Налог с миллиона рублей - 1118 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
А в какой сфере Вы хотите оказывать услуги? Здравствуйте.
[b]Минусы:[/b]
1. Самозанятый может работать только на себя. Он не может масштабировать бизнес, то есть нанимать работников.
2. Самозанятые не могут заниматься деятельностью, для которой нужна лицензия или которую регулируют другие законы.
3. Самозанятые не могут работать в торговле, то есть перепродавать с наценкой чужие товары, не те, что они произвели сами.
4. Максимальный доход самозанятого не должен превышать 2, 4 миллиона рублей в год.
[b]Плюсы:[/b]
1. Небольшие налоги.
2. Многие ООО и ИП предпочитают принимать на работу самозанятых, так как это обходиться им дешевле.
3. Никаких отчетов в налоговую самозанятым сдавать не нужно, пенсионные выплаты, а также страховые выплаты в Пенсионный фонд платить также не нужно. Много плюсов и много минусов. Расскажите про самозанятость плюсы и минусы.
Здравствуйте.
Минусы:
1. Самозанятый может работать только на себя. Он не может масштабировать бизнес, то есть нанимать работников.
2. Самозанятые не могут заниматься деятельностью, для которой нужна лицензия или которую регулируют другие законы.
3. Самозанятые не могут работать в торговле, то есть перепродавать с наценкой чужие товары, не те, что они произвели сами.
4. Максимальный доход самозанятого не должен превышать 2, 4 миллиона рублей в год.
Плюсы:
1. Небольшие налоги.
2. Многие ООО и ИП предпочитают принимать на работу самозанятых, так как это обходиться им дешевле.
3. Никаких отчетов в налоговую самозанятым сдавать не нужно, пенсионные выплаты, а также страховые выплаты в Пенсионный фонд платить также не нужно.
Спросить
Декларацию заполняете сами. В ЛК физлица.
Если нет Личного Кабинета, то на бумаге и в налогову.
Приложить:
выписку ЕГРН
копию ДКП
платёжные документы
квитанцию уплаты налога
В декларации сами высчитаете налог, который и заплатите. Разве надо платить налог если участок продан менее миллиона руб.? Купил участок за 250000 руб в 2018 году продал за 650000 руб в 2021, но три года в собственности не прошло, пришло уведомление от налоговой придоставить декларацию 3 ндфл, и оплатить налог на доход. (Кадастровая стоимость участка на 2021 год была 553000 руб) У меня вопрос, должен ли я что то платить? И какую сумму, потому что не где её нет, я даже не знаю где взять декларацию?
Декларацию заполняете сами. В ЛК физлица.
Если нет Личного Кабинета, то на бумаге и в налогову.
Приложить:
выписку ЕГРН
копию ДКП
платёжные документы
квитанцию уплаты налога
В декларации сами высчитаете налог, который и заплатите.
Спросить
Здравствуйте, Виталий!
В связи с внесенными изменениями в п. 4 ст. 229 НК РФ, вступивших в силу с 01.01.2021 Вам не нужно подавать декларацию 3 НДФЛ, так как налога на доход от продажи земельного участка, стоимостью менее 1 000 000 руб. у Вас не возникает.
СпроситьЗдравствуйте!
Как вы получили это имущество? Если это квартира или дом, уточните - это единственное жилье?
Какая кадастровая стоимость недвижимости? Сумма с продажи до 1 000 000 не облагается налогом, если это позволяет кадастровая стоимость конечно. В вашем случае можете указывать любую сумму до миллиона. Кадастровая стоимость недвижимости 500 000 руб. Кадастровая стоимость недвижимости 500 000 руб. При продаже недвижимости на сумму 200 000 руб надо платить налог с продаж.
Сумма с продажи до 1 000 000 не облагается налогом, если это позволяет кадастровая стоимость конечно. В вашем случае можете указывать любую сумму до миллиона.
Спросить
Здравствуйте!
