Налоговый вычет при приобретении квартиры / Налоги - 4498 советов адвокатов и юристов
Вы - сами определяете, когда использовать вычет. И сейчас - только по первой квартире можете вычет добрать. У меня была квартира, купленная 25 декабря 2013 г за 990000
За неё я впоследствии получала налоговый вычет, но не более половины установленной суммы. Неиспользованный остаток 165000 хотела добрать за вторую квартиру, купленную в 2023 г. Но от налоговой отказ, мотивируют тем, что квартира куплена до 14 г и по предыдущему закону можно было получить вычет только за одну квартиру. Правомерен ли отказ Фес? У меня информация, что важна дата не приобретения квартиры, а дата возврата налогового вычета за неё. А я возврат за покупку жилья до 2014 г не оформляла
Вы - сами определяете, когда использовать вычет. И сейчас - только по первой квартире можете вычет добрать.
СпроситьДобрый день! Для получения права на налоговый вычет должны быть подтверждены расходы налогоплательщика на приобретение жилья, а также у него должен быть официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ. Если сможете представить в налоговую такие документы, то сможете оформить вычет, ст. 220 Налогового кодекса. Нет. После 18 лет он уже на себя может. За него вычет родитель уже не получит. Нужно смотреть стоимость квартиры. Если оба родителя работают и стоимость менее 4 млн, тогда ребёнку ничего не останется к возврату с этой квартиры Была куплена квартира 7 лет назад, ребёнок был несовершеннолетний. Сейчас ему 20 лет. Можно ли на него оформить налоговый вычет на эту квартиру?
Добрый день! Для получения права на налоговый вычет должны быть подтверждены расходы налогоплательщика на приобретение жилья, а также у него должен быть официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ. Если сможете представить в налоговую такие документы, то сможете оформить вычет, ст. 220 Налогового кодекса.
Спросить
Нет. После 18 лет он уже на себя может. За него вычет родитель уже не получит. Нужно смотреть стоимость квартиры. Если оба родителя работают и стоимость менее 4 млн, тогда ребёнку ничего не останется к возврату с этой квартиры
СпроситьНе сможете воспользоватся правом Светлана, в настоящее время да и на тот период (в 2015 году), вы не сможете воспользоваться возмещением налогового вычета.
На вычет можно подать документы только за три последних года. То есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года.
На пример, в вашем случае 2015 году вы можете подать заявление на вычет за 2014, 2013 и 2011 годы. В которых вы должны были работать, платить налог, подтвержденный форма 2-НДФЛ от работодателя.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Нет Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры, если официально работал до 2009 года, а квартира приобретена в 2015 году?
Светлана, в настоящее время да и на тот период (в 2015 году), вы не сможете воспользоваться возмещением налогового вычета.
На вычет можно подать документы только за три последних года. То есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года.
На пример, в вашем случае 2015 году вы можете подать заявление на вычет за 2014, 2013 и 2011 годы. В которых вы должны были работать, платить налог, подтвержденный форма 2-НДФЛ от работодателя.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Нет, не имеете такого права. Такого вычета не предусмотрено. Нет. За поеклейку обоев и тд вычет не предусмотрен. Налоговый вычет предусмотрен только по покупке жилья (ст 220 НК РФ). За ремонт/отделку можно получить 13%, только если это приобретение строящегося жилья без отделки. Ремонт готовой квартиры, к сожалению, компенсировать никак не получится. Меня зовут Марина, я хотела бы узнать, имею ли я налоговой вычет за ремонт в муниципальной квартире, за свой счёт мы сделали ремонт, когда они делали капремонт они даже окна не поменяли, сказали за свой счёт,как можно вернуть деньги за материал.
Налоговый вычет предусмотрен только по покупке жилья (ст 220 НК РФ). За ремонт/отделку можно получить 13%, только если это приобретение строящегося жилья без отделки. Ремонт готовой квартиры, к сожалению, компенсировать никак не получится.
СпроситьДа можете. Да, можете если дата акта приёма передачи квартиры 2022 г В 2022 году купила квартиру, являлась участником долевого строительства, в 2023 оформила собственность. Могу ли вернуть налоговый вычет за 2022 год?
Да, может оформить. Здравствуйте, Елена!
Хотя муж оформил квартиру на себя, она считается совместным имуществом супругов. Жена, если не пользовалась налоговым вычетом вправе получить налоговый вычет на приобретение своей доли или большей по соглашению с мужем о распределении долей в пределах 2 млн. руб. Если приобретено в браке и жена работает официально то может конечно, заявление о распределении вычета необходимо также приложить Добрый день, может Муж приобрел квартиру он пенсионер налоговый вычет ему не положен, может ли жена оформить на себя налоговый вычет.
