Налог квартира кадастровая / Налоги - 3373 советов адвокатов и юристов
13% вам придется заплатить от кадастровой стоимости вашей доли. Почему я должна платить налог? Я дарю. Я хочу подарить 1/2 кв племяннице. Какие налоги нужно заплатить мне и моей племяннице,1/2 данной квартиры принадлежит моей племяннице, после смерти моей сестры. Квартира данная, была в собственности у нас с сестрой по 1/2 кв.
Ваша племянница должна заплатить налог 13% от кадастровой стоимости, так как она не является Вашим близким родственником. От налогообложения освобождаются только близкие родственники, в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Учитывая, что доход составит менее 1 млн. руб., можно применить имущественный налоговый вычет и налог не платить. Для этого в следующем году надо подать налоговую декларацию.
Но есть нюансы, которые зависят от количества собственников участка и его кадастровой стоимости. Спасибо за ответ, у нас процесс приватизации только идет. Собственник 1 чел. мой муж, пенсионер. А что зависит от кадастровой стоимости, у нас 10 кв., я не думаю, что будет за 1 млн. Простите, пожалуйста, еще один маленький вопрос. Имеем ли мы право ее продать в 2021 году и приватизируем тоже в 2021 году. Спасибо. Вы написали что квартиру можно продать хоть на следующий день после приватизации. Я вопрос задавала о земельном участке, возможно ли его продавать после приватизации? Спасибо. Приватизировали земельный участок в 2020 г. , а в 2021 году продаем его за 600 тысяч, будет ли мы платить 13% налог с этой суммы. Спасибо.
Здравствуйте!
Учитывая, что доход составит менее 1 млн. руб., можно применить имущественный налоговый вычет и налог не платить. Для этого в следующем году надо подать налоговую декларацию.
Но есть нюансы, которые зависят от количества собственников участка и его кадастровой стоимости.
Спросить
Вы написали что квартиру можно продать хоть на следующий день после приватизации. Я вопрос задавала о земельном участке, возможно ли его продавать после приватизации? Спасибо.
Спросить
Да, можно продать, поскольку собственник имеет право распоряжаться своим имуществом.
СпроситьКвартира в совместной собственности или собственность на жену?
Цену в договоре дарения можно указать как 70% кадастровой. Налог 13%.
Но вот с чего? Если мать владеет долей 1, а отчим только согласием... Квартира в совместной собственности, но оформлена собственность на жену. Далее подарена ребёнку 17 лет. Получен о нотариальное согласие от мужа. Договор в простой письменной форме зарегистрирован. Как платить налог от дарения т. К муж не близкий родственник. С мужем подарили ребёнку, 17 лет, квартиру, находившуюся в совместной собственности. Раздела квартиры не было. Муж для ребёнка отчим. Получила согласие на дарение от мужа через нотариус. Собственность оформлена на жену. В договоре дарения не указана стоимость квартиры. Договор зарегистрирован. Как оплатить налог от дарения т. К муж не родной.? .
Квартира в совместной собственности или собственность на жену?
Цену в договоре дарения можно указать как 70% кадастровой. Налог 13%.
Но вот с чего? Если мать владеет долей 1, а отчим только согласием...
Спросить
Квартира в совместной собственности, но оформлена собственность на жену. Далее подарена ребёнку 17 лет. Получен о нотариальное согласие от мужа. Договор в простой письменной форме зарегистрирован. Как платить налог от дарения т. К муж не близкий родственник.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Налоги рассчитываются налоговой инспекцией. Сам договор дарения является безвозмездной сделкой. Вашему сыну должна прийти квитанция, в которой будет указана сумма налога.
Спросить
Если квартира в совместной собственности, то в ней минимум два собственника. Если "оформлена собственность на жену" - это индивидуальная собственность.
Спросить
Совместная собственность. Доли считаются равными, так как иного соглашения не было.
1\2 Ваша налогом не облагается.
1\2 мужа, подаренная Вашему сыны облагается. Кадастровая стоимость 1\2*13% = налог к уплате.