4 года от какого момента - от получения 1/3 доли или с момента выкупа 2/3 доли? Декларацию подавать нужно если вы получили доход с продажи квартиры. Пример, вы выкупили квартиру за один миллион рублей а продаете за 1,5 миллиона. Вам нужно заплатить налог 13 % с 500000 рублей = 1,5 - 1. Квартира была в собственности 4 года. 1/3 по наследству, 2/3 выкуплены у родственников. Продаю. Нужно ли подавать налоговую декларацию? Нужно ли платить?
Декларацию подавать нужно если вы получили доход с продажи квартиры. Пример, вы выкупили квартиру за один миллион рублей а продаете за 1,5 миллиона. Вам нужно заплатить налог 13 % с 500000 рублей = 1,5 - 1.
СпроситьДобрый день!
Налог платить не придется, так как сумма сделки меньше миллиона рублей. С продажи недвижимости стоимостью до 1 млн. руб. налог 13% не взимается. Нет, никакого налога за продажу этой квартиры. Продали в прошлом году квартиру за 800 тысяч, приобрели её в 2018 году за 490 тысяч. Вопрос такой, будет ли какой налог за продажу квартиры?
Добрый день!
Налог платить не придется, так как сумма сделки меньше миллиона рублей.
Спросить
Вы, наверно, имеете в виду налоговый вычет. Подайте декларацию, думаю, что налог Вам не начислят. Договор купли продажи может быть один и он не обязательно должен удостоверяться нотариусом. Так удобнее чем два договора. Налог платить не надо и декларацию в налоговую подавать не надо с 2021 года, так как продажная цена доли меньше 1 миллиона рублей. Как-то, так. Можете здесь почитать https://www.nalogia.ru/articles/13-nalogovyy-vychet-pri-prodazhe-zemelnogo-uchastka.php Продаем с сестрой земельный участок с домом, у нас по 1/2 доли. Продаем за 1600000, т.е ее часть 800 т. р и моя столько же. Договора купли продажи будут у каждого свой, но на одно и тоде третье лицо. Нужно ли нам будет платить налог с продажи? Слышали, что сейчас новый закон, что при сумме до 1 млн налог не оплачивается, так ли это?
Вы, наверно, имеете в виду налоговый вычет. Подайте декларацию, думаю, что налог Вам не начислят.
Спросить
Договор купли продажи может быть один и он не обязательно должен удостоверяться нотариусом. Так удобнее чем два договора. Налог платить не надо и декларацию в налоговую подавать не надо с 2021 года, так как продажная цена доли меньше 1 миллиона рублей. Как-то, так. Можете здесь почитать Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте!
1. Срок 3 года не во всех случаях применяется, все зависит от того, как получена комната.
2. Если доход не превышает 1 млн. руб., автоматически применят имущественный налоговый вычет, и налог платить не будете. Декларация тоже не нужна. Но эта схема работает, если цена при продаже НЕ НИЖЕ 70? кадастровой стоимости комнаты. Здравствуйте, на сделки с недвижимостью меньше миллиона налог не платиться. Нужно ли платить налог с продажи комнаты стоимостью меньше миллиона, но в собственности меньше 3 лет?
Здравствуйте!
1. Срок 3 года не во всех случаях применяется, все зависит от того, как получена комната.
2. Если доход не превышает 1 млн. руб., автоматически применят имущественный налоговый вычет, и налог платить не будете. Декларация тоже не нужна. Но эта схема работает, если цена при продаже НЕ НИЖЕ 70? кадастровой стоимости комнаты.
Спросить
Здравствуйте. Налог будет с 200 тыс. Рублей. Скажите пожалуйста, квартира была куплена за 200 т. р и через год продана за 1200 т. р. , в таком случае налога не будет т.к. миллион не облагается налогом?
Здравствуйте, Ольга! Если цена продажи менее 1 млн. рублей, то налог можно не платить не зависимо от срока владения недвижимостью, применив налоговый вычет. С уважением! А то что продавцы не работающие пенсионеры им разве положен налоговый вычет? Моя мама и её сестра вступила в наследство после смерти другой своей сестры. Получили комнату в комунальнной квартире, можно ли продать комнату и не платить налог 13% если владеют они ей менее 3 лет и сумма с продажи менее 1 миллиона рублей. Мама и тетка не работающие пенсионеры.