Здравствуйте, Елена!
Хотя муж оформил квартиру на себя, она считается совместным имуществом супругов. Жена, если не пользовалась налоговым вычетом вправе получить налоговый вычет на приобретение своей доли или большей по соглашению с мужем о распределении долей в пределах 2 млн. руб.
СпроситьЕсли приобретено в браке и жена работает официально то может конечно, заявление о распределении вычета необходимо также приложить
Спросить
Если парень в первый раз купил квартиру, не получал никогда налога вычет, то может получить вычет в следующем году после покупки жилья. При условии, что он уплачивает ндфл. Если молодой человек купит квартиру и будет работать, то он сможет вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тыс руб. Конечно положены! Право на вычет возникает с года приобретения квартиры. Если работает официально. В 1992 году приватизировали квартиру на мать и 2 летнего ребенка. Положены ли налоговые вычеты уже совершеннолетнему парню при покупке лично своей квартиры?
Если парень в первый раз купил квартиру, не получал никогда налога вычет, то может получить вычет в следующем году после покупки жилья. При условии, что он уплачивает ндфл.
Спросить
Если молодой человек купит квартиру и будет работать, то он сможет вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тыс руб.
СпроситьКонечно положены! Право на вычет возникает с года приобретения квартиры. Если работает официально.
СпроситьЗдравствуйте, Алена!
Не нужно ждать ровно год.
Уже в начале 2024 г. можно подавать.
Ст. 220 НК РФ. Подавайте в начале 2024 года. Налоговый вычет получите за весь 2023 год. Налоговый вычет то есть вернуть налог на доходы что вы уплатили можно за весь 2023 год подав декларацию в двадцать четвёртом году в январе месяце В январе 24 г уже можно подавать декларацию за 23 и вернете весь уплаченный налог за 23 г, но только с сентября по декабрь) В сентябре 2023 года приобретена квартира. Скажите пожалуйста когда можно будет подать на налоговый вычет? Ровно через год от приобретения недвижимости или вначале 2024 года.
Здравствуйте, Алена!
Не нужно ждать ровно год.
Уже в начале 2024 г. можно подавать.
Ст. 220 НК РФ.
Спросить
Налоговый вычет то есть вернуть налог на доходы что вы уплатили можно за весь 2023 год подав декларацию в двадцать четвёртом году в январе месяце
СпроситьВ январе 24 г уже можно подавать декларацию за 23 и вернете весь уплаченный налог за 23 г, но только с сентября по декабрь)
СпроситьДа, обязательно. Добрый день.
Вы вправе применить имущественный вычет-доходы от продажи уменьшить на расходы по ее приобретению, статья 220 НК РФ. Расходами будут стоимость квартиры, которую передавали взамен, + доплата. Это все нужно будет документально подтвердить. Продается квартира, которая была приобретена по договору мены менее 3 х лет назад. Мена была не равноценная, а с доплатой в 5 млн (общая стоимость 20 млн). Вопрос: при продаже квартиры (планируем продавать за 22 млн) я буду платить налог с денежных средств, которые превышают стоимость квартиры, т.е. с 7 млн?
Добрый день.
Вы вправе применить имущественный вычет-доходы от продажи уменьшить на расходы по ее приобретению, статья 220 НК РФ. Расходами будут стоимость квартиры, которую передавали взамен, + доплата. Это все нужно будет документально подтвердить.
Спросить
То есть получается, налог я буду оплачивать с 5 млн, если применю имущ. Налоговый вычет, а не с 7 млн, верно?
СпроситьНаверное, я ж не знаю, какую вы стоимость квартиры определяли в договоре мены, которую взамен предоставляли.
СпроситьВ договоре мены была цена 15 млн + доплата 5 млн. Итого 20 млн по договору мены.
Сейчас в ДКП цена 22 млн
Спросить
Налог будет с 2 млн.
Так, как у Вас 20 млн подтвержденный расход по договору мены.
СпроситьНе факт, что именно с 2 х млн. Если продажная сумма (по обмену) явно занижена с кадастровой, то налоговая будет считать с кадастровой.
СпроситьПо сути вам налоговая инспекция всё правильно сказала. Вы вправе отнять от дохода затраты на приобретение или 1 млн руб а с разницы заплатить 13%.
