Налоговый вычет при покупке 2 квартиры / Налоги - 10066 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация: муж делал возврат налога себе на покупку недвижимости в 2009 году. Сейчас в 2014 году муж и жена покупают квартиру. Вопрос: можно 13% которые предназначены жене получить мужу по его доходам? Т.е вывести деньги по зарплате мужа и соответственно по его размеру уплаченных налогов так как зарплата мужа в 5 раз больше жены. Я так понял для этого нужно оформить квартиру в совместную (не долевую) собственность.

Хочу продать свою 2-ком. квартиру, (которая в собственности более 15 лет) и купить такую же 2-комн. Квартиру в другом районе города, скажите пожалуйста какие налоги я должна буду оплатить при продаже одной квартиры и покупке другой квартиры?

Купила квартиру в 2013 году в СПб за 5 млн. р., хочу получить налоговый вычет (собственник я).

Но сейчас, в 2015 г. продаю другую квартиру в Московской обл. за 1700000 (менее 3-х лет в собственности), собственники я и несовершеннолетний ребенок по 1/2.

1. Какой налог я заплачу с продажи?

2. Смогу ли я получить вычет с покупки?

Как получить налоговый вычет при покупке комнаты в коммунальной квартире. Какая сумма мне причитается. Если стоимость 1 200 000. а доля составляет 14/66

В 2013 году купили совместно с женой квартиру,, по ипотеке,,. Сбербанк оформил на нас квартиру (почему-то) в долевую собственность, а не в совместную. Проблема возникла в том, что жена может получить налоговый вычет с уплаченных ипотечных процентов только со своей 1/2 доли, а не в полном объеме. (Я такого права не имею, так как ранее получил имущественный вычет, а настоящий вопрос по квартире оформленной до 2014 года). По ипотечному кредиту долг погасили. Кто-нибудь из юристов может помочь (я так понимаю, что нужно действовать через суд) признать оформление квартиры в долевую собственность ошибочным и переоформить в собственность совместную? И тогда обязать налоговую службу выполнить положенный имущественный налоговый вычет жене в полном объёме со всех ипотечных процентов? P.s.: Сбербанк может регистрировать право собственности на ипотечную недвижимость, но, видимо, без учёта интересов потребителей или не компетентно.

Могу ли я подать запрос на налоговый вычет сейчас? Купила квартиру в 2020, но не работала официально, а сейчас устроена официально, но прошло 3 года с момента покупки квартиры, есть ли какой то срок давности у налогового вычета

Первоначально задавал вопрос и допустил ошибку.

Вопрос:

В 2004 году купили квартиру с женой совместно. Оформили как долевую собственность (по 1/2 доле каждому). Квартира стоила 350 тысяч. Каждый вернул себе полный вычет по 22 750 руб (так как 1/2 доля это 175 тысяч и 13 процентов составляет 22 750 руб).

В этом году я купил ещё одну квартиру (ипотеку оформил на себя) за 3.1 миллиона.

Могу ли я рассчитывать на возмещение компенсации, так как у меня было только 1/2 доля? И может ли жена тоже рассчитывать в дальнейшем? Сейчас можно компенсировать до 260 тысяч?

Купил квартиру по переуступке в марте 2011 г. за 1 350 000 р. Оформили как 1 млн. за квартиру (был вексель от застройщика) и 350 т. р. за неотделимые улучшения в квартире. В том-же 2011 г. получил ключи от застройщика и акт прима-передачи квартиры под самоотделку. После сдачи дома, в 2013 г я подписал договор купли-продажи этой квартиры с застройщиком за 1 млн. руб. (расчет был тем-же векселем, полученным при переуступке) и из юстиции было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Вопросы:

1) С какой суммы я могу получить налоговый вычет: 1 млн. руб. или 1,35 млн. руб. и за какие годы: 2011, 2012 или только 2013 и последующие? (работаю, ндфл отчисляю).

2) Могу ли приложить чеки за строительные материалы, если учитывается только сделка купли-продажи с застройщиком в 2013 г. на 1 млн., а ремонт производился до получения свидетельства о регистрации права собственности?

