Налог при оформлении дарственной / Жилищное право - 1379 советов адвокатов и юристов

Если мать уже подарила долю ребёнку, то она не сможет продать квартиру целиком, а только свою долю. Чтобы продать долю ребёнка, нужно разрешение органа опеки и попечительства (если ребенку нет 18 лет). Налог при дарении между матерью и ребёнком не платится. Мать купила квартиру в ипотеку менее 4 лет назад, меньше месяца назад оформила дарственную на 1/2 доли на одного из своих детей, теперь планы поменялись. Она хочет продать эту квартиру, чтобы купить дом. Будет ли она платить налог на дарение? Если да, то как можно этого избежать?

Здравствуйте.

Когда гражданину подарили квартиру, он может хоть на следующий день ее передарить. При этом никакого налога ему платить не придется. Даритель не платить налог, поскольку он не получает никакого дохода.

А вот одараяемый(если он не близкий родственник) будет платить налог в любом случае и течение времени уйти от налога не поможет. Важно знать, являются ли даритель и одаряемый близкими родственниками (супруги, родитель и сын/дочь, внук/внучка и бабушка\дедушка, братья/сестры). Если являются, то не облагается дарение НДФЛ 13% никогда. Если не являются такими близкими родственниками, тогда одаряемый в любом случае НДФЛ обязан платить независимо от даты оформления договора.

А вот продать полученную в дар недвижимость без НДФЛ можно через 3 года с даты госрегистрации перехода права в ЕГРН. Через сколько времени можно передарить недвижимость по дарственной, чтобы не облагалось налогами.

Владислав цена у каждого нотариуса может отличаться. Вы откройте дубль гис напишите нотариус Новосибирск, появится список нотариусов обзвоните и уточните цену и время процедуры.

Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.

Если это сделка между близкими родственниками, у вас нет обязанности сообщать в налоговую инспекцию о факте дарения имущества, поэтому и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно. Интересует такой вопрос: хочу свою долю в квартире подарить родственнику, сделать дарственную у нотариуса, какие сейчас примерно цены на эту услугу у нотариуса, какова стоимость? И сколько по времени длится сама процедура?

Добрый день! При оформлении права собственности на дом налоговая может начислить налог на имущество, но не более, чем за три последних года. Штраф и пени обычно не начисляют, если уплатите начисленный налог вовремя. Какая сумма налога будет? Здравствуйте, отцу по дарственной достался дом от деда, в 90 году, но он его не оформил в собственность. Сейчас хочет оформить, скажите пожалуйста, что будет с налогами, какой штраф по ним и будут ли пени?

Действительно, в Российской Федерации с 2016 года дарение имущества от физических лиц, которые не являются налоговыми резидентами РФ, в том числе от бабушки к внучке, облагается налогом в размере 13%. Для того чтобы не попасть под этот налог, дарственная должна быть оформлена у нотариуса и зарегистрирована в Федеральной налоговой службе. Важно также учитывать сумму, поскольку налогообложение наступает при превышении порога в 4 000 000 рублей. Чтобы избежать неожиданных расходов, рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы убедиться в правильности оформления сделки и не попасть под действие налоговых законов. Дарственная будет учтена, так как учитывается собственность всех членов семьи. Договор дарения квартиры ребёнку 9 лет от бабушки, будет ли отражён в личном кабинете налогоплательщика (т.е.матери ребёнка) интересуюсь так как хочу подать на универсальное пособие, а на меня оформлена ипотека) . Будет ли дарственная учтена при назначении пособия?

Обращайтесь все вместе к нотариусу с документами на квартиру. Поскольку это долевая сделка, оформление возможно только у нотариуса. Обращайтесь к любому в Вашем регионе. Цены и перечень необходимых для него документов, нотариус обозначит. Налогов по сделки не будет, в связи с тем, что отчуждение между близкими родственниками. При покупки квартиры я выделила доли на детей и в договоре купли продажи прописны все доли на каждого конкретного ребенка Теперь дети все имеют свои семьи и свое жилье как правильно им оформить дарственную на меня я мама какие необходимо документы для этого и куда их подать Цены за оформление

Дарственная. Но можете остаться на улице. Лучше договор дарения с условием пожизненного содержания. Если я изначально живу и прописана в этой квартире, а приватизацию оформили на маму, почему я должна платить налог? Купля продажа самое выгодное, если налог платить не нужно продавцу. Если не хотите потом платить нотариусу за оформление наследства, то Тогда дешевле будет договор дарения при жизни мамы - госпошлина 2000 р. На наследство квартиры придется заплатить налог, не знаю, какую сумму, но знаю, что не мало. Что будет дешевле: наследство, завещание, дарственная или купля-продажа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Большой налог будет начислен. 13 % (НДФЛ) от кадастровой стоимости квартиры, точнее от 70 % от ее кадастровой стоимости Можно договор пожизненного содержания. Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 НК РФ, письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402). Договор пожизненной ренты составляйте через нотариуса. У меня есть квартира, которая мне досталась по дарственной в марте 2023 г. Я онко больна, а муж инвалид 1 гр. С сыном у меня отношения не сложились и он живет отдельно в другом городе. Хотела оформить квартиру близким мне людям за досмотр. Подскажите как можно это правильно оформить?