Куда вы при этом после продажи денег и деньги и на что потратите никакого значения для уплаты налога не имеет.
Есть одно исключение. Если ранее вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья то вы можете сделать зачёт на 2 млн опять же если у вас есть налогооблагаемый доход поставки 13% НДФЛ Квартира приватизирована менее 3 лет, и была продана в связи с переездом в другой город... через неделю собираюсь покупать после продажи, сумма покупаемой квартиры больше проданной. Нужно ли платить налог 3 ндфл 13%? ведь я продала и купила по сути через неделю, и сумму покупаемой больше. Звонила в налоговую сегодня, сказали вы обязаны заплатить налог 13%, но я же эти деньги не себе оставляю, как доход, а покупаю жилье, причем это единственное жилье
По сути вам налоговая инспекция всё правильно сказала. Вы вправе отнять от дохода затраты на приобретение или 1 млн руб а с разницы заплатить 13%.
Куда вы при этом после продажи денег и деньги и на что потратите никакого значения для уплаты налога не имеет.
Есть одно исключение. Если ранее вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья то вы можете сделать зачёт на 2 млн опять же если у вас есть налогооблагаемый доход поставки 13% НДФЛ
Спросить
А если альтернативная продажа? Продал-купил
и если я сейчас официальный доход не имею, могу ли я получить этот налоговый вычет?
СпроситьНикакого значения не имеет то,что вы потом купите альтернативная она или не альтернативная.
Если у вас Нет налогооблагаемого дохода соответственно вычет получить нельзя нечего засчитывать-то
СпроситьКогда получили? Сумма по договору? Налог зависит Да, доход от продажи квартиры, полученной в счёт аварийного жилья, подлежит налогообложению.
Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, то доход от её продажи можно уменьшить на:
имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей;
расходы, связанные с приобретением этой квартиры.
Сумму расходов нужно определять исходя из договора купли-продажи квартиры в аварийном доме.
Однако налоговое ведомство придерживается иной позиции: стоимость квартиры нужно определять исходя из условий договора с властями о её передаче.
В частности, если в договоре указано, что квартира передана по стоимости согласно справке БТИ, и нет условия о доплате, то для целей НДФЛ сумма расходов будет равна стоимости квартиры по оценке БТИ Получил квартиру по переселению из ветхого аварийного жилья сейчас хочу приватизировать и продать. Будет ли с меня взят налоговый вычет за продажу квартиры.
Да, доход от продажи квартиры, полученной в счёт аварийного жилья, подлежит налогообложению.
Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, то доход от её продажи можно уменьшить на:
имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей;
расходы, связанные с приобретением этой квартиры.
Сумму расходов нужно определять исходя из договора купли-продажи квартиры в аварийном доме.
Однако налоговое ведомство придерживается иной позиции: стоимость квартиры нужно определять исходя из условий договора с властями о её передаче.
В частности, если в договоре указано, что квартира передана по стоимости согласно справке БТИ, и нет условия о доплате, то для целей НДФЛ сумма расходов будет равна стоимости квартиры по оценке БТИ
Спросить13% от полученного дохода каждый продавец. При продаже имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. делится между владельцами-продавцами в зависимости от размера их доли.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. 13% Продали квартиру от двух собственников по 1/2 доле у каждого. Договор купли-продажи заключён один, в нём указано, что каждый продавец получает по 4 миллиона. Квартира была в собственности менее 3 лет. Какой налог?
При продаже имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. делится между владельцами-продавцами в зависимости от размера их доли.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Спросить
Нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую по месту регистрации. Можно лично отнести, можно через личный кабинет налогоплательщика, тогда ходить никуда не надо, только ждать выплату Вопрос по налоговому вычету. Я оформил доверенность на свою родственница что бы она приобрела мне квартиру. В договоре указан я, в свидетельстве о собственности тоже указан я, деньги на покупку квартиры родственнику переводила моя супруга, т.к. оплата была наличными, сам я находился в командировке. Как мне сейчас оформить НВ и какие документы необходимо приложить?
Нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую по месту регистрации. Можно лично отнести, можно через личный кабинет налогоплательщика, тогда ходить никуда не надо, только ждать выплату
СпроситьА Вы какие года подавали налоговые декларации? ПОдайте жалобу в вышестоящую ИФНС В 2015 г приобрел квартиру за наличные, но налоговый вычет не оформил тогда, в этом году подал заявление в налоговую на выплату вычета, получилось общая сумма 260 т. из них начислили 110 т, как и когда мне можно получить остальные деньги?
