Налоговый вычет на покупку / Налоги - 13510 советов адвокатов и юристов
При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.
Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке. Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор на меня, долевые выделены на меня и двоих детей. Сможет ли супруг получить налоговый вычет за покупку квартиры?
При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.
Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке.
СпроситьПосле оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности Можно узнать возможен ли налоговый вычет если я приобретаю дачу но у продавца в собственности оформлен только земельный участок, а дом не оформлен, но построен, и я его оформлю после покупки.
После оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности
СпроситьЗдравствуйте! У Вас же вторичка, а не первичка. Должен быть просто договор и акт приема передачи имущества.
С уважением Если Вы купили квартиру уже готовую, то Вам зачем акт по ДДУ?
не нужен. У вас в договоре может быть написано, что подписание договора =передаче. Тогда больше ничего не надо. Мы хотим подать налоговый вычет на ипотеку, но у нас нет акт приёма передачи имущества по дду, можно без этого документа подать? Ипотеку мы взяли на вторичке
Здравствуйте! У Вас же вторичка, а не первичка. Должен быть просто договор и акт приема передачи имущества.
С уважением
Спросить
У вас в договоре может быть написано, что подписание договора =передаче. Тогда больше ничего не надо.
СпроситьНДФЛ с доходов от предпринимательской деятельности на УСН не платят. Что имеете виду под заявлением? Нет. Вы же все 260 тыс за имущественный вычет уже отдали В 2022 была продана квартира, далее куплен дом, составлена декларация на уплату 13% , ну и взаимовычет (вычет за покупку жилья) на сумму 26000. За вычетом 260, остаток подлежащий выплате в налоговую составил 200. Хозяин жилья ИП, из налогов подлежащих вычету, только те уплаченные 13 процентов продажи квартиры. Вопрос: можно ли написать заявление на стандартный вычет на ребенка инвалида, если а) уже воспользовались вычетом на покупку жилья и б) заявитель на упращенке, а с момента оплаты 13 процентов не прошло ещё 3 года
НДФЛ с доходов от предпринимательской деятельности на УСН не платят. Что имеете виду под заявлением?
Спросить
Если дохода не было, то декларацию можно подать на вычет за покупку авто. В декларации указывается сумма вычета, которую можно получить, если расходы на покупку превышают 250 тысяч рублей.
Для получения вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Заявление на возврат налога;
- Договор купли-продажи автомобиля;
- Документы, подтверждающие оплату автомобиля (квитанции, чеки, платежные поручения);
- Декларацию по форме 3-НДФЛ;
- Паспорт;
- ИНН. 20.11.2019 был заключён договор займа в сумме 1100000,08.08.2020 я покупаю авто за 852 т.р.,18.09.2020 заключаем договор залога в обеспечении возврата денежных средств передаю авто (цена закладываемого имущества 1100000).10.01.2022 года мы заключаем соглашение об отступном, я передаю в собственность авто и с этого момента мои обязательства по договору залога и займа прекращаются в полном объёме. Как подать декларацию 3 ндфл если дохода не было?
Если дохода не было, то декларацию можно подать на вычет за покупку авто. В декларации указывается сумма вычета, которую можно получить, если расходы на покупку превышают 250 тысяч рублей.
Для получения вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Заявление на возврат налога;
- Договор купли-продажи автомобиля;
- Документы, подтверждающие оплату автомобиля (квитанции, чеки, платежные поручения);
- Декларацию по форме 3-НДФЛ;
- Паспорт;
- ИНН.
СпроситьЗдравствуйте Лиса!
Чтобы получить налоговый вычет, в налоговую можно обратиться лично, дистанционно, через работодателя. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки недвижимости, право собственности на нее, сведения о размере уплаченного НДФЛ, семейном положении. Уточните вопрос, не видна суть вашего вопроса, только тема. Налоговый возврат с покупки квартиры
Здравствуйте Лиса!
Чтобы получить налоговый вычет, в налоговую можно обратиться лично, дистанционно, через работодателя. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки недвижимости, право собственности на нее, сведения о размере уплаченного НДФЛ, семейном положении.
СпроситьС точки зрения налоговых обязательств, обмен приравнивается к покупке и продаже авто . Разделяйте объекты и применяйте вычеты стандартно. 217 Можно пожалуйста номер закона на вычет при равноценном обмене авто
Если использовали вычет полностью,- то не можете. Льгота один раз предоставляется. Нет, только один раз В части неиспользованноц в первый раз, если использовали в полном объёме, более не положено Если подавали в 2004 году, то воспользоваться основным имущественным вычетом уже нельзя. В 2004 его давали только по одному объекту. Если тогда не заявляли имущественный вычет по процентам, то сейчас еще можете заявить вычет в размере 3млн. Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры, если я уже воспользовалась данной льготой в 2004 году?