Как физ лицо купил нежилое помещение за 2 мл в 2011 году и в 2012 году продаю его за 3,5 мл налоговый вычет по нежилым помещениям 250 тр в год? и налог на прибыль 13% ? есть еще нюансы?

Расчет:

3 500 000 руб (сумма продажи) - 2 000 000 руб (сумма покупки) - 250 000 руб (налоговый вычет) = 1 250 000 (прибыль (сумма налогообложения)) x 13% = 162 500 руб (налог к оплате) правильно ли я рассчитал?

На вашем сайте написано. Если в течении календарного года с момента продажи квартиры, Вы покупаете другое жилье, то не надо платить налог.

Семья жила четверть века в квартире, все имели долу по результатам приватизации. Несколько лет назад дочь уехала жить в другой регион. Прописка в паспорте старая, но регистрация по новому месту жительства оформлена на 5 лет, о чем в паспорте есть свидетельство.

Сейчас дочь просит отца по доверенности продать матери свою долю, т.к. ей на новом месте нужны деньги. В данной ситуации у матери после купли-продажи доли квартиры возникнет право на налоговый вычет или нет?

Папа купил участок, построил дом, в 2018 году зарегистрировали дом. Все документы оформлены, соответственно, на папу.

Папа является пенсионером с 2011 года. Может ли мама подать документы на получение имущ. Налогового вычета на строительство дома? Одобрят ли ей? в браке уже 37 лет, т.е. получается совместно нажитое имущество.

Проконсультируйте пожалуйста. Что такое налоговый вычет и применяется ли он на доход, полученный от продажи жилого дома в сумме 850 тыс. р.?

Под скажите в таком вопросе. Мы с мужем купили дом и оформили на ребёнка, но муж идёт как представитель ребёнка. Может муж и я вернуть по доходный налог 13% от покупки дома. Чтобы муж подал и я вместе, или только муж имеет права.

Есть 3 собственника, 2 мои тети у которых уже прошло более 3 лет и еще 1 собственник это я, мне перешла доля по наследству 2 года назад. Ждать они не хотят и решили продать сейчас. В данный момент квартира выставлена за 3,5 млн. , но цена вряд ли будет таковой, скорее всего меньше. Я так понимаю, если мы продадим за 3 млн и моя доля получается будет 1 млн, то я имею право на налоговый вычет в размере 100% или какой процент? Так же там есть долги за квартиру и за газ, общей стоимостью превышающей 100 тысяч рублей, если допустим моя доля будет 1100000, можно ли как-то повлиять на это в счет долга. Какие есть возможности уменьшить этот налог? Так как я поняла, что льгот с продажи совсем ни у кого нет. Подскажите, буду благодарна.

Приобретая жилье в первые, я могу рассчитывать на возврат налогового вычета. Но для этого я должна быть работающим гражданином, с налоговыми отчисления и с заработной платы. Могу ли я подать документы на возврат налогового вычета в случае если я работаю месяц после выхода из декрета? Сделка была совершена когда я уже вышла на работу, но з/п мне еще не начисляли.

У нас с мужем по 1/2 доли в квартире, мы созаемщики в ипотеке! Возврат налога с процентов по ипотеке также будет распределяться по 1/2 или можно в других долях? Если я 3 года сижу в декрете, то можно, чтобы муж получил за меня налоговый вычет за предыдущие годы?

Могу ли я получит налоговый вычет при покупке квартиры. Если я уже воспользовалась этим правом на 1/2 квартиры в 1998 году. Необходимо ли мне платить налог, если я продаю жилье приобретенное в 2001 году и сразу покупаю квартиру в другом регионе.?

У нас такая ситуация: моя свекровь является собственником двух квартир, которые она хочет продать, чтоб купить нам с мужем (её сыном) одну трёхкомнатную, как купленную нами в браке. Возможно ли такое и каким будет налоговый вычет?

Хочу воспользоваться налоговым вычетом 1000000 руб. для уменьшения налога от продажи квартиры (в собственности менее трёх лет). В статье 220 НК РФ написано, что вычет предоставляется только один раз. Дело в том, что в 1999 году я покупал предыдущую квартиру и в этом же году воспользовался возвратом подоходного налога, который тоже предоставляется один раз. Слышал мнение некоторых юристов, что кто воспользовался возвратом подоходного налога до 2000 года, может воспользоваться этим правом ещё раз. Взаимосвязанные ли это действия - возврат подоходного налога и налоговый вычет? Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом в этом году?

