Налоговый вычет квартира пенсионер / Налоги - 1991 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если у пенсионера были доходы, с которых уплачивался НДФЛ (а это необязательно только зарплата), он вправе вернуть 13%. Если таких доходов за 3 последних года не было, вычет можно получить как только будет уплачен налог 13% с каких-либо доходов. Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет с покупки квартиры?
Здравствуйте!
Если у пенсионера были доходы, с которых уплачивался НДФЛ (а это необязательно только зарплата), он вправе вернуть 13%. Если таких доходов за 3 последних года не было, вычет можно получить как только будет уплачен налог 13% с каких-либо доходов.
СпроситьЕсли Вы не являетесь пенсионером, то можно подать за 2019, 2020 и 2021 годы сразу в текущем 2022 году. Получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.
Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него установлен отдельный лимит — 3 млн рублей. Квартира куплена в мае 2019 года, за какие года (с какого года) можно оформить налоговый вычет за квартиру.
Если Вы не являетесь пенсионером, то можно подать за 2019, 2020 и 2021 годы сразу в текущем 2022 году.
СпроситьПолучить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.
Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него установлен отдельный лимит — 3 млн рублей.
СпроситьНеправомерно. До 2014 г. этот налоговый вычет предоставлялся по объекту, а не субъекту, как сейчас. Поэтому предоставленный в 2011 г. - использован уже полностью, а повторно он не предоставляется. Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры.
Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб.
Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.
Неправомерно. До 2014 г. этот налоговый вычет предоставлялся по объекту, а не субъекту, как сейчас. Поэтому предоставленный в 2011 г. - использован уже полностью, а повторно он не предоставляется.
СпроситьВ 23 году за весь 22 год.
имеет право, если платит налог на доходы
ст.220 нк рф. Купили квартиру в новостройке. Оплатили полностью в июне 2021 года. Дом сдали в апреле 2022 года. Право собственности оформлено. Когда я могу подать документы на получение налогового вычета? В 2022 году или в 2023 году? Квартира оформлена на меня, есть супруг, мы в браке. Имеет ли он право тоже на налоговый вычет? Оба пенсионеры. Я работающий пенсионер. Каким документом регламентируется право вычета?
На вычет сможете подать только в следующем году, т.к. квартира куплена в текущем 2022 году.
Супруг сможет получить вычет только тогда, когда начнёт получать налогооблагаемый доход. Супруг является пенсионером с 2013 года. В январе этого года купили квартиру, оформили на меня. На тот момент супруг находился в отпуске без содержания, но 31 января уволился, а я продолжаю работать по сей день. Хотела подать на налоговый вычет, но не знаю как это сделать правильно. Хотела, чтобы и супруг получил вычет. Объясните, как это сделать пошагово. P.S. В налоговую ходили, но внутрь не пускают, внятной информации не дают.
На вычет сможете подать только в следующем году, т.к. квартира куплена в текущем 2022 году.
Супруг сможет получить вычет только тогда, когда начнёт получать налогооблагаемый доход.
Спросить
Налоговый вычет для инвалидов - возможно ли его получить при покупке квартиры после ИП и увольнения?
Мало данных. Но если он пенсионер - в указанных случаях и за указанные периоды - да.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
[quote]10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote] [quote]он был ИП и платил налоги[/quote]
ИП платил НДФЛ? Сомневаюсь.
Налоговый вычет - это возврат НДФЛ. Может-ли неработающий инвалид 3 группы получить налоговый вычет при покупке квартиры, если до инвалидности он был ИП и платил налоги 5 лет.
Мало данных. Но если он пенсионер - в указанных случаях и за указанные периоды - да.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.Спросить
он был ИП и платил налоги
ИП платил НДФЛ? Сомневаюсь.
Налоговый вычет - это возврат НДФЛ.
СпроситьЧерез 3 года, если в собственности больше нет квартир. Если квартира единственная, срок владения должен быть 3 года.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Я пенс. Купил в этом году квартиру в Светлогорске Калининградской обл. Через какой срок могу продать ее без налога? Могу ли рассчитывать на налоговый вычет? Спасибо.
Если квартира единственная, срок владения должен быть 3 года.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, например, мужем (собственность оформлена только на него), то получить налоговый вычет за супруга при покупке квартиры сможет жена, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Да, такое право у него имеется, так как он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, нужно будет и от ВАс заявление, что вычет будет получать супруг.. В январе 2022 года я, неработающий пенсионер, купила квартиру. Мой супруг - работающий пенсионер. Ответьте, пожалуйста, он может вернуть налог за покупку квартиры, которая куплена мной и собственником которой я являюсь? Мы в браке.
