Налоговый вычет участок снт / Налоги - 96 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
По ст.220 НК РФ Был приобретен участок СНТ в 2014 году на этом участке стоит дом 6 на 6 (жилой) неоформленный. Сейчас мы его хотим оформить по декларации, он был построен старыми хозяевами. Смогу ли я рассчитывать на налоговый вычет и как правильно мне оформить дом? Хочу оформить через риэлтора.
Нет, не можете. Если наземельнм участке в СНТ, есть оформленное жилое строение-без права прописки, могу ли я получить налоговый вычет 13% его от покупки?
Порядок предоставления налогового вычета указан в статье 220 Налогового кодекса РФ. Могу ли я получить налоговый вычет 13% от покупки земельного участка в СНТ, с жилым строением-без права прописки?
Порядок предоставления налогового вычета указан в статье 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьДобрый день! [b]Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
[/b] Официально женат, имеем двух детей, в июне родится третий, хотим получить участок от государство под идс, у жены в собственности участков нет, у меня есть 0.06 га снт. Если я его продам до рождения ребенка, будет ли это считаться отчуждением? Проживаем в подмосковье.
Добрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьДа, можно:
Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом. Скажите пожалуйста можно ли получить налоговый вычет при строительстве жилого дома на земельном участке СНТ.
Да, можно:
Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
СпроситьСогласно ст. 220 НК РФ, При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации [b]жилых домов[/b], квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Таким образом, при покупке дома в СНТ, налоговый вычет вы получить не можете. Могу ли я дом в снт перевести в жилой? И как праильно это сделать?Если переведу,возможно ли получить вычет? Могу ли получить соцвычет за преобретение дома в СНТ. В свидетельстве на право собственности написано Дом. Просто ДОМ.
Согласно ст. 220 НК РФ, При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Таким образом, при покупке дома в СНТ, налоговый вычет вы получить не можете.
Спросить
Могу ли я дом в снт перевести в жилой? И как праильно это сделать?Если переведу,возможно ли получить вычет?
СпроситьСначала необходимо получить акт и заключения межведомственной комиссии, о том, что дом жилой и пригоден для круглогодичного проживания. Уже после идете в кадастр меняете кадастровый паспорт и получаете свид-во в котором написано «жилой дом». Некоторые тратят на эту процедуру 3 года и более. Стоит ли налоговый вычет подобных энергозатрат, решайте сами.
СпроситьДаниил,
Да, полученный доход подлежит декларированию и соответственно подпадает под налогообложение. Однако в соответствии с пп. 1. п. 2 ст. 220 НК РФ Вы вправе реализовать свое право на получение имущественного налогового вычета, а поэтому фактически будете освобождены от уплаты налога. Собираюсь продать земельный участок СНТ с домом за 550000 р 07.2014, купленный мною 01.2014 за 350000 р. Нужно ли мне будет платить налог с продажи?
Даниил,
Да, полученный доход подлежит декларированию и соответственно подпадает под налогообложение. Однако в соответствии с пп. 1. п. 2 ст. 220 НК РФ Вы вправе реализовать свое право на получение имущественного налогового вычета, а поэтому фактически будете освобождены от уплаты налога.
СпроситьИмущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей- если это имущество находилось в собственности менее 3-х лет. Вы продаете за сумму меньшую 1 000 000 рублей. Поэтому Вы не будете облагаться налогом. Продаю дачу в СНТ за 500 тысяч рублей. Дом жилой за 430 т.р. И земельный участок за 70 т.р. Нужно ли мне платить какие-то налоги с продажи? Заранее спасибо за ответ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей- если это имущество находилось в собственности менее 3-х лет. Вы продаете за сумму меньшую 1 000 000 рублей. Поэтому Вы не будете облагаться налогом.
СпроситьВ данном случае имущественные налоговые вычеты, увы, НЕ предусмотрены. Если назначение земельного участка ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то имеете право на имущественный вычет с расходов на покупку в пределах 2 млн.руб. при условии, что имеете доходы, с которых уплачивается НДФЛ. Ст.220 НК РФ.
Если зем.участок садовый, права на имущественный вычет нет. Покупаем участок в снт под ежс предусмотренн возврат 13% и на каких условиях и через сколько. Спасибо.
Если назначение земельного участка ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то имеете право на имущественный вычет с расходов на покупку в пределах 2 млн.руб. при условии, что имеете доходы, с которых уплачивается НДФЛ. Ст.220 НК РФ.
Если зем.участок садовый, права на имущественный вычет нет.
СпроситьНалог платится в размере 13% от сумы продажи, но вы вправе использовать налоговый вычет при продаже согласно ст. 220 НК РФ, тем самым налогооблагаемая база уменьшится. Купили участок с домом в СНТ 2,5 года назад за 750000, а сейчас хотим продать за 1400000 сколько будет составляться налог?
Налог платится в размере 13% от сумы продажи, но вы вправе использовать налоговый вычет при продаже согласно ст. 220 НК РФ, тем самым налогооблагаемая база уменьшится.
СпроситьНет, этой части изменений не было.
Невозможно. Изменилось ли законодательство в части предоставления налогового вычета при покупке земельного участка в СНТ с расположенным на нем садовым домом (для сезонного проживания, по кадастровому паспорту назначение - нежилое строение). Возможно ли получить такой вычет и если да, какие документы потребуются и когда необходимо подать декларацию, если договор купли-продажи заключен в марте 2014 года?
Можете, если примените вычет (ст. 220 НК РФ) Продал земельный участок сельхоз назначения в СНТ, в собственности менее 3 х лет, стоимость 720 000, могу ли я не оплачивать налог.
