Налог на наследство квартира / Налоги - 3555 советов адвокатов и юристов
Анна, вы оплачиваете 13%от суммы договора купли-продажи. Уважаемая Анна, при продаже вышеуказанной квартиры, Вы должны будете уплатить налог лишь с 1/2 доли ее, которую Вы получили в наследство, вместе с дочерью в 2019 году. При этом, Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб.
А если Вы продадите квартиру 2-мся договорами, то налорг сведется к минимуму.
. У меня квартира в собственности 1/2 с 2007 года. Вторую долю мы с дочкой (12 лет) унаследовали от моего мужа после его смерти в 2019 году (он владел ей также с 2007 года) в равных долях т е по 1/4. Планируем ее продать, кадастровая стоимость 1700000. Какую сумму налога с продажи нам нужно будет заплатить.
Уважаемая Анна, при продаже вышеуказанной квартиры, Вы должны будете уплатить налог лишь с 1/2 доли ее, которую Вы получили в наследство, вместе с дочерью в 2019 году. При этом, Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб.
А если Вы продадите квартиру 2-мся договорами, то налорг сведется к минимуму.
.
СпроситьЗдравствуйте!
При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах (п. 1 ст. 210 НК РФ). Исходя из положений п. 3 ст. 38 и п. 1 ст. 39 НК РФ передача одного товара в обмен на другой является реализацией. Это значит и по договору мены доход облагается налогом физ. лица.
Поскольку Вы получили квартиру по наследству, срок ее владения для освобождения от налога 3 года (ч.3 ст. 217.1. НК РФ). Нельзя, налоги платить надо, а не спиртягу хлебать 😄 Что сейчас с налогом НДФЛ в случае продажи НЕ единственного жилья, сколько лет должно пройти? И можно ли такую квартиру не продать, а обменять на другую, примерно равнозначную, чтобы не платить этот налог при продаже?
Здравствуйте!
При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах (п. 1 ст. 210 НК РФ). Исходя из положений п. 3 ст. 38 и п. 1 ст. 39 НК РФ передача одного товара в обмен на другой является реализацией. Это значит и по договору мены доход облагается налогом физ. лица.
Поскольку Вы получили квартиру по наследству, срок ее владения для освобождения от налога 3 года (ч.3 ст. 217.1. НК РФ).
Спросить
С 1 января 2019 года каждый иностранец (нерезидент) может НЕ платить налог при продаже своей квартиры в России, если он:
купил эту квартиру до 2016 года и владел ею не менее 3-х лет; или
купил эту квартиру после 01.01.2016 и владел ею не менее 5-ти лет; или
получил квартиру в наследство или в дар и владел ею не менее 3-х лет.
Если вы не осовобождены от уплаты налога, то:
для резидентов ставка налога = 13%,
для нерезидентов ставка налога = 30%.
Резидентом признается иностранец, если он легально проживает в РФ более 183 дней. Соответственно если меньше, то он нерезидент.
Удачи. Сколько мне нужно будет заплатить налог если я гражданин молдавии, а продаю квартиру в росийской федерации. Стоимость квартиры составляет 2 милионна рублей.
С 1 января 2019 года каждый иностранец (нерезидент) может НЕ платить налог при продаже своей квартиры в России, если он:
купил эту квартиру до 2016 года и владел ею не менее 3-х лет; или
купил эту квартиру после 01.01.2016 и владел ею не менее 5-ти лет; или
получил квартиру в наследство или в дар и владел ею не менее 3-х лет.
Если вы не осовобождены от уплаты налога, то:
для резидентов ставка налога = 13%,
для нерезидентов ставка налога = 30%.
Резидентом признается иностранец, если он легально проживает в РФ более 183 дней. Соответственно если меньше, то он нерезидент.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
При наследовании 3-летний срок надо считать с даты смерти наследодателя. Если этот срок не истек, вы обязаны заплатить налог, а применив налоговый вычет, налог надо будет заплатить лишь с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Покупая новую квартиру, вы вправе получить (если ранее не получали) вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей, то есть максимум 260 тыс. рублей. Купив новую квартиру в году продажи старой, вы можете зачесть этот вычет в счет уплаты налога. По квартире, которая получена в наследство можете зачесть сумму расходов на ее приобретение наследодателем (если наследодатель вычетом не пользовался). С разницы заплатите налог 13%.