СпроситьИ да, и нет одновременно...
1) Минимальный срок владения недвижимостью, полученной по наследству, в целях освобождения от налогообложения - 3 года с даты смерти наследодателя.
2) Налог исчисляется с максимальной суммы: стоимость продажи или 70% кадастровой.
3) Если не выполняется п. 1 выше, то возникает обязанность по уплате налога и подаче декларации. В этом случае Вы можете заявить стандартный вычет 1,0 млн. руб. И если стоимость продажи составляет так же 1,0 млн. руб. (и более 0,7*кадастровой), то налог будет нулевым. Но подавать декларацию необходимо во избежание штрафных санкций. Здравствуйте.
1 миллион это вычет, который вы можете использовать при определении налоговой базы. Налоговая будет исчислять налоги не по цене по которой вы продали квартиру, а по ее кадастровой стоимости. Если я продаю квартиру, полученную по наследству, за миллион, то я не плачу налог. Да? Спасибо.
И да, и нет одновременно...
1) Минимальный срок владения недвижимостью, полученной по наследству, в целях освобождения от налогообложения - 3 года с даты смерти наследодателя.
2) Налог исчисляется с максимальной суммы: стоимость продажи или 70% кадастровой.
3) Если не выполняется п. 1 выше, то возникает обязанность по уплате налога и подаче декларации. В этом случае Вы можете заявить стандартный вычет 1,0 млн. руб. И если стоимость продажи составляет так же 1,0 млн. руб. (и более 0,7*кадастровой), то налог будет нулевым. Но подавать декларацию необходимо во избежание штрафных санкций.
Спросить
Здравствуйте.
1 миллион это вычет, который вы можете использовать при определении налоговой базы. Налоговая будет исчислять налоги не по цене по которой вы продали квартиру, а по ее кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Ставка налога для нерезидентов 30%. Какая цена продажи? Она равна кадастровой стоимости? Нерезидент продаёт 3/4 доли квартиры, доставшейся по наследству. Срок владения менее 3 лет. Кадастровая стоимость объкта недвижимости 5657000. Какую сумму налога он должен оплатить?
Добрый день!
Скорее всего, это налог за земельный участок, находящийся под многоквартирным домом (общее имущество дома) в доле, соответствующей размеру принадлежащей Вам жилой площади в данной квартире. Этот налог начисляется всем собственникам квартир в данном доме.
В личном кабинете должен быть указан кадастровый номер этого участка и доля Вашей собственности в нем в виде дроби. В собственности 1/4 коммунальной квартиры с 1997 года, приходит налог на имущество. В личном кабинете ФНС по этому же адресу идут начисления по земельному налогу. Это ошибка ФНС? Или росреестра? Как и где узнать? Анна.
Добрый день!
Скорее всего, это налог за земельный участок, находящийся под многоквартирным домом (общее имущество дома) в доле, соответствующей размеру принадлежащей Вам жилой площади в данной квартире. Этот налог начисляется всем собственникам квартир в данном доме.
В личном кабинете должен быть указан кадастровый номер этого участка и доля Вашей собственности в нем в виде дроби.
СпроситьДобрый день. Если эта квартира является единственным объектом недвижимости в собственности, то налог платить не нужно. Если нет, то:
3 825 000 - 1 000 000 (налоговый вычет) = 2 825 000*13% = 367 250 руб.-сумма налога к уплате. 2076991 это кадастровая стоимость указанная на сегодняшний день в выписке из реестра. Покупали квартиру на котловане по договору ДДУ в 14 году за 880000. пр аво оформили в 23 августа 2017. сейчас продаем ее за 3825000. Людям в ипотеку. Какой налог надо будет нам уплатить при продаже?
Добрый день. Если эта квартира является единственным объектом недвижимости в собственности, то налог платить не нужно. Если нет, то:
3 825 000 - 1 000 000 (налоговый вычет) = 2 825 000*13% = 367 250 руб.-сумма налога к уплате.
Спросить
2076991 это кадастровая стоимость указанная на сегодняшний день в выписке из реестра.