В том случае, если иностранный гражданин не будет признан резидентом РФ, то налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества будет производиться по ставке 30 процентов, независимо от периода нахождения имущества в собственности без применения имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 НК РФ (1000000 руб. или документально подтвержденные расходы по приобретению проданного объекта недвижимости).
Сделку вы заключаете у нотариуса, деньги через аккредитив. Право собственности зарегистрируют, он деньги получит Если нерезидент, без РФ гражданства продает свою долю в квартире, то какие налоги и подводные камни при взаиморасчетах?
В том случае, если иностранный гражданин не будет признан резидентом РФ, то налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества будет производиться по ставке 30 процентов, независимо от периода нахождения имущества в собственности без применения имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 НК РФ (1000000 руб. или документально подтвержденные расходы по приобретению проданного объекта недвижимости).
Сделку вы заключаете у нотариуса, деньги через аккредитив. Право собственности зарегистрируют, он деньги получит
СпроситьБудет. При этом она имеет право на имущественный налоговый вычет в размере документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры. Т.е. налог будет с разницы между ценой продажи и ценой покупки этой квартиры. Либо вместо этого можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1 млн. руб. Знакомая купила квартиру год назад. Сейчас она продала ее по договору купли-продажи за 2 млн. Она пенсионерка по выслуге лет. Ей 55 лет. У нее эта квартира единственное жилье. Будет ли с нее удержан налог с продажи 13% ? Заранее спасибо
Будет. При этом она имеет право на имущественный налоговый вычет в размере документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры. Т.е. налог будет с разницы между ценой продажи и ценой покупки этой квартиры. Либо вместо этого можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1 млн. руб.
СпроситьНК РФ даст ответы, н е ленитесь почитайте.
ИФНС спросите при желании - получите официальный ответ.
При продаже - вычет 1 00 000 или в сумме произведенных расходов дарителем.
При покупке - 2 000 000 - вычет - если ранее не пользовались... Одна сделка с другой для целей налогообложения не связаны.
По продаже - минус 1000000 рублей от стоимости. Получите налогооблагаемую базу по ставке 13%.
При покупке сможете заявить имущественный вычет на приобретение в размере 2000000, если ранее не воспользовались. Скажите, если я продам подаренную мне мужем квартиру, которой владею менее трёх лет, и тут же куплю другую за эту же сумму, то какой налог мне придётся заплатить? Смогу ли я в декларации уменьшить НДФЛ
НК РФ даст ответы, н е ленитесь почитайте.
ИФНС спросите при желании - получите официальный ответ.
При продаже - вычет 1 00 000 или в сумме произведенных расходов дарителем.
При покупке - 2 000 000 - вычет - если ранее не пользовались...
Спросить
Одна сделка с другой для целей налогообложения не связаны.
По продаже - минус 1000000 рублей от стоимости. Получите налогооблагаемую базу по ставке 13%.
При покупке сможете заявить имущественный вычет на приобретение в размере 2000000, если ранее не воспользовались.
СпроситьЗдравствуйте.
Действует, если Вы официально трудоустроены. Да со своей доплаченной части Можете получить имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры только на часть собственных денежных средств, с единовременной выплаты вычет получить нельзя Можете с собственных средств только и если официально работаете, Я сирота и получила в сентябре 2021 года, единовременную выплату на приобретение жилья, часть денег добавили свои. Могу ли я получить налоговый вычет или на такое он не действует?
Можете получить имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры только на часть собственных денежных средств, с единовременной выплаты вычет получить нельзя
СпроситьНадо уточнять факты. Как квартира Вам досталась и т.д. Пока можно сказать, что вычет получите 1 000 000. то есть с 700 000 налог. Вы заплатите 13% от ₽700 тыс=91 тыс Вы можете уменьшить налоговую базу на имущественный вычет 1 млн рубл, и тогда нужно будет заплатить налог 13% от 700 тыс. руб., то есть 91 тыс. руб., либо уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры Надо ещё знать кадастровую стоимость квартиры. Продаю квартиру за 1,7 миллиона, в собственности менее 3 х лет, от какой суммы начислят налог?
Надо уточнять факты. Как квартира Вам досталась и т.д. Пока можно сказать, что вычет получите 1 000 000. то есть с 700 000 налог.
Спросить
Вы можете уменьшить налоговую базу на имущественный вычет 1 млн рубл, и тогда нужно будет заплатить налог 13% от 700 тыс. руб., то есть 91 тыс. руб., либо уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры
СпроситьПо законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
Спросить
Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьВы платите налог независимо от покупки новой квартиры. Да, надо заполнять декларацию, и платить, - 13 %.. (с суммы, превышающей 1 млн. руб) На приобретение квартиры можно воспользоваться имущественным вычетом.