Здравствуйте.
Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, например, мужем (собственность оформлена только на него), то получить налоговый вычет за супруга при покупке квартиры сможет жена, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
СпроситьДа, такое право у него имеется, так как он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, нужно будет и от ВАс заявление, что вычет будет получать супруг..
СпроситьДаже если он не сдаёт жильё, нет никакой помощи, а если есть и квартира в наем, то вообще о чём речь, о какой такой помощи? Лучше сдавать официально через договор, в котором возложить оплату коммунальных услуг на нанимателей.
Да, появится доход, облагаемый по ставке 13%. Но появится и право на налоговый вычет, если возникнет потребность. Положена ли пенсионеру супсидия, если он иногда сдает квартиру в наем?
Даже если он не сдаёт жильё, нет никакой помощи, а если есть и квартира в наем, то вообще о чём речь, о какой такой помощи?
СпроситьЛучше сдавать официально через договор, в котором возложить оплату коммунальных услуг на нанимателей.
Да, появится доход, облагаемый по ставке 13%. Но появится и право на налоговый вычет, если возникнет потребность.
СпроситьНет, сумма налогового вычета никакими налогами не облагается. Я работающий пенсионер. В 2021 году купила квартиру. Все соответствующие документы сдала, чтобы получить налоговый вычет. На карту Мир мне пришла сумма 82000 руб с этой суммы сняли 34 процента налога. Можно ли с налогового вычета снять налог, да ещё в таком размере?
Здравствуйте!
Взаимозачет возможен, если у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ. В этом случае у вас есть право на получение вычета в связи с ПОКУПКОЙ недвижимости. То есть налог можно обнулить. Можно ли воспользоваться взаимозачетом неработающему пенсионеру в следующей ситуации продает квартиру, которая в собственности менее 3-х лет за 2 миллиона, покупал за 1100000, и сразу покупает квартиру за 3300000 рублей. Ранее налоговым вычетом не пользовался.
Если первая покупка, то может воспользоваться налоговым вычетом. Если пенсионер взял квартиру в ипотеку (сумма, взятая в ипотеку меньше 1 млн), сумма самой квартиры больше 2 млн. Может ли он вернуть процент с покупки?
Здравствуйте Ольга.
Нельзя правильно Вам ответить, так как, когда Вы сдадите отчет в налоговую, тогда они посчитаю все плюсы и минусы и примут решение. Удачи. Ольга, я вам посоветую способ, которым пользуюсь сам. Вопросы налогообложения, достаточно сложны и запутаны. Не все юристы, не специализирующиеся на налогах, порой могут ответить на подобные вопросы. Поэтому, самый удобный способ - это обращение с сайта ФНС в управление вашего региона. Главное четко расписать обстоятельство и поставить вопросы, чтобы было все понятно. Тогда вы получаете на E-mail письменный ответ от самой ФНС и имеете объективный ответ.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Проконсультируйте пжл о налоге с продажи квартиры. Мы с мужем приватизировали в равных долях квартиру 2 года назад. Мы пенсионеры и хотим сейчас продать квартиру за 2 млн рублей. Нужно ли нам платить налог с продажи, или налоговый вычет будет каждому дольщики с 1 млн рублей?
Здравствуйте Ольга.
Нельзя правильно Вам ответить, так как, когда Вы сдадите отчет в налоговую, тогда они посчитаю все плюсы и минусы и примут решение. Удачи.
Спросить
Ольга, я вам посоветую способ, которым пользуюсь сам. Вопросы налогообложения, достаточно сложны и запутаны. Не все юристы, не специализирующиеся на налогах, порой могут ответить на подобные вопросы. Поэтому, самый удобный способ - это обращение с сайта ФНС в управление вашего региона. Главное четко расписать обстоятельство и поставить вопросы, чтобы было все понятно. Тогда вы получаете на E-mail письменный ответ от самой ФНС и имеете объективный ответ.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьДобрый день! Если Вы неработающий пенсионер и уплачиваете НДФЛ в период приобретения квартиры, то у Вас нет права на вычет. Так как возвращается уплаченный НДФЛ. Возвращается налог, который Вы уплатили от своих доходов.
Если Вы не получали дохода, то нет, только за последние три года.
П.10. ст.220 НК РФ У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. Не положен вычет ндфл. Я продала квартиру и тут же купила другую Положен ли мне возврат 13%.Я пенсилнерка.
Добрый день! Если Вы неработающий пенсионер и уплачиваете НДФЛ в период приобретения квартиры, то у Вас нет права на вычет. Так как возвращается уплаченный НДФЛ.