СпроситьМожете "занизить" стоимость по договору при продаже (это влечет определенны ериски), но не менее 70% от кадастровой стоимости. Просто если стоимость по договору будет меньше 70% от кад. стоимости, налог будет рассчитываться от кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Все зависит от того, являются ли даритель и одаряемый близкими родственниками. Если являются - ребенок ничего не платит, если не являются - обязан платить налог 13% от кадастровой стоимости подарка.
2. Без разницы.
3. Нотариус не нужен. Если дарится имущество, купленное в браке, зарегистрированное на одного из супругов, от второго супруга потребуется нотариальное согласие на дарение. 1. При заключении договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку платится ли налог? Если да, то с каком размере и кем именно?
2. Кто из родителей должен подписывать договор за ребенка или это без разницы?
3. Какие еще важные нюансы есть в данном вопросе?
Здравствуйте!
1. Все зависит от того, являются ли даритель и одаряемый близкими родственниками. Если являются - ребенок ничего не платит, если не являются - обязан платить налог 13% от кадастровой стоимости подарка.
2. Без разницы.
3. Нотариус не нужен. Если дарится имущество, купленное в браке, зарегистрированное на одного из супругов, от второго супруга потребуется нотариальное согласие на дарение.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Вы вправе зачесть расходы на покупку первой квартиры и заплатить налог с разницы (5.400.000 - 3.600.000)*13%.
При этом расходы на ремонт здесь учитываться не будут.
2. Ориентируйтесь на 70% кадастровой стоимости первой квартиры - в том смысле, что ниже цену не выставляйте.
3. Так как вычет в связи с покупкой недвижимости вы уже получили, повторно его получить нельзя. То есть покупка новой квартиры никак не повлияет на размер налога. Купила квартиру за 3600000 рублей в июле 2020. Сделала ремонт за 575000 рублей. Сейчас продаю квартиру за 5400000 рублей. Сразу же покупаю квартиру за 4700000 рублей. Какой налог я должна заплатить? Из суммы дохода 1000000 не облагается налогом?
Налоговый вычет на имущество получала в 2015 году 270000 рублей.
Здравствуйте!
1. Вы вправе зачесть расходы на покупку первой квартиры и заплатить налог с разницы (5.400.000 - 3.600.000)*13%.
При этом расходы на ремонт здесь учитываться не будут.
2. Ориентируйтесь на 70% кадастровой стоимости первой квартиры - в том смысле, что ниже цену не выставляйте.
3. Так как вычет в связи с покупкой недвижимости вы уже получили, повторно его получить нельзя. То есть покупка новой квартиры никак не повлияет на размер налога.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы:
(6.000.000 - 4.800.000)*13% Я приобрел на торгах по банкротству квартиру за 3 494 959,65 руб., а продал ее за 4 250 000 руб. Какой налог, если ее кадастровая стоимость 6 113 046 руб.? Каким образом? Я купил квартиру за 4 800 000 руб., а продал ее 6 000 000 руб. Какая сумма моего налога, зная ее кадастровую стоимость 6 113 046 руб.?
Я приобрел на торгах по банкротству квартиру за 3 494 959,65 руб., а продал ее за 4 250 000 руб. Какой налог, если ее кадастровая стоимость 6 113 046 руб.?
Спросить
Здравствуйте!
Квартиру вы уже оформили на себя, покупали через какую организацию и как давно?
СпроситьЗдравствуйте!
Главное - не занижать цену менее 70% кадастровой стоимости, выше - можно. Если владеете долей менее 3/5 лет (срок зависит от даты и основания получения доли), будете обязаны платить налог (то есть волновать эта сделка будет налоговую инспекцию). Кого будет волновать, если например свою долю в квартире продам намного выше кадастровой стоимости и продам ближайшему родственнику?! Не ипотечникам, а за наличные.
Здравствуйте!
Главное - не занижать цену менее 70% кадастровой стоимости, выше - можно. Если владеете долей менее 3/5 лет (срок зависит от даты и основания получения доли), будете обязаны платить налог (то есть волновать эта сделка будет налоговую инспекцию).