Либо можете использовать вычет 1 млн, а с разницы налог. Мне досталась квартира по наследству хочу её продать после вступления в наследство и сразу купить другую срок менее 3 года. Буду ли я платить налог и какой процент? Спасибо.
Здравствуйте!
При наследовании 3-летний срок надо считать с даты смерти наследодателя. Если этот срок не истек, вы обязаны заплатить налог, а применив налоговый вычет, налог надо будет заплатить лишь с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Покупая новую квартиру, вы вправе получить (если ранее не получали) вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей, то есть максимум 260 тыс. рублей. Купив новую квартиру в году продажи старой, вы можете зачесть этот вычет в счет уплаты налога.
Спросить
По квартире, которая получена в наследство можете зачесть сумму расходов на ее приобретение наследодателем (если наследодатель вычетом не пользовался). С разницы заплатите налог 13%.
Либо можете использовать вычет 1 млн, а с разницы налог.
СпроситьЕсли квартира в собственности менее 3 лет, налог платить надо, обратитесь в ИФНС РФ по месту проживания. Если собственность переходит к ребенку, мужу, жене, родителю, родному брату или сестре умершего, за выдачу свидетельства о праве на наследственное имущество (согласно п. 22 ст. 333.24 НК РФ), необходимо будет заплатить 0,3% от его цены (но не более 100 000 рублей), а если оно переходит к иным лицам - 0,6% цены унаследованного (но не более 1 000 000 рублей); Я умела в виду не продажу квартиры, а налог на наследство? А если я пенсионер надо ли платить за унаследованную квартиру ежегодный налог от кадастровой стоимости? Квартира мне досталась от отца. Должна ли я уплатить налог 13% за нее, или наследники по прямой линии освобождены от налога? Спасибо.
Если квартира в собственности менее 3 лет, налог платить надо, обратитесь в ИФНС РФ по месту проживания.
Спросить
Если собственность переходит к ребенку, мужу, жене, родителю, родному брату или сестре умершего, за выдачу свидетельства о праве на наследственное имущество (согласно п. 22 ст. 333.24 НК РФ), необходимо будет заплатить 0,3% от его цены (но не более 100 000 рублей), а если оно переходит к иным лицам - 0,6% цены унаследованного (но не более 1 000 000 рублей);
Спросить
При вступлении в наследство я Вам написала какие налоги Вы заплатите. Что касается дальнейшего распоряжения квартирой без продажи, то Вы будете платить ежегодный налог от кадастровой стоимости квартиры.
Налог квартиру рассчитывается налоговой инспекцией по месту регистрации налогоплательщика и получается им в форме налогового уведомления, содержащего в себе данные о сумме и сроках оплаты.
Так как налог на квартиру частных лиц является местным налогом, то конкретные размеры ставок налога на имущество физических лиц определяются в каждом муниципальном образовании отдельно.
В соответствии с требованиями налогового законодательства установлены следующие ограничения по налоговым ставкам налога на имущество физических лиц:
§ не более 0,1% от величины кадастровой стоимости объекта налогообложения, а также сооружений хозяйственного назначения с площадью не более 50 кв. м.;
§ не более 2% для перечня объектов налогообложения, определенных в Налоговом кодексе РФ, и объектов со стоимостью больше 300 миллионов руб.;
§ не более 0,5% для остальных видов имущества.
СпроситьА если я пенсионер надо ли платить за унаследованную квартиру ежегодный налог от кадастровой стоимости?
Спросить
Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество ст 407 НК РФ Налог на имущество и НДФЛ-это разные налоги.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус инвалида никак на размер налога в данном случае не влияет.
Если после смерти наследодателя прошло более 3 лет, налог платить не надо совсем.
Если прошло менее 3 лет, налог платится либо с суммы, превышающей 1 млн. рублей, либо можно зачесть расходы на покупку квартиры (если наследодатель квартиру купил). Какой процент платят инвалиды 1-й гр. с продажи квартиры доставшейся по наседству.
Здравствуйте!
Статус инвалида никак на размер налога в данном случае не влияет.
Если после смерти наследодателя прошло более 3 лет, налог платить не надо совсем.