Если использовали вычет полностью,- то не можете. Льгота один раз предоставляется.
Спросить
В части неиспользованноц в первый раз, если использовали в полном объёме, более не положено
СпроситьЕсли подавали в 2004 году, то воспользоваться основным имущественным вычетом уже нельзя. В 2004 его давали только по одному объекту. Если тогда не заявляли имущественный вычет по процентам, то сейчас еще можете заявить вычет в размере 3млн.
Спросить
Как отказаться от страховки ренессанс жизнь при покупке в эльдорада товара в рассрочку от хоум банка
Для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК. Добрый день, Наталья!
Согласно информации с официального сайта Ренессанс Жизнь, Вам необходимо:
[quote]Для расторжения договора страхования вам нужно отправить на имя нашей компании:
заявление на досрочное расторжение договора;
копии двух страниц вашего паспорта;
копию договора страхования;
справку ИФНС о неполучении социального налогового вычета (для договоров, заключенных на срок более 5 лет)[/quote] Здравствуйте
Нужно направить в страховую компанию заявление о расторжении договора страхования. У вас есть 14 дней на расторжение договора. Претензию подать следует, не просрочьте сроки Как отказаться от страховки ренессанс жизнь при покупке в эльдорада товара в рассрочку от хоум банка
Добрый день, Наталья!
Согласно информации с официального сайта Ренессанс Жизнь, Вам необходимо:
Для расторжения договора страхования вам нужно отправить на имя нашей компании:Спроситьзаявление на досрочное расторжение договора;
копии двух страниц вашего паспорта;
копию договора страхования;
справку ИФНС о неполучении социального налогового вычета (для договоров, заключенных на срок более 5 лет)
Здравствуйте
Нужно направить в страховую компанию заявление о расторжении договора страхования. У вас есть 14 дней на расторжение договора.
Спросить
Может, у него супружеская доля Может, то что приобретено в браке, общее. Прописка влияет только на место налогового органа, куда декларацию подавать. Необходимо составить заявление о распределении вычета. Распределить вычет можно в любой пропорции Скажите пожалуйста я купила квартиру под материнский капитал, вышла замуж продали квартиру купили дом будучи в браке, дом оформлен на меня и детей, может ли муж получить налоговый вычет за дом. Он не прописан?
Может, то что приобретено в браке, общее. Прописка влияет только на место налогового органа, куда декларацию подавать. Необходимо составить заявление о распределении вычета. Распределить вычет можно в любой пропорции
СпроситьЗдравствуйте. На следующий год от покупки при условии,что тот,кто будет подавать на налоговый вычет, работает. Если муж инвалид и получает пенсию, при этом работает официально, отчимляет налог 13%, то он вправе за 4 предыдущих года вернуть как пенсионер. У обычного человека право на вычет с момента покупки возникает, на следующий год можно подавать Супруги оформили ипотеку на совместную собственность в квартире. Один из супругов (созаемщик) инвалид 2 группы. При оформлении ипотеки на квартиру и выплате ежемесячных взносов банку, когда можно получить налоговый вычет 13 % ?
Здравствуйте. На следующий год от покупки при условии,что тот,кто будет подавать на налоговый вычет, работает.
СпроситьЕсли муж инвалид и получает пенсию, при этом работает официально, отчимляет налог 13%, то он вправе за 4 предыдущих года вернуть как пенсионер. У обычного человека право на вычет с момента покупки возникает, на следующий год можно подавать
СпроситьМожет потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли Купил квартиру в 2019 году за наличные за 1 млн руб. сейчас подал в налоговую декларацию о возврате имущ. Вычета (13%), по итогам камеральной проверки вижу, что получу 13% от 300 тыс. руб а не от 1 млн руб. почему так?
