какой налог берётся с продажи земельного участка с/х назначения, если сумма не привыкает 1 млн. рублей?
Что значит за год? Налоговый вычет предоставляется с полной стоимости кредита+выплаченные проценты - материнский капитал. Размер выплаты зависит от того, какой заработок у Вас был в предыдущем налоговом периоде.
Если Вы не работаете, то и вычета не будет (налоги работодателем не платились).
Если заработок приличный, а сумма кредита небольшая, то возможно уложитесь и в одну выплату.
Я, например, три года получал вычет - три выплаты.
Желаю успехов! Можно ли получить налоговые вычеты за год? Если частный дом и земельный участок куплен под материнский капитал и до сих пор оплачивается кредит. Все находится в долевой собственности на несовершенолетних детей?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/14/30x30/406375.jpg)
Что значит за год? Налоговый вычет предоставляется с полной стоимости кредита+выплаченные проценты - материнский капитал. Размер выплаты зависит от того, какой заработок у Вас был в предыдущем налоговом периоде.
Если Вы не работаете, то и вычета не будет (налоги работодателем не платились).
Если заработок приличный, а сумма кредита небольшая, то возможно уложитесь и в одну выплату.
Я, например, три года получал вычет - три выплаты.
Желаю успехов!
Спросить[quote]Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).
http://www.garant.ru/news/1238056/[/quote] Мы оформляем компенсацию за аварийное жилье 1570000 р. Какая сумма налога нас ждёт?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201905/20/30x30/41ae84ad5d209abbeb2f7d1825db0d24.jpg)
Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).Спросить
Здравствуйте!
Вы можете зачесть расходы на покупку участка и строительство дома, а налог заплатить с разницы (если она будет).
Также вы можете получить налоговый вычет с расходов на строительство дома (13% от 2.000.000). По поводу налога с продажи. Купили земельный участок в 2016 г. за 700 т. р., в 2017 г взяли кредит на строительство дома 1100000 р. построили дом и оформили, есть чеки на строительство дома 2000000 р. Оформили в 2018 г. Продали дом в 2020 за 5000000 с погашением кредита, как рассчитать более выгодно?
Здравствуйте!
Вам нужно будет заплатить налог с разницы между покупкой и продажей в размере 13%, а для этого подать декларацию и к ней приложить соответствующие документы. А если я продам за эту же сумму что и купил, я же не должен буду платить налог? Да, использовалось, но ИП было у супруги. Но у супруги уже нет ИП с 2018 года, в это случае есть шансы не платить налог? В 2013 году, я, как физическое лицо, купил цех лесопиления с земельным участком за 245000 руб. Государственная регистрация произведена. Сейчас хочу продать его за 1200000 руб. Должен ли я буду заплатить какой-нибудь налог от продажи вышеуказанного обьекта.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Здравствуйте!
Вам нужно будет заплатить налог с разницы между покупкой и продажей в размере 13%, а для этого подать декларацию и к ней приложить соответствующие документы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Здравствуйте!
При продаже не рекомендуется занижать цену менее 70% кадастровой стоимости, иначе ваш доход автоматически приравняют к 70% (независимо от указанной в договоре цены).
Указанное имущество использовалось в предпринимательской деятельности?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Если продадите по той же цене, что и купили, налог платить не будете.
По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
В обратном случае уплаты налогов не избежать. Но сумму налога можно уменьшить, использовав право на имущественный налоговый вычет. В НК РФ предусмотрено два варианта их использования – заявить к вычету расходы, произведенные при покупке имущества, либо применить вычет в фиксированном размере (п. 2 ст. 220 НК РФ)
Если недвижимость была в собственности больше 3 (с 2016 года — 5 лет) — то налог платить не нужно.
Если недвижимость продана дешевле, чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости), то платить ничего не надо.
Ставки налога:
Для резидентов – 13% (с дохода от продажи, т.е. с разница между покупкой и продажей);
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Выставляйте по цене, равной 70% кадастровой стоимости, с разницы платите налог. Можно, конечно, попробовать сослаться на тот факт, что в собственности имущество более 3 лет, что дает право на льготу по налогу, но так как оно использовалось ИП, шансы невелики.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Здравствуйте!
Основную сумму вам нужно записывать на участок - учитывая срок владения, налог платить не придется.
По бане и дому нужно взять сумму в размере 70% кадастровой стоимости - ниже нельзя. Остальное можете "закрыть" имущественным налоговым вычетом (по бане 250 тыс. руб., по дому - 1 млн. руб.)
Если имущество покупали можно использовать другой вариант - зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
Если в этом же году купите новую недвижимости, можете налоговый вычет (13% с расходов до 2 млн. руб.) зачесть в счет уплаты налога. Продаем земельный участок, дом и баню, все зарегистрировано. Земля в собственности более 5 ти лет, баня менее 3 лет, кадастр ст-ть 785 тр, дом менее 3 лет кадаст ст-ть 2500 тр. В этом же году буду приобретать жилье., налоговым вычетом не пользовался. Какой будет расчет при налогообложении.
Здравствуйте!
Основную сумму вам нужно записывать на участок - учитывая срок владения, налог платить не придется.
По бане и дому нужно взять сумму в размере 70% кадастровой стоимости - ниже нельзя. Остальное можете "закрыть" имущественным налоговым вычетом (по бане 250 тыс. руб., по дому - 1 млн. руб.)
Если имущество покупали можно использовать другой вариант - зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
Если в этом же году купите новую недвижимости, можете налоговый вычет (13% с расходов до 2 млн. руб.) зачесть в счет уплаты налога.
СпроситьНет права на налоговый вычет, поскольку вы не платите налог с дохода (заработка). налоговый вычет это возврат части ранее выплаченного налога. Налоговый вычет по этой сделке у вас может быть в будущем, когда появятся доходы облагаемые по ставке 13% НДФЛ. А если я самозанячтая или владелица ООО, ЗАО и плачу налоги как предприниматель? Могу ли я получить вычет в этом случае по этим сделкам?
А если я буду покупать и строить на заемные, кредитные средства, то смогу ли получить вычет по этим сделкам? Какой? Я хочу купить земельный участок. Официально не работаю. Имею ли я право на налоговый вычет в связи с покупкой участка? В каком размере?
Хочу также купить земельный участок ижс и построить на нем дом. Имею ли я право на налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на новое строительство? В каком размере?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Нет права на налоговый вычет, поскольку вы не платите налог с дохода (заработка). налоговый вычет это возврат части ранее выплаченного налога.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/09/30x30/265841.jpg)
Налоговый вычет по этой сделке у вас может быть в будущем, когда появятся доходы облагаемые по ставке 13% НДФЛ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/S.png)
А если я самозанячтая или владелица ООО, ЗАО и плачу налоги как предприниматель? Могу ли я получить вычет в этом случае по этим сделкам?
А если я буду покупать и строить на заемные, кредитные средства, то смогу ли получить вычет по этим сделкам? Какой?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/09/30x30/265841.jpg)
Налоговый вычет исключительно на НДФЛ в виде 13%. Самозанятые и владельцы ООО. ЗАО не являются плательщиками НДФЛ 13%.
Вычет может быть предоставлен например, если вы работаете у дяди Васи по трудовому договору, и он вам платит в месяц 100 тыр, с которых у вас государство удерживает 13 тыр НДФЛ. Вот если будет налоговый вычет, то эти 13 тыр у вас не будут удерживать (это объяснение на пальцах)
СпроситьДобрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи! Нужно ли инвалид 2 группы оформлять льгот на налог на жилье.
Добрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи!
Спросить