Если прошло менее 3 лет, налог платится либо с суммы, превышающей 1 млн. рублей, либо можно зачесть расходы на покупку квартиры (если наследодатель квартиру купил).
СпроситьЗдравствуйте!
В случае, когда реализация имущества будет по истечение 6 месяцев уплачивается налог с продажи в размере 13% . Добрый день! Если доля находится в вашей собственности менее 3 лет, то придется заплатить 13% от кадастровой стоимости доли. При этом Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в сумме 1 000 000 рублей, то есть если стоимость доли меньше миллиона, налог платить не придется. Чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Налог Вы уплатите с суммы превышающий 1 000 000 рублей в размере 13%. Налог на недвижимость в пределах срока когда она находилась в вашей собственности. Нотариусу заплатить за оформление документов по продаже доли. После вступления в наследство квартиры (доля, не прописана) хочу продать долю. Какие надо будет платить налоги?
Здравствуйте!
В случае, когда реализация имущества будет по истечение 6 месяцев уплачивается налог с продажи в размере 13% .
Спросить
Добрый день! Если доля находится в вашей собственности менее 3 лет, то придется заплатить 13% от кадастровой стоимости доли. При этом Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в сумме 1 000 000 рублей, то есть если стоимость доли меньше миллиона, налог платить не придется. Чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Спросить
Если пенсионер владел квартирой менее 3 лет с момента смерти матери, то он обязан подать декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц. При этом он имеет право применить имущественный налоговый вычет и уменьшить свои доходы от продажи квартиры не более чем на 1 млн. руб. и платить налог с разницы между ценой продажи квартиры и 1 млн. руб. При этом если цена продажи квартиры меньше 70% её кадастровой стоимости, то цена принимается равной 70% кадастровой стоимости квартиры. Пенсионер получил квартиру в наследство от умершей мамы. Через полгода оформил наследство (вступил в настледство) и продал. Обязан ли он подавать декларацию о доходах? И обязан ли он платить налог с продажи?
Если пенсионер владел квартирой менее 3 лет с момента смерти матери, то он обязан подать декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц. При этом он имеет право применить имущественный налоговый вычет и уменьшить свои доходы от продажи квартиры не более чем на 1 млн. руб. и платить налог с разницы между ценой продажи квартиры и 1 млн. руб. При этом если цена продажи квартиры меньше 70% её кадастровой стоимости, то цена принимается равной 70% кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьЕлена Александровна, ваш сын какого либо права на пособие не имеет, налоги платить будет, в связи с принятием наследства в РК. А пособие по утере кормильца. Сын ведь ещё учится. Умер отец моего 22 х летнего сына, который учится в Новосибирске Нгту магистратура. Учиться ещё 1,5 года. Отец гражданин РФ, сын гражданин РК. Два вопроса?... Имеет ли право на пособие мой сын, и второй: сын после смерти отца наследует его квартиру в Новосибирске являясь гражд РК... Какие налоги?
Елена Александровна, ваш сын какого либо права на пособие не имеет, налоги платить будет, в связи с принятием наследства в РК.
Спросить
Ставки по налогу (% от кадастр. Стоимости) на недвижимость физических лиц устанавливаются в каждом регионе отдельно.
Размер налога рассчитывается пропорционально сроку владения
Ставки налога на имущество в Кемерово
Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Кемерово в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения).
Жилые помещения (квартиры, комнаты):
Кадастровая стоимость объекта налогообложения
Ставка налога
До 2,0 млн. рублей включительно
0,1% Как обычно заплатить 13 % Моя мама получила в наследство квартиру и продала её за 800 000 т.р.Какой налог нужно будет оплатить-квартира в собственности пару месяцев, кадастровая стоимость 1 150 000 т.р.?
Ставки по налогу (% от кадастр. Стоимости) на недвижимость физических лиц устанавливаются в каждом регионе отдельно.
Размер налога рассчитывается пропорционально сроку владения
Ставки налога на имущество в Кемерово
Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Кемерово в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения).