СпроситьЭто при дарении вы освобождаетесь от налога, а при продаже должны будете заплатить. Здравствуйте!
Если бы сын (который получил по дарственной), провладел квартирой не менее 3-х лет, то от налога освобождался. А так конечно прийдется платить налог 13% от 70% кадастровой стоимости.
Всего Вам хорошего! Отец подарил по дарственной квартиру сыну. Сын через два месяца решил квартиру продать. Нужно ли будет платить налог после продажи или нет, т.к. квартира по дарственной досталась от близкого родственника?
Это при дарении вы освобождаетесь от налога, а при продаже должны будете заплатить.
Спросить
Здравствуйте!
Если бы сын (который получил по дарственной), провладел квартирой не менее 3-х лет, то от налога освобождался. А так конечно прийдется платить налог 13% от 70% кадастровой стоимости.
Всего Вам хорошего!
СпроситьЗдравствуйте!
Уточните, какая кадастровая стоимость первой и второй квартиры? У второй квартиры 79 009 тысяч рублей. У первой не знаю. Налог с продажи недвижимости.
Первая квартира куплена в 2018 году за 1850, продана в 2020 за ту же цену.
Вторая квартира куплена в 2020 за 250 т. р. и продана в 2020 за 950 т. р.
Вопрос, с первой квартиры не было дохода, со второй есть, но она до 1000000, придется ли платить налог?
Здравствуйте!
1. Если даритель квартиру купил, вы можете зачесть его расходы и заплатить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
2. Если квартира не была куплена, вы можете только применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб.
3. Занижать цену меньше 70% кадастровой стоимости не рекомендуется.
4. В случае покупки новой квартиры вы вправе получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. руб. (то есть до 260 тыс. руб.). Если покупка будет в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога. Можно ли уменьшить налог? Получила по дарственной квартиру, через пару месяцев хочу ее продать. Но и после продажи хочу купить новую квартиру на деньги от продано недвижимости. Можно ли сократить налог с продажи?
Здравствуйте!
1. Если даритель квартиру купил, вы можете зачесть его расходы и заплатить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
2. Если квартира не была куплена, вы можете только применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб.
3. Занижать цену меньше 70% кадастровой стоимости не рекомендуется.
4. В случае покупки новой квартиры вы вправе получить налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. руб. (то есть до 260 тыс. руб.). Если покупка будет в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте!
От налога освобождаются 10 кв.м., то есть платить придется с 3 кв.м. или с 1,5 кв.м. каждому
[quote]4. [b]Налоговая база в отношении комнаты[/b], части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости [b]10 квадратных метров площади этой комнаты[/b], части квартиры.[/quote] Комната в общежитии 13 кв м в собствености по 1/ 2 на 2 человека, т.е по 6,5 кв. м. должны ли мы платить налог на имущество.
Здравствуйте!
От налога освобождаются 10 кв.м., то есть платить придется с 3 кв.м. или с 1,5 кв.м. каждому
4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.Спросить
Да, с продажи Вы уплатите НДФЛ. Здравствуйте!
1. Вы можете зачесть расходы на покупку первой квартиры и заплатить налог с разницы между ее ценой при покупке и ее же ценой при продаже.
2. При продаже цена не должна быть ниже 70% кадастровой стоимости
3. Купив новую квартиру, вы вправе получить налоговый вычет 13% с расходов не более 2 млн. руб., то есть при расходах 3,9 млн. руб. вы получите только 260 тыс. руб. Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можете зачесть в счет уплаты налога. Продали за 3 млн, минус 1 млн вычет или минус те расходы, что сделали на приобретение этой квартиры, с разницы 13% должны уплатить.
Если ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке квартир, участков, то можно сделать зачет, так как покупаете другую квартиру. Приобрела квартиру 30 января 2020 года, продаю за 3000000 рублей и покупаю квартиру за 3900000 рублей в 2020 году. Буду ли я платить налог НДФЛ?
Здравствуйте!