Здравствуйте, Ольга! Если цена продажи менее 1 млн. рублей, то налог можно не платить не зависимо от срока владения недвижимостью, применив налоговый вычет. С уважением!
Спросить
Что пенсионеры, нет льгот. Если только по уплате за владение, могут выбрать первый объект на льготу, иные нет. Пишите заявление в ФНС.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
За статус пенсионера налоговая льгота по налогу на доход от продажи квартиры законом не предусмотрена.
В Вашем случае указанный налог не возникает из-за возможности уменьшения дохода от продажи квартиры на сумму налогового вычета в 1 млн. руб.
Спросить
Налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в общем размере не более 1 млн. руб., предоставляется всем продавцам недвижимости, независимо от того работают они или являются пенсионерами.
СпроситьЕсли Вы его продаете дороже 1 миллиона рублей то с разницы между ценой продажи и 1 миллионом, либо, если Вы его продаете дороже, чем купили, с разницы между ценой продажи и покупки. И учтите, что если Вы продаете дешевле чем 70% от кадастровой стоимости, то для налогообложения применяется стоимость 70% от кадастровой стоимости. Нужно ли платить налог с продажи земельного участка, который приобретён по договору купли продажи, и находится в собственности 3 года. Спасибо.
Если Вы его продаете дороже 1 миллиона рублей то с разницы между ценой продажи и 1 миллионом, либо, если Вы его продаете дороже, чем купили, с разницы между ценой продажи и покупки. И учтите, что если Вы продаете дешевле чем 70% от кадастровой стоимости, то для налогообложения применяется стоимость 70% от кадастровой стоимости.
СпроситьДоброго дня, Марина Леонидовна! В 2022 году подоходный налог должны заплатить все, кто в 2021-м заработал на процентах по вкладам более 42 500 рублей. Платить обязаны абсолютно все: исключений нет даже для пенсионеров и инвалидов. Здравствуйте. Все банковские вклады граждан больше 1 миллиона рублей будут облагаться налогом в 13%. Правда ли, что с 2022 года счета пенсионеров в банке будут облагаться налогом в размере 13 процентов?
Доброго дня, Марина Леонидовна! В 2022 году подоходный налог должны заплатить все, кто в 2021-м заработал на процентах по вкладам более 42 500 рублей. Платить обязаны абсолютно все: исключений нет даже для пенсионеров и инвалидов.
СпроситьЗдравствуйте. Да будете платить налог с 1 миллиона рублей. 130 тысяч поровну между всеми собственниками долей. Получили в наследство дом, 4 наследника, каждый оформил на себя, продаем дом за 2000000, будем платить налоги если меньше 3 лет прошло? В натуре части не выделяли! На до 4 хозяина!
Нет не нужно платить. Не совсем понятна суть вопроса. Нужно больше информации. Здравствуйте Игорь!
Если вы взыскивали денежные средства по договору найма и потом с ответчиком заключили мировое соглашение, то эти средства являются вашим доходом, с которого необходимо платить налог. Нужно ли платить налог при получении доходов по мировому соглашению за долю в квартире менее миллиона рублей.
Здравствуйте Игорь!
Если вы взыскивали денежные средства по договору найма и потом с ответчиком заключили мировое соглашение, то эти средства являются вашим доходом, с которого необходимо платить налог.
СпроситьДа, продажа квартиры в данном случае облагается налогом 13 процентов от полученного дохода. Облагается налогом но в размере, превышающем один миллион рублей. Например, вы продали квартиру за три миллиона, но налог должны заплатить только с двух миллионов и в размере 260 тысяч рублей. Как-то, так. Моя мама в прошлом участница боевых действий ВОВ оставила мне в наследство квартиру (мама умерла). Я продала квартиру раньше, чем через 3 года. Облагается ли она налогом? Благодарю.