СпроситьВозвращается налог, который Вы уплатили от своих доходов.
Если Вы не получали дохода, то нет, только за последние три года.
П.10. ст.220 НК РФ У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Спросить
Добрый день!
Если вы являетесь пенсионером, то при отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ, вы тоже можете использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится. Но также вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. п. 1, 2, 10 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).
Таким образом, вычет можно получить за 2021, 2020 и 2019 годы.
Не забывайте оставлять отзывы. Работать закончил в декабре 2020 года. В марте 2022 покупаю квартиру. За какие года я могу получить налоговый вычет? Спасибо.
Добрый день!
Если вы являетесь пенсионером, то при отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ, вы тоже можете использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится. Но также вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. п. 1, 2, 10 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).
Таким образом, вычет можно получить за 2021, 2020 и 2019 годы.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьНеобходимо обратиться с декларацией в налоговый орган. Пенсионер сдает собственную квартиру в аренду физическому лицу. Срок-11 месяцев. Согласно договора Арендатор является налоговым агентом Арендодателя и ежемесячно уплачивает налог (13%) .
Какой порядок оформления налогового вычета (на лечение) для Арендодателя (пенсионера).
Да, можно. Главное предоставить в налоговый орган соглашение об определении долей. Вопрос-имущественный вычет НДФЛ пенсионера. Пенсионер в 2021 купил квартиру. Последний налогооблагаемый доход был в 2019 г. в настоящее время не работает. Можно ли заявить имущественный вычет на супруга, который в настоящее время работает. Данное имущество полностью 100% на супруге. Спасибо.
Да, можно. Главное предоставить в налоговый орган соглашение об определении долей.
СпроситьИмеете. Просто для возврата НДФЛ (суть вычета - именно это) требуется либо наличие этого НДФЛ после приобретения имущества в собственность, либо этот случай.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты.
[quote]10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote] Купил квартиру в феврале 2018 года, в июле того же года вышел на пенсию. Хочу подать на налоговый вычет в 2022 году за квартиру, имею ли я как пенсионер на это право, и за какие периоды?
Имеете. Просто для возврата НДФЛ (суть вычета - именно это) требуется либо наличие этого НДФЛ после приобретения имущества в собственность, либо этот случай.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты.
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.Спросить
Добрый день! Пенсионеры вправе получить налоговый вычет по купленной квартире на общих основаниях. И совершенно не важно трудоустроены они или нет. Но есть проблема. Вычет - это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход облагаемый налогом, при расчете налога. У неработающих пенсионеров, обычно, таких доходов нет. Пенсия налогом не облагается. То есть право на вычет у вас есть, но воспользоваться им вы не можете. Я неработающий пенсионер приобрел дом за 500000 тысяч рублей. Могу ли я получить налоговый вычет?
Добрый день! Пенсионеры вправе получить налоговый вычет по купленной квартире на общих основаниях. И совершенно не важно трудоустроены они или нет. Но есть проблема. Вычет - это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход облагаемый налогом, при расчете налога. У неработающих пенсионеров, обычно, таких доходов нет. Пенсия налогом не облагается. То есть право на вычет у вас есть, но воспользоваться им вы не можете.
СпроситьНужно подать налоговую декларацию и заявить в ней к возврату сумму... Я пенсионер, но работаю, купил квартиру в мае 2021 г. Подскажите как написать заявление (образец) в личном кабинете налогоплательщика на получении налоговых вычетов в упрощенном порядке.
Здравствуйте, Ольга! Если цена продажи менее 1 млн. рублей, то налог можно не платить не зависимо от срока владения недвижимостью, применив налоговый вычет. С уважением! А то что продавцы не работающие пенсионеры им разве положен налоговый вычет? Моя мама и её сестра вступила в наследство после смерти другой своей сестры. Получили комнату в комунальнной квартире, можно ли продать комнату и не платить налог 13% если владеют они ей менее 3 лет и сумма с продажи менее 1 миллиона рублей. Мама и тетка не работающие пенсионеры.
Здравствуйте, Ольга! Если цена продажи менее 1 млн. рублей, то налог можно не платить не зависимо от срока владения недвижимостью, применив налоговый вычет. С уважением!
Спросить
Что пенсионеры, нет льгот. Если только по уплате за владение, могут выбрать первый объект на льготу, иные нет. Пишите заявление в ФНС.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
За статус пенсионера налоговая льгота по налогу на доход от продажи квартиры законом не предусмотрена.
В Вашем случае указанный налог не возникает из-за возможности уменьшения дохода от продажи квартиры на сумму налогового вычета в 1 млн. руб.