1. Вы можете зачесть расходы на покупку первой квартиры и заплатить налог с разницы между ее ценой при покупке и ее же ценой при продаже.
2. При продаже цена не должна быть ниже 70% кадастровой стоимости
3. Купив новую квартиру, вы вправе получить налоговый вычет 13% с расходов не более 2 млн. руб., то есть при расходах 3,9 млн. руб. вы получите только 260 тыс. руб. Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можете зачесть в счет уплаты налога.
СпроситьПродали за 3 млн, минус 1 млн вычет или минус те расходы, что сделали на приобретение этой квартиры, с разницы 13% должны уплатить.
Если ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке квартир, участков, то можно сделать зачет, так как покупаете другую квартиру.
СпроситьНет, не должны, так какк существует налоговый вычет 1 млн. руб. Т.к. минимальный срок владения для недвижимости, полученной по наследству, составляет три года, то возникает обязанность по уплате налога.
В Вашем случае, т.к. продажа долей была одним договором, то вычет в 1,0 млн. руб. делится на каждого продавца пропорционально долям. Т.е. - по 500 тыс. руб. (1/2).
Две доли по 825 тыс. руб. составляют 1,65 млн. руб. Если эта сумма более 70% кадастровой стоимости, то к расчёту будет приниматься стоимость продажи.
Т.о. Ваш налог составит (825-500)*13% - 42,25 тыс. руб.
Вам необходимо заполнить декларацию и подать в ФНС до конца апреля следующего года. Должна ли я платить налог с продажи 1/2 доли в квартире, если моя доля имеет стоимость 825000 руб. Квартира получена по наследству. В собственности менее трёх лет. Продавались одновременно обе доли квартиры. В договоре купли-продажи стоимость каждой доли обозначена отдельно и деньги переводились на счёт каждого по отдельности.
Т.к. минимальный срок владения для недвижимости, полученной по наследству, составляет три года, то возникает обязанность по уплате налога.
В Вашем случае, т.к. продажа долей была одним договором, то вычет в 1,0 млн. руб. делится на каждого продавца пропорционально долям. Т.е. - по 500 тыс. руб. (1/2).
Две доли по 825 тыс. руб. составляют 1,65 млн. руб. Если эта сумма более 70% кадастровой стоимости, то к расчёту будет приниматься стоимость продажи.
Т.о. Ваш налог составит (825-500)*13% - 42,25 тыс. руб.
Вам необходимо заполнить декларацию и подать в ФНС до конца апреля следующего года.
СпроситьПенсионеры не освобождены от уплаты налога с продажи.
Налог придётся уплатить с разницы стоимости продажи и стандартного налогового вычета в 1,0 млн. руб.
Лучше подождать ещё пару лет (минимальный срок владения - 3 года; ст. 217.1 НК РФ). Здравствуйте, Галина!
Сумма налога за полученный доход от продажи квартиры составит 13% от суммы продажи квартиры, уменьшенной на 1 млн. руб. (налоговый вычет). Если сумма продажи квартиры менее 70 % кадастровой стоимости, то 13 % от суммы, равной 70 % от кадастровой стоимости квартиры, уменьшенной на 1 млн. руб. Для пенсионеров льготы по данному налогу не предусмотрены. Год назад сын переоформил на меня квартиру (договор дарения). Какой налог я должна заплатить, если сейчас продам квартиру? Я пенсионер.
Пенсионеры не освобождены от уплаты налога с продажи.
Налог придётся уплатить с разницы стоимости продажи и стандартного налогового вычета в 1,0 млн. руб.
Лучше подождать ещё пару лет (минимальный срок владения - 3 года; ст. 217.1 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Сумма налога за полученный доход от продажи квартиры составит 13% от суммы продажи квартиры, уменьшенной на 1 млн. руб. (налоговый вычет). Если сумма продажи квартиры менее 70 % кадастровой стоимости, то 13 % от суммы, равной 70 % от кадастровой стоимости квартиры, уменьшенной на 1 млн. руб. Для пенсионеров льготы по данному налогу не предусмотрены.