[b]Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:[/b]
если сделка купли-продажи заключена[b] с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.[/b]
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ). Надо ли платить налог при продаже квартиры (менее 3 х лет) и одновременной покупки квартиры у родственника, если стоимость одинаковая
Да, надо заполнять декларацию, и платить, - 13 %.. (с суммы, превышающей 1 млн. руб) На приобретение квартиры можно воспользоваться имущественным вычетом.
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ).
Спросить
Данная схема распространённая. Налоговый вычет получаете с максимальной суммы 2000000. Если оба супруга захотят получить налоговый вычет, тогда стоимость жилья лучше указать 4000000 Предоставление имущественного налогового вычета в сумме расходов на приобретение налогоплательщиком неотделимых улучшений, произведенных в квартире, Налоговом кодексе РФ не предусмотрено. Таким образом, в ДКП может быть указана стоимость квартиры и неотделимых улучшений, но в целях имущественного налогового вычета последние не учитываются, равно как не учитываются и в качестве расходов связанных с получением дохода от продажи квартиры. Думайте сами, нужно оно вам или нет... Собираюсь приобрести квартиру и продавец хочет разделить стоимость на 2 части (стоимость квартиры 2000000 и улучшения 2800000) Квартира будет приобретаться в ипотеку. Как правильно оформить договор ипотеки на какую сумму, чтобы получить налоговый вычет (и из стоимости и из уплаченных процентов) и из какой суммы он будет?
Данная схема распространённая. Налоговый вычет получаете с максимальной суммы 2000000. Если оба супруга захотят получить налоговый вычет, тогда стоимость жилья лучше указать 4000000
Спросить
Предоставление имущественного налогового вычета в сумме расходов на приобретение налогоплательщиком неотделимых улучшений, произведенных в квартире, Налоговом кодексе РФ не предусмотрено. Таким образом, в ДКП может быть указана стоимость квартиры и неотделимых улучшений, но в целях имущественного налогового вычета последние не учитываются, равно как не учитываются и в качестве расходов связанных с получением дохода от продажи квартиры. Думайте сами, нужно оно вам или нет...
СпроситьДолжны Должны платить, три года не прошло же.
Можно от 3.9 млн отнять 1 млн или затраты на покупку. Здравствуйте, Кристина!
Налог платить должны. При этом, кроме того, что в целях расчета налога на доход от продажи квартиры Вы можете этот доход уменьшить на 1 млн. руб., также Вы можете заявить о налоговом вычете (если Вы его не получали) за приобретение жилой недвижимости (за уплату ипотечных процентов) в размере 13% от 2 млн. руб. из суммы приобретения дома и взаимозачесть эти суммы при подаче декларации 3 НДФЛ. Мы купили в ипотеку дом 77 м 2 05.10.2023 за 4400 млн. и теперь продаём квартиру в собственности с 04.05.2021 35 м 2 за 3900 млн. Как правильно посчитать налог который мы должны заплатить государству с продажи квартиры и должны ли мы вообще его в таком случае платить? Спасибо
Должны платить, три года не прошло же.
Можно от 3.9 млн отнять 1 млн или затраты на покупку.
СпроситьЗдравствуйте, Кристина!
Налог платить должны. При этом, кроме того, что в целях расчета налога на доход от продажи квартиры Вы можете этот доход уменьшить на 1 млн. руб., также Вы можете заявить о налоговом вычете (если Вы его не получали) за приобретение жилой недвижимости (за уплату ипотечных процентов) в размере 13% от 2 млн. руб. из суммы приобретения дома и взаимозачесть эти суммы при подаче декларации 3 НДФЛ.
СпроситьПо закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022! Вы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди. Взяли квартиру в ипотеку в декабре 2022 г, первоначальный взнос 500000 р, сдача дома в мае 2024 года, после получения ключей и подписания акта приемки, можем ли мы получить налоговый вычет за 2022 и 2023, так как уже оплачивали ежемесячно и вносили первоначальный взнос
По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022!
СпроситьВы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди.
СпроситьНалог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи. Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Мама со своей сестрой получили в наследство квартиру от их отца. Квартиру эту продали сразу после смерти их отца. Нужно ли платить налоги на прибыль ндфл если мать пенсионерка?
Налог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи.
СпроситьДобрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
Спросить