Может потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли
СпроситьБудет принято решение по результатам проверки Добрый день. Вщ Добрый день. В Взаимозачет не использовали на вычет с 1200 000 - покупка имущества? Проконсультируете пожалуйста. Начну с самого начала. В 2013 году вошла в наследство 1/2 кв продала менее 3 х в собственности за 1200000 в 2013 году. И в 2013 году купила квартиру за 1200000. Воспользовалась налоговым вычетом в 1000000. С какой суммы я могу получать 13%? В 2014 году подала декларацию (ещё в бумажном виде) получила примерно 10 тр и за 2020 год получила 28 с копейкой. Хотела подать декларацию за 2023 год. Сейчас налоговая позвонила и говорит что всё получила я, Совсем запуталась
Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости предоставляется один раз в жизни. Если вы уже воспользовались таким правом, то заявить его повторно по другому жилью нельзя Если проверка завершена без нарушений, сумма вычета подтверждена налоговой. Статус на исполнении, тогда ожидайте деньги в скором времени Можно ли получить налоговый вычет если случайно подал два раза одну и туже декларацию, по проверке кнп декларация прошла без нарушений, но позже пришёл отказ из-за отрицательного сальдо, почему так или это сбой системы? Спасибо!
Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости предоставляется один раз в жизни. Если вы уже воспользовались таким правом, то заявить его повторно по другому жилью нельзя
СпроситьЕсли проверка завершена без нарушений, сумма вычета подтверждена налоговой. Статус на исполнении, тогда ожидайте деньги в скором времени
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, Вы имеете право на вычет, начислит.
Если счета арестованы, деньги спишутся в счет задолженностей. Имущественный вычет не получите. Налоговая сочтет это притворной сделкой - покупка квартиры у своего же мужа. Наталья, если квартира была приобретена в браке, то не имеет значение кто указан титульным собственником квартиры. Право на имущественный вычет имеет каждый из супругов. Если вы купили в браке то вправе оба на вычет, можете распределить вычет в любой пропорции.
Если вы купили у своего мужа, то вычет не предусмотрен. Начислит ли мне налоговая служба имущественный вычет с покупки квартиры мужа. Оформлена на него. И получу ли я деньги есть долги у фссп
Если квартира куплена в браке, Вы имеете право на вычет, начислит.
Если счета арестованы, деньги спишутся в счет задолженностей.
СпроситьИмущественный вычет не получите. Налоговая сочтет это притворной сделкой - покупка квартиры у своего же мужа.
СпроситьЕсли вы купили в браке то вправе оба на вычет, можете распределить вычет в любой пропорции.
Если вы купили у своего мужа, то вычет не предусмотрен.
СпроситьУ вас срок прошел. Налоговый вычет дают за последние три года. Налоговый вычет нельзя получить, если квартира куплена у взаимозависимого лица. К взаимозависимым лицам относятся супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Доля супруга или ваша есть в квартире? Да, я бы рискнула. Есть письмо Минфина, подтверждающее право дяди на имущественный вычет при покупке квартиры у племянника. Купили квартиру у моей родной сестры в 2015 году, может ли супруг подать на налоговый вычет, собственники дети
Налоговый вычет нельзя получить, если квартира куплена у взаимозависимого лица. К взаимозависимым лицам относятся супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Доля супруга или ваша есть в квартире?
Спросить
Позвоните в налоговую на горячую линию и вам скажут точный ответ. Муж , в принципе может претендовать на половину стоимости. Так как ваша сестра, то вы не можете получить вычет с другой половины и распределить нельзя
СпроситьЕсли оформит налоговый вычет на приобретение нового жилья, то налог будет равен нулю (вычет перекроет доход) Пенсионерка (79 лет) в 2022 году вступила в наследство 1/2 доли квартиры (квартира была приватизирована в 1990 году, расходов на нее не было). В 2024 году продала эту долю совместно с другим собственником одним договором дешевле 70% кадастровой стоимости (за 500 т. р при кадастровой 3,5 млн). В этом же году хочет купить другую квартиру за 3 млн. Своё жильё есть. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Как правильно пенсионеру рассчитать размер налога?
Если оформит налоговый вычет на приобретение нового жилья, то налог будет равен нулю (вычет перекроет доход)
СпроситьВерно. Главное теперь правильно заполнить декларацию! И приложить нужные документы
Спросить
Нет, конечно. В описанном случае владение собственностью на имущество — в момент приобретения в любом случае будет у жены. Нет. Поскольку покупку после заключения брачного договора была. Поэтому право на вычет у мужа нет. Он не нёс расходы на покупку. Квартира куплена в браке но ранее был заключен брачный договор, при котором имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено. Квартира оформлена на меня. Жену. может ли муж получить налоговый вычет на эту квартиру, если на сегодняшний день она подарена моей маме. И если нет, то аннулировка брачного договора вернет ему это право получения налогового вычета на эту, уже подаренную квартиру?