И какой налог может быть начислен людям за принятие квартиры в дар?\

Спасибо

При дарении в данном случае никаких налогов не будет. При оформлении дарения, налога не будет. Налог платить с разныцы в стоимости квартир. Пенсионеру по наследству досталась 1 комнатная квартира. Хочется поменять на 2 комнатную в течении 1 года после вступления в права на квартиру. Вопрос: 1.Налог 13% платить надо? 2. Квартиру будем передавать дочке. Как лучше поступить оформить дарственную или завещание. Спасибо.

Конечно нужно ждать, если не хотите платить налог. Пока можно сдавать квартиру. А продадите через три года. Удачи. Добрый день.

Нужно ждать три года, чтобы не платить налог.

Но законодательством предусмотрена возможность зачесть расходы дарителя на приобретение квартиры при расчете НДФЛ, если даритель не использовал право на имущественный вычет. Хотим оформить дарственную на квартиру на сына. Нужно ли будет ждать 3 года со дня оформления, если соберётся продавать квартиру, чтобы не платить налог с продажи?

Долги подлежат погашению. Продажа квартиры до 5 лет - ст. 271.1 НК РФ Если Вам подарит квартиру не близкий родственник то Вам необходимо будет заплатить налог, При продаже менее чем через 5 лет (единственное жилье-3 года)-будете платить налог с суммы продажи за минусом 1 млн. руб. Если на меня оформят дарственную на квартиру (я инвалид 2 группы), на квартире есть долги, перейдут ли все эти долги на меня или только по кап. ремонту? Есть ли какой то налоговый вычет (я нашла в инете, что до 1000 000 есть) если я продам квартиру не дожидаясь 5 лет владения собственностью (имеется ввиду налог 13% с продажи)?

Нет. Только на выплату компенсации. Вы сможете получить только компенсацию в размере рыночной стоимости аварийной квартиры. Кроме того, после надлежащего оформления договора дарения Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13% кадастровой стоимости подаренной Вам квартиры, так как двоюродные брат и сестра не считаются близкими родственниками. Таким образом, сделка не имеет смысла, если она затевается с целью получения Вами квартиры. Нет, не будет. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ

https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Двоюродный брат хочет написать дарственную на аварийное жилье.

Будет ли у меня право после сноса получить новую квартиру?

После смерти - это вы про завещание говорите. А дарственная при жизни регистрируется и собственником становитесь при жизни, а не после смерти Виктория, чтобы разобраться с правомерностью требований налоговой, надо видеть сами требования хотя бы... Штраф 200 тыс от налога? Это какой же налог?

Или вы что-то путаете? Нет, никак. Вы получили безвозмездно доход, с него должны заплатить ндфл 13% от кадастровой стоимости

На будущее - не экономьте на юристах, по итогу потери намного больше, чем экономия При оформлении ипотеки можно было только один участок оформить, поэтому один оформили, а на второй собственник оформил на меня дарственную.

Через год пришло от налоговой, что у меня штраф 200 т р, потому что собственник не мой родственник, и я должна оплатить штраф и налог. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то способы урегулировать это без штрафа?

Может какой-то закон для многодетных и трое детей с инвалидностью ( ( (

Всем спасибо за ответы.

Для оформления дарственной на брата на имущество, находящееся в Казахстане, Вам необходимо соблюсти следующие правовые требования:

1. Получить нотариальное заверение дарственной, которое должно производиться у нотариуса на территории Казахстана.

2. Убедиться в том, что Вы являетесь собственником данного имущества в Казахстане и имеете право на его отчуждение.

3. Проверить, существуют ли ограничения на отчуждение данного имущества в Казахстане, такие как залог, запрет на продажу, возможные права третьих лиц на данный имущественный объект и т.д.

4. При необходимости, оформить все необходимые документы для переоформления собственности на брата.

5. Оплатить все необходимые налоги и сборы, которые могут возникнуть при оформлении данной сделки. Я гражданка Казахстана живу в России через 2 месяца получу гражданство России. Но есть имущество в Казахстане как могу я сделать дарственную на брата он граждан Казахстана

Вам интересы продавца или свои важны,?

При дарении платите налог

только вы.

По купле продаже только продавец.

А теперь подумайте надо ли эти заморочки с липовым и фиктивным дарением вам? Я собралась приобрести баню. Но продавец предлагает мне некуплю-продажу а дарственную сделать. До этого баня тоже была оформлена как дарственная. (их интерес соц. выплаты на детей) Какие плюсы и минусы? Могу ли я вернуть подоходный налог-13% с бани, если будет договор купли-продажи? Соглашаюсь на дарственную, я должна заплатить 13% налога.? Какие нужно будет делать документы чтоб баня была моей?