Да, продажа квартиры в данном случае облагается налогом 13 процентов от полученного дохода.
СпроситьОблагается налогом но в размере, превышающем один миллион рублей. Например, вы продали квартиру за три миллиона, но налог должны заплатить только с двух миллионов и в размере 260 тысяч рублей. Как-то, так.
СпроситьНет, не нужно. Вычет с дохода от продажи на 1 млн. руб. Ольга,
Хочу вас разочаровать. Квартиру, подаренную ребёнку, вы продать не сможете. До его совершеннолетия она не продаётся.
Вы как законные опекуны своего ребёнка, обязаны платить налоги за неё. Но продать не сможете.
Также она не делится при разводе. Обращайтесь в налоговую инспекцию. Несовершеннолетний мой ребёнок владеет квартирой, которая была получена в дар чуть больше года назад. Он один собственник. Сейчас хотим её продать, для того чтобы купить другое жильё. Нужно ли будет платить налог от продажи если сумма от продажи составляет менее 1 миллиона?
Ольга,
Хочу вас разочаровать. Квартиру, подаренную ребёнку, вы продать не сможете. До его совершеннолетия она не продаётся.
Вы как законные опекуны своего ребёнка, обязаны платить налоги за неё. Но продать не сможете.
Также она не делится при разводе.
Спросить
НДФЛ 13 % должны платить У Вас есть право на основании статьи 220 НК РФ применить налоговый вычет 1 млн руб. И тогда 13 % будете платить с 1 млн руб. Вступили с сестрой в наследство после смерти родителей. Продали через год квартиру за 2 миллиона. Какие налоги мы должны заплатить?
НДФЛ 13 % должны платить У Вас есть право на основании статьи 220 НК РФ применить налоговый вычет 1 млн руб. И тогда 13 % будете платить с 1 млн руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Уточните, вы квартиру по ДДУ покупали или это вторичное жилье? У вас один ребенок?
Если речь о единственном жилье, то льгота по налогу возникает через 3 года.
Вы можете зачесть расходы с покупки квартиры и заплатить налог с разницы. Либо можете применить имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Добрый день. Вы вправе применить налоговый вычет 1 млн. или в сумме расходов на покупку кв. При продаже квартиры стоимости до 1 млн. при применении налогового вычета налог на доход 13% можно не уплачивать, но нужно подать налоговую декларацию. Если не прошло 3 лет и вы продаете квартиру по цене ниже 1 миллиона то вы вправе использовать налоговый вычет в 500000 и вернуть налог ст 220 НК РФ. До 1 млн продадите, налога не будет. Купили квартиру за материнский капитал, не прошло 3-х лет и мы ее продаём, нам предстоит платить налог за продажу 13%? Кв стоит 500 тыс. У нас первый ребенок.
Здравствуйте!
Уточните, вы квартиру по ДДУ покупали или это вторичное жилье? У вас один ребенок?
Если речь о единственном жилье, то льгота по налогу возникает через 3 года.
Вы можете зачесть расходы с покупки квартиры и заплатить налог с разницы. Либо можете применить имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Спросить
Добрый день. Вы вправе применить налоговый вычет 1 млн. или в сумме расходов на покупку кв. При продаже квартиры стоимости до 1 млн. при применении налогового вычета налог на доход 13% можно не уплачивать, но нужно подать налоговую декларацию.
Спросить
Если не прошло 3 лет и вы продаете квартиру по цене ниже 1 миллиона то вы вправе использовать налоговый вычет в 500000 и вернуть налог ст 220 НК РФ.
Спросить
Нет но декларацию подать надо, где все это указать и получится 0 В 2011 году купили квартиру в ипотеку. Было 3 доли. Я муж и дочь. В 2015 родился сын выделили долю ему в 2019 г в 2020 продали квартиру егодоля составляет по сумме 960 т.сейчас на него насчитали налог.75 т.Если меньше 1000000 р обязаны ли мы платить налог?