Нет, конечно. В описанном случае владение собственностью на имущество — в момент приобретения в любом случае будет у жены.
СпроситьНет. Поскольку покупку после заключения брачного договора была. Поэтому право на вычет у мужа нет. Он не нёс расходы на покупку.
СпроситьНет. С налога на продажу можно сделать только взаимозачет с покупки новой квартиры. С вычетом на лечение это не работает. Светлана, продажа была в 2023 году? Тогда вы имеете полное право на это. Будут вопросы - пишите в личку. Здравствуйте, Светлана. Тут все просто, если вы в 2023 году не работали официально и работодатель у вас не удерживал 13% из з/п, тогда и получать будет нечего.
Вычет могут получить только официально трудоустроенные граждане. Так как государство возвращает вам не свои деньги, а ваши, удержанные работодателем. Я безработная с 2021 года. В 2023 году выплатила налог с продажи квартиры. Могу ли я рассчитывать на получение налогового вычета за расходы на лечение в 2023 году?
Нет. С налога на продажу можно сделать только взаимозачет с покупки новой квартиры. С вычетом на лечение это не работает.
Спросить
Здравствуйте, Светлана. Тут все просто, если вы в 2023 году не работали официально и работодатель у вас не удерживал 13% из з/п, тогда и получать будет нечего.
Вычет могут получить только официально трудоустроенные граждане. Так как государство возвращает вам не свои деньги, а ваши, удержанные работодателем.
СпроситьДа, конечно можно получить Гузель, Вы имеете право уменьшать доход на сумму имущественного вычета за предыдущие 3 года - 2021,2022,2023. Можно вернуть налог за 3 предыдущих года, если платили налог. За 20 г уже не вернуть Можно ли получить налоговый вычет в 2024 году за покупку недвижимости в 2020 году
Можно вернуть налог за 3 предыдущих года, если платили налог. За 20 г уже не вернуть
СпроситьНет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р. Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года Екатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе. Если у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам Если квартира куплена в 2023 году, но налогов отчисленных по ставке 13 % не хватает чтоб получить разово, налоговый вычет. Могут ли входить 2022 и 2021 в расчет вычета?
Нет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р.
Спросить
Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года
СпроситьЕкатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе.
СпроситьЕсли у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам
СпроситьНе совсем понятен вопрос. Налоговый кодекс не ограничивает налогоплательщика по стоимости приобретения недвижимости. Но предоставляет вычет не более 2 млн рублей. Какая максимальная стоимость при покупке недвижимости для возвращения НДФЛ? Спасибо!
Налоговым Кодексом имущественный вычет при покупке дачного или садового участка, дачи или СНТ не предусмотрен (ст. 220 НК РФ). Налоговый имущественный вычет с покупки возможен, если назначение в выписке Жилое. 2023 году купила дачу через 3 месяца её продала. Имею я ли право на получение налогового вычета от покупки дачи?
Налоговым Кодексом имущественный вычет при покупке дачного или садового участка, дачи или СНТ не предусмотрен (ст. 220 НК РФ).
СпроситьПочему это не верная? С покупки дачи вычет не предусмотрен. С покупки дачного участка предусмотрен только в случае если на нем построен жилой дом. У вас в выписке из егрн о праве собственности, какое назначение указано? Если жилой дом, тогда вправе, если садовый, то нет. После продажи право на вычет не утрачиватся. Если продали дороже чем купили, будет налог с разницы, если более 1млн
СпроситьМожете, но только если у вас несть право на получение налогового вычета ( лечение, обучение, покупка квартиры) Сдаю квартиру организации по договору для её сотрудника. Организация исчесляет с арендной платы, удерживает и переводит налог с арендной платы в бюджет, могу ли я вернуть эти деньги по прошествии года?
Можете, но только если у вас несть право на получение налогового вычета ( лечение, обучение, покупка квартиры)
СпроситьЗдравствуйте. Этим занимается риэлтор, к нему вопросы. Налог на стоимость квартиры, минус 1 млн налоговый вычет. Такая ситуация. В марте 2023 года я продала квартиру за 4 650 000 руб. Потом в марте этого же 2023 года купила другую квартиру за 3 800 000 руб. И вот в феврале 2024 года я продала эту квартиру уже за 5 550 000 руб, и купила другую за 3 950 000 руб. Как посчитать налог? Налоговым вычетом в 1 млн. руб я не пользовалась. И надо ли в налоговую предоставлять квитанции затраченные на ремонт?