Жилые помещения (квартиры, комнаты):
Кадастровая стоимость объекта налогообложения
Ставка налога
До 2,0 млн. рублей включительно
0,1%
Спросить
Налог платится по закону страну места нахождения недвижимого имущества. У нас три доли по наследству, сумма договора продажи квартиры больше миллиона, но так как нас 3-е деньги разделили на 3 части и у каждого получается меньше миллиона на руках, слышела что налог можно не платить правдо так или все-таки нужно его платить? Сколько и как его считать? Продали недвижемость 3 е собственника у всех доли, в республике казахстан, у каждого сумма не превышает 1000000 руб. Вопрос: какой налог платить гражданину России при продаже доли недвижимости в казахстане?
У нас три доли по наследству, сумма договора продажи квартиры больше миллиона, но так как нас 3-е деньги разделили на 3 части и у каждого получается меньше миллиона на руках, слышела что налог можно не платить правдо так или все-таки нужно его платить? Сколько и как его считать?
СпроситьДобрый вечер!
Согласно ст. 217, 217.1, 220 Налогового кодекса РФ при продаже полученной по наследству квартиры можно получить вычет на 1 млн. рублей.
А при покупке получить имущественный вычет в виде возврата налога на доходы физических лиц с суммы дохода 2 млн. рублей, предоставленных пропорционально долям в праве собственности на квартиру. В 2016 году была продана квартира за 1700000 рублей полученная по завещанию. В собственности менее 3-х лет. И в 2019 году куплена новая квартира мужа с женой по 1/2 доли в ипотеку за 5900000 рублей. Сколько можно по отдельности получить налоговый вычет в денежном выражении жены с учетом проданной квартиры и мужа?
Добрый вечер!
Согласно ст. 217, 217.1, 220 Налогового кодекса РФ при продаже полученной по наследству квартиры можно получить вычет на 1 млн. рублей.
А при покупке получить имущественный вычет в виде возврата налога на доходы физических лиц с суммы дохода 2 млн. рублей, предоставленных пропорционально долям в праве собственности на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок владения в данном случае отсчитывается с момента смерти наследодателя. Если наследодатель умер только в 2019 году, то налог будете платить в 2020 году, оплата налога осуществляется на следующий год. В 2019 году я получила в наследство 1/4 долю в квартире. Должна ли я платить налог на имущество?
Здравствуйте!
Срок владения в данном случае отсчитывается с момента смерти наследодателя. Если наследодатель умер только в 2019 году, то налог будете платить в 2020 году, оплата налога осуществляется на следующий год.
СпроситьЕсли вы получили недвижимость в наследство, вы имеете право не платить НДФЛ с продажи через 3 года после получения права собственности на квартиру, то есть со дня смерти наследодателя. Основание: пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ, Письмо Минфина России от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648. Получила 1/2 долю квартиры в наследство. Три года не прошло, продаю свою долю второму наследнику второй доли квартиры. По кадастровой стоит квартира 2100000 руб, продать долю хочу за 1300000. Налог буду платить с 300000 руб?
Если вы получили недвижимость в наследство, вы имеете право не платить НДФЛ с продажи через 3 года после получения права собственности на квартиру, то есть со дня смерти наследодателя. Основание: пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ, Письмо Минфина России от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648.
СпроситьСветлана, это зависит от кадастровой стоимости доли мужа. Квартира была куплена браке. После смерти мужа жена приняла наследство - половину мужа и продала квартиру. Нужно ли ей платить налог. Квартира была в собственности менее 3 лет. Продала за ту же сумму, за какую купила.
Здравствуйте!
В вашем случае 3-летний срок будет считаться с даты получения права на первую долю (1/4), и учитывая, что этот срок вышел, налог платить вам не придется. Приращение второй доли 3-летний срок не прерывает. Я получила квартиру по наследству, унаследовав 8 лет назад ¼ долю и в июле 2019 ¾ доли, после смерти родителей. При продаже квартиры нужно ли мне выдерживать срок 3 года, чтобы не платить 13% налог на продажу квартиры?
Доброе утро. Здесь главное разделять два случая — если квартира была куплена до 2016 года и если она была приобретена после данного срока. В первом случае, вы имеете право не платить налог с продажи квартиры, если она являлась вашей собственностью. Однако если она в вашей собственности меньше трех лет, то налог все равно платится. Если вы продаете квартиру после 2016 года, то налог платить нужно лишь в том случае, если она у вас в собственности менее пяти лет.
К данному правилу прилагаются исключения. Если недвижимость получена в наследство, то можно не платить налог. Это распространяется и на квартиры, полученные в дар от близких родственников. При продаже квартиры берется подоходный налог, если да,то как?