СпроситьВалентина, налог платить не нужно, т.к. 1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Но декларацию 3 ндфл подать обязательно. Здравствуйте!
У вас участок в собственности был менее 5 лет, поэтому обязанность по налогу сохраняется.
Какая кадастровая стоимость участка? При продаже не рекомендуется снижать цену менее 70%. Если это правило соблюдено, и цена менее 1 млн. руб., можете применить имущественный налоговый вычет и налог не платить. Нужно в 2021 году подать налоговую декларацию. Да, налог платить надо, так как Вы владеете участком менее 5 лет (ст. 217.1 НК РФ). Нужно ли платить налог на продажу земельного участка куплен в июне 2017 года за 55 000 руб, продан в октябре 2020 года.
Валентина, налог платить не нужно, т.к. 1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Но декларацию 3 ндфл подать обязательно.
СпроситьЗдравствуйте!
У вас участок в собственности был менее 5 лет, поэтому обязанность по налогу сохраняется.
Какая кадастровая стоимость участка? При продаже не рекомендуется снижать цену менее 70%. Если это правило соблюдено, и цена менее 1 млн. руб., можете применить имущественный налоговый вычет и налог не платить. Нужно в 2021 году подать налоговую декларацию.
Спросить
Да, налог платить надо, так как Вы владеете участком менее 5 лет (ст. 217.1 НК РФ).
СпроситьДобрый вечер, Юрий! К сожалению, налог придется платить, так как льгот, предусматривающих освобождение безработных граждан от налогов, законодательством не предусмотрено. Налог на квартиру начисляется для всех одинаково, и для тех кто работает, и для безработных. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Сумма налога зависит от кадастровой стоимости квартиры. Здравствуйте, Юрий!
В соответствии с нормами налогового кодекса РФ льгот и скидок для малоимущих, а также лиц стоящих на учете по безработице при формировании налоговой базы и уплате налога на имуществе в бюджет не предусмотрена. Ни на федеральном, ни на муниципальном (касаемо г. Москвы) уровне. Оплата налога на квартиру для безработного.
Добрый вечер, Юрий! К сожалению, налог придется платить, так как льгот, предусматривающих освобождение безработных граждан от налогов, законодательством не предусмотрено.
Спросить
Налог на квартиру начисляется для всех одинаково, и для тех кто работает, и для безработных. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Сумма налога зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
В соответствии с нормами налогового кодекса РФ льгот и скидок для малоимущих, а также лиц стоящих на учете по безработице при формировании налоговой базы и уплате налога на имуществе в бюджет не предусмотрена. Ни на федеральном, ни на муниципальном (касаемо г. Москвы) уровне.
СпроситьДобрый день, Игорь.
Зависит от того является ли это третье лицо близким родственником.
Если нет, то подоходный налог будет нужно заплатить. Здравствуйте!
О каком налоге вы спрашиваете - в связи с получением дара от лиц, не являющихся близкими родственниками (НДФЛ), или налог в связи с владением недвижимостью (налог на имущество физических лиц)? Да, нужно заплатить налог. Одаряемый (третье лицо) гражданин должен будет оплатить НДФЛ один раз (если он - не близкий родственник) и потом он будет должен будет ежегодно платить налог на имущество физических лиц (граждан, имущественный налог) исходя из кадастровой стоимости.
Подарить долю в квартире Вы можете только с согласия одаряемого лица. Составить договор дарения Вам может помочь адвокат или юрист с этого сайта. Хотим подарить долю в квартире третьему лицу. Будет ли он потом платить налог?
Добрый день, Игорь.
Зависит от того является ли это третье лицо близким родственником.
Если нет, то подоходный налог будет нужно заплатить.
Спросить
Одаряемый (третье лицо) гражданин должен будет оплатить НДФЛ один раз (если он - не близкий родственник) и потом он будет должен будет ежегодно платить налог на имущество физических лиц (граждан, имущественный налог) исходя из кадастровой стоимости.
Подарить долю в квартире Вы можете только с согласия одаряемого лица. Составить договор дарения Вам может помочь адвокат или юрист с этого сайта.