Смотря какой объем доходов планируете. Ведь согласно ст.4 Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в случае превышения в календарном году дохода в 2,4 миллиона рублей, режим НПД использовать не сможете. Если же оказывать услуги будете физ. лицам, то там налог 4%, для услуг юр.лицам - 6%. Однако при НПД не сможете зачесть взносы в ПФ в уменьшение налоговой базы. С другой стороны нет обязанности платить в ПФ, т.к. это добровольно для самозанятых. Здравствуйте.
Если ваш официальный доход после запуска онлайн-курса будет в год составлять более 2,4 млн. рублей, то ИП. Для образовательных курсов нужна лицензия. Для запуска онлайн курса лучше оформить самозанятость или ИП?
Смотря какой объем доходов планируете. Ведь согласно ст.4 Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в случае превышения в календарном году дохода в 2,4 миллиона рублей, режим НПД использовать не сможете. Если же оказывать услуги будете физ. лицам, то там налог 4%, для услуг юр.лицам - 6%. Однако при НПД не сможете зачесть взносы в ПФ в уменьшение налоговой базы. С другой стороны нет обязанности платить в ПФ, т.к. это добровольно для самозанятых.
Спросить
Здравствуйте.
Если ваш официальный доход после запуска онлайн-курса будет в год составлять более 2,4 млн. рублей, то ИП. Для образовательных курсов нужна лицензия.
СпроситьНет, налог с дохода платить рне требуется. Если стоимость доли меньше миллиона, то платить налог не нужно. Здравствуйте. В данном случае налогооблагаемая сумма - миллион рублей распределяется на весь объект недвижимости, а не каждому из собственников. Емли квартира менее пяти лет в собственности и была купля продажа, или трёх лет, как полученная по наследству, то налог нужно будет заплатить. Зависит от срока нахождения в собственности. Т.е. даже если три доли, а договор купли-продажи один!? Интересует такой вопрос!? Три человека продают квартиру, у каждого по 1/3 в собственности. Договор на продажу ОДИН. Сумму с продажи получат поровну, меньше миллиона на брата! Надо ли им платить налог с прибыли?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте. В данном случае налогооблагаемая сумма - миллион рублей распределяется на весь объект недвижимости, а не каждому из собственников. Емли квартира менее пяти лет в собственности и была купля продажа, или трёх лет, как полученная по наследству, то налог нужно будет заплатить.
Спросить
Даже если три доли, а договор один. Число долей ни на что не влияет в данном случае. Имеет значение стоимость доли.
СпроситьЗдравствуйте!
Если до истечения 3-5 лет все доли будут проданы по ОДНОМУ договору, налоговый вычет в размере 1 млн. руб. будет распределен пропорционально долям, то есть каждому продавцу нужно заплатить налог с суммы сверх 333 тыс. руб. Для применения налогового вычета нужно подать налоговую декларацию.
Уточните, на каком основании получены доли - наследство, покупка, дарения, приватизация? Когда было оформлено право собственности на доли?
СпроситьПлатить налог не придется. Вы можете прописать стоимость не менее 70% от кадастровой, то есть до миллиона. Согласно НК РФ, доход от продажи жилой недвижимости до 1 млн., является не налогооблагаемым. Вам сперва завещание надо зарегистрировать через Росреестр и стать собственником, только потом можете продать дом.
Если жилье одно, право владения должно быть 3 года, иначе надо платить налог 13% со стоимости дома, 1 млн руб. не подлежит налогооблажению. Моя мама умерла в июне 2018 года. Мне по завещанию достался дом с участком земли. Свидетельство о праве на наследство я получила через год. До смерти матери я проживала вместе с ней. Сейчас хочу продавать дом с землей. Кадастровая стоимость дома чуть больше миллиона рублей, а реальная при продаже меньше. Сколько мне придется платить налог при продаже дома.
Платить налог не придется. Вы можете прописать стоимость не менее 70% от кадастровой, то есть до миллиона. Согласно НК РФ, доход от продажи жилой недвижимости до 1 млн., является не налогооблагаемым.
Спросить
Вам сперва завещание надо зарегистрировать через Росреестр и стать собственником, только потом можете продать дом.