Доброе утро. Здесь главное разделять два случая — если квартира была куплена до 2016 года и если она была приобретена после данного срока. В первом случае, вы имеете право не платить налог с продажи квартиры, если она являлась вашей собственностью. Однако если она в вашей собственности меньше трех лет, то налог все равно платится. Если вы продаете квартиру после 2016 года, то налог платить нужно лишь в том случае, если она у вас в собственности менее пяти лет.
К данному правилу прилагаются исключения. Если недвижимость получена в наследство, то можно не платить налог. Это распространяется и на квартиры, полученные в дар от близких родственников.
СпроситьМожет, но для налоговой все равно Важна кадастровая стоимость. Тогда уточняю. Налога нет, т.к до 1 млн. Мы выкупаем друг у друга части по наследству и что можно часть оценить не в 1500 тыс (кадастр) , а в 30 тыс? или есть ограничения в оценке недвижимости, официально, а не на словах? Нужна рыночная стоимость квартиры (документ) при сделки купли-продажи у нотариуса. Оценщик может оценить квартиру ниже её кадастровой стоимости?
Здравствуйте!
Через 3 года после дня смерти мамы. Если продадите раньше, налог можно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если мама квартиру купила и не получила налоговый вычет, расходы на покупку можно зачесть (в итоге есть вероятность налог не платить) Через 3 года сможете продать. Добрый вечер. Согласно статьи 217.1 НК РФ, если квартира, полученная в наследство от члена семьи или человека, находящегося в близком родстве с выгодоприобретателем (Ваш случай), продается по истечении 3-х лет с момента вступления в права владения ею, то сумма налога на полученный доход не начисляется. Через какой срок после вступления в наследство от мамы, я смогу продать квартиру без уплаты налога?
Здравствуйте!
Через 3 года после дня смерти мамы. Если продадите раньше, налог можно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если мама квартиру купила и не получила налоговый вычет, расходы на покупку можно зачесть (в итоге есть вероятность налог не платить)
Спросить
Добрый вечер. Согласно статьи 217.1 НК РФ, если квартира, полученная в наследство от члена семьи или человека, находящегося в близком родстве с выгодоприобретателем (Ваш случай), продается по истечении 3-х лет с момента вступления в права владения ею, то сумма налога на полученный доход не начисляется.
СпроситьНет не нужно. Заявите 1 млн. руб. вычет. С части принадлежавшей мужу.
У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Пунктом 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.
Письмо МинФина РФ от 18 июня 2019 г. N 03-04-05/44444 Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры, предполагаемо проданной в 2019-2020 году, а приобретали мы ее в 2012 году, я пенсионер! Покупали с мужем в равных долях, муж умер, теперь квартира оформлена на меня! Я ее продаю, примерная кадастровая стоимость 1480000 рублей. Заранее спасибо.
Нет не нужно. Заявите 1 млн. руб. вычет. С части принадлежавшей мужу.
У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Пунктом 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.
Письмо МинФина РФ от 18 июня 2019 г. N 03-04-05/44444
СпроситьПо так описанному - нет.
Статья 1152 ГК РФ. [quote]Принятие наследства.
4. Принятое наследство признается принадлеж ащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote][quote][/quote] Наследодатель умер в 2001 г, дело по принятию наследства было открыто в установленные законом сроки, но оформила полностью в 2018 г, сейчас хочу продать квартиру. Должна ли буду платить налог.
По так описанному - нет.
Статья 1152 ГК РФ.
Принятие наследства.[quote][/quote]Спросить4. Принятое наследство признается принадлеж ащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Да нужно. Но вы можете заявить налоговый вычет 1 млн. руб.
Заявите 1 млн. руб. вычет. С части принадлежавшей мужу.
У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Пунктом 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.
Письмо МинФина РФ от 18 июня 2019 г. N 03-04-05/44444 Мама умерла в ноябре 2015, мы вступили с отцом в наследство на квартиру. Затем умер отец в апреле 2017 и я одна вступила в наследство. Интересует должна ли я платить налог если продала квартиру в мае 2019?
Да нужно. Но вы можете заявить налоговый вычет 1 млн. руб.
Заявите 1 млн. руб. вычет. С части принадлежавшей мужу.