Заранее спасибо.

Мама продала квартиру которая была в собственности более 15 лет и купила новую. Мама работающий пенсионер, через неделю увольняется с работы. Может ли она оформить налоговый вычет, будучи на пенсии?

04.2014 хотим вернуть вычет за покупку квартиры. За какое время подаются документы и когда их следует подавать. И какие нужны документы в налоговую? И ещё подскажите я собственник, супруга моя может тоже подать на вычет. За ранее благодарен за ответ.

Получила по наследству от родителей в 2019 г квартиру в Новгороде, сейчас хочу её продать и купить квартиру в другом городе (в один налоговый период). Налог я должна заплатить? (В 2005 г. я покупала дом и воспользовалась налоговым вычетом с 90000 р.)

Получила квартиру в наследство, через месяц ее продала за 3750000. Сейчас (со сделки прошло 2 недели) хочу вложить деньги, приобрести квартиру такую же по стоимости, подскажите мне все равно нужно будет платить налог? Или налога не будет, так как по сути я дохода не получила

Здравствыйте. В 2010 году построили дом. Только недавно узнали, что можно получить налоговый вычет за сьорительство дома. Чеки мы не сохранили. Можно ли как то получить налогвый вычет?

Всем здравствуйте, вопрос о налоговом вычете, квартиру покупали в 2010, на то время не было работы и, следовательно, не возможно было получить и налоговый вычет, можно ли сейчас в 2021 получить вычет за квартиры, которую купили в 2010?

Мы с мужем стали собственниками квартиры в декабре 2014 года. Слышала, что изменились правила вычета. Можем ли мы с мужем оба рассчитывать на налоговые вычеты? Какая максимальная сумма вычета на каждого? Играет ли роль то, что квартира находится в ипотеке? Спасибо.

Я приобрела квартиру в сентябре 2012 года, сейчас я не успеваю вернуть подоходный налог (документы в налоговую, как известно, подаются до 30 апреля), могу ли я вообще рассчитывать на этот вычет? Если да, то можно сейчас подавать документы или ждать следующего года?

После прохождения срочной службы, еще не работал, купил квартиру (с помощью родителей) в декабре 2016. Обязан ли я налог на недвижимость (купленную квартиру) в 2017 год? Устроился на работу в марте 2017.. И когда я могу получить налоговые выплаты на покупку квартиры. Спасибо..

Если работаю по договору подряда, организация удерживает и уплачивает ндфл, вычет можно получить за покупку квартиры? Взяв в этой организации справку 2 ндфл?

Могу ли я получить налоговый вычет на жилой дом и земельный участок в снт (земли садоводческие). В договоре купли-продажи стоит цена за дом и землю вместе.

Я купил квартиру в 2015 г. за 1500000 р.собственных средств. В этом году получаю последнюю часть налогового вычета. В 2017 г. купили квартиру с супругой (в равных долях) в ипотеку за 3100000 р.Какие налоговые льготы мы имеем?

С какой суммы можно получить налоговый вычет на себя и мужа при покупке квартиры в совместном пользовании, если муж отказался в пользу жены.

Привет, меня зову Ирина. Купила квартиру в новом доме с голыми стенами. Сделан ремонт, с каких строительных материалов, я могу получить налоговый вычет и какие чеки для этого нужны?

Я налоговый вычет уже получила в 2011 году. В 2015 году, выйдя замуж, купили квартиру за 3000000 руб. с использованием материнского капитала. Получилось 4 собственника - 2 детей и я с мужем. Вопрос - может ли муж получить налоговый вычет с 2000000 руб. (130000 руб.)? Спасибо.

Очень надеюсь, что вы мне поможете. Ситуация простая:

купил в 2008 году на вторичном рынке, без кредита, по настоянию продавцов квартира продавалась 2-мя суммами:

- 1,000,000 в договоре купле-продажи; (чтобы уменьшить налог наверное)

- остальные деньги расписками "за провекденный в квартире ремонт"

1) Могу ли я все-таки получить вычет на 2,000,000? (предоставив кучу чеков на ремонт и т.д.

