Мы оформляем компенсацию за аварийное жилье 1570000 р. Какая сумма налога нас ждёт?
Мы оформляем компенсацию за аварийное жилье 1570000 р. Какая сумма налога нас ждёт?
Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).Спросить
Какая сумма выплачивается по компенсации за аварийное жилье?
Здравствуйте Светлана.
Стоимость при определении размера возмещения определяется муниципалитетом. Рассматривается недвижимость владельца с точки зрения ее рыночной стоимости.
Спросить
На долю бывшей жены в квартире в аварийном доме наложен арест судебными приставами. В квартире 4 равных доли-моя, бывшей жены и двоих детей. Администрация города оценила квартиру в аварийном доме в определённую сумму, но компенсацию за аварийное жильё не выплачивают из-за того что доля бывшей жены арестована за долги, которые она не выплачивает. Дети прописаны у меня, во второй квартире в не аварийном доме. Как мне получить компенсацию за доли в аварийном жилье?
Поскольку на квартиру наложен арест, необходимо обратиться с заявлением к приставу о его снятии, и данное требование должно быть удовлетворено, поскольку вы с бывшей супругой не можете быть лишены единственного жилья, а без снятия с ареста формально невозможно получить компенсацию за аварийное жильё .Отказ в вашем требовании вы вправе обжаловать старшему судебном приставу и дальше в порядке подчиненности, а также в суд (ст.121, 123 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Спросить
Здравствуйте, Владимир! Согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ Вам должны выплатить денежную компенсацию, исходя из рыночной стоимости 1/4 доли в аварийном жилье. С Вами должны заключить соглашение о выплате денежной компенсации, для чего Вам нужно обратиться в администрацию. В случае если этого не произойдет, то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. При этом если жилье куплено до внесения поправок в статью 32 Жилищного кодекса РФ, то Вы также вправе претендовать на предоставление равноценного жилья.
Спросить
Краткая справка по объекту 50:24:0000000:66322
Объект капитального строительства (ОКС) с кадастровым номером 50:24:0000000:66322 находится в 50 - 50 (округ), 50:24 - (район), 50:24:0000000 (квартал) и имеет статус "Учтенный" на дату обновления - 21.12.2015.
Зарегистрированный тип ОКС – квартира.
Адрес, указанный в реестре - Орехово-Зуевский р-н, г Ликино-Дулево, ул Комсомольская, д. 5, 8.
Объект 50:24:0000000:66322 был поставлен на кадастровый учёт 21.02.2013.
Кадастровая площадь объекта 50:24:0000000:66322 составляет 22.2 кв.м.
Кадастровая стоимость составляет 1 052 923 руб.
Вам предложат
т.е 1 052 923: 1/4 = 263 230 рублей и еще 75 коп.
Спросить
Аварийное жилье, все на самом деле зависит, от стоимости объектов недвижимости в Вашем регионе. Поэтому необходимо выяснить у министерства жилищной политики, сколько они примерно вам заплатят, а там я думаю вы сами справитесь с расчётом 1/4
Спросить
В обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом ВС РФ от 29.04.2004 г. сказано, что возмещению подлежит: Рыночная цена жилища без учета ветхого состояния. Стоимость земельного участка, на котором расположен дом. Убытки, причиненные собственнику в связи с изменением места жительства: возмещение расходов на аренду квартиры, переезд, поиск жилплощади.
И уж точно будет расчет не из кадастровой стоимости квартиры, а именно из рыночной. Это будет устанавливать заключение эксперта-оценщика, которого вам направят от муниципалитета.
СпроситьУ меня вопрос по аварийному жилью. С 2020 года изменён закон о предоставлении денежной компенсации место аварийного жилья. Если жильё было приобретено до того, как его признали аварийным, то положена компенсация в размере рыночной стоимости. А если приобретено уже аварийное жильё, то в законе указано так: Те, кто приобрел квартиры в доме, ранее уже признанном аварийным, то они имеют право на выплату возмещения в размере, не превышающим затраты на приобретение этого жилья. Более выгодно, когда выплачивают рыночную стоимость. А мне подарили уже аварийное жилье. В законе про подаренное жильё после того как его признали аварийным, ничего не сказано. Какую компенсацию мне ждать?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Минимальную, за минусом износа.
С уважением, юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Дом признан аварийным администрация предложила выбор жилье или компенсация, согласились на консультацию, была озвучена определенная сумма за кв.м. теперь к нам присылают оценщика и говорят что сумма компенсации будет зависеть от оценки, законна ли эта оценка? И как можно оценивать аварийное жилье?
По ст. 89 ЖК при сносе аварийного жилья возможно только предоставление компенсации в виде жилья
программы по социальной ипотеке могут быть предусмотрены только на местном уровне- обратитесь в администрацию.
СпроситьЯвляюсь собственником жилого помещения (квартиры) в доме признанного в установленном порядке аварийным Желаю получить компенсацию за аварийное жилье. Сейчас планирую выписаться с аварийного дома, повлияет ли выписка из квартиры на получение компенсации за аварийное жилье?
Здравствуйте, нет, не повлияет. Собственникам выплачивается выкупная цена квартиры, не зависимо от прописки. Прописка имеет значение, если квартира в соцнайме.
СпроситьМое жилье признали аварийным квартира приватизирована. Я инвалид 1 группы. Какая компенсация мне пологается за мое аварийное жилье? Площадь 40 кв. метров.
Если продавать квартиру которая была в собственности около двух лет какую сумму налога нужно будет заплатить? Сумма продажи минус миллион и с остальной суммы налог или сумма продажи минус сумма оплаченная по договору строительства жилья и уже с этой суммы платится налог. И сумма налога 13% или есть варианты.
Здравствуйте! Если разница между суммой продажи и суммой покупки больше,чем разница между суммой продажи и 1млн.рублей,выбираете первый вариант .Можете продавать по цене покупки,налога не будет.
Спросить