Если у вас будет надлежащим образом оформлены все документы - то оформить вычет сможете Можно ли получить налоговый вычет при покупке участка земли в садоводческом некоммерческом товариществе?
если у вас будет надлежащим образом оформлены все документы - то оформить вычет сможете
СпроситьСогласно ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Нет. вычет не полагается. Дом ЖИЛОЙ или садовый в СНТ???
Если жилой. вычет дается. Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома в СНТ? Стоимость жилого дома 1 млн. руб., стоимость участка для садоводства земли населённых пунктов 2,4 млн. руб. Вычет с 2 млн. руб. получить возможно?
Согласно ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Нет. вычет не полагается.
Спросить
Теоретически можно Людмила Александровна
можно если приобретается и земельный участок, и расположенный на нем жилой дом. А не просто садовый дачный домик. Да, можно согласно ст. 220 НК РФ Здравствуйте! Можно,если работаете официально.Ст.220 НК РФ. Да, можно, если вы являетесь плательщиком налога на доходы. Нужно собрать справки по форме 2-ндфл, копию ИНН и паспорта, взять справку с банка с реквизитами счета , заполнить декларацию 3-ндфл и подать в ФНС Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома в СНТ?
Людмила Александровна
можно если приобретается и земельный участок, и расположенный на нем жилой дом. А не просто садовый дачный домик.
Спросить
Да, можно, если вы являетесь плательщиком налога на доходы. Нужно собрать справки по форме 2-ндфл, копию ИНН и паспорта, взять справку с банка с реквизитами счета , заполнить декларацию 3-ндфл и подать в ФНС
СпроситьНет, конечно - участок не того назначения.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них,
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства,
и
земельных участков, на которых расположены приобретаемые
жилые
дома, или доли (долей) в них;" Я купила земельный участок в СНТ. На участке есть дом, но он не зарегистрирован, т.е. по договору проходит именно земельный участок. Имею ли я право на получение налогового вычета от покупки?
Нет, конечно - участок не того назначения.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них,
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства,
и
земельных участков, на которых расположены приобретаемые
жилые
дома, или доли (долей) в них;"
СпроситьЗдравствуйте, Вероника!
Нет не можете, т.к. участок сельхозназначения должен использоваться по соответствующему назначению, возведение на нем садового домика не предусмотрено.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. А ведение сдоводства разве не подходят под эту категорию? Мы когда оформляли участок нам юрист сказала, что мы можем подать декларацию на налоговый вычет. Это садоводческое некоммерческое товарищество. Сажите, могу ли я получить налоговый вычет на покупку в кредит участка сельхозназначения с садовым домом?
Здравствуйте, Вероника!
Нет не можете, т.к. участок сельхозназначения должен использоваться по соответствующему назначению, возведение на нем садового домика не предусмотрено.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
А ведение сдоводства разве не подходят под эту категорию? Мы когда оформляли участок нам юрист сказала, что мы можем подать декларацию на налоговый вычет. Это садоводческое некоммерческое товарищество.
СпроситьВас ввели в заблуждение. Статус участка должен быть для ведения садоводства или для дачного строительства. Земли сельхозназначения должны использоваться исключительно для сельского хозяйства.
СпроситьДобрый день!
Налоговый вычет можно оформить, только если земельный участок приобретается под ИЖС или вместе с домом. Можно ли получить налоговый вычет приобретая участок и дом в СНТ (без ПМЖ)?
Добрый день!
Налоговый вычет можно оформить, только если земельный участок приобретается под ИЖС или вместе с домом.
СпроситьСколько укажете в договоре и платежных документах, минус налоговый вычет 1 млн.руб., с остатка НДФЛ. Земельный участок мне достался по дарению, СНТ, земли сельхоз. Назначения, разрешенное использование: под огородничество, в собственности менее 3-х лет, кадастровая стоимость около 300 тыс. Реальная стоимость 1300 000 руб. Какую сумму налога мне придется заплатить при продажи зем. участка? Спасибо.
Сколько укажете в договоре и платежных документах, минус налоговый вычет 1 млн.руб., с остатка НДФЛ.
СпроситьСмотря за что платить? если налог на землю то налоговые вычеты никто не отменял, но если Вы не обращались в свою налоговую службу с письменным заявлением о предоставлении вычета то никто и не знает что Вы имеете на это право, обратитесь в налоговую службу с письменным заявлением о произведении перерасчета по налогу на землю, приложите копии всех документов подтверждающих право на получение вычета.
Если по уплате членских и прочих платежей то Вам необходимо обращаться в суд с обжалованием решения СНТ, обратитесь к опытному юристу. Еще раз добрый день! Должен ли инвалид 2 группы платить за дачный участок. С 1995 г. стал инвалидом. С тех пор не платил. А недавно ему предьявили задолженность в 13000 р. Изменился ли закон по льготам на землю инвалидам и как правильно составить заявление в суд, чтобы опровергнуть решение СНТ о лишении правом пользоваться дачным участком?
Смотря за что платить? если налог на землю то налоговые вычеты никто не отменял, но если Вы не обращались в свою налоговую службу с письменным заявлением о предоставлении вычета то никто и не знает что Вы имеете на это право, обратитесь в налоговую службу с письменным заявлением о произведении перерасчета по налогу на землю, приложите копии всех документов подтверждающих право на получение вычета.
Если по уплате членских и прочих платежей то Вам необходимо обращаться в суд с обжалованием решения СНТ, обратитесь к опытному юристу.
СпроситьИмущественный вычет предоставляется ТОЛЬКО по жилью, а дача таковым не является Хочу купить дачный участок с домом. Свидетельства на участок и дом, по словам риэлтора, у продавца имеется. Скажите, смогу ли я получить налоговый вычет на покупку дома и участка в СНТ. Спасибо за ответ.