Если как-то возможно, то подскажите как.

2) Если я предоставлю в налоговую все документы (обе рассписки), будут ли какие-то действия пропив продавцов (налоговые претензии и т.д.)

У меня очень сложный вопрос! Купили квартиру в новостройке сдача 2016 год за 5300000. Купили не у застройщика, а у подрядчика по договору уступки прав требования.

Первый вопрос: с 1 января 2014 г.налоговый вычет на ремонт в новостройках могут компенсировать, если два супруга оформили 3/5 и 2/5 в долях с 4000000 или 2000000?

Черновая отделка в договоре дду все прописано. Вопрос сколько налоговый вычет? Спасибо.

День добрый! 1,5 года назад я в связи с разводом, оформила ипатеку на покупку вторичного жилья. В этом году я заменила все окна, т.к. старые были совсем негодные! Ипатека до 2025 г.! могу ли я возвратить налоговый вычет за установку окон? И последующий, запланированный ремонт всего помещения!

Присмотрели для покупки квартиру на вторичном рынке. Хозяева покупали её в ипотеку 2 года назад за 2.400.000 рублей. Сейчас её стоимость - 4.500.000. При продаже хозяева хотят указать цену 2.400.000 в договоре, а остальную сумму получить по расписке. Чем мне может грозить такая сделка при возможной последующей продаже квартиры и при получении налогового вычета? Спасибо!

Я использовала Материнский капитал и Региональный капитал на общую сумму 529000 руб при покупке квартиры. Можно ли воспользоваться еще налоговым вычетом?

Ситуация следующая. Собираюсь повторно подавать 3 НДФЛ по имущественному вычету за 2019 год за покупку квартиры. В прошлом году я подавал только за себя. В этом году решили подать на вычет и за супругу. Теперь возник вопрос. В прошлый раз мы написали заявление о распределение долей - 100% - мне, и 0% - ей. (по факту квартира в совместной собственности 50%-50%). Сможем ли мы получить вычет по ней, или все 260 000 т.р. придется добирать теперь только мне?

Зравствуйте! У меня такой вопрос я купила квартиру в этом году частично по ипотеке я на пенсии не работаю могу ли я получить налоговую выплату? Спасибо.

Если в договоре прописано вместо отделочных работ слово ремонт. Могу ли я предоставить в налоговую чеки на отделочные работы? Квартира была приобретена по договору купли продажи без отделки, но в договоре прописано, без ремонта.

День добрый, у меня вопрос по налоговому вычету, так как было приобретение недвижимости два раза. 1 раз в 2008 году (по программе "молодая семья" и + брала ипотечный кредит, вычет оформляла естественно только по % банка. Второй раз в 2018 году, но уже за наличные, без ипотеки! То есть я право свое на основной вычет не использовала? Только на проценты от ипотеки, а на денежные расходы нет?

Год назад купили жилье в ипотеку. Внесли предоплату 15% от стоимости жилья по предварительному договору. В основном договоре купли продажи указано, что часть стоимости была внесена наличными. Также в договоре сказано, что остальная сумма будет оплачена продавцам (их 2) безналичным расчётом за Счёт кредитных средств банка. Таким образом, мы купили жилье за 1470000 рублей, внесли часть стоимости 220500 наличными, остальное банк перечислил в размере 546656 одному продавцу и 702843 другому продавцу. Мне требуется рассписка в налоговую для имущественного вычета. Подскажите пожалуйста, какую рассписку нужно предоставить, за первоначальный взнос или за всю сумму? Читала, что рассписка нужна от каждого продавца отдельно. Подскажите пожалуйста, как правильно и грамотно её оформить? Платежное поручение от банка у меня имеется. Спасибо.

Строим зимний дом, возможно для круглогодичного проживания своими силами. Сказали, что возможно получить налоговый вычет за расходы на строительные товары? Какие для этого нужны документы. Подходит ли для получения вычета расходы на строительства колодца, очистных сооружений?