СпроситьА кадастровая стоимость какая? Меньше покупной и проданной. А если он ещё чеками подтвердит, что вложился в квартиру. Например поставил окна или заменил ламинат? Это снизит ещё разницу? Папа пенсионер в 2019 году купил квартиру, а в 2020 году её продал за цену на 200000 дороже. С какой суммы он обязан заплатить налог? С разницы или с суммы продажи?
Здравствуйте! Налог платится с 70% кадастровой стоимости, при подачи декларации, прилагайте документы Договор купли и Договор продажи, возможно Вы просто ни чего платить не будите.
Всего Вам хорошего.
СпроситьСтоимость больше 1 млн рублей?
Например, купили за 2 млн, продал 2, 2, кадастровая стоимость ниже, тогда можно рассчитать налог:2,2-2=*13% будет сумма налога.
СпроситьЗдравствуйте! Как пенсионер Вы освобождены от налогообложения на квартиру. У Вас также есть льгота по налогообложению 50 кв.метров дома. Но дом должен быть поставлен на кадастровый учёт.
Кроме того, Вы освобождены от налога на 6 соток земельного участка. В соответствии со ст. 407 НК РФ, как пенсионер Вы имеете право на налоговую льготу (т.е. освобождаетесь от налогообложения) в отношении квартиры, а также жилого дома (или его части) не превышающего площади 50 кв.м..Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. Я пенсионерка. В собственности 1 квартира и 1 недостроенный жилой дом. Как рассчитывается налог наимущество.
Здравствуйте! Как пенсионер Вы освобождены от налогообложения на квартиру. У Вас также есть льгота по налогообложению 50 кв.метров дома. Но дом должен быть поставлен на кадастровый учёт.
Кроме того, Вы освобождены от налога на 6 соток земельного участка.
Спросить
В соответствии со ст. 407 НК РФ, как пенсионер Вы имеете право на налоговую льготу (т.е. освобождаетесь от налогообложения) в отношении квартиры, а также жилого дома (или его части) не превышающего площади 50 кв.м..Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
СпроситьДобрый день, Ольга. Налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости, поэтому на равные доли и налог должен быть равный. Посмотрите на уведомлении из налоговой расчет налога (базу начисления) в Вашем уведомлении и сына, сравните. Если обнаружена ошибка, обращайтесь в налоговый орган за перерасчетом. Удачи! У квартиры два собственника: я и мой сын (в равных долях по 1/2 квартиры) доля сына подарена отцом в 2017 г. налоговые уведомления поступают на разные суммы. У меня налог в два раза больше, чем у сына. Объясните: полученная доля по дарению облагается меньшим налогом? Хочу понять. Спасибо.
Добрый день, Ольга. Налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости, поэтому на равные доли и налог должен быть равный. Посмотрите на уведомлении из налоговой расчет налога (базу начисления) в Вашем уведомлении и сына, сравните. Если обнаружена ошибка, обращайтесь в налоговый орган за перерасчетом. Удачи!
СпроситьДобрый вечер! Налог на квартиру исчисляется от кадастровой стоимости и не связан с договором дарения. По ДД Вы просто стали собственником. Вам надо заказать в МФЦ справку о кадастповой стоимости квартиры. Оспаривать налог только через снижения кадастровой стомости квартиры. Мама, папа, и брат подарили свои доли квартиры мне. налог на имущество приходил от 170 до 350 руб на человека т.е. 350 х 4= 1400. когда я стала единственным владельцем, в прошлом году налог пришел больше 2 тыс, в этом 3.237 р. получается, что налог на одну и туже квартиру стал в два раза выше. Возможно ли, что, если квартира получена в дар, налог становится выше в два раза. Если нет, то как это оспорить.
Добрый вечер! Налог на квартиру исчисляется от кадастровой стоимости и не связан с договором дарения. По ДД Вы просто стали собственником. Вам надо заказать в МФЦ справку о кадастповой стоимости квартиры. Оспаривать налог только через снижения кадастровой стомости квартиры.
Спросить