У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Пунктом 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.
Письмо МинФина РФ от 18 июня 2019 г. N 03-04-05/44444
СпроситьЗдравствуйте,
налог нужно будет платить только с доли отца, пропорционально долям. Вычет 1 000 000 руб. может применить каждый если продать каждую долю по отдельному договору. В противном случае вычет в 1 000 000 распределяется пропорционально долям. Если брат купит квартиру в 2020 г, расходы он учесть не сможет, так как налоговые периоды разные. Но сможет получить налоговый вычет 260 000 руб, если ранее его не получал. Мама и папа владели квартирой по 1/2 доли в собственности более 5 лет. В 2017 г. отец умер. И мама и брат получили в наследство доли отца, мама 2/6, а брат 1/6. В 2019 г. хотим продать квартиру за 2500000, кадастровая стоимость квартиры 2385235. С какой суммы нужно будет платить налог? И можно ли применить вычет 1000000 каждому? И если в 2020 г. брат купет себе квартиру сможет ли он с нее получить вычет?
Здравствуйте,
налог нужно будет платить только с доли отца, пропорционально долям. Вычет 1 000 000 руб. может применить каждый если продать каждую долю по отдельному договору. В противном случае вычет в 1 000 000 распределяется пропорционально долям. Если брат купит квартиру в 2020 г, расходы он учесть не сможет, так как налоговые периоды разные. Но сможет получить налоговый вычет 260 000 руб, если ранее его не получал.
СпроситьДобрый день.
Принимая наследство, родители, дети и пережившие супруги - наследники не платят налогов. Расходы будут исключительно за нотариальные действия.
Если Ваш сын единственный Ваш наследник, т.е., если у Вас нет супруга, родителей, то ничего с Вашей квартирой (которая является вашей собственностью, права на которую оформлены надлежащим образом), не нужно делать. Добрый день! Можете заранее переоформить путём дарения квартиры, госпошлина в этом случае 2000 рублей. Как оформить квартиру чтобы единстаенный сын не платил вступая в наследство 0,3
Добрый день.
Принимая наследство, родители, дети и пережившие супруги - наследники не платят налогов. Расходы будут исключительно за нотариальные действия.
Если Ваш сын единственный Ваш наследник, т.е., если у Вас нет супруга, родителей, то ничего с Вашей квартирой (которая является вашей собственностью, права на которую оформлены надлежащим образом), не нужно делать.
Спросить
Добрый день! Можете заранее переоформить путём дарения квартиры, госпошлина в этом случае 2000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте!
Кто жил в квартире и пользовался ею, кто оплачивал коммуналку и налоги? Да, может отойти государству. Нужно все препадать так, что он фактически пользовался квартирой все это время или платил за коммунальные услуги, т.е фактически вступил в наследство.
И доказательствами ст.56 ГПК РФ, обращаться в суд. В данной ситуации вам лучше нанять юриста
Можете выбрать себе представителя на сайте, обратившись в личные сообщения в порядке ст.779 ГПК РФ. Вы получите быструю и качественную юридическую помощь. Мир справедлив - пока Вы пользуетесь услугами юристов сайта 9111! Многие юристы сайта предоставляют скидки авторам VIP-вопросов. Удачи Вам! Александр,
Ну, для начала разобраться и понять, кто-то жил в этой квартире все это время, платил за нее? Оставленно завещание на взрослого внука на квартиру, он никуда не обращался 1,5 года не вступил в наследство она может отойти государству? Квартира приватизированная., Как быть?
Да, может отойти государству. Нужно все препадать так, что он фактически пользовался квартирой все это время или платил за коммунальные услуги, т.е фактически вступил в наследство.
И доказательствами ст.56 ГПК РФ, обращаться в суд. В данной ситуации вам лучше нанять юриста
Можете выбрать себе представителя на сайте, обратившись в личные сообщения в порядке ст.779 ГПК РФ. Вы получите быструю и качественную юридическую помощь. Мир справедлив - пока Вы пользуетесь услугами юристов сайта 9111! Многие юристы сайта предоставляют скидки авторам VIP-вопросов. Удачи Вам!
Спросить
Александр,
Ну, для начала разобраться и понять, кто-то жил в этой квартире все это время, платил за нее?
Спросить