Спросить
Налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в общем размере не более 1 млн. руб., предоставляется всем продавцам недвижимости, независимо от того работают они или являются пенсионерами.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае статус пенсионера значения не имеет. Если после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК).
Можете применить имущественный налоговый вычет - налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Если даритель квартиру купил, можно зачесть его расходы - налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Договор дарения не облагается налогом если договор заключается между близкими родственниками. Налог с продажи подаренной квартиры между близкими родственниками, в собственности менее 3 лет надо ли будет платить пенсионеру за 2022 г.
Здравствуйте!
В данном случае статус пенсионера значения не имеет. Если после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК).
Можете применить имущественный налоговый вычет - налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Если даритель квартиру купил, можно зачесть его расходы - налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Спросить
Договор дарения не облагается налогом если договор заключается между близкими родственниками.
СпроситьДля получения налогового вычета нужно собрать пакет документов, в который входят: ИНН и копия паспорта (основная страница и страница с регистрацией). Форма 2-НДФЛ, которую нужно получить у работодателя (можно у нескольких) за каждый календарный год, за который вы планируете получить возврат налога. В налоговую подаётся оригинал. Декларация 3-НДФЛ. Нужна только для получения вычета через налоговую. Здравствуйте!
За 3 предшествующих года вы можете получить вычет, если на пенсию вышли не более 3 лет назад, то есть если еще работали в 2018, 2019 или 2020 годах.
Если такой вариант не подходит, вычет сможете получить, как только у вас будут доходы, с которых заплатите НДФЛ. Квартиру купила в 2021 году пенсионер могу ли я плучить налоговый вычет за 3 года.
Для получения налогового вычета нужно собрать пакет документов, в который входят: ИНН и копия паспорта (основная страница и страница с регистрацией). Форма 2-НДФЛ, которую нужно получить у работодателя (можно у нескольких) за каждый календарный год, за который вы планируете получить возврат налога. В налоговую подаётся оригинал. Декларация 3-НДФЛ. Нужна только для получения вычета через налоговую.
СпроситьЗдравствуйте!
За 3 предшествующих года вы можете получить вычет, если на пенсию вышли не более 3 лет назад, то есть если еще работали в 2018, 2019 или 2020 годах.
Если такой вариант не подходит, вычет сможете получить, как только у вас будут доходы, с которых заплатите НДФЛ.
СпроситьЕсли пенсионер работает и уплачивает НДФЛ, то есть, что возвращать. В вашем случае, вы не работающий, поэтому вычет вам не полагается. Право на вычет имеет лицо, которое может подтвердить доход по справке 2-ндфл. Пенсия таким доходом не является, как и вклад в банке. Потому, что в законе не указано, что можно вернуть налог, уплаченный более 3 х лет назад при покупке пенсионером жилья. Право на имущественный налоговый вычет возникает с момента когда вы приобрели квартиру. За предыдущие периоды вычет вернуть нельзя. В вашем случае, поскольку вы не работаете и не платите подоходный налог, то вам не из чего этот вычет возвращать. Я неработающий пенсионер, более пяти лет, на сбережения купил квартиру. Почему мне не положен налоговый вычет, ведь я всю жизнь платил налоги?
Если пенсионер работает и уплачивает НДФЛ, то есть, что возвращать. В вашем случае, вы не работающий, поэтому вычет вам не полагается.
СпроситьПраво на вычет имеет лицо, которое может подтвердить доход по справке 2-ндфл. Пенсия таким доходом не является, как и вклад в банке.
СпроситьПотому, что в законе не указано, что можно вернуть налог, уплаченный более 3 х лет назад при покупке пенсионером жилья.
Спросить
Право на имущественный налоговый вычет возникает с момента когда вы приобрели квартиру. За предыдущие периоды вычет вернуть нельзя. В вашем случае, поскольку вы не работаете и не платите подоходный налог, то вам не из чего этот вычет возвращать.
СпроситьЗдавствуйте! Нет ни каких льгот у вас нет. Если приобретаете квартиру не за счет жилищной субсидии, а на личные средства, имеете право, как и любой налогоплательщик, на имущественный налоговый вычет в соответствии с п.1 ч.1 ст.220 НК РФ. Дают военным пенсионерам какую-то компенсации при покупке квартиры или низко процентную ипотеку.
Если приобретаете квартиру не за счет жилищной субсидии, а на личные средства, имеете право, как и любой налогоплательщик, на имущественный налоговый вычет в соответствии с п.1 ч.1 ст.220 НК РФ.
Спросить