Если жилье одно, право владения должно быть 3 года, иначе надо платить налог 13% со стоимости дома, 1 млн руб. не подлежит налогооблажению.
Спросить13% от суммы дохода минус 1 млн рублей. У вас право собственности возникло с момента регистрации квартиры в ЕГРН. Соответственно, если продадите раньше трех лет владения, то будете платить налог 13% от суммы свыше 1 млн руб. А если меньше 1 миллиона? Такая ситуация:
Только что приватизировал квартиру, получил её в конце 2019 года, а приватизировал ТОЛЬКО СЕЙЧАС.
Скажите пожалуйста должен ли я платить налог после продажи и сколько?!
У вас право собственности возникло с момента регистрации квартиры в ЕГРН. Соответственно, если продадите раньше трех лет владения, то будете платить налог 13% от суммы свыше 1 млн руб.
Спросить
Здравствуйте Василий.
Можете попробовать только через суд. Но думаю Вам откажут и Вам придется платить. Смотря какие доводы Вы приведет для суда. Когда Возник долг и так далее. Добрый день!
Как вариант: через процедуру банкротства. У меня сложилась ситуации с не уплаты налогов в связи с Пондемией мой бизнес (общепит) был закрыт можно спать мой долг (1500000) законно?
Здравствуйте Василий.
Можете попробовать только через суд. Но думаю Вам откажут и Вам придется платить. Смотря какие доводы Вы приведет для суда. Когда Возник долг и так далее.
Спросить
Самозанятые платят налог на профессиональный доход. Ставка по нему зависит от того, кто оплачивает услуги. Если поступления были от физлица, то ставка по ним – 4%, если от ИП или юрлица, то ставка будет 6%.
Сами посчитаете? Не забудьте про расходы. С доходов, превышающих 2 400 000 рублей за год, необходимо уплачивать НДФЛ (13%). Кто его будет рассчитывать и уплачивать зависит от статуса арендатора (нанимателя). См. , например, п. 10 письма ФНС России от 20.02.2019 № СД-4-3/2899@. Добрый день. Максимальный доход самозанятого не должен превышать 2,4 миллиона рублей в год. Если у вас не опечатка в нулях то за сумму превышающую
лимит вам нужно будет платить как обычному физлицу 13 % Что значит расходы? Где то читала, что у самозанятых доход должен быть не более 2400000 руб, как мне поступить в данном случае? Сдаю дом в аренду на 5 месяцев за 2900000 руб, я самозанятая, какой налог я должна заплатить?
Самозанятые платят налог на профессиональный доход. Ставка по нему зависит от того, кто оплачивает услуги. Если поступления были от физлица, то ставка по ним – 4%, если от ИП или юрлица, то ставка будет 6%.
Сами посчитаете? Не забудьте про расходы.
Спросить
С доходов, превышающих 2 400 000 рублей за год, необходимо уплачивать НДФЛ (13%). Кто его будет рассчитывать и уплачивать зависит от статуса арендатора (нанимателя). См. , например, п. 10 письма ФНС России от 20.02.2019 № СД-4-3/2899@.
Спросить
Добрый день. Максимальный доход самозанятого не должен превышать 2,4 миллиона рублей в год. Если у вас не опечатка в нулях то за сумму превышающую
лимит вам нужно будет платить как обычному физлицу 13 %
СпроситьЧто значит расходы? Где то читала, что у самозанятых доход должен быть не более 2400000 руб, как мне поступить в данном случае?
СпроситьНет, налог с продажи платить при указанных ценах не платится.. Нет, не нужно, если цена меньше миллиона и не более 0.7 от кадастровой стоимости. Сделки с недвижимостью, стоимостью которой заявлена сумма менее миллиона рублей, налогообложению не подлежат. По наследству получила квартиру. Готовлю к продаже ее. В собственности е меня квартира 9 мес. Продаю квартиру меньше кадастровой стоимости и меньше одного миллиона. Нужно ли мне платить налог с ее продажи.