С даты регистрации перехода права собственности в Росреестре. С даты регистрации прав в Росреестре.

Для налога при продаже с даты первой регистрации. Купили по 1/2 доли квартиры мама и сын 3 года назад, через 3 года мама оформила дарственную сыну на 1/2 доли, и хотят ее продать, дата с которой сын считается собственником?

Налог платить не требуется. В этом случае налог не предусмотрен. Дарственных нет, а составляется договор дарения.

Налога нет. 2 000,00 руб. госпошлина за оформление перехода права собственности в Росреестре. В Росреестре госпошлина 2000 т р. Налог платить не нужно. Есть ли налог на дарственную квартиру между братом и сестрой?

Оформление договором дарения. Налог платить не придется. Проще и дешевле с дарением, Анна. Здравствуйте, Ирина!

Можно оформить передачу недвижимости друг другу двумя последовательно заключенными договорами дарения, по которым налог ни у кого не возникает.

Если своим недвижимым имуществом Вы с сестрой владели более минимального срока владения, предусмотренного НК РФ, то можно оформить и передачу объектов недвижимости и договором мены. Договор дарения выходит дешевле. Как лучше оформить передачу прав между на квартиру между мной и родной сестрой? Договор купли продажи или дарственная? Я хочу переписать свою квартиру на сестру, а она мне свою долю в другой квартире. При какой сделке меньше расходов?

Можете подарить. Распоряжаться вправе законный представитель, в Вашем случае мать ребёнка. Здравствуйте.

Дарственную оформить можно.

Согласно п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Любая сделка с имуществом может быть совершена только с согласия органов опеки. Подарить дом ребенку не запрещено. Мать ребенка будет являться законным представителем. Распорядиться имуществом ребенка до совершеннолетия она сможет только с согласия органов опеки. Также учтите, что одаряемая в лице законного представителя будет платить налог. Жена имеет право это делать с согласия органа опеки, вернее мать ребенка. Можно ли оформить дарственную на 2 летнего ребенка? Хочу оформить дом на внучатую племянницу. И кто имеет право распоряжаться домом до ее совершеннолетия? Ее отец (мой племянник) погиб на Донбасе. С женой до гибели был разведен.

Да, налог будет взиматься. Не будет налога - срок владения по самой ранней доле. При регистрации в МФЦ перехода права по договору дарения доли не объединяются в плане выписки из ЕГРН - там они будут все отдельно указываться, но вкупе будет один собственник. Мать же владела долькой 10 лет до дарения ей. Оформила дарственную на свою мать - доли в квартире. Теперь она будет являться одним собственником. Мы владели долями больше 10 лет. планируем продавать, не выжидая 3 лет, будет ли взыматься налог? Стоит ли ей, при регистрации в мфц, объединять доли в квартире или оставить как есть?

Доброе время суток! Можно. Пусть продаст тогда, если налог платить не нужно ему. МУж хочеть оформить дарственную на тещу (мою мать), но не хочется платить налог 13%.Можно сделать так: муж оформляет дарственную на меня, а я потом на мать?

Вечер добрый. Платить в любом случае будете, но при дарении квартира точно будет Ваша, а завещание можно переписывать на других лиц (сколько угодно раз) и не факт, что квартира не уйдет в чужие руки, Марина. Добрый вечер. Налог будет, если Ваша тетя владеет своей квартирой менее установленного минимального срока при оформлении сделки. В обоих случаях сумма будет примерно одинаковая. Вопрос был в другом. Где меньше платить налог мне. Моя тётя хочет оставить мне свою квартиру. Как лучше оформить - завещание или дарственную чтобы меньше платить налоги?

Налог будете платить с цены по договору, п не с кадастровой стоимости

Цена по договору-₽1 млн. С разницы 13% Добрый день! В данном случае налог платить придется, но чтобы его минимизировать, нужно по возможности в договоре указать цену 70% от кадастровой стоимости: 1 190 000 рублей (если согласится покупатель), а затем подать декларацию 3-НДФЛ, чтобы воспользоваться вычетом 1000000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса). Таким образом, придется уплатить 13% от 190 000 рублей - 24 700 рублей. Была оформлена дарственная на квартиру, спустя пару месяцев хочу продать её. Кадастровая стоимость 1 млн 70 тыс

Как и какой налог я должен буду оплатить?

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Налог тот, кому подарили (если это не родственники)

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь! В случае если дарственную оформлена между близкими родственниками то налог не платится. В иных случаях налог Платят то лицо кому подарили. Кто должен заплатить налог при оформлении дарственной? На имущество.

Добрый день.

Налог платится ежегодно на период владения имуществом. Если имущества нет, то налог не платится.

Подарить можно сразу после покупки. Гражданин Казахстана хочет приобрести квартиру в России и оформить дарственную на родную дочь-россиянку. Будет ли он при это платить налог? И может ли он оформить дарение сразу после покупки квартиры или нужно будет ждать 3 года?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение